Quanto DINHEIRO preciso para COMEÇAR a OBRA? PARTE 1
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- เผยแพร่เมื่อ 6 ต.ค. 2020
- Quanto dinheiro preciso para começar a obra?
Neste vídeo eu te mostro detalhadamente quanto gastei para a construção de uma casa financiada de 149m2.
Esse é um caso real, de uma obra aqui da Akira Design Residencial.
Está planejando sua construção? Então você precisa conhecer o Meu Barraco TV.
Clique no link para saber mais 👉 meubarraco.tv/
Me segue lá no Instagram: / marceloakira.ea
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Pode fazer a parte 2 desse vídeo mostrando o que foi executado nesses 62 dias?
Logo postaremos a parte 2, dizendo quanto construímos com esse dinheiro durante esse período de alta dos materiais durante a quarentena e quanto do cronograma do financiamento da caixa foi efetivado.
@@marceloakira. cade a parte 2, solta logo
Seria interessante dizer até que ponto está a obra.
A minha (120m2 - adm. direta) está com 70 dias, mas já iniciei alguns passos a frente, visto que já comprei com fundação pronta, projeto aprovado e alvará de construção. Comecei então já subindo as paredes.
No momento já foi feita toda a parte de alvenaria, laje, telhado colonial, muro de divisa, reboco do lado externo e áreas molhadas, hidráulica, tubulações elétricas, já foram comprados pisos e revestimentos e está na fase de aplicação de gesso nas paredes internas e assentamento de revestimentos.
Gastei até agora 22 mil de mão de obra, 67 mil de material e 2500 de locações (container, andaimes, betoneira, escoras, etc). A Construção é por empreitada e foi fechado o valor total de 60 mil a mão de obra. Isso fora custo do lote, ITBI, escritura, registro, taxas cartoriais, despachante, água, luz, etc etc etc
Parabens pelo vídeo Marcelo!!! Sempre ajudando a manter as esperanças da casa própria.
Obrigado por acompanhar 👊
Obrigado Marcelo, estou no inicio de um projeto com metragem semelhante ao do vídeo e pretendo executá-lo em etapas.O conteúdo foi muito importante para eu ter ideia de quanto gastarei na primeira parte do projeto! Gratidão 🤝
Obrigado Marcelo, esses seus vídeos estão sendo de grande valia para mim. Irei começar construção próximo ano
Já chego dando like. Adoro esse canal! Estou começando a minha sonhada casa😍 Obg!!
Boa, Solange.
*MUITO ME INTERESSA ESSE TEMA!* Esse conteúdo é de muita valia, agradeço de coração.
Obrigado Akira. Essa série deve me ajudar no planejamento da minha obra.
Adoro o canal. Parabéns Marcelo! Saudações aqui de Macapá/AP. Esperando os preços baixarem para dar início ao sonho da casa própria. Se possível faça um vídeo de como prevenir os principais problemas que podem aparecer pós construção como infiltração, goteiras, mofo, etc... Mais uma vez obrigada por trazer tanto conteúdo maravilhoso 🥰🥰🥰
Excelente Conteúdo!!
Seria legal fazer vídeo desse projeto até o final dele..
Obrigada pela informação compartilhada! 👏👏
Excelente, vídeo! Parte 02 deve ter detalhamento de serviços executados bem como de materiais comprados com o valor utilizado até o momento. Que concorda dá um like. Parabéns, Marcelo!! Sempre com excelente conteúdo!!! Abordando números$$, tá superando qualquer conteúdo.
Logo postaremos a parte 2, dizendo quanto construímos com esse dinheiro durante esse período de alta dos materiais durante a quarentena e quanto do cronograma do financiamento da caixa foi efetivado. Se inscreva no canal e saiba quando postarmos!
Já saiu a parte 2 desse vídeo? Bom trabalho Marcelo
Boa tarde.
Essa informação foi muito útil para mim que estou pensando em construir.
Obrigado
Muito legal adorei, estava precisando saber, me ajudou muito brigada MARCELO.
Muito bom esse assunto!!!!....valeu Akira.
