Вы ПОТЕРЯЕТЕ деньги! / Почему нельзя покупать готовый проект дома
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 16 ก.ค. 2024
- Дом мечты для вас! Обращайтесь skhome.ru/?... (Мы строим по московской и прилегающих областям, не далее 350-400 км от МКАД)
📞Звоните ➡️+74993223775
✉️Пишите ➡️skyhome@list.ru
Всем привет! С вами Филипп.
Добро пожаловать на канал «SkyHome».
При строительстве загородного дома всегда хочется сэкономить. Самый очевидный способ сделать это - купить готовый проект дома. Сегодня я расскажу, почему это может стоить еще больших денег, чем заказ индивидуальных чертежей.
Смотрите это видео до конца и узнайте, как построить теплый комфортный дом с первого раза.
Напишите в комментариях, достаточно ли в вашем фундаменте отдушин, и сталкивались ли вы с гниением пола?
Ставьте лайк и подпишитесь на канал, чтобы знать все секреты загородного строительства.
#проект #проектдома #ошибки #стройка #дача #строительство #загородныйдом #какпостроитьдом #дом #коттедж #строительнаякомпания #скайхоум
00:00 - Вступление
00:27 - Пример
02:26 - Стоимость готового проекта
03:10 - Участок с обременениями
04:30 - Индивидуальное проектирование
05:55 - Стоимость индивидуального проекта
06:14 - Что входит в проект
09:20 - Итоги . .
🎦 Продвижение Ютуб каналов "TH-cam студия Велижанина"
clck.ru/34kLYn
Это точно! Знакомые свои хотели рисовали 2 года и только потом отдали на проектирование. Дом получился отличный как хотели.
Почти про стройку, делал ремонт в квартире разбор стен и постройка заново, делал каркасные, супруга мне,, хочу тут дверь, посмотрел, прикинул не пойдёт, сделал как надо, Скандал, потом пришло понимание что профи правы. Есть масса нюансов которые не может учесть обыватель, доверять грамотным специалистам, проверенным нужно и должно.
Филипп, поздравляю Вас с приобретением новой толстовки))
Сколько не планируй, а во время стройки всё равно что-то да измениться)))
Эт точно 😀
Конечно: или погода, или курс доллара или даже президент...
@@denrus4282 не, президент точно не поменяется, всё остальное возможно)
Но только наличие документации позволяет всем участникам процесса видеть 1 и то же. а когда нет бумажки - каждый исполняет что-то свое и в своем субъективном понимании.
@@denrus4282 что что а точно не президент :)
Красавчик! Приятно смотреть и слушать. Все по полочкам разложил .
Мы учли все, кроме того, что не думали, что нам так понравится жить за городом, что мы переедем в дом на постоянку. Планировка дома на выходные кардинально отличается от дома ПМЖ. Мы почти не предусмотрели хозяйственные помещения, тазы, сыроварню, спиртоварню пришлось запихать в котельную. Оказалось, что для дамы, которая парит, варит, жарит интенсивно, кухня-гостиная вообще не подходит, творческий бардак видят все православные, заходящие на огонек. Посмотрели на это все и решили вопрос кардинально-покупка участка и все с начала только с капитальным ПМЖ
Не нравится кухня гостинная? Ну надо же, кто бы мог подумать. Я думала это одна из прелестей дома.
Без полноценного проекта строить нельзя, но об этом понимаешь только к завершению строительства, и речь не о деньгах, у нас целая улица строится, порядка 20 домов, почти у всех долгострой,, но только у единиц, судя по чату полноценные проекты, менталитет похоже такой.
Мой отец дом все постройки на участке строил сам. С листочком и карандашом. Помню, что с размерами гаража, определился непосредственно на местности, копая траншеи под фундамент. И построил все вроде хорошо. Ну Боже мой, сколько уже у него было переделок. Одну прихожую, только три раза достроил. Сначала построил её 1 м², чтоб только разуться. Потом увеличил вдвое, потому что нужно было вставить куда-то обувь. А сейчас это уже комната примерно два на три с санузлом. Это все он делал из кирпича. И таких ляпов столько за много лет накопилось. Что если бы, в самом начале строительства, можно было бы просчитать все на много лет вперёд и сделать проект, Он бы сэкономил кучу денег, даже еслиб купил самый дорогой проект.
Это вам ещё повезло, что конструктив дома позволяет производить такие модификации и отец рукастый.
Филипп, расскажите, пожалуйста про звукоизоляцию и вентиляцию дома. По отдельности ролики на эти темы есть, но вот как это правильно объединять, чтобы и свежо и тихо было я лично не видел.
У меня был год на создание проекта под наши нужды. Я занимался им в свободное время, в итоге построенный дом спустя пять лет меня полностью устраивает.
