Есть вариант когда берешь за основу типовой проект и немного дорабатываешь те места, которые не устраивают. Но нужно быть внимательным и понимать как эти изменения повлияют на конструкцию вцелом. Тут кстати тоже лучше спросить знающих людей )
проект- это такое дело, в котором почти всегда одно тянет за собой другое, потому что проект обычно выстрадан, как ребус. Сложен. Ты берешь и просто убираешь часть ребуса и по простоте душевной и наивности (а также из-за того, что ты не видишь многие подуровни, кроме разреза в плане), узлы не видишь, в модульности материалов не понимаешь, в инженерке.. короче, тебе кажется, что так можно изменить и для этого достаточно просто линию перенести) А оно не так. Тебе автор проекта, если бы это видел бы, нашел бы массу аргументов, почем так плохо) но его не спросят.
Я дом с «линиями» рисовал сам, проект был на листочке в клетку, но могу сказать, что в итоге ошибок практически не наделал. Но надо сделать уточнение: за основу взял один из домов известной строительной конторы, неоднократно побывал в их выставочном коттедже, походил по комнатам, лестнице, этажам, творчески (и причём существенно) переработал планировку под себя, весь ход строительства - а это почти год - контролировал, помогал своей бригаде, например с подъёмом того же конька на 6-м высоту, занимался закупками и доставкой материалов. Так что обошёлся без проекта и проектировщиков, но сказать, что сэкономил на этом, будет ошибкой. Я заплатил своим временем, примерно двухгодичной подготовкой и годичным участием в стройке, мозговыми штурмами и волевыми решениями :)
а кто нибудь у вас там проверяет что доморощенный проектировщик не наделал структурных ошибок или использовал неподходящие материалы, которые могут привести к разрушению дома и человеческим жертвам?
@@vn4474 когда строишь сам (по крайней мере, я знаю за собой такую черту), то скорее сделаешь перерасход материалов - от собственноручно перебранных на складе сухих строганых досок, до 1,5-2-кратного переиспользования гвоздей и саморезов :))) Мой строитель даже иногда притормаживал меня, мол хватит и трёх гвоздей в этом узле, а я где-то просил вбить ещё или довинтить огромными дорогущими конструкционными саморезами. Например, в том же коньке или наборном столбе террасы из четырёх досок. Так что за безопасность точно не переживаю, делали от души и с запасом. Да и нагрузок на мой 6*8 домик в принципе не просматривается таких, чтоб что-то затрещало и просело. Понятно, что можно загнать на второй этаж 20 мужиков весом по 150 кг и посмотреть, как поведёт себя перекрытие в центре гостиной размером 4*5 метра. Но это абсолютно гипотетический вариант, я отдаю себе в этом отчёт (и не только потому, что из знакомых только один мой одноклассник весит 150+ кг). Ну вот как бы так… А за хоть полметра, хоть метр, да даже 1,5 метра снега на крыше я не переживаю, там даже на пальцах ощущается, что ничего с каркасом не случится.
@@user-hd5bz5jj3v ну это вы такой и я сам такой - люблю надёжность и готов на неё потратиться, но вот я бы просто не стал покупать дом у того, кто не имея соответствующего образования построил дом и может он наоборот его делал на продажу и сильно экономил... на всём! Это как минимум. У меня, к примеру, батя тоже любил строить... то гаражи, то дачу и я видел сколько он делал иногда серъёзных просчётов, которые ему выходили боком (ну хоть без аварий и глобальных разрушений) и некоторые мне приходилось останавливать прямо в самом зачатке, что бы потом не случилось бедствие локального масштаба. Причём он тоже был человек, который всегда любил делать очень качественно и надёжно - на века, как он говорил и тратил много времени на продумывание всяких элементов, но всё равно, недостаток профильного образования выливался как раз в те косяки, где он не понимал как должно работать например распределение нагрузок или ещё какие то базовые вещи, которые может и не надо учить в ВУЗе, но хотя бы иметь строительный опыт в реально профессиональной команде.
На первый взгляд говорит простые и так всем понятные вещи, но в реальности обычные люди, которые затеяли постройку дома, да ещё и не располагают большими ресурсами и финансами, попадаются на таких очевидных ошибках. Сама прошла через это. Либо сам не учтешь, либо понадеешься на профессионализм рабочих, а зря.
Проектировщик, ничего не построивший сам - по моему мнению не проектировщик. Только когда ты понимаешь, сколько это в калориях - 400 килограмм - вот тогда у тебя палец сам над клавиатурой зависнет, не напечатает эту хню:) А вообще, правило такое: В момент проектирования - хайтек В момент стройки- хай так В эксплуатации - х с ним
Инженеры-проектировщики и дизайнеры не обязаны сами ничего строить - это совершенно другая профессия по сути, но я уверен что материаловедение у них один из базовых предметов. Тем более сейчас чаще пользуются софтом, в котором все эти вводные данные по весу и прочности материалов, как правило есть. Никто не будет делать проект в расчёте на какие то нестандартные или бракованные материалы.
@@vn4474 Про такие проекты Михалков очень хорошо сказал в фильме "Жмурки". Поэтому Филипп и намекает, что хороший проектант - как валюта. То есть, нужно не только подставить правильные цифры в расчёт, но и подумать, как всю эту красоту, которую ты напроектировал, воспроизведут таджики на стройке. Если твой проект будет отложен в сторону, и стройка пойдёт по наитию - значит, ты грошовый специалист, хоть бы и знающий все-все СНИПы.
Здравствуйте Филипп и, компания Sky Home. На протежении года смотрю ваши ролики. Видно, что профессианально, конструктивно сделаны все выпуски. Благодаря, вашим роликам отказался от идеи самодрочительства, хотя вынашивал идею долго. )) Теперь прошу Вас снять ролик о том, как выбрать строительную фирму. На что обратить внимание? Каких критерий придерживаться? И, вообще, как обывателю понять, что он обратился в хорошую фирму?
