Владивосток. Что надо знать о местном рынке недвижимости. Жилые районы, новостройки, аренда, загород

แชร์
ฝัง
  • เผยแพร่เมื่อ 23 ธ.ค. 2024

ความคิดเห็น •

  • @svetoch888
    @svetoch888 หลายเดือนก่อน +3

    Для меня лучше облачность и туман, чем палящее солнце, когда реально даже в магазин не хочется идти.

  • @qpoq
    @qpoq 2 หลายเดือนก่อน +4

    Продолжайте этот формат по разным городам он супер классный

  • @svetoch888
    @svetoch888 หลายเดือนก่อน +1

    Я из Владивостока. Очень рада, что наконец-то есть видео про недвигу в моем городе, узнать оценку специалистов. Сейчас выплачиваю ипотеку по вторичке, но мечтаю о первичке в ДВ ипотеку.

  • @svetoch888
    @svetoch888 หลายเดือนก่อน +2

    Я лично смотрю в окно несколько раз в день. Всегда утром и всегда вечером. Поэтому лично для меня важен вид из окна.

  • @МаксимАлександрович-ч2ч
    @МаксимАлександрович-ч2ч 3 หลายเดือนก่อน +3

    Спасибо,интересный подкаст:)Хоть и не житель Владивостока,но родом из и живу чуть восточнее

  • @svetoch888
    @svetoch888 หลายเดือนก่อน +1

    Я покупала вторичку во Владивостоке с помощью риэлторов из "Этажи" в районе Тихая в 2018г.студия вторичка 17,2 м.кв. стоимостью 1 750 000 р. А в 2021г.студию брала вторичку 1975г.постройки 24 м.кв.за 3 150 000 р. Обе студии брала без свежего ремонта. Сейчас стоимость студий с 2021г.не изменилась. Конечно студии 24 м.кв.с современной кухней, ремонтом стоят 4 200- 4500 000 р.- в популярном местном сайте объявлений Фарпост.

  • @svetoch888
    @svetoch888 หลายเดือนก่อน +1

    Итак, престижные районы Владивостока, где дорого сдаются квартиры и дороже стоят: центр, где ВСЕГДА много туристов из Китая и не только, район Дальпресса, 1 речка, район Некрасовской, проспекта Красоты, район Суханова, Авангарда, район транспортной развязки на Чуркине , где начинается мост с Чуркина в центр города. Хорош также район столетия, 3 рабочей, второй речки. Престижными считаются квартиры домов у федеральной трассы, которая идет из центра Владивостока и проходит через весь город в пригород.

  • @Bkmz58
    @Bkmz58 20 วันที่ผ่านมา

    Я знаю как многодетным семьям выдавали участки на Шаморе. В итоге многодетным достались углы у подножий, а лакомые кусочки достались прокурору, полковнику подводнику и тд и тп.

  • @Olga_P2406
    @Olga_P2406 2 หลายเดือนก่อน +2

    ВКАДа во Владивостоке уже, слава Богу не будет. Странно слышать от местного риэлтора, что это было бы классно. ВКАД как бетонный спрут задавил бы остатки побережья Амурского залива, окончательно бы грохнул морской фасад города, при этом был бы платной опцией.

  • @svetoch888
    @svetoch888 หลายเดือนก่อน

    Во Владивостоке много ресторанов, фитнесов, университеты, кинотеатров несколько, ночных клубов тоже несколько, торговые центры ВО ВСЕХ районах города. Город омывается морем с ТРЕХ сторон, несколько благоустроенных набережных и пляжей с ресторанами. Есть несколько закрытых ледовых арен, где играть в хоккей или кататься на катке. Есть яхт клуб, дайвиг клуб.

  • @illuzio1986
    @illuzio1986 หลายเดือนก่อน +3

    Очень стрёмная съёмка: ни оператор, ни ведущий что не могли спикера попросить ногу нормально опустить и сидеть по-человечески, это интервью в студии , а не с пацанами в гараже шашлычка. Хотя бы оператор - ну видишь кадр - поправь человека. Сидит спикер, перед ним почти за уши задранная нога. То левая, то правая. Колхоз короче. А сама тема очень актуальная и интересно слушать.

  • @svetoch888
    @svetoch888 หลายเดือนก่อน +2

    Насчет района Патрокл: я там работаю в перинатальном центре. Хочу сказать, что там есть туманы, но они в основном летом. На патрокле море в пешей доступности, есть набережная Леопардовая с детскими площадками. Там много свежей вторички и строятся новые ЖК. По ощущениям это приятный светлый район, с прогулками моря и там бесплатно купаться можно. Шашлычки, прогулки на сапах и все такое ❤❤❤❤❤

    • @vikadal9034
      @vikadal9034 หลายเดือนก่อน

      И мы рассматриваем этот район, ждем когда школу достроят😂же новые ооочень привлекательные 👍

  • @svetoch888
    @svetoch888 หลายเดือนก่อน

    На мой взгляд будет выгодно взять по ДВ ипотеке взять новостройку в центре за пол года до сдачи дома, и потом ее сдавать. Однушку в новострое с мебелью, кухней сдают за 60- 75 т.р. А вторичку однушку со свежим ремонтом и хорошей мебелью ты сдашь за 35- 45 т.р.не более.

