Qué son los vicios ocultos en una vivienda | Jose Ruiz Oteiza
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- เผยแพร่เมื่อ 6 ต.ค. 2024
- ¿Sabes lo que son los vicios ocultos en una vivienda?
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Enchufes que no funcionan y persianas rotas son vicios ocultos?
En efecto, este tipo de deficiencias son vicios ocultos. Pocas veces (por no decir ninguna) se reclaman si su valor es pequeño con respecto al valor de la vivienda. Otra cosa sería que no funcionen varios enchufes o que sea necesario reparar todas las persianas, en cuyo caso sí que es frecuente reclamar al vendedor.
@@ehomeinmobiliaria No corresponde entonces que reclame antes de la compra del inmueble que se reparen?
@@rompedientes123123 si lo has visto, ya no es un vicio oculto y no podría reclamarse con posterioridad. En ese punto, ya formaría parte de la negociación entre comprador y vendedor.
@@ehomeinmobiliaria puedo entonces por poner un ejemplo exigir que esten arreglados antes de la compra o de lo contrario bajar el precio de compra 1000€? Son 2 persianas pequeñas, una grande y un enchufe que parece nuevo que no funciona. Desconozco cuan grande será la obra y más siendo un piso de 50 años que puede exigir cambiar cableados internos etc. Muchas gracias eHome
@@rompedientes123123 no puedo ayudarte sin verlo. Espero que mis indicaciones te sirvan de orientación para negociar mejor. Gracias por tus comentarios!