tama ka jan...anong karapatan nilag pagbawalan isara ng may ari...may bago akong nabiling lupa at diko pa ba compound..at dinadaanan din ng mga tao kc kumbaga shortcut iyon...pag kinompound ko sumukan lng ng mga dumadaan doun na pagbawalan ako ng mkita nila hinahanap nla...buti mga naging kapitbhay ko mavabait nmn..hindi ako myabang matapang na tao pero minsan tlga may mga taong umaangkin ng di sa knya e cla pa matapang
thanks po attorney, tama po kayo porke matagal na pinapakinabangan at napakabuti mo na po nagpapadaan sa di nila lote, sila na po demanding, minsan sila na rin nakakgulo nawawalan privacy family, imbes kahit pathwalk lang sana ang lapad na po nakuha kasya na truck, unfair na po sa amin kaso sila pa matatapang.
Ang right of way ay na assign ng hatian ng lote, ang property namin ay nasa dulo, at ibebenta ng mga may ari, pati right of way paano po ang daanan namin
Good evening po atty..may tanong po ako..SAKALI po na matagal n po nataniman ng puno ang lupa na hindi NIYA pag mamayari ang creek then kukunin n po ng mayari ang tapat niyang creek sino po ang may krptan po sa creek yung bago po may ari ng tapat ng lupa NIYA o ung nagtanim lang po salamat po
Sa daming videos na napapanood kung video dito sa iyong channel alam ko sa ang tamang sagot ng sender basi sa kwento kaya mas lamang ang may alam sa batas. Thank you po Atty.
Hello good morning Atty. magtanong sana ako tungkol sa lupa namin na tinayuan ng bahay ng kamag-anak namin. Mahigit 50 years sila nakatira dun at ngayong bago lang namin nalaman na kami pala ang may-ari sa lupa na tinayuan ng kanilang bahay. Ngayon ang tanong ko kung pwede ba namin bawiin ang lupa na tinayuan ng kanilang bahay? Wala naman silang tax declaration na binabayaran at nasa amin ang tax declaration at kami ang regular na nagbabayad sa amelyar.
Very informative attorney New subscriber po ako ngayon. Dahil sa pambili ng lupa at itong new vlog new. Tamang tama sa mga relative at mga kapitbahay namin.
Thank you very much.. Atty. I am one of those.. ayaw ko na pong padaanan, dahil maiingay sila lalo na po kapag dumadaan ang motor sa alanganin na oras., at pinag- tatapunan pa po ng basura.. Sana narinig po nila ang payo niyo.. Salamat po. God bless you..
atty,papaanu po kung dating kalsada tapos po hinarangan ng may sakop ng lupa,ang dahilan po sa kanila yong kalsada na hindi na ginagamit,,maraming salamat po sa kaalaman na binabahagi po niyo,salamat po attorney,
Goid morning po Atty. May tanong luu ang po ako .Paano po kung yong dinadaanan ng more than 30 plus years na ng sasakyan, tao , trysikel at orally napag usupan na ng matagal na panahon na makakadaan ka gamit ng sasakyan papasok sa amin plus doon po mismo sa may lote namin andoon ang power line kaya nakakapusok sila mismo doon sa loob ng compound namin, now pwede po ba ipasara ng bigla nalqng ng kapitbahay dahil sa may di sya nagustuhan.
Ganun din smin sir…..kpitbhay nmin….dumadaan sila sa lupa nmin tpos sinara nila ung sa sukat ng lupa nila parang kinulong nila mismi ung property nila tpos ginawa nila humihingi p cla ng wright of way…kaya tinuluyan n din nmin na di sila paraanin….sila lng nmn pero ung iba nkakadaan….
Ako po may nabili lupa habang nagpasukat ako gibawalan ako kay kailangan daw magbigay daan yan daw ang patakaran ngayon. Tapos yong papa ko ngayon malapit na sila walang daanan kasi nagpasukat itong mga Mayaman wala di nagbigay daan. Para lang ba sa mahirap ang hustisya po.
Atty good evening po, Meron po kaming lupa na namana galing sa mga magulang po namin ngaun po ipinaayos ko po lahat para po mailipat na po sa aming mga pangalan,ung isang party po inaangkin ng kamag anak namin nag karoon na po kami ng hiring sa cenro pero hindi po sila umattend sa 4 na hiring kasi wala po silang maipakita na documents, so na dismissed po ang kaso,inaantay nalang po namin na lumabas po ang tittle namin,ung kamag anak po namin pinapasok pa rin po nila,na kuhanan po sila ng picture ng ate ko na nasa loob na naman po sila which is ipinag babawal na po ng cenro na pasukin po nila,hanggang sa pinag babantaan na po nila kami na papatayin po kaming lahat ng dahil sa lupa namin.atty gsto ko pong mag sampa ng kaso for death threat na po,ang problema ko po kahit po may naka rinig sq pag babanta samin ayaw po nilang tumistigo dahil natatakot po sila,pano po kaya atty ang gagawin po namin? Sana po mapansin nyo po ako.thanks po in advance atty
Atty good am,,,magtanong ako at humingi ng advice ano ang dapat namin gawin.may lupa na binili ng magulang ko sa kapatid niya sa apat na dekada lumapas ,,,patay na ang mga magulang at kapatid niya ang problima walang papel na mapatunay na binili niya.Kami ang nakaposition sa lupa hanggang ngayon kaso lang paghati namin magkapatid hindi pwede mahati dahil wala matransfer ang lupa na binili niya sa pangalan ng magulang ko.Kami po ang naghawak ng tax dec.sa lupa dahil kami din ang nagbayad ng bwis sa subra apat na dekada.Sana masagot mo at bigyan mo ako malinaw na pagpaunawa salamat from mandaue.
good evening po .Marin po d2 samin na ilog tinabunan at sinasaka sa ngayon Ang katwiran Sila yung nag pundar bawal po ba yung ilog ay patayin or tabunan para sakahin
Good evening po attorney .ask po Ako na pwd ba ilepat ang muhon ng duretic engineer ang lumang muhon? At Hindi binalek pinalitan ng bago at Hindi nakig. coordinate sa May Ari pwd ba yon.
