ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 12 พ.ค. 2019
- พ.ร.บ.การเช่าที่ดินเพื่อเกษตรกรรม
จากกระทู้คำถามด้านกฎหมาย มีชาวบ้านถามเรื่องการให้เช่าที่นา ซึ่งผู้ที่ให้เช่าจะขายต่อ แต่ผู้เช่ากลับเรียกเงินค่าหน้าดิน 300,000 บาท แบบนี้ทำได้หรือไม่ แล้วกำหนดระยะเวลาในการเช่านามีอยู่กี่ประเภท เมื่อทำนาไม่ได้ผลตามปกติ จะต้องจ่ายค่าเช่าตามปกติหรือไม่ แล้วกฎหมายนี้มีการคุ้มครองผู้เช่านาอย่างไร
ติดตามชมประเด็นรู้เท่ารู้ทัน ในช่วง "วันใหม่ ไทยพีบีเอส" วันอังคารที่ 14 พฤษภาคมนี้ ทางไทยพีบีเอส รับชมย้อนหลังทาง www.thaipbs.or.th/Rutan
#รู้เท่ารู้ทัน #พ.ร.บ.การเช่าที่ดิน
-------------------------------------------------------
กด Subscribe
ติดตามรายการดีๆของช่อง ได้ที่ : goo.gl/hdy2ye
และ ติดตามไทยพีบีเอสออนไลน์ ได้ที่
Website : www.thaipbs.or.th
Facebook : www. ThaiPBSFan
Twitter : / thaipbs
Instagram : / thaipbs
Google Plus : www.thaipbs.or.th/GooglePlus
LINE : bit.ly/2GtS44i
TH-cam : / thaipbs - บันเทิง
![[TH] VCT Masters Shanghai Swiss Stage DAY 5 // FPX vs TH | FUT vs LEV](http://i.ytimg.com/vi/r61uDZTmu44/mqdefault.jpg)
ผมมีปัญหาการเช่าที่ดินครับการทำสัญญา5 ปีวันดีคืนดีกรมบังคับคดียึดที่ดินที่ผมเช่าขายทอดตลาดผมจะทำอย่างไรครับ
ทางบ้านผมถ้าข้อตกลงในการเช่าเป็นปี ถ้าหมดปีนั้นๆ ก็คือหมดสัญยาการเช่าครับ จะทำต่อไม่ได้
สอบถามกรณีเจ้าของที่ให้อู่มาเช่าที่แล้วสร้างความเดือดร้อนให้เพื่อนบ้าน สามารถฟ้องร้องเจ้าของที่ได้หรือไม่ และมีสิทธิ์ชนะและเรียกร้องค่าชดเชยที่สร้างความเดือดร้อนมานานมั้ยคะ
ขอบคุณค่ะ
คชก.ย่อมาจากอะไรค่ะ
คุณมานั้งบรรยายยังไม่รู้จริงเลยครับการเปลืยนแปลงจากข้อมีสัญญาหรือไม่มีพรบคุ้มครองที่6ปีเป็นไม่มีสัญญาพรบคุ้มครองที่6ปีกรณีทำสัญญาไม่ว่าจะระบุ1ปี3ปีพรบมีผลระบุที่2ปีคุณไปอ่านพรบไห้เค้าใจก่อนเพราะจะทำไห้คนฟังเข้าใจคลาดเคลือนและพรบก็เปลืยนจากกำนันเป็นประธานมาเป็นปลัดตำบลเพราะฉนั้นเกษตรกรท่านไดมีปัญหาปรึกษาก็สามารถไปปรึกษาขอความช่วยเหลือได้ครับ
ถูกต้อง ไม่มีสัญญา 6 ปี ทำสัญญาไม่ว่าจะระบุเท่าไหร่ขั้นต่ำคืออย่างน้อยสองปี เจ้าของที่แทบจะไม่ใช่เจ้าของแล้ว
ขอสอบถามข้อมูลการทำสัญญาเช่านาค่ะ
แล้วถ้าเช่านา วัด ทำล่ะค่ะ แล้วเขาไม่ให้เช่าแล้ว แต่เราไม่อยากออก ต้องทำไง
ถ้าเราค้างค่าเช่านายังจ่ายไม่ครบตามสันยาแล้วเจ้าของนาจะเอาที่นาไปให้คนอื่นเช่าเราจะทำแบบไหนคะ มีสันยาเช่าคะ
ผู้ให้เช่าเสียเปรียบมาก คนเช่าหัวหมอ
ประธาน คชก.ตำบล?