скорее всего никак - только по результатам узнаешь... или смотреть на те дома которые были построены компанией, но опять таки многие косяки могут вылезти через несколько лет, а о многих просто никто распространяться не будет. Если компания даёт гарантию, то смотри сколько лет она в бизнесе, а то многие как раз закрывают компании через пару лет, что бы некому было предъявить претензии.
Для домов, имеющих не один этаж, очень важный момент - проектирование лестницы. Откладывание этого этапа "на потом" чревато непредсказуемыми последствиями! Почему-то это в ролике не прозвучало...
Кто бы как бы вас не хаял. Жил бы я в мск, то дом брал бы у вас. Сам инженер. Но не в строительстве. Уже месяц смотрю ваши ролики. Как по мне всё грамотно и толково.
ну начальники они все грамотные и толковые, на то они и начальники, другое дело, что работают то везде люди. все компании сейчас работают, в основном, на субподряде. а там как говорится, дело было не в бабине ))))
Ну Филипп, вы описали стандартную проблему ВСЕХ проектировщиков. Пример с окнами - некорректен, пример с балками, ну ок. Пример с ошибкой в объемах закупки материалов - это ваш косяк как строителя: отсутствие входного контроля рабочей документации. В общем, гнать на проектировщиков, конечно можно, но спор "Кто дурак? Проектировщик или строитель" - это вечный спор.
Так. Постойте. Вы же верно сказали. Проект нужно принять (проверить) и утвердить. Или внести изменения и утвердить. Это же очевидно. Это практика. Это в НПА написано даже... А контора Филипа походу это не делает. Это фиаско!
Можно и одежду самому шить, можно и электронику самому разрабатывать. Дело не в экономии, а в том, интересно ли тебе само прожктирование своего дома и хватает ли мозгов на это. Вопрос тут надо ставить другой - а можно ли сейчас найти компанию, которая тебе сделает хороший грамотный проект и реализует его по этому же проекту.
@@alekss1302 Вопрос тоже с особенностями. Мы купили готовый дом, у застройщика, у которого за плечами три поселка достроенных, дома в них продаются сразу, как появились. Итог: мы переделывали полностью отопление, включая взрыв полов и новые трубы теплого пола. Переделывали канализацию. По своей улице разговаривали с соседями. У многих проблемы, и они не из разряда трещина в штукатурке. Но абсолютно никто не хочет ничего предпринимать в сторону застройщика. Когда принимали дом, все укладывалось в обычные нормальные допуски. Я понимал, что покупаю готовый дом, что он построен не так, как я бы его сам построил. Но кредит доверия был очень высок к застройщику. А вышло вот так. Отзывы и красивые сайты в сети, большой стенд с макетами и красивыми девушками на выставке - далеко не показатель. Если у тебя есть желание и голова, а особенно время и деньги, то взять готовый проект и сделать его под себя - вполне реальная схема.
Нужно отдать должное, у филипка просто талант вкручивать в ухо абсолютно банальные вещи за ОВЕР прайс выдавая их чуть ли не за строительство Бурдж-Халифа 😅
Про окна это конечно прогон полный. Ну нарисовал тебе проектировщик проём. Ок, размеры проемов известны? Даже если к тебе не приехал замерщик на окна(хотя ситуация очень непонятная,ведь замер это бесплатно), то оконщики в любим случае выяснят черновые размеры проема вы даете или нет. Вряд ли возможна коммуникация, при которой ты дал кому-то размер и получил спустя время изделие.
Все строительные косяки невозможно учесть - мы просто меняли окно и сдвижную дверь для выхода на задний двор. Из магазина приехали их спецы, всё померяли сами, записали, оформили заказ, который пришлось ждать несколько месяцев ибо это было как раз только что послековидное время и дефицит повальный. Приходит дверь - открывается не в ту сторону, в которую должно - не берём. Окно - снимаем старое и новое оказывается прилично уже чем старое, сантиметров на 10 или больше - жена в расстройствах, потому что она хотела максимально широкое, а тут пришлось проём искусственно заузить слегка, но менять уже не стали, ибо опять ждать несколько месяцев и жить со старым поломанным не захотела.
Чушь про окна он знатную загнул. А если даже и была у кого-то такая ситуация хоть раз - это частный случай. Да и проем подпилить сабельной пилой большого труда не составит, все решаемо.
Этот дом что у тебя на заставке меня просили разобрать.Это в снт Руза-Ресорт рядом Москвой рекой. Там два таких дома рухнуло после стихии.Второй вообще развалился и хозяев там придавило малёхо.Фирма кстати строила.😁
@@user-ns6mu9bc5w Буря была, полосой прошла, повалило полосой леса много и задело это снт.Лет 8 назад.Это между минкой и рузой.Дома каркасные были, как и все фирмы делают, каркас из сороковки, укосин небыло, дунуло они и рухнули.Я в том снт дом рубленый отделывал тогда, прямо напротив этого дома, ходил по развалинам, удивлялся как фирмы с репутацией, договорами и гарантиями строят.Кстати хозяева ряду не дали, никаких гарантий, компенсаций от фирмы, там в договорах мелинькими буквами чтото написано было и они пролетели как фанера над парижем.Снесли и новое пострлили уже за свой счёт.
«Послушай сынок, я расскажу тебе, как сварить самый вкусный борщ. Нужно взять мясо, глубокую кастрюлю, жену и запереть их на кухне на два часа. Этот старинный семейный рецепт достался мне от отца, а тому - от деда.»
