كيف أدفع قيمة مقايسة الكهرباء والعداد الكودي للشقة بالتقسيط اكثر من خمسة عشر ألف جنيه للكهرباء فقط __ بالأضافة لقيمة التصالح الباهظة علي الشقة وانا لاأملك الإ معاشي المتواضع __ وماأخبار جلسة 4_8_2020 الخاصة بالطعن في القرار 1 لسنة 2020 الخاص بقانون التصالح
مع العلم ان عداد البدروم مخزن من سنة ٩٧ وكشف العوايد البدروم غير سكني والعمارة مباني ٨٦ ولم تُلزم بجراحات ساعتها الى سنة ٩٢ وارجو التفضل بارسالي رقم تليفونك ضروري
بعد اذن حضرتك. انا اشتريت ارض في قلب المرج الجديده تبع القليوبيه. ناصيه ومكتوب في العقد أنها مباني والجيران مباني وفي ضهرها ارض زراعيه. موقفها ايه كده مش هتتبني خالص
السلام عليكم ....انا شارى شقه فى اول دور مخالف فى عماره تاريخ البناء قبل ٢٠١٠ وكامل المرافق موجوده ..هل هناك اى شيء غير قانونى الان ....ارجو الرد ..بارك الله فيك
سيادة المستشار أحمد انا باني من٢٠١١ تلات ادوار وتعملي محضر مباني زراعيه واخدت برائه ودخلي كل المرافق مجاري مياة نور هل أنا أقدم علي التصالح ام لا شكرا لي حضرتك
انا روحت الوحده المحليه ولم يفدوني بشئ لقتيت المحضر اللي كان معمول ٢٠١١ اللي اخذت به برائه المحضر معمول علي الدور الاول فقط والدور الثاني والثالث ليس لهم أي محاضر أو شئ الارض زراعية بجوار الحيز العمراني وبجواري مباني وعندي كل المرافق
السلام عليكم حضرتك اناباني في ا رض زراعية في 6 عام 2019 وقدمت ورق التصالح وقبل الطلب ماذا افعل بعد ذلك علما بان باني في الكتله المتاخمة للحيز العمراني ومازالت القضية منظورة في المحكمة
لو سمحت انا ابني في شهر 2 2018 وقدمت على على التصالح باني على ارض زراعيه وخذت نموذج رقم ثلاثه ادفع رسوم الجديه ولا ايه النظام ولا يتصالحوا معنا لو سمحت ضروري الرد لو سمحت
انا بنيت فى شهر ٢٠١٢دفعت عملت الدور الرابع فى شهر فى شهر ١١/٢٠١٩ تعملى محضر اخدبراءةفى قرار الازله فىايقاف العمال لكن فى استناف عملت تصالح لسه لجنه هتزل ايه موقفى
السلام عليكم عندي تعدي متر علي خط تنظيم معتمد ١٥ متر ما الحل وايه اللي هيحصل في حالة رفض التصالح علما ان العقار ماهول بالسكان وبه جميع المرافق و صادر له قرارات إزالة خلال ديسمبر ٢٠١٦ و يناير ٢٠١٧ ؟
لو سمحت استاذى أنا بنيت دور أول فى3- 2020 على أرض زراعية تم تبويرها على مساحات كبيرة من قبل البائع ويوجد منازل بجانبى متفرقة هل أتقدم للتصالح او تقدمى سيكون ضرر لى
يارب حضرتك ترد عليه انا شاريه بيت في شهر ٣ ٢٠١٩ وهو مبني في ٢٠١٦ ده كده وضعي اي دلوقتى وهو دورين والتالت سور بس وهو٧٠ متر كده هدفع كام والااا ده أزاله😭😭😭😭😭😭
أستاذ أحمد السلام ورحمة الله وبركاته اولا شكرا جزيلا لمجهودك ولمساعدتك للناس جزاك الله عنا خيرآ وليا سؤال اتمني تجاوبني عليه هل فعلا في دعوه مقدمه ببطلان قانون التصالح وهل ننتظر لحد لما نشوف نتيجه الدعوه ديه ولا نقدم علي التصالح خصوصا ان حضرتك عارف ان إجرأت التصالح اساسآ مكلفه بالإضافه لتكلفه التصالح نفسه
لو سمحت كنت ببنى فى البيت الدور التانى واتعمل محضر بتاريخ ٢١/٥/٢٠٢٠ والبيت املاك رى وقدمنا على التصالح مش عارفين هيتقبل ولا اى ولسة مدفعناش جدية التصالح وجه من مركز الشرطة قرار الإزالة والمحامى طعن فية ارجوا الرد اى الحل دلوقتى ؟؟؟؟؟؟؟
السلام عليكم . أنا بنيت 2007 تصريح من زراعه أن الأرض غير زراعيه دخلت مرافق . لم يتم عمل أي محاضر أو قرار ازاله . موقف مباني 2007 . مفيش فلوس للتصالح والده أعلم . وشكرا
السلام عليكم..بعد اذن اي محترم يشوف تعليقي يرد عليا .. انا تحررلي محضر زراعه بالرغم أن هذة القطعه أملاك دولة ونفزت الحبس ودفعت الغرامه .. هل ينفع اعمل تصالح؟؟ معى صوره محضر مختوم من 2013 جزاكم الله خيرا....
