Как СОБСТВЕННИК потеряет деньги? | Почему НЕЛЬЗЯ продавать объект с НЕСКОЛЬКИМИ АГЕНТствами
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 14 พ.ย. 2022
- #продатьквартиру
Сергей Смирнов и Максим Артющев руководитель офиса сети агентств недвижимости Vysotsky Estate снова звонят по объявлениям в ЦИАНе!
На этот раз мы наглядно показываем, что происходит, когда собственник продает/сдает объект сразу через нескольких агентов.
Из ролика вы узнаете:
- почему в 7 нянек дитя без глазу;
- почему, когда агентов несколько всем плевать на цену сделки;
- почему агенты, продающие все подряд, не вникают в объект;
- почему в итоге собственник проиграет больше, чем получит покупателей;
А главное, что же все-таки делать: продавать самому, с одним доверенным агентом или толпой агентств недвижимости.
ШКОЛА НЕДВИЖИМОСТИ СМИРНОВА: realtutor.ru
-Зачем вы звоните по всем объявлениям?
-А зачем же вы их все разместили?!
Данный ролик пытается выставить идиотом собственника, хотя очевидно, что идиоты агенты, которые не умеют работать по объектам.
Смотрели и наслаждались, бальзам на душу. Отличная тема и прям актуальна сегодня, как никогда
Прямо стыдно за коллег🤦♀-принимают звонок и жуют в трубку. И это в элитной недвижимости.
+ 😁 Так точно, эта недвижимость в принципе так же "элитна", как не только те кто ее продают, но и те кто ей владеет))) за редким, даже редчайшим исключением) поэтому и удивляться нечему)
Это для тех кто впервые продаёт квартиру интересно и забавно.Мне это привычно и предсказуемо.Все равно Сергею спасибо за труды просвещения населения.
У меня была ситуация наоборот. У меня хорошие отношения с собственником, у которого несколько посёлков на РУШ. Я для клиента сторговала хорошую скидку за Таун. При этом покупатель начал ездить по элитным АН и рассказывать цену
Предстоящей сделки, просить выбрить скидку больше. Но агенты Собу не могли дозвониться, отношения не те. А вот другие жители посёлка, начали ему звонить со словами: Если ты этому отдаешь за такую сумму, за сколько продашь мне? В итоге, за час до сделки собственник отказал в продаже со словами: « 57:59 Он мне весь бизнес порушит!» И запретил въезд этому покупателю в поселок.
О, люди, желающие продать квартиру, это видео для вас🙏🏻
Доходчиво объяснили собственникам, как делать нельзя! 👌
Карусель, карусель - это радость для нас,
Прокатись на нашей карусели! 😅
Шикарный ролик! Вот бы каждый собственник его посмотрел, представление о процессе продажи с несколькими агенствами в корне бы поменялось.
Хочется прийти на встречу и просто включить ролики Сергея и завершить встречу заключением договора, а может это верный способ)
Надо проверить
Блеск! Услышала бы собственница (или собственник - так и непонятно ) что отвечают агенты….
Жгите ребята, я только в начале просмотра ⚡⚡⚡
Этот выпуск похож на сюжет из комедий Пьера Бомарше где жадность и глупость всегда бывает наказана 😀
Ну просто шоу!!!! Спасибо, развлекли. Если не ошибаюсь, сейчас в валюте нельзя расплачиваться.
Могу тысячу раз подтвердить, что Сергей Смирнов проффи высшей категории. Все видео наглядные примеры, бесценны в практике. Есть видео как принимать звонки и другие записи, достойные похвал и награждения. Много развелось диванных тренеров, которых нужно сажать за телефон и в поля, глаза в глаза общаться с собственниками. Отвечающим, блеющим риэлторам как пример посмотреть видео с Сергеем Смирновым "как принимать входящие звонки".
Я просто х*ю с цен и с поведения собственников и покупателей. А что есть такие покупатели? А агенты, конечно, в большей своей массе неграмотные
Меня бесят такие риелторы.
Которые ничего не знают о своих объектах.
И говорят не скину план, просто приезжайте и посмотрите.
