كل الي فهمته من جوالاتنا في محاكم أن كل قضايا ميراث ترفض بسبب عدم وجود عقود مسجلة في شهر العقاري إذن لا احد يأخذ ميراثه الا في الدار الآخرة أن شاء الله. ولا عزاء للمقهورين اللذين كان لديهم امل يوما ما في أخذ ميراثهم بل قضوا نحبهم وماتوا مديونين للمحامى اللذي استنفذ ما يحتكمون عليه من ملاليم الحائز على التركه يعيش في رغد العيش لم يجد من يصده على ظلمه أو طغيانه ثغرات قانون. ماذنب ناس ضعيفه تكون بين اسلاك شائكة ومنهم سيدات ضعيفات لاحول لهن ولاقوة. يااااارب فوضت امري اليك
مرحبا استاذ حياك الله سؤال لو تتكرم أمر الأداء يعتبر كأنه لم يكن إذا لم يتم إعلان المدين خلال فترة معينة حسب قانون البلد ولكن بشكل عام ازاي اقدر أوصل إلى حكم أو قرار ببطلان الأمر الأداء واعتباره لم يكن ؟هل احتاج إلى دعوى بطلان موضوعية أم أنه يكفي أن أطلب أمر على عريضة بطلان امر الأداء من قاضي الامور المستعجلة ؟
شكرا معالى المستشار لمعلوماتك المفيدة . وسؤالى لحضرتك وقد ارسلته لسيادتكم عدة مرات . هو معى عقد صحة توقيع منذ 2015 من مشترى بعقد صحة توقيع منذ 2012 وتاريخ العقد من البائع 1989علما ان البائع واضع يد وليس له تسلسل ملكية والمنزل به مرافق منذ 2003 واخذ براءة من محضر بناء دون ترخيص عام 2013 وتم تسجيله بالضرائب العقارية من هذا العام2022 ولم ينازعنى احد من اششخاص او هيئات حكومية _ لم استطع التسجيل بالشهر العقارى بسبب نموذج 10 او الرخصة . فهل تفيدنى دعوى تثبيت الملكية ؟ وماذا اذا كانت الارض املاك دولة ؟ الرجاء من سيادتكم التكرم بالرد لثقتى فى رايك - متابع وصديق القناة
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته انا مشتري شقه و انا المشتري الثاني المشتري الاول غير مسجل الشقه في الشهر العقارى و مشتري من أصحاب العمارة و العمارة مسجلة بعقد مشهر في الشهر العقاري .... سؤالي اي نموذج ينطبق على حالتي للتسجيل في الشهر العقارى ؟ و هل محتاج لدعوة صحه و نفاذ و لا ممكن اسجل على طول في الشهر العقارى من غير دعوة صحه و نفاذ؟ و لك منا كل الشكر والتقدير استاذنا الفاضل
يا استاذ احمد انا اخذت رفض الدعوه فى فسخ عقد بيع شقه بالاسكندريه وكان حكم المحكمه سبب رفض الدعوه بأن لا يجوز المطالبه والفسخ لأن البائع قام برفع ايصال امانه جنائى ومدنى وأخذت براءه فى الجنائى ورفض الدعوه فى المدنى ثم قام البائع بالاستئناف فى الحكم انا عاوز اعرف حكم الاستئناف ايه ارجو الرد يا استاذ احمد
ماشاء الله عليك ربنا يبارك فيك
ربنا يبارك فى حضرتك
بارك الله فيك وحفظك ورعاك ويرزقك من فضله ويبارك في اولادك ويجعلك بر بوالديك وجزاك الله كل خير💐
بطل
بارك الله فيك بنتعلم منك كثير شكرا على تعبك معنا
مشاء الله جزاك الله عنا خيرا
ربنا يبارك لحضرتك ويجازيك خير يا أ. أحمد
ماشاء الله عليك احسنت يا ز احمد ربنا يكرمك يارب دائما ويجعل في ميزان حسناتك
