مُمْكِن فى بعض الحالات زَىّ مثلاً يكون الشخص عضو في منظمة أو جمعية تمثل مصالح مجموعة معينة بينما يتعامل في نفس الوقت كفرد مشتري في صفقاته الشخصية. لكن فيها عيب أساسى وهو إحتمالية تضارُب المصالح
جزاك الله كل خير استاذنا الفاضل استاذ احمد. والله معلومات قيمة وفي كل حلقة تطرح قضايا متواجدة في كل منزل. إعطائنا الرأي القانوني بطريقة واضحة وسلسة حضرتك مشكور عليه جداً. بانتظار الاجابات على السؤال المطروح في الحلقة والبن علينا .
معالى المستشار انا عندنا محل وكانت قاعدة فىة زوجة اخى المتوفى وتركناها فئة محبة لاولاد اخى وعندتوزيع الميراث قمنا بتوزيع تركة والدى وعملنا شروط قسمة بجلسة عرفية و زعنا الميراث بالتساوى وكان فى الوقت ذاك زوجة اخى بالمحل فعرفناها أن تخرج من المحل لأن نصيب اولاد اخى المتوفى فى منزل ثانى فقالت اعطونى مهلة ثلاث اشهر اجهز المحل الا فى البيت الا انكتب لهم فى شروط القسمة وفوجءنا بأنها عملت شكوة التعدى على أملاك الغير بصفتهامقيمة فى المحل ومقدمة فى الشكوة عقد ايجار من والدى اتضح أن عقد الإيجار مذور بعد وفاة والدى بثلاث سنوات فقدمنا التزوير للمحكمة فحكمت عليها بست شهور سجن فعملت استئناف فى الحكم وأخذت براءة بقضى المدة على العلم انها مازالت فى المحل إلى الآن فقام المحامى بتاعنى عمل دعوة طرط بالغصب فما مصير دعوة الطرد ارجوا الافادة معالى المستشار ولكم جزيل الشكر على العلم انشروط القسمة موسقة فى المحكمة زواخدة صحةتوقيع
السلام عليكم لو سمحت عندي سؤال عندي شقة في الإسكندرية المستأجر خلص عقده في شهر ٦ مش عايز يطلع من الشقة ولا حتي يدفع الإيجار ما هو الاجراء ضده مع العلم اني عملت محضر ضده وشكرًا لحضرتك
استاذ احمد انا يا استاذ احمد والده توفي وبعد ما اتفاجئنا ان الارض من العمامي رحنا لمحامي رفع عليهم قضيه بالتزوير طلعت الامضاء امضيت والدي رجع رجع رفع قضيه السوريه المطلقه دخلت تحقيق والشهود اثبتوا لوالدي بايع الارض اترفعت ليلى ارجو منك اعمل ايه يا
اطراف العقد بايع و مشتري في طرف تالت ممكن يدخل فالعقد ك مشتري برضو اللي هو الغير؟.. اعتقد لو وكالة ف الطرف التالت هو الوكيل بين المشتري الاصيل و البائع او لو عن طريق الميراث بقي ف برضو هيبقي من الغير لو هو من اطراف العقد.. حاسة اني بهبد سيكا😂
هل دعوي طرد للغصب بتحتاج اعمل محضر بشهود شهود يقولوا مين كان واضع الحيازه في الاول وبعد كده مين في المكان دلوقتي ومن امتي هل بتحتاج لكده غلما انا معايا عقد ملكيه متاخد عليه صحه توقيع والخصم مش معاه سند قانوني هل كده هخسر القضيه ومحدش راضي يشهد شهاده حق بيقولي ملناش دعوه هل كده هخسر القضيه رغم أن معايا عقد ملكيه متاخد عليه صحه توقيع ❤
ابشركم توجد إجابة واحده صحيحه من بين التعليقات ياترى مين 🙄🙄
بستمتع جدا بهذه الحلقات لانها مشوقه وممتعه أصبحت ادمان سياده المستشار
اللهم بارك في صحه حضرتك
مُمْكِن فى بعض الحالات
زَىّ مثلاً يكون الشخص عضو في منظمة أو جمعية تمثل مصالح مجموعة معينة
بينما يتعامل في نفس الوقت كفرد مشتري في صفقاته الشخصية.
