보험이라 생각하고 늦어도 한달이면 나올줄알았더만 무슨 서류가 저리많고 절차도 까다로운지 차라리 월세사는게 속편할듯싶네요 저도 지금 등기명령신청 나와서 이제야 보증이행하려는데 또 얼마나 시간이 걸릴지 답답합니다 다시는 전세보험들고싶지도않고 그냥 집살때까지 편하게 월세살렵니다
계약 만료시 임차권등기명령 등기부에 기록되면 바로 허그에서 세입자에게 보증금을 지급해야지, 임대인이 가입한 경우에는 두달을 기다렸다가 접수해야 되고 접수 후 두달 뒤에 수령하면 총 4달을 기다려야 하는데, 정말 누구를 위한 반환보증인지 열불나네요. 전세 시세가 2년전보다 엄청 떨어졌는데 4달 동안 은행이자 나가는거 임대인이 대신 내주는 것도 아니고 이건 너무하는거 아닙니까?
5번째가 이해가지 않아요! 그리고 1번을 하려면 애초에 5번이 선행되어야 할 것같은데 서류는 한꺼번에 적혀있고.. 날짜 순서와 서류가 매칭되게 해줌 좋겠네요.. 기초지식 없이 이 영상만 봐선 진행이 불가능한데 전화도 안받으니 이거 시기 놓칠까 겁납니다. 앞으로 전세 안살거에요.. 진짜..
허그 통화가 어려워 질문드려봅니다 집주인이 돈이 없어 줄 수 없으니 보증보험에서 받아가라고 합니다 최소 한달에서 두달걸린다 하니 본인이 줄돈이 없다 의사를 밝히면 빨라지지 않냐며 알아보라고 하더라구요 그러지말고 집을 싸게 처분하는게 어떠냐 하니 본인은 그냥 이집만 날리면 그만이라는데 만약 임차인에게준 보증금을 모두 회수하지 못한다해도 허그는 임대인에게 나머지 부분을 청구하지 않나요? 두가지 모두 상식적으론 이해가 안되지만 알고계신분들 알려주세요
전세 만기되고 한달 지나고 세입자는 피말리고 서류 다운 받아서 작성하면 지사가서 다시 작성하라는 소리나 하고 그리고 미비된 서류는 한번에 알려주면 덧나나... 심사하는데 한달걸린다고 하는데 한달은 개뿔 한달지나도 연락안오더라...ㅡㅡ 직원들 코로나 확진으로 업무가 밀렸으면 한달 더 걸린다고 미리 연락이라도 주던가 내가 직접 전화해서 해달라고 사정사정해야되고 막상 연락와서는 그냥 안된다고만 하고 끊어버리고...ㅡㅡ 사유라도 물어보려면 다시 전화해야되고 이게 맞는거임??
뒤지게 바쁜 프러젝트중인데 뒤지게 어렵게도 해놨네. 낸 돈이 얼만데 임차권 등기랑 일부는 공사에서 해야하는거 아님? 진짜 돈먹은건 임대인인데 임차인이 왜 처리 비용부터 시작해서 스트레스에 시간까지 써야하는건지 보험인데 이따위 서비스가 어디있는지... 진짜 이게 사기업에서 하는거였음 공사 직원 진짜 1/4는 짤랐을거다
![임차인이면 무조건 알아야 할 [HUG 전세보증 약관 중요사항 안내]](http://i.ytimg.com/vi/vfUvSx-Gobw/mqdefault.jpg)
법이 너무집주인 편이고 세입자들이 이렇게 공부하고 해야되는게 빡치네요
ㄹ ㅇ 인정요 하 .. .
미친거같음 허그
그래도,, 본인 돈은 본인이 지켜야하니까 빡치지만 어쩔 수 없죠ㅠㅠ..
