MERCADO IMOBILIÁRIO: VENDA DE IMÓVEIS COM DESCONTO DISPARA NO BRASIL
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- เผยแพร่เมื่อ 16 ก.ค. 2024
- MERCADO IMOBILIÁRIO: VENDA DE IMÓVEIS COM DESCONTO DISPARA NO BRASIL
00:00 Imóveis À Venda No Mercado Imobiliário Em 2024
00:30 Como Está O Mercado Imobiliário Onde Você Mora?
00:49 Cidades Com Os Mercados Imobiliários Mais Caros No Brasil
01:38 Preço Do Imóvel | Número de Dormitórios e Localização
02:39 Vendas De Imóveis Com Desconto Disparam Em 2024
04:01 Anitta Pede R$ 11,5 Milhões e Vende Imóvel por R$ 8 Milhões
04:45 Quanto É O Desconto (Na Média) Nas Vendas De Imóveis?
05:41 Brasileiros Compram Mais Imóveis Usados Do Que Novos
06:10 Brasileiros Compram Imóveis Para Morar Ou Para Investir?
07:00 Fundos Imobiliários (FIIs) São A Melhor Opção De Investimento
07:40 Consultoria de Investimentos
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Este conteúdo é 100% educação financeira e não envolve recomendações de compra, venda ou manutenção do ativo. Retornos passados não são garantia de retorno futuro. Todo investimento envolve riscos e pode causar perdas ao investidor.
Aqui em Belo Horizonte tem no mínimo 3 Casas a venda por rua, as placas de Vende-se já estão até apodrecendo, quem tem Dinheiro já caiu fora deste Bananal.
Aqui em Brasília o msm
Aqui no RJ também, em várias cidades e no centro.
@@david.dalmeida Aqui no Sul também.
No bostil inteiro.
Belo Horizonte Padre Eustáquio MG é triste.
A bolha imobiliaria vai estourar, os preços estão muito acima da inflação e do poder aquisitivo, o povo se ilude achando que vai valorizar pra sempre
Essa história de bolha vai estourar já tem mais 20 anos que escuto e deve ser ainda mais antiga... A verdade eyque vai sempre ficando cada vez mais caro.
o credito no brasil é muito restritivo, nenhuma chance de bolha. talvez pontual em algum bairro de cidade mas jamais generalizado. há períodos de sobre oferta que com um ano ja se estabilizam.
@@manolf0😅
Estou guardando dinheiro esperando justamente esse momento. Acredito que em 3-5 anos vai começar umas quedas maiores
@@antigosverdeamarelo9441Anita que o diga 😂😂😂
O que estou mais enxergando é: VENDO, VENDO E ALUGA-SE. KKKKKKKKKKKK
Antigamente eles colocava só aluga-se, só que nem isso eles estão conseguindo, aí agora vende-se.kkkkk
E fica meses ou até mais de ano com a plaquinha pendurada lá...
Aqui em Salvador o povo tá caindo fora por dois motivos, um deles é o desemprego mas o principal motivo é que as facções tomaram conta do estado.
Que ódio desses fazedores de L
Todo lugar !!! Em SC tem o C.V
O QUE Ñ ESTÁ A VENDA ESTÁ ALUGA-SE.
Aqui no Rio de Janeiro tem muitos imóveis a venda mas o mercado está praticamente parado. Ninguém compra nada.
Tomara que fique assim no estado de SP
Pura verdade, trabalho com isso.
O que tem comprando é investidor querendo empreender em cima .
Eu estou aguardando estourar a bolha para comprar uma casa de campo. Acontece até outubro?
E eu ainda estou vendo gente aumentando os preços 😂😂😂
Curitiba com muita oferta de imóveis e só vende com muito desconto.
Depende a região amigo, principalmente na metropolitana não se ve tanto a venda assim não e os preços não param de subir. Estão tipos os carros, caros mas os preços não irá voltar como era antes..infelizmente o real perdeu muito valor.
Os negócios estão sendo fechados com até 30% de desconto, os preços estão fora do poder de compra da população. Os carros estão caros, são tabelados e encalhados nos pátios das fábricas, tanto que as fábricas estão com baixa produção e escala de folga para os trabalhadores.
Venderam 80% dos apartamentos do Agon Plaenge em 24 horas. Mas também tem coisa encalhada por anos. Depende muito do lugar, segmento...
