ขนาดวิดีโอ: 1280 X 720853 X 480640 X 360
แสดงแผงควบคุมโปรแกรมเล่น
เล่นอัตโนมัติ
เล่นใหม่
จิงค่ะ วันดีคืนดี ข้างบ้านเปิดอู่ซ่อมรถ มีกลิ่นเครื่องยนต์ เสียงรบกวร ถ้าลูกค้าเยอะที่จอดไม่พอมาจอดหน้าบ้านเราอีก และอีกข้างบ้านเปิดซักอบรีด น้ำเสียมาตรงบ้านเรา และบราๆๆๆ สุดเบื่อคะ จะไปซื้อบ้านโครงการแล้วคะ เสียสุขภาพจิต รวมถึงเด็กและคนชราควรมีสิ่งแวดล้อมที่ดีกว่านี้คะ...
น่าจะเป็นวิดีโอเดียวเลยป่ะครับ ไม่มีดิสไลค์ เจ๋งคอนเท้นท์ดีมาก มาทำต่อเถอะครับ จริง ๆความจริงแล้ว บ้านในโครงการ เลือกสีกระเบื้องได้นะครับ เพียงแจ้งกับโครงการ สามารถทำได้ครับ
ขอบคุณสำหรับกำลังใจมากๆเลยครับ
ขอบคุณสำหรับข้อมูลดีๆค่ะ👍🏼👍🏼👍🏼
แนะนำวิศวกรที่ใว่วางใจในรูปแบบการก่อสร้างมีมาตรฐานสูง กับความปลอดภัยที่ได้ยืนยาวนานหน่อยได้ไหมคะ
ขอบคุณครับ
มีข้อดีแลัข้อเสียทั้งคู่ อยู่ที่ตนเองชอบ แต่คนส่วนใหญ่ชอบหมู่บ้าน
นั่นคือคุณสมบัติแสนเลวของผู้รับเหมาส่วนมาก..จากประสพการณ์้ถ้าเหมาหมดก็จะเจอกับการเปลี่ยนสเปควัสดุ..ถ้าเหมาค่าแรงอย่างเดียวก็จะเจอกับการแฮบวัสดุอย่างแพงของเราเช่นเราจะต่อเติมห้องครัวสามสิบตารางเมตรช่างบอกไห้เราซื้อกระเบื้องพื้นขนาดสิบสองคูณสิบสองนิ้วถึงห้าสิบกล่อง...ที่จริงใช้เพียงสามสิบกล่อง มารู้ทีกลังว่าหนึ่งกล่องปํได้หนึ่งตารางเมตรยังมีเกินเผื่เสียอีกหนึ่งแผ่น...ยังมีอีกกลายเรื่องที่เสียค่าโง่ไปไห้กับช่างเลวและบางช่างก็สู่รู้ เราสั่งแบบนี้ต้องการโค้งแต่สะเออะทำเหลี่ยมบอกว่าสวยกว่า..เสือกมากมันทำยังกับมันจะอยู่ไม่ไข่เราเฮ้อ...ได้ทีขอระบาย..ยังมีอีกเยอะจนบานปลายนี่แหละที่เขาเรียกว่าบานปลาย...ยังไม่หายแค้น...