아주 예전처럼 그냥 방법도 없이 돈 날리는것보단 나아진거니까..그래도 긍정적으로 봐야죠..ㅠ_ㅠ
하 진짜열받아요ㅠㅠ
진짜 개빡침 ㅡㅡ 아오
내보증금못받아서반환보증보험을드는것도 돈내는건데..
이렇게접수까지세입자가해야되는게
참대단하시네요..
대단한 주택도시보증공사네요
전세라는제도가없어지는게. 맞는거 같네요
깐족거리는 말투ㅋㅋ 결국엔 마지막에 좋은 말 써놓았네.
그래 전세살지말고 월세살아 그럼 돼
보험이라 생각하고
늦어도 한달이면 나올줄알았더만
무슨 서류가 저리많고
절차도 까다로운지
차라리 월세사는게 속편할듯싶네요
저도 지금 등기명령신청 나와서
이제야 보증이행하려는데
또 얼마나 시간이 걸릴지 답답합니다
다시는 전세보험들고싶지도않고
그냥 집살때까지 편하게 월세살렵니다
계약만료일에 딱 못받으면 보증보험이 무슨소용이냐 다음집 계약금을 날리는데
애시당초 주인이 전세금을 돌려주지않은것만으로 입증이되는건데 무슨 기간을따지고 사고임을입증하라는건지
사기치는놈들이 일부로 입증못시키게하려고 수단방법을쓰는데요 이제도는 반드시 손봐야합니다
계약 만료시 임차권등기명령 등기부에 기록되면 바로 허그에서 세입자에게 보증금을 지급해야지, 임대인이 가입한 경우에는 두달을 기다렸다가 접수해야 되고 접수 후 두달 뒤에 수령하면 총 4달을 기다려야 하는데, 정말 누구를 위한 반환보증인지 열불나네요. 전세 시세가 2년전보다 엄청 떨어졌는데 4달 동안 은행이자 나가는거 임대인이 대신 내주는 것도 아니고 이건 너무하는거 아닙니까?
이거 누굴 위한 보증 보험이냐?? 한달 동안은 어디 가 있고 계약금은 어쩌라는거?홍보 할땐 가입해서 당장 보험 청구 하면 전세금 보험에서 줄 것처럼 하면서 온 갖 서류에 개고생은 다 시키고 전세금은 계약 만료일에 보증보험에서는 안 돌려주고 ㅅㅂ 욕나오네 진짜
진심 ㅋㅋㅋ 집주인이 안 주는거 왜 우리보고 개 고생 시키냐 ㅠ
인정
집주인들을 족쳐야지
세입자만 개고생시키고
돈은 언제 받을지도 모르고
서류들은 왜이렇게 많은지 정말답답하네요
집주인이 돈주기 전까진 그집에 계속 사셔도 됩니다...
PD 수첩 보고 Hug 가 어떤 곳인지 확실히 알게됐네요
전세만료가 되어도 1달이나 지날때까지 반환받지 못한 경우에 청구할수있다니.. 새로 이사갈집 위약금은 어떡하고 그동안 피말려 죽으라는건가요? 그리고 대출 일부와 제돈으로 넣으면 계좌입금의뢰서는 어떻게 쓰란 말인가요?
서울보증보험에 비해 보험금청구 절차가 복잡하고 조건이 까다롭습니다
합의해지의 경우 임차권등기명령을 받아와도 합의해지서가 필요하다니.... 민법상 구두계약도 계약인데, 속기사 녹취록 준비해도 인정안되고, 등기명령 받아와도 안된다니 조건이 너무 엄격하네요
무슨의미 인지요.., 궁금합니다
녹취록 인정된다고 했는데요? 등기명령 받아와도 안된단 말은 무슨 말인지??