Valeu, Gessiane.
Ótimo vídeo como sempre.
Pode ajudar famílias do Brasil todo
Só pelo próximo vídeo!!!!! 💪🏾💪🏾💪🏾💪🏾💪🏾💪🏾🔝🔝🔝🔝🔝
O conteúdo está bem bacana! A edição também está top!
Conheci o canal hj . Informações excelentes!
Obrigado por acompanhar, Lilian.
Obrigada Marcelo ,Muito importante essa informação para que tenhamos uma ideia! Queria saber o que se constrói com esse valor! Bem estou estou fazendo minha parte ok!!!!
No aguardo da parte 2
Muito bom! Está me ajudando muito
Obrigado, Oswaldo.
Conheci sua pagina a poucos dias. e estou vendo vários vídeos, pois tenho a intenção de fazer minha casa e como sou "marinheiro de primeira viagem" você esta me ajudando muito Marcelo. Valeu. Grande Abraço.
Fico feliz em ajudar, Alessandro
Parabéns pelo vídeo. Abraços.
Um dica: Poderia fazer também um vídeo com “todo” o projeto. Ex.: uma obra com 120m2 com um financiamento de 200k (se for possível)
Vídeo show!!!
Muito obrigado vai me ajudar muito
Ótimo vídeo,faltou só mostrar a obra para vermos o que foi feito nesse período!
Excelente vídeo 👌☺️👍🏻
Parabéns pelo carisma e profissionalismo,,,
Obrigado, Warla.
Bem interessante! Vou começar a construir minha casa ano que vem e é bom saber estes números. Obrigado.
MUITO BOM , PARABENS PELO VIDEO, ACHAVA QUE ERA BEM MAIS QUE ISSO
Vou começar a construir e vou postar tudo no meu canal!!! Seu canal está sendo referência para mim..
Logo postaremos a parte 2, dizendo quanto construímos com esse dinheiro durante esse período de alta dos materiais durante a quarentena e quanto do cronograma do financiamento da caixa foi efetivado. 😆
Top
Boa garoto.
Show de bola!!!!
Sou nova inscrita. Eu e minha família estamos amando seus vídeos. Precisamos de mais pessoas como vc, Marcelo. Obra é um assunto que estressa, vc faz tudo parecer bem mais tranquilo. Parabéns!!
consegue nos passar uma porcentagem do custo da obra? o quanto vai inicialmente? para obra de 02 pisos, o valor altera muito inicialmente?
Marcelo belo vídeo. Nossa obra está com 60 dias e desde o projeto, liberação de alvará, terraplanagem e construção a ponto da primeira laje gastamos 65.000,00. Nossa casa será um sobrado de 134 metros quadrados.
Top! Reforçando o pedido de vários, faz uma parte dois mostrando o que foi feito nesse tempo com esse dinheiro. Abraço
Logo postaremos a parte 2, dizendo quanto construímos com esse dinheiro durante esse período de alta dos materiais durante a quarentena e quanto do cronograma do financiamento da caixa foi efetivado. Se inscreva no canal e saiba quando postarmos!
Muito bom 👏👏👏👏
Vc é f...... Marcelo Parabéns!
👊
Marcelo, sendo uma obra financiada, imagino que o maior desafio pra familia seja fazer um bom gerenciamento de fluxo de caixa pra que sempre tenha dinheiro pras proximas etapas. Voce poderia dar dicas de como estabelecer o cronograma da obra pensando nesse fluxo de caixa? Obrigada, admiro muito o seu trabalho!!
Uma dica é na primeira etapa comprar todo o tijolo, ferragem e cimento da obra. Peça para seu engenheiro considerar isso na PCI ao planejar a primeira etapa
eu fiz a primeira etapa com costrutora por ser mas prático pra mim,mas fica mas caro,agora encontrei um pedreiro e compro material com cartão de crédito ,e todos mês sobra dinheiro pra uma semana de trabalho do pedreiro e nessa história minha casa já está faltando a lagem, assim vou terminar mas rápido e também construo o ano todo e a ansiedade diminuiu
Muito bom, valeu pelo esclarecimento Japoronga. Muito bem explicado. Comente de casa de isopor EPS
Obrigado, Julio.
