Я из Владивостока. Очень рада, что наконец-то есть видео про недвигу в моем городе, узнать оценку специалистов. Сейчас выплачиваю ипотеку по вторичке, но мечтаю о первичке в ДВ ипотеку.
Я покупала вторичку во Владивостоке с помощью риэлторов из "Этажи" в районе Тихая в 2018г.студия вторичка 17,2 м.кв. стоимостью 1 750 000 р. А в 2021г.студию брала вторичку 1975г.постройки 24 м.кв.за 3 150 000 р. Обе студии брала без свежего ремонта. Сейчас стоимость студий с 2021г.не изменилась. Конечно студии 24 м.кв.с современной кухней, ремонтом стоят 4 200- 4500 000 р.- в популярном местном сайте объявлений Фарпост.
ВКАДа во Владивостоке уже, слава Богу не будет. Странно слышать от местного риэлтора, что это было бы классно. ВКАД как бетонный спрут задавил бы остатки побережья Амурского залива, окончательно бы грохнул морской фасад города, при этом был бы платной опцией.
Итак, престижные районы Владивостока, где дорого сдаются квартиры и дороже стоят: центр, где ВСЕГДА много туристов из Китая и не только, район Дальпресса, 1 речка, район Некрасовской, проспекта Красоты, район Суханова, Авангарда, район транспортной развязки на Чуркине , где начинается мост с Чуркина в центр города. Хорош также район столетия, 3 рабочей, второй речки. Престижными считаются квартиры домов у федеральной трассы, которая идет из центра Владивостока и проходит через весь город в пригород.
Во Владивостоке много ресторанов, фитнесов, университеты, кинотеатров несколько, ночных клубов тоже несколько, торговые центры ВО ВСЕХ районах города. Город омывается морем с ТРЕХ сторон, несколько благоустроенных набережных и пляжей с ресторанами. Есть несколько закрытых ледовых арен, где играть в хоккей или кататься на катке. Есть яхт клуб, дайвиг клуб.
Хамство какое. Здесь ограничили возраст, местные, кто всю жизнь живет и работает, не могут взять Дальневосточную ипотеку, потому что кто-то в семье стал старше 36. А тут предлагается покупать кому-то в Москве просто так, под сдачу. Максимальное свинство в целом и однозачный недосмотр властей.
Я знаю как многодетным семьям выдавали участки на Шаморе. В итоге многодетным достались углы у подножий, а лакомые кусочки достались прокурору, полковнику подводнику и тд и тп.
Очень стрёмная съёмка: ни оператор, ни ведущий что не могли спикера попросить ногу нормально опустить и сидеть по-человечески, это интервью в студии , а не с пацанами в гараже шашлычка. Хотя бы оператор - ну видишь кадр - поправь человека. Сидит спикер, перед ним почти за уши задранная нога. То левая, то правая. Колхоз короче. А сама тема очень актуальная и интересно слушать.
На мой взгляд будет выгодно взять по ДВ ипотеке взять новостройку в центре за пол года до сдачи дома, и потом ее сдавать. Однушку в новострое с мебелью, кухней сдают за 60- 75 т.р. А вторичку однушку со свежим ремонтом и хорошей мебелью ты сдашь за 35- 45 т.р.не более.
Насчет г. Артем- он развивается, но ооочень медленно. Там мало автобусов, ждать автобус приходится по 15-20 минут. И ходят они до 18ч. Такси с перебоями, если твою заявку никто из таксистов в приложении телефона не взял, то ты ждешь , пока кто-нибудь не возьмет. Иногда это может быть более часа. Из плюсов - в Артеме есть колледжи, шашлычки, кафешки, торговые центрыв в центре. А вот с медициной проблемы: 1 гастроентеролог, 1 рентген кабинет, нет ревмотолога на весь город. Стоматология только в центре, психиатр и рентген кабинет, нарколог на отшибе города И т.д.
