전기자님, 오늘도 귀에 쏙쏙 들어오는 설명 잘 들었습니다. 그런데 1:38에서 약간 오류가 있어 보입니다. 다세대에 빌라와 연립이 있는 게 아니라 건축법 상으로는 공동주택에 다세대, 연립, 아파트가 있고 빌라는 다세대(나 연립)의 일반 명칭이라 생각합니다. 워낙 꼼꼼하고 정확하게 설명해주시기에 소견을 밝히니 참고해 주시면 좋겠습니다.
4:02 좋은 정보 감사합니다. 같은 공급면적일 때 오피스텔이 아파트보다 작다는 것은 이해했습니다. 하지만 같은 공급면적일 때도 오피스텔이 아파트보다 작다는 말이 있어서, 사실인지 아닌지 궁금합니다! 기분 탓인지는 몰라도 작다는 말을 듣고 오피스텔 모델하우스를 가보니 같은 84인데 아파트보다 작은 느낌이 들어서요.
'같은 전용면적일 때도~'를 잘못 말씀하신 것 같지만 척 하고 알아듣자면😅 발코니 확장 면적 등의 차이로 아파트가 더 넓은 것은 사실입니다. 아파트의 경우 대부분 발코니를 확장하기 때문에 실제 전용면적보다 넓게 쓰지만, 오피스텔은 올해부터 발코니 설치가 허용됐기 때문에 시중에 건립된 오피스텔들은 확장 가능한 발코니 자체가 없는 편입니다😅
빌라는 ... 설명을 안해주셨으면 좋았을뻔했습니다. 연립주택이 빌라라고 보시면 되나.. 빌라라는 단어는 법률속에서는 단어가 없지요. 헤깔리기 때문에 평처럼 법률상 쓰이지 않고 있구요. 실제로는 빌라는 - 교외에 좀 한적한 동네에 있는 별장느낌의 럭셔리한 집을 빌라 라고 하며, 도시에 있는 빌라는 보통 수영장이 딸린 럭셔리한 집을 빌라라고 했습니다. 그래서 (지금은 남아있는게 있는지 모르겠으나) 과거에 지어진 빌라중에 수영장이 딸려 있는게 있었습니다. 그게 정확하게 빌라라고 보시면 되요.
나홀로 아파트 무늬만 아파트.. 알고나면 연립보다 큰 빌라 ㅋ 다세대 작은빌라 중급크기 연립주택 빌라 ㅋㅋ 다가구 말고 다세대 연립 나홀로아파트 ㅋ 무늬 등기만 아파트 크기땜시 층수땜시 30세대도 안되는 나홀로 빌라식 아파트 ㅋㅋ 심지어 주복이기도함 ㅋㅋ 상업용땅도아니고 무슨 2 3 종 일반 주거에도 주복 아파트나 오피 짓는대도 흔히 요즘은 있음 ㅋㅋ
정답 맞히고 선물 받는 링크😙 www.hankyung.com/realestate/jipconomy-house/
정해인님 설명 잘 들었습니다~
@@oibnus 정해인 소속사에서 법적조치
해인아 유튜브 꺼라
이게 진짜 악플이지
설명 너무 좋네요 그림도 있으니 이해하기 쉽습니다 감사합니다
형진이형은 정해인이다. 학습 완료
잘보고있습니다 ~
진짜 최고다
진짜 유익하다 굿!
형. 같은 남자지만 귀엽고 사랑스럽습니다.
주거시설 너무 복잡해서 헷갈릴때 많았는데 감사합니다.
1번! 상세한 설명 언제나 감사합니다!
전기자님, 오늘도 귀에 쏙쏙 들어오는 설명 잘 들었습니다.
그런데 1:38에서 약간 오류가 있어 보입니다.
다세대에 빌라와 연립이 있는 게 아니라 건축법 상으로는 공동주택에 다세대, 연립, 아파트가 있고 빌라는 다세대(나 연립)의 일반 명칭이라 생각합니다. 워낙 꼼꼼하고 정확하게 설명해주시기에 소견을 밝히니 참고해 주시면 좋겠습니다.
지적 감사합니다😉
빌라가 다세대만인가요? 다가구는 빌라 아니에요?
@@언푸레 아니라고 하네요. 세대주가 1명이래요
정리 잘되었어요 ㅋㅋ 감사합니다
보다 이해하기 쉽게 설명해 주시네요 ㅎ
이해가 쏙쏙되네요 좋은영상 감사합니당
정해인이 아니라 빠니보틀 닮으셨어요^^
찬조출연 정해인씨 수고많으셨습니다;)
집코노미팀의 슬로건은 형진이형은 정해인이다.😅
상당히 재밌게 설명하면서도 내용이 충실하네
새해복 많이 받으세요
정해인 라이벌 형진형
짧은영상이지만 핵심을 잘 알려줘서
핵심들 위주로 혼자 넓혀가며 공부할수 있음
감사♡
형진형님 내년엔 꼭 장가가세요^^
귀에 쏘옥~
정리 깔끔합니다!