И да, 70 - 200 тысяч за такую работу, это не дорого.
Для того что бы построить идеальный дом. Надо вначале построить пару домов пожить в них. И без разницы есть проект или нет.
Причем в каждом возрасте идеальный дом меняется. Покажет растут один вариант, потом они уехали уже лучше бы поменьше вариант.
Свой дом всегда идеальный, даже если многое не устраивает. Иногда, имеет смысл, посмотреть пошире.
Или отдать 300 тыс и погулять по рендеру
@@vasiliylu8054 Смотря, что собрались возвести. Если бурдж-халифу то, боюсь, трехсот рублей не хватит. 😊 А так, примерно 5% от будущего «дворца».
Всё верно. Даже поговорка есть такая (не помню откуда). Первый построенный дом надо сжечь, второй продать, а в третьем жить.
Ну и при наличии технического образования проект лучше изначально делать самому.
Вся моя бюджетная стройка домика затянулась в долгострой. Спустя время уже понял, что сначала надо было сделать планировку участка, а потом проект домика и строить уже. Ну, что поделать, доделывать, а следующий домик 50-60 кв для всегодичного проживания уже проектировать до мелочей.
Занимаюсь электронтажом и последние лет 8 разговор с заказчиком начинается со слов - есть ли у вас дизайн проект вашей квартиры/дома.
Мы выбрали дом по картинке, в проект изменений не вносили, кроме зеркалирования ради панорамных окон на видовую сторону. строители приехали и поставили за 2 недели, перепад оказался тот самый метр на 10 метров, сваи нарастили по месту ) за 4 года проживания пришлось доделать только одну розетку под микроволновку. все счастливы. но нам просто повезло! не рискуйте!
Да ни кто ни когда на 100% все не учтет, на сколько бы индивидуальным не был проект. Все равно то тут, то там придется дорабатывать и допиливать.
Любая стройка начинается со стиля хай тэк. Переходит в стиль хай так. И завершается стилем хрен с ним.
Наши труселя в горошек, самые горошистые, горошек на любой вкус, за ваши деньги.
Спасибо за ролик!
Прям прослезился, впервые это слышу от строителя. Обычно прораб говорит: - "фигня твой проект, я 20 лет строю, всё знаю..."
Как ни странно прораб обычно прав. Проекты рисуют люди как правило далёкие от практики и по этим хотелкам построишь бред. Идеальный дом - это типовой проект.
И как полстраны застроена по типовым проектам? Привязка ( стороны света и пр)- это маленькая часть проекта да и то обычно вариантов расположения дома ровно один. В 90% случаев используется 3 типа фундаментов, очень мало индивидуального. Гелогия- да, нужна, что бы выбрать один из 3х. Начиная строить 90% заказчиков не знают где им нужны розетки и ожидают типового их расположения. Единицы смогут сформулировать задание на проектирование, даже на пальцах. А как продают готовые дома? Там вообще заказчик появляется только после постройки, какое тут индивидуальное проектирование? И ничего- покупают и живут, вообще не зная что проект был
В бюджетном сегменте во всем мире мало кто заморачивается индивидуальным проектированием. Огромные поселки строят по 2-3 м проектам, сотни домов. Да и у нас тоже. МАксимум цвет обоев дают выбрать и то не всегда.
При том, что индивидуальное проектирование, разумеется необходимо. Но далеко не всем. И подгонка типового проекта ( "добавить биде")- это еще не индивидуальное проектирование.
Не мешай им пропихивать свои услуги и продажу своих готовых "индивидуальных" проектов:)
Лучший комментарий!!!
Суть ролика - обращайтесь к нам, мы вам поможем спроектировать. А готовый проект бесполезная трата времени - мы работаем по своим проектам
Смотрю вас и всё больше понимаю, что не хочу вливать свою частичку жизни в стройку дома. Буду лёгок на подъём. Купил-продал.
Ну раз частичку жизни не хочешь вложить, то значит тебе и сама жизнь не нужна... 😢
R. I. P. Случайный Зритель
выбор дома из построенных на продажу тот еще квест, качество плавает...
@@alekss1302 Неправда! Качество не плавает - тонет.
@@alexbuts7915 Не буду с вами спорить, я просто мягко выразился...
Электрики , сантехники все часто понимают, но продать не могут .
Сейчас зашли , в г.Красноярске есть такой комплекс Светлогорская 12 .
Не дёшево , и по итогу смотрим , прорабы сначала сделали перегородки , старые снесли , а новые без учёта геометрии сделали , сейчас по уже шпатлеванной поверхности штукатурим по сверху накрученному влагостойкому гипсокартону , следом заходят монтажники кондиционеров и накручивают по штробам ещё денег сверху .
А потому что заказчик искал ,какая фирма дешевле , а фирме как заработать?
