Хотите трэша на ночь? 1.) Пропавший без вести человек был признан судом через полгода умершим, квартира продана вдовой и вдова выехала в другую страну, а вернувшийся через пару лет зомбак получил право проживания в проданной квартире)) 2.) Человек купил квартиру у наследника, причём другой наследник (более близкой очереди) отказался от наследства. А через полтора года отказавшийся стал банкротом, и финуправляющий оспорил отказ от наследства как действие, направленное на уменьшение конкурсной массы. 3.) Появление внезапно через 10-15 лет на горизонте неучтенного ребенка у умершего собственника (отца) после покупки квартиры у наследников по закону. Так что не расслабляемся, а сжимаем зубы и ягодицы в кулак и проверяем всё, что только можно, и в итоге всё равно покупаем новострой у застройщика))
Добрый день. Сделайте пожалуйста выпуск про долгострой Тридевяткино Царство. Там ситуация очень критическая. Люди ждут квартиры более 9 лет . Им постоянно отсрачивают выдачу ключей. Власти удаляют комментарии в группах. Люди пишут во все инстанции
Кстати вроде как с наследниками тоже не все так просто. Суды считают, что ты обязан отслеживать состояние своих родственников и сам знать о их проблемах. Если ты забил на своего родственника и пропустил время вступелния в наследство - он сам виноват. Им действительно придется доказать что они не имели возможности - валялись в коме, сидели в тюрьме. были в командировке там, где нет средств коммуникации и тп.
Вроде бы есть случаи, когда суд не восстанавливает право на наследство, если наследнику было настолько пофиг на родственника, что он годами был не в курсе, что тот умер. Но тут, конечно, как повезет.
по факту, вся наша собственность является нашей условно. Есть много законных и относительно законных способов ее изъятия. Сейчас вот государство оспаривает результаты приватизации 90-х. Пока дело касается относительно крупных бизнесов, а там кто знает. Скажут: ваша квартира была незаконно приватизирована потому что потому и изымается в пользу государства.
Спасибо большое за выпуск. Смотрю Ваши видео из-за очень высокого уровня экспертности (профессионализма). Как Вы считаете сколько объектов недвижимости (а именно жилых квартир) в Питере может взять в работу агент недвижимости, чтобы его работа была максимально эффективна по каждому из объектов?
Каждый раз угораю с этих бредовых законов, что не имеющий собственности гражданин имеет право жить в чужой квартире из-за какой то регистрации. 🤣 А еще до сих пор в шоке от истории, когда чувак по суду получил право жить в квартире из-за надписи карандашом в домовой книге, сделанной в 80х годах "выписан по брони". Куда выписан, кому выписан - всем пофиг, тупо дали жить нахаляву в чужой квартире.
Спасибо за ролик. Можно уточнение , что подразумевается под пониманием 9 м2? Допустим, жилая однушка 30 м2 , жилая комната 12 метров, кухня 9 . Могут признать роскошью ? Или смотрят на общий метраж квартиры - 30м2? P.S.: апартаменты даже если они без обременения и куплены для использования проживания - в законе это не жильё, поэтому отбирают в случае банкротства , даже если у должника за душой ничего больше нет.
Должно быть 9 квадратов общей, не жилой, на человека. Например если в семье 4 человека проживает, то они должны быть обеспечены 36 квадратными метрами, если метраж меньше - можно обратиться в МФЦ с заявлением об улучшении жилищных условий. А насчет банкротства не знаю
Если большой долг за ЖКУ, он должен составлять половину стоимости жилья. Выселят и продадут квартиру при условии, если есть где жить, это может быть вторая квартира.
Отберут квартиру что в суд справку предъявит что невменяемый, а продавал то как? И кто докажет и как что на момент продажи он был невменяем? Такое невозможно. Он сам продавал, объявление есть, не к нему же пришли, даже если и к нему пришли то он то согласился.
