Mi sorprendo sempre di quanti pochi commenti e like tu abbia. Crei perfettamente contenuti complicati e pieni di sapere spiegati in maniera semplice oltre che educata. Chi riesce ad intercettare il tuo canale e cosa più difficile ne comprende il valore è una persona fortunata. Spero tu continui sempre a pubblicare contenuti anche se è palese che sei in salita, presto o tardi il tuo valore emergerà abbi fiducia.
Caro Danilo il tuo commento mi riempie di gioia! Ci metto impegno e sacrificio ed è vero che i miei numeri sono al momento scoraggianti ma un commento come il tuo mi fa capire che c’è qualcuno la fuori pronto a cogliere le sfumature di un campo difficile è pieno di insidie come quello dell’immobiliare. Grazie grazie grazie!!!
Davvero video interessante grazie. Fra poco rogito, sulla proposta accettata da entrambi, c'è scritto che la casa me la deve lasciare libera di tutto. La cucina è fatta su misura e la parte sotto è fatta con un muretto di mattoni e piastrelle, se dopo il rogito trovo il muretto ancora li (non a catasto) come mi comporto? Lo smaltimento sarà a carico del venditore? o mia che acquisto? Grazie mille e se vuole sarebbe bello vedere un video su queste problematiche. Buona continuazione.
Questa è una problematica che sicuramente rientra nelle casistiche particolari…sentirei un geometra per capire se realmente un lavoro in muratore di questo genere debba essere accatastato (personalmente non credo ma mi informerò, grazie!) tutto questo determinerà a chi andrà questa incombenza che sicuramente andava affrontato prima della firma. Spero possiate trovare una soluzione quanto prima
no altrimenti il notaio vi chiederà di attribuire al mobilio un valore termini economici, insomma potrebbe essere complicato. Più facile se tra di voi vi fate una scrittura privata a parte in modo da essere entrambi tutelati
6:19 alla richiesta espressa dell'acquirente di vedere la casa il giorno prima o il giorno stesso del rogito il soggetto che vende può negarglielo espressamente? Grazie. E se così l'acquirente in fase di rogito come può tutelarsi?
In fase di rogito l’acquirente è già tutelato perché comunque la dichiarazione in atto del proprietario è che la casa non ha vizi di alcun tipo oltre alle altre 1000 dichiarazioni che dovrà controfirmare. Su questo devo stare tranquillo… è ovvio che se l’atteggiamento del venditore ti sembra sospetto vale la pena tentare di andare a fondo
Quando ho acquistato casa me l'hanno lasciata sporca, piena di rifiuti e mobili distrutti e vecchi di cui io,a mie spese, mi sono dovuta disfare. All' estero la casa deve, per legge, essere lasciata pulita, igienizzata e vuota.
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Mi sorprendo sempre di quanti pochi commenti e like tu abbia. Crei perfettamente contenuti complicati e pieni di sapere spiegati in maniera semplice oltre che educata. Chi riesce ad intercettare il tuo canale e cosa più difficile ne comprende il valore è una persona fortunata. Spero tu continui sempre a pubblicare contenuti anche se è palese che sei in salita, presto o tardi il tuo valore emergerà abbi fiducia.
Caro Danilo il tuo commento mi riempie di gioia! Ci metto impegno e sacrificio ed è vero che i miei numeri sono al momento scoraggianti ma un commento come il tuo mi fa capire che c’è qualcuno la fuori pronto a cogliere le sfumature di un campo difficile è pieno di insidie come quello dell’immobiliare. Grazie grazie grazie!!!
Davvero video interessante grazie.
Fra poco rogito, sulla proposta accettata da entrambi, c'è scritto che la casa me la deve lasciare libera di tutto.
La cucina è fatta su misura e la parte sotto è fatta con un muretto di mattoni e piastrelle, se dopo il rogito trovo il muretto ancora li (non a catasto) come mi comporto?
Lo smaltimento sarà a carico del venditore? o mia che acquisto?
Grazie mille e se vuole sarebbe bello vedere un video su queste problematiche.
Buona continuazione.
Questa è una problematica che sicuramente rientra nelle casistiche particolari…sentirei un geometra per capire se realmente un lavoro in muratore di questo genere debba essere accatastato (personalmente non credo ma mi informerò, grazie!) tutto questo determinerà a chi andrà questa incombenza che sicuramente andava affrontato prima della firma. Spero possiate trovare una soluzione quanto prima
@@vincenzoromano77 la ringrazio per la risposta, le farò sapere.
Sto comprando casa ammobiliata al rogito ci deve essere scritto?
no altrimenti il notaio vi chiederà di attribuire al mobilio un valore termini economici, insomma potrebbe essere complicato. Più facile se tra di voi vi fate una scrittura privata a parte in modo da essere entrambi tutelati
6:19 alla richiesta espressa dell'acquirente di vedere la casa il giorno prima o il giorno stesso del rogito il soggetto che vende può negarglielo espressamente? Grazie.
E se così l'acquirente in fase di rogito come può tutelarsi?
In fase di rogito l’acquirente è già tutelato perché comunque la dichiarazione in atto del proprietario è che la casa non ha vizi di alcun tipo oltre alle altre 1000 dichiarazioni che dovrà controfirmare. Su questo devo stare tranquillo… è ovvio che se l’atteggiamento del venditore ti sembra sospetto vale la pena tentare di andare a fondo
@@vincenzoromano77 grazie, per: " vale la pena di tentare di andare in fondo", cosa intendi Vincenzo. Grazie anticipatamente.
Quando ho acquistato casa me l'hanno lasciata sporca, piena di rifiuti e mobili distrutti e vecchi di cui io,a mie spese, mi sono dovuta disfare. All' estero la casa deve, per legge, essere lasciata pulita, igienizzata e vuota.
purtroppo da noi ci si regola sulla civiltà e non è garantita per tutti!
@@vincenzoromano77 è inaccettabile. All' estero la casa viene pulita e fatto il test con lampada UV alla fine. Per legge.
addirittura? figata questa cosa non la sapevo...grazie! non si smette mai di imparare.@@auroradeja-vu8763