Fábio na crise que pode surgir nos EUA o preço dos ativos em bolsa tende a cair. Se a pessoa pegar 10 mil dólares e comprar tudo de Reits ela provavelmente vai estar adquirindo ativos por um preço mais descontado do que estaria se tivesse feito a mesma compra um ano atrás. Mas se ela comprar ETF o efeito é o mesmo? A pessoa vai estar comprando uma quantidade maior de participação nos Reits pq agora o preço deles ficou menor na bolsa? Espero que dê pra entender a dúvida rs
O vídeo é bem esclarecedor, mas acho que a chamada deveria ser para REITs, por abordar mais este investimento. parabéns pela postagem. Comecei a pouco tempo investimento em REITs por ETFs
@♜whatsapp±1302𝟹𝟺𝟻𝟷𝟷26 Canal yes sure! Of course you will catch me with this ridiculous fishing... What do you need more? My card number and the validator digits? Keep trying, dumb
Fala Fabão. Oq acha do ETF NETL (exposição a REITs triple net lease) serve como um fator de "qualidade" nos REITs? Ou será que é melhor pegar um ETF geral e ir personalizando?
Oi Fábio, veja o caso do ILPT, ele tinha uma dívida em torno de 5x ebitda até ano passado e um valor de mercado de mais de 1 bilhão até abril desse ano, mas então ele despencou sua cotação, e sua dívida está em torno de 20x ebitda agora (fonte: status invest). Como eu poderia ter previsto isso? Qual seria um site bom para fazer essas avaliações? Obrigada!
Fala Fabio! Blz irmão? to me mudando pra Europa, ja invisto no Br e nos EUA, acho que vale a pena investir pela europa tbm? tava querendo começar a gerar uma renda passiva em euro ja que vai ser minha moeda futura, facilitaria os aportes, existe Reit/Fiis la tbm?
Fábio você sabe se as corretoras daqui vão começar a abrir a possibilidade de compra direta desses ativos no estrangeiro? O Itaú comprou a avenue...podia colocar a opção nas corretoras relacionadas a ele...XP, Rico e o próprio Itaú.
@@adriel.araujo bom saber que já começaram...passou da hora de ter isso. Como sou preguiçoso vou esperar pra ver se minha corretora coloca essa opção hahaha. Valeu pela Informação Adriel
Fábio, sobre exposição geral ao mercado de REITs, vc mencionou SCHH e XLRE. Queria entender porque não falou do VNQ e quais as grandes diferenças entre eles. Valeu pelo conteúdo!
Se me permite, eu vi num desses vídeos do Fábio, ele dizendo que a partir de 2018 o VNQ passou a ter tbm, incorporadoras ou algo assim, se me foge a palavra. Sei que o SCHH se diferencia por se restringir somente a equity. Ele não tem os mortgages, nem incorporação. O que pode ser uma vantagem.
Fábio, queria saber: *O QUE FAZER QUANDO A CARTEIRA ESTÁ CAINDO E VOCÊ NÃO QUER PERDER MAIS VALOR DO QUE ESTÁ PERDENDO E QUER RECUPERAR O LUCRO?* É através do Hedge, ou é melhor vender???? Poderia me responder, pois não sei o que fazer.
É sério essa pergunta? Você não precisa vender nada para montar uma carteira de investimento em qualquer outro ativo, a não ser que quer se expor apenas a uma classe de ativo.
holder, e no final vc falou sobre a diluição nos Reits, ok! mas e nos fii? eles ja nao conseguem crescer atraves das operacoes (oq eu acho que deveriam alterar na lei, mas blz), crescem somente com novas emissoes (diluindo os cotistas)... acho essa a pior parte dos FII, ate pq sao poucos fiis com mais de 5 anos de bolsa, entao n da para confiar tanto nas gestoes... infelizmente! Vlw holder
Canal ficou chato. Ficou muito técnico. O diferencial do canal do holder era o conhecimento p o pequeno investidor e hj todas essas informações n faz quase nenhuma diferença.