@@santin7 vc é corretor, ou interessado em vender.
@@fabioabreu9654 Quem tem cacife, empresta as construtores, com o penhor da obra. Apos a venda construtora garante retorno de 100% cdi ao mês. Na venda primeiro os mais dificeeis de vender, depois os files com margem maior. Os patos, e os despreparados se vê de cara
Se tiver preço vende! O problema que a turma ficou maluca!
Não é que os construtores ficaram loucos, afinal eles pagaram caro pra construir. Terreno ficou caro, mão de obra, matéria prima nem se fala. Tenho pena de quem empreendeu na construção e se frustrou!
@@rcmsites8215 alta lucratividade, pelo menos aqui em minha cidade secou a teta! Nao sou contra ter lucro só pra deixar bem claro, nem relogio trabalha de graça... kkkkk
Eu sou construtor, a pandemia disparou o preço de tudo na construção civil, o cimento era 16,00 antes da pandemia e hoje é 30,00. O custo de construção de casa padrão médio era R$ 1450,00/m2, hoje é R$ R$2600,00 .
O Brasil está ficando do jeitinho que os narcotraficantes e a China gostam. É nesse ponto aí que os comunistas dos mais de 20 partidos , principalmente, o PT, políticos, PSDB, PMDB, e tantos outros de esquerda, vão entregar o Brasil, e assim, transformar em uma segunda Venezuela.
A turma ficou louca? Vc não viu nada. Em Sorocaba, apartamento que no começo do ano custava 400 mil reais, hoje no mesmo prédio está custando 780 mil reais. Estou falando de apartamento simples. Corretores arrogantes e desprezam possíveis compradores.
São Paulo está com muito imóvel vago para locação ou venda. Não há dinheiro na praça. Comércio está parado.
a galera reclamandoo dos preços dos imóveis e pagando fortunas em carros de plástico. Vão morar dentro do seu carro ou nos seus FIIs ou nas suas ações
Esses dia passando por uma coab vi um cara saindo com fastback esportivo zero bala o mais caro que tem, de dentro de uma garagem caindo aos pedaços 😂😂
Kkkk
Está quase impossível um casal de trabalhadores normais comparem um imóvel no Brasil. Tudo caro, e o salário não sobe nunca. Comprar imóvel está virando coisa pra rico
@@luizoneVi algo parecido aq em campo grande..honda hrv novo em apartamento populares doados pelo governo....
@@valmircoelho989 governo está doando apartamento?
Nem ferrando compro imóvel, nas condições que tá...
voçeé japones chiines ou koreano ? eu nao consigo diferenciar voçes kkkkk pra mim saoo mesmo rosto
Aqui em Araçatuba interior de São Paulo tem imóvel pra vender a dar com rodo. Pra alugar no centro nem se fala, parece que vai acabar o comercio da área central. Tudo tá fechando as portas, muita gente dando linha do Brasil. Só no meu quarteirão foram 02 casais para Portugal
Aqui em Itajaí, Santa Catarina os valores são RIDÍCULOS. Um geminado, 60m2 R$350.000,00. Ridículo. Pra financiar quase impossível, você precisa ser ex-power ranger cinza, ganha entre 15 e 30k/ mês. Ridículo. A só um detalhe: nos cafundó do Judas!!
Em Chapecó SC é a mesma coisa… tem cada geminada a 500 mil
😂😂😂😂 ex power ranger cinza foi top!!!
Ainda onde alaga
Sou corretor de imóveis há vários anos. Desde o segundo semestre de 2022 o mercado está muito ferrado. Em SP só está vendendo minha casa minha vida. O pessoal com renda mais alta já saiu ou está saindo de SP. Por isso tantos aqui estão reclamando dos preços no interior, em compensação os preços em SP estão desabando através de descontos, quanto maior o padrão maior o desconto.
Eu acompanho os preços de casas e vejo o mesmo anúncio há 2, 3, 4 anos e não vende.
Vendi minha sala comercial após 4 anos, dando muito desconto.
@@user-gr3vs8mk1u Sou de Goiânia e vejo isso também. Inclusive, casas em condomínio fechado se tornaram martírio por aqui, pois muitos tentam vender e cair fora de condomínio devido aos custos de manutenção.
Viver em SP capital... vontade de sofrer...
