ไม่สามารถเล่นวิดีโอนี้
ขออภัยในความไม่สะดวก
Оценка стоимости раздела КМ
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 25 ก.ค. 2024
- Жизнь проектировщика (ЖПр)
Являюсь инженером-проектировщиком по специальности "Промышленное и гражданское строительство" (ПГС). Об этой сфере деятельности и рассказываю.
Цель видеороликов - осветить жизнь простого исполнителя умственного труда в лице инженера. Все мои истории основаны на личном опыте.
#ЛукинАлексей #проектирование #фриланс #жизньпроектировщика
Связаться со мной можно:
e-mail: a.o.lukin@mail.ru
страница ВК: id13473932
Telegram: +84865894405 Alexey Lukin
Мои соцсети:
Страница ПГС ВК: pgs_pro
Telegram-канал: t.me/alexey_lukin
Инстаграм: / a.o.lukin
ТикТок: / lukin_alexey
Яндекс Дзен: zen.yandex.ru/video/watch/622...
ПОДДЕРЖАТЬ КАНАЛ:
yoomoney.ru/to/410016395195809
00:00 Бла-Бла
0:11 Вступление
2:51 Оценка стоимости по площади
7:46 Оценка стоимости по площади
20:03 Оценка стоимости по трудоемкости
27:26 Оценка стоимости по настроению, по желанию
36:19 Оценка объектов, выходящих за рамки
49:06 Заключение. Пройдите опрос
![[ไฮไลต์] ฟุตบอลหญิง เยอรมนี vs ออสเตรเลีย รอบแบ่งกลุ่ม | โอลิมปิก 2024](http://i.ytimg.com/vi/i_8UO61YqO8/mqdefault.jpg)
Тут прямо настоящий коучинг и это работает даже без привязок к строительству.
о картинка, улучшилась. Содержание как всегда на высоте
спасибо
Спасибо.
Спасибо, чень ждали это видео, особенно, наверно, ждали люди из числа проектных организаций, кто является заказчиком для фрилансеров. Теперь ясно, сколько стоит средний метр по стране. В целом на 2023-2025 год можно остановиться на цене КМр 200-150р/м2 для ходовых зданий от 500 до 2000м2.
Думаю, что к 175 р/м2 уже надо стремиться
Кому лень смотреть видео целиком, краткое содержание:
1. По площади от 60 до 500 р/м2 в зависимости от здания. Для навесов в 25 м2 принимаю от 500 р/м2, для зданий в 10 000 м2 принимаю по 60-80 р/м2.
2. По металлоемкости от 1,5% до 10% от стоимости тоннажа. Для сложный маленьких объектов 10% и выше могу принять, для зданий в 500-800 т - 1,5% и ниже
3. По трудоемкости 5-6тыс руб / трудодень
4. По желанию. Сколько хочу столько и ставлю, главное, чтобы мне было интересно и удовлетворяло меня. Последнее время все чаще на этот критерий и опираюсь, т.к. новые здания проектирую редко и оценить работу сложно
Прошу пройти маленький опрос в сообществе в ютубе, в телеграме или ВК
5к-6к - это 100к-120к в месяц, для Москвы, выражаясь очень мягко - это работа на УНИТАЗ.
@@dodoid777 верно, сам записал, послушал и понял, что 5-6 мало. С сегодняшними ценами на машины, квартиры, отдых, даже в Самаре это небольшие деньги
26:30 Эти претензии, что там ниша нужна, а там на 15мм, не к тебе, а к смете. Они не понимают, как считается стоимость ремонта, что по проекту одна цена, а потом идет дополнительное соглашение и в нем указываются все дополнительные работы. А возможно они всё понимают и хотят, чтобы в проекте было как можно больше оплачиваемых работ, чтобы "раздуть" смету или затормозить проектирование.
Опять же всё зависит от договора, если в нем определяется, что цена окончательная и корректировки не подлежит и никаких допсоглашений не будет, то здесь важно в проекте указать, что "уточнить по месту, эскизное решение, конструктивное решение, схема расположения" и т.п., чтобы потом заказчик мог сослаться на это и не оплачивать дополнительные работы.
В любом случае, ты говоришь им, что есть ГОСТ на состав проекта, и что ты его выполнил и не обязан всё на свете в нём указывать, и что сметы можно определять по укрупненным показателям, для этого не нужно расписывать, например, толщину грунтовки, толщину шпаклевки и толщину краски с указанием расхода материалов, м2, того что останется в ведре и на кисточке, сколько перчаток при этом замарают и т.п.
Верно, все работы должны быть учтены в смете, но заказчики не компетентны и не могут выдать нормальное ТЗ. Они выдали на усиление, я им его выполнил и смета на усиление была. А там же еще восстановление должно быть после усиления, должен быть проект АС или Усиление должно входить в проект восстановления. У самих заказчиков этот вопрос возник только после того как я выполнил усиления и они просили проект по восстановлению крыльца, отделки стен и т.д. Но я отказался, потому что не по профилю. Со сметами только по усилению пошли на торги, подрядчик сметы не читал или читал и ничего не понял по неопытности. А когда подрядчик выиграл, то начал вникать в производство работ и вдруг появилось куча вопросов про 15 мм и про восстановление отделки.
Я хоть и не специализируюсь в строительстве, но денег ты берешь очень немного, особенно на фрилансе, где куча врмени уходит на поиски, переговоры и тд.
не отрицаю, но и за мои деньги особо работы много не предлагают. Как фрилансер я могу выполнить ограниченный круг работ, на большие зайти не могу, коллектива нет, на совмещенные КЖ+КМ не хочу, с КЖ нет желания связываться, от навесов с ума сойти можно и т.д. А на сегодняшний день еще и деньги не выбить из заказчиков, просто тянут и не платят
Подскажите, а на каком сайте вы смотрите среднюю стоимость металла?
metallotorg.ru
В какой проге делаеш КМ, делаеш ли Кмд?
Работаю в автокаде в 2Д, КМД не выполняю
@@lukin_aleksei
Теклу не пробовал? Для метала просто бомба, я пока моделю, изучаю оформление и спецификации
Можеш как нибуть скинуть или показать на видео проект КМ на какой нибуть склад, например.
@@pasdh я уже 3 года как начинаю ))) начать не могу, у меня мало нового строительства, в основном усиление, реконструкция, а для этого направления текла не очень
@@pasdh в прошлом году было всего два новых каркаса, могу скинуть один из них как пример
Сколько в доларах 150 р?
на сегодня доллар 84 р, получается менее 2 долларов