لو سمحت يا أستاذ أحنا بنينا الدور الثالث في 2020 وقدمنا طلب تصالح ودفعنا جدية التصالح فهل كدا ممكن يتم أزالة الدور التالت مع العلم ان البيت مبني من سنه 95 داخل كتله سكنيه ولكم جزيل الشكر
يا ستاذ احمد لو سمحت مبني بالطوب الابيض من ٢٠١٤ ورجعت بنيت خرسانه في ١٠. ٢٠١٩وسط كتله مباني شارع ٤ متر ولسه المحاطر منظور هل يتم معيه التصالح بيقول الكتله خارج الحيز حوالي ١٠٠ بيت الرجاء الرد طروري
السلام عليكم تحياتى لحضرتك سيادة المستشار حضرتك انا شارى شقه سنه ٢٠١٤ وصاحب العقار كان على محضر هدم ودفع ٥٢الف سنه ٢٠١٥انا موقفى اى من الموضوع ده هل انا صاحب شقه ملك هينطبق على القانون ده
السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة انا باني بيت في ٢٠١٨ داخل الحيز العمراني واخد ثلاث محاضر في ٢٠١٨ وفي محضر في شهر ١٠ /٢٠١٩ اقدم على تصالح ولا ايه مافيش قرار إزالة خالص من اول ما اسست البيت
السلام عليكم جزاك الله كل خير استاذ احمد لو سمحت انا حضرتك بنيت في أول ٢٠١٩ بس بدون رخصة بيت دور واحد في كتله سكنيه ومعنديش محضر ولا مخالفه الحل ايه بالله عليك تطمني ومفيش ما يثبت تاريخ البناء لو اتصالح هيبقى على ايه لان معنديش محضر الرجاء الرد ومدخلين مرافق وساكنين
انا اشتريت شقه فى الدور الخامس والمقاول مرخص لحد الثالث فقط ايه موقفي بالرغم انه لسه بانى لحد الدور الثالث ياريت حضرتك تفهمنى ايه ممكن اعمله علما باننى دفعت نصف المبلغ والباقى تقسيط واسفه للازعاج
انا هادد بيت قديم في شهر 11/2019وباني بيت جديد في وسط المباني في في العشوائييات وبعتنلي جواب ازاله بتاريخ 30/6 وعايز اتصالح هل ينفع التصالح وايه المطلوب
السلام عليكم سيادة المستشار. يا رب يبارك فيك ارجو الرد انا بنيت في شهر 8/2017 واتعملي محضر مباني في 2/10/2017 وقدمت التصالح ودفعت جدية التصالح هل كده انا تمام ولا ايه لاني خايف جدا
انا عندي قضية مباني وعملت معارضة استثنافية وقدمت نموذج3بعد تقديم التصالح هل في حالة رفض التصالح اتعرض للازالة والتحويل للمحكمة العسكرية ولا نرجع لاجراءات القضية في المحكمة ارجو الرد والافادة معالى المستشار
طب وبالنسبه في التصور الجوي اللي محدده القانون لحد٢٢سبه ٢٠٠١٧ وبيقول مش هقيل بعده تصالح ليه الموقف وكمان الارتفاع لوكان ١٤ ايه موقف البرج انا صاحب شقه في النزهه بالقاهره نصيت مونحيني ومين هيدفع كلنا ولا صاحب العماره ولا كل واحد لوحده ده لو استوفينا شرط التصالح ارجو التوضيح لو أمكن سيادة المستسار
السلام عليكم انا اشتريت شقه فى برج غير مرخص وليس به مرافق فى شهر أبريل 2020 وصاحب العقار له باقى تمن الشقه 20000جنين من اجمالى230الف وطبعا البرج مهدد بالايازله ادفع الباقى واخد العقد النهائى واسجل الشقه فى الشهر العقارى ولا ايه وشكر ا لحضرتك
يا استاذ لو سمحت انا قدمت ع طلب تصالح واخدت نموذج 3 بس المشكله مكتوب عليه املاك دوله اعمل ايه مع العلم ان باب التقنين مغلق ايه العمل دلوقتي يا استاذ خايفه الطلب يترفض وسؤال كمان اروح ادفع جديه التصالح
انا عندي قضية مباني وعملت معارضة استثنافية وقدمت نموذج3بعد تقديم التصالح هل في حالة رفض التصالح اتعرض للازالة والتحويل للمحكمة العسكرية ولا نرجع لاجراءات القضية في المحكمة ارجو الرد والافادة معالى المستشار
لو سمحت انا صبيت سقف دور تاني علوي وجاني جواب مخالفه مع العلم ان انا في ارياف وان انا ساكنه الدور الارضي والتاني وصبيت 5 2020 ومنعرفش اي حاجه عن اي قوانين. هنعمل ايه اطلوسمحت ارجوا الافاده وانا داخل الكتله السكنيه لو سمحت رقم الوتس عشان اتواصل مع حضرتك
لو سمحت انا قمت ببيع قطعة أرض ولم اتحصل على باقي الثمن وقمت بكتابة العقود في جلسه عرفيه بحضور عمدة البلد وفوجئت بالمشتري يقوم برفع دعوى صحة توقيع هل لي بالعدول عن البيع حتى اتحصل على باقي المبلغ
انا بنيت في سنه 2013 وحكمت المحكمة بسنه سجن وعشره الف جنيه غرامة وفى الاستئناف شالوا السجن ودفعونى عشرين ألف غرامة مع العلم اني بانى حوائط حامله ومعروشه وقدمت على التصالح هل التصالح يعطيني الحق اعمل إحلال وابنى من جديد