Confesso que estou procurando e estou vendo muitas construtoras construindo muitos prédios, mas infelizmente a insegurança governamental e instabilidade de emprego dificultam essa tomada de decisão facilitando a saída.
@@girgiskabbas2280 Minha casa minha vida está construindo e vendendo ainda em SP, subindo mais o padrão é que vai ficando mais difícil.
Imóvel com descontão só se estiver pronto. Na planta é chapéu garantido.
esse seu comentário me fez lembrar o caso de uma construtora na baixada que deu um desconto agressivo, muita gente pagou e estão esperando o imóvel até hj
Tenho um familiar q tomou um chapéu assim
@@fnobre7520 , minha mãe tomou também.
Tem muita construtora que pega a grana e mete o migue
Povão não tem nem comida pra comer. Como vai comprar um imóvel nesse preço. Estão fora da realidade.
Exatamente. Imóvel virou coisa pra rico comprar só kkk
Aqui em minha cidade as vendas estão paradas, porém os preços só sobem. Tem imóvel fazendo mais de 6 anos que está a venda. Presidente Prudente - SP.
Na minha cidade tem muitos imoveis com placa de aluga-se ou vende-se. Muitos imoveis comerciais.
A coisa que eu mais queria era vazar desse país imundo. Mas como não posso por enquanto, entao eu iria procurar um imovel mais barato possível em um lugar afastado. Talvez em uma região metropolitana, onde fosse mais viável
Faça um bom planejamento, apare as arestas, você consegue! Não se demore a sair
Eu já vazei desse país falido a 5 anos
Sou consultor imobiliário há muitos anos. A avaliação de um imóvel geralmente é inflada. Justamente por causa do "choro". Imóveis novos são os mais procurados.
O problema é quando erram a mão no preço que pedem e aí nem contraproposta tem !
Pois é, mas parece que o seu setor está "inflando" demais, não acha não? 😄
O choro é livre caro amigo. E corretor ja chama o comprador de burro com preço inflado. Quem vsi comprar, pesquisa, senão toma no c.
Pessoal que comprou um monte de imoveis para "investir" agora ta procurando um otário pra assumir o problema. Inflacionaram os preços com esses empréstimos de 35 anos e agora a bolha vai estourar. Precisa ganhar 8 mil pra poder financiar 200.000,00 em um imóvel, a pergunta é, quanto % da população brasileira ganha 8 mil para pagar o preço que pedem nos imóveis?
Logo os investidores de imóvel vão perceber o buraco que se meteram pagando pelo imóvel mais do que ele vale.
Concordo contigo!
Eu tenho 3 imóveis, comprei direto de construtora (eles não têm 3 anos), todos equipados, em Tijucas/SC, 15 min de Itapema/SC, com preços abaixo do mercado e ainda assim está difícil.
Dicas pra quem vai comprar o 1o?
@@MrYuriSalgado minha casa minha vida( Primo Pobre )da uma olhada nos vídeos.
Tijucas tem mais violencia que os vizinhos ou è impressao minha???🤔🤔
Aqui na minha cidade, interior do RS, qualquer "barraco" é 250 mil. Mas é isso aí, só vende quem coloca por menos...o poder aquisitivo do lixo do real acabou.
moro em campo bom rs e ta essa bosta mesmo kkkk
Pavor desse lugar! Depois que vc mora fora e vê a realidade de outros povos, vc percebe que o Brasil é o país do impossível. Me preparando pra ir embora de novo, pq não quero pagar impostos de consumo, de renda, pagar 10x mais pelas coisas aqui etc. Não quero deixar meu esforço e meu dinheiro neste lugar. Não me reconheço mais aqui.
O que te motivou a voltar?
@@rogerioconceicao899 Na primeira vez, eu era policial há quase 5 anos, mas tinha o sonho de morar em país rico e aprender Inglês. Fui pros EUA e fiquei estudando e trabalhando por 2 anos. Recentemente, morei 3 anos e meio em Dublin trabalhando e fazendo faculdade. Teve a pandemia e resolvi voltar no final de 2022, mas me arrependi. Percebi que preciso explorar muito mais do exterior antes de pensar em fixar bases aqui no Brasil, futuramente.
Aqui tem placa já desbotando,não se vende nada faz tempo.
Ao mesmo tempo o preço não abaixa.
