لوسمحت انا خارجه عنه من فوق فقط حوالى طوبه الحجره البرج من ناحيه الجار لو الجار مش موافق ايه الحل انانانى داخل سور ملكى لو ودخلت بحزاة في النا فى الشارع خارجه عنى انا هو رجاء الرد
نشكر حضرتك على مجهودك وشرحك الممتاز المفروض يريحوا المواطن الغلبان اللى حط تحويشه العمر فى شقه تلمه هو اسرته ويخلوا كل واحد يصالح على شقته وكده كل الناس هتتصالح لكن هما معقدين الدنيا ومخلين حياتنا جحيم
اذا تكرمت سعادة المستشار لو انا بانى على ارض زراعية بيت دورين ومقيم به وبجوارى عدة مبانى على ارض زراعية وكلها ساكنة ولم يتم عمل محضر لنا وقمنا بادخال المرافق على حسابنا ، فهل ينطبق علينا قانون التصالح أو يحق لجهة الادارة ازالة هذه المبانى ؟ رغم عدم وجود محاضر حتى الان
لو سمحت يا فندم انا ماخذ براء 2015 مباني بلوك ابيض التصوير الجوي صور البيت وهو بلوك ابيض وفي 2018 بنيت دورين الخرسانه ام لاصق للكتل السكنيه القديمه والقريه ليست لها اي خرائط ولا تصويرجوي جابها هل يؤثر عليك التصالح في عدم وجود تصوير جوي ولا حيز عمراني
حسب المنطقة التصوير الجوي تاريخة للاراضي الزراعية لو ارض مباني اذا اثبت ان المخالفة تمت قبل العمل بالقانون فيكون من حقك التصالح شاهد الجزء الثاني لمعرفة التفاصيل
عندي سوال اذ امكن عندي قريط ارضى من اليمن طوب ابيضى والشمال خرسات والشارع كله مخالف وانا لم اخالف القانون وهو بور ولم اخالف القانون ولم يتم عمل لى اى محضر من الزراعة لان لم اقام باى اعمل بناء ينفع اقدم على طلب التصالح فضلا وليس امرا الرد على بخصوص هذا الموضوع جزاك الله خير وتحياتى لشخصك الراقي
لو حضرتك لم تخالف القانون فبالتاكيد لا داعي إلى التصالح أنا بكل صدق لا أعرف الامور المتعلقة بالاراضي الزراعية أعيش بالمدينه فمش فاهم حضرتك تقصد إيه لكن واضح إنك لم تخالف القانون فلا حاجة إلى التصالح
حضرتك أنا بانى قاعة أفراح ومشطبه والمحضر بتاريخ 25.10.2020 المساحه 550متر وكان موجود مبنى 200متر أمام القاعه من 2012 والمحاضر شغاله فى النيابه الاداريه وفجأه دخلت قرار عسكرى وإزالة المبنى الجديد بالقدي
هل تم اتخاذ اجراءات جنائيه عضدك بالفعل لأن قانون التصالح وتعديلاتة لم ينص على عقوبة جديدة في حالة عدم التصالح ولكن تطبق ال عقوبة بموجب القانون ١١٩ لسىنة ٢٠٠٨
لا اعتقد طبعا مش هيتم ازالتها وللأسف معظم العقارات نفس المشكلة والسبب في ذلك المقاول لأن حتى المواطن المشتري داخل الترخيص بيكون المقاول عامل بروز تعدي على خط التنظيم ودي حاجة لا يعرفها المشتري.. وإذا نفذ الازالة القديمة التي مر على صدورها سنوات بخصوص ذلك لا يعني هدم العقار بالكامل. ربنا يستر. إن شاء الله خير
@@اندروسلامةشاكرالمحامي طب التصالح بيبقى في جميع المخالفات ولا عن الشقق المقامة مثلا لو مش عامل ردود او باني ادوار زائدة عن حد معين وأشكر معاليك للاهتمام
@@yaseraiad3611 القانون بالنص بيقول التصالح في أي مخالفة لقوانين البناء يعني سايب الموضوع مفتوح وتصريحات رئيس الوزراء بيقول في مبلغ جدية التصالح عن مخالفه الرسومات للشقق داخل الرخصة يعني مفيش حد مش مكلف بالتصالح ٩٩ ٪ مخالف رسومات هندسيه
@@اندروسلامةشاكرالمحامي السلام عليكم استاذي الفاضل ممكن ترسل لي قيمة التصالح في الجيزة وحدايق الاهرام وهل المشتري يتحمل قيمة المخالفة ولا صاحب العمارة ومع ذلك في العقد لو في اي مخالفة يتحمل البايع اي ثمن المخالفة وشكرا لحضرتك
كل محافظة بل وكل منطقة وكل شارع له سعر مختلف ممكن تستعين بمحامي من نفس الحي او المهندس الذي يستخرج الترخيص لانك ستحتاج الى تقرير هندسي من مهندس نقابي في جميع الاحوال.
كلامك مظبوط خصوصاً .في تاريخ المخالفات قبل ٢٠٠٨ تعتبر أيضا مخالفه ويجب التصالح فيها .لانه يتم تداول معلومات مغلوطه بتقول اي حد عامل مخالفه قبل ٢٠٠٨ ليس عليه أي مخالفه أو غرامه
مهو مفيش جنح ضدي وكمان سألنا في الحي فقالوا خط التنظيم ملهوش تصالح فالوضع الوقتي هيبقي اي هينزع مليكيه مثلا ولا هيعملو اي وحاجه كمان هو القانون دا هيتطبق علي اللي باني من ٢٠٠٨ولا هيبقي من ١٩٧٦زي مالناس بتقول
انا عندى شقه فى عماره تمت ازاله ٦ أدوار منها وتبقه ٩ ادوار بتاريخ ٢٠١٦ شقتنا فى الدور الرابع وتمت ازاله الحوائط فقط وطبعا بعد الازاله قمنا أصحاب الشقق بترميم شقققنا وتشطيبها من جديد ودخلنا النور والمياه والمقاول هرب وسابنا طبعا نواجه مصيرنا احنا صرفنا مبالغ كبيره علشان نقفل شققنا والان العماره ساكنه بسكانها التسعه فيما عدا شقتين انا عايزه اعرف موقفنا من التصالح ايه بعد الأزاله وماتعرضنا له زينا زي غيرنا وتفرق دور عن دور أسفه للأطاله وأرجو افادتى انا من محافظه الاسكندريه ولكم منى جزيل الشكر🌸🌷
مرحباً بحضرتك .. الموقف من التصالح مثل اي حالة اخرى حتى ولو لم يتم اي ازالة القانون يخاطب الجميع حتى الذي لم يصدر لة قرار ازالة .. والقانون لم ينص على عقوبات جديدة او صدور قرارات ادارية جديدة لكن التصريحات الاعلامية للحكومة تشير بتنفيذ قرارات الازالة التي مر عليها سنوات ولكن لا أستطيع معرفة المستقبل لكن قانونا وراي القضاء تحدثت خلال الحلقة الاولى .. برجاء مشاركة الحلقة . وشكراً
حضرتك انا بنيت في 2016بالطوب الابيض وجالي ازاله يوم 13 7 2020 وتم الازاله وقدمت علي تصالح تاني يوم الازله يوم14 فهل ينفع تصالح وانا باني علي ارض زراعيه في الارياف
أستاذنا العزيز هل ممكن أن يحاسب أحد على قانون أقره مجلس الشعب .هل يعاقب أحد بأثر رجعى يعنى بتاريخ سابق لإصدار القانون ولائحته التنفيذية هل هذا دستوريا ؟
حضرتك انا بنيت 5/2015 دور واحد وتم عمل الكهرباء وتم عمل محضر وأخذت 3شهور حبس وحضرت في المحكمه قدام القاضي وتم دفع غرامه وإيقاف الحبس وأخذت شهادات براءة بالمخالفات الي هي القواعد والعمدان الخ هل لي تصالح وهل التصالح لمساحه معينه ام علي اي مساحه وشكرا رجاء الرد
حضرتك القانون ليس به أي عقوبات جديدة ولا الزام على التصالح لكن ال تصريحات الإعلامية تهدد بتنفيذ قرارات الازالة القديمة التي مر على صدورها سنوات.. وهذا مخالف لمبادئ القضاء ويقول البعض إنه يصعب حدوثة في الواقع.. عدم وجود مخالفة بنص القانون لا يمنع من التصالح.
لو سمحت وعايز رد الغرامات اكتر من قيمة التصالح ليه ادفع جدية تصالح بمعنى حضرتك انا قسط مبلغ ٣٥٠٠٠ عام٢٠١٠وخلصت وقدمت على التصالح قيمة التصالح للبيت ١٩٠٠٠ ليه انا ادفع جدية
حضرتك لو عايز تبني تبني بترخيص وتسأل المكتب الهندسي في أسرع وقت عن الاجراءات لأن من المتوقع إن يتم تعليق اصدار ترخيص البناء على التصالح أولا على ماتم بناء بدون ترخيص فالإجابة العملية عند المكتب الاستشاري وبادر بالحصول على ترخيص
احنا بناين البيت من سنة ٢٠٠٠ واخدنا براءة وجينا في ٢٠١٦ رفعنا البيت دورين كمان وقدمنا علي عداد الكهربا في ٢٠١٧ مع العلم اني في شبرا الخيمة هلي ينطبق عليا القانون
حضرتك القانون ليس به أي عقوبات جديدة ولا الزام على التصالح لكن ال تصريحات الإعلامية تشير بتنفيذ قرارات الازالة القديمة التي مر على صدورها سنوات هل بالفعل سيتم تنفيذ القرارات التي تم إيقاف تنفيذها لسنوات.. اتكلمت في الحلقة عن حكم المحكمة الادارية العليا في النقطة دي اسمعها كويس .. ولكن لا أعلم المستقبل
لو سمحت انا شارى شقه فى عماره والعماره ليها وخصه ومفيش ادوار مخالفه لكن حصل تعديل فى البناء والمقاول ضاف بالكونات للشقق وكمان مفيش حرم الجار يعنى الرخصه غير مطابقه للواقع دلوقتى انا هدفع كتير؟
حضرتك هتدفع كان في جدول في كا محافظة محدد الشوارع ونوع المخالفة بس حضرتك مش هتقدر تتصالح لوحدك لأن القانون بيقول لو تعديت على حقوق الجار لازم تتصالح معاه وتقدم الصلح الرسمي الموثق وده مش ذنبك طبعا هو المقاول السبب
انا اشتريت شقتى فى منطقة سيدى بشر بحرى فى عام 2002 و العماره المقامة كانت مكان منزل قديم تمت إزالته ثم تم بناء العمارة دون ترخيص ...هل يجب على تقديم طلب للتصالح.....سؤال آخر ..انا اشتريت شقه أخرى و العماره لها رخصة بناء حتى الدور الخامس و انا شقتى فى الدور الرابع ثم قام المقاول بزياده الطوابق حتى دور 18 ...هل فى هذه الحالة يجب عليا التصالح مع العلم ان هذه العمارة مكان منزل قديم و تم البناء فى عام 2014
حضرتك القانون ليس به أي عقوبات جديدة ولا الزام على التصالح لكن ال تصريحات الإعلامية تهدد بتنفيذ قرارات الازالة القديمة التي مر على صدورها سنوات.. وهذا مخالف لمبادئ القضاء ويقول البعض إنه يصعب حدوثة في الواقع.. الطلبات القانون طلبها يصعب على شخص بمفرده القيام بها.