سلام عليكم. عندى بيت مكون من بدروم و خمس ادوار و غرف سطح. طبعا البناء برخصة سنة ٢٠١٣. الرخصة طالعة ب البناء على ١١٩ متر فى الادوار المتكررة. و مساحة الارض ١٦٥. فبنيت على ١٦٥ مع وجود ثلاث مناور تقريبا مساحتهم ١٠ متر.و فى غرف السطح زودت المساحة بأنى بنيت الغرف زائد صالة و مطبخ و حمام. بس لم ابنى الدور كله تركت الغرفتين اللى على الواجهة لم ابنيهم و بكدة اللى يشوف من الشارع كأن لا يوجد دور زيادة و لا شئ. و لم أخذ اى محاضر الحمد لله. السؤال الان. هل فى أى إجراء ضدى إن لم أتصالح؟
حضرتك انا زوجى اشترى لابنى شقة تمليك في ٧/٤/٢٠١٩ وعملت لها صحه توقيع فى المحكمة والعمارة بدأ بنائها فى أول سنه ٢٠١٩ ارجو تطمنا احنا بنموت ده شقى عمر زوجى وشقة أربعون سنه خدمة فى العمل ارجو الرد ينفع التصالح مع العلم أن العمارة مش مرخصة
صاحب العمارة قدم على تصالح وعلق ورقه مختومه ومدفوع مبلغ ألف وأربعمائة وخمسون وعلقاها على باب العمارة وقال أنا مقدم على التصالح على المخالفة وغرامة هذا الموجود فى الايصال بتاريخ ٢٢/٧/٢٠٢٠
لو سمحتوا حد من الساده المحامين يفدني أنا بنيت من 2013خارج الحيز وصبيت السقف في نفس السنه وسكنت لقيت الوحده المحليه عملتلي محضر استكمال سقف بتاريخ 2018 وهتتحول لامن الدولة طواريء ومعايا محاضر الزراعه الي بتثبت اني صبيت السقف في 2013 قولولي اعمل ايه أنا مقدم في التصالح ودفعت الجديه والقضيه هتبقي 6/9/2020
الله يباركلك والله كلك ذوق طيب والي اشترى في عمارة اتبنت في ابريل 2019 وبعد ماوصلت 15 دور وناس سكنت وناس شطبت وبعد كدة تم الهدم الي الأرض وتشردت الاسر وعايشين قانون جديد ومش عارفين ايه مصير العمارة دي فهل ممكن يستخرج المقاول رخصة للأرض ويبني مرة تانية ياريت فضلا تفيدنا وجزاك الله خيرا
السلام عليكم أستاذ أنا إشتريت قطعة أرض زراعية من أربع سنوات وكان المالك اللي اشتريت منه بنى عليها في تقريبا 2014 و عملوا له محضر تبوير ومحضر في الشرطة وقرار إزالة وتمت الازالة وبعد ذلك اخذ هذا الشخص براءة بمضي المدة . والآن هذه القطعة مازالت متبورة وانا المالك حاليا . هل يجوز التصالح ويعطوني تصريح بناء عليها ؟؟ وشكرا جزيلا.
محناش هنعمل مصالحات نجيب منين يابن عمي واللهي مافي بيوتنا فلوس وباي حق يفرض قانون باثر راجعي واللهي ماانتهت ولو اقدمو ا علي ذلك الفعل ثوره تانيه هتقوم انا انتخبت السيسي ورقفت جنبه لكن بهدم بيوتنا وتشريدنا لن انتخب السيسي وهنكفر بالوطن وهنكفر بكل شيء يروح يتشطر علي الحرميه الاسارقين مليارات والاف الافدنه والاف الاراضي الا سارقين قوت الشعب والعصابات والشلليه منتفعي ومرتشي اصحاب المليارات انت جاي علي واحد بني بيت وعلا دورين يجوز اولاده يشنقه ولا واحد حط ايده علي 100م من املاك الدوله يتلم في بيت تزيله هو فيه ايه المعلمين والاسود بتوع الحكومه مايتشطروش علي الغلبان الضعيف ابو بيت بناه مخالف ولا بدون رخصه ولا حتي املاك دوله لاتعملوا اسود علي هذا الغلبان ياسيسي انا عارف انك اسد ياريت لو توجه زأيرك علي اصحاب المليارات الحرميه ولا المرتشين صلح من فووووق ياريس واعدل من الطبقه الافوووق هتلاقي الا تحت اتعدل مش تظبط من التحت ولو عايز تصلح من الطبقه الكادحه يبقي من تاريخه مش باثر رجعي يبقي مش بتصلح يبقي عايز تلم فلوس تغطي بيه تكاليفك طبب اعصر الناس مش هتلاقي بجيوبها غير التراب
عوار في قانون التصالح لا يتحدث عنة احد .. لدينا اشكالية علي مبني مرخص ارضي و اربع أدوار و بني بعده ( 3 ادوار مخالفة ) تم بناؤها في ظل قانون الطوارئ .. ذهبنا للتصالح و لكن فوجئنا بأن الاستشاري يقول لنا لا يمكن ختم الرسومات الهندسية من نقابة المهندسين لأن البناء كان في ظل قانون الطوارئ و سنة 2020 و مثبت بتواريخ الترخيص . علماً أن في نفس الوقت المباني المخالفة بالكامل و بدون تراخيص نهائياً تحصل علي شهادات من كلية هندسة ان البناء كان قبل 2020 و بالتالي يمكنهم التصالح . ف بأي عقل ان يتم التصالح مع المخالف بالكامل ولا يمكن التصالح مع المرخص !!
تسلم يا معالي المستشار
ربى ينور حياتك زي مابتنور عقولنا
جزاك الله خيرا
تسلمى
مشاءالله عليك وجزاك الله خير الجزاء
سيادة المستشار من صورة من حكم محكة الاداريه العليا شكرا جزيلا لسيادتكم
موجود
قدمنا طلبات التصالح وتم استبعاد الطلبات بناء علي محاضر من حماية النيل علما بأنه يوجد خريطة فصل حد ولم تعترف به حماية النيل
ما شاء الله عليك يا استاذ احمد بجد قناة جميلة ومعلوماتك قيمة جدا بجد قناة افادتنا كتير شكرا لمجهودك
تسلمى
أحسنت وجزاك الله خيرا.