아파트 RR 쉽게 확인하고 찾는법 가르쳐 주세요~~
설명을 너무 잘해주시네요. 최고입니다 ㅎㅎㅎ
명절연휴에도 영상 올라오네요 유익합니다 ㅋㅋ
형진이형 만수무강하세요😊
ㅎㅎㅎㅎㅎ 재밋어요 추석연휴 잘보내새요
아이고 복잡한데 80퍼쯤 이해완료
감사합니다❤
잘봤습니다 빠니보틀님
진짜 좋아요
진짜 끔찍한 혼종은 저층부에 오피스텔, 고층부에 주택으로 지은 도생임...
구조도 똑같음..
세입자 입장에서야 아무 관계 없지만, 주인 입장에서는 취득세부터 양도세 등등 다 다름...
놓칠수 없는 흥청망청. 정해인님 옆에 있어도 비교불가 절대미남 형진형 최고 !
형진이형 항상 행복하소서
1번 아는게 힘이다! 헷갈리는 부분을 이해하기 쉽게 분류하고, 기억하기 쉽게 설명 해주셨네요. 머리에 쏙쏙 들어오는 오늘의 영상. 부린이에게 큰 도움이 되었습니다.😃
저중에 최악은 생활형숙박시설 이건 주택이 아님 주택으로 착각하면 인생 나락으로 간다 절대 속으면 안됨
정답 1번 아는게 힘이다
복잡한 내용 이해가 되네요
이해는 되는데 너무 많아 외우지는 못하겠어요 ㅎㅎ
많이 도음됨
정확한 구분으로 잘 몰랐던 부분 확실히 인지함❤❤❤❤
퀴즈 참여 완료😆
최고에요 진짜 ㅋㅋㅋ 근데 왜저렇게 뭘 비슷비슷하게 만들었을까용.,.? 도시형생활주택이 제일..웃김..
울 기자님 넘 귀여워서
집에서 투뿔 등심 구워주고싶네요
나는 정해인과 동급..강의 잘 들었습니다..
와 정말 헷갈렸는데 감사합니다!!
연립과 다세대가 같은 것인줄 알았는데 기준이 다르다니 몰랐었네요~^^
이래서 아는 게 힘입니다
저도 사람이고 정해인도 사람인 것 처럼요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
02:20 와 대박... 누가 정해인이고 누가 전형진인지 구분이 될 정도네요
정답!!! 5. 아는게 정해인이다.
유윅하다 유익해
ㅋㅋㅋㅋ 아 너무 재밌다
귀에 쏙 들어오네요
준주택 같은걸 아파트라고 말하는곳도 있으니 문제
깔끔하네요
정리를 정말 잘해주셨네요!!!
제 블로그에 링크를 걸어도 될까요?
😉👌
@@jipconomy 감사합니다~
광교 에일린의뜰은 형식이 어떻게되나요? 타운하우스?
3번!
영상 대본 형진님이 직접 쓰시는 건가요? 아니면 작가가 써주는건가요? 센스 굿 ㅋㅋㅋ
직접 쓰신다고 하던데
귀에 지가 들어와서 박히는 설명!!
거참 부동산 채널이 웬만한 예능채널보다 재밌어도 되는거요??
형진형 삐약누나 화이팅~~
정혜인 이름 말할때 되게....감미롭게 말하는데...눈을 뜬건지 감은건지 약간은 헷갈리는데 이마 탈모있다는 얘기는 저만 알고 있을게요...감사합니다. 사랑해요 가자님
@@eomhoyoung 진짜 악마다
해인이형을 아는게 힘이다.
진짜 아파트 특히 구축아파트에 상가들어있는거 극혐입니다. 신축도 앞으로 구축될껀데 상가쳐넣어서 나중에 입지좋은곳은 재건축할때 걸림돌 그냥 최상급 입지는 용적률 200프로초반대로 15층짜리 상가없이 기본신축으로 1:1재건축으로만 가는게 좋음.
효성빌리지, 한남더힐, 라누보한남, 청담마크힐스 이런데는 뭐에요? 아파트로 속하나요?
법적인 땅 용도에따라 제제받는 법이 달라진다는거?? 그래서 오피랑 아파트랑은 세금도 다르고? 헷갈리네요
5:48 내용이 너무 헷갈리고 어려워요
정답: 2번 모르는 게 약이다😂😂
도생, 생숙이 가장 신참급, 그리고 체급 작은 급인듯~ 원래 용도변경이나 분쟁 때 녹록치 않겠네요
놀부형도 정해인도 해골이 되면 비슷함 껍데기가 조금 다를뿐
초보들은 이영상부터 봐라
4:02 좋은 정보 감사합니다. 같은 공급면적일 때 오피스텔이 아파트보다 작다는 것은 이해했습니다. 하지만 같은 공급면적일 때도 오피스텔이 아파트보다 작다는 말이 있어서, 사실인지 아닌지 궁금합니다!