Я бы только добавил одно - начинать надо с растановки мебели - а от сюда уже идет плагиррвки ну и дальше по списку !! Сначало дизайнер интерьера , а вот потом уже и строители - тогда точно будет всё по феншую !😊
Филипп, здравствуйте. Случайно наткнулась сегодня на ваш канал. Прослушала несколько ваших видео про каркасные дома на винтовых сваях. Хочу вас попросить дать мне совет вот по какому вопросу. В 2011 году мы с мужем заказали на фирме ,,терем,, дом 6×9, который так и назывался ,,терем,, Заказали в зимнем варианте, так как вышли с ним на пенсию и хотелось жить в своем доме, уехать из Москвы. Короче говоря, дом поставили за месяц, начали 26 апреля и сдали нам его 2 мая. Все это время я сильно болела, муж еще работал и жили мы в Москве, а дом строили в Чеховском районе, контроль за стройкой вести не кому было...Приезжали только в выходнве дни...После сдачи дома, мы его еще доволили до ума 2 года. Красили, мазали, ложили плитку в ванной, занимались газификацией, короче готовили дом к постоянному проживанию. В 2013 году мы переехали в него жить. Конечно, много осталось недовольства от этой фирмы, но жить приехали в дом. Пока был жив муж, я особо не вникала в проблемы дома. Два года назад мужа не стало.. И мне приходится самой теперь вести хозяйство... Ещё при жизни мужа у нас начала выперать свая под крыльцом. Муж нанял работяг и её отрезали на 10 или 15 см, точно не помню. Вроди бы больше не выперала. Но, в этом году после сильных морозов до -28, её опять выперло, да так, что я во входную дверь протиснуться могу с трудом. Подскажите, пожалуйста, какой выход из этой ситуации? Очень вам буду благодарна за ваш отзыв.
По весне эти вымирающий сваи надо закрутить как можно глубже. И нарастить их высоту. Она не закручена у вас в нормальные плотные и грунта и верхние промерзшие слои грунта вытаскивают её вверх.
Самое главное это не компания и не прорабы , работающие в ней а обычные работяги!!! Обычно косяки получаются от косяков подчинённых 🙃. У меня отец в своё время говорил: чтоб дом построить качественно нужно пару работников и одного прораба который на объекте будет находиться 24 часа и тогда дом будет тёплым и простоит столетия а если этого нет,то строить нужно самому,взяв в подчинение пару толковых мастеров 😂😂😂
Филипп, я тут решил посчитать, сколько зарплаты надо отдать людям при строительстве дома, в самом грубом приближении. У меня получилось так Бригада 4 человека + бригадир + регулярный технадзор. Возьмём по минимуму бригада 150 к/мес + бригадир & технадзор 300 к/мес. Много потому,что зарплата платится белая, с отчислениями в фонды и ТП. Плюс проживание, питание, бытовка, туалет -100 к/мес. Получается, месяц стройки - миллион вынь да положь. Каркасник под ключ -месяца 3, каменный дом - полгода минимум. А то и год. Вот и 12 млн только на р/с. Можете меня поправить, выдать примерные данные из своего опыта?
В целом, план зачётный. Но по жизни нужно начинать с другого: соразмерение своих хотелок с членами семьи и их участие в строительстве (минимум терпение и подождать истерить). Впрочем, кому надо, по электронке мелким шрифтом в 2 частях.
Расскажите/ подскажите... У меня две коробки на двух отдельных ленточных фундаментах. Одна коробка жилая, вторая пристрой. Обе 2 этажа с мансардой. Хочу объеденить их ещё одной коробкой и все три под одну крышу. Какой фундамент мне лучше подойдёт, из чего лучше собирать и возможно ли объединить под одну крышу. И можно ли потом в таком сооружение вообще жить?
Добрый день Филипп очень нравиться ваш контент хотел бы спросить как у эксперта, в Новосибирске есть компания Калиар предлогают строительство домов из ка-панели (базальт высокой плотности) хотелось бы узнать вашего профессионального мнения
Никогда не делайте как сказано в этом ролике. Никогда не то, что не проектируйте, а даже не делайте ТЗ проектировщику, пока не построите и не поживете в 2-3 х домах. Не сможете. Обязательно вам постоят дерьмо, в котором и жить неудобно и продать нельзя будет по адекватной цене. Как бы вам не грезилось, ваши потребности не уникальны. Миллионы людей построили дома и среди вариантов проектов, спроектированных опытными профессионалами сто процентов есть вам подходящий. Просто выберите типовой проект, который вам понравится., и который проектировали специалисты, которые учились 5 лет в арихитектурном институте и изучали опыт сотен лет постройки домов. Причем проектировал не один человек,а группа опытных профи. И вы мечтаете сделать лучше чем они? Ну что ж, будет построено очередное г но, коим завалены все окрестности всех городов.
Мне недавно одна фирма, которая занимается строительством домов по своим проектам со штатом институтских проектировщиков и опытом строительства в 12 лет, такого наговорили, что у меня чуть инфаркт микарда 😅 не случился. Институтские проектировщики строят только на плитном фундаменте. На вопрос "Почему именно этот тип?" - ничего ответить не смогли. Для понимания - я занимаюсь технадзором более 12 лет. Пришел к ним, как обычный человек, который в строительстве ничего не понимает. Так что институт - это не показатель профессионализма специалиста.
@@user-yo2ik6ns6u Вы не внимательно прочли пост и пропустили ключевое слово: типовой. Типовой- значит построенный уже многократно. И он не может быть "инфарктом". С очень большой вероятностью. В отличии от вашего индивидуального проекта. Не исключено, что вы так сформулировали ТЗ.