Вот и знают они ,да молчат , платят им за объем работ .
Я даже для бытовки в 20м2 , которая будет использоваться только летом, сделала мини-проект, в приложении в телефоне ))) чтобы было комфортно и удобно.
Подскажите приложение пожалуйста
@@user-po4tu4qm6z room planner (для системы IOS) Бесплатной версии достаточно чтобы понять по размерам и где что будет стоять.
Сможете поделиться проэктом
Проект просчитанный на компьютере это конечно хорошо, проблема в том что исполнять его будешь из досок, которые вообще все разные, исходный размер капец как сложно поймать.
Полностью с вами согласен. Мы строили без проекта по картинка в интернете, причем из-за сторон света на участке пришлось его еще и зеркалить. Куча потерянного времени потом, и куча косяков, особенно по розеткам. Потом парочку розеток и вовсе после чистовой отделки штробили и переносили.
Просмотрел много видео с этого канала. Так убедительно рассказывает про все специалист.
А у меня дача недавно появилась.
Решился позвонить узнать, сколько стоит выезд-консультация в МО.
Нужно утеплить дом и крышу переделать + несколько моментов обсудить.
Позвонил, 30 000₽ выезд. На вопрос, что туда входит, поскольку из опыта знаю, что средний ценник 5000-15000₽,
в "доброжелательной" форме ответили, что они частная компания и имеют право выставлять любую стоимость.
На стадии звонка уже перехотелось работать.
И тут непонятно или все такие у них или один ищет заказы, другой их фильтрует по своим определениям
Спасибо огромное. За типовой ценик !!!
Итак видео на этом канале не стройте сами, не стройте с помощью своих, теперь не стройте по готовым проектам. А ничего что есть видео в ютубе когда 8 на 8 строит один человек и все этапы выложены? При чем строит так что никакая фирма не построит. Есть и другой канал каркасники строит на пару с хозяином для экономии. И тогда эти фирмы будут нужны кому, платить директору, бухгалтеру и другой армии в цене фирмы, а оно мне надо? Я вот себе печку год смотрел ютуб и по готовому проекту сложил, два сезона гоняю, ценник мне называли за работу, цена материала трех печек!!!! Так и с домом, все фирмы безбожно обдирают людей, и мне ещё указывают что я могу или не могу, сложил печку сам, если понадобится и каркасник сам построю в одни руки лари хон в помощь что называется, он написал библию каркасо строения. Уж 6 на 6 одноэтажный может построить каждый, у меня именно такая задумка.
Построить можно что угодно, было бы желание учиться и мозг 👍 а эти видосы просто реклама их услуг. 6х6 каркасник на курьих ножках в конторах строят за 1.6 млн
И сколько лет строят этот дом 8 на 8? С учётом предварительного изучения, тратить целый год на одну печку? Ну это жестко
@@batmam_ru не дольше чем скот выплачивает ипотеки)
Я тоже 10 лет в стройке, т к считал себя самым умным!
Я не против проэктов домов, меня бесит жадность проэктировщиков.
Вы верно все сказали, спасибо большое Вам.
Добрый день.Я покупал готовый проект.И прям по этому проекту делал все точ в точ не капли изменений....там даже кол-во дерева сколько надо заказать.И не пожалел,непонимаю смысл вашего видео
В принципе, главные вопросы, которые надо решить индивидуально в данном случае: какой конкретно фундамент подойдет под данный проект на данном участке с его геологией.
Реклама своей строительной фирмы. Раньше они также продавали свои проекты готовые, и ценники были не по 700 рублей за квадратный метр. Надо же контент пилить и себя рекламировать.
Поддерживаю. Готовый проект он на то и готовый, что делаешь всё по проекту и не ломаешь голову.
Мудрые слова .
Смотрю и понимаю,что дом мне не светит,никогда.
Бойтесь своих желаний, они могут осуществится.
@@mm-proekt да,только в каком виде поди угадай
Стоит сказать, что хороший проект это в конечном итоге экономия на доделках и переделках коих в процессе строительства очень много
Что за чушь. Типовой проект не покупают для того, чтобы потом в нем что-то переделывать под свои хотелки. В действительности люди сами не знают что им нужно, а типовые проекты как раз и решают эту проблему, потому как они созданы с учётом практического применения и статистики. Я о проектах, которые реально использовали не один десяток раз, а не чьё-то творчество, которое обозвали "типовым"
😊👍👍👍👍 Согласен ПОЛНОСТЬЮ !!!
Покупал готовый проект z273 в 20м году. Участок уже был. Проект замечательный. Нанимал разные бригады. Все супер. Сейчас отделкой занимаемся.
Подскажите, где покупали?