لكن فيها عيب أساسى
وهو إحتمالية تضارُب المصالح
جزاك الله خيرا معلومات قيمة
ممكن الاجابه سيادة المستشار الغالي❤
جزاك الله كل خير استاذنا الفاضل استاذ احمد. والله معلومات قيمة وفي كل حلقة تطرح قضايا متواجدة في كل منزل. إعطائنا الرأي القانوني بطريقة واضحة وسلسة حضرتك مشكور عليه جداً. بانتظار الاجابات على السؤال المطروح في الحلقة والبن علينا .
❤️❤️
معالى المستشار انا عندنا محل وكانت قاعدة فىة زوجة اخى المتوفى وتركناها فئة محبة لاولاد اخى وعندتوزيع الميراث قمنا بتوزيع تركة والدى وعملنا شروط قسمة بجلسة عرفية و زعنا الميراث بالتساوى وكان فى الوقت ذاك زوجة اخى بالمحل فعرفناها أن تخرج من المحل لأن نصيب اولاد اخى المتوفى فى منزل ثانى فقالت اعطونى مهلة ثلاث اشهر اجهز المحل الا فى البيت الا انكتب لهم فى شروط القسمة وفوجءنا بأنها عملت شكوة التعدى على أملاك الغير بصفتهامقيمة فى المحل ومقدمة فى الشكوة عقد ايجار من والدى اتضح أن عقد الإيجار مذور بعد وفاة والدى بثلاث سنوات فقدمنا التزوير للمحكمة فحكمت عليها بست شهور سجن فعملت استئناف فى الحكم وأخذت براءة بقضى المدة على العلم انها مازالت فى المحل إلى الآن فقام المحامى بتاعنى عمل دعوة طرط بالغصب فما مصير دعوة الطرد ارجوا الافادة معالى المستشار ولكم جزيل الشكر على العلم انشروط القسمة موسقة فى المحكمة زواخدة صحةتوقيع
جزاك الله خيرا
سوال لو حكم استئناف بني علي حكم تم الغاءه من محكمه النقض
فما هو الحل وبالاخص انه حكم قضاء اداري انهاء خدمه
بارك الله فيك
أنت معلم مدني تحياتي لحضرتك
السلام عليكم
لو سمحت عندي سؤال
عندي شقة في الإسكندرية
المستأجر خلص عقده في شهر ٦
مش عايز يطلع من الشقة ولا حتي يدفع الإيجار
ما هو الاجراء ضده
مع العلم اني عملت محضر ضده
وشكرًا لحضرتك
ممكن يكون المشتري من الغير فى حالة ان يكون ممن لا يصح البيع لهم كمن لاتجوزلهم الاخذ او الشراء بالشفعه كالوكيل عن البائع مثلآ
عند مستأجر واخت حكم بالطرد المستأجر ايجار مؤقت بعد الحكم المفروض المحامي بتاعي بيعمل ايه
نعم .. فى حالة وجود قيم على شخص عديم الاهليه أو غير كامل الاهليه
انا اخدت رفض دعوى الغصب للمدعي الأصلي والمدعي الفرعي اخد رفض مع اني قمت بأثبات كل ماتداولته سيادتك في الفيديو
المحترم بزيادة
نعم يصح ان يكون المشتري من الغير اذا كان احد اطراف العقد وكيل للمشتري
السلام عليكم..ممكن اكون مشترى ابو بائع لشقه ف عقار وفى نفس الوقت أحد الورثه للعقار فأكون من الغير كأحد الورثه
برجاء التواصل معك يا استاذ احمد
ايصال امانه. لزوج اختى هل يبطل لصله القرابه
السلام عليكم ...