Não vendem e nem abaixam. Acham que estamos nos anos 2000, com menos imóveis disponíveis. Qq buraco estão subindo um prédio de 10 andares com 4 apartamentos no andar. As construtoras estão numa bola de neve: finalizam os prédios atuais com o dinheito dos novos empreendimentos. Virou uma pirâmide e diversos empreendimentos estão parados (atrasados).
@@Eduardopd sim e por cima esquecem que a população Bostileiro já está diminuindo
Que cidade?
2023 foi o maior volume de vendas desde 2014...
En Balneário Camboriú já está formada a bolha a não ser que seja lavagem de dinheiro. Não há aluguel que chegue para tanto prédio, fiquem atentos.
Seria interessante observar que por esses preços vc recebe um imovelincompleto, sem piso, armarios, gabinetes, cozinha etc, e o custo dessa complementação, fica em média uns 15 % a mais.
Fortaleza: não vende e não baixa.
Lavagem de dinheiro....
Acabei de comentar isso
JUIZES,,DEPUTADOS APOSENTADOS,,,,TEM O AP,,,E VAI UMA VEZ NO ANO🏤🏤🏤
Balneário nem a pau, na temporada é um lixo pra quem mora lá, 2h só pra comprar um pão. Itajaí alaga sempre aqui na minha cidade tem placas a anos, muitas a mais de 3 anos e nada
Menos menos, não é bem assim...
@@davidhl1985 morei aí no sul em Navegantes e balneário um inferno. Agora venda de casa tá bem difícil vejo placas aqui onde moro a anos nas casas
Florianópolis tbm, o mesmo que Camboriú
Rob, imóvel de 58 milhões não está encalhado. Está atolado até azorelha no sonho de lucro do incorporador.
O mercado está assoberbado de imóveis e abandonado de compradores..... tá andando, ora de lado, ora pra frente aí tropeça no valor especulativo..... muita oferta para pouca procura.
Serei eternamente grato a você, você mudou toda a minha vida e continuarei a pregar em seu nome para o mundo inteiro ouvir que você me salvou de uma enorme dívida financeira com apenas um pequeno investimento, obrigado Mitchelle Mitchell
Estou surpreso que você acabou de mencionar Mitchelle Mitchell aqui. Eu a conheci em uma conferência em 2018 e trabalhamos juntos desde então.
Eu sou novo nisso, por favor, como posso alcançá-la?
Ela está nos telegramas
Mitchelltradess 👍
Você também negocia com Michelle Mitchell? Nossa, essa mulher tem sido uma benção para mim e minha família.
Em Maceió os preços de imóveis estão disparados. Quarto e sala por R$:500 MIL com 32m².
É quarto e sala revestido em ouro é? kkkkk
é o preço que vale, ano em ano Rob grava este vídeo... quem dera se as coisas realmente tivessem caindo..
Aqui na pequena Paulo Afonso-BA, anos atrás não tinha imóveis comerciais pra alugar. Agora tem muitos à venda. Casas e terrenos, também.
Na minha rua tem uns 15 apartamentos [novos e usados] e umas 3 casas. Sem contar os que não colocaram placa, mas estão anunciados em sites. A maioria deles está desde 2020 e nada de saírem. As casas estão com preços estratosféricos. Uma delas em frente ao meu prédio, geminada, pediram 900mil. Eu quero mudar, mas não valem a pena pelo preço + custo da reforma. Um milhão de reais virou bagunça ou eu estou 'vivendo errado'.
Na avenida perto de casa tem uma casazuada com anúncio de 2 milhões, quase perto de uma boca de fumo kkk sério n estou brincando kkk
@@profetas2878 eu acredito. Um milhão de reais hoje virou brincadeira. Apartamentos de cinema que custavam isso há 10 anos, hoje mal se compra apartamento de 80m² com 3 quartos pra classe média.
Essa regra do desconto de 10 à 15% é básica. Sempre foi assim, independente de crise.
Esses donos de imóveis que estão vendendo e alugando, estão viajando na maionese nos preços pedidos. Em um país que está numa crise braba e a maioria é assalariado.
Preço só sobe, e os salários de nós pobres nada KKKKKK imóvel coisa de rico agora comprar
Aqui em Cuiabá/MT está abarrotado de casas e aptos a venda. Preços muito loucos - em especial em condomínios fechados - girando por volta de 12k/m2. As vendas caíram muito!!! Mesmo nos condomínios padrão AA. Sei de imóvel que estava por 40MI e já está em 35. Ainda acho que está caro - Sou eng perito e avaliador.