@@زهرهالفانيليا يعني مش محددين العقارات المطلوب تتصالح من سنة كام القانون سابها مفتوحة وعايزين كل الناس تدفع التصالح وخلاص مش المشكلة في ٢٠٠٥ ولا ٢٠٠٩ عكس الشائع بأن القبل ٢٠٠٨ موقفه خلاص شاهد الفيديو للنهاية هتوضح النقطة دي بالتفصيل
في ٢٠١٥ تم عمل محضر ازالة لدور لم يكن تم استكماله ولايزال لم يكتمل وتم عمل قضيه وحكم بالبراءه هل مطلوب التصالح حيث اننى لا ارغب في استكمال هذا الدور وهل سيطلب ازالة الجزء المخالف في حالة عدم التصالح لان بصراحة تكلفة الازاله اقل بكثير من تكلفة التصالح
حضرتك القانون ليس به أي عقوبات جديدة ولا الزام على التصالح لكن ال تصريحات الإعلامية تشير بتنفيذ قرارات الازالة القديمة التي صدرت بالفعل ولم تنفذ مع من لم يتصالح ليس أكثر من ذلك.
لوسمحت سياده المستشار اخي باني بيت برخصة ثلاث ادوار٢٠١٤ في الحيز العمراني لكن زاد دور رابع في ٢٠١٨ومركب جميع المرافق كهربا وميه هل يلزمه التصالح؟؟واذا لم يتصالح هل فيه ضرر؟؟؟وشكرا
سلام عليكم انا عندي قطعة أرض في منطقه شعبيه بحلوان كلها مساكن يعني مش خارج الحيز العمراني ولا هي أرض دوله وكل الناس بتبني في المنطقه دي من غير تراخيص بناء وبنيت دور في شهر ٣/٢٠٢٠ واخدوني ودخلت محكمه عسكريه وقعدت ١٥ يوم وبعدها دفعت كفاله ١٠ الف جنيه ممكن اعرف وضعي ايه ووضع المبني بتاعي ايه
طبعا القانون بيقول إن التصالح لا يجوز في المخالفات اللاحقة على صدور القانون رقم ١٧ لسىنة ٢٠١٩.. وممكن يستلم منك طلب تصالح لكن مش معناه إنهم هيوافقوا على الطلب
@@اندروسلامةشاكرالمحامي طيب والحل ايه.انا لسه شاري الأرض دي والناس كلها بتبني بدون رخص ومافيش حالة ازاله واحده في المكان دا لأنها لا ارض زراعيه ولا ارض ملك الدوله كل مشكلتها انها اتبنت بدون ترخيص
هو تقديم طلب تصالح يوقف الاجراءات الجنائيه ضدك بنص القانون لحد م يفصلوا في الطلب وأنا عرفت من الناس إنهم بيقبلوا إنك تقدم.. لكن مفيش حل أقدر أقولة أو اعرفة في موضوع الازالة في الحالة دي.
حضرتك أنا اشتريت شقه بالدور العاشر والاخير بعزبة النخل الشرقيه من أحد الورثه وهو محامى مكتوب فى الرخصه خمس أدوار مكرر ومعرفتش أوصله أعرف منين أنو مخالف علما بأن الشارع ثمانية متر هل لى فى التصالح باقى السكان من الدور السادس هتتصالح ولا اعمل إيه وشكرا لحضرتك
حضرتك دي مشكلة في القانون صعوبة تصالح الشخص بمفرده بسبب الطلبات الصعبة ولكن لو كان البائع إليك من ملاك العقار الفعليين فإذا تم ضبطة فسبجبر على التصالح لأن التحريات مستمرة في مواجهة القائم الفعلي بالاعمال.
لا مفيش شرط في القانون بيقول كده لكن المهم تكون مالك وحائز واذا تصالح شخص في عقار ملك غيرة ليظهر بمظهر المالك أو يتخذ ذلك دليلا على حيازتة فالقانون تصدى بأن تقديم طلب تصالح ليس دليل يثبت حق على العقار. بس من الضروري وقت المعاينة التواجد لتتمكن اللجنة من عملها
القانون لم يحدد تاريخ الإنشاء المطلوب التصالح فية لكن المخالفات بعد صدور القانون رقم ١٧ لسىنة ٢٠١٩ لا يجوز التصالح فيها.. شاهد الحلقة الجزء الاخير الموضوع هيوضح اكتر
انا اشتريت شقه من مقاول في برج غير مرخص البناء 2012 والمقاول موجود ومش عاوز يتصالح اعمل ايه اشتكي لمين والبرج 11 دور بخلاف الارضي محلات ومساحه الارض 90م والدور شقه واحده وغالبيه السكان ممعهمش فلوس ورحت الحي وسالت ينفع اتصالح لوحدي قالولي التصالح علي البرج بالكامل ولازم تدفع 160 الف جنيه علاوه علي تقرير المكتب الاستشاري وباقي السكان مكبرين دماغهم اعمل ايه لو سمحت ولكم جزيل الشكر علما عندي عداد كهربا وعداد مياه
استاذ اندرو بنشكر حضرتك علي التوضيح واسلوب حضرتك البسيط ليا سؤال عند حضرتك .انا اشتريت منزل وبعد ما اشتريته تفاجات ان المنطقه كلها متنازع عليها بين صاحب الارض والاوقاف ولم يفصل فيها الي الان .فما موقفنا من التصالح . لو انتظرنا الي الفصل في الفصل في القضيه هيكون فترة التصالح عدت ماهوا الحل
شكرا جزيلا.. في الواقع العملي لا تستطيع التصالح لأن حضرتك مالك شقة وليتحقق التصالح وفقا للطلبات الواردة في القانون هيكون صعب وهيسال عن الملكية ولنفترض إن الأوقاف حكم لها.. ستتعرض للطرد من الشقة بالإضافة إلى مبلغ المصالحة وتنفيذ الازالة لجميع المخالفات أمر يتحدث عنه الاعلام و اعتقد إن القضاء سيكون له رأي آخر كما اشرت بالحلقة.
حضرتك أسال المهندس البيقوم باستخراج التراخيص قبل مرور فترة التصالح لأن وارد جدا يشترطوا حاجه كده يعني الافضل التجربة العملية قبل فوات المعاد لأن التعليمات المتعلقة بالامور دي ممكن تتغير في أي وقت.
بعد اذن حضرتك، انا بنيت فى ٢٠١٢ وداخل الكتله السكنيه بس كانت ارض زراعيه واتعملى محاضر ازالات ولم تنفذ واخدت فيها براءاءت واتعمل محاضر مخالفات بمبالغ ماديه واخدت فيها براءات من المحكمه،ولايوجد ضدى اى قضايا مفتوحه الان،، والبيت انا مقيم فيه من ٢٠١٣ ودفعت مقيسات الكهرباء وركبت عدادات الكهرباء وحالا البيت داخل الكردون من ٢٠١٧ ،،هل انا لازم اتصالح،ولو لم يتم التصالح وبقى الوضع كما هو عليه ،هل ممكن يجى ازاله للبيت ونبقى فى الشارع،،ارجو من حضرتك الرد لانى مش عارف اعمل إيه، خصوصا انى مقدرش ادفع المبالغ المطلوبه دى، ،،وشكرا لحضرتك
حضرتك القانون ليس به أي عقوبات جديدة ولا الزام على التصالح لكن ال تصريحات الإعلامية تشير بتنفيذ قرارات الازالة القديمة التي مر على صدورها سنوات هل بالفعل سيتم تنفيذ القرارات التي تم إيقاف تنفيذها لسنوات مقدرش أعرف لكن قانونا راجع الحلقة وحكم المحكمة الادارية العليا..
القانون بيقول أعمل تصالح حتى لو أخدت براءة طب هل هيتم إزالة العقار لو معملتش تصالح القانون لم ينص على عقوبة جديدة في حالة عدم التصالح.. لأن ال عقوبة والقرار تم إصدارهم من قبل.. والاعلام بينبه بتنفيذ قرارات الازالة القديمة التي لم يتم تنفيذه في حالة عدم التصالح
القانون عام لم يحدد من سنه كام تحديدا مطلوب يتصالح.. لكن التراخيص متوقفة تماما بالإسكندرية لمدة ستة أشهر وفنفس الوقت ممكن يمتنعوا عن الترخيص إلا قبل التصالح الموضوع جديد والافضل حضرتك تسأل المكاتب الهندسية لاستخراج ترخيص أو الموظفين بس هي دي شغلت العاملين بالمجال ده.
انا بنيت ٢٠١٧ وكان لي ١٥ قضية اخذت براءة في ١٢ قضية وباقي ٣ قضايا كل قضية غرامتها ٢٥ الف . وناوى امش مع القضايا . هل من حقى امش مع القضاء ولا لازم اتصالح
على حد نص القانون إن التصالح ليس مرتبط بالشق الجنائي فقط وانما التصالح من ضمن اثارة وقف قرار الازالة الذي تم ايقافة بالفعل ولم يتم تنفيذه حتى الان. والسؤال ال حاولت أجاوب علية هل بالفعل من الممكن إزالة العقارات المخالفة والقانون شمل أي مخالفة فعرضت في الفيديو إن كان هناك قانون سابق وهو القانون رقم ١٧ لسىنة ٢٠١٩ ولم يقبل عليه الناس ولم يتصالحوا.. وتم التعديل دون إضافة جديد وعرضت لحكم المحكمه الاداريا العليا.
@@اندروسلامةشاكرالمحامي حضرتك انا قضايا الازالة اخذت فيها براءة. وقضايا السجن اخذت فيها براءة . باقي بس ٣ قضايا الحكم فيهم بغرامات ماليه . السؤال هل عليا اى خوف . هل من حقي اسلك طريق القضايا ؟؟ ولا لازم اتعرض لقانون التصالح
في جدول متعلق بمحافظة الجيزة صدر عن محافظ الجيزة بقرار موضح كل شئ موجود على النت لو معرفتش توصلة ابعتلي على الايميل رسالة وانا ابعتهولك عشان معرفش انزلة في كومنت لان كل محافظة وكل شارع له سعر مختلف
حضرتك القانون مش محدد الادوار المبني من سنة كام هي الهيتم التصالح فيها بيقول ال قبل العمل بالقانون رقم ١٧ لسىنة ٢٠١٩ يتصالح قبلها بكام سنة محددش و المخالفة ال اتعملت بعد نشر القانون لا يجوز التصالح فيها.. برجاء مراجعة الحلقة للنهاية
هوا لو انا عندي بيت 🏡 قائم دور ارضي +دور علوي من حوالي سبع سنوات الدور الأرضي وخمس سنوات للدور الأول في قريه وتم البناء بدون ترخيص ومفيش اي قرار إزاله او حكم بالمخلفه يبقا كدا انا محتاج اعمل تصالح ولا لا ولو حابب ابني دور تاني وتالت ايه الإجراءات اللازمة
حضرتك القانون ليس به أي عقوبات جديدة ولا الزام على التصالح لكن ال تصريحات الإعلامية تشير بتنفيذ قرارات الازالة القديمة التي مر على صدورها سنوات هل بالفعل سيتم تنفيذ القرارات التي تم إيقاف تنفيذها لسنوات مقدرش أعرف لكن قانونا راجع الحلقة وحكم المحكمة الادارية العليا في النقطة دي لكن القانون بيقول من حقك تتصالح حتى لو مصدرش قرار إزالة ليك.. أنا مش بنصحك لكن بقولك المكتوب إما بخصوص التعلية فلازم الحصول على ترخيص وبالتالي يجب أن يكون الادوار مرخصة أو متصالح عليها أنصحك بسؤال مكتب هندسي استخراج تراخيص لأن وارد يشترطوا التصالح قبل ترخيص التعلية
للاسف القانون لم ييسر الامر على مالك الشقة اذا اراد التصالح عشان كده بيقولوا العقار كله يتصالح بسبب ان المسالة غير منظمة والمستندات المطلوبة لايمكن لمشتري شقة ان يتحملها بمفردة
انا بنت قطعة ارض في ٢٠١٣سور وأخذ في براء نهائي وتم توصل المرافق ارض زراعية قريبا من الحيز القديم وسط كتلة مباني وتم البناء عليها دور باالخرسانه وليس تحرر ليه أيها محاضر في ٢٠١٧/٩ممكن التصور الجوي يكون مشكلة هو متصور البيت وهو قديم وقدمت بالمحاضر القديم ارجو الرد والافيد بارك الله فيك يا فندم
التصوير الجوي متعلق بالاراضي الزراعية و أي مخالفة بعده بالنسبة لل أراضي الزراعية لا يجوز التصالح فيها.. لكن العقار أو البيت يجوز التصالح حتى صدور قانون التصالح في ٢٠١٩.. ويجوز التصالح حتى في حالة عدم وجود مخالفة.. وإن عايش في المدينة فالصراحة م عنديش درايه بالقرى و الأراضي الزراعية.
