Поздравляю, Сергей. Когда-то давно, еще при твоем первом посещении Малко Тырново, я написал, что оно тебя уже не отпустит :) С Рождеством тебя, удачи и благополучия в Новом году !
Поздравляю с покупкой! Счастливого Рождества! Здоровья семье и близким! Если не сам ход ремонта, то после него покажите, что за конфетка у Вас получится Удачи !
Спасибо, и вам здоровья и достатка! Да, возможно будет какой нибудь контент. Конфетки не обещаю, если для продажи или сдачи, достаточно привести в приличный вид
С Рождеством и с прекрасной покупкой! Здоровья Сергей и всей семье! А новый год принесет то, что ты даёшь своим клиентам, радость, спокойствие, уверенность! И конечно много клиентов 🤗👍🔥👏🤩
Спасибо. Да, ситуация неоднозначная. Многие бы просто отказались от затеи покупки. Но уже поработав с возрастными болгарами, понимаешь, где и в чём могут быть затыки
Наилучшие пожелания в новом году, здоровья и благополучия вам и вашей семье. Спасибо за ваши видео , очень интересно про Болгарию в любое время года, !!!!
Мои поздравления с приобретением,очень разумный шаг От всей души поздравляю с Рождеством тебя и твою семью, а также подписчиков твоего канала, будущих твоих клиентов в Новом 2023 году.
@@BulgariaRealty все относительно, в Украине прямо сейчас российские ракеты и бомбы убивают людей и разрушают дома и инфраструктуру, а многим год назад казалось, что прошлый год был дерьмовым :(
С хорошим приобретением, Сергей! Да, наверное во многих странах мира, люди преклонного возраста, остерегаются предоставлять документы (уверяя, что у них все в порядке). А потом на задатке (или не дай Бог на сделке), выявляются проблемы, и тут начинается «карусель»… Рада, что у Ваших продавцов, оказалось все в норме. С наступающими праздниками Вас и всю семью! Удачи 🤗🤗🤗
ЗДРАВСТВУЙТЕ СЕРГЕЙ ПОЗДРАВЛЯЮ С УДАЧНОЙ ПОКУПКОЙ.Я ПОРАДОВАЛАСЬ ЗА ВАС .ВЫ ВЕСЬ ГОД ТРУДИЛИСЬ И ЗАСЛУЖИЛИ ПООЩРЕНИЕ ОТ ВСЕЛЕННОЙ.УДАЧИ ВАМ В ДАЛЬНЕЙШЕМ С НАСТУПАЮЩИМ НОВЫМ ГОДОМ.ПУСТЬ НОВЫЙ ГОД ПРИНЕСЁТ МНОГО РАДОСТИ ОТ НОВЫХ ПРИОБРЕТЕНИЙ.ЗДОРОВЬЯИ МИРА ВАШЕЙ СЕМЬЕ
Поздравляю с покупкой и наступающим новым годом! Успехов и продвижения! Квартирка вполне себе. Маленько инвестировать в ремонт( а супер ремонт не имеет особого смысла) и будет огонь .
Гарсониера с остъклен балкон. Гледката от прозорците е много добра. Тапетите трябва да се свалят, както и да се ремонтира банята, но иначе блокчето изглежда почти като кооперация ;) Поздравления за новата придобивка!
Привеееетики ребята! 👋🌞🕊🤝 А у нас все документы в доступе в интернете. Так здорово и удобно! Любой может зайти в кадастр Сербии и проверить любой объект. 👍
Поздравляю, Сергей. С хорошей покупкой в нашем (благодаря вам) Малко Търново и с наступающими праздниками! Здоровья и удачи! Кстати, ещё одна квартира и это уже начало коллекции). Марки-монеты в детстве не собирали?))
Косметика 1-1,5 тысячи евро. Если делать всё ( замена электрики, сантехники, дверей, плитка в санузле) думаю ещё 2-5 тысяч в зависимости от предпочтений по материалам
@@mduplyakin да, там есть загорелый контингент, в жизни они не мешают и заняты в основной своей массе на работах. Но с учётом того что у вас ребёнок, и ему вероятно нужно ходить в школу, следует понимать что и значительная часть его одноклассников будут тёмненькими). В маленьких городах без выбора, обычно одно училище и детский сад.