My lupa na pinaghatian ang biyanan ko at nung kapatid nia nagbgay nman ng daan ung kapatid ksi duon po napunta sa dulo ang biyanan ko Ng km po namn ang nagpatayo ng bahay sa lupa na un nagpabakod nman po ako At gumawa ng gate sunod na taon nagpatayo din po ng bahay ang kapatid ni mr sa dulo nman po nmin sila kaso dun sila sa loob ng sakop nmin nadaan eh pwedi nman po silang gumawa ng sarili ng gate sa harap nila pero sb nila my rigth of way sila dun sa loob ng bakuran nmin tama poba sila atty? Ksi naka gate na km gsto nman nming my privacy km sa bakuran ano po dpat nming gwin dun salamat po sa pagsagot 😮
Atorny, hello po tnong ko lang po yong lupa po na dinadaanan nmin simula 1975 daanan npo nmin continious, nakakapasok po mga 4wheels tapos biglang isinarado po ng may ari nilagyan ng gate at hindi na kmi pinadaan , nag bigay sya ng daan pero wla pong tagusan at gilid ng sapa, hindi po pemmanent na daan, nilapit n min po ito sa denr pero sino po dapat ang magdedecide ng right ot way kasi po talgang ayaw ng may ari magbigay
Good afternoon atty ang sa akin po baksak po km ng 1983 sa Silang Cavite tabi po km ng lundry yong igiban ng tubig ngyn po may patwalk ng wala ng na igib may nagtau ng bahay pulis ang ginawa sinakop ang patwalk isinara may karapatan ba ako mag reklamo kc ang pagkaka alam sa gobyerno yon daanan po ng mga tao
Attorney gud pm po KC po nkbile po Ako nang sixtie esquare meter d po nila bngay Yun one meter lumeit Lalo po kumeted gusto k lang po khit cingel na motor mkpasok gusto k na po cila pa barngay
good evening po atty,,itanong ko po ang lote po nmin dyan angbahay nmin din nkatayo nung nasa mnla po kmi tumira mga 2yrs,,ginawan ng daanan ng mga kapitbahay nmin sa likod nmin yung lote nmin sa gilid ng bahay nmin,ngayon po gagamitin na po nmin yong dinadaanan nla nagagalit po sila kasi matagal na daw cla dumadaan dyan sa lote nmin,atty yan lopa po nayan na binilihan nmin my daanan na binigay ngayon nadanay na kasi sila dumaan sa lote nmin kaya pinaglalaban nla na duon cla dadaan kasi mas malapit sa kalsada,,may karapatan po ba kmi na my ari na ipasara nmin dahil napopurisyo nadin kmi an nasura duon minsan tinatapon sa daanan,,at atty my daanan talaga nabinigay ang binilhan nmin ng lote ginamit ng isang residenti ky duon na sa gilid ng lote nmin nadaan ano po ang dapat nmin gawin atty,maraming salamat po ako po ang taga subaybay nyo tawagin nyo nlang po ako ng taga samar godbless you po,❤
.goodday attorney daanan patungong dagat dalawang lote pwd ba attorney madaan.parin kasi dating daanan kahit sana 1meter lang.makadaan lang patungong dagat
Morning atty,Meron lng Ako katanungan po tungkol sa lupa Kc nagbenta Ang aking ina na Hindi namin alam portion lng puede ba namin makuha KC sa titulo buo pa?Thnks
Sir pano po un ung title po ng lupa namen ayyh hnd nagtatama sa tax Dec. Ang nalabas po ay ung tax Dec. Ng kapitbahay ei matagal napo namen napasukat my aprove plan nadin po na nailabas ung ngsukat ayaw po tanggapin ng munisipyo sa assessors office kc magkaiba daw ang nalabas daw po sa titulo namen ay ung lupa ng kapitbahay mana po kc un ung sa Kabila po ayy sa kapatid ng lola q...anu po dapat gawin para mapaayos kc po papalipat napo namen sa mga taga pagmana ng lupa
gud pm po atty pahelp po asawa q sa prob nia po ung unang anak po ng kanyang tatay pmnta po dto sa bhay ng mga biyenan ko po patay na po cla pareho 2nd family po cla 6 po cla mgkapatid sa una po 2 balo po byenan q pinakasalan po ang nanay ng asawa q po d po nakatira dto ung anak sa una 6 na mgkapatid ang nakatira dto mula nung pinanganak po cla in short po pmnta dto ung anak sa una nghabol sa lupa pinallipat ang bhay ng byenan q sa dulo o sa lkoran na parte ng lupa nla sabi ng anak sa una kanila dw po ang half ng lupa ang half dw po sa 2nd family at pati ang bahay ng kapatid ng asawa q patay na po mga anak ang ngpagawa pinallipat din cla sa dulo ng lupa pde po ba gawin un ng unang anak ng tatay nla na utusan cla na alisin ang bhay ng byenan q at ilipat sa lkod na parte ng lupa?kc para dw sa knila ang nsa bungad na lupa atty sana po mapansin nio po🙏🙏🙏🙏🙏
Hello atty halimbawa sa problema ko na ang nabili kong lute dinaanan ng kapit bahay or ka sunod naming lute iba ang may ari my karapatan po ba kami na ipa sarado dahil nasa gitana po ng lute namin ang dinaanan nila nag dimanding kasi na mag Hingi ng 7 meters na daan pero Hindi naman magka parihu ang may ari ng lupa namin
Right of way ng kpitbahay mkidaan sa property ng kpitbahay or a portion land area in a private property maging common Good Road condition to and from the brgy or public road ay isang issue tlaga n khit govt hindi p alam ang tama: good manners or respect and right conduct, so ang nsa pribado Hindi n Ayos in the property as in ngugulo or stressed n for example the Family Life in a titled private property
Good morning po Atty.ask ko lang po kung yun Right of way na dinadaanan ng tao at sasakyan papasok sa bukid nila sa looban,eh pwede ipasara ng bagong mayari,kahit hindi kasama yun right of way na yun?Thank you po,God Bless.