السلام عليكم حضرتك لو شخص قام ببناء منزل 2 دور وساكن فيه وهو على ارض زراعيه والشارع اللى فيه المبانى كلها على اراضى زراعيه وحوالين المنزل مبانى كلها على اراضى زراعيه ولكن ذلك ف سنه 2016 وصدر حكم اتجاه هذا المنزل بالسجن والغرامه ولكن تم دفع الغرامه والسجن تم ايقاف التنفيذ هل يجوز عدم التقديم على طلب مصالحه ولو لم يتم التقديم على طلب مصلح ماذا سوف يحدث وشكرا
حضرتك القانون ليس به أي عقوبات جديدة ولا الزام على التصالح لكن ال تصريحات الإعلامية تشير بتنفيذ قرارات الازالة القديمة التي مر على صدورها سنوات هل بالفعل سيتم تنفيذ القرارات التي تم إيقاف تنفيذها لسنوات مقدرش أعرف لكن قانونا راجع الحلقة وحكم المحكمة الادارية العليا في النقطة دي.
حضرتك الناس كلها بتقول على النت ان القبل 2008 لايحتاج الى تصالح وده غير صحيح بنص المادة الاولى من تعديل قانون التصالح بالمادة رقم 1 لسنة 2020 ولكن القانون لم يحدد .. فقانون التصالح ينطبق ولكن السؤال هل ضروري التصالح في هذة الحالة وهل الدولة ستنفذ قرارات الازالة التي مر عليها أكثر من عشر سنوات ؟ القانون لم يضيف عقوبة او قرار جديد لكن التصريحات الاعلامية بتقول انهم هيعملوا كدة ( شاهدي الحلقة للنهاية ) .
بعد اذن حضرتك لو مباني من تماني سنين لا مخالفات ولا اي مشاكل الحمد لله وفي النيابه مفيش اي مشكل الحمد لله يعني كده مفيش تصالح لينا مع العلم بيت عادي تلات ادوارارجووووو الرد
حضرتك أنا معرفش نظام المنطقة الحضرتك ساكنة فيها لكن على المكتوب في القانون بجاوب بنص القانون " ذي مالكتاب بيقول " أتصالح حتى لو مفيش مخالفة طالما ان الاعمال مخالفة ( انا مقلتش تعملي كدة أسألي محامي من المنطقة ال حضرتك فيها ) .
للأسف الجزء اللي ذكرته في الدقيقة 11 عليه رد ذكره المستشار محمود نصر رئيس محكمة الجنايات السابق في برنامج وائل ااابراشي بأنه العقوبه إلا بجريمة أو نص ومشتري الوحدة السكنية من المالك الأصلي ليس عليه عقوبة او غرامة وانا بقول ان الحكو مة هي المسئولة عن وجود كم هذه المخالفات اوكانت الحكومة غافلة والقانون لا يحمي المغفلين فيجب ان تتحمل الحكومة ما تسببت فيه من اهمال
حضرتك معروف إن المشتري ليس له عقوبة جنائية محدش قال في أي مكان غير كده لكن السؤال الذي لم يتم الإجابة علية.. الشخص الذي لم يتصالح هل سيتم إزالة الشقة.. الازالة صادر بها قرار ينفذ على العين بغض النظر عن مالكها ولذلك أنا بتمسك بحكم المحكمة الادارية العليا في النقطة دي و مقتضيات العدالة.. القانون لم يضيف القانون أي عقوبة جديدة في حالة عدم التصالح ولا يصدر قرار إزالة جديد لكن التصريحات الإعلامية تشير بتنفيذ قرارات الازالة القديمة التي مر على صدورها سنوات هل بالفعل سيتم تنفيذ القرارات التي تم إيقاف تنفيذها لسنوات مقدرش أعرف لكن قانونا أعرف قضاء المحكمة الادارية العليا في النقطة دي.. شكرا جدا على اهتمامك ومناقشتك
انا بنيت فى شهر ٢٠١٢تعملى محضر دفعت الغرامه فى المحكمة داخل الحيز العمراني لكن صبيت الدور الرابع فى شهر ١٠_٢٠١٩عملت تصالح معيا نموذج ٣ خذ براءههل يتم التصالح رجاء الرد
حضرتك بخصوص المخالفة ٢٠١٢ لو تقدمت بطلب التصالح بيتم خصم الغرامة ال دفعتها من قيمة التصالح.. أما بالنسبة لل مخالفة شهر ١٠ / 2019 فإن بعض الاحياء بتقبل تقديم طلب تصالح لكن بالرجوع إلى القانون المادة الأولى إن التصالح لا يجوز في المخالفات اللاحقة على صدور القانون وأنا وضعت صور لنصوص المواد في نهاية الفيديو راجعها.. واتمنى إنك تبعت الفيديو لأي حد ممكن يستفاد منه... استلام هم الطلب بالتصالح ليس معناه الموافقة على التصالح
انا اشتريت محل من ٢٠٠٩ منخفض عن الارض حاجه بسيطه هل ينطبق عليه البدروم والمقاول بيعوا لي محل في عقد التمليك وفي عقد الكهرباء محل فهل ده فيه مشكله قانونيه ولا لا ارجوا الافاده
من فضلك سعادة المستشار روحت اقدم على تصالح قالو ان عقد العقار لازم يكون عليه صحة توقيع وانا مكنتش عامل صحة توقيع وذهبت الى المحكمه لعمل صحة توقيع وقدمت الاوراق ولاكن ممكن الحكم الخاص بالعقد يطلع بعد 30/9 هل ينفع اجيب ما يثبت ان العقد في المحكمه واقدمه مع اوراق التصالح مع العلم اني لم يحرر لي محضر
إذا كنت حضرتك مالك العقار .. فيوجد نص بالقانون صريح إن الموظف لايملك رفض استلام طلب التصالح ولو الورق غير مكتمل فحضرتك ممكن ترفع الدعوى وتقدملهم شهادة من واقع الجدول إن في دعوى منظورة امام القضاء وإن تعسفهم هيتسبب في الاضرار بك ولو لم يتم الاستجابة اعملهم إنذار رسمي
يوجد فرق بين تقديم التصالح والموافقة على التصالح فممكن تقدم ويستلم الطلب لكن بالرجوع للقانون نص الماده الأولى لا يجوز التصالح في المخالفات اللاحقة على صدور القانون.
لو سمحت عايزه ابني دور واحد بس ف ارض زراعيه وفي مباني كتير جمب الارض دي وهيا خارج الحايز العمراني ومفيش مكان تاني ابني هو ممكن يطلع تصريح وخايفه ابني يجي ازاله ممكن حضرتك تفيدني
انامنتظر الجزء التاني وليه سؤال انا من حلوان وشاري شقه في برج دور خامس والبرج وصل للدور العاشر والمقاول هربان البرج مش مرخص وكل الابراج اللي جنبي نفس الوضع احنا ينطبق علينا ايه ومفيش اتحاد ملك هل كده اقدم طلب تصلح وممكن الغرامه تكون قد ايه
لو تاريخ إنشاء العقار بعد العمل بالقانون لا يجوز التصالح وفقا لنص الماده الأولى وموجود بالفيديو وصورة القانون في الاخر لكن ممكن تقديم طلب تصالح لكن ليس معنى ذلك إنه هيقبل ولكن توقف الازالة والغرامات حتى يفصل في الطلب
سؤال لحضرتك بعد اذنك العماره اللي انا فيها اخده شقه بالدور السادس والرخصه ارضي واربع ادوار بس والمقابل بنى 12 وروف بس بيقولو ان الدور اللي انا فيه اخد براءه هل هايتم التصالح في ده ولا وضعه ايه
انا بانى مزرعه فراخ علي ارض زراعيه ومفيش مرافق غير انى مدخل كهرباء ممارسه وفيه محضر بانى من ٢٠١٥ هل يجوز لي التصالح وهل بعد التصالح هيتم تقنين المساحه دى وهل يجوز تحويلها الى سكن
حضرتك لو انا باني بيت علي ارض زراعيه ليست تبع الكاردون.وباني في مارس٢٠٢٠ هل فيه كدا تصالح ولو مفيش هل حيتم الازاله ولا ايه حضرتك....شكرا لك...الرجاء الرد
المادة الأولى من القانون صريحة في إن التصالح للمخالفات التي تمت قبل العمل بة.. طالما العقار حديث الإنشاء باسمك وفي محاضر ضدك الافضل إنك تقدم على التصالح لوقف الاجراءات ضدك لحين الفصل في الطلب. ووضوح الامر
لو سمحت انا بنى من غير تصريح واتعملى قضيه واتحكم فيها وانا دفعت المبلغ الى اتحكم بيه وانا من قريه وفى وسط البلد لو سمحت رد ع وعرفنى انا ايه هيتم معايا ف التصالح دا
حضرتك شوف نهاية الفيديو بقول إن القانون لم يحدد خاصة بعد التعديل رقم ١ لسنة ٢٠٢٠ قال اتصالح في التم قبل العمل بقانون التصالح ولم يقل من إمتى بخلاف ما يذكرة البعض على النت ووضعت صور للنصوص في نهاية الفيديو للتدليل
الهدم والازالات بالقطع في حالات لا تخضع لأحكام هذا القانون و إلا كانوا انتظروا إلي نهاية شهر ٩ ذي كل الناس ال بتسأل وعندها قلق من القانون .. لكن التركيز الإعلامي بث حالة قلق.