ที่อยู่ หมู่ 8 ตำบลวังชะพลูอำเภอขาณุจังหวัดกำแพงเพชร
ผมนี่โดนคนเช่า หัวหมอ จ่ายค่าเช่าไม่เคยคบเลย
ที่บ้านไม่จ่ายค่าเช่า1ปีผ่านมาอีก6เดือนก้อไม่จ่ายเจ้าของเลยทำเอง แต่ไปฟ้องจะทำต่อทั้งๆทีค่าเช่าไม่จ่าย
@@user-rp5tj3we3v แล้วผลการร้องเรียนเป็นไง ตอนนี้ก็โดนอยุ่
@@mmo6891แล้วผลของคุณเป้นไงบ้างครับ โดนอยู่เหมือนกัน
โอนเงินเมื่อวันที่ 30 เมษายน 2564
แต่ไม่ทัน เขาไปแจ้งตำรวจหาว่าเราบุกรุกที่ดินในกรณีนี้แล้วจะแก้ปัญหาอย่างไร
เอาเบี้ยให้เด็กมั่งจัดการให้หายไปก็เรียบร้อยจะได้ไม่หัวหมอ
ส่วนใหญ่.เกษตจะไม่มีความรู้เลยนายทุนจะอิทธิพลผมก็โดนมาแลัวรัฐบาลเอาไม่จิรงเก็บค่าเงราชการผมรู้ชาวนารับไม่ได้ก็ต้องเลิกไปหมดเาช
แน่ใจ? พวกนี้อะตัวดีเลยเรื่องปัญหาการครอบครองที่ดินปรปักษ์ในปัจจุบัน เกษตรกรเนี่ยแหละโกงนายทุนเจ้าของที่ดินมานักต่อนัก
คือบ่ตอบคำถามแรกก่อน
ถ้าเราต้องการให้ชาวนาเช่าทำนาแค่ 2ปี(โดยระบุวันที่เริ่มต้นและสิ้นสุดเอาไว้ในสัญญา) และเมื่อครบกำหนดเวลาเราไม่ต้องการให้เช่าต่อ เราสามารถบอกยกเลิกสัญญาล่วงหน้าตั้งแต่วันที่ทำสัญญาเช่าที่ดินเลยได้มั๊ยครับ ถือว่าแจ้งล่วงหน้ามั๊ยแบบนี้
ตามพรบ.การเช่าที่ดินฯปี59นี้ เพื่อให้เป็ยไปตามที่คุณบอกที่ดีที่สุด 1.คุณต้องระบุในสัญญาเช่าตั้งแต่วันที่ทำสัญญาเช่าประมาณว่า...เมื่อครบกำหนดตามสัญญาเช่าฯคุณจะไม่ขอต่อสัญญาเช่าฯอีก 2.ก่อนครบกำหนดสัญญาเช่าฯคุณต้องแจ้งให้ผู้เช่าและคจก.ตำบล ทราบล่วงหน้าก่อน60วันของอายุสัญญา
@@user-yu3ii1fk8b 6เดือน?
แต่การเช่าเป็นการโอนเงิน
แต่ถ้าไม่มีสัญญาล่ะครับยังทำได้อยู่ไหมครับ(
คจก.คืออะไรคะ
คชก.(.....) คือ คณะกรรมการการเช่าที่ดินเพื่อการเกษตรกรรม(ประจำ.........)
เจ้าของที่ดินมาขับไล่ผู้เช่าตอนข้าวออกรวง
ผู้เช่าไปแจ้งบุกรุกได้ไหม
ผู้เป็นเจ้าของที่ดินมีสิทธ์เหนือผู้เช้า
ไม่ได้ผล
เช่าปากเปล่าโดยที่ไม่ได้ทำสัญญา
เหมือนกันค่ะ เช่าปีต่อปี ไม่ได้ทำสัญญากัน สัญญาปากเปล่า
ช่องโว่เยอะ
ค้างค่าเช่าสองปีแต่เจ้าของที่บอกค้างหกปีและไม่ให้ทำต่อทำอย่างไรดีค่ะ