E com essa queda no Agro, logo começam os reflexos aqui na capital - que depende muito da venda de royaties - estamos fuzilados. Muita coisa parando
Que coisa hein, os artistinhas que fizeram o L estão vendendo seus imóveis no bostil e indo morar no exterior definitivamente. Por que será que estão abandonando este lugar lindo e maravilhoso agora que conseguiram todo o amor que queriam?
Precisa dizer?
Mas também quem tem 5…10 milhões pra comprar um apto? Só mesmo os políticos…que só esse ano já abocanharam quase 10 bilhões em emendas parlamentares!
Rapaz isso me lembrou da casa que eu tinha alugado para minha antiga loja no Varadouro Olinda-PE, desocupei já faz 7 anos, e ainda está lá vende-se, aluga-se, passo pela frente de lá quase todos os dias e ainda ta lá caindo aos pedaços. E quando desocupei eu profetizei que essa casa ninguem iria aluga-la com compra-la pelo preço que a dona esta pedindo algo em torno dos 1,3 milhões, quando na verdade só vale no máximo uns 600 mil, isso com muita boa vontade de quem está querendo comprar.
Cuidado! Você falando assim vai que Deus não olhe e escute e transforme essa profecia em maldição na sua vida.
Em Osasco 2 Corretores de imóveis, disseram que esta tendo mais procura por locação do que por compra, ninguém quer se arriscar em financiamento ainda mais com as condições financeiras da população e taxa de juros altas.
Muito imóvel à venda por muito tempo. Faz uns 2 anos que observo e realmente há muitas pessoas com um elefante branco achando que têm reserva patrimonial em imóvel enquanto o valor do imóvel se dá pela troca voluntária, pelo valor da venda realizada!
Adição: comentário sobre Fortaleza-CE
Sou de São Roque SP estamos tentando vender um imóvel de médio padrão já faz 4 anos até agora não conseguimos vender mesmo abaixo da avaliação as ofertas que tivemos sempre foram valores muito baixo ou troca por outro imóvel.
Aqui em Curitiba tem bastante placas de venda, minha rua tem 3 quadras tem 4 imóveis para venda.
Alguém conhece o Sr Chagas da rocinha ou já ouviu falar dele ? O cara tem apenas 80 kitnets na rocinha 😅😂 coroa que ninguém da nada, porém milionário 😂😂😂 com filha morando na Suíça.
Eu acho que está no bom momento, pra quem pode comprar, negociar e pedir um belo desconto no imóvel.
Seria interessante comparar o valor de venda com o aluguel cobrado… pra ver a real rentabilidade.
Sua real rentabilidade é o aluguel (- custos) e a rentabilidade média da região, pois imovel tende a valorizar junto com a inflação no longo prazo, dependendo da região vária
Sou de SP capital, aqui na zona oeste, aqui tem bastante placa que estão fazendo aniversario já, preços estão absurdos
O problema dos FIIs é que quem faz a gestão toma muitas decisões erradas, compras erradas, ger vacâncias, sem contar a tal das subscrições que vão minando o seu dividendo! Isso ninguém fala.
risco de comprar mal, vender mal, vacância afeta muito valor da cota, ano a ano sobe o valor do PL pela avaliaçao paga pelo gestor e consequemente a taxa de adm que é sobre o PL, risco de tributação, conflitos de interesse no gestor ..
Não é que os construtores ficaram loucos, afinal eles pagaram caro pra construir. Terreno ficou caro, mão de obra, matéria prima nem se fala. Tenho pena de quem empreendeu na construção e se frustrou!
Verdade, e vão ficar com o dinheiro travado mais um bom tempo, ou aceitar a perda pra vender mais rápido.
Em Pouso Alegre MG casas novas e kitinet com valores tanto de vendas como locação extratofericos...e sem ter procura e com grande oferta, ficam vazios pelo baixo salário e alto custo de vida.
Comprei meu sítio e valorizou muito desde a compra, todos estão fugindo para um pedacinho de terra.
Agradeço a Deus por ter conseguido comprar o meu cantinho na natureza.
Adoro seus vídeos.muiiita informação importante .
Sem apelo de propaganda e tais .