ارجو الرد للأهمية يافندم دلوقتى انا ليا شقة تمليك فى برج غير مرخص مبنى 2015 وماعرفش فى الحى جاله قرار إزالة والا غرامه وله تصالح طيب صاحب العقار مش موجود المفروض انا كمالك شقة المفروض اعمل ايه اروح اتصالح عن شقتى !!! ولو ماروحتش هل فيه عقاب !! هايطردونا من شققنا والا هايعملوا ايه خصوصا ان الوقت المحدد هاينتهى كمان شهر ونص
القانون لم يحدد ينص على عقوبة جديدة في حالة عدم التصالح ولا يصدر قرار إزالة جديد لكن التصريحات الإعلامية تشير بتنفيذ قرارات الازالة القديمة التي مر على صدورها سنوات هل بالفعل سيتم تنفيذ القرارات التي تم إيقاف تنفيذها لسنوات مقدرش أعرف لكن قانونا راجع الحلقة وحكم المحكمة الادارية العليا في النقطة دي و مقتضيات العداله
السلام عليكم يا فندم لوسمحت حضرتك قولت اخر موعد كان اول يناير احنا قدمنا علي اطلب قبل نهاية العام الماضي ولم يتم ارد حتي الان وحي متعسف ومع كل نسخ اورق التقديم بعد اذن حضرتك هل التعسف مع المخالفين كلهم زي بعض مع. العلم باسبقية التقدم من قبل بس لم تاتي لجنه حتي الان ولو ممكن عرف سعر المتر في مدينة السلام تاريج الوقعه شهر 5/2016 وشكرنا لحضرتك
حضرتك متشغلش بالك طالما قدمت على التصالح وهما مردوش فحضرتك قانونا عملت ال عليك لو الموظف تعسف فإن تعسفة لن يعود عليك بالضرر طالما معك المستند الدال على تقديم طلب تصالح وطبعا دلوقتي عايزين مبلغ جدية التصالح فكرة جديدة تطبق من ١٥ /7
الأراضي الزراعية لها وضع خاص بالقانون بالتصوير الجوي ونصوص خاصة بها ولوائح يعرفها العاملين في المجال أنا مش ملم بها ولكن القانون واضح في المادة الأولى إن التصالح لا يجوز في المخالفات الزراعية اللاحقة على التصوير الجوي لازم تسأل محامي يعمل بالمناطق الزراعية قبل متعمل أي تصرف
لو سمحت حضرتك انا بنيت من 2013 دورين زياده في بيت عادي في الصعيد مافيش اي مخالفات ولا محاضر ومافيش إثبات اني بنيتهم سنه كام هل ده كده مخالف ارجو من حضرتك الرد
انا معى حكم بالبرأة وعندى كل المرافق ومش عايز أتصالح لأنى بمنتهى الصراحة مفيش امكانية مادية للتصالح ...أنا بنيت المنزل فى ٢٠١١ وتعملى قضية واتحكم فيها بالبرأة أو الحفظ مش فاكر وعايش انا واسرتى فى المنزل ...السؤال هل يقع على ضرر نتيجة لعدم التصالح؟
لوسمحت انا خارجه عنه من فوق فقط حوالى طوبه الحجره البرج من ناحيه الجار لو الجار مش موافق ايه الحل انانانى داخل سور ملكى لو ودخلت بحزاة في النا فى الشارع خارجه عنى انا هو رجاء الرد
نشكر حضرتك على مجهودك وشرحك الممتاز
المفروض يريحوا المواطن الغلبان اللى حط تحويشه العمر فى شقه تلمه هو اسرته ويخلوا كل واحد يصالح على شقته وكده كل الناس هتتصالح لكن هما معقدين الدنيا ومخلين حياتنا جحيم
شكرا لحضرتك على تفاعلك وتشجيعك
أنا بانى في ٢٠٠٨ مساحة ٦٥متر داخل الكردون مكان مبانى قديمة ما الاجراء وما قيمه الغرامه وهل يوجد تقسيط ارجو الافاده
م هي المشروعات التي من الممكن تقام ع ارض بور داخل الرقعه الزراعيه
اذا تكرمت سعادة المستشار لو انا بانى على ارض زراعية بيت دورين ومقيم به وبجوارى عدة مبانى على ارض زراعية وكلها ساكنة ولم يتم عمل محضر لنا وقمنا بادخال المرافق على حسابنا ، فهل ينطبق علينا قانون التصالح أو يحق لجهة الادارة ازالة هذه المبانى ؟ رغم عدم وجود محاضر حتى الان
رجاء توضيح من يقوم بدفع المخالفة المقاول ام الساكن وهل يجوز للمقاول الرجوع علينا بالدفع
القانون لم ينص على ذلك لكن آخر تصريحات الإعلامية للمسؤلين تشير بأن المقاول هو الملزم ولا يحق له قانونا الرجوع على المشتري
برجاء مشاركة الحلقة وشكرا
لو سمحت يا فندم انا ماخذ براء 2015 مباني بلوك ابيض التصوير الجوي صور البيت وهو بلوك ابيض وفي 2018 بنيت دورين الخرسانه ام لاصق للكتل السكنيه القديمه والقريه ليست لها اي خرائط ولا تصويرجوي جابها هل يؤثر عليك التصالح في عدم وجود تصوير جوي ولا حيز عمراني
حسب المنطقة التصوير الجوي تاريخة للاراضي الزراعية لو ارض مباني اذا اثبت ان المخالفة تمت قبل العمل بالقانون فيكون من حقك التصالح شاهد الجزء الثاني لمعرفة التفاصيل
لو سمحت يا معالى المستشار أسعار متر التصالح المعلنة من محافظ قنا لمدينة قنا
قرار محافظ قنا رقم ٤٩٤ لسىنة ٢٠١٩ معاه جدول بكل منطقة أعمل بحث عنه أو حضرتك إبعتلي ايميل andrewsalamalawyer@gmail.com وهبعتلك القرار
يعنى لو فى حد بنا قبل 2007 بدون رخصة بناء يجب عليه التوجه للحى للتصالح ؟
محدش هيروح يدفع فلوس هيرفضوا يستلموا منه القانون لم يفرق بين قبل ٢٠٠٨ وبعدها
المحتوى رائع جداً
جزاك الله خير
عندي سوال اذ امكن
عندي قريط ارضى من اليمن طوب ابيضى والشمال خرسات والشارع كله مخالف وانا لم اخالف القانون وهو بور
ولم اخالف القانون ولم يتم عمل لى اى محضر من الزراعة لان لم اقام باى اعمل بناء
ينفع اقدم على طلب التصالح فضلا وليس امرا الرد على بخصوص هذا الموضوع جزاك الله خير وتحياتى لشخصك الراقي
لو حضرتك لم تخالف القانون فبالتاكيد لا داعي إلى التصالح أنا بكل صدق لا أعرف الامور المتعلقة بالاراضي الزراعية أعيش بالمدينه فمش فاهم حضرتك تقصد إيه لكن واضح إنك لم تخالف القانون فلا حاجة إلى التصالح
برجاء مشاركة الحلقة وشكرا
واشترك كمان فى القناة واحلى دعايه كبير لقناه تحياتي وتقديري لشخصك الراقي
حضرتك أنا بانى قاعة أفراح ومشطبه والمحضر بتاريخ 25.10.2020 المساحه 550متر وكان موجود مبنى 200متر أمام القاعه من 2012 والمحاضر شغاله فى النيابه الاداريه وفجأه دخلت قرار عسكرى وإزالة المبنى الجديد بالقدي
بالنسبه المقابر
هل ممكن تكون لها ازاله
مقدرش أعرف هيحصل إيه لكن ممكن
@@اندروسلامةشاكرالمحامي طيب المفروض اعمل ايه خصوصا ان فيها موتي
بنيت بيت ٧ أدوار بدون ترخيص وتم بيع جميع الشقق ما هي المسئوليه الجنائيه القائمه على بصفتي مالك العقار اذا لم يتم تقديم طلب تصالح
هل تم اتخاذ اجراءات جنائيه عضدك بالفعل لأن قانون التصالح وتعديلاتة لم ينص على عقوبة جديدة في حالة عدم التصالح ولكن تطبق ال عقوبة بموجب القانون ١١٩ لسىنة ٢٠٠٨
و التصالح يعفيك من ال عقوبة ويوقف الاجراءات الجنائيه ضدك و الازالة للعقار
برجاء مشاركة الحلقة وشكرا
@@اندروسلامةشاكرالمحامي نعم تم اتخاذ اجراء ولكن يوجد استئناف ولكن لشخص ليس علاقه باصحاب الارض وهو زوج صاحبه الارض وليس هناك اي عقود باسمه
عماره من سنه ٢٠١٤م مبنيه مخافه تنظيم متر من الشارع فهل هتتزال ارجوا الرد للقلق النفسي مع العلم العماره كامله المرافق وكلها ساكنه وكل الشقق
لا اعتقد طبعا مش هيتم ازالتها وللأسف معظم العقارات نفس المشكلة والسبب في ذلك المقاول لأن حتى المواطن المشتري داخل الترخيص بيكون المقاول عامل بروز تعدي على خط التنظيم ودي حاجة لا يعرفها المشتري.. وإذا نفذ الازالة القديمة التي مر على صدورها سنوات بخصوص ذلك لا يعني هدم العقار بالكامل. ربنا يستر. إن شاء الله خير
برجاء مشاركة الحلقة وشكرا
متأسف حصل خطأ إملائي غير المعنى برجاء مراجعة الاجابة
تنفيذ الازالة للعقار في هذة الحالة مستبعد
التصالح عن العقار بالكامل ولا عن الشقة فقط لو انا شاري شقة فقط بالعقار
الطلبات ال طلبنها بتخلي مفيش شخص يقدر يتصالح لوحدة وأنا هتكلم عليها في فيديو تآني بتتطلب اتحاد شاغلين للعماره و يتصالحوا مع بعض وكل شقة بتتصالح برضوا
@@اندروسلامةشاكرالمحامي
طب التصالح بيبقى في جميع المخالفات ولا عن الشقق المقامة مثلا لو مش عامل ردود او باني ادوار زائدة عن حد معين
وأشكر معاليك للاهتمام
@@yaseraiad3611 القانون بالنص بيقول التصالح في أي مخالفة لقوانين البناء يعني سايب الموضوع مفتوح وتصريحات رئيس الوزراء بيقول في مبلغ جدية التصالح عن مخالفه الرسومات للشقق داخل الرخصة يعني مفيش حد مش مكلف بالتصالح ٩٩ ٪ مخالف رسومات هندسيه
@@اندروسلامةشاكرالمحامي السلام عليكم استاذي الفاضل ممكن ترسل لي قيمة التصالح في الجيزة وحدايق الاهرام وهل المشتري يتحمل قيمة المخالفة ولا صاحب العمارة ومع ذلك في العقد لو في اي مخالفة يتحمل البايع اي ثمن المخالفة وشكرا لحضرتك
هل يجوز التصالح فى املاك الدوله مبانى قديمه اكثر من عشرين سنه
المهم جدا تتصالح مع جهاز حماية املاك الدولة وتشتري منهم الارض وده يعد اجراء جوهري.
برجاء مشاركة الحلقة وشكرا
لوسمحت انا بانيت بيت دور ارضي في قريه ومش معمولي محضر بس بيتي قريب من الحيز العمراني ايه المخالفه التي تقع عليا وهدفع كام افدني وشكراً لك
كل محافظة بل وكل منطقة وكل شارع له سعر مختلف ممكن تستعين بمحامي من نفس الحي او المهندس الذي يستخرج الترخيص لانك ستحتاج الى تقرير هندسي من مهندس نقابي في جميع الاحوال.