Да, маска и в правду интересная. Это африканская маска ручной работы сделана из эбенового дерева, одно время тут видимо было модно иметь подобное в жилище. Она оберегает дом от злых духов. Ценник на такую на местном сайте достигает 250евро... Но продавцы не были об этом осведомлены, так что теперь это мой увесистый трофей.
Да, я помню, в декабре 2019-го года такие апартаменты в отдаленных городках типа Малко Тырново стоили 5 -6 тыс. евро за целый апартамент и даже за очень приличные апартаменты. А сейчас цены выросли в 2 и больше раза.Сейчас можно найти апартаменты за 6500 евро в северо-западной Болгарии, но нуждающихся в довольно серьезном ремонте и также минус - это отдаленная локация, куда добираться трудно.
@@BulgariaRealty За 6500 евро, думаю, еще успеете купить 1-комнатный, панельный апартамент в тех краях / север, северо-запад страны/, но придется еще и вложить в ремонт.
Поздравляю. Все правильно делаешь с холодной головой и точным расчетом. Через годик когда Болгария войдет в еврозону эти инвестиции принесут замечательный доход.
Квартира покупалась ещё в 90-е, с целью пристроить деньги и иметь возможность выехать на отдых. Сейчас люди остались без наследников, а возраст забрал возможность мобильно передвигаться. Так что денежки нужнее.
На сайте ало.бг есть фильтр. Там по городам и районам можно узнать среднюю стоимость. Ставьте в фильтре - готовое, интересующий этаж, количество комнат и т.д. Но 30-70% предложений не актуальны, либо с проблемами, поэтому я бы на вашем месте не ориентировался полностью на этот сайт. Достойный вариант понятие растяжимое, если вы переезжаете из пентхауса крупного европейского города - это одно, а если из панельной двушки на окраине Рязани - это другое.
Честита покупка! Хорошая квартира за небольшую цену! Интересно ми е ще давате под наем за 200 лева или за себе си ще правите? С наступающим рождеством и новым годом!
Благодаря. Няма да правя за себе си, защото вече имам един апартамент там. Най вероятно ще го направя малко, и ще го предложа на някои от моите клиенти
Сергей, если есть возможность осветить: как Болгарский народ отмечает новогодние праздники. Рождество Христово, новый год, крещение. Или ссылочку, возможно я пропустил этом материал. С уважением
Не знаю дойдут ли у меня руки до видео с таким содержанием. Вкратце и в общем по моим наблюдениям рождество ( коледа), болгарами отмечается более торжественно нежели новый год. Коледа кстати 25 декабря. Ну а на крещение тут принято нырять в водоём, речку, море за крестом
@@BulgariaRealty ну.. все равно есть шанс стать Болгарским Наполеоном либо.. на крайний случай Иваном Грозным.. - Бургас брал, Малко Тырново брал... и т.д. )) думаю , в не очень хорошей локации тоже можно привлечь покупателя (если на продажу) хорошей реновацией или не так ?
Ну что ж вы так...даже не досмотрели, плохо слушали и скорее бежать спотыкаясь...писать свои догадки. Ну конечно я, человек который занимается подбором недвижимости несколько лет и знающий о всех проблемах недвижимости купил себе панель с текущей крышей)
Поздравляю, Сергей. Когда-то давно, еще при твоем первом посещении Малко Тырново, я написал, что оно тебя уже не отпустит :) С Рождеством тебя, удачи и благополучия в Новом году !
Спасибо, да...не отпускает) С Рождеством и наступающим Новым Годом, всех благ!
Поздравляю с покупкой! Счастливого Рождества! Здоровья семье и близким! Если не сам ход ремонта, то после него покажите, что за конфетка у Вас получится Удачи !