Parabéns , continue assim
Aqui no sul tem muitos imóveis à venda, com vista ao rio. Por algum motivo, não vende.
😅😅😅😅
Ótimas informações.... Valeu..
Aqui Jacareí - SP os preços estão subindo absurdamente por conta dos compradores vindos das metrópoles por causa do custo de vida mais baixo.
Parabéns pelo trabalho Rob, mto bom seu conteúdo
Herdei em 2024 o imóvel da minha mãezinha no bairro do Flamengo no Rio de Janeiro, coloquei à venda e em três dias foi vendido pelo preço cheio. Localização é tudo.
nunca ouvi falar desse bairro é praia? eu sei que a Urca é um bairro bom tranquilo
É um bairro bem legal da Zona Sul carioca. Na sua costa, encontra-se o gigantesco Parque do Aterro do Flamengo, que vai do aeroporto Santos Dumont até a praia de Botafogo. O projeto paisagístico premiado internacionalmente é de Burle Marx.
@@marcosmonteiro4280 e a Urca ?é um bairro antigo ne? É bom?
Excelente, um dos melhores do RJ. É onde mora o Roberto Carlos. @@Aduel2020
Goiânia e entorno , tem placa para todo lado, preço abusivo e não esta vendendo , tem uma casa nova na minha rua já tem 1 ano e meio anunciada e não abaixa o preço , a casa vizinha já foi vendida com desconto de 60%
Aonde fica o seu Bairro para a pessoa vender casa com 60% de desconto , meu amigo concordo plenamente que essa taxa de juros para financiamento imobiliário reduziu muito o volume de vendas e negócios no mercado imobiliário, porém falar em imóveis com 60% por cento de desconto ,kkk é forçado de mais né .
Sou moto entregador em Goiânia é impressionante a quantidade de placas de aluguel e vende-se eu percebi muitos aluguel comercial loja
Estou fazendo levantamento aqui na região onde atuo. Copacabana numa distância de menos de 200m, mais de 20 imóveis sendo vendidos. Em um único prédio de 40 apartamentos tem 5 à vendo. Quanto mais oferta o preço caiu. Aqui estou vendendo preço de até 5.000m2.
QTs ta um apto de 1 quarto aí em Copacabana?
Menos em Vila Velha ( Praia da Costa, Itapoa e Itaparica) e Vitória ( Praia do Canto e Barro Vermelho) que não para de subir. Em Vitória já tem lançamento a 30mil o metro quadrado. Hoje aqui tem 10 compradores para cada imóvel a venda. Tanto para usados quanto lançamento. Todo lançamento vende 80% prédio em 3 meses. Aqui foi uma das cidades mais valorizadas do País. Os prédios novos são de altíssimo padrão. Pela qualidade de vida aqui tem gente do Brasil inteiro mudando para aqui. Falei com conhecimento por que sou dono de imobiliária aqui. Se você rodar a cidade você quase não ver placa de venda, nem se usa isso aqui mais. Os imóveis são postados em redes sociais e portais de imóveis e vende muito rápido,
Deve ser os Cariocas vazando da Cidade.
Rob, aqui no RJ, Niterói temos muita chuva...mas chuva de placas de ALUGO e de VENDO ! Muita coisa mesmo. Às vezes com placas de várias corretoras no mesmo apartamento e mais de um sendo anunciado em um mesmo prédio... abs
Muito obrigado! Que aula!
São José dos Campos SP tá difícil vender casas de alto padrão tão abaixando o preço
SJC é uma bolha imobiliária!
Aliás, o que não está supervalorizado nesse país? Juiz ganhando 1 milhão por mês, enquanto o pobre ganha 2 salários kkkkkkkkk
Nao vi baixar nao, que bairros? Aquarius lixo nao vale…
@@MigePapa Alphaville,jardim golfe
Como sempre um ótimo vídeo. Parabéns campeão.
Conheci agora e já me inscrevi.
Muito bom seu conteúdo.
Duque de Caxias / RJ . Anúncios de vendas por toda parte....moro nesta cidade desde de sempre e nunca vi tal fenômeno.
Show de bola! Rob pesadão!
Dois anos que a minha mãe tenta vender uma casa em Itapema. Algumas visitas e zero compradores.
a casa deve estar acima do valor .ele falou sobre isso no vídeo.