Good afternoon attorney,tanong lang Po lupa Po ito sa DAR,Yung may ari Ng lupa bininta Niya Ang Kalahati,Ang Kalahati bingay Niya saamin e kaso Yung paga gawa Ng transfer sa pangalang Hindi Niya kami binigyan sa kanya lahat 💔 at Ngayon paalisin Niya na kami Dito almost 40yrs na kami nka Tira,huh😢
Ako po ay may judicial title land na minana namin sa aming parent na may ilog at creek sa paligid nito. Dahil sa pabago bagong takbo ng ilog ang lupa na dati ay 1.7 hectare lang ay lumaki through accretion nahalos tatlong hectaria na,.. ltong adjoining land na ito sa title land ko ay naging agricultural land at tinataniman at inaanihan namin for more than 50 years... In short, ang adjoining land na ito ay napa title lan ng katabing lupa without our knowledge at na pa CLOA.... sa ibang tao.. Ano po ang laban o right ko ?
Paano po namin paalisin ang informal settlers na bahagi ng lupa namin ay sinakop at nagmamatigas at ayaw umalis . Sila ay nag iinuman sa harapan ng lupa at possible na mangulo sa aming caretaker. Ano ang madaling processo para mapaalis ang informal settler.
Atty. bumili ako ng lote. Nakatayo na kasi yung bahay ko bago ko pa binili sa may-ari, at napagkasunduan na nmin ng may-ari na bilhin ko nalang yung lote na tinatayuan ng bahay ko. Yung pinagawa ko, pinasukat ko yung lote at nagpagawa ako ng deed of sale, permado lahat ng mga magkakapatid na anak ng may-ari, namatay na kasi yung magulang. Yung hawak ko ay yun lang deed of sale at sketch ng lote, wala pong titulo. Anu ba ang maganda kong gawin.? Sa ngayon wala pa naman kami problema ng mga anak ng may-ari, ang inaalala ko ay yung sunod na henerasyon.
Mabuhay attorney,tanung poh aq, ung pader in law kopo nasa 60 years Ng nagsasaka at updated Naman magbayad Ng upa,ung Bago po may Ari Ng lupa,gusto Sila paalisin Kasi nabili nadaw nila ung lupa at sakahan,Wala Naman daw pangalan c papa sa DAR nah cya Ang tenant,pwede po bah UN?
Attorney magandang umaga tenant po yong magulang ko ng 15 ngayon yong may ari ng lupa sinanla sa magulang ko yong lupa pued bang sabihin yong may ari na huwag na daw bungkalin ang lupa KC ibebenta na daw niya
Atty pwedi mag hingi ng advise ang aming kapit bahay 2018 naka bili at kami 1986 pa an amin padir gina angkin panila at ang boundere na mohon kinoha at linagay sa kanilang kosina anong dapat namon himo on gosto sa amin kzpit baha y malompT sa amoan amo boun dire an kana piro gin kohs zn mohon s zmon nKa botzng zn mohon dili naka botang sa labas san amon lote gin koha sani naamon kapit bahay anong dapat konhimoon salamatķ
Gd pm po Atty isa po aq s tabakinig nyo s programa nyo at nkpg mssage n din po aq sa programa nyo tano q lng po kung ano dpt q gawin nagbenta po kmi ng lupa kaya lng sapul ng maibenta.nmin s knila d n sila ngbyad ng buwis 24 yrs gnun din nmn yng kpd nila n may nbili din s amin aq p ngbbyad ng buwis ano po mabuting gawin.q😅
mzta po atorny. dito sa amin kmi po ang nakaukopa sa lupa. ngayon po binakuran ng kapitbahay namin. hindi naman po sa kanya. dinadaanan po naming laht na magsasaka. anu po ang dapat naming gawin.
Good morning po, Atty. Wong. Ask ko lang po kung pwede pa po mabawi ng may ari yung lupa na binigay ng walang kasulatan, nakapagpatayo na po si donee sa lupa ng bahay and natirhan na po nang mahigit 40years.
attorneyagandang gabi po...ask ko lang po kung yong mana namin sa tatay namin na sinasabing erensyado my karapatan vah na makialam yong pamangkin na malayo na keysa samin na mas kami my karapatan kz iyon ay mana ng tatay ko sa tatay po niya at kami pong mga anak ay walang perma pero bakit naibenta nitong hindi eridero.
Attorney magandang hapon po tulungan niyo po kami sa lupa namin 40 years na kami nakatira marami pong nakain po isa po akong single ma matagal na po nakatira yung nanay ko senior na po sila binigyan ako ng authorization sa mama ko at saka sa tatay ko aagawin ng iba yung kapitan po gusto niyang agawin po at bilhin pwede po ba yun
Atty anong gagawin namin s property ng lolo ko.una.nakapangalan p s a knya tax decl.pangalawa.po ang v das 37. 3 ang advance plan.pero ang problema bkit ngalan ng iba ang titulo.anong dapat naming gawin
atty sana masagot nyo ang katanongan namin.25 years na kaming dimadaan dito sa min.after 15 years kinausap ako ng me ari na ibigay na samin yong right of way .ang condition palitan ko po dahil ng lupa din namin magkatabi .nong nagpasukat sya yong mohon na nilagay hindi na nilagay na sagad.nagtira ng daanan namin.ng namatay yong kausap namin yong anak gustong ipader ng sagad .may laban ba kami kung magkasuhan?salamat po
Sir magtanong lang po ako d2 po ako sa brgy acacia Silang Cavite ang daanan po namin isinira po 50yr na po km ang daan na yon patwalk daanan ng tao pero isinara dahil nag tayo po ng bahay
tanong lang po sa titulo ng house & lot eh tatlo po ang name ying tatay, nanay at anak pumanaw na po ang tatay meron po ba dokumento na kelangan ayusin or iproceso?