تسلم
كيف أدفع قيمة مقايسة الكهرباء والعداد الكودي للشقة بالتقسيط اكثر من خمسة عشر ألف جنيه للكهرباء فقط __ بالأضافة لقيمة التصالح الباهظة علي الشقة وانا لاأملك الإ معاشي المتواضع __ وماأخبار جلسة 4_8_2020 الخاصة بالطعن في القرار 1 لسنة 2020 الخاص بقانون التصالح
تسلم كلام محترم
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته ينفع ارفع قضيه ايقاف الازاله وانا مقدم على التصالح ولا كده الجهه الاداريه غير متراخيه
حضرتك احنا بنينا ف سنه 2017وخدنا محضر تبوير وغرامه وحبس سنه في تلات قضايا هل نموذج 10ينهي ذاك الشي
باني عماره ٦ ادوار بدون رخصه في٢٠١٥ وليس علي محاضر ولا مخالفات وموصل كهرباء ومياه ومجاري في ٢٠١٧ داخل الحيز العمراني اقدم علي النصالح
لو عايز تعلى او تاخد قرض قدم غير ذلك لاعقوبه طالما لايوجد قرار ازاله
تمام وفقك الله دائما ونفعنا بعلمك 🌷
تسلم يادكتور
بانيه بيت من ٢٠١٥ ودخلت عدادات كوديه للبناء المخالف ولا يوجد أي محضر او قضيه هل في عدم التوجه للتصالح يوجد مشكله
الافضل التصالح
أنا مقدم تصالح من شهر ديسمبر واللجنة منزلتش وطلعلي امبارح قرار إزالة من المحافظ اعمل ايه
السيد المستشار الفاضل لدي استقسار بدروم تم تحويله لجيم في سنة ٢٠١٢ علما بان العمارة مباني ٢٠٠٨ وبالتحديد قبل ٩٢ مباني ٨٧ فما الوضع ؟!
هل توجد مخالفات مازالت مفتوحه او احكام
مستشارك القانونى أحمد رزق عطا محام لا كانوا عاملين ايا محاضر في ٢٠١٢ واخدت جميعها على العقار كاملا انقضاء دعوة لوفاة المتهم والدي الله يرحمه
مع العلم ان عداد البدروم مخزن من سنة ٩٧ وكشف العوايد البدروم غير سكني والعمارة مباني ٨٦ ولم تُلزم بجراحات ساعتها الى سنة ٩٢ وارجو التفضل بارسالي رقم تليفونك ضروري
العمارة مباني ٨٦
حصلنا على إلغاء قرار الإزالة من الفضاء الإداري هل هذا يفيد
لو الارض الزراعية والبناء عليها واخد براءة هل انا ضمن الذين يجب عليهم التصالح خارج الحيز والتنظيم الرجاء إفادتنا
الحديث عن البناء على أرض زراعيه يطول تابعنى هتكلم فيه قريبا
بناء سور فوق الصبه الدور الاول يعتبر مخالف
انا اشتريت بيت داخل الحيز العمراني. مبنى دور واحد ٢٠٠٤ وداخل عداد كهرباء و انا بنيت عليه ٣ ادور ف ٢٠٢٠ و متعمليش محضر اتصرف ازاي بعد اذنك
المخالفه شهر كام ٢٠٢٠
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام مفيش مخالفه ع المبانى الجديده بس البيت كان واخد مخالفه ٢٠٠٤ و خدت برأه و دخله كهربا
بعد اذن حضرتك. انا اشتريت ارض في قلب المرج الجديده تبع القليوبيه. ناصيه ومكتوب في العقد أنها مباني والجيران مباني وفي ضهرها ارض زراعيه. موقفها ايه كده مش هتتبني خالص
فى فديو عن متخللات المبانى على القناة راجعه هيفيدك
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام ربنا يبارك لحضرتك ويزيدك علم
جزاك الله خير. بعد اذنك انا مشترى برج ٢٠١١ وفى كل المرافق ايجار قديم هل مطلوب منى شىء وسط شارع سكنى منطقه شعبيه
لا
اشكرك بشده يا استاذنا وان شاء الله مع حضرتك لغايه ١٠٠ الف مشترك
تسلم
السلام عليكم ....انا شارى شقه فى اول دور مخالف فى عماره تاريخ البناء قبل ٢٠١٠ وكامل المرافق موجوده ..هل هناك اى شيء غير قانونى الان ....ارجو الرد ..بارك الله فيك
قدم تصالح ضرورى
انا مخلص مبانى العمارة من 3 سنين ومعايه صحيه توقيع فى ازالا ولا لاء
قدم تصالح ضرورى
لو سمحت لو اناطلع عن الجار حوالى طوبه من فوق فقط حجره البرج ناحيه الجار فيها مشكله
لو فى رسومات تبقى مخالف
يعنى هدفع غرامه ولا هدم
انا بنيت ف 2013 وتخت ف حمله ودفعت غرامه 60000 ألف جنيه في 2019 هل المصالحة بتاعتي وتم المصالحة وخلص
هل الغرامه هترجع ليه ولا هعمل ايه يا فندم
السلام عليكم . اخي الكريم ارجو أن تعمل حلقه عن قانون التقنية للاراض المستصلحة . لواضعي اليد في الواحات البحريه
لو سمحت دفعت مبلغ ١٧٥٠ج مصاريف ازاله هل تخصم من مبلغ جدية التصالح ولا كدا خلاص
لاتخصم من الجديه
الف شكر لك استاذ دكتور علي الرد
السلام عليكم
بالنسبة لموضوع البناء خارج الحيز
هل فيه تصالح لمن بعد22|7|2017
ان شاء الله سأوضح هذا الأمر قريبا على القناة تابعنى
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام ربنا يكرمك
جزاك الله خير
جزاك الله كل خير ممكن تبعتلي صورة من الحكم او القرار رقم الوتس٠١٢٢٢٧٦٠١٥١ ورقم حضرتك من فضلك
01028686826
لوسمحت انا بنيت منزل ١٠٠متر على أرض زراعية متبوره من سنين تم البناء قبل ٢٠١٧ فيه محضر بالواقعة وحكم بالحبس وغرامه يكون فبه تصالح
لاتقلق
لو سمحت انا بانيه شهر ثلاثه 2018 ليه تصالح ولا اعمل ايه على ارض زراعيه بس حاولي المباني من فضلك رد علي
المفروض يكون ليكى تصالح ولكن للأسف القانون حتى الان لم يعدل
مع احترامى لحضرتك بس فى جدول تسعير العقارات حسب الموقع والمتر، السكنى فى حى طره 1200جنيه ارجو التوضيح
استاذ.احمد.هل.المبانى.ماقبل.2007.معفيه.فعلا.من.التصالح.لرجو.الرد.شكرل
نعم