Deve ta pedindo 999999999999 reaus
Gostei do nome: AfrikaKorps - ou DAK (Deutsche Afrika Korps). GeneralFeldmareschall Rommel ficaria orgulhoso. 😂😂😂
Tenho alguns imóveis comerciais alugados e coloquei eles a venda, um deles estou tentando vender desde quando começou aquele fatídico Lockdown do Dória e não vende nem para fazer remédio.
Isso em SP.
Coloquei também uma casa no interior a venda a anos e também não vende.
Para vender a preço de banana na feira não vale a pena.
Crise demográfica ja chegou com forca no bostil. Com a internet e investimentos digitais, galera já nao vê imóvel como reserva de valor. Qnd a galera migrar em massa pro bitcoin, ai vai ser a pá de cal no mercado imobiliário. Com a crise demográfica e velharada morrendo, vai sobrar imovel pra escolher...
Isso mesmo vejo muita casa a venda e fora quantidade de assassinatos e acidente aumentou muitos esses últimos tempos
A Cidade que eu moro tinha 50 mil habitantes agora só tem 41 mesmo número de pessoas no ano 2000
Piçarras SC,O preço dos imóveis estão um absurdo.
Rio de Janeiro com mercado estagnado, tem imóveis a venda há anos… O Curioso é que alguns relatórios divulgado na mídia apontam crescimento 🙄, e na pratica são placas e placas de “vende-se” espalhadas pela cidade.
Rondônia,Cidade de Cacoal , está difícil para vender,tem muitas casas a venda.
No interior do Ceará, onde moro tem varias casas a venda e para alugar e não tem quem queira!!!! Tá ficando difícil!!!!
Calma companheiro que vai piorar.
Na minha opinião ter um imóvel não é a mesma coisa que ter um Fundo imobiliário , no primeiro vc tem a gestão do negócio, e no segundo vc entrega para alguém fazer a gestão e em se tratando de Brasil onde tudo é possível, não acho uma boa...
Goiânia/GO está bem movimento.
Aqui em Serra Negra/ SP e região é muito escasso casa de aluguel (as casas que existem são "pulgueiros").
Isso vem a mais de quatro anos.
Apartamento já existe maior quantidade.
No entanto, encontramos muitos imóveis com placa de vende-se.
Aqui em Ilhabela - SP, imóveis caríssimos, poucos a venda, o q está sobrando aqui é ponto comercial, comércio falindo geral.
Em Porto Alegre está cheio de imóveis à venda usados e novos.
imagino q mttt gente vai embora de POA depois do q aconteceu
E vai piorar, infelizmente.
Aqui também nas ruas próximas de onde moro tem várias e no mesmo sentido que foi citado.
moro em sc florianopolis e aqui o valor nao cai nunca!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! e esta realidade aqui exposta nao e a realidade nossa aqui esta mais alto ainda e limitado !!!! e uma ilha!!! valeu pelos teus videos parabens
Exatamente! Também moro em Floripa, no Campeche. Pago 4.500 de aluguel. Casas simples aqui por 1 milhão. É totalmente fora da realidade do resto do Brasil.
Também moro em Florianópolis, aluguel aumentando todo mês rsrs
Mas uma coisa tbm está acontecendo aqui em Floripa, está aumentando o número de casas a venda... preços exorbitantes, fora da realidade brasileira, mas tem mais imóveis a venda...E poucos para alugar...
Rico esta esta surfando, compram tudo barato no inicio, os preços aumentam, vendem tudo e deixa os pobres que se acham sortudos morando em casa de papelão.
Aqui em Cachoeirinha-RS tem no minimo 10% de cada rua a venda. E muitas placas já estão a anos. Esta vendendo principalmente os valores baixissimos ou as barbadas. E vai baixar mais ainda por causa das chuvas onde muitos vão quase doar os imoveis.
Assim tem que acontecer com os carros, é um absurdo os preços.
Uberaba-MG tem muitas placas de casas/ apartamentos com valores que não tem como alugar. Está fora da realidade dos salários de 60% que ganha 2 salários mínimos. Tem muitas lojas alugando.
Aqui em XANXERE SC... O mesmo lote que eu queria comprar baixou de 270 mil para 195 mil.... está caindo muito... Terras Agrícolas ainda não caíram na REAL. Espera julho e agosto quando a dívida vencer!!!