Не во всём согласен с комментарием, но добавлю полезный совет, который я услышал от архитектора: по хорошему, СНАЧАЛА делается планировка, ПОТОМ делается архитектурно-планировочные решения Иначе окажется, что напиленные вами стандартные прямоугольные\квадратные комнаты - неудобны (окно мешает, дверь не там стоит и не туда открывается, мебель не поставить и тд).
@@iv11, "типовой" - это значит тот, который подразумевает увеличенные вложения денежных средств в строительство. Когда мокрые зоны раскинуты по всей площади дома - это экономия? Типовой дом может быть построен много раз застройщиком, но это не значит, что он финансово полностью удовлетворяет возможности заказчика. Зачастую застройщик проектирует дом таким образом, чтобы потом какие-либо изменения в проект вносить за дополнительную плату. Хочешь - строй типовой, но он тебя не в полной степени удовлетворит функционально, хочешь более продуманную планировку и меньшие вложений в инженерку - доплачивай. Это всего лишь бизнес... P.S. Какое ТЗ, если проект типовой? Все что относится к ТЗ - это уже изменения в ПСД = доп.финансирование.
Здравствуйте. Я могу сделать для Вас проект дома из любых каменных материалов. От разработки планировок, до конструктива всех узлов и сводной ведомости всех строительных материалов.
9:38 да вы что?! А как же курсы Александра Касумова, вы что, хотите сказать, что за 3 месяца нельзя стать проектировщиком и чертить каркасники для заказчиков?! 😂
Есть опыт с этим!!! Стоит охрененых денег а толку реально ноль! Дешевле сделать теплый пол и взять качественные окна. Мне навязали в своё время конвектор а за стекла не слова не сказали,наоборот предложили подешевле 😢мол будет конвектор.
@@user-it3rx2dv7g Так смотря какую систему отопления выбираешь и для какой климатической зоны - если это центральный обогрев и кондиционирование, то все потоки воздуха как раз идут по одним и тем же воздуховодам, которые разводятся или черед подвал/полуподвал или через чердак с раздачей через пол, потолок и стены (у которых есть полости для этого, а у каркасников они всегда есть).
нанял проэктировщика. В итоге послал его нахер. По эскизному проекту построил дом. Получилось охеренно. Многие строители не верят, что сам строил. Люди, видящие внутреннюю планировку не верят, что сам проектировал. Много раз всё висело на волоске и могло полететь в пизду. Но мне повезло. Ну нахер это стройку.
@@user-oz2jr7dh6lИ как это авиакомпании до сих пор пилотов держат?! Зарплату платят, квалификацию повышают, вот дураки-то, когда есть такой умный как ты. Ведь можно ж просто включить автопилот, зачем эти пилоты нужны..
![[LIVE] : ONE ลุมพินี 76 | คู่เอก "ผึ้งหลวง vs สมิงดำ"](http://i.ytimg.com/vi/9SBshmGQOIM/mqdefault.jpg)
![[TH] VALORANT Champions Seoul - Grand Final - EDG vs TH](http://i.ytimg.com/vi/WvObMc9VelI/mqdefault.jpg)
![ฮักเทื่อสุดท้าย - บอย ศิริชัย [OFFICIAL MV]](http://i.ytimg.com/vi/-1PoPoQ-B-k/mqdefault.jpg)
Дом мечты для вас! Обращайтесь skhome.ru/? (Мы строим по московской и прилегающих областям, не далее 200 км от МКАД)
Был у них в офисе в прошлом году, автор канала лично рассказал и показал всё на высоком уровне, надеюсь в этом году начнём сотрудничество
Есть вариант когда берешь за основу типовой проект и немного дорабатываешь те места, которые не устраивают. Но нужно быть внимательным и понимать как эти изменения повлияют на конструкцию вцелом. Тут кстати тоже лучше спросить знающих людей )
проект- это такое дело, в котором почти всегда одно тянет за собой другое, потому что проект обычно выстрадан, как ребус. Сложен. Ты берешь и просто убираешь часть ребуса и по простоте душевной и наивности (а также из-за того, что ты не видишь многие подуровни, кроме разреза в плане), узлы не видишь, в модульности материалов не понимаешь, в инженерке.. короче, тебе кажется, что так можно изменить и для этого достаточно просто линию перенести) А оно не так. Тебе автор проекта, если бы это видел бы, нашел бы массу аргументов, почем так плохо) но его не спросят.
Я дом с «линиями» рисовал сам, проект был на листочке в клетку, но могу сказать, что в итоге ошибок практически не наделал. Но надо сделать уточнение: за основу взял один из домов известной строительной конторы, неоднократно побывал в их выставочном коттедже, походил по комнатам, лестнице, этажам, творчески (и причём существенно) переработал планировку под себя, весь ход строительства - а это почти год - контролировал, помогал своей бригаде, например с подъёмом того же конька на 6-м высоту, занимался закупками и доставкой материалов. Так что обошёлся без проекта и проектировщиков, но сказать, что сэкономил на этом, будет ошибкой. Я заплатил своим временем, примерно двухгодичной подготовкой и годичным участием в стройке, мозговыми штурмами и волевыми решениями :)
а кто нибудь у вас там проверяет что доморощенный проектировщик не наделал структурных ошибок или использовал неподходящие материалы, которые могут привести к разрушению дома и человеческим жертвам?