555 เข้าใจเลยครับ เรื่องแฮบวัสดุนี่ เราแก้ได้โดยการคำนวณพื้นที่เองได้ง่ายๆครับ แล้วถามร้านกระเบื้องเลยกล่องนึงปูกี่ตรม. แล้วเราซื้อตามนั้น แบบนี้จะแก้ปัญหาการแฮบได้ แต่เรื่องสู่รู้ปูไม่ตามคำสั่ง แบบนี้คงแก้ยากละครับ นอกจากสั่งไว้แต่แรกเลย ไม่ปูตามนี้ ไม่จ่ายเงิน เอาแบบนี้เท่านั้น !! เป็นกำลังใจให้ครับ เรามีประสบการณ์แบบนี้ คราวหน้าพลาดยากละครับ
ขอบคุณค่ะสำหรับขอมูล
มันไม่ได้สูงกว่าบ้างหรอกครับ แต่มันสูงกว่า 2-3 เท่าตัวของราคาสร้างหรือสูงกว่านั้น
หมู่บ้านผม นำบ้านมาเปิดเป็นร้านอาหารเต็มเลยครับ
ขอบคุณครับคุณทนาย
เห็นเพื่อนจ้างช่างสร้าง รวมวัสดุอุปกรณ์ 500,000 เทียบกับอสังหาคือ 3,000,000
ต้องดูด้วยครับว่าวัสดุอุปกรณ์ต่างกันขนาดไหน แล้วรวมราคาที่ดินแล้วหรือยัง ถ้าสร้างเองในสเปคเหมือนกันแล้วประหยัดไปได้เยอะขนาดนั้น บ้านโครงการเจ๊งแน่ๆครับ ไปปลูกเองกันหมด ต้องดูรายละเอียดอีกทีค้าบพี่
จริงครับ เห็นด้วยครับ หมู่บ้าน ถ้าเจอเพื่อนติดกันดี ก็ดีไป ถ้าเลวจบเลย
ปลูกเองสร้างเองด้วยมือครับถ้าพังก็ทำใหม่ง่ายๆไปครับ
สิ่งปลูกสร้างต้องได้รับประกันมาตรฐาน สนใจครับผม
ถ้าอยากได้บ้านแบบในโครงการสามารถมาสร้างในเนื้อที่ ที่ของเราได้มั้ยครับ
ได้เลยครับ หาแบบโครงการที่เราชอบมาสร้างบนพื้นทึ่เราได้เลยค้าบ
บ้านในโครงการ ต้องจ่ายค่าส่วนกลางนะ
สำหรับเรา จากใจคนอยู่บ้านโครงการ ค่าส่วนกลาง เสียงรบกวนจากเพื่อนบ้าน ตอนนี้หาที่ดินปลูกเองหรือไม่ก็ซื้อบ้านมือสองที่มีที่ดินเยอะ
เจอเพื่อนบ้านไม่ดี ก็จะแย่หน่อยครับ 😢
จ้างผู้รับเหมามาละจ่ายเงินซื้อวัสดุเอง ครับ จ่ายเป็นงวดๆ ค่าเเรง
ต้องเตรียมเงินสำรองไว้ส่วนนึงเลยครับแถมเสี่ยงเจอทิ้งงานเราต้องเสียเวลามาดูหน้างานด้วยครับบางทีช่างทำไม่ดีก็มีครับต้องแก้ไข บางทีจ่ายเป็นงวดมีขอมาเบิกก่อนด้วยนะไม่ให้บางทีมีนอยๆหน่อยแหละครับ แต่ถ้าเจอดีๆช่างเก่งๆ โชคดีครับได้ถูกใจแน่ๆ
สมัยนี้หาผู้รับเหมาดีๆยาก ไม่เทงาน ทำงานรอบคอบ...
ถ้าให้ดีไปเลือกซื้อจ่ายเงินเองเลยครับ เบิกก็ต้องตามผลงาน ให้แอดว้านได้งวดแรกและให้ไม่เยอะ
ขอถามหน่อยครับเรื่องบ้านในโครงการเราต้องจ่ายค่าส่วนกลางตลอดชีพไหมครับ ถ้าเราผ่อนบ้านหมด ทำงานจนเกษียณออกจากงานจะต้องจ่ายไหมครับ เพราะผมไม่มีลูก
ต้องจ่ายตลอดไปตราบเท่าที่เราเป็นเจ้าของบ้านครับ จะหยุดจ่ายกรณีเมื่อ นิติบุคคลหมู่บ้านยกส่วนกลางให้เป็นสาธารณะครับ ก็จะกลายเป็นหมู่บ้านที่ใครเข้าออกก็ได้ครับ
@@youaretop1percent อ๋อครับ
ตลอดกาล ตราบที่มีชื่อเราบนฉโนด แม้เราตายไปแล้วก็ตาม
ขอถามหน่อยครับ ทำไมผู้รับเหมาต้องทิ้งงาน ในเมื่อว่าถ้าเขาทำบ้านเราจนเสร็จเขาก็จะได้เงินเต็มๆ ถ้าเขาทำบ้านไม่เสร็จก็ได้เงินแค่ไม่กี่งวด ?