برجاء مشاركة الحلقة وشكراً
كلامك مظبوط خصوصاً .في تاريخ المخالفات قبل ٢٠٠٨ تعتبر أيضا مخالفه ويجب التصالح فيها .لانه يتم تداول معلومات مغلوطه بتقول اي حد عامل مخالفه قبل ٢٠٠٨ ليس عليه أي مخالفه أو غرامه
شكرا لحضرتك برجاء عمل مشاركة للحلقة
انا عندي بيت شريته سنة2015وكان دور ارضي والأول فقط ثم بنينا دور ثاني وثالث ولم يكن لدينا إثبات بأن تم بناه قبل 2018ايه الحل
th-cam.com/video/oUM3LawfTWk/w-d-xo.html شوفي الحلقة دي للاخر اتكلمت عن الموضوع ده بالتفصيل
برجاء مشاركة الحلقة وشكرا
الله ينور يا متر 👍
شكرا يا أستاذ مينا
انا بنيت بيت عيله بنيت قبل ٢٠٠٨وكملت بعدها وخلصت مباني في٢٠١٣وطلع في خط تنظيم فليها تصالحات ولا اي نظامها ومدخل كل المرافق مياه وكهرباء
من حق حضرتك تقدمي طلب التصالح وهيفيد ك خاصة إذا كان هناك جنح مقامة ضدك
برجاء مشاركة الحلقة
مهو مفيش جنح ضدي وكمان سألنا في الحي فقالوا خط التنظيم ملهوش تصالح فالوضع الوقتي هيبقي اي هينزع مليكيه مثلا ولا هيعملو اي وحاجه كمان هو القانون دا هيتطبق علي اللي باني من ٢٠٠٨ولا هيبقي من ١٩٧٦زي مالناس بتقول
انا عندى شقه فى عماره تمت ازاله ٦ أدوار منها وتبقه ٩ ادوار بتاريخ ٢٠١٦ شقتنا فى الدور الرابع وتمت ازاله الحوائط فقط وطبعا بعد الازاله قمنا أصحاب الشقق بترميم شقققنا وتشطيبها من جديد ودخلنا النور والمياه والمقاول هرب وسابنا طبعا نواجه مصيرنا احنا صرفنا مبالغ كبيره علشان نقفل شققنا والان العماره ساكنه بسكانها التسعه فيما عدا شقتين انا عايزه اعرف موقفنا من التصالح ايه بعد الأزاله وماتعرضنا له زينا زي غيرنا وتفرق دور عن دور أسفه للأطاله وأرجو افادتى انا من محافظه الاسكندريه ولكم منى جزيل الشكر🌸🌷
مرحباً بحضرتك .. الموقف من التصالح مثل اي حالة اخرى حتى ولو لم يتم اي ازالة القانون يخاطب الجميع حتى الذي لم يصدر لة قرار ازالة .. والقانون لم ينص على عقوبات جديدة او صدور قرارات ادارية جديدة لكن التصريحات الاعلامية للحكومة تشير بتنفيذ قرارات الازالة التي مر عليها سنوات ولكن لا أستطيع معرفة المستقبل لكن قانونا وراي القضاء تحدثت خلال الحلقة الاولى .. برجاء مشاركة الحلقة . وشكراً
عاوزة اتواصل مع حضرتك ضروري ممكن ياسيادة المستشار
سؤال لو انا ماقدمت علي تصالح ايه اللي هيحصل
المستقبل غير معلوم لكن راجع الحلقة جيدا لكن راجع الحلقة جيدا لتعرف من الناحية القانونية ما المفترض إن يكون. الحكومة في تصريحاتها بتقول الازالة.
حضرتك انا بنيت في 2016بالطوب الابيض وجالي ازاله يوم 13 7 2020
وتم الازاله وقدمت علي تصالح تاني يوم الازله يوم14 فهل ينفع تصالح وانا باني علي ارض زراعيه في الارياف
أستاذنا العزيز هل ممكن أن يحاسب أحد على قانون أقره مجلس الشعب .هل يعاقب أحد بأثر رجعى يعنى بتاريخ سابق لإصدار القانون ولائحته التنفيذية هل هذا دستوريا ؟
هتكلم غي الموضوع ده قريبا بالتفصيل إنشاء الله وفي طعن علي القانون وربنا يوفق
هل فعلا المبناه البعد 2017يهد حت لوساكن
تاريخ ٢٠١٧ ينطبق على الأراضي الزراعية التصوير الجوي لكن المباني بعد العمل بالقانون راجع الحلقة فحتى النهاية وشكرا
حضرتك انا بنيت 5/2015 دور واحد وتم عمل الكهرباء وتم عمل محضر وأخذت 3شهور حبس وحضرت في المحكمه قدام القاضي وتم دفع غرامه وإيقاف الحبس وأخذت شهادات براءة بالمخالفات الي هي القواعد والعمدان الخ هل لي تصالح وهل التصالح لمساحه معينه ام علي اي مساحه وشكرا رجاء الرد
ملحوظه حضرتك انا باني على أرض زراعيه وفي قريه
القانون بيقول اتصالح و الغرامة هتخصم من قيمة التصالح
برجاء مشاركة الحلقة وشكرا
ممكن نص قرار المحكمة الادارية بخصوص قطع المرافق و الهدم
حضرتك إبعتلي رسالة على الايميل Andrewsalamalawyer@gmail.com وهبعتلك
برجاء مشاركة الحلقة وشكرا
انا بيتى مبني له حوالى ٤٠ سنه بس بنيت شقتين ٢٠١١ لازم اعمل مصالحه
مع العلم مليش اى محاضر
حضرتك القانون ليس به أي عقوبات جديدة ولا الزام على التصالح لكن ال تصريحات الإعلامية تهدد بتنفيذ قرارات الازالة القديمة التي مر على صدورها سنوات.. وهذا مخالف لمبادئ القضاء ويقول البعض إنه يصعب حدوثة في الواقع.. عدم وجود مخالفة بنص القانون لا يمنع من التصالح.
برجاء مشاركة الحلقة
باني دورين ٢١٤ليه تصالح وليس له محضر ارجو الرد
من حقك التصالح حتى ولو لم يكن هناك مخالفة حررت ضدك
برجاء مشاركة الحلقة
يعنى لو بناء مخالف من أربعين سنة برضه يتصالح عليه
حضرتك عبارات القانون جائت خالية من اي تحديد والمحكمة الدستورية ستبحث صحة القانون من الناحية الدستورية .
برجاء مشاركة الحلقة وشكراً
شكرا يا أستاذنا
لو سمحت وعايز رد الغرامات اكتر من قيمة التصالح ليه ادفع جدية تصالح بمعنى حضرتك انا قسط مبلغ ٣٥٠٠٠ عام٢٠١٠وخلصت وقدمت على التصالح قيمة التصالح للبيت ١٩٠٠٠ ليه انا ادفع جدية
القانون بيقول إن الغرامة تخصم من مبلغ التصالح فعندك حق ومبلغ جدية التصالح ليس له وجود في القانون ولا اللائحة التنفيذيه
حضرتك أنا بنيت بيت 150سنه2016واخد برائه وحابب ابني الدور الثاني تنصحني ابني ولا ولا اتصالح
حضرتك لو عايز تبني تبني بترخيص وتسأل المكتب الهندسي في أسرع وقت عن الاجراءات لأن من المتوقع إن يتم تعليق اصدار ترخيص البناء على التصالح أولا على ماتم بناء بدون ترخيص فالإجابة العملية عند المكتب الاستشاري وبادر بالحصول على ترخيص
برجاء مشاركة الحلقة وشكرا
احنا بناين البيت من سنة ٢٠٠٠ واخدنا براءة وجينا في ٢٠١٦ رفعنا البيت دورين كمان وقدمنا علي عداد الكهربا في ٢٠١٧ مع العلم اني في شبرا الخيمة هلي ينطبق عليا القانون
ينطبق
@@اندروسلامةشاكرالمحامي يعني اي هادفع ١٦٠ الف جنيه جدية تصالح بس علشان رفعت دورين اذا كان الدور اصلا مكلف بنائه ٣٥ الف جنيه
حضرتك القانون ليس به أي عقوبات جديدة ولا الزام على التصالح لكن ال تصريحات الإعلامية تشير بتنفيذ قرارات الازالة القديمة التي مر على صدورها سنوات هل بالفعل سيتم تنفيذ القرارات التي تم إيقاف تنفيذها لسنوات.. اتكلمت في الحلقة عن حكم المحكمة الادارية العليا في النقطة دي اسمعها كويس .. ولكن لا أعلم المستقبل
برجاء مشاركة الحلقة وشكرا
معالي الباشا مساء الخير
من فضلك محتاج اعرف بخصوص مخالفات الجراج
مساء الخير.. حضرتك قصدك مخالفة رسومات هندسية ولا عدم استخدام الجراج أو تغيير الغرض
لو سمحت
انا شارى شقه فى عماره
والعماره ليها وخصه ومفيش ادوار مخالفه
لكن حصل تعديل فى البناء والمقاول ضاف بالكونات للشقق
وكمان مفيش حرم الجار
يعنى الرخصه غير مطابقه للواقع
دلوقتى انا هدفع كتير؟
حضرتك هتدفع كان في جدول في كا محافظة محدد الشوارع ونوع المخالفة بس حضرتك مش هتقدر تتصالح لوحدك لأن القانون بيقول لو تعديت على حقوق الجار لازم تتصالح معاه وتقدم الصلح الرسمي الموثق وده مش ذنبك طبعا هو المقاول السبب
برجاء مشاركة الحلقة
اندرو سلامة شاكر اتصالح مع الجار ازاى مش فاهم
بص حضرتك اللى تم ان احنا اتفقنا هندفع للحى ٢٠الف جدية تصالح
دا ليه علاقه بموضوع الجار؟
حضرتك عندك حق بس ده مكتوب في القانون قبولهم طلب التصالح لا يعني موافقه على التصالح
انا اشتريت شقتى فى منطقة سيدى بشر بحرى فى عام 2002 و العماره المقامة كانت مكان منزل قديم تمت إزالته ثم تم بناء العمارة دون ترخيص ...هل يجب على تقديم طلب للتصالح.....سؤال آخر ..انا اشتريت شقه أخرى و العماره لها رخصة بناء حتى الدور الخامس و انا شقتى فى الدور الرابع ثم قام المقاول بزياده الطوابق حتى دور 18 ...هل فى هذه الحالة يجب عليا التصالح مع العلم ان هذه العمارة مكان منزل قديم و تم البناء فى عام 2014
من فضلك لو شقه مباني ٢٠٠٥بتسلسل الملكيه لحد ٢٠٠٨ولكن كانت مغلقه وتم تركيب العدادات عام٢٠٠٩ايه الموقف القانوني ؟؟
حضرتك القانون ليس به أي عقوبات جديدة ولا الزام على التصالح لكن ال تصريحات الإعلامية تهدد بتنفيذ قرارات الازالة القديمة التي مر على صدورها سنوات.. وهذا مخالف لمبادئ القضاء ويقول البعض إنه يصعب حدوثة في الواقع.. الطلبات القانون طلبها يصعب على شخص بمفرده القيام بها.
برجاء مشاركة الحلقة
@@اندروسلامةشاكرالمحامي انا مفهمتش حاجه حضرتك مدتنيش اجابه
@@زهرهالفانيليا يعني مش محددين العقارات المطلوب تتصالح من سنة كام القانون سابها مفتوحة وعايزين كل الناس تدفع التصالح وخلاص مش المشكلة في ٢٠٠٥ ولا ٢٠٠٩ عكس الشائع بأن القبل ٢٠٠٨ موقفه خلاص شاهد الفيديو للنهاية هتوضح النقطة دي بالتفصيل
في ٢٠١٥ تم عمل محضر ازالة لدور لم يكن تم استكماله ولايزال لم يكتمل وتم عمل قضيه وحكم بالبراءه
هل مطلوب التصالح حيث اننى لا ارغب في استكمال هذا الدور وهل سيطلب ازالة الجزء المخالف في حالة عدم التصالح لان بصراحة تكلفة الازاله اقل بكثير من تكلفة التصالح
حضرتك القانون ليس به أي عقوبات جديدة ولا الزام على التصالح لكن ال تصريحات الإعلامية تشير بتنفيذ قرارات الازالة القديمة التي صدرت بالفعل ولم تنفذ مع من لم يتصالح ليس أكثر من ذلك.