انا بانيه داخل الحيز العمرانى شهر11/2019 والمحضر اتعمل2/2020 ولسه مصبتش الدور الأول ايه موقفى لو سمحت ارجو الرد
كان الله فى العون انتظر هيتعدل القانون ان شاء الله
لو سمحت لو عندي قطعه أرض زراعيه الشرع كله بيوت ماعدا الأرض بتاعتي هل تعرف ابني ولا لا مش هبني حاليا
فى فديو عن متخللات البناء على القناة راجعه هيفيدك
ما شاء الله عليك
تسلم
لو سمحت مباني برخصه صادره في شهر ٨سنه ٢٠١٩ يوجد مخالفه في ذياده مسطح الخدمات ينفع فيها تصالح ومخدش محضر
قدم
سيادة المستشار أحمد انا باني من٢٠١١ تلات ادوار وتعملي محضر مباني زراعيه واخدت برائه ودخلي كل المرافق مجاري مياة نور هل أنا أقدم علي التصالح ام لا شكرا لي حضرتك
على حسب طبيعة الأرض الزراعيه مزيد من المعلومات لو سمحت
انا روحت الوحده المحليه ولم يفدوني بشئ لقتيت المحضر اللي كان معمول ٢٠١١ اللي اخذت به برائه المحضر معمول علي الدور الاول فقط والدور الثاني والثالث ليس لهم أي محاضر أو شئ الارض زراعية بجوار الحيز العمراني وبجواري مباني وعندي كل المرافق
Abo Ali قدم خير
شكرا لي حضرتك وكل سنه حضرتك طيب
السلام عليكم حضرتك اناباني في ا رض زراعية في 6 عام 2019 وقدمت ورق التصالح وقبل الطلب ماذا افعل بعد ذلك علما بان باني في الكتله المتاخمة للحيز العمراني ومازالت القضية منظورة في المحكمة
اكمل وادفع الجديه وخد نموذج ٣ ووقف القضيه
سيادة المستشار السلام عليكم ورحمة الله
انا كنت عارضت في الغرامات وبعدين أصبحت الغرامات إستئناف ينفع اتقدم بالتصالح واستئناف الاحكام
قدم لامانع
ارجو من سياتك عنوان المكتب ولك جزيل الشكر يافندم
٣٢ ش المفتش أبراج تبارك باب شرق الاسكندريه
٠٣٤٠٤٥٠٧١
حضرتك انا بأنى سور بلوك في ٢١٦ وخدت ازاله فى ٢١٨يجوز ليه تقديم طلب تصالح ارجو الرد
التصالح على الكتل الخراساني والهياكل وليس الاسوار
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام والحل يافندم
لو سمحت انا اشتريت بيت سنة2018
وحواليه بيوت وصبيت السقف 2019
وانا مسافر اعمل ايه
قدم تصالح ضرورى
باني شهر3 /2020ارض زراعيه داخل كتله سكنيه واتقبض عليا وخرجت بكفاله 10000ج من شهرين اعمل ايه ازاله ولاليهاحل
انتظر سأوضح قريبا على القناه تابعنى
لو سمحت انا ابني في شهر 2 2018 وقدمت على على التصالح باني على ارض زراعيه وخذت نموذج رقم ثلاثه ادفع رسوم الجديه ولا ايه النظام ولا يتصالحوا معنا لو سمحت ضروري الرد لو سمحت
ادفع
انا بنيت فى شهر ٢٠١٢دفعت عملت الدور الرابع فى شهر فى شهر ١١/٢٠١٩ تعملى محضر اخدبراءةفى قرار الازله فىايقاف العمال لكن فى استناف عملت تصالح لسه لجنه هتزل ايه موقفى
البناء على أرض داخل الحيز العمرانى
داخل الحيز العمراني
السلام عليكم
عندي تعدي متر علي خط تنظيم معتمد ١٥ متر
ما الحل وايه اللي هيحصل في حالة رفض التصالح علما ان العقار ماهول بالسكان وبه جميع المرافق و صادر له قرارات إزالة خلال ديسمبر ٢٠١٦ و يناير ٢٠١٧ ؟
مفيش ازاله للعقارات المأهولة بالسكان
لو سمحت استاذى
أنا بنيت دور أول فى3- 2020 على أرض زراعية تم تبويرها على مساحات كبيرة من قبل البائع ويوجد منازل بجانبى متفرقة هل أتقدم للتصالح او تقدمى سيكون ضرر لى
انتظر
أنتظر لامتى
لا يوجد على محاضر ولا قرار إزالة أنتظر إلى متى
يارب حضرتك ترد عليه انا شاريه بيت في شهر ٣ ٢٠١٩ وهو مبني في ٢٠١٦ ده كده وضعي اي دلوقتى وهو دورين والتالت سور بس وهو٧٠ متر كده هدفع كام والااا ده أزاله😭😭😭😭😭😭
قدم على صلح ضرورى والتكلفة المساحه فى عدد الأدوار فى سعر المتر
أستاذ أحمد السلام ورحمة الله وبركاته
اولا شكرا جزيلا لمجهودك ولمساعدتك للناس جزاك الله عنا خيرآ
وليا سؤال اتمني تجاوبني عليه
هل فعلا في دعوه مقدمه ببطلان قانون التصالح
وهل ننتظر لحد لما نشوف نتيجه الدعوه ديه ولا نقدم علي التصالح
خصوصا ان حضرتك عارف ان إجرأت التصالح اساسآ مكلفه بالإضافه لتكلفه التصالح نفسه
مشروع دعوي اكمل في التصالح
بنيت2/2018 وكمان الدوري اثانى في2/2020 وتركت 30 م النهر النيل هل يتم التصالح
انا قدمت على طلب التصالح و عملت الرسم الهندسى و حتى الان لم تاتى لى اى لجنه لمعرفة جدية التصالح
اذهب ل الجهه الاداريه للسؤال
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام شكرا لحضرتك
بالنسبة لنموذج ٣ الجهة المختصة لم توافق على تسليمه فما الحل ? و جزيتم خيرا
لو سمحت كنت ببنى فى البيت الدور التانى واتعمل محضر بتاريخ ٢١/٥/٢٠٢٠ والبيت املاك رى وقدمنا على التصالح مش عارفين هيتقبل ولا اى ولسة مدفعناش جدية التصالح وجه من مركز الشرطة قرار الإزالة والمحامى طعن فية ارجوا الرد اى الحل دلوقتى ؟؟؟؟؟؟؟
ان شاء الله خير
السلام عليكم . أنا بنيت 2007 تصريح من زراعه أن الأرض غير زراعيه دخلت مرافق . لم يتم عمل أي محاضر أو قرار ازاله . موقف مباني 2007 . مفيش فلوس للتصالح والده أعلم . وشكرا
راجعة الجهه الاداريه التصالح من ٢٠٠٨/٥/١١
السلام عليكم..بعد اذن اي محترم يشوف تعليقي يرد عليا ..