มีหลายเหตุผลที่ทิ้งงานครับ เช่น1. รับงานมาแล้ว ทำไปทำมาเพิ่งจะรู้ว่าขาดทุน ราคาที่รับมา ทำไม่ได้ (เพราะคิดต้นทุนผิด บริหารงานผิด บลาๆ ) บางคนอาจจะเลือกไปคุยกับเจ้าของเพื่อขอเพิ่มราคา ซึ่งยากครับ เจ้าของส่วนมาก ถ้าไม่เข้าใจอาจจะไม่ยอมเพิ่มราคาให้หรอก ก็ตกลงราคากันไปแล้วนี่ เพราะงั้น ทิ้งเลยดีกว่า บางคนคิดงี้ครับ2. ผู้รับเหมาบางคน เบิกเงินไปแล้ว ไม่ได้เอาเงินไปซื้อวัสดุซื้อของ ดันเอาเงินไปใช้ส่วนตัว แล้วจะเอาเงินที่ไหนมาทำให้หละ จะขอเบิกเพิ่ม หรือจะทำไงดีนะ เพราะฉนั้น ยอมจ่ายแพงเลือกผู้รับเหมาที่ดี มีชื่อ มีบริษัท มีแบงก์การันตี ดีกว่าครับ เลือกคนที่เค้าเป็น Engineer หรือถ้าเราพอมีความรู้ พวกวัสดุ ทุกอย่าง เราคุมเบิกจ่ายเองให้หมด ให้เค้ารับแต่ค่าแรงก็ได้ครับ
นั่นสิ
โครงการในจ้างมาพูดครับ ?
จ้างมาพูดก็ดีเลยครับ ร้อนเงินพอดี 🤣 ใครจะจ้างพูดติดต่อมาเบยยย
บ้านโครงกานแต่มันแพงสำหรับคนจน
บางโครงการถือว่าทำได้ถูกกว่าปลูกเองเยอะเลยครับ เพราะเค้าทำจำนวนมากๆมันก็จะถูก แล้วก็บ้านโครงการมีให้เราเลือกเยอะหลายระดับราคาเลยครับ แต่ถ้าพูดถึงในกรุงเทพบ้านต่ำล้านคงจะหายากแล้ว เพราะราคามันเพิ่มตลอดครับ อาจจะต้องดูเป็นคอนโดของการเคหะครับ ถ้าอยากอยู่ในเมืองนะครับ
สร้างบ้านแบบยังไงๆก้อได้กินได้หลับดีก้อสบายใจแล้ว
![[Part 1] ทารกน้อยถูกทิ้ง👶 หญิงชราเก็บขวดขายเลี้ยงดูเขาจนโต #โลกการละคร](http://i.ytimg.com/vi/nPTDvFCExks/mqdefault.jpg)
![[Full] 4 ต่อ 4 Celebrity EP.920 | 3 พ.ย. 67 | one31](http://i.ytimg.com/vi/KwiW2M_kAg4/mqdefault.jpg)
![[BisProperty EP.12] : อย่ารีบซื้อ " บ้านเดี่ยว " หากยังไม่รู้ 5 ทริคนี้!](/img/n.gif)
จิงค่ะ วันดีคืนดี ข้างบ้านเปิดอู่ซ่อมรถ มีกลิ่นเครื่องยนต์ เสียงรบกวร ถ้าลูกค้าเยอะที่จอดไม่พอมาจอดหน้าบ้านเราอีก และอีกข้างบ้านเปิดซักอบรีด น้ำเสียมาตรงบ้านเรา และบราๆๆๆ สุดเบื่อคะ จะไปซื้อบ้านโครงการแล้วคะ เสียสุขภาพจิต รวมถึงเด็กและคนชราควรมีสิ่งแวดล้อมที่ดีกว่านี้คะ...
น่าจะเป็นวิดีโอเดียวเลยป่ะครับ ไม่มีดิสไลค์ เจ๋ง
คอนเท้นท์ดีมาก มาทำต่อเถอะครับ จริง ๆ
ความจริงแล้ว บ้านในโครงการ เลือกสีกระเบื้องได้นะครับ เพียงแจ้งกับโครงการ สามารถทำได้ครับ
ขอบคุณสำหรับกำลังใจมากๆเลยครับ
ขอบคุณสำหรับข้อมูลดีๆค่ะ👍🏼👍🏼👍🏼
แนะนำวิศวกรที่ใว่วางใจในรูปแบบการก่อสร้างมีมาตรฐานสูง กับความปลอดภัยที่ได้ยืนยาวนานหน่อยได้ไหมคะ
ขอบคุณครับ
มีข้อดีแลัข้อเสียทั้งคู่ อยู่ที่ตนเองชอบ แต่คนส่วนใหญ่ชอบหมู่บ้าน
นั่นคือคุณสมบัติแสนเลวของผู้รับเหมาส่วนมาก..จากประสพการณ์
้ถ้าเหมาหมดก็จะเจอกับการเปลี่ยนสเปควัสดุ..