لو سمحت انا موظف فى جريدة قومية متعين من ٢٠١٢ بقالى شهر ونص مش بروح الشغل بس مجاليش انذار واتفصلت اعمل ايه والنبى علشان انا اتبهدلت الشهر ده وعندى بنتين وانا وحيد عيله وكنت بجرى بابويا علشان جاله جلطه وكنت بقول طز ف الشغل اهم حاجه ابويا بس دلوقتى فوقت وبضرب نفسى ١٠٠ بولغه وبصراحه دايخ اووى وحيات عيالك رد عليا قولى اعمل ايه ولو حضرتك مسكت الحوار ده انا عاوز اتواصل معاك ممكن
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته يا سيادة المستشار
ازيك يا استاذ احمد .. والله وحشنى جدا .. لعلك بخير يارب
البيع او الشراء بالوكاله هو مشترى ومن الغير او بائع ومن الغير
ممكن عنوان المكتب ورقم تليفون حضرتك معالي المستشار
وعليكم السلام ورحمه الله وبركاته يامحترم
هل يجوز رفع دعوى طرد للغصب ضد البائع على حصة فى عقار على الشيوع
لأنه يرفض معاينة موظف المساحة لرفع دعوى فرز و تجنيب
اذا كان مشترى من المشترى الاصلى بالعقد ..ودخل متداخلا بالدعوى
سؤال سيادة المستشار:
من هو المشتري الذي يعتبر في عقد البيع مشتري ومن طبقة الغير؟
😂😂
السلام عليكم يا استاذ احمد عندي مشكله وعاوز نوصل لسعادتك
يا استاذ احمد عاوز نوصل لك باي طريقه
وتس 01028686826
السلام عليكم لو سمحت عايزه رقم لحضرتك للتواصل ضرورري
وتس 01028686826
الشفيع يمعالى المستشار
اذا طعن الوارث علي تصرف مورثه بالصورية يعتبر من الغير و ليس خلفا عاما لمورثه
في حاله أن يكون المشتري واصي علي قصر ويشتري لصالحهم.
استاذ احمد انا يا استاذ احمد والده توفي وبعد ما اتفاجئنا ان الارض من العمامي رحنا لمحامي رفع عليهم قضيه بالتزوير طلعت الامضاء امضيت والدي رجع رجع رفع قضيه السوريه المطلقه دخلت تحقيق والشهود اثبتوا لوالدي بايع الارض اترفعت ليلى ارجو منك اعمل ايه يا
المشترى بالتبرع من اجل قاصر زى ام تبرعت لابنها
اطراف العقد بايع و مشتري في طرف تالت ممكن يدخل فالعقد ك مشتري برضو اللي هو الغير؟.. اعتقد لو وكالة ف الطرف التالت هو الوكيل بين المشتري الاصيل و البائع او لو عن طريق الميراث بقي ف برضو هيبقي من الغير لو هو من اطراف العقد.. حاسة اني بهبد سيكا😂
😁
السلام عليكم يا احمد
عوزه رقم حضرتك ضروري لو سمحت
وتس 01028686826
مثل الواهب و الموهوب له في عقد الهبة
هل دعوي طرد للغصب بتحتاج اعمل محضر بشهود شهود يقولوا مين كان واضع الحيازه في الاول وبعد كده مين في المكان دلوقتي ومن امتي هل بتحتاج لكده غلما انا معايا عقد ملكيه متاخد عليه صحه توقيع والخصم مش معاه سند قانوني هل كده هخسر القضيه ومحدش راضي يشهد شهاده حق بيقولي ملناش دعوه هل كده هخسر القضيه رغم أن معايا عقد ملكيه متاخد عليه صحه توقيع ❤
دعوى طرد للغصب دائما ما يتم رفضها لعدم تسجيل سند الملكيه حتى ولو كان صحه ونفاذ
هل حضرتك رفعت دعوى طرد بالضحه والنفاذوتم رفضها
فين بقى كيلو البُن ☕
العقود الصورية صورية نسبية ... الاستعارة و التسخير
بن مش بحبه خالص
يااستاذ احمد من فضلك احلق ذقنك شكلك حايكون وجيه اكثر مع تحياتى لك
🙏🙏
الوريث
ممكن رقم للتوصل
@@أميمةمحمد-ف7غ وتس 01028686826