공감합니다..임차권등기명령은 법원에서 해주는건데 허그에서는 합의서가 아니면 안된다는 기계적인 답변 뿐입니다
가입할땐 존나 쉽더니 돌려받으려니 존나 어렵게 해놨네 ㅆㅂ꺼 이런거 알기 싫어서 보험에 가입해놨더니 ㅋㅋ 이럴꺼면 보험 안들고 매매나 월세 살겠네
진심ㅋㅋㅋ
금방 나올줄알고
다음집까지 다 알아놨는데
기본 3개월은 걸릴듯요
정말 답답하네요
떠먹여줘도 어렵다니.. 할말이 없네ㅋㅋ
서울북부지사..자기들 업무로인한 통화는 하면서 오는전화는 절대 안받음 오늘하루종일했는데 안받더군요
어떻게 서류준비해야하는지 준비한서류는 어떻게 작성해야하는지 막막했는데 동영상을 계속 다시보면서 준비하면 충분히 가능할거 같습니다👍 매우 유용합니다 😌 널리 널리 알릴 필요가 있네요 👍👍
전경련회관 33층 찾아가니 상담원 딱2명 있어요 ...
계약 만료일 다음날 보험신청 가능하게 해주세요!. 콜센터 전화 좀 받아주세요!.
임대차계약 만료 다 되가면, 허그에 신청하면 보증금 먼저 입금되는 줄 알았는데,
보험가입해도 절차가 까다롭네,
어떡하든 세입자가 빨리 구해지는 방법이 제일이구먼.
5번째가 이해가지 않아요!
그리고 1번을 하려면 애초에 5번이 선행되어야 할 것같은데 서류는 한꺼번에 적혀있고..
날짜 순서와 서류가 매칭되게 해줌 좋겠네요..
기초지식 없이 이 영상만 봐선 진행이 불가능한데 전화도 안받으니 이거 시기 놓칠까 겁납니다.
앞으로 전세 안살거에요.. 진짜..
너무 어려워요. 간소화 자료제출 서비스는 없나요?
진짜 웃긴 공사네...보험의 뜻을 모름?? 사고가 나면 바로 청구해주고 허그에서 알아서 그 집에 대해 경매를 하던 집주인하고 쑈부를 치던 해야지...더럽게 헷갈리게 만들어 났고...저기서 하나만 삐끗해도 돈도 안준다는게 말이 됨??
폰에 녹취안되는 경우 식겁하는 시스템이네요
계약 기간 끝나면 바로 처리가 되는 거아닌가요?
집주인이 문자를 못하시는 어른은 우째야 되는공? 환장하겠네요 ㅠ
전세보증보험 보증기간이 전세 만료후 한달로 되어있는데 한달 후 청구가 가능하면 이거 뭔가 잘못된거 같은데 괜찮은건가요?
아니 김포 부천 이런곳은 겁나 먼데.. 왜 동부지사에 배정되있는건지 모르겠네..
가까운 인천이나 서부로 배정해놓지
자칫 서류 미흡이나 이전에 필요한 절차를 빠뜨려 보증금 반환을 못 받을까봐 걱정이 되네요.
현재 계약만료일이 딱 2개월 남은 상태로 계약종료 통보를 해놓긴 했는데
위의 설명하신 서류 준비하고 임차권등기명령 신청하고 계약일 다음일부터 신청하면 되는 것일지...
보험까지 비싼돈 내고 들었는데 너무 복잡한거 아니냐? 접수하면 보험사에서 다 해줘야지
👌
경매로 집이 남아간다는데요..
전세계약서 원본을 분실했을경우는 어떻게 할까요
허그 통화가 어려워 질문드려봅니다
집주인이 돈이 없어 줄 수 없으니 보증보험에서 받아가라고 합니다
최소 한달에서 두달걸린다 하니 본인이 줄돈이 없다 의사를 밝히면 빨라지지 않냐며 알아보라고 하더라구요
그러지말고 집을 싸게 처분하는게 어떠냐 하니 본인은 그냥 이집만 날리면 그만이라는데 만약 임차인에게준 보증금을 모두 회수하지 못한다해도 허그는 임대인에게 나머지 부분을 청구하지 않나요?
