Estou em processo de financiamento (292 mil) e fui informada que no dia da assinatura do contrato terei que depositar na conta o valor de R$4.500 referente as "Custas" do contrato que o banco está fazendo. Já questionei a correspondente Caixa e o gerente no momento da entrevista se essa taxa seria "Avaliação de bens recebidos em garantia" e disseram que não. Reafirmaram ser as "custas" do contrato, pela movimentação que o jurídico e o banco estão tendo que fazer. Estou achando essa explicação muito genérica e com medo de pagar algo que não deveria no dia da assinatura do contrato. No dia da entrevista escolhi a previdência privada como forma de relacionamento, já que fui aconcelhada a ter algum relacionamento com a Caixa para facilitar a aprovação, mas mesmo assim recebi uma resposta de que vai demorar um pouco para me aprovarem. Se tiverem alguma dica para me ajudar, agradeço.
Tenho uma dúvida, comprei um imóvel na planta, paguei a entrada a vista e financiei o restante com a caixa: 1. Eu tenho que pagar q evolução da obra + o incc sobre o saldo devedor (financiado) 2. Quando eu for assinar com a caixa ela vai me cobra o valor da valorização do imóvel? Ex: assino depois de 1 ano de obra, cheguei na caixa me cobram 15 mil pq o imóvel valorizou (e nesse período de 1 ano eu tô pagando evolução da obra + incc)?
Eu estou aqui pra evitar que me cobrem valores indevidos, sendo que nem um imóvel eu comprei ainda kkkk. Que canal maravilhoso, estou parendendo muito e vou maratonar todos os vídeos possíveis
Já passei recentemente por isso, inclusive o correspondente empurrou a tal reciprocidade bancária para a aprovação do financiamento... Aleguei a venda casada, mas não teve jeito... Ameaça da não aprovação etc... Isso tem que acabar
Eu fui obrigada a pagar foi 2.200 eu assinei essa obrigação contra mimha vontade, perguntei se eu mesma poderia fazer todo o trâmite e disseram que não só pra resumir a assessoria "esqueceu" de incluir meu fgts no financiamento dando alteração nas parcelas depois o valor era de 1.380 o valor não era alto mas deu diferença de aproximadamente 100,00 na parcela 😠
Oiii. Passando pra dizer que seus vídeos são incríveis!!! Parabéns. Gostaria de tirar uma dúvida: fazendo através de uma corretora, a dona do imóvel vai pagar 5% do valor do imóvel pra essa empresa corretora. Isso é justo? Tem como custear eu indo diretamente a Caixa? OBS: o imóvel eu já moro de aluguel e irei financiar pela Caixa para comprar.
Ariane, o custo da Corretagem não tem correlação com o Financiamento bancário. Se você estiver em São Paulo, nós da Haus Credi podemos intermediar o financeiro bancário para você sem nenhum custo. A comissão do Corretor de imóveis é completamente a parte do financiamento com o banco
Uma dúvida estou interessado em um terreno que vi pela imobiliária, ja simulei o financiamento pela caixa vi que deu cerrtinho os 80% financiado, e os 20% da entrada, quais os próximos procedimentos corretos para questionar o corretor e dar segmento na negociação
Comprei recentemente e como a imobiliária (fintech famosa) ia cobrar pela assessoria (além da comissão q leu levou), fiz tudo direto com a Caixa. Foi trabalhoso, exigiu pesquisa, mas funcionou via Pro-Cotista. E a taxa de avaliação é bem salgada. 1,5% sem limite como no SBPE.
Aqui já fomos procurados diversas vezes por clientes q compraram nessas fintechs e não tiveram despesas, além das devidas pelo processo em si. Pelo menos não obrigaram vc a fazer com eles.
olá Audelice, minha dúvida não tem a ver com esse vídeo.... Se vc puder me ajudar ficarei mto agradecido. quem já teve cancer consegue financiar com a caixa? sendo um bom cliente com as contas em dia, com um histórico financeiro bom! tem chance de financiar?
Estou adquirindo um imovel e o engenheiro falou q vai colocar no laudo que não posso financiar pelo pro cotista porque o imovel não pode entrar como garantia pq ele não tem piso em areas secas, só nas molhadas com impermeabilizaçâo. Isso procede? Acho injusto o imovel ser aceito como garantia no sbpe e não no pro cotista, imovel novo , regras diferentes e pior, não vem falando disso em lugar nenhum!