@@vn4474 когда строишь сам (по крайней мере, я знаю за собой такую черту), то скорее сделаешь перерасход материалов - от собственноручно перебранных на складе сухих строганых досок, до 1,5-2-кратного переиспользования гвоздей и саморезов :))) Мой строитель даже иногда притормаживал меня, мол хватит и трёх гвоздей в этом узле, а я где-то просил вбить ещё или довинтить огромными дорогущими конструкционными саморезами. Например, в том же коньке или наборном столбе террасы из четырёх досок. Так что за безопасность точно не переживаю, делали от души и с запасом. Да и нагрузок на мой 6*8 домик в принципе не просматривается таких, чтоб что-то затрещало и просело. Понятно, что можно загнать на второй этаж 20 мужиков весом по 150 кг и посмотреть, как поведёт себя перекрытие в центре гостиной размером 4*5 метра. Но это абсолютно гипотетический вариант, я отдаю себе в этом отчёт (и не только потому, что из знакомых только один мой одноклассник весит 150+ кг). Ну вот как бы так… А за хоть полметра, хоть метр, да даже 1,5 метра снега на крыше я не переживаю, там даже на пальцах ощущается, что ничего с каркасом не случится.
@@user-hd5bz5jj3v ну это вы такой и я сам такой - люблю надёжность и готов на неё потратиться, но вот я бы просто не стал покупать дом у того, кто не имея соответствующего образования построил дом и может он наоборот его делал на продажу и сильно экономил... на всём! Это как минимум.
У меня, к примеру, батя тоже любил строить... то гаражи, то дачу и я видел сколько он делал иногда серъёзных просчётов, которые ему выходили боком (ну хоть без аварий и глобальных разрушений) и некоторые мне приходилось останавливать прямо в самом зачатке, что бы потом не случилось бедствие локального масштаба.
Причём он тоже был человек, который всегда любил делать очень качественно и надёжно - на века, как он говорил и тратил много времени на продумывание всяких элементов, но всё равно, недостаток профильного образования выливался как раз в те косяки, где он не понимал как должно работать например распределение нагрузок или ещё какие то базовые вещи, которые может и не надо учить в ВУЗе, но хотя бы иметь строительный опыт в реально профессиональной команде.
На первый взгляд говорит простые и так всем понятные вещи, но в реальности обычные люди, которые затеяли постройку дома, да ещё и не располагают большими ресурсами и финансами, попадаются на таких очевидных ошибках. Сама прошла через это. Либо сам не учтешь, либо понадеешься на профессионализм рабочих, а зря.
Проектировщик, ничего не построивший сам - по моему мнению не проектировщик. Только когда ты понимаешь, сколько это в калориях - 400 килограмм - вот тогда у тебя палец сам над клавиатурой зависнет, не напечатает эту хню:)
А вообще, правило такое:
В момент проектирования - хайтек
В момент стройки- хай так
В эксплуатации - х с ним
Инженеры-проектировщики и дизайнеры не обязаны сами ничего строить - это совершенно другая профессия по сути, но я уверен что материаловедение у них один из базовых предметов.
Тем более сейчас чаще пользуются софтом, в котором все эти вводные данные по весу и прочности материалов, как правило есть. Никто не будет делать проект в расчёте на какие то нестандартные или бракованные материалы.
@@vn4474 Про такие проекты Михалков очень хорошо сказал в фильме "Жмурки". Поэтому Филипп и намекает, что хороший проектант - как валюта. То есть, нужно не только подставить правильные цифры в расчёт, но и подумать, как всю эту красоту, которую ты напроектировал, воспроизведут таджики на стройке.
Если твой проект будет отложен в сторону, и стройка пойдёт по наитию - значит, ты грошовый специалист, хоть бы и знающий все-все СНИПы.
В примере плана этажа в начале видео за кухней есть спальня для прислуги, удобно!
Две другие спальни - тоже для прислуги, ибо обе по 7 квадратных метров! "Это не комната, это тумбочка!" (Михаил Задорнов)
проект дома сделать проще простого. главное чтобы все было прямоугольное )))
а я хочу пентагон и в НАТУ! ;-)
Тут важно, чтобы в один прекрасный момент не пробило на "круглешки"
Здравствуйте Филипп и, компания Sky Home. На протежении года смотрю ваши ролики. Видно, что профессианально, конструктивно сделаны все выпуски. Благодаря, вашим роликам отказался от идеи самодрочительства, хотя вынашивал идею долго. )) Теперь прошу Вас снять ролик о том, как выбрать строительную фирму. На что обратить внимание? Каких критерий придерживаться? И, вообще, как обывателю понять, что он обратился в хорошую фирму?
Обращайтесь в фирму Филипа только у него в команде есть спецы😂😂😂😂
@@user-it3rx2dv7g иронию понял. А где конструктив? Поржать мы все горазды...
Сейчас все завистники тут Вам напишут… не читая, что Вы вопрос задали конкретному человеку.
скорее всего никак - только по результатам узнаешь... или смотреть на те дома которые были построены компанией, но опять таки многие косяки могут вылезти через несколько лет, а о многих просто никто распространяться не будет.
Если компания даёт гарантию, то смотри сколько лет она в бизнесе, а то многие как раз закрывают компании через пару лет, что бы некому было предъявить претензии.
@@BazaProsto ну, да... Мне интересно мнение именно этого человека. Что тут особенного?
Спасибо за советы, учтем при строительстве
Для домов, имеющих не один этаж, очень важный момент - проектирование лестницы. Откладывание этого этапа "на потом" чревато непредсказуемыми последствиями! Почему-то это в ролике не прозвучало...
Последствия как раз предсказуемые. Но печальные.
Кто бы как бы вас не хаял. Жил бы я в мск, то дом брал бы у вас. Сам инженер. Но не в строительстве. Уже месяц смотрю ваши ролики. Как по мне всё грамотно и толково.
ну начальники они все грамотные и толковые, на то они и начальники, другое дело, что работают то везде люди. все компании сейчас работают, в основном, на субподряде. а там как говорится, дело было не в бабине ))))
Говорят в подольском районе, после этой зимы, будет бум частного домостроительства. Народ повалит из замороженных человейников в поля
Угу. А еще Химки, Балашиха, Воскресенск, Саратов и Новосиб просили за ними не занимать!