Геологию, расчёты на пучения. Красивые слова проектных институтов. В итоге будет так по одному дому сделали геологию когда то в этом районе и копировать вставить во все проекты и расчёты . Не работает в России ничего.
Недавно увидел фото улицы свежепостроенных домов в каком-то, видимо, коттеджном поселке. Дома построены по одному проекту, возможно типовому, который разработан возможно каким-то архитектурным бюро. Поразило не то, что увидел ряд однотипных домов, а то, что во всех этих домах бестолковое крыльцо. Это понятно даже дилетанту. А ведь над проектом работали дипломированные специалисты. Так и хочется спросить у них: "Ребята, а вы действительно в институте учились или дипломы в подземном переходе купили?"
Просто они, в целях оптимизации затрат, бесплатно скачали из интернета типовой проект.
@@alexbuts7915ладно, пусть проект типовой, но его ведь тоже разрабатывали архитекторы, а не дилетанты самостройщики. И если я, дилетант, увидел явный недостаток в конструктиве этих домов, то как его моли допустить профессионалы, мне непонятно. Вывод один - далеко не каждому дипломированному архитектору можно доверить такое ответственное и финансово тяжеловесное задание, как проектирование дома. Я-то много часов и дней потратил на изучение темы, какие косяки допускаются при проектировании и строительстве домов, но многие будущие домовладельцы не утруждают себя этим занятием и полностью доверяются архитекторам. А там уже кому как повезет.
@@user-dj3ps1hp9q «Бестолковое крыльцо» - довольно размытое определение.
Говоря о домах, мы ориентируемся на собственные представления, на собственный опыт, и подчас, довольно консервативны. Также, в известной мере, подвержены стереотипам.
Мне доводилось наблюдать за реакцией прохожих на уже построенный дом в стиле современного модерна; точнее в стиле «арт-нуво» (довольно своеобразное сооружение).
Половина зрителей была в полном восторге, другая половина - в ужасе от такой «дикости». Равнодушных были единицы.
Причем, с практической точки зрения дом, весьма удобен, и отлично вписался в ландшафт.
Оценить замысел архитектора, порой, получается не с первого раза.
ИНТЕРНЕТ! все забывают не про кондиционеры, а что нужен интернет. и не только в домах, а и в квартирах тоже =(
Люди и так деградировали уже настолько, что умеют нажимать только свою кнопку на работе, для другой кнопки нужен "специалист", всё равно никто не знает лучше тебя, что тебе нужно.., как правило
Вопрос вот делаю у вас в сан узле слева или справа в стене место для хранения типа туалетной бумаги чтобы она закрывалось и была герметична и чтобы видно не было чтоб даже запах не проходил и сливалась с общей картиной и что бы можно было подойти с одной стороны легко открыть и с друго что бы мусор вынести ?
МКД (жилые дома), школы, больницы строят по типовым проектам, а тут предлагается у кого-то продавца (с опытом!!! :) ) заказывать индивидуальный проект всего дома!
Вот где реальное кроилово!
Филипп хотя бы файлы проекта передаёт своими заказчикам? А технологические карты?
Наверное, ролик о том, что надо не покупать готовый проект, а работать с проектировщиком.
Когда то , еще лет 40 газад,туро "привязывали "типовой проект ...и люди счастливо и хорошо уже жизнь в таких домах прожили... себе!)))😂
Мне кстати тоже непонятно. Как же раньше обходились типовыми проектами.
40 лет назад были совсем другие цены на материалы. Человек мог себе позволить заложить фундамент в три раза мощнее, стены толще, стропила вдвое чаще и т.д. Сейчас даже полуторный запас прочности обходится крайне дорого =(
Как пример мои родители в конце 70-х за три года могли позволить построить дом 2этажа ~90кв на ленточном фундаменте 600мм и стеной в два кирпича. При этом зарплата на двоих была около 350 рублей, что чуть выше средней по моему региону. Сейчас за ту же "среднюю по региону" не построить и собачьей будки повышенной комфортности. Вот и выходит, что отданные условные 100к за проект могут сэкономить миллион или даже больше.
@@gades9792 Тут скорее вопрос к более высокому уровню медианного благосостояния, которое с развалом СССР было утрачено. Причём не только в СССР. В США обычные люди раньше тоже могли позволить себе дома не из говна и палок.
@@gades9792 За что боролись, на то и напоролись))
Когда разваливали тупо СССР, мой батя(не коммунист ни разу!))Сказал, ещё наплачитесь с этими бандосами...Как в воду смотрел.
@@VoldemarB Ну или так. Но независимо от факторов к этому приведших теперь дешевле потратиться на проект, чем перезакладывать тройные параметры в конструктив. Можно и сэкономить, если есть необходимые знания, вот только надо быть в этих знаниях уверенным на 100%. А то три поросёнка тоже строили домики и показатель успеха в 33% намекает.
