1. Вы не можете расчитывать что все кВ будут сданы. 2. Есть риск что оплата будет не своевременна и не вся. 3. Когда вы считаете почему нет учете расходов? 4. Обслуживание дома ск стоит? 5. Менеджер комплекса отвечающий за все (безопасность, рент, клининг и все остальные проблемы) Да, бизнес выгоден и прибыльный. Но 100-120 расчет.
Все это учитывается при построении финансовой модели для кажого объекта, более того, мы помогаем найти, просчитать, купить и делаем менеджмент, то есть отвечаем за весь процесс.
Прошу прощения, это оговорка, $16К в месяц все верно, тк в начале и говорил, что цель - $200К в год, а это $16K в месяц со всего дома или по 2К с квартиры.
В моем портфолио уже есть похожие объекты, в качестве следующих инвестиций определил себя объекты под short-term на Гавайях - сейчас это наиболее выгодно, но не всем подходит/нравится.
1. Вы не можете расчитывать что все кВ будут сданы.
2. Есть риск что оплата будет не своевременна и не вся.
3. Когда вы считаете почему нет учете расходов?
4. Обслуживание дома ск стоит?
5. Менеджер комплекса отвечающий за все (безопасность, рент, клининг и все остальные проблемы)
Да, бизнес выгоден и прибыльный. Но 100-120 расчет.
Все это учитывается при построении финансовой модели для кажого объекта, более того, мы помогаем найти, просчитать, купить и делаем менеджмент, то есть отвечаем за весь процесс.
8 квартир, делаем ремонт, получаем 2000$ с каждой. 2 на 8 выходит 16.000$, как у вас 40.000$ в месяц выходит? 3:00
Прошу прощения, это оговорка, $16К в месяц все верно, тк в начале и говорил, что цель - $200К в год, а это $16K в месяц со всего дома или по 2К с квартиры.
LOHOTRON a nalog na nedvizgemost strahovka,komunalnye uslugi i ostaetsya DYRKA OT BUBLIKA
Кайф. Есть варианты без миллиона зайти?
Можно начать инвестрировать без миллиона, а с 25-30% первым взносом.
Арнбнб можно в этом доме делать?
Если коротко - то да, можно делать Airbnb и short-term
16к в месяц, это 192к в год, но никак не 200, нужно либо 9 квартир, но будет больше 200к либо 8.5 квартиры
Для понимания порядка цифр мне проще округлять, не понимаю в чем спор.
a pocemu sam neberjos
В моем портфолио уже есть похожие объекты, в качестве следующих инвестиций определил себя объекты под short-term на Гавайях - сейчас это наиболее выгодно, но не всем подходит/нравится.
Сплошное пиз...во. Еще подсказал где взять бабла на 8 квартир в США .
Тут вам нужен финансовый или карьерный консультант, этот канал про инвестиции, а не про заработок.