Насчет района Патрокл: я там работаю в перинатальном центре. Хочу сказать, что там есть туманы, но они в основном летом. На патрокле море в пешей доступности, есть набережная Леопардовая с детскими площадками. Там много свежей вторички и строятся новые ЖК. По ощущениям это приятный светлый район, с прогулками моря и там бесплатно купаться можно. Шашлычки, прогулки на сапах и все такое ❤❤❤❤❤
Полностью согласна. А самая главная вишенка на торте - это вечные пробки при выезде. Улица Русская бордовая в час пик. Как везти детей в школы, которые в соседних районах - вопрос. Да и маршрутов автобусов катастрофически не хватает при таком населении. При этом новые ЖК строят. Местный Восточный Луч уже почти вплотную к объездной хочет свои 17,кажется,высоток затолкать. Скоро будем с вами жить среди высоток без остальной инфраструктуры 😢
@@Мадам-п2е Вопрос откуда эта статистика и почему количество домов растёт (как в самом городе, так и в пригороде), а население падает. Да и по другой статистике +40к
Продолжайте этот формат по разным городам он супер классный
Я из Владивостока. Очень рада, что наконец-то есть видео про недвигу в моем городе, узнать оценку специалистов. Сейчас выплачиваю ипотеку по вторичке, но мечтаю о первичке в ДВ ипотеку.
Для меня лучше облачность и туман, чем палящее солнце, когда реально даже в магазин не хочется идти.
Я лично смотрю в окно несколько раз в день. Всегда утром и всегда вечером. Поэтому лично для меня важен вид из окна.
Спасибо,интересный подкаст:)Хоть и не житель Владивостока,но родом из и живу чуть восточнее
Я покупала вторичку во Владивостоке с помощью риэлторов из "Этажи" в районе Тихая в 2018г.студия вторичка 17,2 м.кв. стоимостью 1 750 000 р. А в 2021г.студию брала вторичку 1975г.постройки 24 м.кв.за 3 150 000 р. Обе студии брала без свежего ремонта. Сейчас стоимость студий с 2021г.не изменилась. Конечно студии 24 м.кв.с современной кухней, ремонтом стоят 4 200- 4500 000 р.- в популярном местном сайте объявлений Фарпост.
ВКАДа во Владивостоке уже, слава Богу не будет. Странно слышать от местного риэлтора, что это было бы классно. ВКАД как бетонный спрут задавил бы остатки побережья Амурского залива, окончательно бы грохнул морской фасад города, при этом был бы платной опцией.
Итак, престижные районы Владивостока, где дорого сдаются квартиры и дороже стоят: центр, где ВСЕГДА много туристов из Китая и не только, район Дальпресса, 1 речка, район Некрасовской, проспекта Красоты, район Суханова, Авангарда, район транспортной развязки на Чуркине , где начинается мост с Чуркина в центр города. Хорош также район столетия, 3 рабочей, второй речки. Престижными считаются квартиры домов у федеральной трассы, которая идет из центра Владивостока и проходит через весь город в пригород.
Во Владивостоке много ресторанов, фитнесов, университеты, кинотеатров несколько, ночных клубов тоже несколько, торговые центры ВО ВСЕХ районах города. Город омывается морем с ТРЕХ сторон, несколько благоустроенных набережных и пляжей с ресторанами. Есть несколько закрытых ледовых арен, где играть в хоккей или кататься на катке. Есть яхт клуб, дайвиг клуб.
Хамство какое. Здесь ограничили возраст, местные, кто всю жизнь живет и работает, не могут взять Дальневосточную ипотеку, потому что кто-то в семье стал старше 36.
А тут предлагается покупать кому-то в Москве просто так, под сдачу. Максимальное свинство в целом и однозачный недосмотр властей.
Я знаю как многодетным семьям выдавали участки на Шаморе. В итоге многодетным достались углы у подножий, а лакомые кусочки достались прокурору, полковнику подводнику и тд и тп.
Очень стрёмная съёмка: ни оператор, ни ведущий что не могли спикера попросить ногу нормально опустить и сидеть по-человечески, это интервью в студии , а не с пацанами в гараже шашлычка. Хотя бы оператор - ну видишь кадр - поправь человека. Сидит спикер, перед ним почти за уши задранная нога. То левая, то правая. Колхоз короче. А сама тема очень актуальная и интересно слушать.