기분 탓인지는 몰라도 작다는 말을 듣고 오피스텔 모델하우스를 가보니 같은 84인데 아파트보다 작은 느낌이 들어서요.
'같은 전용면적일 때도~'를 잘못 말씀하신 것 같지만 척 하고 알아듣자면😅 발코니 확장 면적 등의 차이로 아파트가 더 넓은 것은 사실입니다. 아파트의 경우 대부분 발코니를 확장하기 때문에 실제 전용면적보다 넓게 쓰지만, 오피스텔은 올해부터 발코니 설치가 허용됐기 때문에 시중에 건립된 오피스텔들은 확장 가능한 발코니 자체가 없는 편입니다😅
@@jipconomy  아 아파트에는 발코니 공간이 있었네요. 그게 들어가 있으니 더 넓어 보였나 봐요. 감사합니다!!
아파텔은 뭔가요~?
중형 면적대까지 설계된 주거용 오피스텔을 통상 아파텔로 부릅니다😅
정해인님 저항받을 것입니다
5번 형진이형 잘생겻다
5~6층짜리 빌라는 구분이 뭘까요??
1층을 필로티로 쓸 경우 4층을 초과한 5층 빌라도 가능합니다😅
푸하하 정해인도 사람인거처럼 ㅋㅋㅋㅋ 웃겨요
빌라는 ... 설명을 안해주셨으면 좋았을뻔했습니다.
연립주택이 빌라라고 보시면 되나.. 빌라라는 단어는 법률속에서는 단어가 없지요.
헤깔리기 때문에 평처럼 법률상 쓰이지 않고 있구요.
실제로는 빌라는 - 교외에 좀 한적한 동네에 있는 별장느낌의 럭셔리한 집을 빌라 라고 하며, 도시에 있는 빌라는 보통 수영장이 딸린 럭셔리한 집을 빌라라고 했습니다.
그래서 (지금은 남아있는게 있는지 모르겠으나) 과거에 지어진 빌라중에 수영장이 딸려 있는게 있었습니다. 그게 정확하게 빌라라고 보시면 되요.
연립이랑 빌라는 다름니다
연립이 빌라보다 면적이 더 큽니다
빌라를 다세대라고 부르는게 낫습니다
빌라는 규정이 없습니다.
다세대에 연립이 있죠.
빌라는 사이즈 규정이 없어요.
잘 모르시면 이상한 정보 퍼트리지 마시고 지나가심이..
❤
혹시 주상복합과 일반 아파트 간에 수요/선호/가격 차이가 있나요??
일률적으로 설명드릴 수 없지만 다소나마 차이는 있습니다😅
혹시 근린생활은 무엇인가요?
그건 주거지 인접한곳에 있는 상가, 상권을 말함
아이고 머리아파
3번 모르는 게 약이다가 정답이것네
그럼 빌라는 무조건 4층 이하인가요? 4층 이상의 빌라는 없나요?
5층부턴 아파트입니다😅
집주인 놀부 말고 흥부로 바꿔주세요 ㅎㅎ
제일중요한건 그 아파트 동네에 사는 사람들.
영상이 계속 재탕하는 느낌이 들어서 아쉽습니다
이번 편은 새로운 내용으로 그래픽도 전부 새로 작업한..😅 분발하겠습니다
영화 찍었다고 홍보하는군여 해인이형
2:27 아파트 혼종들
나홀로 아파트 무늬만 아파트.. 알고나면 연립보다 큰 빌라 ㅋ 다세대 작은빌라 중급크기 연립주택 빌라 ㅋㅋ 다가구 말고 다세대 연립 나홀로아파트 ㅋ 무늬 등기만 아파트 크기땜시 층수땜시 30세대도 안되는 나홀로 빌라식 아파트 ㅋㅋ 심지어 주복이기도함 ㅋㅋ
상업용땅도아니고 무슨 2 3 종 일반 주거에도 주복 아파트나 오피 짓는대도 흔히 요즘은 있음 ㅋㅋ
생숙 또는 호텔을 국가가 법을 만들어 지어놓고 허가해줘놓고
개인이 피해를 보게만드는건 어디서 하소연을합니까??
그게될까요?
이걸 일반시민들이 어케아누... 생각이 없이 만드네;;
아파트말곤 거들먹대지 말자
오피스텔.생숙,도시형주택
들어가는 순간 지옥이 될수있다.
규제를 너무 푼다 건설업자만 살릴려고
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그냥 널려있는 부동산 정보 유튜버네요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 네 열심히 투자하시고 돈 많이 버세요~
정해인왜이리불러 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