Ну Филипп, вы описали стандартную проблему ВСЕХ проектировщиков. Пример с окнами - некорректен, пример с балками, ну ок. Пример с ошибкой в объемах закупки материалов - это ваш косяк как строителя: отсутствие входного контроля рабочей документации. В общем, гнать на проектировщиков, конечно можно, но спор "Кто дурак? Проектировщик или строитель" - это вечный спор.
Так. Постойте. Вы же верно сказали. Проект нужно принять (проверить) и утвердить. Или внести изменения и утвердить. Это же очевидно. Это практика. Это в НПА написано даже... А контора Филипа походу это не делает. Это фиаско!
Дошёл до уровня рисовальщика ( рисую для себя) с учтением всего- всего ( или я так думаю) ). Даже учитываю куда пойдут обрезки))
Главное нагрузки посчитать или взять табличные
@@TheTheASHER ну, это да
проектировщики при расчётах тоже перезакладывают : от дурака, от материала, от исполнителя. в итоге попробуй найти у них экономию
Можно и одежду самому шить, можно и электронику самому разрабатывать. Дело не в экономии, а в том, интересно ли тебе само прожктирование своего дома и хватает ли мозгов на это. Вопрос тут надо ставить другой - а можно ли сейчас найти компанию, которая тебе сделает хороший грамотный проект и реализует его по этому же проекту.
нужно потратить время в сети или как вариант, по региональным выставкам профильным походить
@@alekss1302 Вопрос тоже с особенностями. Мы купили готовый дом, у застройщика, у которого за плечами три поселка достроенных, дома в них продаются сразу, как появились. Итог: мы переделывали полностью отопление, включая взрыв полов и новые трубы теплого пола. Переделывали канализацию. По своей улице разговаривали с соседями. У многих проблемы, и они не из разряда трещина в штукатурке. Но абсолютно никто не хочет ничего предпринимать в сторону застройщика. Когда принимали дом, все укладывалось в обычные нормальные допуски. Я понимал, что покупаю готовый дом, что он построен не так, как я бы его сам построил. Но кредит доверия был очень высок к застройщику. А вышло вот так. Отзывы и красивые сайты в сети, большой стенд с макетами и красивыми девушками на выставке - далеко не показатель. Если у тебя есть желание и голова, а особенно время и деньги, то взять готовый проект и сделать его под себя - вполне реальная схема.
Нужно отдать должное, у филипка просто талант вкручивать в ухо абсолютно банальные вещи за ОВЕР прайс выдавая их чуть ли не за строительство Бурдж-Халифа 😅
Завидуйте молча ))
Зато доступно и понятно. У него самый доходчивый канал по стройке.
Никак) Если у вас нет бюджета на нормальный проект дома, лучше не начинайте стройку совсем.
Правильно говорите, проектировщика, надо лет десять на стройке отработать, и не проектировщиком, а каменщиком, бетонщиком, маляром и так далее😂😂😂
Что-то Филипп подустал от праздников. :-)
Про окна это конечно прогон полный. Ну нарисовал тебе проектировщик проём. Ок, размеры проемов известны? Даже если к тебе не приехал замерщик на окна(хотя ситуация очень непонятная,ведь замер это бесплатно), то оконщики в любим случае выяснят черновые размеры проема вы даете или нет. Вряд ли возможна коммуникация, при которой ты дал кому-то размер и получил спустя время изделие.
ага, ещё и "50% проектировщиков так делают"
Все строительные косяки невозможно учесть - мы просто меняли окно и сдвижную дверь для выхода на задний двор. Из магазина приехали их спецы, всё померяли сами, записали, оформили заказ, который пришлось ждать несколько месяцев ибо это было как раз только что послековидное время и дефицит повальный.
Приходит дверь - открывается не в ту сторону, в которую должно - не берём.
Окно - снимаем старое и новое оказывается прилично уже чем старое, сантиметров на 10 или больше - жена в расстройствах, потому что она хотела максимально широкое, а тут пришлось проём искусственно заузить слегка, но менять уже не стали, ибо опять ждать несколько месяцев и жить со старым поломанным не захотела.
Чушь про окна он знатную загнул. А если даже и была у кого-то такая ситуация хоть раз - это частный случай. Да и проем подпилить сабельной пилой большого труда не составит, все решаемо.
Филипп, приветствую 👋👍🤝
Этот дом что у тебя на заставке меня просили разобрать.Это в снт Руза-Ресорт рядом Москвой рекой. Там два таких дома рухнуло после стихии.Второй вообще развалился и хозяев там придавило малёхо.Фирма кстати строила.😁
Что за стихия?
@@user-ns6mu9bc5w Буря была, полосой прошла, повалило полосой леса много и задело это снт.Лет 8 назад.Это между минкой и рузой.Дома каркасные были, как и все фирмы делают, каркас из сороковки, укосин небыло, дунуло они и рухнули.Я в том снт дом рубленый отделывал тогда, прямо напротив этого дома, ходил по развалинам, удивлялся как фирмы с репутацией, договорами и гарантиями строят.Кстати хозяева ряду не дали, никаких гарантий, компенсаций от фирмы, там в договорах мелинькими буквами чтото написано было и они пролетели как фанера над парижем.Снесли и новое пострлили уже за свой счёт.
@@user-ns6mu9bc5w Не видно уже моих ответов некоторвх здесь развёрнутых.Хозяин канала наверное блокирует, за правду😁
@@user-ns6mu9bc5wДублирую сокращённо. Ветерок дунул и они сложились.Так фирма построила.