Спасибо, и вам здоровья и достатка! Да, возможно будет какой нибудь контент. Конфетки не обещаю, если для продажи или сдачи, достаточно привести в приличный вид
Наши поздравления и с наступающим, надеюсь добрым годом. Всем здравия.
Благодарю, с Наступающим!
Поздравляем с приобретением!
Благодарю!
С наступающими праздниками вас, ребята! Отличная традиция - дарить себе на НГ новую недвижимость, так держать! ;)
С Наступающим! Отличная традиция, мне тоже нравится!)
С Рождеством и с прекрасной покупкой! Здоровья Сергей и всей семье! А новый год принесет то, что ты даёшь своим клиентам, радость, спокойствие, уверенность! И конечно много клиентов 🤗👍🔥👏🤩
Спасибо! С Рождеством и Наступающим!
@@BulgariaRealty Большое спасибо!
Риск обернулся удачей. И то,благодаря тому,что Вы можете проверить информацию предварительно в силу своих познаний. Многие не рискнут. Поздравляю!
Спасибо. Да, ситуация неоднозначная. Многие бы просто отказались от затеи покупки. Но уже поработав с возрастными болгарами, понимаешь, где и в чём могут быть затыки
Я бы рискнул. Ибо люди уже возрастные... их понять можно.
Хорошая традиция - всегда правильное решение.
С наступающими праздниками, Сергей!
И вас с наступающими праздниками! Традиции в наше время, это небольшая толика оставшейся стабильности.
Лайк каналу с интересным контентом. Спасибо автору
Спасибо! Взаимный лайк)
Поздравляю с хорошей сделкой!
Спасибо!
Наилучшие пожелания в новом году, здоровья и благополучия вам и вашей семье. Спасибо за ваши видео , очень интересно про Болгарию в любое время года, !!!!
Благодарю! И вас с праздниками и всех благ!
«Твоё от тебя не уйдет» - правда жизни.👍
Здорово,поздравляю вас .Хорошая покупка. Приятный подарок себе на новый год))
Спасибо. Да, целый год была мысль пристроить куда то денежки. Недвига подворачивалась, но всё не то. Видать эта квартирка ждала меня)
Поздравляю, Сергей! Удачи!
Благодарю, взаимно!
Мои поздравления с приобретением,очень разумный шаг
От всей души поздравляю с Рождеством тебя и твою семью, а также подписчиков твоего канала, будущих твоих клиентов в Новом 2023 году.
Спасибо! И вас с Рождеством и наступающим Новым Годом, пусть он принесёт хоть что нибудь хорошее.
Благодарю 😀
Если не ошибаюсь, дом с зелёными балконами перпендикулярно твоему, там живёт моя македонская подружка и тут соседи 😄
@@ЛёляЛёля-х7п да, там все соседи. Блок перпендикулярно моему, там пара- тройка зелёных реновированных панелей
Поздравляю с еще одним удачным приобретением. Чтобы в новом году было лучше, чем в этом ;)
Спасибо, этот год настолько дерьмовый что хуже вряд ли получится, хотя в прошлом году я тоже так думал)
@@BulgariaRealty все относительно, в Украине прямо сейчас российские ракеты и бомбы убивают людей и разрушают дома и инфраструктуру, а многим год назад казалось, что прошлый год был дерьмовым :(
Поздравляем от всего сердца,с наступающими!!!
Благодарю! И вас с праздниками!
Адекватный подход. Грамотно. Спасибо за Ваши видео.
Благодарю
С хорошим приобретением, Сергей! Да, наверное во многих странах мира, люди преклонного возраста, остерегаются предоставлять документы (уверяя, что у них все в порядке). А потом на задатке (или не дай Бог на сделке), выявляются проблемы, и тут начинается «карусель»… Рада, что у Ваших продавцов, оказалось все в норме. С наступающими праздниками Вас и всю семью! Удачи 🤗🤗🤗
Спасибо. Продавцы одного покупателя уже профукали, поэтому документы были готовы ( у нотариуса), а сами продавцы сговорчивы.