Atorney. Tanong ko po dapat bang bigyan daanan ang papuntang palayan para makapasok ang mga makenaryang ginagamit dito? Paano po kung ayaw ng may ari ng lupa magbigay daan.pakisagot poh salamat..
Maituturing na temporary easement ibigay for the duration of the construction but subject to the payment of compensation sa mga nasirang mga crops ng may-ari ng lupa. At dapat mag bayad din ng rent sa may-ari ng lupa. The temporary easement and the terms and conditions thereof must be in writing.
atty good noon, may itatanong lang po ako sayo,dito po sa lupa na nabili ng parents ko,may daanan po din dito na matagal na,ngayon po may project po dito ng dpwh trought contractor,private road po ito at dinadaan ng mga dumptruck panghakot ng mga buhangin
Yan yung mga Kamag anak namin na nang aangkin ng Lupa namin binenta na kase nila parte Lupa nila atty. Sinama Pati yung daanan kakapal ng Mukha talaga!!!! Ang balita maliit nalang daw magiging daanan tao nalang makakadaan pwede po ba yun or pwede ireklamo at dapat kaya tricycle ang dumaan instead na tao lang? ?
Attorney tanong ko lng po regarding sa easement ung may ari na binilhan namin na lupa nagbigay tapos ung katabi ko po hndi nag bigay tapos inaangkin pa ung right of way na di nman sa kanila attorney ano ba ang dapat ipa intindi at solusyon po..thank you po
Good afternoon attorney Ask ko lang sa barangay namin may nagpa hulogan ng lupa sa amin 5 years payment. Dami naming kumuha ng lupa at ang iba bayad na sila at ang iba halos 80% bayad na. Ang may ari ng lupa hindi nagpapa kita ng mga document nila kaya karamihan ng mga kumuha ng lupa nag back out. Ngayon ginawa ng may ari ng lupa pag magpa refund daw balik nila 50% sa payment. Tama po ba na 50% lang balik nila sa amin. Kaya 50% daw balik sa amin KC mag babayad daw kami ng tax sa lupa at BIR.
Atty pwede magtanong ang tatay ko kasi sa buhay pa ito nakabonta ng lupa na hindi nasasakop sa titulo namin ngayon gustong kumuha ng nakabili nang lupa dito sa lupa namin na titulado at wala namang kasundu an nila papa ko na lilipat sila sa titulado na lupa namin anong dapat naming gawin may karapatan ba sila na lumipat sa titulado naming maliit na lupain maraming salamat po atty sana mapansin po
Atty.tanong ku poh sana un lote namen isinanla Ng uncle ko sa banko at nun dumating araw binigyan Ng abiso na ma rimata Ng banko.ngayon ang Kapatid ko nag tubos Ng banko.dati 1 titulo lang pinagawa Sila Ng 1 titulo bali consideration sa kanila.ngayon poh binigyan Sila Ng right of way Ng 3 meter.ngayon poh Tama ba sinara nila un right of way sabe kanila daw un?Tama ba un sir?
Kung minsan kc kung sino pa ung HINDI MAY ARI ng lupa ay sila pa ung matatapang at kala mo mas may karapatan kesa sa may titulo 🫠
tama ka jan...anong karapatan nilag pagbawalan isara ng may ari...may bago akong nabiling lupa at diko pa ba compound..at dinadaanan din ng mga tao kc kumbaga shortcut iyon...pag kinompound ko sumukan lng ng mga dumadaan doun na pagbawalan ako ng mkita nila hinahanap nla...buti mga naging kapitbhay ko mavabait nmn..hindi ako myabang matapang na tao pero minsan tlga may mga taong umaangkin ng di sa knya e cla pa matapang
yes true relate po samin pag bakuran namin ginigiba nila kz ayaw na nga namin padaanan kz alarming scandal sila pag nalalasing
thanks po attorney, tama po kayo porke matagal na pinapakinabangan at napakabuti mo na po nagpapadaan sa di nila lote, sila na po demanding, minsan sila na rin nakakgulo nawawalan privacy family, imbes kahit pathwalk lang sana ang lapad na po nakuha kasya na truck, unfair na po sa amin kaso sila pa matatapang.
Ganito din sitwasyon namin maam, umabot na po kami sa barangay.
Good morning atty. Wong! God bless you always ❤ watching from Eastern Kentucky
salamot po sa paglilinaw attorney
13:24 thank you for the very informative topic Atty Wong...mabuhay po kayo!
Makabuluhang blog!Salamat sa buhay nyo po.God Bless po sa inyo, Attorney!
Ang right of way ay na assign ng hatian ng lote, ang property namin ay nasa dulo, at ibebenta ng mga may ari, pati right of way paano po ang daanan namin
Thank you attorney for sharing legal information ☺️ God bless you always..