«Послушай сынок, я расскажу тебе, как сварить самый вкусный борщ. Нужно взять мясо, глубокую кастрюлю, жену и запереть их на кухне на два часа. Этот старинный семейный рецепт достался мне от отца, а тому - от деда.»
не канает - жена занята по работе 12 часов в день, варю сам... ;-)
@@vn4474это она говорит, что 12 часов на работе?
@@biden-f8y она из дома работает, как и я ;-)
Получится вареное мясо, а не борщ 🤣
@@anatoly.a.maslov Не знаю, у мужа всегда получается борщ
Я бы только добавил одно - начинать надо с растановки мебели - а от сюда уже идет плагиррвки ну и дальше по списку !! Сначало дизайнер интерьера , а вот потом уже и строители - тогда точно будет всё по феншую !😊
начинать надо с генплана участка, посадки зонирования дома дома...
Филипп, здравствуйте. Случайно наткнулась сегодня на ваш канал. Прослушала несколько ваших видео про каркасные дома на винтовых сваях. Хочу вас попросить дать мне совет вот по какому вопросу. В 2011 году мы с мужем заказали на фирме ,,терем,, дом 6×9, который так и назывался ,,терем,, Заказали в зимнем варианте, так как вышли с ним на пенсию и хотелось жить в своем доме, уехать из Москвы. Короче говоря, дом поставили за месяц, начали 26 апреля и сдали нам его 2 мая. Все это время я сильно болела, муж еще работал и жили мы в Москве, а дом строили в Чеховском районе, контроль за стройкой вести не кому было...Приезжали только в выходнве дни...После сдачи дома, мы его еще доволили до ума 2 года. Красили, мазали, ложили плитку в ванной, занимались газификацией, короче готовили дом к постоянному проживанию. В 2013 году мы переехали в него жить. Конечно, много осталось недовольства от этой фирмы, но жить приехали в дом. Пока был жив муж, я особо не вникала в проблемы дома. Два года назад мужа не стало.. И мне приходится самой теперь вести хозяйство... Ещё при жизни мужа у нас начала выперать свая под крыльцом. Муж нанял работяг и её отрезали на 10 или 15 см, точно не помню. Вроди бы больше не выперала. Но, в этом году после сильных морозов до -28, её опять выперло, да так, что я во входную дверь протиснуться могу с трудом. Подскажите, пожалуйста, какой выход из этой ситуации? Очень вам буду благодарна за ваш отзыв.
По весне эти вымирающий сваи надо закрутить как можно глубже. И нарастить их высоту. Она не закручена у вас в нормальные плотные и
грунта и верхние промерзшие слои грунта вытаскивают её вверх.
А что Филипп уже отвечает на вопросы в комментах? 😅
крепление для занавесок сейчас модно крепить под самый потолок
Это даже не модно, а просто эстетично красиво...
А нормальная компания это какая?как узнать что это компания нормальная?
Самое главное это не компания и не прорабы , работающие в ней а обычные работяги!!! Обычно косяки получаются от косяков подчинённых 🙃. У меня отец в своё время говорил: чтоб дом построить качественно нужно пару работников и одного прораба который на объекте будет находиться 24 часа и тогда дом будет тёплым и простоит столетия а если этого нет,то строить нужно самому,взяв в подчинение пару толковых мастеров 😂😂😂
Филипп, я тут решил посчитать, сколько зарплаты надо отдать людям при строительстве дома, в самом грубом приближении.
У меня получилось так
Бригада 4 человека + бригадир + регулярный технадзор.
Возьмём по минимуму бригада 150 к/мес + бригадир & технадзор 300 к/мес. Много потому,что зарплата платится белая, с отчислениями в фонды и ТП.
Плюс проживание, питание, бытовка, туалет -100 к/мес.
Получается, месяц стройки - миллион вынь да положь. Каркасник под ключ -месяца 3, каменный дом - полгода минимум. А то и год. Вот и 12 млн только на р/с.
Можете меня поправить, выдать примерные данные из своего опыта?
В целом, план зачётный. Но по жизни нужно начинать с другого: соразмерение своих хотелок с членами семьи и их участие в строительстве (минимум терпение и подождать истерить). Впрочем, кому надо, по электронке мелким шрифтом в 2 частях.
зачем надо вовлекать семью в стройку?
@@vn4474 это, конечно, не Ваш вариант: "в какую школу будут ходить твои дети?" Или "когда здесь нормальным магазин построят?"
@@vn4474 семья - это община, ячейка общества. Делают вместе.
Расскажите/ подскажите... У меня две коробки на двух отдельных ленточных фундаментах. Одна коробка жилая, вторая пристрой. Обе 2 этажа с мансардой. Хочу объеденить их ещё одной коробкой и все три под одну крышу. Какой фундамент мне лучше подойдёт, из чего лучше собирать и возможно ли объединить под одну крышу. И можно ли потом в таком сооружение вообще жить?
Спасибо вам за ролик,весной собираемся строить дом ,чувствую нервы потрепать бридется и каркасные дома ,никто не строит у нас в регионе ..
Оператор пера😂😅
Добрый день Филипп очень нравиться ваш контент хотел бы спросить как у эксперта, в Новосибирске есть компания Калиар предлогают строительство домов из ка-панели (базальт высокой плотности) хотелось бы узнать вашего профессионального мнения
Никогда не делайте как сказано в этом ролике. Никогда не то, что не проектируйте, а даже не делайте ТЗ проектировщику, пока не построите и не поживете в 2-3 х домах. Не сможете. Обязательно вам постоят дерьмо, в котором и жить неудобно и продать нельзя будет по адекватной цене. Как бы вам не грезилось, ваши потребности не уникальны. Миллионы людей построили дома и среди вариантов проектов, спроектированных опытными профессионалами сто процентов есть вам подходящий. Просто выберите типовой проект, который вам понравится., и который проектировали специалисты, которые учились 5 лет в арихитектурном институте и изучали опыт сотен лет постройки домов. Причем проектировал не один человек,а группа опытных профи. И вы мечтаете сделать лучше чем они? Ну что ж, будет построено очередное г но, коим завалены все окрестности всех городов.