Acredito que a tendência é evoluir. Os conteúdos básicos ainda estão no canal e são facilmente acessados mediante uma simples pesquisa. Se o pequeno investidor acompanha o canal do Fábio há 1, 2 anos e ainda quer conteúdo super básico, entendo que ele não está evoluindo nos seus estudos. É só a minha leitura, não se ofenda, não tem nada a ver com você, mas tentando analisar o racional do Fábio em subir o nível
@@Matheusfk3 Bacana Matheus. Mas o Bastter continua superbacana o canal e n eh chato como o do holder. O Bastter tem 20 anos falando o basico e agrega muito ainda em conhecimento. No meu entendimento o canal n precisa ir ficando tecnico para agregar valor. Pra mim o canal agrega cada vez menos valor. Mas bacana. sucesso p a comunidade do Fabio. Mas so o Bastter salva kkk. ele eh o meu pastor!
@@PauloSantoss1982 não me considero de nenhuma comunidade do mundo das finanças no TH-cam , mas de toda forma, respeito sua opinião! Sucesso na caminhada financeira aí, amigo! Abraços 👊🏻🤝🏼
Oi pessoal! O vídeo sobre como montar uma carteira de REITs do ZERO vai sair semana que vem! Já se inscreve no canal pra não perder 🙌🏽
Fábio na crise que pode surgir nos EUA o preço dos ativos em bolsa tende a cair. Se a pessoa pegar 10 mil dólares e comprar tudo de Reits ela provavelmente vai estar adquirindo ativos por um preço mais descontado do que estaria se tivesse feito a mesma compra um ano atrás. Mas se ela comprar ETF o efeito é o mesmo? A pessoa vai estar comprando uma quantidade maior de participação nos Reits pq agora o preço deles ficou menor na bolsa? Espero que dê pra entender a dúvida rs
Onde está esse vídeo? Obrigada
Fábio Holder e Bastter os meus mestres !!!! Parabéns pelo conteúdo !
Tá Loko, mais uma grande aula!
Parabéns Fábio!
Bom dia, Fábio! Os teus vídeos tem as durações certas, não são massantes e cumprem o objetivo.
O vídeo é bem esclarecedor, mas acho que a chamada deveria ser para REITs, por abordar mais este investimento. parabéns pela postagem. Comecei a pouco tempo investimento em REITs por ETFs
Melhor canal, informacoes importantes, didatica excelente, sobriedade e sem falar asneiras
Vídeo top!
Informações claras!!
Parabéns
Fábio, falando em dívidas, como estão os REITs e as empresas americanas alavancadas nesse cenário de alta de juros?
Se eu for pegar tudo que o Fábio já passou de ensinamento nesses últimos anos daria pra escrever uns 3 livros.
Parabéns pelo trabalho Fabião!
@♜whatsapp±1302𝟹𝟺𝟻𝟷𝟷26 Canal yes sure!
Of course you will catch me with this ridiculous fishing...
What do you need more? My card number and the validator digits?
Keep trying, dumb
Fala Fabão. Oq acha do ETF NETL (exposição a REITs triple net lease) serve como um fator de "qualidade" nos REITs? Ou será que é melhor pegar um ETF geral e ir personalizando?
Oi Fábio, veja o caso do ILPT, ele tinha uma dívida em torno de 5x ebitda até ano passado e um valor de mercado de mais de 1 bilhão até abril desse ano, mas então ele despencou sua cotação, e sua dívida está em torno de 20x ebitda agora (fonte: status invest). Como eu poderia ter previsto isso? Qual seria um site bom para fazer essas avaliações? Obrigada!
Tomando café com o Holder aqui. Prestando atenção em tudo pra depois ignorar e partir pra próxima sardinhagem. 😅
Hahahahahhah
Kkkk
Alguém tem o link do vídeo como montar uma carteira de reits?
Tem alguma empresa brasileira que faz o mesmo que os Reits fazem? É aberta em bolsa?
Fala Fabio! Blz irmão? to me mudando pra Europa, ja invisto no Br e nos EUA, acho que vale a pena investir pela europa tbm? tava querendo começar a gerar uma renda passiva em euro ja que vai ser minha moeda futura, facilitaria os aportes, existe Reit/Fiis la tbm?
Parabéns Fabio. Muito bom
Sensacional! Por mais vídeos sobre Reits como esse!!!
Fábio você sabe se as corretoras daqui vão começar a abrir a possibilidade de compra direta desses ativos no estrangeiro? O Itaú comprou a avenue...podia colocar a opção nas corretoras relacionadas a ele...XP, Rico e o próprio Itaú.
Banco Inter já tem essa opção no próprio aplicativo, é muito simples e é a menor taxa de remessa do mercado, eu acho.