Это выгодно этим зверям которые квартиры не дают а сами получают за счет нас а мы к примеру по очень дорогим ценам покупаем квартиры купил за 9000000 тр а 13% с квартиры выплотили 260000тр тк им выгодно у них лимит только за 2000000тр а остальное их не волнуют .им же еще женщин легкого поведения кормить надо на старости лет больше нечего дать Вот они и придумывают разную ерунду побольше прописывались к родственникам хотя на это прав не имеют не жили явились ,одни вквлывали а другие жили одним днем это они нас сталкивают лбами .надо Закон О Часной Собственности принять а они бояться как в Китае мое и все .Господи бог все видит и вам это так не сойдет с рук .
Этот ад для добросовестных покупателей можно прекратить одним законом от ГД.Сделки купли- продажи законны только с участием госоргана, пусть это будет МФЦ.Проверяют, оформляют и уже в суде они отвечают за результат своими деньгами . Освобождение квартиры только после полного возв 11:58 рата затрат и инфляции.А с риэлторов, как с бандитов, какой спрос. Но наше тоже полубандитское государство уклонилось и чинит народу умышленно страдания и огромные потери.Потому что всюду натыкали своих подлецов, а в судах полныц идиотизм с еврейскими фамилиями.Как выжить румскому в своей собственной стране? Да никак не выжить, хватать детей и бежать без оглядки или гнать эту власть из Родины ссаными тряпками .
Не знание не освобождает от ответственности. В течение пол года не явился наследник-пшел вон. А вот если лежал в больнице или сидел в тюрьме , то гемор.
В новострое цены невменяемые. Так что если есть деньги выгоднее купить вторичку. Опять же вторичка всегда в обжитых местах, а в новострое порой и дорог то нет.
По поводу согласия супруга, я слышал, что сейчас согласие супруга не требуется, а если супруг не согласен, то все претензии он должен предъявлять бывшему супругу, а не преобретателю квартиры!!!
На самом деле, после продажи собственности, принадлежащей обоим супругам (или другим близкородственным собственникам) - неважно какой (машина, дача, гараж и т.д.) - супруг (или другой близкородственный собственник), согласие которого на продажу не было нотариально зафиксировано, может подать в суд (а такие родственнички часто в сговоре - без лохА жизнь плоха!) и сделка будет признана юридически ничтожной (без вариантов, в одни ворота!) - покупатель должен будет вернуть купленное, а вот деньги покупателю никто возвращать не должен...
▶Помощь с покупкой недвижимости: clck.ru/3AhTwQ
▶Подписывайтесь на Boosty: boosty.to/propiter_ostanin
Хотите трэша на ночь? 1.) Пропавший без вести человек был признан судом через полгода умершим, квартира продана вдовой и вдова выехала в другую страну, а вернувшийся через пару лет зомбак получил право проживания в проданной квартире)) 2.) Человек купил квартиру у наследника, причём другой наследник (более близкой очереди) отказался от наследства. А через полтора года отказавшийся стал банкротом, и финуправляющий оспорил отказ от наследства как действие, направленное на уменьшение конкурсной массы. 3.) Появление внезапно через 10-15 лет на горизонте неучтенного ребенка у умершего собственника (отца) после покупки квартиры у наследников по закону. Так что не расслабляемся, а сжимаем зубы и ягодицы в кулак и проверяем всё, что только можно, и в итоге всё равно покупаем новострой у застройщика))
Добрый день. Сделайте пожалуйста выпуск про долгострой Тридевяткино Царство. Там ситуация очень критическая. Люди ждут квартиры более 9 лет . Им постоянно отсрачивают выдачу ключей. Власти удаляют комментарии в группах. Люди пишут во все инстанции
Кстати вроде как с наследниками тоже не все так просто. Суды считают, что ты обязан отслеживать состояние своих родственников и сам знать о их проблемах. Если ты забил на своего родственника и пропустил время вступелния в наследство - он сам виноват. Им действительно придется доказать что они не имели возможности - валялись в коме, сидели в тюрьме. были в командировке там, где нет средств коммуникации и тп.