Ainda não executamos uma casa em EPS.
Marcelo Akira tudo bem, penso em fazer minha chácara assim, quem sabe um dia você vire meu arquiteto
video top, utilidade publica.
Estou preparando para montar o projeto arquitetônico. Vou construir apos a definição do projeto.
Legal o vídeo. Para um melhor entendimento faltou mostrar o que foi produzido com esse valor em termos de construção.
Marcelo, boa tarde excelente seu canal. Dou de Campo Mourão, mas hoje moro em Sorriso MT. Quero muito construir. Meu esposo tem muito receio. Tentei procurar umas empresa de construção mas eles mais te assustar do que te ajuda.
Achei o canal q eu precisava....
Boa tarde Marcelo! Parabéns pelas muitas informações que passa pra quem vai construir. Poderia informar qual etapa foi feita com os 25.000
Muito bom
Muito bom, seria interessante fazer outro vídeo pra saber o que foi realizado na prática com este dinheiro nestes 62 dias.
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Gosto muito dos seus vídeos! Não achei o valor elevado. Penso eu que o projeto estrutural da família já estava pronto. Todo dia fico aguardando seu vídeo.
Fiz uma quitinete de 36m² gastando 23mil nesse ano.
Queria que esses valores fossem esmiuçados... Tijolos, areia, mão de obra.. tipo e quantia de madeira etc. Mas sempre é válido.
Contrate um orçamentista!
Caracaaa, tudo isso! Ainda bem que vamos ter dindin na mão para o começo.
Uma pergunta, quanto da obra foi feito da obra até esse ponto e valor? Subiu todas as paredes e cobriu?
Tbm Gostaria de Saber...
Logo postaremos a parte 2, dizendo quanto construímos com esse dinheiro durante esse período de alta dos materiais durante a quarentena e quanto do cronograma do financiamento da caixa foi efetivado.
@@marceloakira. ahh, que bom, estamos no aguardo, obrigada pela geração de conteúdo top
Boa aula
Valeu, Katsuo.
muito bom
Marcelo vou construir minha casa por partes estou vendo vários vídeos seus! E muito difícil para quem é assalariado construir uma casa eu e minha noiva vamos construir!
Na minha cidade uma casa de aprox 100 metros está saindo em média 45.000 só a mão de obra, material vamos gastar uns 60.000 para deixar completa. Casa com lage. Estou achando muito cara.
Pode ter certeza que está barato.
Como o colega disse, está barato. Tenta ver o custo para regularizar a construção... impostos "ISS, INSS, Habite-se".... enfim.
Muito bom o seu video.se for possível faça a parte 2 e nos diga o que foi feito com esse valor.
Logo postaremos a parte 2, dizendo quanto construímos com esse dinheiro durante esse período de alta dos materiais durante a quarentena e quanto do cronograma do financiamento da caixa foi efetivado. Se inscreva no canal e saiba quando postarmos!
Com esse valor e nesse tempo, quanto da obra (em porcentagem) foi concluída?
Boa tarde Marcelo
Mesmo pra regiões diferentes acredito que seja muito importante falar de números, dá pelo menos pra se ter uma noção. Obrigada. Esse começo de obra siginifica até a construção das paredes?
Muito útil esse vídeo.
Nestes gastos iniciais o que foi feito na obra? Nivelamento, muro de arrimo, fundações, estrutura?
Se puder, faça um vídeo de planejamento financeito... tipo qual a percentagem gasta em cada etapa da obra. Obrigada!
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Marcelo muito legal seu vídeo bem explicativo ficou claro o que gastou em 62 dias, agora seria interessante saber o que foi feito na obra, o que 43.000 é em m^2. Você me ajuda com seus videos vou começar obra em março 2021. abraços
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Akira, gastastes 43.600,00 em 62 dias de obra. Mas qual foi o resultado prático? Limparam o terreno e gastaram 43600? fizeram as vigas baldrames? Levantaram paredes?? Perdi alguma informação? Porque assistindo ESTE video, não sabemos o que foi feito nos 62 dias. Não é possível dizer se ficou caro ou barato. Parabéns pelos videos, estamos inscritos e buscando estar ligados em todos eles.
