Безопасный для АРЕНДОДАТЕЛЯ (собственника квартиры) договор аренды: rizov.pro/uslugi/najmodatelyam_arendodatelyam/bezopasnyj_dogovor_arendy_najma_kvartiry Ваш ЛАЙК и любой КОММЕНТАРИЙ под видео помогают продвигать мой канал. Заранее бесконечно благодарен! Больше полезной информации, цены и описание услуг на сайте rizov.pro
whatsApp 8 908 91 66 666 telegram Онлайн услуги ПОКУПАТЕЛЯМ: + Консультация + Проверка квартиры перед покупкой + Юридическое сопровождение сделки при покупке квартиры + Составление (или проверка составленных) документов для сделки + Одобрение ипотеки проблемному заемщику + Скидка на покупку новостройки в любом городе Онлайн услуги ПРОДАВЦАМ: + Консультация + Юридическое сопровождение сделки при продаже квартиры + Анализ эффективности вашего объявления о продаже квартиры + Составление (или проверка составленных) документов для сделки ======================================= Мои СТАТЬИ и иные материалы про недвижимость, которых нет в Ютубе: Дзен dzen.ru/nrf Телеграм канал t.me/nedv_rf Вконтакте vk.com/nedrf
Еще можно юридически значимые сообщения электронным заказным письмом отправлять. Я такой способ прописываю в договоре. Содержание письма хранится на сайте почты.
@ned_rf Платно отправить. Но дешевле обычного письма и не нужно очереди на почте стоять. Все онлайн делается. Почта распечатывает, упаковывает, и получатель получает как обычное бумажное письмо.
@@ned_rf Это как посмотреть. Много людей не пользуются эл. почтой (даже при том что она в действительности есть, у всех же телефоны на андроиде или айфоны, а там должна быть учетная запись, которая привязывается к эл. почте). Предполагаю что указание эл. почты может вводить большинство нанимателей в ступор и создавать лишние сложности при заключении договора. Предположим, мы пришли в суд с распечаткой письма эл. почты. Ответчик заявляет что ничего не получал, а таких распечаток может сам понаделать, они ничего не доказывают. Идти к нотариусу, заверять? Это тоже платно. У меня по факту сложности возникают редко, большинство из которых решаются переговорами и объяснениями что лучше для всех все решить мирно. Если возникла какая-то ситуация, которую не удалось решить переговорами, то заплатил за письмо с претензией100 руб. Судья сможет удостовериться что письмо было отправлено и прочитать его содержимое. Для оперативности можно сообщить о письме получателю в мессенджере. PS За совет устраивать проблемы всей семье спасибо. Я меня уже было подобное понимание, но до воплощения не доходило. Нужно будет доработать.
я так скажу, за чисто мою практику, не было ни разу, что мой договор аренды кто-то не подписал со стороны арендатора. Понятно, что чтобы все подписывали, необходимо создавать образ очень адекватных и гибких арендодателей... Так и происходит. При желании, на суде же можно и показать свою почту, открыв ее на смартфоне и нажав на "отправленные", в суде же тоже люди работают.
Я не любитель вписывать ручкой что-то в договор, поэтому после живой встречи на квартире всегда расхожусь. Арендатор отправляет мне свой паспорт и эл почту, я все вбиваю в договор и отправляю ему договор на согласование. Только после этого происходит встреча для подписания и передачи квартиры. При такой схеме есть возможность все пробить..
не скажу, что это на 100% безопасно, но мы уже все привыкли, что наши документы неизбежно есть во всех переписках соцсетей и мессенджерах… да, это нормально
Всё верно, но с такой кипой требований сдавать можно или дёшево или долго. Разумный арендатор свой вариант договора предложит, защищающий в первую очередь его, и односторонний договор арендодателя без правок и компромисов подписывать не станет.