В коме со связбю плохо, во всех остальных случаях "не знал, только узнал" не прокатит
Дядька, интересный выпуск. Добрых выходных 😊
Вывод. В квартире не должно быть никого прописанного.
Нормальные продавцы собираясь продавать квартиру выписывают всех дабы покупатель не парился на сей счет, особенно если прописаны дети.
Вы продали квартиру на Ваське?
Вроде бы есть случаи, когда суд не восстанавливает право на наследство, если наследнику было настолько пофиг на родственника, что он годами был не в курсе, что тот умер. Но тут, конечно, как повезет.
по факту, вся наша собственность является нашей условно. Есть много законных и относительно законных способов ее изъятия. Сейчас вот государство оспаривает результаты приватизации 90-х. Пока дело касается относительно крупных бизнесов, а там кто знает. Скажут: ваша квартира была незаконно приватизирована потому что потому и изымается в пользу государства.
Вот только государства и забот ,что квартиру у вас отжимать.Не те масштабы.
лайк полезная инфа
Спасибо большое за выпуск. Смотрю Ваши видео из-за очень высокого уровня экспертности (профессионализма). Как Вы считаете сколько объектов недвижимости (а именно жилых квартир) в Питере может взять в работу агент недвижимости, чтобы его работа была максимально эффективна по каждому из объектов?
Любимая заставочка 🥰
Очень нравится очень нравится синий 💙 фон 😁👍🏻надоело всё белое и бежевое
👎🏻Точно, сменить давно пора!
Каждый раз угораю с этих бредовых законов, что не имеющий собственности гражданин имеет право жить в чужой квартире из-за какой то регистрации. 🤣
А еще до сих пор в шоке от истории, когда чувак по суду получил право жить в квартире из-за надписи карандашом в домовой книге, сделанной в 80х годах "выписан по брони". Куда выписан, кому выписан - всем пофиг, тупо дали жить нахаляву в чужой квартире.
Мощный пинок под зад, фингал под глаз - и вылетет из квартиры как миленький
@@regshaвы про собственника?
Посмотрела этот выпуск. Теперь сомневаюсь - стоит ли покупать квартиру в Питере?
Вывод: Покупать недвижимость опасно для жизни и кошелька ⚠️💀 Спасибо за предупреждение ‼️
Здравствуйте Юрий. Расскажите про район ЖК Приневсеий, Жк Ласточкино гнездо на ул Русановская, а лучше покажите как там обстаят дела .Заранее спасибо
Спасибо за ролик. Можно уточнение , что подразумевается под пониманием 9 м2? Допустим, жилая однушка 30 м2 , жилая комната 12 метров, кухня 9 . Могут признать роскошью ? Или смотрят на общий метраж квартиры - 30м2?
P.S.: апартаменты даже если они без обременения и куплены для использования проживания - в законе это не жильё, поэтому отбирают в случае банкротства , даже если у должника за душой ничего больше нет.
Должно быть 9 квадратов общей, не жилой, на человека. Например если в семье 4 человека проживает, то они должны быть обеспечены 36 квадратными метрами, если метраж меньше - можно обратиться в МФЦ с заявлением об улучшении жилищных условий.
А насчет банкротства не знаю
Хорошее видео
Если у человека две квартиры, то при каком долге суд/приставы могут продать вторую квартиру?
Если большой долг за ЖКУ, он должен составлять половину стоимости жилья. Выселят и продадут квартиру при условии, если есть где жить, это может быть вторая квартира.
Отберут квартиру что в суд справку предъявит что невменяемый, а продавал то как? И кто докажет и как что на момент продажи он был невменяем? Такое невозможно. Он сам продавал, объявление есть, не к нему же пришли, даже если и к нему пришли то он то согласился.