두가지 모두 상식적으론 이해가 안되지만 알고계신분들 알려주세요
그 임대인 싹수가 밥 말아드셨네요. 전화해서 한마디 해주세요. 그 집 하나로 끗이 아니라고. 그 임대인이 가진 다른 재산에도 남은 보증금에 대한 가압류를 걸 수 있는 걸로 알고 있습니다. 어차피 줘야 될돈 서류상 기록 다 남고 줘야될 겁니다.
그거 임대인이 모르는거 ㅋ 6개월동안 님한테 줄 돈의 6%대 이자내고 그래도 안주면 허그에서 경매 신청함 그리고 임대인 돈 나머지 줄때까지 채무자됨 ㅋ 무식하면 용감하다더니 님 집주인이 그짝이네요.
이럴거면 보험료 왜내는지모르겠음
개복잡하네
콜센터 전화도 너무 안받으시고 저희 너무 아는것도 없는상태에서 당하기만해요..도와주세요ㅠㅠ
이사일에 주면 이사갈집 계약금은 가지고있어야 한다는소리네
계약금이 아니라 잔금이겠지요? 계약금 포함 잔금 치루어야 이사가는날 이사갈 집에 들어갈 수 있이니까요.
묵인임 말씀은 이사계약할때 돈을 말함. 보증보험에선 이사가는날 돈을 주니까
깔끔한 설명 감사합니다! 이해가 쏙쏙 되네요.
6월1일날 보증보험신청 우편으로 보냈는데 언제쯤 연락이올까요?한시가 급한데 ㅠ
전화 절대 안받음
보증채무이행청구서 작성에서 전세계약기간만료일이 하루뒤라고 했는데 11월 23일에서 12월 24일로 ? 맞는건가요?
전세 만기되고 한달 지나고 세입자는 피말리고 서류 다운 받아서 작성하면 지사가서 다시 작성하라는 소리나 하고 그리고 미비된 서류는 한번에 알려주면 덧나나...
심사하는데 한달걸린다고 하는데 한달은 개뿔 한달지나도 연락안오더라...ㅡㅡ 직원들 코로나 확진으로 업무가 밀렸으면 한달 더 걸린다고 미리 연락이라도 주던가 내가 직접 전화해서 해달라고 사정사정해야되고 막상 연락와서는 그냥 안된다고만 하고 끊어버리고...ㅡㅡ
사유라도 물어보려면 다시 전화해야되고 이게 맞는거임??
정말 너무들 하는 군요!.... 잘 해결은 하셨는지여?
@@hyeongjuncheon8068 일단 지금은 변호사 선임하려고 준비중입니다 ㅠㅠ 아직 해결못했어요 ㅠㅠ
@@라즈자 부디 잘 해결되시기를 바랍니다.
@@hyeongjuncheon8068 감사합니다 ㅠㅠ
현재는 해결되셧나요?
임대인이 딸이고 실제는 임대인 어머니와 거래하고 연락하고있는데 이럴경우 임대인 어머니한테 나간다고 통보한거도 인정이 되겟죠?? 나중에 임대인한테 안알렷다 할까봐여 ㅠ
이것들 절대 전화도 안받음. 근태족속들 철밥통 .아 열불남.
전세계약의 해지 또는 종료 증명서류~는 위 영사에서는 계약만료 1개월 이전에 완료 되어야 한다는데~ 법무사에서는 계약만료 2개월 이전까지 완료 해야된다든데~ 뭐가 맞는건가요?
자세한 설명 굿입니다~^^
아니 근데 급하게 이사가야되는데 임차권 등기 유지하는동안 이사해서 전입신고 못해요?