У кого-то традиция в баню ходить , а у Сергея - покупка недвижимости 😃 Какая хорошая традиция! Присоединяюсь к поздравлениям!!!
Спасибо🤝 Хорошая традиция!
Поздравляю с покупкой,вид действительно великолепный!
Благодарю!
ЗДРАВСТВУЙТЕ СЕРГЕЙ ПОЗДРАВЛЯЮ С УДАЧНОЙ ПОКУПКОЙ.Я ПОРАДОВАЛАСЬ ЗА ВАС .ВЫ ВЕСЬ ГОД ТРУДИЛИСЬ И ЗАСЛУЖИЛИ ПООЩРЕНИЕ ОТ ВСЕЛЕННОЙ.УДАЧИ ВАМ В ДАЛЬНЕЙШЕМ С НАСТУПАЮЩИМ НОВЫМ ГОДОМ.ПУСТЬ НОВЫЙ ГОД ПРИНЕСЁТ МНОГО РАДОСТИ ОТ НОВЫХ ПРИОБРЕТЕНИЙ.ЗДОРОВЬЯИ МИРА ВАШЕЙ СЕМЬЕ
Благодарю. И вас с Наступающим Новым Годом! Здоровья, достатка и всех благ!
Отлично!
Молодец что купил, сейчас кроме недвижимости некуда вкладывать.
Высокая инфляция не даёт никаких шансов хоть что-то сохранить
Да, пристроил свои скромные пожитки.
Поздравляю с покупкой и наступающим новым годом!
Успехов и продвижения!
Квартирка вполне себе.
Маленько инвестировать в ремонт( а супер ремонт не имеет особого смысла) и будет огонь .
Спасибо и с наступающим! Да, дорогой ремонт в этой локации не целесообразен , косметики будет достаточно
Удачи вам и хорошего настроения!!!!
Спасибо, взаимно!
Мои искренние поздравления, Браво! Я всю жизнь мечтаю о такой именно в Болгарии.
Спасибо. Приезжайте - будем соседями. Пока на подобное средний ценник 20 тысяч
Это хорошая традиция . Её бы не надо прерывать . Поздравляю с покупкой. Ну и с наступающим Рождеством !!!
Спасибо! С Рождеством! И с Наступающим. Я бы и сам рад придерживаться такой традиции, так что будем постараться)
Отличный выбор Сергей! Мы тоже прониклись Малко Тырново! С уважением, Александр и Наталья.
Благодарю! Да, душевный городишко
Гарсониера с остъклен балкон. Гледката от прозорците е много добра. Тапетите трябва да се свалят, както и да се ремонтира банята, но иначе блокчето изглежда почти като кооперация ;) Поздравления за новата придобивка!
Благодаря. Да, се изисква лек козметичен ремонт и ще стане много добър апартамент за почивка или живеене.
Да, общо взето е нормално жилище.
С покупкой, супер 👌 отличная квартира
Благодарю! После ремонта будет ещё лучше.
@@BulgariaRealty
С нетерпением ждём результата.
Да,направо и надясно - это клёво.😁
Поначалу когда не знаешь языка путает дико
...а всегда всему своё время!!!!
Привеееетики ребята! 👋🌞🕊🤝
А у нас все документы в доступе в интернете. Так здорово и удобно! Любой может зайти в кадастр Сербии и проверить любой объект. 👍
Приветики, есть и у нас такой ресурс, но я обычно не ограничиваюсь проверкой в кадастре.
@@BulgariaRealty Профессионал же шь!!! Кто бы спорил?! 👍🌞
Поздравляю, Сергей. С хорошей покупкой в нашем (благодаря вам) Малко Търново и с наступающими праздниками! Здоровья и удачи!
Кстати, ещё одна квартира и это уже начало коллекции). Марки-монеты в детстве не собирали?))
Спасибо. С Праздниками! Вот вспомнил...марки в детстве точно были и монетки чуть - чуть)
Полезная информация. Уверен, что нужен ремонт тотал. Какой ориентировочный бюджет ремонта такой квартиры сегодня?