برجاء مشاركة الحلقة وشكرا
لوسمحت سياده المستشار اخي باني بيت برخصة ثلاث ادوار٢٠١٤ في الحيز العمراني لكن زاد دور رابع في ٢٠١٨ومركب جميع المرافق كهربا وميه هل يلزمه التصالح؟؟واذا لم يتصالح هل فيه ضرر؟؟؟وشكرا
كل ما هو مبني بدون ترخيص يخضع لقانون التصالح فالتصالح سيعود عليه بالنفع لإنه سوف يقنن وضعه وتوقف أي دعوى جنائيه ضدة
برجاء مشاركة الحلقة وشكرا
لو سمحت عايز اعمل ترخيص لارض فاضيه بعد ما تعدى 6شهور داخل الحيز العمرانى اعمل اى
حضرتك استخراج الترخيص بيبقى في مكاتب هندسة متخصصة فالقانون أوجب استعانه بمهندس لاستخراج الترخيص وعو بيبقى عارف الاجراءات.. برجاء مشاركة الحلقة وشكرا
هل يتم التصالح في جميع المخالفات السابقه على ٢٢/٧/٢٠١٧..حتى اللى على أرض زراعية خارج الحيز ولا على اللي داخل الحيز الجديد فقط
سلام عليكم انا عندي قطعة أرض في منطقه شعبيه بحلوان كلها مساكن يعني مش خارج الحيز العمراني ولا هي أرض دوله وكل الناس بتبني في المنطقه دي من غير تراخيص بناء وبنيت دور في شهر ٣/٢٠٢٠ واخدوني ودخلت محكمه عسكريه وقعدت ١٥ يوم وبعدها دفعت كفاله ١٠ الف جنيه ممكن اعرف وضعي ايه ووضع المبني بتاعي ايه
طبعا القانون بيقول إن التصالح لا يجوز في المخالفات اللاحقة على صدور القانون رقم ١٧ لسىنة ٢٠١٩.. وممكن يستلم منك طلب تصالح لكن مش معناه إنهم هيوافقوا على الطلب
@@اندروسلامةشاكرالمحامي طيب والحل ايه.انا لسه شاري الأرض دي والناس كلها بتبني بدون رخص ومافيش حالة ازاله واحده في المكان دا لأنها لا ارض زراعيه ولا ارض ملك الدوله كل مشكلتها انها اتبنت بدون ترخيص
هو تقديم طلب تصالح يوقف الاجراءات الجنائيه ضدك بنص القانون لحد م يفصلوا في الطلب وأنا عرفت من الناس إنهم بيقبلوا إنك تقدم.. لكن مفيش حل أقدر أقولة أو اعرفة في موضوع الازالة في الحالة دي.
حضرتك أنا اشتريت شقه بالدور العاشر والاخير بعزبة النخل الشرقيه من أحد الورثه وهو محامى مكتوب فى الرخصه خمس أدوار مكرر ومعرفتش أوصله أعرف منين أنو مخالف علما بأن الشارع ثمانية متر هل لى فى التصالح باقى السكان من الدور السادس هتتصالح ولا اعمل إيه وشكرا لحضرتك
حضرتك دي مشكلة في القانون صعوبة تصالح الشخص بمفرده بسبب الطلبات الصعبة ولكن لو كان البائع إليك من ملاك العقار الفعليين فإذا تم ضبطة فسبجبر على التصالح لأن التحريات مستمرة في مواجهة القائم الفعلي بالاعمال.
@@اندروسلامةشاكرالمحامي شكرا لحضرتك وجزاك الله خيرا
انا ف الدور العاشر وعايزه اتصالح
لكن الادوار اللي تحتي مش عايزه
كده الموقف ازاي
البرج مبني بعد 2009
شاهد الحلقة للنهاية الموضوع هيوضح
هو لازم نكون مقيمين في المبنى فبل نزول لجنه التصالح رجاء
لا مفيش شرط في القانون بيقول كده لكن المهم تكون مالك وحائز واذا تصالح شخص في عقار ملك غيرة ليظهر بمظهر المالك أو يتخذ ذلك دليلا على حيازتة فالقانون تصدى بأن تقديم طلب تصالح ليس دليل يثبت حق على العقار. بس من الضروري وقت المعاينة التواجد لتتمكن اللجنة من عملها
برجاء مشاركة الحلقة
بعد اذنك انا باني بيت من ٢٠٠٧ خمس ادوار وبنيت ٣ ادوار في ٥\٢٠١٧
كده المفروض هتصالح علي ايه بالضبط ؟
القانون لم يحدد تاريخ الإنشاء المطلوب التصالح فية لكن المخالفات بعد صدور القانون رقم ١٧ لسىنة ٢٠١٩ لا يجوز التصالح فيها.. شاهد الحلقة الجزء الاخير الموضوع هيوضح اكتر
@@اندروسلامةشاكرالمحامي اشكر حضرتك علي الرد ولكن في محامي قال لي التصالح علي اللي بعد ٢٠٠٨ الكلام ده مش صح ؟ لان بصرحة هيفرق معايا كتير
انا اشتريت شقه من مقاول في برج غير مرخص البناء 2012 والمقاول موجود ومش عاوز يتصالح اعمل ايه اشتكي لمين والبرج 11 دور بخلاف الارضي محلات ومساحه الارض 90م والدور شقه واحده وغالبيه السكان ممعهمش فلوس ورحت الحي وسالت ينفع اتصالح لوحدي قالولي التصالح علي البرج بالكامل ولازم تدفع 160 الف جنيه علاوه علي تقرير المكتب الاستشاري وباقي السكان مكبرين دماغهم اعمل ايه لو سمحت ولكم جزيل الشكر علما عندي عداد كهربا وعداد مياه
حضرتك عندك حق.. الحل غير موجود بالقانون تصريح اعلامي جديد لوزارة التنمية المحلية لشكوى المالك الحقيقي للعقار وإن الحكومة ستلزمهم على التصالح
استاذ اندرو بنشكر حضرتك علي التوضيح واسلوب حضرتك البسيط
ليا سؤال عند حضرتك .انا اشتريت منزل وبعد ما اشتريته تفاجات ان المنطقه كلها متنازع عليها بين صاحب الارض والاوقاف ولم يفصل فيها الي الان .فما موقفنا من التصالح .
لو انتظرنا الي الفصل في الفصل في القضيه هيكون فترة التصالح عدت
ماهوا الحل
شكرا جزيلا.. في الواقع العملي لا تستطيع التصالح لأن حضرتك مالك شقة وليتحقق التصالح وفقا للطلبات الواردة في القانون هيكون صعب وهيسال عن الملكية ولنفترض إن الأوقاف حكم لها.. ستتعرض للطرد من الشقة بالإضافة إلى مبلغ المصالحة وتنفيذ الازالة لجميع المخالفات أمر يتحدث عنه الاعلام و اعتقد إن القضاء سيكون له رأي آخر كما اشرت بالحلقة.
برجاء مشاركة الحلقة
السلا م عليكم قنون التصلح يحتاج مرجع دقيقة لااني تسباب في مشاكل كسير
باني بيت دور واحد واخذت محضر وتمت البراءه ومش عايز اصالح فهل ممكن اقوم ببناء دور تاني واعمل رخصه بدون تصالح علي الدور الاول
حضرتك أسال المهندس البيقوم باستخراج التراخيص قبل مرور فترة التصالح لأن وارد جدا يشترطوا حاجه كده يعني الافضل التجربة العملية قبل فوات المعاد لأن التعليمات المتعلقة بالامور دي ممكن تتغير في أي وقت.
برجاء مشاركة الحلقة
هل فى رقم للتواصل مع حضرتك او ايميل من فضلك
Andrewsalamalawyer@gmail.com
andrewsalamalawyer@gmail.com
تم الارسال
بعد اذن حضرتك، انا بنيت فى ٢٠١٢ وداخل الكتله السكنيه بس كانت ارض زراعيه واتعملى محاضر ازالات ولم تنفذ واخدت فيها براءاءت واتعمل محاضر مخالفات بمبالغ ماديه واخدت فيها براءات من المحكمه،ولايوجد ضدى اى قضايا مفتوحه الان،، والبيت انا مقيم فيه من ٢٠١٣ ودفعت مقيسات الكهرباء وركبت عدادات الكهرباء وحالا البيت داخل الكردون من ٢٠١٧ ،،هل انا لازم اتصالح،ولو لم يتم التصالح وبقى الوضع كما هو عليه ،هل ممكن يجى ازاله للبيت ونبقى فى الشارع،،ارجو من حضرتك الرد لانى مش عارف اعمل إيه، خصوصا انى مقدرش ادفع المبالغ المطلوبه دى، ،،وشكرا لحضرتك
حضرتك القانون ليس به أي عقوبات جديدة ولا الزام على التصالح لكن ال تصريحات الإعلامية تشير بتنفيذ قرارات الازالة القديمة التي مر على صدورها سنوات هل بالفعل سيتم تنفيذ القرارات التي تم إيقاف تنفيذها لسنوات مقدرش أعرف لكن قانونا راجع الحلقة وحكم المحكمة الادارية العليا..
برجاء مشاركة الحلقة وشكرا
أنا بنيت منزل عام ٢٠١٥ واخدت براءة بالاحكام هل أعمل تصالح ومعى أوراق تثبت ذلك
القانون بيقول أعمل تصالح حتى لو أخدت براءة طب هل هيتم إزالة العقار لو معملتش تصالح القانون لم ينص على عقوبة جديدة في حالة عدم التصالح.. لأن ال عقوبة والقرار تم إصدارهم من قبل.. والاعلام بينبه بتنفيذ قرارات الازالة القديمة التي لم يتم تنفيذه في حالة عدم التصالح
برجاء مشاركة الحلقة
@@اندروسلامةشاكرالمحامي شكراً جزيلاً لحضرتك
جزاك الله خيرا وبارك فيك
@@اندروسلامةشاكرالمحامي تمام
طيب حضرتك انا عندي بيت مبني دور اول ف إسكندرية العجمي مساحته 100 متر بقالو حوالي 20 سنة بدون رخصة بناء وعاوز ابني دلوقت اعمل ايه أرجو الرد
القانون عام لم يحدد من سنه كام تحديدا مطلوب يتصالح.. لكن التراخيص متوقفة تماما بالإسكندرية لمدة ستة أشهر وفنفس الوقت ممكن يمتنعوا عن الترخيص إلا قبل التصالح الموضوع جديد والافضل حضرتك تسأل المكاتب الهندسية لاستخراج ترخيص أو الموظفين بس هي دي شغلت العاملين بالمجال ده.
اندرو سلامة شاكر شكرااا خالص علي اهتمامك
انا بنيت ٢٠١٧ وكان لي ١٥ قضية اخذت براءة في ١٢ قضية وباقي ٣ قضايا كل قضية غرامتها ٢٥ الف . وناوى امش مع القضايا . هل من حقى امش مع القضاء ولا لازم اتصالح
على حد نص القانون إن التصالح ليس مرتبط بالشق الجنائي فقط وانما التصالح من ضمن اثارة وقف قرار الازالة الذي تم ايقافة بالفعل ولم يتم تنفيذه حتى الان. والسؤال ال حاولت أجاوب علية هل بالفعل من الممكن إزالة العقارات المخالفة والقانون شمل أي مخالفة فعرضت في الفيديو إن كان هناك قانون سابق وهو القانون رقم ١٧ لسىنة ٢٠١٩ ولم يقبل عليه الناس ولم يتصالحوا.. وتم التعديل دون إضافة جديد وعرضت لحكم المحكمه الاداريا العليا.