انا تحررلي محضر زراعه بالرغم أن هذة القطعه أملاك دولة ونفزت الحبس ودفعت الغرامه .. هل ينفع اعمل تصالح؟؟ معى صوره محضر مختوم من 2013 جزاكم الله خيرا....
بعد اذن حضرتك انا من الريف هو اكيد ١٠٠% لازم ادفع ٤٠ الف جدية التصالح الاول ؟؟؟
لا ٢٥/من قيمة والغرامة بحد أقصى ٤٠٠٠٠
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام تمام حضرتك يعنى غرامة الدور المخالف اخرها ٤٠ الف أقصى حاجة مظبوط كده حضرتك ولا هيجلى رقم تانى أكبر او اقل ؟
تمام
طيب لو سمحت اشتريت شقة مبانى 5- 2019 لكن العقار نفسه ترخيصه شهر 2 او 6 2017 كدة موقفى حيكون ايه ارجو الرد بالله عليك
قدم تصالح لا القانون صدر 2019/4/8 ولكن نشر فى 2019/7/9 والقانون يعمل به من تاريخ النشر وليس الإصدار
لو سمحت يا استاذ احمد
المباني أو العقارات التي بنيت في المناطق العشوائية والقرى والعزب من طابق و طابقين على الأراضي الزراعية والفضاء تشمل هذه القرارت
لو سمحت يا أستاذ أحنا بنينا الدور الثالث في 2020 وقدمنا طلب تصالح ودفعنا جدية التصالح فهل كدا ممكن يتم أزالة الدور التالت مع العلم ان البيت مبني من سنه 95 داخل كتله سكنيه ولكم جزيل الشكر
هيتقبل ان شاء الله لان العبرة ب بداية البناء من ٩٥
ألف شكر يا معالي المستشار على الرد والأفاده ربنا يخليك تحياتي لك
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته لو سمحت انا بنيت بدون رخصه سنه ٢٠١٩ ومتعملش محضر ايه موقوفى ارجو الافادة جذاك الله خير
شهر كام ٢٠١٩
يا ستاذ احمد لو سمحت مبني بالطوب الابيض من ٢٠١٤ ورجعت بنيت خرسانه في ١٠. ٢٠١٩وسط كتله مباني شارع ٤ متر ولسه المحاطر منظور هل يتم معيه التصالح بيقول الكتله خارج الحيز حوالي ١٠٠ بيت الرجاء الرد طروري
قدم فى التصالح ان شاء الله خير
السلام عليكم
تحياتى لحضرتك سيادة المستشار حضرتك انا شارى شقه سنه ٢٠١٤ وصاحب العقار كان على محضر هدم ودفع ٥٢الف سنه ٢٠١٥انا موقفى اى من الموضوع ده هل انا صاحب شقه ملك هينطبق على القانون ده
مالك العقار يقدم ومن الأفضل تتعاونوا معا
الله يبارك فى حضرتك 💙
السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة انا باني بيت في ٢٠١٨ داخل الحيز العمراني واخد ثلاث محاضر في ٢٠١٨ وفي محضر في شهر ١٠ /٢٠١٩ اقدم على تصالح ولا ايه مافيش قرار إزالة خالص من اول ما اسست البيت
قدم ضرورى
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام هو التصالح هيكون حتى شهر ٤ /٢٠١٩ ولا شهر 1/2020 وشكراً جزيلاً على اهتمامك معالي المستشار
قدم كل يوم فى جديد
ممكن بعد ٦شهور من قرار الازله
ممكن
السلام عليكم جزاك الله كل خير استاذ احمد لو سمحت انا حضرتك بنيت في أول ٢٠١٩ بس بدون رخصة بيت دور واحد في كتله سكنيه ومعنديش محضر ولا مخالفه الحل ايه بالله عليك تطمني ومفيش ما يثبت تاريخ البناء لو اتصالح هيبقى على ايه لان معنديش محضر الرجاء الرد ومدخلين مرافق وساكنين
Rasha faroun قدمي تصالح وهاني شهادته كربونيه بتاريخ البناء حتى لو مفيش محاضر
نموذج ٣ ده نجيبه منين
لما حضرتك تقدم على التصالح بتستلمه
انا بانى 2020داخل الحيز ومقدم على تصالح وعملت رسم هندسي وتقرير سلامه وقالى هتاخد نموذج 3 خلال اسبوع فانا موقفى اى ؟ وهل لو قالى ادفع جدية تصالح ادفع
استمر
انا اشتريت شقه فى الدور الخامس والمقاول مرخص لحد الثالث فقط ايه موقفي بالرغم انه لسه بانى لحد الدور الثالث ياريت حضرتك تفهمنى ايه ممكن اعمله علما باننى دفعت نصف المبلغ والباقى تقسيط واسفه للازعاج
ده ليس له علاقه للتصالح لان الدور لسا مشفتش النور لو العقار عليه مخالفات أخرى يقدم تصالح وله حق التعليه بعد ذلك واكيد مخالف للترخيص الصادر له
انا هادد بيت قديم في شهر 11/2019وباني بيت جديد في وسط المباني في في العشوائييات وبعتنلي جواب ازاله بتاريخ 30/6 وعايز اتصالح هل ينفع التصالح وايه المطلوب
اعمل محاوله
كان معاك ورق يسبت انه كان مبني قبل كده انا باني نفس طريقتك بس لسه المحاطر شغاله
عندي عداد كهرباء
وعداد مياه
نموذج ٣ دا يتباع فين
مش بيتباع ده بتاخده لما تقدم تصالح
السلام عليكم سيادة المستشار. يا رب يبارك فيك ارجو الرد انا بنيت في شهر 8/2017 واتعملي محضر مباني في 2/10/2017 وقدمت التصالح ودفعت جدية التصالح هل كده انا تمام ولا ايه لاني خايف جدا