Косметика 1-1,5 тысячи евро. Если делать всё ( замена электрики, сантехники, дверей, плитка в санузле) думаю ещё 2-5 тысяч в зависимости от предпочтений по материалам
Это Малко Тырново, вы мне говорили, что там достаточно смуглых. Для жизни с ребенком 10 лет, лучше выбрать другой город?
@@mduplyakin да, там есть загорелый контингент, в жизни они не мешают и заняты в основной своей массе на работах. Но с учётом того что у вас ребёнок, и ему вероятно нужно ходить в школу, следует понимать что и значительная часть его одноклассников будут тёмненькими). В маленьких городах без выбора, обычно одно училище и детский сад.
С наступающими !
👍☕☕☕🇺🇦🇧🇬🎉🎊💥
И вам с наступающим праздничком! 🤝
Маска - ОГОНЬ! )))
Да, маска и в правду интересная. Это африканская маска ручной работы сделана из эбенового дерева, одно время тут видимо было модно иметь подобное в жилище. Она оберегает дом от злых духов. Ценник на такую на местном сайте достигает 250евро... Но продавцы не были об этом осведомлены, так что теперь это мой увесистый трофей.
@@BulgariaRealty Не квартира - а сюрприз! Поздравления! )
За 20 нормально. Ман.узел подшаманить, и норм. остальное со временем. Поздравляю!!
Спасибо, да..санузел в старом фонде почти всегда нуждается в ремонте
Честито
Благодаря
Да, я помню, в декабре 2019-го года такие апартаменты в отдаленных городках типа Малко Тырново стоили 5 -6 тыс. евро за целый апартамент и даже за очень приличные апартаменты. А сейчас цены выросли в 2 и больше раза.Сейчас можно найти апартаменты за 6500 евро в северо-западной Болгарии, но нуждающихся в довольно серьезном ремонте и также минус - это отдаленная локация, куда добираться трудно.
Этим летом я пытался купить там убитую двушку за 6 тысяч евро и не успел.
@@BulgariaRealty За 6500 евро, думаю, еще успеете купить 1-комнатный, панельный апартамент в тех краях / север, северо-запад страны/, но придется еще и вложить в ремонт.
@@aliabar9839 я северо западную часть страны никогда не рассматривал, уверен там самые низкие цены
@@BulgariaRealty Да, это так.
Поздравляю. Все правильно делаешь с холодной головой и точным расчетом. Через годик когда Болгария войдет в еврозону эти инвестиции принесут замечательный доход.
Спасибо. Да, это в любом случае лучше чем хранить деньги в банке)
Верный ход, рада за Вас, Сергей!
Это лучше $€, и в цене растёт 😅😊😅!!!
Сама хочу так, скоро приеду 😅😊😅!!!
Aruba 🇦🇼 🇨🇦!!!
Спасибо. Да, однозначно лучше чем в деньгах держать
Отличное вложение👍Интересно а почему люди продают?
Квартира покупалась ещё в 90-е, с целью пристроить деньги и иметь возможность выехать на отдых. Сейчас люди остались без наследников, а возраст забрал возможность мобильно передвигаться. Так что денежки нужнее.
@@BulgariaRealty Возможно, они хотят купить кышту с садом и огородом и можно за по-дешевле такое купить и еще деньги останутся - тоже неплохая идея.
@@aliabar9839 к сожалению, часть денег уйдёт на лекарства, люди в почтенном возрасте и мало подвижны
Где можно узнать среднюю стоимость квартир по городам? например в Варне, не в области, есть достойные варианты до 50 тыс евро?
На сайте ало.бг есть фильтр. Там по городам и районам можно узнать среднюю стоимость. Ставьте в фильтре - готовое, интересующий этаж, количество комнат и т.д. Но 30-70% предложений не актуальны, либо с проблемами, поэтому я бы на вашем месте не ориентировался полностью на этот сайт. Достойный вариант понятие растяжимое, если вы переезжаете из пентхауса крупного европейского города - это одно, а если из панельной двушки на окраине Рязани - это другое.