Good evening po atty..may tanong po ako..SAKALI po na matagal n po nataniman ng puno ang lupa na hindi NIYA pag mamayari ang creek then kukunin n po ng mayari ang tapat niyang creek sino po ang may krptan po sa creek yung bago po may ari ng tapat ng lupa NIYA o ung nagtanim lang po salamat po
Good evening po Atty! From Chicago Illinois
Maraming salamat po sa dagdag kaalaman lamang talaga ang may alam god bless po
Hello po Atty. Wong, God bless always
Sa daming videos na napapanood kung video dito sa iyong channel alam ko sa ang tamang sagot ng sender basi sa kwento kaya mas lamang ang may alam sa batas. Thank you po Atty.
Maraming salamat Atty. sa mga kaalaman na iyong binahagi sa amin.
Hello good morning Atty. magtanong sana ako tungkol sa lupa namin na tinayuan ng bahay ng kamag-anak namin. Mahigit 50 years sila nakatira dun at ngayong bago lang namin nalaman na kami pala ang may-ari sa lupa na tinayuan ng kanilang bahay. Ngayon ang tanong ko kung pwede ba namin bawiin ang lupa na tinayuan ng kanilang bahay? Wala naman silang tax declaration na binabayaran at nasa amin ang tax declaration at kami ang regular na nagbabayad sa amelyar.
Good evening po atty
Very informative attorney
New subscriber po ako ngayon. Dahil sa pambili ng lupa at itong new vlog new. Tamang tama sa mga relative at mga kapitbahay namin.
Good evening atty god bless
Thank you very much.. Atty. I am one of those.. ayaw ko na pong padaanan, dahil maiingay sila lalo na po kapag dumadaan ang motor sa alanganin na oras., at pinag- tatapunan pa po ng basura.. Sana narinig po nila ang payo niyo.. Salamat po. God bless you..
Thank yoy po atty.
Again, thank you very much po for another lesson. Very informative po ang inyong video and timing po sa part ko.
Good evening po attorney,,
Good day po atty.
Thanks a lot attorney sa legal information..God bless you
Thanks attorney
Maraming maraming salamat po Attorney sa karunungang ibinabahagi nyo sa amin. Long life po sa inyo ay good health. Amen!
Present. po Atty.
Good pm po atty. Wong .timely po ang topic s amin n lupa.
Thank you po attorney Wong..God bless po always🙏
atty,papaanu po kung dating kalsada tapos po hinarangan ng may sakop ng lupa,ang dahilan po sa kanila yong kalsada na hindi na ginagamit,,maraming salamat po sa kaalaman na binabahagi po niyo,salamat po attorney,
Salamat po atty . Sa manga kaalamang naibahagi mo 😊
Lamang ang may alam sa batas’ - 🙂👍🌹
Like comment share and subscribe…..
Goid morning po Atty. May tanong luu ang po ako .Paano po kung yong dinadaanan ng more than 30 plus years na ng sasakyan, tao , trysikel at orally napag usupan na ng matagal na panahon na makakadaan ka gamit ng sasakyan papasok sa amin plus doon po mismo sa may lote namin andoon ang power line kaya nakakapusok sila mismo doon sa loob ng compound namin, now pwede po ba ipasara ng bigla nalqng ng kapitbahay dahil sa may di sya nagustuhan.
Thank you so much atty....❤
Good evening po Atty❤
Ganun din smin sir…..kpitbhay nmin….dumadaan sila sa lupa nmin tpos sinara nila ung sa sukat ng lupa nila parang kinulong nila mismi ung property nila tpos ginawa nila humihingi p cla ng wright of way…kaya tinuluyan n din nmin na di sila paraanin….sila lng nmn pero ung iba nkakadaan….
Atty, kanino po ba dapat humingi ng right of way, sa karugtong ng lupa nyo o sa katabing lupa ng karugtong ng lupa mo?
Ako po may nabili lupa habang nagpasukat ako gibawalan ako kay kailangan daw magbigay daan yan daw ang patakaran ngayon. Tapos yong papa ko ngayon malapit na sila walang daanan kasi nagpasukat itong mga Mayaman wala di nagbigay daan. Para lang ba sa mahirap ang hustisya po.
Atty good evening po,
Meron po kaming lupa na namana galing sa mga magulang po namin ngaun po ipinaayos ko po lahat para po mailipat na po sa aming mga pangalan,ung isang party po inaangkin ng kamag anak namin nag karoon na po kami ng hiring sa cenro pero hindi po sila umattend sa 4 na hiring kasi wala po silang maipakita na documents, so na dismissed po ang kaso,inaantay nalang po namin na lumabas po ang tittle namin,ung kamag anak po namin pinapasok pa rin po nila,na kuhanan po sila ng picture ng ate ko na nasa loob na naman po sila which is ipinag babawal na po ng cenro na pasukin po nila,hanggang sa pinag babantaan na po nila kami na papatayin po kaming lahat ng dahil sa lupa namin.atty gsto ko pong mag sampa ng kaso for death threat na po,ang problema ko po kahit po may naka rinig sq pag babanta samin ayaw po nilang tumistigo dahil natatakot po sila,pano po kaya atty ang gagawin po namin? Sana po mapansin nyo po ako.thanks po in advance atty
good evng po atty.
thanks po atty Wong!
Magandang hapon po Atty, Rogelio, Wong, magtatanong lang po ako ano pobA ang, ibig sabihin ng, existing rite, of, way
God bless po atty.
thanks for the legal advice
Thank you Atty.