вообще архитекторы намного дешевле все эти проэкты делают, да в конторе которая гребет за них еще столько же если не две цены сверху будут такие цены.
Мысли заказчика:
Проект это развод.
Че без проекта не можете? ВЫЖ строители?
А че так дорого,вон у тех за 15 тыщ?
Да накой проект,ща планировку нарисую.Пролёт потолка небольшой 6 метров,как раз доской перекроете .
И подешевле постройте,а вместо дельты я скотч с работы возьму в канцелярии.Он же липкий..
Скотч из канцелярии не пойдёт! Надо синию изоленту родимую 😂😂😂
@@LiveWizard и сопли зелёные, самое главное!
Вы что то сами себе противоречите. Когда человек покупает проект готового дома то речь не идет о последующем изменении проекта. Единственное что оправдано в готовом проекте это детализация узлов которая была мало проработана. Готовые проекты это очень хорошее и правильное решение. Если планировка не устраивает то надо искать другой проект. Этот проект вам не подходит
Вы правы.
Если дело лишь в Биде, это вовсе не беде😂))
нормальный проект инженерных коммуникаций возможен при наличии Дизайн проекта интерьеров и то без переделок не обходится...
> Человек собирается строить дом за 5 миллионов (не за 1 же надеюсь 100 квадратов?)
> Нужно сэкономить на проектировании и купить готовый проект, 150к существенная экономия!
Проекты инженерии, банально экономят материалы в разы больше стоимости проекта.
Согласен. Условия на участке разные и ваши хотелки часто не совпадают с готовым проектом.
Выбираешь дом который нравится снаружи и внутри, берёшь контакты кто ему строил и бегом в эту контору. Не забудьте взять денег побольше!
Это одно из глупейших решений, я Вам как профессиональный строитель со стажем говорю.
Грамотное проектирование - это основа любого строительства.
Всё тоже самое и чуть больше говорю своим заказчикам, при том что я сам услуги проектирования не оказываю.
Я когда только начинал свою деятельность, тоже полагал что проект - это для тех у кого лишние деньги. Сказать что я ошибался - это ничего не сказать. Это величайшая тупость которую только можно было придумать.
В реальности же, грамотный индивидуальный проект деньги только экономит, что в процессе стройки, что в эксплуатации. А чтобы Вы понимали, порой экономит мильно больше двух сумм потраченных на всю стройку. И это я совершенно не преувеличиваю. Это касается любых типов капитальных сооружений, а особенно каркасных, каменных и монолитных. Деревянный дом с оооочень большой натяжкой можно делать без проекта, при том что бригада будет высочайшей квалификации.
Лично я даже под гараж себе проект делал, при том что у меня великолепные грунты и я крайне редко узнаю в стройке что-то новое🤷🏻♂️
@@Polygrph_Polygraphich а под беседку нужно делать проект?
@@user-yu1et6mt4q "... любых типов КАПИТАЛЬНЫХ сооружений..."!
@@user-yu1et6mt4q беседки бывают разные...
@@Polygrph_Polygraphich Под фундамент проект нужен согласен, а на дом зачем, который тебя устраивает(покупаешь готовый проект).
банально тяжело без реального внешнего вида расположить розетки. например у кровати надо ставить пару розеток с одной стороны. но как ты ответишь на этапе проектирования у тебя кровать 160+всякие украшательства или 180 без них. а будет ли тумба у кровати. и тд. а покупать.планировать мебель за год до реальной расстановки. да к тому моменту как соберетесь покупать мебель ее цена изменится или вообще снимут с производства.
а если покупать сразу, еще на этапе "котлована", то где ее хранить. да и 100 рублей сейчас и 100 рублей после завтра - это две очень существенные разницы
У меня есть непродуманная планета. На ней нужно очень многое изменить.
А сколько я видел проектов от вроде нормальных проектировщиков, которые только деньги состригли. Один такой даже от проектировщиков ФСБэшного объекта, где пришлось делать проект отдельно на тепловые узлы. Молчу про кучу проектов, где картинку нарисовали, а инженерка на выброс. Я лучше куплю эскизный проект и по каждому элементу обращусь к специалистам, чтобы они желательно спроектировали свою часть, а потом реализовали. Хотя, если смотреть Ютуб, там даже, типа специалисты, такое часто нагородят, да и еще наезжают, что я лет уже пятьдесят монтирую без проекта, и все работает.
Дизайнер свои 20 % заберёт нравится не нравится. Строй Сам мозги же есть интернет есть ,включи мозги и действуй !!!
Проблема в том что мозгов есть у 1..2 процента
И сколько это всё под ключ будет стоить? Цена геологии, цена проекта под ключ?