برجاء عمل مشاركة للحلقة
@@اندروسلامةشاكرالمحامي حضرتك انا قضايا الازالة اخذت فيها براءة. وقضايا السجن اخذت فيها براءة . باقي بس ٣ قضايا الحكم فيهم بغرامات ماليه . السؤال هل عليا اى خوف . هل من حقي اسلك طريق القضايا ؟؟ ولا لازم اتعرض لقانون التصالح
بانى داخل الحيز العمرانى من 2015 وتم عمل مخلفة لى فى 1/3/2020 هل يلى تصالح ارجو الافادة وشكرا
حضرتك لو عايز تتصالح لازم تثبت إن المبنى مبني في ٢٠١٥هتكلم عن الموضوع ده في حلقة اليوم إن شاء الله
برجاء مشاركة الحلقة وشكرا
حضرتك الحلقة الثانية موجودة
ما هي قيمة سعر متر التصالح في محافظة الجيزة مركز البرشين
في جدول متعلق بمحافظة الجيزة صدر عن محافظ الجيزة بقرار موضح كل شئ موجود على النت لو معرفتش توصلة ابعتلي على الايميل رسالة وانا ابعتهولك عشان معرفش انزلة في كومنت لان كل محافظة وكل شارع له سعر مختلف
طيب حضرتك لو انا باني دورين من ٢٠١٠ ودور في ٢٠١٩ هل انا هاتصالح ع دور واحد بس ارجو الرد جازالك الله من كل خير
حضرتك القانون مش محدد الادوار المبني من سنة كام هي الهيتم التصالح فيها بيقول ال قبل العمل بالقانون رقم ١٧ لسىنة ٢٠١٩ يتصالح قبلها بكام سنة محددش و المخالفة ال اتعملت بعد نشر القانون لا يجوز التصالح فيها.. برجاء مراجعة الحلقة للنهاية
برجاء مشاركة الحلقة
انا كان عندي مخالفه ودفعت الغرامة في المحكمة ومعايه شهاده من المحكمة اني دفعت الغرامة هل هدفع تاني في التصالح
بيتم خصم الغرامة ال دفعتها من قيمة التصالح
برجاء مشاركة الحلقة وشكرا
هوا لو انا عندي بيت 🏡 قائم دور ارضي +دور علوي من حوالي سبع سنوات الدور الأرضي وخمس سنوات للدور الأول
في قريه وتم البناء بدون ترخيص ومفيش اي قرار إزاله او حكم بالمخلفه
يبقا كدا انا محتاج اعمل تصالح ولا لا
ولو حابب ابني دور تاني وتالت ايه الإجراءات اللازمة
حضرتك القانون ليس به أي عقوبات جديدة ولا الزام على التصالح لكن ال تصريحات الإعلامية تشير بتنفيذ قرارات الازالة القديمة التي مر على صدورها سنوات هل بالفعل سيتم تنفيذ القرارات التي تم إيقاف تنفيذها لسنوات مقدرش أعرف لكن قانونا راجع الحلقة وحكم المحكمة الادارية العليا في النقطة دي لكن القانون بيقول من حقك تتصالح حتى لو مصدرش قرار إزالة ليك.. أنا مش بنصحك لكن بقولك المكتوب إما بخصوص التعلية فلازم الحصول على ترخيص وبالتالي يجب أن يكون الادوار مرخصة أو متصالح عليها أنصحك بسؤال مكتب هندسي استخراج تراخيص لأن وارد يشترطوا التصالح قبل ترخيص التعلية
التصالح على ادوار مخلفه نفس مستندات مخالفه العقار كمل
للاسف القانون لم ييسر الامر على مالك الشقة اذا اراد التصالح عشان كده بيقولوا العقار كله يتصالح بسبب ان المسالة غير منظمة والمستندات المطلوبة لايمكن لمشتري شقة ان يتحملها بمفردة
مبانى الدبش الطوب الابيض موقفها ايه من التصالح
بتاريخ ٣٠/٤/٢٠١٨
على ارض زراعية ولا ارض مباني
انا بنت قطعة ارض في ٢٠١٣سور وأخذ في براء نهائي وتم توصل المرافق ارض زراعية قريبا من الحيز القديم وسط كتلة مباني وتم البناء عليها دور باالخرسانه وليس تحرر ليه أيها محاضر في ٢٠١٧/٩ممكن التصور الجوي يكون مشكلة هو متصور البيت وهو قديم وقدمت بالمحاضر القديم ارجو الرد والافيد بارك الله فيك يا فندم
التصوير الجوي متعلق بالاراضي الزراعية و أي مخالفة بعده بالنسبة لل أراضي الزراعية لا يجوز التصالح فيها.. لكن العقار أو البيت يجوز التصالح حتى صدور قانون التصالح في ٢٠١٩.. ويجوز التصالح حتى في حالة عدم وجود مخالفة.. وإن عايش في المدينة فالصراحة م عنديش درايه بالقرى و الأراضي الزراعية.
السلام عليكم حضرتك لو شخص قام ببناء منزل 2 دور وساكن فيه وهو على ارض زراعيه والشارع اللى فيه المبانى كلها على اراضى زراعيه وحوالين المنزل مبانى كلها على اراضى زراعيه ولكن ذلك ف سنه 2016 وصدر حكم اتجاه هذا المنزل بالسجن والغرامه ولكن تم دفع الغرامه والسجن تم ايقاف التنفيذ هل يجوز عدم التقديم على طلب مصالحه ولو لم يتم التقديم على طلب مصلح ماذا سوف يحدث وشكرا
حضرتك القانون ليس به أي عقوبات جديدة ولا الزام على التصالح لكن ال تصريحات الإعلامية تشير بتنفيذ قرارات الازالة القديمة التي مر على صدورها سنوات هل بالفعل سيتم تنفيذ القرارات التي تم إيقاف تنفيذها لسنوات مقدرش أعرف لكن قانونا راجع الحلقة وحكم المحكمة الادارية العليا في النقطة دي.
انا بنات قطعة ارض 100متر من 2006 وحصلت على براءة فى 2008 ينطبق عليه قانون التصالح
حضرتك الناس كلها بتقول على النت ان القبل 2008 لايحتاج الى تصالح وده غير صحيح بنص المادة الاولى من تعديل قانون التصالح بالمادة رقم 1 لسنة 2020 ولكن القانون لم يحدد .. فقانون التصالح ينطبق ولكن السؤال هل ضروري التصالح في هذة الحالة وهل الدولة ستنفذ قرارات الازالة التي مر عليها أكثر من عشر سنوات ؟ القانون لم يضيف عقوبة او قرار جديد لكن التصريحات الاعلامية بتقول انهم هيعملوا كدة ( شاهدي الحلقة للنهاية ) .
برجاء مشاركة الحلقة وشكراً
حضرتك انا بنيت بيت فى الصعيد منذ ٢٠٠٩ واخد محضر وطلع براءه فهل يحق على التصالح
يحق لك التصالح ولو لم تتصالح لا عقوبة جنائية جديدة يفرضها القانون
برجاء مشاركة الحلقة
ايه موقف المتخللات؟
موقف المختلات. وموقف السملات. هيتم. التصالح
التصالح هل علر صاحبالشقة ولا المقاول
المحضر بتاعي 2020/3/29 وقدمت على التصالح. موقفي ايه. هل ممكن يترفض
للاسف ممكن
بعد اذن حضرتك لو مباني من تماني سنين لا مخالفات ولا اي مشاكل الحمد لله وفي النيابه مفيش اي مشكل الحمد لله يعني كده مفيش تصالح لينا مع العلم بيت عادي تلات ادوارارجووووو الرد
حضرتك أنا معرفش نظام المنطقة الحضرتك ساكنة فيها لكن على المكتوب في القانون بجاوب بنص القانون " ذي مالكتاب بيقول " أتصالح حتى لو مفيش مخالفة طالما ان الاعمال مخالفة ( انا مقلتش تعملي كدة أسألي محامي من المنطقة ال حضرتك فيها ) .
@@اندروسلامةشاكرالمحامي حاضر شكرا لحضرتك جدا
العفو برجاء إرسال الحلقة للاخرين
@@اندروسلامةشاكرالمحامي بامر الله حاضر
عندي علي المنتدي
حضرتك انا باني بعد 7/2017/في 2019والي جنبي باني قبل 7/2017مع العلم اني بجوار الحيز العمراني قديم
برجاء الاستماع للحلقة حتى النهاية ولو في أي سؤال اكتبلي وإنشاء الله هرد على حضرتك في أقرب وقت
@@اندروسلامةشاكرالمحامي انا سمعت حضرتك وحضرتك بتقول اني مفيش تصلح مع العلم اني قدمت طلب التصالح من شهرين وخلص الملف واخد استماره 2
تم ازاله بيت رجل فقير جداااا وليس له مصدر رزق ف الحمد لله الراجل جتله جلطه والحمد لله مات وارتاح ولا احد يراعى اطفاله الام متوفيه
فين الرحمه فين
للأسف الجزء اللي ذكرته في الدقيقة 11 عليه رد ذكره المستشار محمود نصر رئيس محكمة الجنايات السابق في برنامج وائل ااابراشي بأنه العقوبه إلا بجريمة أو نص ومشتري الوحدة السكنية من المالك الأصلي ليس عليه عقوبة او غرامة وانا بقول ان الحكو مة هي المسئولة عن وجود كم هذه المخالفات اوكانت الحكومة غافلة والقانون لا يحمي المغفلين فيجب ان تتحمل الحكومة ما تسببت فيه من اهمال
حضرتك معروف إن المشتري ليس له عقوبة جنائية محدش قال في أي مكان غير كده لكن السؤال الذي لم يتم الإجابة علية.. الشخص الذي لم يتصالح هل سيتم إزالة الشقة.. الازالة صادر بها قرار ينفذ على العين بغض النظر عن مالكها ولذلك أنا بتمسك بحكم المحكمة الادارية العليا في النقطة دي و مقتضيات العدالة.. القانون لم يضيف القانون أي عقوبة جديدة في حالة عدم التصالح ولا يصدر قرار إزالة جديد لكن التصريحات الإعلامية تشير بتنفيذ قرارات الازالة القديمة التي مر على صدورها سنوات هل بالفعل سيتم تنفيذ القرارات التي تم إيقاف تنفيذها لسنوات مقدرش أعرف لكن قانونا أعرف قضاء المحكمة الادارية العليا في النقطة دي.. شكرا جدا على اهتمامك ومناقشتك
انا بنيت فى شهر ٢٠١٢تعملى محضر دفعت الغرامه فى المحكمة داخل الحيز العمراني لكن صبيت الدور الرابع فى شهر ١٠_٢٠١٩عملت تصالح معيا نموذج ٣ خذ براءههل يتم التصالح رجاء الرد
حضرتك بخصوص المخالفة ٢٠١٢ لو تقدمت بطلب التصالح بيتم خصم الغرامة ال دفعتها من قيمة التصالح.. أما بالنسبة لل مخالفة شهر ١٠ / 2019 فإن بعض الاحياء بتقبل تقديم طلب تصالح لكن بالرجوع إلى القانون المادة الأولى إن التصالح لا يجوز في المخالفات اللاحقة على صدور القانون وأنا وضعت صور لنصوص المواد في نهاية الفيديو راجعها.. واتمنى إنك تبعت الفيديو لأي حد ممكن يستفاد منه... استلام هم الطلب بالتصالح ليس معناه الموافقة على التصالح
انا اشتريت محل من ٢٠٠٩ منخفض عن الارض حاجه بسيطه هل ينطبق عليه البدروم والمقاول بيعوا لي محل في عقد التمليك وفي عقد الكهرباء محل فهل ده فيه مشكله قانونيه ولا لا ارجوا الافاده
من فضلك سعادة المستشار روحت اقدم على تصالح قالو ان عقد العقار لازم يكون عليه صحة توقيع وانا مكنتش عامل صحة توقيع وذهبت الى المحكمه لعمل صحة توقيع وقدمت الاوراق ولاكن ممكن الحكم الخاص بالعقد يطلع بعد 30/9 هل ينفع اجيب ما يثبت ان العقد في المحكمه واقدمه مع اوراق التصالح مع العلم اني لم يحرر لي محضر
إذا كنت حضرتك مالك العقار .. فيوجد نص بالقانون صريح إن الموظف لايملك رفض استلام طلب التصالح ولو الورق غير مكتمل فحضرتك ممكن ترفع الدعوى وتقدملهم شهادة من واقع الجدول إن في دعوى منظورة امام القضاء وإن تعسفهم هيتسبب في الاضرار بك ولو لم يتم الاستجابة اعملهم إنذار رسمي
برجاء مشاركة الحلقة وشكرا
برج بدئ انشائة في يناير 2019 وطبعا تم الانتهاء في يوليو او اغسطس 2019 ينفع تصالح
يوجد فرق بين تقديم التصالح والموافقة على التصالح فممكن تقدم ويستلم الطلب لكن بالرجوع للقانون نص الماده الأولى لا يجوز التصالح في المخالفات اللاحقة على صدور القانون.