تمام احسنت
انا عندي قضية مباني وعملت معارضة استثنافية وقدمت نموذج3بعد تقديم التصالح هل في حالة رفض التصالح اتعرض للازالة والتحويل للمحكمة العسكرية ولا نرجع لاجراءات القضية في المحكمة ارجو الرد والافادة معالى المستشار
طب وبالنسبه في التصور الجوي اللي محدده القانون لحد٢٢سبه ٢٠٠١٧ وبيقول مش هقيل بعده تصالح ليه الموقف وكمان الارتفاع لوكان ١٤ ايه موقف البرج انا صاحب شقه في النزهه بالقاهره نصيت مونحيني ومين هيدفع كلنا ولا صاحب العماره ولا كل واحد لوحده ده لو استوفينا شرط التصالح ارجو التوضيح لو أمكن سيادة المستسار
ان شاء الله لا
سأوضح ذلك قريبا على القناه تابعنى
السلام عليكم انا اشتريت شقه فى برج غير مرخص وليس به مرافق فى شهر أبريل 2020 وصاحب العقار له باقى تمن الشقه 20000جنين من اجمالى230الف وطبعا البرج مهدد بالايازله ادفع الباقى واخد العقد النهائى واسجل الشقه فى الشهر العقارى ولا ايه وشكر ا لحضرتك
يا استاذ لو سمحت انا قدمت ع طلب تصالح واخدت نموذج 3 بس المشكله مكتوب عليه املاك دوله اعمل ايه مع العلم ان باب التقنين مغلق ايه العمل دلوقتي يا استاذ خايفه الطلب يترفض وسؤال كمان اروح ادفع جديه التصالح
أملاك الدوله مغلقه ليها إجراء لابد من استعانتك ب محام
انا عندي قضية مباني وعملت معارضة استثنافية وقدمت نموذج3بعد تقديم التصالح هل في حالة رفض التصالح اتعرض للازالة والتحويل للمحكمة العسكرية ولا نرجع لاجراءات القضية في المحكمة ارجو الرد والافادة معالى المستشار
ترجع لنفس الإجراءات قبل إيقافها بالتصالح
استفسار بخصوص الرؤيه وارجو الرد احنا ف بلد ارياف ومركز الشباب مش موهل وتواجد شباب للعب الكره اثناء الرؤيه وايام وباء والاب رافع الرؤيه عند علشان اتنازل عن نفقات ومش بيحضر والموجودين مرتشيين منه وانا خايفه ع اولاد وهو بيهدد برفع تعويض وبعتهم استضافه ف بيت جدهم انترضو وقالو مش عيزين نشوفهم ايه الحل والتلاته عندهم حساسيه صدر ومافيش مناعه
فى فيديوهات عندك على القناة مهمه جدا بخصوص المواضيع دى راجعيها
انا باني وواخد محضر بتاريخ 8/5/2019 موقفي ايه
قدم
لو سمحت انا صبيت سقف دور تاني علوي وجاني جواب مخالفه مع العلم ان انا في ارياف وان انا ساكنه الدور الارضي والتاني وصبيت 5 2020 ومنعرفش اي حاجه عن اي قوانين. هنعمل ايه اطلوسمحت ارجوا الافاده وانا داخل الكتله السكنيه لو سمحت رقم الوتس عشان اتواصل مع حضرتك
01028686826
لو سمحت انا قمت ببيع قطعة أرض ولم اتحصل على باقي الثمن وقمت بكتابة العقود في جلسه عرفيه بحضور عمدة البلد وفوجئت بالمشتري يقوم برفع دعوى صحة توقيع هل لي بالعدول عن البيع حتى اتحصل على باقي المبلغ
أرفع دعوى فسخ لعدم سداد الثمن وفى صحة التوقيع أطلب إيقافها لحين الفصل فى دعوى الفسخ
انا واخد شقه في عقار مخالف ينفع اتصالح عن شقتي فقط
لا المقاول اومالك العقار
انا بنيت في سنه 2013 وحكمت المحكمة بسنه سجن وعشره الف جنيه غرامة وفى الاستئناف شالوا السجن ودفعونى عشرين ألف غرامة مع العلم اني بانى حوائط حامله ومعروشه وقدمت على التصالح هل التصالح يعطيني الحق اعمل إحلال وابنى من جديد
اكيد استمر
سلام عليكم. عندى بيت مكون من بدروم و خمس ادوار و غرف سطح. طبعا البناء برخصة سنة ٢٠١٣. الرخصة طالعة ب البناء على ١١٩ متر فى الادوار المتكررة. و مساحة الارض ١٦٥. فبنيت على ١٦٥ مع وجود ثلاث مناور تقريبا مساحتهم ١٠ متر.و فى غرف السطح زودت المساحة بأنى بنيت الغرف زائد صالة و مطبخ و حمام. بس لم ابنى الدور كله تركت الغرفتين اللى على الواجهة لم ابنيهم و بكدة اللى يشوف من الشارع كأن لا يوجد دور زيادة و لا شئ. و لم أخذ اى محاضر الحمد لله. السؤال الان. هل فى أى إجراء ضدى إن لم أتصالح؟
مكان حضرتك فين
الاسكندريه
حضرتك انا زوجى اشترى لابنى شقة تمليك في ٧/٤/٢٠١٩ وعملت لها صحه توقيع فى المحكمة والعمارة بدأ بنائها فى أول سنه ٢٠١٩ ارجو تطمنا احنا بنموت ده شقى عمر زوجى وشقة أربعون سنه خدمة فى العمل ارجو الرد ينفع التصالح مع العلم أن العمارة مش مرخصة
اطمئنى لاتقلقى يجوز التصالح طبعا حضرتك وباقى الملاك اعملوا اتحاد شاغلين وقدموا تصالح طبعا