  • @svetoch888
    @svetoch888 หลายเดือนก่อน

    Насчет г. Артем- он развивается, но ооочень медленно. Там мало автобусов, ждать автобус приходится по 15-20 минут. И ходят они до 18ч. Такси с перебоями, если твою заявку никто из таксистов в приложении телефона не взял, то ты ждешь , пока кто-нибудь не возьмет. Иногда это может быть более часа. Из плюсов - в Артеме есть колледжи, шашлычки, кафешки, торговые центрыв в центре. А вот с медициной проблемы: 1 гастроентеролог, 1 рентген кабинет, нет ревмотолога на весь город. Стоматология только в центре, психиатр и рентген кабинет, нарколог на отшибе города И т.д.

  • @ЕленаКовальская-у6я
    @ЕленаКовальская-у6я 3 หลายเดือนก่อน +5

    Зачем бедро в кадре?😂
    Этажам доверия нет!((( крутят, мутят

  • @vasilygusarov2725
    @vasilygusarov2725 3 หลายเดือนก่อน +2

    Отличный собеседник! Спасибо, очень интересно! И своевременно)

  • @МаксимАлександрович-ч2ч
    @МаксимАлександрович-ч2ч 3 หลายเดือนก่อน +1

    Классная фраза:-Пока вы это покупаете,это будет столько стоить.
    Сейчас она применима не только к недвижке🙄Ну и крылатая фраза Титомира:-Пипл хавает.

  • @АлексейАнтошкин-е3е
    @АлексейАнтошкин-е3е 14 วันที่ผ่านมา

    Всегда было Чуркин и Тихую Нейбута не предлагать. Самая убитая инфраструктура. То что натыкали новые жк точечно, лучше жить в них не стало.

  • @art-partyproduction2893
    @art-partyproduction2893 3 หลายเดือนก่อน +2

    Кайфовое интервью ❤

  • @ЭдГобли
    @ЭдГобли 10 วันที่ผ่านมา

    Столетие - топ

  • @powerkot
    @powerkot 2 หลายเดือนก่อน +1

    Хамство какое. Здесь ограничили возраст, местные, кто всю жизнь живет и работает, не могут взять Дальневосточную ипотеку, потому что кто-то в семье стал старше 36.
    А тут предлагается покупать кому-то в Москве просто так, под сдачу. Максимальное свинство в целом и однозачный недосмотр властей.

  • @nataliapetrova8113
    @nataliapetrova8113 3 หลายเดือนก่อน +4

    Какая экологичность😮с обоих сторон доят . и продавца и покупателя .конфликт интересов сразу же. Процент комиссии выше чем у всех в городе,

  • @Владивостокчанин
    @Владивостокчанин 2 หลายเดือนก่อน

    7:50 Район для жизни с семьёй? Серьёзно? Вы там попробуйте в школу записаться или в садик.

    • @MoreVladivostok
      @MoreVladivostok 2 หลายเดือนก่อน +1

      Полностью согласна. А самая главная вишенка на торте - это вечные пробки при выезде. Улица Русская бордовая в час пик. Как везти детей в школы, которые в соседних районах - вопрос. Да и маршрутов автобусов катастрофически не хватает при таком населении. При этом новые ЖК строят. Местный Восточный Луч уже почти вплотную к объездной хочет свои 17,кажется,высоток затолкать. Скоро будем с вами жить среди высоток без остальной инфраструктуры 😢

  • @Чебуратиношка
    @Чебуратиношка 3 หลายเดือนก่อน +2

    Жулики.
    Жулики.
    И ещё раз жулики.

  • @Мадам-п2е
    @Мадам-п2е 3 หลายเดือนก่อน +1

    Минус сорок тысяч населения за тридцать лет 😂. Зачем там вообще жить 😂

    • @Владивостокчанин
      @Владивостокчанин 2 หลายเดือนก่อน

      Домов построили немерено, я про пригород молчу. Хз откуда цифры про депопуляции берут непонятно.

    • @Мадам-п2е
      @Мадам-п2е 2 หลายเดือนก่อน

      @@Владивостокчанинстатистика вещь неумолимая😏 .

    • @Владивостокчанин
      @Владивостокчанин 2 หลายเดือนก่อน

      @@Мадам-п2е Вопрос откуда эта статистика и почему количество домов растёт (как в самом городе, так и в пригороде), а население падает. Да и по другой статистике +40к

    • @powerkot
      @powerkot 2 หลายเดือนก่อน

      40 тысяч - это несколько последних лет. А за 30 лет - 0.5 млн.

    • @Владивостокчанин
      @Владивостокчанин 2 หลายเดือนก่อน

      @@powerkot Он как я понял про Владивосток пишет, а не про Приморский край.

  • @Poshluvsenahyi
    @Poshluvsenahyi 3 หลายเดือนก่อน +2

    Да нах этот город, в пригороде хорошие малоэтажные уютные кварталы , ехать 15-30 минут, солнце, нет туманов и влажности

    • @НатальяТолкачева-у4л
      @НатальяТолкачева-у4л 3 หลายเดือนก่อน

      И косогоров таких

    • @Владивостокчанин
      @Владивостокчанин 2 หลายเดือนก่อน +1

      И школ тоже нет с садиками толком. Плюс вы становитесь рабом машины.

    • @Poshluvsenahyi
      @Poshluvsenahyi 2 หลายเดือนก่อน

      @@Владивостокчанин 😅😅😅ты с какого города? Где нет бля садиков ? Чушь не несите

    • @MoreVladivostok
      @MoreVladivostok 2 หลายเดือนก่อน

      ​@@Владивостокчанинв снеговой пади и на нейбута та же проблема со школами, но зато город, а не пригород 😢