Atty good am,,,magtanong ako at humingi ng advice ano ang dapat namin gawin.may lupa na binili ng magulang ko sa kapatid niya sa apat na dekada lumapas ,,,patay na ang mga magulang at kapatid niya ang problima walang papel na mapatunay na binili niya.Kami ang nakaposition sa lupa hanggang ngayon kaso lang paghati namin magkapatid hindi pwede mahati dahil wala matransfer ang lupa na binili niya sa pangalan ng magulang ko.Kami po ang naghawak ng tax dec.sa lupa dahil kami din ang nagbayad ng bwis sa subra apat na dekada.Sana masagot mo at bigyan mo ako malinaw na pagpaunawa salamat from mandaue.
sir tanung ko lang poh sino poh dapat mag bayad ng taga sukat ng lupa kami poh ba naka tira oh ung my ari poh
good evening po .Marin po d2 samin na ilog tinabunan at sinasaka sa ngayon Ang katwiran Sila yung nag pundar bawal po ba yung ilog ay patayin or tabunan para sakahin
Good evening po attorney .ask po Ako na pwd ba ilepat ang muhon ng duretic engineer ang lumang muhon? At Hindi binalek pinalitan ng bago at Hindi nakig. coordinate sa May Ari pwd ba yon.
My lupa na pinaghatian ang biyanan ko at nung kapatid nia nagbgay nman ng daan ung kapatid ksi duon po napunta sa dulo ang biyanan ko
Ng km po namn ang nagpatayo ng bahay sa lupa na un nagpabakod nman po ako At gumawa ng gate sunod na taon nagpatayo din po ng bahay ang kapatid ni mr sa dulo nman po nmin sila kaso dun sila sa loob ng sakop nmin nadaan eh pwedi nman po silang gumawa ng sarili ng gate sa harap nila pero sb nila my rigth of way sila dun sa loob ng bakuran nmin tama poba sila atty?
Ksi naka gate na km gsto nman nming my privacy km sa bakuran ano po dpat nming gwin dun salamat po sa pagsagot 😮
Atorny, hello po tnong ko lang po yong lupa po na dinadaanan nmin simula 1975 daanan npo nmin continious, nakakapasok po mga 4wheels tapos biglang isinarado po ng may ari nilagyan ng gate at hindi na kmi pinadaan , nag bigay sya ng daan pero wla pong tagusan at gilid ng sapa, hindi po pemmanent na daan, nilapit n min po ito sa denr pero sino po dapat ang magdedecide ng right ot way kasi po talgang ayaw ng may ari magbigay
Good afternoon atty ang sa akin po baksak po km ng 1983 sa Silang Cavite tabi po km ng lundry yong igiban ng tubig ngyn po may patwalk ng wala ng na igib may nagtau ng bahay pulis ang ginawa sinakop ang patwalk isinara may karapatan ba ako mag reklamo kc ang pagkaka alam sa gobyerno yon daanan po ng mga tao
poyde po bang ilipat sa gilid ng lupa namin ang easment.dahil ang pathway ay nasa harap halos dikit ng bahay namin
Good evening Po
Attorney gud pm po KC po nkbile po Ako nang sixtie esquare meter d po nila bngay Yun one meter lumeit Lalo po kumeted gusto k lang po khit cingel na motor mkpasok gusto k na po cila pa barngay
good evening po atty,,itanong ko po ang lote po nmin dyan angbahay nmin din nkatayo nung nasa mnla po kmi tumira mga 2yrs,,ginawan ng daanan ng mga kapitbahay nmin sa likod nmin yung lote nmin sa gilid ng bahay nmin,ngayon po gagamitin na po nmin yong dinadaanan nla nagagalit po sila kasi matagal na daw cla dumadaan dyan sa lote nmin,atty yan lopa po nayan na binilihan nmin my daanan na binigay ngayon nadanay na kasi sila dumaan sa lote nmin kaya pinaglalaban nla na duon cla dadaan kasi mas malapit sa kalsada,,may karapatan po ba kmi na my ari na ipasara nmin dahil napopurisyo nadin kmi an nasura duon minsan tinatapon sa daanan,,at atty my daanan talaga nabinigay ang binilhan nmin ng lote ginamit ng isang residenti ky duon na sa gilid ng lote nmin nadaan ano po ang dapat nmin gawin atty,maraming salamat po ako po ang taga subaybay nyo tawagin nyo nlang po ako ng taga samar godbless you po,❤
Nice day atty may idudulog po ung lot nla dkami binigyan ngright of way kundi bininta sa karatig lang pwede po b iparebok
Salamat Atty.
.goodday attorney daanan patungong dagat dalawang lote pwd ba attorney madaan.parin kasi dating daanan kahit sana 1meter lang.makadaan lang patungong dagat
Good p.m. Atty. Wong, What course of action can I take when your tenants has'nt paid their land rentals for 11 yrs. Thank you.
Malaing tolong to sa Amin salamat po
Morning atty,Meron lng Ako katanungan po tungkol sa lupa Kc nagbenta Ang aking ina na Hindi namin alam portion lng puede ba namin makuha KC sa titulo buo pa?Thnks
Sir pano po un ung title po ng lupa namen ayyh hnd nagtatama sa tax Dec. Ang nalabas po ay ung tax Dec. Ng kapitbahay ei matagal napo namen napasukat my aprove plan nadin po na nailabas ung ngsukat ayaw po tanggapin ng munisipyo sa assessors office kc magkaiba daw ang nalabas daw po sa titulo namen ay ung lupa ng kapitbahay mana po kc un ung sa Kabila po ayy sa kapatid ng lola q...anu po dapat gawin para mapaayos kc po papalipat napo namen sa mga taga pagmana ng lupa
gud pm po atty pahelp po asawa q sa prob nia po ung unang anak po ng kanyang tatay pmnta po dto sa bhay ng mga biyenan ko po patay na po cla pareho 2nd family po cla 6 po cla mgkapatid sa una po 2 balo po byenan q pinakasalan po ang nanay ng asawa q po d po nakatira dto ung anak sa una 6 na mgkapatid ang nakatira dto mula nung pinanganak po cla in short po pmnta dto ung anak sa una nghabol sa lupa pinallipat ang bhay ng byenan q sa dulo o sa lkoran na parte ng lupa nla sabi ng anak sa una kanila dw po ang half ng lupa ang half dw po sa 2nd family at pati ang bahay ng kapatid ng asawa q patay na po mga anak ang ngpagawa pinallipat din cla sa dulo ng lupa pde po ba gawin un ng unang anak ng tatay nla na utusan cla na alisin ang bhay ng byenan q at ilipat sa lkod na parte ng lupa?kc para dw sa knila ang nsa bungad na lupa atty sana po mapansin nio po🙏🙏🙏🙏🙏
Hello atty halimbawa sa problema ko na ang nabili kong lute dinaanan ng kapit bahay or ka sunod naming lute iba ang may ari my karapatan po ba kami na ipa sarado dahil nasa gitana po ng lute namin ang dinaanan nila nag dimanding kasi na mag Hingi ng 7 meters na daan pero Hindi naman magka parihu ang may ari ng lupa namin
Pede po sakupin n ng bakod yung right of way if dead end na po?