И чем обусловлена именно такая стоимость, а не другая?
Например стоимость геологии и стоимость за квадратный метр проектировки😉
У них прямо почти каждый этап прописан, с актуальными ценами на начало 2023 года. На их же канале есть видео про каждый этап стройки, и там и цены и сроки они называют примерные.
th-cam.com/video/HMbwXi_kCGI/w-d-xo.html
Плюс расчёт новых нагрузок
Я программист и могу ответственно заявить: сделать с нуля заново проще, чем вносить серьезные правки в уже написанное кем-то. В очень редких случаях это правило не работает
Купил себе участочек 2 Га, надеюсь, хватит...
Хороший Филлип человек. Но коммерсант. Увы и ах!
МОЙ дом я буду придумывать сам, считать нагрузки, выбирать фундамент, рисовать планировки...
Мне спешить некуда.
Теперь я понял почему люди живут с уличными туалетами...😂
"Не возникнет никаких сюрпризов"(с), за исключением стандартного от заказчика "ой, надо все переделать"(с) =)))
Если это так, тогда почему вы сами продаете готовые проекты :)?
Не мешай Филипку капусту рубить))
Зачем такие откровенные вопросы? Не палате контору:)
В приморском крае планирую строительство каркасного дома, мнения по пиломатериалу рознятся: Ёлка или Сосна? Что посоветуете?
Здравствуйте, подскажите проект в какой компании заказывали. Я тоже с приморья, собираюсь дом строить.
@@user-vq7vt4zy8z Еще не заказывали проект, пока ходим по "строителям" с рисунками и планировкой, пытаемся хоть как-то сориентироваться в ценообразовании. После одного из таких разговоров и возник вопрос: сосна или елка. А вы у кого проект заказываете?
лиственница или кедр не вариант?
Ёлка одни сучки.
сколько стоят ваши услуги?
Крайне забавно так переобуваться. Еще месяц назад гуляя по вашему сайту у вас были такие же готовые проекты, с указанной ценой, а теперь у вас "цена по запросу". Своим коллегам BDD тоже вы подкладываете свинью своим видео, хотя в их профессионализме нет сомнений и при покупке готового проекта у них даже есть пометки об внесении изменений в проект по желанию заказчика (что-то бесплатно, а что-то за дополнительную стоимость).
Да он любит языком чесать, но не одного видео с объектов конкретного и подробного
300! Проект? Он с дуба рухнул?
За полтос можно индивидуальный проект сделать. А готовые на Авито от 3 до 10 тысяч
Ерунду говорите. Стандартный проехт он на то и стандартный проект, чтобы взял и построил по нему, не ломая голову над выступами, окнами и сторонами света. А фундамент, а что фундамент? Сделайте любой под свою геологию, потому что дом это всего лишь коробка, которая может сидеть на любом фундаменте, без разницы (главное, чтобы вес дома держал).
Типичные размышления обывателя🤭
Ну что вы такое говорите? Если вход смотрит на север, то фундамент нужен свайный. А если вход на юг, то исключительно ленточный!
Проект это когда ты смотришь в настоящее и будущее.
Как вовремя!
Именно сейчас мне один вроде бы грамотный дядечка делает детализацию. И не спросил где будет на кухне посудомоечная машина. И холодильник. а выводы в "финской" плите кто будет делать? Пошёл затрах... задавать ему вопросы.
.
На удаление вовремя этот совет.
Не мучай дядь, а то сам будешь детализировать с карандашом в жо... зубах.
Проектировщики будут делать то что хочет заказчик за его деньги.
Предлагаю сделать ток-шоу. Филипп ездит по разным СНТ с лекцией на тему "Как правильно построить дом мечты". В сопровождении ОМОНа конечно. Я бы такое посмотрел))))).
А потом на Филиппа нападает Ленин с ватагой коммунистов, они вяжут филипыча и омоновцев, а Ленин произносит речь со сцены: долой дворцы буржует, вся власть советам, землю крестьянам! 😂
То есть привязка проекта Вами отрицается?
Если позвать дядю" Васю" электрика ,то он возможно и с проектом мало хорошего сделает ,для нормального электрика достаточно план розеток ,выключателей ,как показывает практика 50% приходится отступать от планов или проектов,я имею в виду электроснабжение, водоснабжение, отопление
А чем проекты от скайхома отличаются от других? Так же переделывать и прооонять для себя.
Предполагается, что если заказываешь индивидуальный проект, то его уже не нужно переделывать, т.к. всё будет учтено в процессе создания проекта.
@@VoldemarB так у них на сайте проекты тоже надо переделывать под себя за 200тыс. В других АБ за 200 тыс любой проект переделают под любой каприз. В чем отличие?
Сдаётся это просто рекламный ролик.