На мой взгляд будет выгодно взять по ДВ ипотеке взять новостройку в центре за пол года до сдачи дома, и потом ее сдавать. Однушку в новострое с мебелью, кухней сдают за 60- 75 т.р. А вторичку однушку со свежим ремонтом и хорошей мебелью ты сдашь за 35- 45 т.р.не более.
Отличный собеседник! Спасибо, очень интересно! И своевременно)
Зачем бедро в кадре?😂
Этажам доверия нет!((( крутят, мутят
Насчет г. Артем- он развивается, но ооочень медленно. Там мало автобусов, ждать автобус приходится по 15-20 минут. И ходят они до 18ч. Такси с перебоями, если твою заявку никто из таксистов в приложении телефона не взял, то ты ждешь , пока кто-нибудь не возьмет. Иногда это может быть более часа. Из плюсов - в Артеме есть колледжи, шашлычки, кафешки, торговые центрыв в центре. А вот с медициной проблемы: 1 гастроентеролог, 1 рентген кабинет, нет ревмотолога на весь город. Стоматология только в центре, психиатр и рентген кабинет, нарколог на отшибе города И т.д.
Классная фраза:-Пока вы это покупаете,это будет столько стоить.
Сейчас она применима не только к недвижке🙄Ну и крылатая фраза Титомира:-Пипл хавает.
Насчет района Патрокл: я там работаю в перинатальном центре. Хочу сказать, что там есть туманы, но они в основном летом. На патрокле море в пешей доступности, есть набережная Леопардовая с детскими площадками. Там много свежей вторички и строятся новые ЖК. По ощущениям это приятный светлый район, с прогулками моря и там бесплатно купаться можно. Шашлычки, прогулки на сапах и все такое ❤❤❤❤❤
И мы рассматриваем этот район, ждем когда школу достроят😂же новые ооочень привлекательные 👍
Патрокл превратится в гетто, его застроят начисто. От туда уже утром и вечером ни уехать, ни приехать
Кайфовое интервью ❤
Всегда было Чуркин и Тихую Нейбута не предлагать. Самая убитая инфраструктура. То что натыкали новые жк точечно, лучше жить в них не стало.
Жулики.
Жулики.
И ещё раз жулики.
Столетие - топ
Какая экологичность😮с обоих сторон доят . и продавца и покупателя .конфликт интересов сразу же. Процент комиссии выше чем у всех в городе,
7:50 Район для жизни с семьёй? Серьёзно? Вы там попробуйте в школу записаться или в садик.
Полностью согласна. А самая главная вишенка на торте - это вечные пробки при выезде. Улица Русская бордовая в час пик. Как везти детей в школы, которые в соседних районах - вопрос. Да и маршрутов автобусов катастрофически не хватает при таком населении. При этом новые ЖК строят. Местный Восточный Луч уже почти вплотную к объездной хочет свои 17,кажется,высоток затолкать. Скоро будем с вами жить среди высоток без остальной инфраструктуры 😢
Минус сорок тысяч населения за тридцать лет 😂. Зачем там вообще жить 😂
Домов построили немерено, я про пригород молчу. Хз откуда цифры про депопуляции берут непонятно.
@@Владивостокчанинстатистика вещь неумолимая😏 .
@@Мадам-п2е Вопрос откуда эта статистика и почему количество домов растёт (как в самом городе, так и в пригороде), а население падает. Да и по другой статистике +40к
40 тысяч - это несколько последних лет. А за 30 лет - 0.5 млн.
@@powerkot Он как я понял про Владивосток пишет, а не про Приморский край.
Да нах этот город, в пригороде хорошие малоэтажные уютные кварталы , ехать 15-30 минут, солнце, нет туманов и влажности
И косогоров таких
И школ тоже нет с садиками толком. Плюс вы становитесь рабом машины.
@@Владивостокчанин 😅😅😅ты с какого города? Где нет бля садиков ? Чушь не несите
@@Владивостокчанинв снеговой пади и на нейбута та же проблема со школами, но зато город, а не пригород 😢