Мне недавно одна фирма, которая занимается строительством домов по своим проектам со штатом институтских проектировщиков и опытом строительства в 12 лет, такого наговорили, что у меня чуть инфаркт микарда 😅 не случился. Институтские проектировщики строят только на плитном фундаменте. На вопрос "Почему именно этот тип?" - ничего ответить не смогли. Для понимания - я занимаюсь технадзором более 12 лет. Пришел к ним, как обычный человек, который в строительстве ничего не понимает. Так что институт - это не показатель профессионализма специалиста.
@@user-yo2ik6ns6u Вы не внимательно прочли пост и пропустили ключевое слово: типовой. Типовой- значит построенный уже многократно. И он не может быть "инфарктом". С очень большой вероятностью. В отличии от вашего индивидуального проекта. Не исключено, что вы так сформулировали ТЗ.
Не во всём согласен с комментарием, но добавлю полезный совет, который я услышал от архитектора: по хорошему, СНАЧАЛА делается планировка, ПОТОМ делается архитектурно-планировочные решения
Иначе окажется, что напиленные вами стандартные прямоугольные\квадратные комнаты - неудобны (окно мешает, дверь не там стоит и не туда открывается, мебель не поставить и тд).
@@iv11, "типовой" - это значит тот, который подразумевает увеличенные вложения денежных средств в строительство. Когда мокрые зоны раскинуты по всей площади дома - это экономия? Типовой дом может быть построен много раз застройщиком, но это не значит, что он финансово полностью удовлетворяет возможности заказчика. Зачастую застройщик проектирует дом таким образом, чтобы потом какие-либо изменения в проект вносить за дополнительную плату. Хочешь - строй типовой, но он тебя не в полной степени удовлетворит функционально, хочешь более продуманную планировку и меньшие вложений в инженерку - доплачивай. Это всего лишь бизнес... P.S. Какое ТЗ, если проект типовой? Все что относится к ТЗ - это уже изменения в ПСД = доп.финансирование.
@@Hyegunable, в точку! А изменения в проект только за доп.оплату.
со своими работниками проводите тож тренинги !?
на Питер еще не вышли?
👍👍👍
Слушаю вас и скажу как строитель приятно слушать, вам бы суть понять , а суть в том что - ищите Бога, остальное вообще не существенно!
Доброго времени суток. Филлип у вас можно заказать проект дома? Если можно то цена вопроса какая будет?
Здравствуйте. Я могу сделать для Вас проект дома из любых каменных материалов. От разработки планировок, до конструктива всех узлов и сводной ведомости всех строительных материалов.
🔥
9:38 да вы что?! А как же курсы Александра Касумова, вы что, хотите сказать, что за 3 месяца нельзя стать проектировщиком и чертить каркасники для заказчиков?! 😂
Можно стать... но не проектировщиком, а рисовальщиком
@@user-lu9gm7wb2p и то не факт
У вас проект стоит по 400000 ... Это не дорого?)
Где вы учились? Если какой-то пгс. На тгв может😂
Добрый день. как с вами можно связаться?
Ссылка в первом коменте.
Почему конвектор в пол бесполезная вещь?
Вы ими пользовались ?
Есть опыт с этим!!!
Стоит охрененых денег а толку реально ноль! Дешевле сделать теплый пол и взять качественные окна. Мне навязали в своё время конвектор а за стекла не слова не сказали,наоборот предложили подешевле 😢мол будет конвектор.
@@AlexeyakaLave у меня в американском доме как раз такие и стоят на большого размера кухне, но тут это стандартный дизайн отопления/кондиционирования.
@@user-it3rx2dv7g Так смотря какую систему отопления выбираешь и для какой климатической зоны - если это центральный обогрев и кондиционирование, то все потоки воздуха как раз идут по одним и тем же воздуховодам, которые разводятся или черед подвал/полуподвал или через чердак с раздачей через пол, потолок и стены (у которых есть полости для этого, а у каркасников они всегда есть).
Потому что приток воздуха снизу никакой. Конвектор ко всему отдает и лучистую энергию, а здесь он будет греть толтко короб. В итоге деньги на ветер.
Васту Шастра
не реально
Что нам стоит дом построить?
Нарисуем, будем жить.
Ясно, ничего сами не делайте и бегите сразу к нам. Мы вам выставим счёт 😅😅😅
нанял проэктировщика. В итоге послал его нахер. По эскизному проекту построил дом. Получилось охеренно. Многие строители не верят, что сам строил. Люди, видящие внутреннюю планировку не верят, что сам проектировал. Много раз всё висело на волоске и могло полететь в пизду. Но мне повезло. Ну нахер это стройку.
из чего дом то хоть?
Как сделать проект самому? Ответ - НИКАК. Точка. Как сделать операцию на сердце самому? Никак. Как управлять самолетом самому? Никак.
Как управлять самолетом? Включить автопилот
В конце надо дописать "обращайтесь в нашу компанию"
Как пос*ать самому ? Ответ - Никак 😂
Как самому вытереть опу. Никак.
@@user-oz2jr7dh6lИ как это авиакомпании до сих пор пилотов держат?! Зарплату платят, квалификацию повышают, вот дураки-то, когда есть такой умный как ты. Ведь можно ж просто включить автопилот, зачем эти пилоты нужны..
Филипп ты свою работу покажи, ато все Пиз...шь и Пиз...шь