O Brasil é um país extremamente horrível em todos os aspectos, mesmo assim, os imóveis são caros demais. Imagina se o Brasil fosse um país decente e agradável!
Qualquer apertamento de 30 metros quadrados seria 3 milhões de reais ou mais.
❤
Parabéns pelo raciocínio. Faltou lógica, mas parabéns pela ousadia.
“Todos os aspectos?” Quanto do Brasil você já conheceu!? Se tiver mais do que 20 anos eu duvido! Cara o Brasil tem TUDO, o que ferra são os políticos e a lei mole
@@gtr0108kkkkkk esse país é um dos piores do mundo
@@anagarielanoleto sério? Cite 5 motivos do país estar entre os piores do mundo pra você… Já vou adiantar os meus positivos aqui, solo fértil, clima tropical, diversas belezas naturais, recurso em todas as áreas, clima favorável sem terremotos ou furacões. Vai morar lá na Suécia por exemplo pra você ver que delícia kkk
Errado! Se fosse um país descente, sério não tinha vagabundo F D P governando nada! E o povo seria crítico, cobraria político, se manifesta em favor da nação! Infelizmente o que a gente ver é o que o "Mano Bronw" já dizia em suas músicas. "Uma fatia do bolo?! Te orienta doidão!"
Com o valor de 1 AP, dá pra conseguir Greencard pra família, e dá adeus essa porqueira chamada Brasil.
Sério? Mas um AP de que valor?
um ap de 300m², cobertura, 7 suítes e 3 vagas na garagem no centro de SP, sim. KKKKKKKK delira não, filhão. Green Card é $500.000 dólares em investimento nos EUA declarados.
Ai ele é empreendedor na America, varrendo rua ou lavando louça por mil dólares.
@@platebullet $250.000 vc obtém cidadania no Panamá, bem melhor que o Lazaril, equivale a 1,2 mihão em reais, o preço de alguns sobrados na favela kkkk
@@profetas2878 O mal do povo é viver olhando, como vive seus próximos, principalmente os parentes. Olho é a porta de entrada de toda inveja. Uma casa confortável é suficiente, o luxo e ostentação é vaidade e exibicionismo atoa, perdido.
Excelente conteúdo
Alguns bairros de classe média de BH já estão com m2 no mesmo nível do Itaim em SP. Valor aqui sumiu muito. Apto novo, com 4 quartos, 3 vagas e cerca de 150m2, o pessoal tá pedindo R$ 2.5MM.
Bob aqui em São tem bairro com preços de $ 15.000,00 mil reais por metro quadrado!!
Aqui no Vale do Itajaí vende muito pq tem grande crescimento populacional
O preço do imóvel inflado é culpa das Prefeituras! Avaliam acima da realidade para cobrar IPTU e ITCMD !
Rapaz,Balneário Camboriú com o agro indo pra ladeira a baixo os preços vão cair.
Aqui em Jaraguá do Sul SC os preços não caem porém as placas não paradeiro aumentar.
Sou corretor em Santos, exatamente assim, precificação quando eu quero, valor de mercado e de liquidez.
Vendi 2 casas recem construidas em um mês de intervalo. Padrao médio/alto em condomínio fechado. Uma delas demorou 14 meses para venda. A outra 5 meses. Uma delas troca por outro imovel nada interessante mais dinheiro. A outra no dinheiro/financiamento. Tive q dar desconto em ambas. Negociações difíceis, arrastadas, estressantes. Não está fácil, falta dinheiro no mercado, muita oferta de imóveis, procura há, porem comprador tem muitas opções e pouco dinheiro. Sao Jose dos Campos-SP
Comprando direito com o proprietário vc economiza facil 30 /40% o segredo e fujir de atravessadores
Aqui em sao paulo ja vi varias alugar-se ou vende-se no portao das casa, eu comecei a perceber que as placas aumentaram, e sabia que erw para sair do Pais, agora com esse video ja confirmou a nossa resposta.
Bom vídeo. Aqui em São Paulo acho que está dando desacelerada nos imóveis novos
Até quando você acha que o governo não vai morder esses impostos, FIs são uma ilusão, pois no long9 prazo você tende a perder dinheiro, visto que muitas cotas não acompanham o mercado, e para manter os dividendos sempre emitem novas cotas. Muito difícil acertar uma carteira rentável com FIs