Quién paga el IBI en la compra venta de una vivienda | Jose Ruiz Oteiza

¿Qué pasa con el IBI del año que compras o vendes tu casa?
¿Lo paga el comprador o el vendedor?
La respuesta es muy clara:
La Administración Tributaria reclamará el IBI al propietario del inmueble a 1 de enero
Es decir: si vendes tu casa el 1 abril, la Administración Tributaria te cobrará a ti el importe completo del IBI de ese año.
Ahora bien, el Tribunal Supremo ha establecido como doctrina jurisprudencial que el vendedor podrá repercutir dicho pago al comprador en proporción al tiempo que cada una de las partes haya sido titular del bien
Por ejemplo, si vendes tu casa el 1 de abril y el 1 de junio pagas 300€ de IBI, el comprador tendrá que abonarte 225€ (9/12 partes) por los 9 meses que le corresponden en el año de la venta
Claro, ¿verdad?
Así es como lo dice la jurisprudencia.
Entonces para evitar problemas con la parte compradora, nosotros en ehome reflejamos este punto en el contrato de compraventa.
Cada uno paga la parte que le corresponde.
Si te he dado buen rollo y quieres vender tu casa conmigo en menos de 40 días y sin perder dinero, háblame por whatsapp y te cuento cómo.
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[@copyholic7022]

Ha quedado muy claro Jose, ¡Muchas gracias! Prorratearemos el IBI

[@ehomeinmobiliaria]

Está muy claro: a cada uno le toca pagar su parte!

[@juanmahuelva08]

Claro como el agua !!!!

[@ehomeinmobiliaria]

Mejor reflejarlo todo en el contrato, ¿verdad?

[@GyMInmobiliaria]

Mas claro imposible. Enhorabuena

[@ehomeinmobiliaria]

Muchas gracias, compañero!