@@a35b49 На сайте скорее всего "тестовые образцы". По нормальному нужно к ним идти и разрабатывать проект с нуля. Тогда ничего переделывать не придётся.
@@VoldemarB месяц назад на сайте под каждым этим проектом были ценники, торговали так же этими готовыми проектами. Просто переобулись.
@@a35b49 лучше - это рекламный канал.
Добрый день. Работает ли ваша Фирма или есть ли у Вас партнёры в Беларусии в брестской области?брестской области
Филипп и не только делают благое дело, чем больше к нему и подобным обращаются, тем больше будут строить домов, а не больших сараев.
Я сейчас в процессе выбора участка, как приобрету, начну с геологии, далее обращусь к дизайнеру, архитектору(с этим у меня не очень), затем уже сам сделаю сбор нагрузок и месяца 2-3 буду сидеть в компасе, делать пакет документации, начиная от расчета фундамента и чертежей армирования, заканчивая местами расположения контрольных панелей климат системы
По такому же пути иду, только в начале начал... Но вот думаю за кой обращаться к архитектору если потом ещё самому в каде че-то ляпать... Большинство архитекторов за 1500р за квадрат дают один раздел ар, даже не архитектурно строительный 😢
обычную машину покупатьь нельзя, она обязательно вам не подайдет, это выкинутые деньги, надо проектировать только уникальную машину под ваши особености. иначе ни как!
Обычную обувь покупать нельзя. Все ноги уникальные. И одежду в магазинах покупать нельзя. Только индивидуальный пошив из индивидуально изготовленной ткани и фурнитуры.
@@romangalata1729 красава=))
Основная проблема в том, что все это красиво лишь на словах. На практике всем этим архитекторам глубоко по барабану результат, интересует лишь оплата и они применяют ТИПОВЫЕ решения. На мой вопрос: почему окно в моем эркере расположено в 1 (одном) метре (!!!) от забора, чел удивился и спросил: ну и что? Участок 30 соток. Собственно, пришлось все самим перерисовывать.
Это вопрос кадров. Возможно, ваш архитектор ошибся раньше, назвав ризалит эркером.
@@mm-proekt У меня эркер. th-cam.com/video/zSF8J25rCuQ/w-d-xo.html
А архитектору было вообще все пофиг.
@@facemannet1480 Понимаю. При таких ссылках сложно найти хорошего архитектора.
Все места спонтанно.
Помните, лифт-это удобство.
не согласен вообще, говорю как человек который только закончили эскизный проект, во первых хрен знает на какого архитектора попадешь, и какой характер у него, в моем случае мы выбрали проект, как внешне выглядит, и даже планировку, конкретные детали не обсуждали архитектор не интересовался нашим желанием, по ходу проектирование или не подсказывал как лучше сделать, например хотим угловые окна, как думаете стоит ли или нет? он просто читал сообщение и тупо через несколько дней кидал эскиз, фасад какой кирпич или керамогранит, сам изучал в интернете и говорил как лучше, и писал. от него советов не дождались. По сути Внешне и планировку ему на блюдочке преподнесли но и тут косячил
Пожалел, короче. Мой совет находишь подходящий эскиз, что внешне, что по планировке, примеряешь на участке, покупаешь только эскиз и с готовой геологией отправляешь конструктору эскиз.
Точно сказано!
Да, так на практике и происходит.
Самое то когда уже плитка на дорогу до воротах готово а все кабели забились
Чиво? 😆
@@LiveWizard электрокабели электронами забились, надо менять :)
Ара😂 за эти деньги на инжинерку и проектировку зимой можно газобетона купить для двух этажного дома
А что мешает купить готовый проект, подходящий под свой участок? Не так уж много критериев для отбора.
Нет ничего плохого в готовом проекте, адаптированном под участок. Здесь как с одеждой: можно купить готовое, а можно сшить на заказ.
Но часто бывает, что проект с «чужого плеча» банально не подходит. Архитектурные предпочтения, объем, функциональность, в большинстве случаев, весьма индивидуальны.
А местные строители не будут потом затылок чесать над этим проектом? Или у вас есть и строители и электрики и сантехники? А дома из пеноблока облицованые кирпичём вы строите?
Есть у них свои строители...
Есть же хорошие готовые решения. Вроде даже дом за 100 дней.
Не понимаю, а чем покупка полного проекта у соседа, отличается от покупки ваших готовых проектов??? Т е получается, что и у вас готовые типовые проекты не стоит покупать?
А вы пример те на себя, готовы ли жить в таком же доме, а ещё, он что вам, бесплатно даётся!?)