Ничего особенного не делаю. Просто отправляю договор и мне его без возражений согласовывают… Если вдруг вам нужен такой договор, то по ссылке указано как его получить: rizov.pro/uslugi/najmodatelyam_arendodatelyam/bezopasnyj_dogovor_arendy_najma_kvartiry
Что говорят Пленумы ВС РФ? Важно положение де-факто или де-юре? Формальное расторжение договора не делает жилище нежилищем, если человек не съехал. По моим ощущениям только приставы могут выселить, что бы вы не прописали в договоре. А вас самих могут привлечь по нескольким статьям: проникновение в жилище и самоуправство
@@ned_rf Удобный вечный мэм! И главное - один из самых многочисленных, но всё-таки вежливых. Несоизмеримо дипломатичнее такой гадости типа - "Ты сам то понял , что сказал?"
Безопасный для АРЕНДОДАТЕЛЯ (собственника квартиры) договор аренды:
rizov.pro/uslugi/najmodatelyam_arendodatelyam/bezopasnyj_dogovor_arendy_najma_kvartiry
Ваш ЛАЙК и любой КОММЕНТАРИЙ под видео помогают продвигать мой канал.
Заранее бесконечно благодарен!
Больше полезной информации, цены и описание услуг на сайте rizov.pro
whatsApp 8 908 91 66 666 telegram
Онлайн услуги ПОКУПАТЕЛЯМ:
+ Консультация
+ Проверка квартиры перед покупкой
+ Юридическое сопровождение сделки при покупке квартиры
+ Составление (или проверка составленных) документов для сделки
+ Одобрение ипотеки проблемному заемщику
+ Скидка на покупку новостройки в любом городе
Онлайн услуги ПРОДАВЦАМ:
+ Консультация
+ Юридическое сопровождение сделки при продаже квартиры
+ Анализ эффективности вашего объявления о продаже квартиры
+ Составление (или проверка составленных) документов для сделки
=======================================
Мои СТАТЬИ и иные материалы про недвижимость, которых нет в Ютубе:
Дзен dzen.ru/nrf
Телеграм канал t.me/nedv_rf
Вконтакте vk.com/nedrf
Спасибо, все выпуски смотрю с интересом и советую интересующимся.
Спасибо вам за поддержку!!
Отлично, четко, по делу👏👍
💪🏼💪🏼💪🏼💪🏼 спасибо вам
Спасибо, полезно для тех кто сдает квартиру. Только обычно это Наймодатели, а не Арендодатели)
Вы правы!
Но я обязан выражаться на языке «как можно ближе к народу»
@ned_rf приучайте народ говорить правильно) спасибо за труд!
Верный совет, но в типовых документах, предлагаемых администрацией для заключения договоров аренды стоит : Арендодатель и Арендатор.
@@ВСАМ-в2е какой администрацией? В ролике речь про сдачу частника частнику. Юрлицо само собой арендатор или арендодатель
Если посмотреть сам договор, который мной составлен, то там стороны договора обозначены как Наймодатель и Наниматель, а сам договор - Договор найма
отличный контент
благодарю за высокую оценку)
Полезная информация
Спасибо за ваш отзыв
Еще можно юридически значимые сообщения электронным заказным письмом отправлять. Я такой способ прописываю в договоре. Содержание письма хранится на сайте почты.
Это платно?
@ned_rf Платно отправить. Но дешевле обычного письма и не нужно очереди на почте стоять. Все онлайн делается. Почта распечатывает, упаковывает, и получатель получает как обычное бумажное письмо.
Понял вас!
Но у меня другой подход, более оперативный и бесплатный!
@@ned_rf Это как посмотреть. Много людей не пользуются эл. почтой (даже при том что она в действительности есть, у всех же телефоны на андроиде или айфоны, а там должна быть учетная запись, которая привязывается к эл. почте). Предполагаю что указание эл. почты может вводить большинство нанимателей в ступор и создавать лишние сложности при заключении договора. Предположим, мы пришли в суд с распечаткой письма эл. почты. Ответчик заявляет что ничего не получал, а таких распечаток может сам понаделать, они ничего не доказывают. Идти к нотариусу, заверять? Это тоже платно.