А когда я уточняю моменты по ремонту, которые для меня важны; например фирма мебели и техники. То они удивляются- типо красиво же, что вам ещё надо🙃 я беру элитное жилье с ремонтом и мебелью и хочу знать все, и не трать время просто на просмотр, если оно никак не вписывается в мои критерии. 😅
Это не изнасилование,Это Шведский Вертолёт
Сергей хороший видео материал который поможет множеству участников рынка которые вышли в продажу, и хотят работать не с одним агентом или агенством а сразу со многими👍
Ага…реально, потом пока снесешь всех этих показявок, подписав эксклюзив, еще 7 кругов Ада пройдешь😂😂😂😂 Когда уже собственник звонит и орет матом в трубку: снимите объект, я подписал договор, а из трубки голос: «А откуда я знаю, что Вы - собственник?»😂😂😂 Так позвони собственнику! «Я не хочу его отвлекать такими вопросами»…Хотелось через трубку вылезти и дать леша этому дебилу 😂😂😂😂
Большое спасибо за увлекательный ролик,как всегда все четко,без воды !
Супер! Классная тема! Спасибо!
Благодарю Сергей! Очень полезное видео!
Вот где нужно учиться торговаться 😅
Ндааа, прямо и на пальцах объяснили)) класс. Благодарю за выпуск.
Видео познавательное. Но еще было бы познавательнее, если в ролике были бы указаны хотя бы примерные критерии отбора риэлтора с которым стоит работать собственнику!
Для этого есть видео, специально снятые для этой темы, нет?
Спасибо большое! Очень актуальный и важный ролик, как для агентов ,так и для собственников.
Спасибо за Ваш труд!
Забавно) Спасибо!
Шикарное видео!!! Наглядно все собственников
В июне курс доллара был в районе 90)))))))
Девушка в каком мире живёт?
Ужас 🤣🤣
Зайдите на циан, квартира за 90 лямов с нескрытыми трассами кондея и мозаикой из Леруа
Мы покупали квартиру у собственника через агента, агент назначил просмотр квартиры 5 потенциальным покупателям в один день, его интересовало быстрота сделки( деньги наличными) . И вечером агент перезвонила и сказала что да квартиру продадут нам. Квартира видовая в центре города, цена на 15% ниже рынка . Прошло полтора года, сын считает что он самый везучий человек, а мы что не зря три года копили.
Очень крутой ролик👍👌
Я: когда думаешь что что то понимаешь в продаже недвижки
Это очень интересно🔥
Хорошие примеры )))
Целый час прошел незаметно 😂
Владимир, так ролик вроде 11 мин назад вышел?)). Хотя Сергей это однозначно отличное времяпровождение)).
Всё гениальное - просто!!!
Без Слов👍🔥
Как всегда браво ! Если и буду чего покупать то только через Вас !
Как всегда классно и как всегда бритвой по горлу. Браво. Сергей!
Кухня изнутри! Спасибо!!!! Очень познавательно!
ох эти заголовочки))
Пони бегают по кругу)))
Мало того, агенты начнут демпенговать друг перед другом и уронят цену в пол, а собственник будет думать, что у него много покупателей и не будет особо торговаться! По этому разговаривать о торге нужно только после просмотров.
Аха-ха-ха! Вот так моя рутина выглядит со стороны 🤪
Как всегда)) смех сквозь слёзы))))
Лайк не глядя!
Благодарю 🙂
А сколько объектов агент может одновременно вести? Есть какие-то средние значения?
🤣 Пусть работает над своей мягкостью
у "костяна" до сих пор на авито 69 висит, 7 агентств продает
Отличный ролик
Интересно? Другие агенты в процессе "чистки" сразу отваливаются?
Отличное видео , как раз через 5месяцев буду выставлять объект на продажу, сразу на 10% ниже конкурентов , остаётся выбрать грамотного агента , что бы не получился такой секс )))) .
Не хилая комиссия 3%от 60 🍋
Сегодня в офисе посмотрели видео вместо планерки , обсудили.Агенство недвижимости" Перспектива 24"
Это не генг бенг, а голландский штурвал
Сейчас бы чел согласился продать за 1млн $)
Хорошее учебное пособие!!! 👍🙂🍁
Тут изнасилование преимущественно в мозг было 😂😂😂