لو سمحت انا بنيت في آخر سنه ٢٠١٧ والمخالفه اتسجلت في شهر واحد ٢٠١٨ في أرض زراعيه هل لي تصالح ولا لا ارجو الرد
الأراضي الزراعية لها وضع خاص بالقانون بالتصوير الجوي ونصوص خاصة بها ولوائح وقرارات متعلقة بها ولو بعد التصوير الجوي الطلب مش هيفصل فيه لصالحك
لو سمحت حضرتك انا عوزة اقدم على عداد كهرباء كودى ممكن من خلال العداد يعرفوا انى مخالفة فى البناء ويطلبونى بالتصالح ارجو من حضرتك الافادة
لو سمحت عايزه ابني دور واحد بس ف ارض زراعيه وفي مباني كتير جمب الارض دي وهيا خارج الحايز العمراني ومفيش مكان تاني ابني هو ممكن يطلع تصريح وخايفه ابني يجي ازاله ممكن حضرتك تفيدني
انا بنيت في عصر محمد مبارك قبل الثورة ومفيش أي مشاكل بيني وبين الحكومة ومعي قرار وقف ازاله هل لو محصلش تصالح يزال المنزل رد علي
انامنتظر الجزء التاني وليه سؤال
انا من حلوان وشاري شقه في برج دور خامس والبرج وصل للدور العاشر والمقاول هربان
البرج مش مرخص وكل الابراج اللي جنبي نفس الوضع احنا ينطبق علينا ايه ومفيش اتحاد ملك هل كده اقدم طلب تصلح وممكن الغرامه تكون قد ايه
لو تاريخ إنشاء العقار بعد العمل بالقانون لا يجوز التصالح وفقا لنص الماده الأولى وموجود بالفيديو وصورة القانون في الاخر لكن ممكن تقديم طلب تصالح لكن ليس معنى ذلك إنه هيقبل ولكن توقف الازالة والغرامات حتى يفصل في الطلب
انا بنيت في ٢٠١٩ من غير تصريح دور اول وأرض مباني ينفع اعمل تصالح ومافيش اي مخالفات ولا اي حاجه
حضرتك لو قبل صدور القانون رقم ١٧ لسىنة ٢٠١٩ ينفع تتصالح حتى لو مفيش مخالفات لكن لو بعد كده مش هيتقبل طلب التصالح
سؤال لحضرتك بعد اذنك العماره اللي انا فيها اخده شقه بالدور السادس والرخصه ارضي واربع ادوار بس والمقابل بنى 12 وروف بس بيقولو ان الدور اللي انا فيه اخد براءه هل هايتم التصالح في ده ولا وضعه ايه
انا بانى مزرعه فراخ علي ارض زراعيه ومفيش مرافق غير انى مدخل كهرباء ممارسه وفيه محضر بانى من ٢٠١٥ هل يجوز لي التصالح وهل بعد التصالح هيتم تقنين المساحه دى وهل يجوز تحويلها الى سكن
حضرتك انا بني اخر ٢٠١٩ ينفع ادم علي التصالح
في فرق بين تقديم التصالح والموافقة على التصالح فممكن تقدم في ناس بلغتني إنها قدمت ولكن يشترط للتصالح إن تكون المخالفة قبل العمل بالقانون
برجاء مشاركة الحلقة
اندرو سلامة شاكر معلش حضرتك الحل ايه في وضع زي ده
ادوار بنيت بعد ابريل ٢٠١٩ نعم لا يقبل التصالح طيب ما الحل معهم هل يتم الازاله؟
حضرتك لو انا باني بيت علي ارض زراعيه ليست تبع الكاردون.وباني في مارس٢٠٢٠ هل فيه كدا تصالح
ولو مفيش هل حيتم الازاله ولا ايه حضرتك....شكرا لك...الرجاء الرد
الرجاء الرد
السلام عليكم حضرتك انا بنيت منزل في قريه اتعمل محاضر بتاريخ ١٢ أبريل و١٨ أبريل ٢٠١٩ وقرار ازاله ١٨ أبريل ٢٠١٩ ما موقفي من قانون التصالح
المادة الأولى من القانون صريحة في إن التصالح للمخالفات التي تمت قبل العمل بة.. طالما العقار حديث الإنشاء باسمك وفي محاضر ضدك الافضل إنك تقدم على التصالح لوقف الاجراءات ضدك لحين الفصل في الطلب. ووضوح الامر
برجاء مشاركة الحلقة
لو سمحت انا بنى من غير تصريح واتعملى قضيه واتحكم فيها وانا دفعت المبلغ الى اتحكم بيه وانا من قريه وفى وسط البلد لو سمحت رد ع وعرفنى انا ايه هيتم معايا ف التصالح دا
حضرتك القانون ببساطه بيقول ال دفع غرامة وجي يتصالح حيتخصم مبلغ الغرامة من قيمة التصالح إما تتصالح ليه كأنك بتشتري ترخيص للبنى.
لو سمحت حضرتك انا عندي تاريخ المحضر ٢ ٤ ٢٠٠٨ هل لي تصالح ام لا
حضرتك شوف نهاية الفيديو بقول إن القانون لم يحدد خاصة بعد التعديل رقم ١ لسنة ٢٠٢٠ قال اتصالح في التم قبل العمل بقانون التصالح ولم يقل من إمتى بخلاف ما يذكرة البعض على النت ووضعت صور للنصوص في نهاية الفيديو للتدليل
سبب الاهتمام هو إلازآلات والهدم التي تمت خلال هذه الايام
الهدم والازالات بالقطع في حالات لا تخضع لأحكام هذا القانون و إلا كانوا انتظروا إلي نهاية شهر ٩ ذي كل الناس ال بتسأل وعندها قلق من القانون .. لكن التركيز الإعلامي بث حالة قلق.
ارجو الرد للأهمية
يافندم دلوقتى انا ليا شقة تمليك فى برج غير مرخص مبنى 2015 وماعرفش فى الحى جاله قرار إزالة والا غرامه وله تصالح
طيب صاحب العقار مش موجود المفروض انا كمالك شقة المفروض اعمل ايه اروح اتصالح عن شقتى !!! ولو ماروحتش هل فيه عقاب !!
هايطردونا من شققنا والا هايعملوا ايه خصوصا ان الوقت المحدد هاينتهى كمان شهر ونص
القانون لم يحدد ينص على عقوبة جديدة في حالة عدم التصالح ولا يصدر قرار إزالة جديد لكن التصريحات الإعلامية تشير بتنفيذ قرارات الازالة القديمة التي مر على صدورها سنوات هل بالفعل سيتم تنفيذ القرارات التي تم إيقاف تنفيذها لسنوات مقدرش أعرف لكن قانونا راجع الحلقة وحكم المحكمة الادارية العليا في النقطة دي و مقتضيات العداله
السلام عليكم يا فندم لوسمحت حضرتك قولت اخر موعد كان اول يناير احنا قدمنا علي اطلب قبل نهاية العام الماضي ولم يتم ارد حتي الان وحي متعسف ومع كل نسخ اورق التقديم بعد اذن حضرتك هل التعسف مع المخالفين كلهم زي بعض مع. العلم
باسبقية التقدم من قبل بس لم تاتي لجنه حتي الان
ولو ممكن عرف سعر المتر في مدينة السلام تاريج الوقعه شهر 5/2016
وشكرنا لحضرتك
حضرتك متشغلش بالك طالما قدمت على التصالح وهما مردوش فحضرتك قانونا عملت ال عليك لو الموظف تعسف فإن تعسفة لن يعود عليك بالضرر طالما معك المستند الدال على تقديم طلب تصالح وطبعا دلوقتي عايزين مبلغ جدية التصالح فكرة جديدة تطبق من ١٥ /7
برجاء مشاركة الحلقة
سعر المتر موجود بقرار المحافظ في جدول مرفق تقدر حضرتك تعرفه منه
بعد إذنك انا بنيت علي ارض زراعيه ف٢٠١٨ بس مفيش محاضر وفي ناس كتير بتقول ان ممكن التصالح لأننا قبل إقرار القانون أبريل ٢٠١٩ هل ده صح
الأراضي الزراعية لها وضع خاص بالقانون بالتصوير الجوي ونصوص خاصة بها ولوائح يعرفها العاملين في المجال أنا مش ملم بها ولكن القانون واضح في المادة الأولى إن التصالح لا يجوز في المخالفات الزراعية اللاحقة على التصوير الجوي لازم تسأل محامي يعمل بالمناطق الزراعية قبل متعمل أي تصرف
برجاء مشاركة الحلقة
@@اندروسلامةشاكرالمحامي اوك مرسي جدا لحضرتك
العفو
السلام عليكم ورحمه الله
لوسمحت حضرتك هوه لو جاري اتصالح وانا ما بنتش من حقي اقدم علي ترخيص وابني
السلام عليكم.. ممكن تقدم على ترخيص ويرشدك في ذلك مكتب هندسي بيقوم في الموضوع ده آكتر لكن القاهرة و إسكندرية التراخيص متوقفة لمدة ٦ شهور
@@اندروسلامةشاكرالمحامي شكرا لحضرتك علي الاهتمام ،،جزاك الله خيرا
@@dodyahmed1883 العفو.. برجاء مشاركة الحلقة وشكرا
لو سمحت حضرتك انا بنيت من 2013 دورين زياده في بيت عادي في الصعيد مافيش اي مخالفات ولا محاضر ومافيش إثبات اني بنيتهم سنه كام هل ده كده مخالف ارجو من حضرتك الرد
انا معى حكم بالبرأة وعندى كل المرافق ومش عايز أتصالح لأنى بمنتهى الصراحة مفيش امكانية مادية للتصالح ...أنا بنيت المنزل فى ٢٠١١ وتعملى قضية واتحكم فيها بالبرأة أو الحفظ مش فاكر وعايش انا واسرتى فى المنزل ...السؤال هل يقع على ضرر نتيجة لعدم التصالح؟
جبت المحضر من المحامي ولكن مفيش عليه اختام امضات موظفين فقط
تجيب صورة طبق الاصل من القضيه والحكم
دليل قوي جدا