Estou em processo de financiamento (292 mil) e fui informada que no dia da assinatura do contrato terei que depositar na conta o valor de R$4.500 referente as "Custas" do contrato que o banco está fazendo. Já questionei a correspondente Caixa e o gerente no momento da entrevista se essa taxa seria "Avaliação de bens recebidos em garantia" e disseram que não. Reafirmaram ser as "custas" do contrato, pela movimentação que o jurídico e o banco estão tendo que fazer. Estou achando essa explicação muito genérica e com medo de pagar algo que não deveria no dia da assinatura do contrato. No dia da entrevista escolhi a previdência privada como forma de relacionamento, já que fui aconcelhada a ter algum relacionamento com a Caixa para facilitar a aprovação, mas mesmo assim recebi uma resposta de que vai demorar um pouco para me aprovarem. Se tiverem alguma dica para me ajudar, agradeço.
Tenho uma dúvida, comprei um imóvel na planta, paguei a entrada a vista e financiei o restante com a caixa:
1. Eu tenho que pagar q evolução da obra + o incc sobre o saldo devedor (financiado)
2. Quando eu for assinar com a caixa ela vai me cobra o valor da valorização do imóvel? Ex: assino depois de 1 ano de obra, cheguei na caixa me cobram 15 mil pq o imóvel valorizou (e nesse período de 1 ano eu tô pagando evolução da obra + incc)?
Eu estou aqui pra evitar que me cobrem valores indevidos, sendo que nem um imóvel eu comprei ainda kkkk. Que canal maravilhoso, estou parendendo muito e vou maratonar todos os vídeos possíveis
Já passei recentemente por isso, inclusive o correspondente empurrou a tal reciprocidade bancária para a aprovação do financiamento... Aleguei a venda casada, mas não teve jeito... Ameaça da não aprovação etc... Isso tem que acabar
Sei bem como se sente.
A Dra. Esta cada vez mais linnnnnnda ❤😘😘🥰🥰🥰🥰🥰🥰🥰🥰
Muito obrigada, Julio.
São seus olhos
Estou na fase da conformidade. Nessa fase aibda ocororre análise de credito ou somente verificação se documentos da casa, comprador e vendedor?
Eu fui obrigada a pagar foi 2.200 eu assinei essa obrigação contra mimha vontade, perguntei se eu mesma poderia fazer todo o trâmite e disseram que não só pra resumir a assessoria "esqueceu" de incluir meu fgts no financiamento dando alteração nas parcelas depois o valor era de 1.380 o valor não era alto mas deu diferença de aproximadamente 100,00 na parcela 😠
Um absurdo, além de cobrar, não faz o serviço direito! 😢
Oiii. Passando pra dizer que seus vídeos são incríveis!!! Parabéns.
Gostaria de tirar uma dúvida: fazendo através de uma corretora, a dona do imóvel vai pagar 5% do valor do imóvel pra essa empresa corretora. Isso é justo? Tem como custear eu indo diretamente a Caixa?
OBS: o imóvel eu já moro de aluguel e irei financiar pela Caixa para comprar.
Ariane, o custo da Corretagem não tem correlação com o Financiamento bancário.
Se você estiver em São Paulo, nós da Haus Credi podemos intermediar o financeiro bancário para você sem nenhum custo.
A comissão do Corretor de imóveis é completamente a parte do financiamento com o banco
Uma dúvida estou interessado em um terreno que vi pela imobiliária, ja simulei o financiamento pela caixa vi que deu cerrtinho os 80% financiado, e os 20% da entrada, quais os próximos procedimentos corretos para questionar o corretor e dar segmento na negociação
Comprei recentemente e como a imobiliária (fintech famosa) ia cobrar pela assessoria (além da comissão q leu levou), fiz tudo direto com a Caixa. Foi trabalhoso, exigiu pesquisa, mas funcionou via Pro-Cotista. E a taxa de avaliação é bem salgada. 1,5% sem limite como no SBPE.
Aqui já fomos procurados diversas vezes por clientes q compraram nessas fintechs e não tiveram despesas, além das devidas pelo processo em si.
Pelo menos não obrigaram vc a fazer com eles.
olá Audelice,
minha dúvida não tem a ver com esse vídeo....
Se vc puder me ajudar ficarei mto agradecido.
quem já teve cancer consegue financiar com a caixa? sendo um bom cliente com as contas em dia, com um histórico financeiro bom! tem chance de financiar?
Sim, consegue.
Mas não terá a cobertura por morte ou invalidez, decorrente do câncer ou suas complicações
Estou adquirindo um imovel e o engenheiro falou q vai colocar no laudo que não posso financiar pelo pro cotista porque o imovel não pode entrar como garantia pq ele não tem piso em areas secas, só nas molhadas com impermeabilizaçâo. Isso procede? Acho injusto o imovel ser aceito como garantia no sbpe e não no pro cotista, imovel novo , regras diferentes e pior, não vem falando disso em lugar nenhum!