ถ้าเหมาค่าแรงอย่างเดียวก็จะเจอกับการแฮบวัสดุอย่างแพงของเรา
เช่นเราจะต่อเติมห้องครัวสามสิบตารางเมตรช่างบอกไห้เราซื้อกระเบื้องพื้นขนาดสิบสองคูณสิบสองนิ้วถึงห้าสิบกล่อง...ที่จริงใช้เพียงสามสิบกล่อง มารู้ทีกลังว่าหนึ่งกล่องปํได้หนึ่งตารางเมตรยังมีเกินเผื่เสียอีกหนึ่งแผ่น...ยังมีอีกกลายเรื่องที่เสียค่าโง่ไปไห้กับช่างเลวและบางช่างก็สู่รู้ เราสั่งแบบนี้ต้องการโค้งแต่สะเออะทำเหลี่ยมบอกว่าสวยกว่า..เสือกมาก
มันทำยังกับมันจะอยู่ไม่ไข่เรา
เฮ้อ...ได้ทีขอระบาย..ยังมีอีกเยอะจนบานปลายนี่แหละที่เขาเรียกว่าบานปลาย...ยังไม่หายแค้น...
555 เข้าใจเลยครับ เรื่องแฮบวัสดุนี่ เราแก้ได้โดยการคำนวณพื้นที่เองได้ง่ายๆครับ แล้วถามร้านกระเบื้องเลยกล่องนึงปูกี่ตรม. แล้วเราซื้อตามนั้น แบบนี้จะแก้ปัญหาการแฮบได้ แต่เรื่องสู่รู้ปูไม่ตามคำสั่ง แบบนี้คงแก้ยากละครับ นอกจากสั่งไว้แต่แรกเลย ไม่ปูตามนี้ ไม่จ่ายเงิน เอาแบบนี้เท่านั้น !! เป็นกำลังใจให้ครับ เรามีประสบการณ์แบบนี้ คราวหน้าพลาดยากละครับ
ขอบคุณค่ะสำหรับขอมูล
มันไม่ได้สูงกว่าบ้างหรอกครับ แต่มันสูงกว่า 2-3 เท่าตัวของราคาสร้างหรือสูงกว่านั้น
หมู่บ้านผม นำบ้านมาเปิดเป็นร้านอาหารเต็มเลยครับ
ขอบคุณครับคุณทนาย
เห็นเพื่อนจ้างช่างสร้าง รวมวัสดุอุปกรณ์ 500,000 เทียบกับอสังหาคือ 3,000,000
ต้องดูด้วยครับว่าวัสดุอุปกรณ์ต่างกันขนาดไหน แล้วรวมราคาที่ดินแล้วหรือยัง ถ้าสร้างเองในสเปคเหมือนกันแล้วประหยัดไปได้เยอะขนาดนั้น บ้านโครงการเจ๊งแน่ๆครับ ไปปลูกเองกันหมด ต้องดูรายละเอียดอีกทีค้าบพี่
จริงครับ เห็นด้วยครับ หมู่บ้าน ถ้าเจอเพื่อนติดกันดี ก็ดีไป ถ้าเลวจบเลย
ปลูกเองสร้างเองด้วยมือครับถ้าพังก็ทำใหม่ง่ายๆไปครับ
สิ่งปลูกสร้างต้องได้รับประกันมาตรฐาน สนใจครับผม
ถ้าอยากได้บ้านแบบในโครงการสามารถมาสร้างในเนื้อที่ ที่ของเราได้มั้ยครับ
ได้เลยครับ หาแบบโครงการที่เราชอบมาสร้างบนพื้นทึ่เราได้เลยค้าบ
บ้านในโครงการ ต้องจ่ายค่าส่วนกลางนะ
สำหรับเรา จากใจคนอยู่บ้านโครงการ ค่าส่วนกลาง เสียงรบกวนจากเพื่อนบ้าน
ตอนนี้หาที่ดินปลูกเองหรือไม่ก็ซื้อบ้านมือสองที่มีที่ดินเยอะ
เจอเพื่อนบ้านไม่ดี ก็จะแย่หน่อยครับ 😢
จ้างผู้รับเหมามาละจ่ายเงินซื้อวัสดุเอง ครับ จ่ายเป็นงวดๆ ค่าเเรง
ต้องเตรียมเงินสำรองไว้ส่วนนึงเลยครับแถมเสี่ยงเจอทิ้งงานเราต้องเสียเวลามาดูหน้างานด้วยครับบางทีช่างทำไม่ดีก็มีครับต้องแก้ไข บางทีจ่ายเป็นงวดมีขอมาเบิกก่อนด้วยนะไม่ให้บางทีมีนอยๆหน่อยแหละครับ แต่ถ้าเจอดีๆช่างเก่งๆ โชคดีครับได้ถูกใจแน่ๆ
สมัยนี้หาผู้รับเหมาดีๆยาก ไม่เทงาน ทำงานรอบคอบ...