제가 전세 사기 당해서 임차권등기설정하고 다른것에 전입했는데
임차권등기설정은 전출해도 대항력을 유지하는겁니다
임차권등기설정전에는 물건을 빼지말고 대항력을 유지해야합니다
주택도시보증공사에 이행청구하기전 애초에 전세계약해지 또는 전세계약기간이 만료가 되면 집주인이 전세보증금을 제때 잘 돌려줬으면 좋겠습니다. 그럼 복잡하게 임차권 등기명령, 전세보증보험의 이행청구까지 가기전에 집주인이 전세보증금을 제때 돌려주는게 최우선의 방법입니다. 집주인 분들은 제발 약자위치에 있는 세입자들의 전세보증금을 볼모로 심술을 부린다거나 협박한다거나 괴롭히지좀 마세요. 정말 하늘이 노랗고 씨가 마릅니다. 제발 집주인분들은 세입자의 전세보증금을 소중하게 생각해주세요.
이행청구시 임대인의 연락처가 필수일까요?
2:30
임대인의 위임자와 계약하여, 전세보증보험에 가입한 경우 (위임장 제출하여 가입에 문제 없었음), 계약 종료 의사를 위임자에게만 전달이 되어도 되나요?
전세종료 6개월전~2개월사이에 내용증명을 보내야된다고하는데 23년 3월31일종료인데 22년 9월1일날 보낸 내용증명도 인정되나요?? 공시송달을 그결로 다진행해놓은 상태라... 나중에 허그에서 그이유로 안된다고할까봐서요..ㅠ
이새기들 딴소리하기전에 웬만하면 그냥 명시된대로 조건충족하는게 좋을듯합니다
문자보냈는데 집주인이 잠적하면 어떻게되는건가요? 못받는건가요?
내용증명 반환되면 공시송달 하면 된다고 하던데요
@@jw0029 법원 공시송달은 전세계약 만료 1개월 전까진가요? 2개월 전까지인가요?
아,,, 인천사는 문유리 너 진짜잡힘 ㄷㅈ다,,,
보증금을 받아야 이사를 갈 수 있는데......; 집이 비워진 상태어야만 돈을 받을 수 있다는게 무슨 소린지 좀 더 자세히 설명해주실 분 계실까요..ㅠㅠ
진심개소리 ㅋㅋㅋㅋ
이사 당일날 퇴거 확인 받고 돈 나오면 새로 이사갈집 잔금 치르러 가는거죠...
전화나 받으세요
ㅅㅂ 이 준비를 임대인이 하라고!!! 처음부터 안 줄려고 한거 짜증남.. 업체든 임대인이든 허그가입했냐고 어쩌라고!!
머 좀 간단하게 좀 해주이소
이렇게 어렵게 해서 어떻게 신청하라는거요
유용합니다
계좌입금의뢰서의 경우,
전세 도중 집 주인이 바뀐 경우엔
어찌 되는 건가요?
저희 집의 경우 전세 들어가는 날 매매가 이루어 져서
전 집주인A에게 전세금을 지불하고 현 집주인 B의 명의로 보증보험에 가입했습니다
저도 같은상황이라 궁금하네요
만기 1년 전에 집주인이 나가라는 의사를 비추는데 그럼 저희는 허그한테 전세보증금을 반환받지 못할수도 있나요?
집주인과 합의서를 꼭 작성하셔야 합니다
@@yonghwakim7909 혹시 어떤 합의서 일까요??
집주인이 돈을줄테니 나가라고한것같은데;;;
돈을받으면 허그가 필요없죠?
전화나 처받고 이런동영상 올려라
머리아퍼...
콜센터 전화나 받아라
뒤지게 바쁜 프러젝트중인데 뒤지게 어렵게도 해놨네. 낸 돈이 얼만데 임차권 등기랑 일부는 공사에서 해야하는거 아님? 진짜 돈먹은건 임대인인데 임차인이 왜 처리 비용부터 시작해서 스트레스에 시간까지 써야하는건지 보험인데 이따위 서비스가 어디있는지... 진짜 이게 사기업에서 하는거였음 공사 직원 진짜 1/4는 짤랐을거다
에휴 있으나마나 한 보험 눈뜨고 코베이는데 그냥 수수료만 날리는거지 뭔생각들로 일하냐들