@@adriel.araujo bom saber que já começaram...passou da hora de ter isso. Como sou preguiçoso vou esperar pra ver se minha corretora coloca essa opção hahaha. Valeu pela Informação Adriel
Fábio, sobre exposição geral ao mercado de REITs, vc mencionou SCHH e XLRE. Queria entender porque não falou do VNQ e quais as grandes diferenças entre eles. Valeu pelo conteúdo!
Se me permite, eu vi num desses vídeos do Fábio, ele dizendo que a partir de 2018 o VNQ passou a ter tbm, incorporadoras ou algo assim, se me foge a palavra. Sei que o SCHH se diferencia por se restringir somente a equity. Ele não tem os mortgages, nem incorporação. O que pode ser uma vantagem.
Fantastico esse canal. Conteudo de primeira qualidade e melhor gratuito.
Cria de raça do bastter
ALUG11 é bom?
Fábio, queria saber: *O QUE FAZER QUANDO A CARTEIRA ESTÁ CAINDO E VOCÊ NÃO QUER PERDER MAIS VALOR DO QUE ESTÁ PERDENDO E QUER RECUPERAR O LUCRO?* É através do Hedge, ou é melhor vender???? Poderia me responder, pois não sei o que fazer.
PM :)
Este conteúdo é um Ativo de Qualidade.
Ótimo vídeo, parabéns.
Um reit foi vendido para uma empresa lá fora, devo vender ou aguardar fechar o capital?
Eu sempre vendo antes do deal!
Excelente conteúdo.
Vale a pena entrar em reits agora com o dólar nesse valor? Ou melhor esperar cair?
Seria redundante ter esses 3 ETFs VNQ, XLRE e SCHH?
Sim.
Cara ta tão tenista que tá mandando vídeo de munhequeira kkkkk mito
Fabio você poderia fazer um vídeo sobre o ALUG11?
Eu sempre ignorei esse tipo de investimento mas esse vídeo me deixou curioso.. até porque os Fii's estão em oferta no momento.
Preciso vender todos os meus fundos imobiliários para montar uma carteira de REITS?
É sério essa pergunta?
Você não precisa vender nada para montar uma carteira de investimento em qualquer outro ativo, a não ser que quer se expor apenas a uma classe de ativo.
Hahahhaha, por que vai vender seus fundos Imobiliários? Estão dando prejuízo?
@@jonasferrari3153 os FIS estão ótimos obrigado. Era isso que queria "ouvir" . Só me resta fazer uma boa seleção de REITS. Vlw
Precisa é estudar 🥲
holder, e no final vc falou sobre a diluição nos Reits, ok! mas e nos fii? eles ja nao conseguem crescer atraves das operacoes (oq eu acho que deveriam alterar na lei, mas blz), crescem somente com novas emissoes (diluindo os cotistas)... acho essa a pior parte dos FII, ate pq sao poucos fiis com mais de 5 anos de bolsa, entao n da para confiar tanto nas gestoes... infelizmente! Vlw holder
QYLD, XYLD RYLD estou aplicando nesses ETFs. Dividendos mensais.
☕️
Canal ficou chato. Ficou muito técnico. O diferencial do canal do holder era o conhecimento p o pequeno investidor e hj todas essas informações n faz quase nenhuma diferença.
Acredito que a tendência é evoluir.
Os conteúdos básicos ainda estão no canal e são facilmente acessados mediante uma simples pesquisa.
Se o pequeno investidor acompanha o canal do Fábio há 1, 2 anos e ainda quer conteúdo super básico, entendo que ele não está evoluindo nos seus estudos.
É só a minha leitura, não se ofenda, não tem nada a ver com você, mas tentando analisar o racional do Fábio em subir o nível
Esse canal um dia já foi bom
De boa amigo, não tem como falar o básico eternamente. O básico é o básico, o cara fala e o assunto esgota.
@@Matheusfk3 Bacana Matheus. Mas o Bastter continua superbacana o canal e n eh chato como o do holder. O Bastter tem 20 anos falando o basico e agrega muito ainda em conhecimento. No meu entendimento o canal n precisa ir ficando tecnico para agregar valor. Pra mim o canal agrega cada vez menos valor. Mas bacana. sucesso p a comunidade do Fabio. Mas so o Bastter salva kkk. ele eh o meu pastor!
@@PauloSantoss1982 não me considero de nenhuma comunidade do mundo das finanças no TH-cam , mas de toda forma, respeito sua opinião!
Sucesso na caminhada financeira aí, amigo!
Abraços 👊🏻🤝🏼
Fala galera beleza 👍