ถ้าให้ดีไปเลือกซื้อจ่ายเงินเองเลยครับ เบิกก็ต้องตามผลงาน ให้แอดว้านได้งวดแรกและให้ไม่เยอะ
ขอถามหน่อยครับเรื่องบ้านในโครงการเราต้องจ่ายค่าส่วนกลางตลอดชีพไหมครับ ถ้าเราผ่อนบ้านหมด ทำงานจนเกษียณออกจากงานจะต้องจ่ายไหมครับ เพราะผมไม่มีลูก
ต้องจ่ายตลอดไปตราบเท่าที่เราเป็นเจ้าของบ้านครับ จะหยุดจ่ายกรณีเมื่อ นิติบุคคลหมู่บ้านยกส่วนกลางให้เป็นสาธารณะครับ ก็จะกลายเป็นหมู่บ้านที่ใครเข้าออกก็ได้ครับ
@@youaretop1percent อ๋อครับ
ตลอดกาล ตราบที่มีชื่อเราบนฉโนด แม้เราตายไปแล้วก็ตาม
ขอถามหน่อยครับ ทำไมผู้รับเหมาต้องทิ้งงาน ในเมื่อว่าถ้าเขาทำบ้านเราจนเสร็จเขาก็จะได้เงินเต็มๆ ถ้าเขาทำบ้านไม่เสร็จก็ได้เงินแค่ไม่กี่งวด ?
มีหลายเหตุผลที่ทิ้งงานครับ เช่น
1. รับงานมาแล้ว ทำไปทำมาเพิ่งจะรู้ว่าขาดทุน ราคาที่รับมา ทำไม่ได้ (เพราะคิดต้นทุนผิด บริหารงานผิด บลาๆ ) บางคนอาจจะเลือกไปคุยกับเจ้าของเพื่อขอเพิ่มราคา ซึ่งยากครับ เจ้าของส่วนมาก ถ้าไม่เข้าใจอาจจะไม่ยอมเพิ่มราคาให้หรอก ก็ตกลงราคากันไปแล้วนี่ เพราะงั้น ทิ้งเลยดีกว่า บางคนคิดงี้ครับ
2. ผู้รับเหมาบางคน เบิกเงินไปแล้ว ไม่ได้เอาเงินไปซื้อวัสดุซื้อของ ดันเอาเงินไปใช้ส่วนตัว แล้วจะเอาเงินที่ไหนมาทำให้หละ จะขอเบิกเพิ่ม หรือจะทำไงดีนะ
เพราะฉนั้น ยอมจ่ายแพงเลือกผู้รับเหมาที่ดี มีชื่อ มีบริษัท มีแบงก์การันตี ดีกว่าครับ เลือกคนที่เค้าเป็น Engineer หรือถ้าเราพอมีความรู้ พวกวัสดุ ทุกอย่าง เราคุมเบิกจ่ายเองให้หมด ให้เค้ารับแต่ค่าแรงก็ได้ครับ
นั่นสิ
โครงการในจ้างมาพูดครับ ?
จ้างมาพูดก็ดีเลยครับ ร้อนเงินพอดี 🤣 ใครจะจ้างพูดติดต่อมาเบยยย
บ้านโครงกานแต่มันแพงสำหรับคนจน
บางโครงการถือว่าทำได้ถูกกว่าปลูกเองเยอะเลยครับ เพราะเค้าทำจำนวนมากๆมันก็จะถูก แล้วก็บ้านโครงการมีให้เราเลือกเยอะหลายระดับราคาเลยครับ แต่ถ้าพูดถึงในกรุงเทพบ้านต่ำล้านคงจะหายากแล้ว เพราะราคามันเพิ่มตลอดครับ อาจจะต้องดูเป็นคอนโดของการเคหะครับ ถ้าอยากอยู่ในเมืองนะครับ
ขอบคุณครับ
สร้างบ้านแบบยังไงๆก้อได้กินได้หลับดีก้อสบายใจแล้ว