Good evening po
Anong remedy po puedeng gawin
Right of way ng kpitbahay mkidaan sa property ng kpitbahay or a portion land area in a private property maging common Good Road condition to and from the brgy or public road ay isang issue tlaga n khit govt hindi p alam ang tama: good manners or respect and right conduct, so ang nsa pribado Hindi n Ayos in the property as in ngugulo or stressed n for example the Family Life in a titled private property
Good morning po Atty.ask ko lang po kung yun Right of way na dinadaanan ng tao at sasakyan papasok sa bukid nila sa looban,eh pwede ipasara ng bagong mayari,kahit hindi kasama yun right of way na yun?Thank you po,God Bless.
Good afternoon attorney,tanong lang Po lupa Po ito sa DAR,Yung may ari Ng lupa bininta Niya Ang Kalahati,Ang Kalahati bingay Niya saamin e kaso Yung paga gawa Ng transfer sa pangalang Hindi Niya kami binigyan sa kanya lahat 💔 at Ngayon paalisin Niya na kami Dito almost 40yrs na kami nka Tira,huh😢
Ako po ay may judicial title land na minana namin sa aming parent na may ilog at creek sa paligid nito. Dahil sa pabago bagong takbo ng ilog ang lupa na dati ay 1.7 hectare lang ay lumaki through accretion nahalos tatlong hectaria na,.. ltong adjoining land na ito sa title land ko ay naging agricultural land at tinataniman at inaanihan namin for more than 50 years... In short, ang adjoining land na ito ay napa title lan ng katabing lupa without our knowledge at na pa CLOA.... sa ibang tao.. Ano po ang laban o right ko ?
Paano po namin paalisin ang informal settlers na bahagi ng lupa namin ay sinakop at nagmamatigas at ayaw umalis . Sila ay nag iinuman sa harapan ng lupa at possible na mangulo sa aming caretaker. Ano ang madaling processo para mapaalis ang informal settler.
Nag subscribe npo ako Atty.
Atty. bumili ako ng lote. Nakatayo na kasi yung bahay ko bago ko pa binili sa may-ari, at napagkasunduan na nmin ng may-ari na bilhin ko nalang yung lote na tinatayuan ng bahay ko. Yung pinagawa ko, pinasukat ko yung lote at nagpagawa ako ng deed of sale, permado lahat ng mga magkakapatid na anak ng may-ari, namatay na kasi yung magulang. Yung hawak ko ay yun lang deed of sale at sketch ng lote, wala pong titulo. Anu ba ang maganda kong gawin.? Sa ngayon wala pa naman kami problema ng mga anak ng may-ari, ang inaalala ko ay yung sunod na henerasyon.
Mabuhay attorney,tanung poh aq, ung pader in law kopo nasa 60 years Ng nagsasaka at updated Naman magbayad Ng upa,ung Bago po may Ari Ng lupa,gusto Sila paalisin Kasi nabili nadaw nila ung lupa at sakahan,Wala Naman daw pangalan c papa sa DAR nah cya Ang tenant,pwede po bah UN?
Agricultural Tenant ay may karapatang ipag patuloy ang pag saka kahit iba na ang ma-ari
Attorney magandang umaga tenant po yong magulang ko ng 15 ngayon yong may ari ng lupa sinanla sa magulang ko yong lupa pued bang sabihin yong may ari na huwag na daw bungkalin ang lupa KC ibebenta na daw niya
Atty pwedi mag hingi ng advise ang aming kapit bahay 2018 naka bili at kami 1986 pa an amin padir gina angkin panila at ang boundere na mohon kinoha at linagay sa kanilang kosina anong dapat namon himo on gosto sa amin kzpit baha y malompT sa amoan amo boun dire an kana piro gin kohs zn mohon s zmon nKa botzng zn mohon dili naka botang sa labas san amon lote gin koha sani naamon kapit bahay anong dapat konhimoon salamatķ
Gd pm po Atty isa po aq s tabakinig nyo s programa nyo at nkpg mssage n din po aq sa programa nyo tano q lng po kung ano dpt q gawin nagbenta po kmi ng lupa kaya lng sapul ng maibenta.nmin s knila d n sila ngbyad ng buwis 24 yrs gnun din nmn yng kpd nila n may nbili din s amin aq p ngbbyad ng buwis ano po mabuting gawin.q😅
Obligasyon ng seller ng lupa ipa alam sa Assesor’s office ang bilihan
Magandang araw po attorney, maari po bang maningil ng toll fee sa mga dumadaan ang may ari ng lupa? Maraming salamat po.
mzta po atorny. dito sa amin kmi po ang nakaukopa sa lupa. ngayon po binakuran ng kapitbahay namin. hindi naman po sa kanya. dinadaanan po naming laht na magsasaka. anu po ang dapat naming gawin.
Good morning po, Atty. Wong. Ask ko lang po kung pwede pa po mabawi ng may ari yung lupa na binigay ng walang kasulatan, nakapagpatayo na po si donee sa lupa ng bahay and natirhan na po nang mahigit 40years.