Marcelo, parabéns pelo conteúdo ! Ficou uma dúvida, o que foi feito nesses 62 dias de obra?
Também fiquei querendo saber esse detalhe muito relevante. Ficou faltando essa finalização de como foi distribuído o valor .
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Mostra a obra para que possamos saber o que custou esses 44 mil $. Só para ter noção de até onde dá pra chegar.
Amigo Marcelo! Tem video explicando essa linha de financiamento da Caixa? Trabalhei lá por alguns anos, e financiamento a construção pelo sistema financeiro de habitação era uma operação muito complicada de se executar. Tem como dar um feedback de como esta funcionando hoje?
Dúvida comum no início da obra é: Quanto de dinheiro preciso para começar uma construção?
Akira, iniciei a minha com 4 mil...rsrs. Hoje estou no acabamento. Amigo, como consigo falar com vc pra, se possível, pegar umas dicas.
mas a pergunta que não quer calar, quais os materiais?
Essa também foi minha dúvida, em que parte ficou a obra com esse valor . Chegaram pelo menos na laje?
Essa também foi minha dúvida, em que parte ficou a obra com esse valor? (2)
O que foi feito até agora com esse valor?
Fala Marcelo bom seus vídeos cara
Aqui em São Paulo os primeiros 40 mil não pagamos nem a mão de obra.
Kkkkkkk
😱😱😱
Nossa, qto é sua mão de obra. Estou em Indaiatuba A valor varia de 480 a 550 o m2...
Estela Tavares Estela você diz o m2 de qual tipo de serviço? Fundação? Alvenaria?
Toda a obra... fechar o pacote... no caso eu vou fazer paredes com gesso, ao invés de rebocar, só vou rebocar atrás molhadas... e quartos vou colocar vinilico... e tb não inclui calha e pintura, todo o resto sim... claro que vou fazer o muro com um valor separado por que fica bem mais barato....
Estela Tavares está corretíssima, veja que coisa hilária sou químico mas trabalho como mestre de obra e acredite seu preço não esta ruim... e Indaiatuba é uma cidade maravilhosa
Boa tarde, Marcelo. Tenho uma casa de 8,3m por 17, 2 e pouco de fundo( essa é a dimensão do terreno) a casa em sim tem dimensão menor). A casa sofrerá mudanças estruturais, muitas paredes cairão, ainda não sei se isso causará mt interferência na estrutura das outras, mudança do telhado, serão 3 suítes, 1 banheiro social, 2 salas integrada com a cozinha, garagem, beco, e área do fundo. Eu separei 80 mil reais. Tenho ideias pra obra, mas nada ainda concreto. Receberei ajuda de uma amiga engenheira civil para definição do projeto e contratarei uns meninos mt bons daqui para a empreitada, eles têm uma empresa. Lógico, seguindo todas suas dicas para definir o melhor contrato que me trará segurança e pouca dor de cabeça na obra. O que interessa: Tenho separado 80 mil reais para essa reforma. Fico com receio de não ser o suficiente. Mas com um projeto sólido feito pela amiga engenheira, pelo menos saberei quanto gastsrei. E, se for o caso, faço esse investimento inicial e mato o restante dos, né? Forte abraço
Boa noite Marcelo. Parabéns pelo conteúdo! Uma pergunta. Vc sabe me informar se consigo dar início ao processo de financiamento da obra com a mesma já em andamento.
👏👏👏👏👏
👏👏👏👏👏👏
Que mão de obra barata.