Честита покупка! Хорошая квартира за небольшую цену! Интересно ми е ще давате под наем за 200 лева или за себе си ще правите? С наступающим рождеством и новым годом!
Благодаря. Няма да правя за себе си, защото вече имам един апартамент там. Най вероятно ще го направя малко, и ще го предложа на някои от моите клиенти
Вид божественный!!!😅😊😅!!!
О да, сейчас ещё зацветёт всё и вообще огонь будет!
Сергей, поздравляю! А ремонт будете делать? Хотя бы косметику?
Спасибо. Да, пару вёдер шпатлевки уже закуплено. Не отдыхать же в новогодние праздники на самом деле)
@@BulgariaRealty , вот именно! Работа это самый лучший отдых)🥳👏🔥🎉😉👍
Сергей, если есть возможность осветить: как Болгарский народ отмечает новогодние праздники. Рождество Христово, новый год, крещение. Или ссылочку, возможно я пропустил этом материал. С уважением
Не знаю дойдут ли у меня руки до видео с таким содержанием. Вкратце и в общем по моим наблюдениям рождество ( коледа), болгарами отмечается более торжественно нежели новый год. Коледа кстати 25 декабря. Ну а на крещение тут принято нырять в водоём, речку, море за крестом
Дождик...как я люблю такую погоду...У нас почти +40 сегодня😅😅😅
Ну а у нас после 32-х сегодня 19), но видимо не надолго...
Крыши в таких зданиях норм? Или по разному бывает?
Бывает по разному, и мы всегда смотрим на этот момент при покупке последних этажей. Но если здание реновировано, обычно всё в порядке на многие годы
Так и квартир в Малко Тырново не останется !! )) Поздравляю !
Спасибо. Так и не осталось почти)
@@BulgariaRealty значит границы надо расширить!! ))
@@Goritsa я бы расширил, но локаций нормальных почти нет
@@BulgariaRealty ну.. все равно есть шанс стать Болгарским Наполеоном либо.. на крайний случай Иваном Грозным.. - Бургас брал, Малко Тырново брал... и т.д. )) думаю , в не очень хорошей локации тоже можно привлечь покупателя (если на продажу) хорошей реновацией или не так ?
@@Goritsa в том то и дело что я покупателей не привлекаю. И в печальные локации их не вожу...какая бы цена там не была
Късмет!? . А есть ли в Малко Търново белые грибы в декабре?
Благодаря. Подозреваю что нет, мы за грибами в сентябре ходили...белые были
А де мерс?
Отдыхал в сервисе)
пойдет...
Здорово. Как сейчас эта квартира . Продал или сдаешь ?
@@zlobin000 В данный момент ищу плиточника и ставлю дверь)
Сколько стоит квартира с 1 спальней в этом городе?
На данный момент всего одна квартира за 21 тысячу евро
Если Сергей купил уже 2. недвигу в М.Т.значит этот городок и его смешные цены имеют потенциал.... 🎄⛄
Доступные цены это уже хорошо
Я готова перекупить её
Обсудим
Ещё до конца не досмотрела, но поняла , что последний этаж. Квартира скорее всего сырая и крышу надо делать.
Ну что ж вы так...даже не досмотрели, плохо слушали и скорее бежать спотыкаясь...писать свои догадки. Ну конечно я, человек который занимается подбором недвижимости несколько лет и знающий о всех проблемах недвижимости купил себе панель с текущей крышей)
@@BulgariaRealty Я досмотрела. Просто вид такой у квартиры влажный.
@@BulgariaRealty Вам конечно виднее, не хотела вас обидеть.
Да туда ещё 10000 евро надо вкладывать!🤦♀️
Я подумаю над вашим предложением
смотря какая цель, можно и 20 вложить при желании, а можно сделать бюджетно и сдать :)
МТ не цыганский разве? Ну, если есть спрос на местный съем...
Не более цыганский чем другое место. На съем есть спрос в основном от пограничников и туристов в сезон