I emailed you po Atty. Wong 🫶
Atty puedi po habulin ung lote na nkapangalan sa magulang ko napatituluhan ng kpitbahay in. Tax dec lng po ang hawak nmin. Slamat po.
Sorry katulad yan sa mama ko hinabol nila piro 30years nag babayad yong kapit bahay ng tax. Kaya wala ng magawa sila mama at mag kapatid
attorneyagandang gabi po...ask ko lang po kung yong mana namin sa tatay namin na sinasabing erensyado my karapatan vah na makialam yong pamangkin na malayo na keysa samin na mas kami my karapatan kz iyon ay mana ng tatay ko sa tatay po niya at kami pong mga anak ay walang perma pero bakit naibenta nitong hindi eridero.
Attorney magandang hapon po tulungan niyo po kami sa lupa namin 40 years na kami nakatira marami pong nakain po isa po akong single ma matagal na po nakatira yung nanay ko senior na po sila binigyan ako ng authorization sa mama ko at saka sa tatay ko aagawin ng iba yung kapitan po gusto niyang agawin po at bilhin pwede po ba yun
Good job sir!
Many many thanks!
Atty anong gagawin namin s property ng lolo ko.una.nakapangalan p s a knya tax decl.pangalawa.po ang v das 37. 3 ang advance plan.pero ang problema bkit ngalan ng iba ang titulo.anong dapat naming gawin
atty sana masagot nyo ang katanongan namin.25 years na kaming dimadaan dito sa min.after 15 years kinausap ako ng me ari na ibigay na samin yong right of way .ang condition palitan ko po dahil ng lupa din namin magkatabi .nong nagpasukat sya yong mohon na nilagay hindi na nilagay na sagad.nagtira ng daanan namin.ng namatay yong kausap namin yong anak gustong ipader ng sagad .may laban ba kami kung magkasuhan?salamat po
Sir magtanong lang po ako d2 po ako sa brgy acacia Silang Cavite ang daanan po namin isinira po 50yr na po km ang daan na yon patwalk daanan ng tao pero isinara dahil nag tayo po ng bahay
Ano po ang dapat gawin kng ang aming right of way ay lumagpas o sinakop na ng aming mga kapitbahay? Salamat po..
tanong lang po
sa titulo ng house & lot eh tatlo po
ang name ying tatay, nanay at anak
pumanaw na po ang tatay
meron po ba dokumento na kelangan ayusin or iproceso?
Atty.tanong ko lang kung may karapatan pa ba ang tenant na humingi ng home lot kung kusang loob nya isinuli ang pagsasaka.. salamat po
Atorney. Tanong ko po dapat bang bigyan daanan ang papuntang palayan para makapasok ang mga makenaryang ginagamit dito? Paano po kung ayaw ng may ari ng lupa magbigay daan.pakisagot poh salamat..
Maituturing na temporary easement ibigay for the duration of the construction but subject to the payment of compensation sa mga nasirang mga crops ng may-ari ng lupa. At dapat mag bayad din ng rent sa may-ari ng lupa. The temporary easement and the terms and conditions thereof must be in writing.
atty good noon, may itatanong lang po ako sayo,dito po sa lupa na nabili ng parents ko,may daanan po din dito na matagal na,ngayon po may project po dito ng dpwh trought contractor,private road po ito at dinadaan ng mga dumptruck panghakot ng mga buhangin
Yan yung mga Kamag anak namin na nang aangkin ng Lupa namin binenta na kase nila parte Lupa nila atty. Sinama Pati yung daanan kakapal ng Mukha talaga!!!! Ang balita maliit nalang daw magiging daanan tao nalang makakadaan pwede po ba yun or pwede ireklamo at dapat kaya tricycle ang dumaan instead na tao lang? ?
Atty. kung walang paalam sa may ari at ginawang brgy. road pwede ba yon?
Attorney tanong ko lng po regarding sa easement ung may ari na binilhan namin na lupa nagbigay tapos ung katabi ko po hndi nag bigay tapos inaangkin pa ung right of way na di nman sa kanila attorney ano ba ang dapat ipa intindi at solusyon po..thank you po
Good afternoon attorney
Ask ko lang sa barangay namin may nagpa hulogan ng lupa sa amin 5 years payment. Dami naming kumuha ng lupa at ang iba bayad na sila at ang iba halos 80% bayad na. Ang may ari ng lupa hindi nagpapa kita ng mga document nila kaya karamihan ng mga kumuha ng lupa nag back out. Ngayon ginawa ng may ari ng lupa pag magpa refund daw balik nila 50% sa payment. Tama po ba na 50% lang balik nila sa amin. Kaya 50% daw balik sa amin KC mag babayad daw kami ng tax sa lupa at BIR.
Atty pwede magtanong ang tatay ko kasi sa buhay pa ito nakabonta ng lupa na hindi nasasakop sa titulo namin ngayon gustong kumuha ng nakabili nang lupa dito sa lupa namin na titulado at wala namang kasundu an nila papa ko na lilipat sila sa titulado na lupa namin anong dapat naming gawin may karapatan ba sila na lumipat sa titulado naming maliit na lupain maraming salamat po atty sana mapansin po
Atty.tanong ku poh sana un lote namen isinanla Ng uncle ko sa banko at nun dumating araw binigyan Ng abiso na ma rimata Ng banko.ngayon ang Kapatid ko nag tubos Ng banko.dati 1 titulo lang pinagawa Sila Ng 1 titulo bali consideration sa kanila.ngayon poh binigyan Sila Ng right of way Ng 3 meter.ngayon poh Tama ba sinara nila un right of way sabe kanila daw un?Tama ba un sir?
Please po Atty,tulungan nyo kami