ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 30 ม.ค. 2018
- ข้อพิพาทที่เกิดจากสัญญาเช่าทรัพย์สิน บางคนปล่อยบ้านให้คนเช่า หรือให้ยืมทรัพย์สินกัน บางครั้งผู้ให้เช่ากับกับผู้เช่าอาจจะเกิดความไม่เข้าใจกัน พอปัญหาเกิดขึ้น ก็หาทางออกไม่ได้ จนทำให้เกิดข้อพิพาทระหว่างกัน การเช่าทรัพย์สินจะมีข้อกฎหมายกำหนดไว้อย่างไร
ติดตามได้ในรู้เท่ารู้ทัน วันพฤหัสบดีที่ 1 กุมภาพันธ์นี้ เวลา 07.00 - 07.30 น. ทางไทยพีบีเอส รับชมทีวีออนไลน์ทาง www.thaipbs.or.th/Live
-------------------------------------------------------
กด Subscribe
ติดตามรายการดีๆของช่อง ได้ที่ : goo.gl/hdy2ye
และ ติดตามไทยพีบีเอสออนไลน์ ได้ที่
Website : www.thaipbs.or.th
Facebook : www. ThaiPBSFan
Twitter : / thaipbs
Instagram : / thaipbs
Google Plus : www.thaipbs.or.th/GooglePlus
LINE : @ThaiPBS
TH-cam : / thaipbs - บันเทิง
สวัสดีคะ
ให้เช่าที่ดินครบกำหนดและสิ้นสุดสัญญาวันที่ 1กันยายน 63 (สัญญาเช่าให้ทนายเป็นผู้ร่าง)แต่ผู้เช่าขอเลื่อนจ่ายค่าเช่า เป็นวันที่ 1 มกรา 64อ้างว่าโควิด ผู้ให้เช่าจึงเห็นแก่หลักมนุษยธรรม แต่พอครบกำหนดนัด ผู้เช่าพลิกลิ้นไม่ยอมจ่าย และผู้เช่าออกไปโดยไม่ยอมจ่ายค่าเช่าที่อยู่เกินมา 4เดือน เราสามารถดำเนินการอะไรได้บ้างคะ
ให้เช่าที่ดิน แต่คนเช่ามาปลูกบ้าน และผิดสัญญามาตลอดต้องทวงหลายรอบ จะยกเลิกสัญญาถ้าเขาไม่ไปจะทำอย่างไร
แต่มีการระบุชัดเจนในสัญญาเช่า.ว่าห้ามให้คนอื่นยกเว้นลูกหรือหลานผู้เช่าเท่านั้น.
ขั้นตอนในการเช่าที่ดินมีอะไรบ้าง
งบ
ให้เขาเช่าบ้านแต่เขาค้างค่าเช่ารวมถึงค่าน้ำค่าไฟ ทางผู้ให้เช่ายึดทรัพย์ไว้เพื่อให้ผู้เช่านำเงินมาไถ่ถอนและผู้เช่าไม่มาตามนัดเพื่อไกล่เกลี่ย ผู้ให้เช่าสามารถนำของผู้เช่าขายทอดตลาดได้ไหค่ะ
16.00
เช่าคอนโดเดือนละ30,000 เมื่อย้ายออกโดนค่าเสียหายจากที่ลูกขีดผนังไป30,000บาท มากไปไหมค่ะ
ขออนุญาตออกความคิดเห็นนะคะ
การที่โดนปรับ 30,000 บาท มากไปหรือไม่ ควรดูจากมูลค่าความเสียหายค่ะ อาทิเช่น ถ้าขีดบนผนังวอลเปเปอร์ แล้วทำให้เจ้าของห้องต้องเปลี่ยนใหม่ทั้งผนัง หรือหลายผนัง และมูลค่าค่าซ่อม หรือต้องเสียเวลาในการซ่อมซึ่ง ทำให้เกิดความเสียโอกาสในการปล่อยเช่าห้อง
แต่ถ้ามองดูแล้ว ค่าปรับไม่เหมาะสมทางผู้เช่าก็สามารถไปร้องเรียนที่ สคบ.ได้ค่ะ
อยากได้ขอเสนอเกี่ยวกับการทำสัญญาเช่าสรัพในห้างบิ๊กซีมีขอแนะนำไหมคับ
28.55 น.
อยากทราบว่าถ้าเราที่เขาเขาจะเอาบัตรสำเนาเราเอาไปทำอะไรบ้าง
ขอเรียนปรึกษาหน่อยคะ
📌คือเช่าห้องเปิดร้านทำผมและขายโทรศัพท์ในห้องเดียวกัน ผู้ให้เช่าจะขึ้นค่าเช่าจาก4500 เป็น6000
และเก็บค่าทำสัญญาอีก 10000ขนาดห้องเช่าเท่ากันทุกห้องพื้นที่ใช้สอยเท่ากันกับห้องอื่นขึ้น 5000บาท ขึ้นไม่เท่ากัน ไม่มีคนเลยเงียบมากเจอโควิท19ก็เจ็บพอแล้ว ผู้ให้เช่าจะเอาผิดเราได้ไหม📌
16:00
ดฉันเช่าที่ดินแต่ไม่ได้เช่าบ้านแต่เจ้าของที่จะเอาบ้าน
ถ้าครบกำหนดสัญญาเช่าถ้าไม่ถอนบ้านออกจากที่ของเขาที่ตรงนั้นบ้านที่ปลูกสร้างในที่นั้นก็ตกเป็นของเขาครับ(ถ้าครบกำหนดนะครับถ้าไม่ครบกำหนดเขาไม่มีสิทธิ์ที่จะเอาบ้านได้ครับ)
เช่าบ้านไม่เคยค้างค่าเช่าแต่เจ้าของบ้านให้ย้ายออกกฎหมายอย่างไรคะ
ถามว่า ถ้า มี ลูกค้า จะ ชื้อ แต่ ขอทำสัญญา เช่า เป็นเวลา 3 ปี แล้ว จะ ส่ง เงิน ให้ ครอบ ภายใน 3 ปี
,