ну у вас то вообще круто проекты стоят, 385 тысяч, может для Москвы и норм цена, но в регионах люди в разы меньше зарабатывают)
В регионах и запросы поменьше))) небольшой легки домик грамотная бригада и без проекта поставит, просто на основе ваших хотелок, главное толковых людей найти, это пожалуй самое сложное... он же говорит про серьезные дома, где на фоне общих расходов на стройку, 400т не большие деньги, а при хорошем проекте скорость, качество и экономия материалов растет кратно. Я строил и так и так, но работать по хорошему проекту одно удовольствие, все размеры есть, все узлы расписаны ничего выдумывать не надо, следуй строго технологии и успех. Правда чаще всего встречается что проект вроде есть, но он отражает лишь половину необходимой информации, оставшуюся половину вывозишь только на опыте
Стоимость круглогодичного дома сейчас от 100 тыщ за квадрат под ключ. 300-400к растворятся в смете.
Проект нужен строителям, чтобы были аргументы для заказчика, на его вопрос: "А почему так дорого? " ) . Это как бы шутка, но в любой шутке....
Это не шутка, а сама истина 💯
@@LiveWizard Ну вы же понимаете смету можно составить по разному...
Сто лет люди строили сами, без компьютеров. Теперь только дорогая строительная фирма, иначе беда- бедой.
Это точно. Цифры объявляет как минимум на 40 процентов выше . ….Иначе беда -бедой))))!
Дом мечты для вас! Обращайтесь skhome.ru/? (Мы строим по московской и прилегающих областям, не далее 350-400 км от МКАД)
Из пеноблоков и т.п. камней строите или только из деревяшек?
поддержу вопрос.
планирую строительство во Владимирской области. точно Не каркасник. скорее всего монолитный или из газоблоков. сейчас на стадии проектирования (индивидуального).
вопрос: Вы возьметесь за строительство?
Четко, информативно, правильно. 1000 лайков !!!
Тот случай, что я построил дом 72м2 и пристройку 36м2 сам за 900тыр + 200тыр лет десять назад сам. Да, были казусы и переделывал по не опытности, где-то по ошибке, где-то не по своей воле, но в целом доволен. Есть куча недоделок (из-за расстановки приоритета работ на участке и других постройках), но в целом компоновка комнат, окон, электрики я продумал нормально.
Вот эти недоделки и есть большой минус отсутствия полноценного проекта. У меня в СНТ 3/4 домов постоянного проживания самострои. Да, живут по 10+ лет вроде в доме, а в целом не сильно отличается от строительной бытовки.И уже необходимо ремонтировать то что сделано 10 лет назад, а у тебя еще куча недоделок. И получается замкнутый круг. Бесконечный ремонт. Многие перегорают и забивают. Живут как есть)))
Добрый вечер! А вот интересно, сколько в среднем зарабатывает рабочий на стройке, именно частных домов. Условно разнорабочий джамшуд, средней квалификации, высококлассный и прораб или ответственный производитель работ(не знаю как правильно). Пускай это будет сферический рабочий в вакууме, просто средний заработок без привязки к квадратам, кубам и прочей кубатуре, ну и может быть минимальный и максимальный. Чисто для информации, прям до копейки это не принципиально. Сам не строитель, строить ни чего не собираюсь...мне и дачи в 90 квадратов и 20 соток хватает)))...На стройку идти работать не горю желаньем, и на аэродроме достаточно хорошо, если ты профи))) (сам себя на похвалишь, ни кто не похвалит!).
800т - 1,6 млн в год в Питере у меня так выходит. Работаем вдвоем с напарником, на отдельные работы помощников берем. Сколько конторы платят точно не знаю, на сколько слышал квалифицированный рабочий 80-150т в месяц, в зависимости от квалификации, конторы и направления деятельности. Точнее не скажу очень большой разброс.
Филипп, видео просто огонь.
Очень актуально. Это общая боль проектировщиков. Говорю, как архитектор.
Постоянно приходится снимать возражения подобного плана, что описываете в видео.
Люди хотят получить индивидуальный проект дома по цене типового. А это невозможно.
При этом у людей есть деньги на материалы, работу, но нет денег на проект, который будет являться их щитом и мечом в отношениях со строителями и поставщиками.
Почему так происходит? На мой взгляд, большой вклад в такое ложное убеждение ( что проект стоит копейки) внесли и воспитали сами строители и различные менеджеры -посредники.
Нередко у них в рекламе звучат фразы типа: "проект бесплатно". А на итог имеется "дикий заказчик", который искренне непонимает, почему это индивидуальный проект стоит денег.
Ваши проекты ориентированы на Москву и Питер, в регионах нет смысла на такие расходы и нету у людей таких денег.
А как же люди живут в типовых квартирах, в США строят миллионами типовые дома? Если денег некуда девать можно потрать их на свои нетиповые хотелки, но все равно специалисты будут внедрять в ваш нетиповой проект свои типовые решения.