Eu e meu esposo, vamos comprar lote a vista e fazer a obra c a reserva q temos. Se Deus quiser, fará p fazer uma grande parte. Sendo q nossa casa será térrea e uns 60 m2.. apenas 1 suíte. Orando p os preços abaixarem. Somos de Mg
TB quero fz isso..mas será que podemos "comparar" sendo nossa construção um pouco menos da metade dos 149m2 ??? (No caso a minha quero fz de 70m2)
Marcelo.. você poderia ter colocado algumas fotos da obra, pra ajudar na noção do que construir com esse valor. Abraço
Valeu pela dica..
😍
Mas o que foi feito na obra nesses 62 dias? Digo até qual etapa da obra?
Tbm fiquei curiosa em saber o que foi realizado nessa etapa da obra.
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Olá Marcelo!Tenho terreno e não construirei esse ano e talvez não farei nada no ano que vrm. Posso solicitar antecipadamente o serviço de topografia e guardar o arquivo digital e comprovante do responsável técnico (Art e/ou outro) para um eventual mudança de idéia, de repente eu decidir construir logo ou devo fazer isso quando iniciar o projeto? Grato
Parabéns estou logo logo saindo da terra da rainha vou no sobrado de 3 suítes da até um susto de imaginar o meu mas projeto feito a 267m2 faço o update pra vc amigo 🙏
Boa, Guilherme!
Marcelo uma boa forma de economizar na construção é trabalhar com eps
👏🏻👏🏻👏🏻
👊
#marcelo têm vídeo falando sobre obras com tijolo estrutural e bloco normal de vedação ?
Poderia ter mostrado o andamento da obra nesses 62 dias até que ponto chego a casa o que foi feito nesses 62 dias ?
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Olá eu comprei um terreno de 433m2 em aclive tive que fazer corte terraplanagem !! Na primeira parte ficou em R$9.000 ai eu decidi fazer mais corte no terreno saiu mais carroR$ 10.000 é no primeiro orçamento eu iria gastar 8!!! Mais só estou esperando a estalaçao da água energia
Essa é a duvida de muita gente, pq não dá toda vida o dinheiro falta.
Pois é...
Oi,Marcelo tudo bem?
Sempre que posso assisto seus Vídeos.
Tire me uma dúvida,um pedreiro pode fazer a medição do térreo ou não?
Aproveita essa obra e fala um pouco de isolamento acústico e térmico
Maravilhoso sua explicação ... podemos considerar que uma casa com 60 mts o custo seria metade??
Nao
Morcelo, boa tarde, pode falar sobre radier para obra em eps.
Mais e Verdade
Boa tarde. Marcelo e o projeto ou seja a planta ela está inclusa ?
O que foi construído com esses 43.600 reais? Fundação, meso e superestrutura alvenaria, cobertura?
Logo postaremos a parte 2, dizendo quanto construímos com esse dinheiro durante esse período de alta dos materiais durante a quarentena e quanto do cronograma do financiamento da caixa foi efetivado.
Ia fazer a mesma pergunta porque sem saber o que foi feito nesses 62 dias a informação ficou muito vaga.
Bom dia Marcelo, tire uma dúvida, como preparar a massa de reboco pra não aparecer aquelas pequenas trincas, gostaria de ensinar o meu pedreiro, muito obrigado
Ótimo vídeo 👏👏
Com esse valor o que já foi construído na obra, só o baldrame ou já começou o levantamento das paredes?
Já começou o levantamento das paredes.
Melhor pergunta! O que este valor abrange das etapas? Sem esta informação, não se tem parâmetro para relacionar o tempo 62 dias versos o valor investido, correto? Conteúdo bem interessante, parabéns!
Muito bom. Mas o q foi executado nesse período? O q foi feito na obra?
E nessa obra em questão o que já foi feito ? Ergueram as paredes ? Em Guarapuava o milheiro subiu quase 100% 😭😭
Marcelo estou acompanhando todos os seus vídeos, muito bom!
Após esses 62 dias em que estágio está a obra?
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@@marceloakira. Ok!
Vc poderia mostrar de que jeito vc vai entregar a obra nesse valor?
Se vai estar rebocada, com laje, etcc..Obrigado
Olá Marcelo!
Mais oque foi feito nesses 62 dias?
Qual a porcentagem da execução?
Abraço!