Это выгодно этим зверям которые квартиры не дают а сами получают за счет нас а мы к примеру по очень дорогим ценам покупаем квартиры купил за 9000000 тр а 13% с квартиры выплотили 260000тр тк им выгодно у них лимит только за 2000000тр а остальное их не волнуют .им же еще женщин легкого поведения кормить надо на старости лет больше нечего дать Вот они и придумывают разную ерунду побольше прописывались к родственникам хотя на это прав не имеют не жили явились ,одни вквлывали а другие жили одним днем это они нас сталкивают лбами .надо Закон О Часной Собственности принять а они бояться как в Китае мое и все .Господи бог все видит и вам это так не сойдет с рук .
Зачем заниматься этим самому, если есть проверенные риэлторы с хорошей репутацией?
🤣🤣🤣 Большинство риэлторов клоуны собирающие бабло с лошар.
Сомневаемся. Чёрных риэлторов полно.
Самая большая в мире страна населенная чертями!
принудительно отвезут в больнтцу и через пару дней помереть
Этот ад для добросовестных покупателей можно прекратить одним законом от ГД.Сделки купли- продажи законны только с участием госоргана, пусть это будет МФЦ.Проверяют, оформляют и уже в суде они отвечают за результат своими деньгами . Освобождение квартиры только после полного возв 11:58 рата затрат и инфляции.А с риэлторов, как с бандитов, какой спрос. Но наше тоже полубандитское государство уклонилось и чинит народу умышленно страдания и огромные потери.Потому что всюду натыкали своих подлецов, а в судах полныц идиотизм с еврейскими фамилиями.Как выжить румскому в своей собственной стране? Да никак не выжить, хватать детей и бежать без оглядки или гнать эту власть из Родины ссаными тряпками .
гос воров
я в шоке
Вывод: Покупать и продавать недвижимость в РФ опасно для жизни и кошелька ⚠️ 💀 Спасибо за предупреждение.
Законы других стран знаешь? Надоели уже везде всякую чушь писать.
Но вот от квартиры в Воркуте, избавится очень непросто
😂😂😂
Интересно. Спасибо. Всех благ!!!
Не знание не освобождает от ответственности. В течение пол года не явился наследник-пшел вон. А вот если лежал в больнице или сидел в тюрьме , то гемор.
Очень интересно! Многое не знала. Спасибо ❤
Вот как заморачивают со вторичкой
Думаю - что бы покупали в новостройке
делают все, чтобы между первичкой и вторичкой была разница как можно больше. Такая тенденция идет 2-ой год. Думаю они добьются этого.
В новострое цены невменяемые. Так что если есть деньги выгоднее купить вторичку. Опять же вторичка всегда в обжитых местах, а в новострое порой и дорог то нет.
По поводу согласия супруга, я слышал, что сейчас согласие супруга не требуется, а если супруг не согласен, то все претензии он должен предъявлять бывшему супругу, а не преобретателю квартиры!!!
вот это правильно,муж и жена одна сатана
Росеестр сделает пометку, что не было получено согласия супруга. Но сделку зарегистрирует.
На самом деле, после продажи собственности, принадлежащей обоим супругам (или другим близкородственным собственникам) - неважно какой (машина, дача, гараж и т.д.) - супруг (или другой близкородственный собственник), согласие которого на продажу не было нотариально зафиксировано, может подать в суд (а такие родственнички часто в сговоре - без лохА жизнь плоха!) и сделка будет признана юридически ничтожной (без вариантов, в одни ворота!) - покупатель должен будет вернуть купленное, а вот деньги покупателю никто возвращать не должен...
ТРЕБУЕТСЯ оформленное у нотариуса, не путайте людей своим бредом.
@@alexdiver9809 требуется покупателем для надежности. А росеестр зарегистрирует и без него, но с отметкой. Учите матчасть.