احسنت سعادة المستشار ..... نهارك جميل
الله ينور عليك يا وزير
منور الدنيا كلها ابن الاصووووووووول الغالي 🌹
يا صباح الورد والفل والياسمين
كل الي فهمته من جوالاتنا في محاكم أن كل قضايا ميراث ترفض بسبب عدم وجود عقود مسجلة في شهر العقاري إذن لا احد يأخذ ميراثه الا في الدار الآخرة أن شاء الله. ولا عزاء للمقهورين اللذين كان لديهم امل يوما ما في أخذ ميراثهم بل قضوا نحبهم وماتوا مديونين للمحامى اللذي استنفذ ما يحتكمون عليه من ملاليم الحائز على التركه يعيش في رغد العيش لم يجد من يصده على ظلمه أو طغيانه ثغرات قانون. ماذنب ناس ضعيفه تكون بين اسلاك شائكة ومنهم سيدات ضعيفات لاحول لهن ولاقوة. يااااارب فوضت امري اليك
عايزك في موضوع بخصوص مشكله ع الانترنت ياريت تفيدني
انا من الزملاء عايز اخد رايكم في موضوع
السلام عليكم عاوز اتواسل معاك
الله ينور يا استاذنا وربنا يجزيك خير
ممكن رقم التليفون
صباح الخير
اكتب الاقرار على صوره العقد
مرحبا استاذ حياك الله سؤال لو تتكرم
أمر الأداء يعتبر كأنه لم يكن إذا لم يتم إعلان المدين خلال فترة معينة حسب قانون البلد ولكن بشكل عام ازاي اقدر أوصل إلى حكم أو قرار ببطلان الأمر الأداء واعتباره لم يكن ؟هل احتاج إلى دعوى بطلان موضوعية أم أنه يكفي أن أطلب أمر على عريضة بطلان امر الأداء من قاضي الامور المستعجلة ؟
شكرا معالى المستشار لمعلوماتك المفيدة . وسؤالى لحضرتك وقد ارسلته لسيادتكم عدة مرات . هو معى عقد صحة توقيع منذ 2015 من مشترى بعقد صحة توقيع منذ 2012 وتاريخ العقد من البائع 1989علما ان البائع واضع يد وليس له تسلسل ملكية والمنزل به مرافق منذ 2003 واخذ براءة من محضر بناء دون ترخيص عام 2013 وتم تسجيله بالضرائب العقارية من هذا العام2022 ولم ينازعنى احد من اششخاص او هيئات حكومية _ لم استطع التسجيل بالشهر العقارى بسبب نموذج 10 او الرخصة . فهل تفيدنى دعوى تثبيت الملكية ؟ وماذا اذا كانت الارض املاك دولة ؟ الرجاء من سيادتكم التكرم بالرد لثقتى فى رايك - متابع وصديق القناة
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته
انا مشتري شقه و انا المشتري الثاني المشتري الاول غير مسجل الشقه في الشهر العقارى و مشتري من أصحاب العمارة و العمارة مسجلة بعقد مشهر في الشهر العقاري .... سؤالي اي نموذج ينطبق على حالتي للتسجيل في الشهر العقارى ؟ و هل محتاج لدعوة صحه و نفاذ و لا ممكن اسجل على طول في الشهر العقارى من غير دعوة صحه و نفاذ؟
و لك منا كل الشكر والتقدير استاذنا الفاضل
يا استاذ احمد انا اخذت رفض الدعوه فى فسخ عقد بيع شقه بالاسكندريه وكان حكم المحكمه سبب رفض الدعوه بأن لا يجوز المطالبه والفسخ لأن البائع قام برفع ايصال امانه جنائى ومدنى وأخذت براءه فى الجنائى ورفض الدعوه فى المدنى ثم قام البائع بالاستئناف فى الحكم انا عاوز اعرف حكم الاستئناف ايه ارجو الرد يا استاذ احمد