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام جزاك الله كل خير يارب ربنا يبارك فيك يارب شكرا جزيلا لحضرتك
صاحب العمارة قدم على تصالح وعلق ورقه مختومه ومدفوع مبلغ ألف وأربعمائة وخمسون وعلقاها على باب العمارة وقال أنا مقدم على التصالح على المخالفة وغرامة هذا الموجود فى الايصال بتاريخ ٢٢/٧/٢٠٢٠
تمام
لو سمحتوا حد من الساده المحامين يفدني أنا بنيت من 2013خارج الحيز وصبيت السقف في نفس السنه وسكنت لقيت الوحده المحليه عملتلي محضر استكمال سقف بتاريخ 2018 وهتتحول لامن الدولة طواريء ومعايا محاضر الزراعه الي بتثبت اني صبيت السقف في 2013 قولولي اعمل ايه أنا مقدم في التصالح ودفعت الجديه والقضيه هتبقي 6/9/2020
لو في رقم لحضرتك لتواصل وجزاك الله خيرا
01028686826
الرجاء اضافة عنوان المكتب مع رقم التليفون
الله يباركلك والله كلك ذوق طيب والي اشترى في عمارة اتبنت في ابريل 2019 وبعد ماوصلت 15 دور وناس سكنت وناس شطبت وبعد كدة تم الهدم الي الأرض وتشردت الاسر وعايشين قانون جديد ومش عارفين ايه مصير العمارة دي فهل ممكن يستخرج المقاول رخصة للأرض ويبني مرة تانية ياريت فضلا تفيدنا وجزاك الله خيرا
ممكن اكيد واذا رفض استخراج الرخصه ترفع دعوى
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام اشكرك يا افندم فضلا متى يمكن له استخراجها اليست موقوفة علما باننا في، القاهرة؟
لازم قبل ماترفع قضيه تقدم الاول للحى وتاخد قرار بإيقاف التراخيص ثم تلجأ للمحكمة بالطعن على القرار بعدم استخراج الرخصه
@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام
جزاك الله خيرا يا افندم
السلام عليكم أستاذ
أنا إشتريت قطعة أرض زراعية من أربع سنوات وكان المالك اللي اشتريت منه بنى عليها في تقريبا 2014 و عملوا له محضر تبوير ومحضر في الشرطة وقرار إزالة وتمت الازالة وبعد ذلك اخذ هذا الشخص براءة بمضي المدة .
والآن هذه القطعة مازالت متبورة وانا المالك حاليا .
هل يجوز التصالح ويعطوني تصريح بناء عليها ؟؟
وشكرا جزيلا.
التصالح على مبانى وليس ارض فضاء ولكن إذا كانت متخللات بين كتل خرسانية قدم على رخصة بناء
ممكن تلفون حضرتك؟؟؟؟
01028686826
محناش هنعمل مصالحات نجيب منين يابن عمي واللهي مافي بيوتنا فلوس وباي حق يفرض قانون باثر راجعي واللهي ماانتهت ولو اقدمو ا علي ذلك الفعل ثوره تانيه هتقوم انا انتخبت السيسي ورقفت جنبه لكن بهدم بيوتنا وتشريدنا لن انتخب السيسي وهنكفر بالوطن وهنكفر بكل شيء يروح يتشطر علي الحرميه الاسارقين مليارات والاف الافدنه والاف الاراضي الا سارقين قوت الشعب والعصابات والشلليه منتفعي ومرتشي اصحاب المليارات انت جاي علي واحد بني بيت وعلا دورين يجوز اولاده يشنقه ولا واحد حط ايده علي 100م من املاك الدوله يتلم في بيت تزيله هو فيه ايه المعلمين والاسود بتوع الحكومه مايتشطروش علي الغلبان الضعيف ابو بيت بناه مخالف ولا بدون رخصه ولا حتي املاك دوله لاتعملوا اسود علي هذا الغلبان ياسيسي انا عارف انك اسد ياريت لو توجه زأيرك علي اصحاب المليارات الحرميه ولا المرتشين صلح من فووووق ياريس واعدل من الطبقه الافوووق هتلاقي الا تحت اتعدل مش تظبط من التحت ولو عايز تصلح من الطبقه الكادحه يبقي من تاريخه مش باثر رجعي يبقي مش بتصلح يبقي عايز تلم فلوس تغطي بيه تكاليفك طبب اعصر الناس مش هتلاقي بجيوبها غير التراب
ممكن رقم تليفون حضرتك
01553999319
ممكن رقم الموبايل بتاعك
01028686826
عوار في قانون التصالح لا يتحدث عنة احد ..
لدينا اشكالية علي مبني مرخص ارضي و اربع أدوار و بني بعده ( 3 ادوار مخالفة ) تم بناؤها في ظل قانون الطوارئ .. ذهبنا للتصالح و لكن فوجئنا بأن الاستشاري يقول لنا لا يمكن ختم الرسومات الهندسية من نقابة المهندسين لأن البناء كان في ظل قانون الطوارئ و سنة 2020 و مثبت بتواريخ الترخيص .
علماً أن في نفس الوقت المباني المخالفة بالكامل و بدون تراخيص نهائياً تحصل علي شهادات من كلية هندسة ان البناء كان قبل 2020 و بالتالي يمكنهم التصالح .
ف بأي عقل ان يتم التصالح مع المخالف بالكامل ولا يمكن التصالح مع المرخص !!
سارة عن هذا الموضوع فى حلقه هام
ممكن رقم تليفونك
01028686826