У меня по факту сложности возникают редко, большинство из которых решаются переговорами и объяснениями что лучше для всех все решить мирно. Если возникла какая-то ситуация, которую не удалось решить переговорами, то заплатил за письмо с претензией100 руб. Судья сможет удостовериться что письмо было отправлено и прочитать его содержимое. Для оперативности можно сообщить о письме получателю в мессенджере.
PS За совет устраивать проблемы всей семье спасибо. Я меня уже было подобное понимание, но до воплощения не доходило. Нужно будет доработать.
я так скажу, за чисто мою практику, не было ни разу, что мой договор аренды кто-то не подписал со стороны арендатора.
Понятно, что чтобы все подписывали, необходимо создавать образ очень адекватных и гибких арендодателей... Так и происходит.
При желании, на суде же можно и показать свою почту, открыв ее на смартфоне и нажав на "отправленные", в суде же тоже люди работают.
Здравствуйте. Глубоко научно, практично полезно. С большим уважением и благодарностью, спасибо.
Спасибо вам за обратную связь!!
Хотела бы купить у Вас договор найма(наймодатель)
rizov.pro/uslugi/najmodatelyam_arendodatelyam/bezopasnyj_dogovor_arendy_najma_kvartiry
напишите мне в воцап, пожалуйста
8 908 91 66 666
Посмотрел квартиру, теперь покажи паспорт и жди, пока я по сайтам пройдусь. Такое бывает?
Я не любитель вписывать ручкой что-то в договор, поэтому после живой встречи на квартире всегда расхожусь.
Арендатор отправляет мне свой паспорт и эл почту, я все вбиваю в договор и отправляю ему договор на согласование.
Только после этого происходит встреча для подписания и передачи квартиры.
При такой схеме есть возможность все пробить..
@@ned_rf
Скажите. А по Ватсапп отправлять паспорт и договор нормально? Спасибо.
не скажу, что это на 100% безопасно, но мы уже все привыкли, что наши документы неизбежно есть во всех переписках соцсетей и мессенджерах… да, это нормально
Всё верно, но с такой кипой требований сдавать можно или дёшево или долго.
Разумный арендатор свой вариант договора предложит, защищающий в первую очередь его, и односторонний договор арендодателя без правок и компромисов подписывать не станет.
Юлить не стану - еще ни один арендатор, на моей практике, не отказался арендовать квартиру, ознакомившись с содержанием моего договора… ни один!!
@@ned_rf верю)
Вероятно, Вы обладаете удивительным даром убеждения.
Ничего особенного не делаю.
Просто отправляю договор и мне его без возражений согласовывают…
Если вдруг вам нужен такой договор, то по ссылке указано как его получить:
rizov.pro/uslugi/najmodatelyam_arendodatelyam/bezopasnyj_dogovor_arendy_najma_kvartiry
Что говорят Пленумы ВС РФ? Важно положение де-факто или де-юре? Формальное расторжение договора не делает жилище нежилищем, если человек не съехал.
По моим ощущениям только приставы могут выселить, что бы вы не прописали в договоре. А вас самих могут привлечь по нескольким статьям: проникновение в жилище и самоуправство
Что могу сказать… у нас с вами разные мнения…
Договор аренды сколько стоит?
В описании под видео есть прямая ссылка, отвечающая на ваш вопрос!
_Рублинштейна 24 ..............
- Ошибка повторите
-Рублинштейна 24 ..............
- Ошибка..по.........................
Рублинштей..........................
-Нэ обиссудьте по- братски...
.................................................
А в Питере - пить, в Питере - пить
В Питере тире - пить
Ничего не понятно, НО очень интересно… очень!
@@ned_rf Удобный вечный мэм! И главное - один из самых многочисленных, но всё-таки вежливых. Несоизмеримо дипломатичнее такой гадости типа - "Ты сам то понял , что сказал?"
Ни в коем случае, не планировал вызвать ваш негатив своими словами!