판상형 vs 탑상형, 뭐가 더 좋을까 | 흥청망청
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- เผยแพร่เมื่อ 5 พ.ย. 2023
- 일단 아무 아파트나 당첨되면 좋겠다지만.. 내가 청약하려는 집의 구조를 안 따져볼 수 없죠😙 분양시장에선 판상형의 인기가 높고, 탑상형은 사실상 틈새시장이라는 평가가 지배적인데요. 두 가지 설계엔 어떤 장단점이 있을까요. 집코노미 독자들에게 들어봤습니다.
#인테리어 #안방 #주방 #거실 #작은방 #알파룸 #아파트 #청약 #당첨 #판상형 #탑상형 #타워형 #맞통풍 #환기 #양창 #이면개방
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![어떤 평면이 살기 좋을까? 타워,판상? 정답을 알려주지!! / 판상형VS타워형 둘다 살아봄[뉴빌드tv]](http://i.ytimg.com/vi/0aoVMsDcTRI/mqdefault.jpg)
전형진 기자 구독하기😙
www.hankyung.com/reporter/531
국평은 판상형, 대형평수는 타워형이 좋더라구요.
국평 타워형도 살아봤었는데 영 느낌이 이상했어요.
타워형의 진가는 40평 이상 대형평수에서 확 느껴졌슴다.
그래서 두개다의 장점이 합쳐진
4베이 판상형 탑층(복층+테라스)
샀습니다
단 단점도 합쳐짐
어떤 형인가가 중한게 아니라 내 집인가가 중하죠! 내 집 되면 뭐든 잘 적응하고 살더라구요
타워형은 구조가 천차만별이라 이 동영상 하나로 결단 내리기 힘듭니다. 세상 넓어요
cg 편집너무 웃겨요 ㅋㅋㅋㅋ더욱 열일해주세요
판상형을 오래살아보니
너도 나도 니도 위도 아래도
다판상형이라 지겨워서
타워형 좀큰평수 오니 너무 좋아요
뻔한구조도 아니고 개방감도 좋아요
판상현에 사는 사람 많아서 저런 투표 결과 나오는거임. 무조건 집값때문임. 타워형이 더 건설설계 자재도 더 들어가서 좋은데 그런거 없지
타워형일때 단창이면 압도적 판상형.. 타워형이 양창이면 개방감이 더 좋아서 타워형
딕션이랑 목소리 증멜로 전달력 좋으십니다 최고최고 👍
뷰가 좋은곳에선 타워형이 양창일 경우 판상형보다 비싸게 팔리는 경우가 종종 있습니다. 근데 어차피 앞이 가로막혔거나 뷰가 별로라면 당연히 판상형 승이구요. 그리고 입지가 조금 떨어지는 지역이나 공사비가 타이트한 현장은 양창도 안해줍니다. 그럼 타워형이랑 판상형의 경쟁률이 몇배는 차이납니다.
요즘 신축은 구조가 개선되서 타워형이 낫습디다. 통풍 잘 돼서 문 고정해놓고 살고 옆집 판상형보다 거실에서 주방이 더 안보이게 막힌 구조입니다. 오히려 거실이랑 방이 멀어서 소음이나 사생활 분리돼서 더 좋네요.
둘다살아봤지만 판상형 모두가 똑같은 공장에 사는느낌이라 싫더라구요
타워형이 같은평형이더라도 거실이 훨씬 넗은 개방감이 있어서 좋아요~
고층+뻥뷰+대형평수+이면창 이라면 타워형이 더 나은경우가 많습니다 생각보다 더, 전용 84포함 그 이하는 대부분 판상형이 무난하게 더 나은 그림 나오고요.
판상형, 타워형 둘 다 살아봤습니다
물론 둘 다 장단점은 있죠 ㅎㅎ
제 개인적인 생각은 아파트 단지가 동간간격이 좁다싶으면 판상형을 동간간격이 많이 넓다하면 타워형 추천드립니다~ 둘다 저층,고층 다 살아봐서 느낀거라서요 ㅎㅎㅎ 참고로 신도시에 사신다면 고층 판상형이 더 나을 수도 있겠네요 구축,준신축이면 고층타워형이 단열쪽으론 조금 더 낫습니다.
아파트 설계 15년차 입니다. 판상 탑상 장단점이 있지만 그냥 단순히 평면상으로만 말씀드리자면 판상형이 주거환경은 좋습니다 남향일경우 전 침실 채광이 가능하고, 맞통풍이 가능하기 때문입니다 보통 판상형이 A타입이 되고 거의 모든 분양단지에서 A타입이 가장 많은이유이죠 좋은 상품을 가장 많이 파는거죠, 하지만 요즘 인간의 생활 습관으로 보면 침실은 단지 잠만자는, 혹은 암막커튼을 치고 생활하는 공간이기 때문에 굳이 채광에 유리할 필요는 없죠
맞아요 4베이 판상형이 정석임
@@mymotherandfather 84a가 괜히 국평이 되는게 아님 ㅎㅎ
근데 이게 채광이 별거아닌거같아도 채광잘되는집.안되는집살아봤는데..채광안되는집은 다른거다떠나서 사람이 뭔가우울해짐...진짜 신기하게 채광잘되는집 이사하고 그게싹다사라짐...
@@user-xq9lu9du5u 그 직접적 예가 군막사에요 ㅎㅎ 군 막사는 산비탈과 맞대어 지어서 한쪽은 북향 구조가 많습니다 ㅎ 소대 분위기도 그래서 좀 다른거 같더라고요 ㅎ
저도 그렇게 생각해서 안방이 북향인곳인 집을 전세로 살앗는데 너무 안좋아요 겨울엔 너무춥고 너머에 옆집이 붙어잇으면 모르겟는데 그게 아니면 곰팡이도 많고 살아본 사람만 알아요 저희부부 둘다 잠을 너무 못자고 햇살이 없어서 아침에 일어날때 되게 피곤하다고 해야하나 약간 알게모르게 스멀스멀 물들듯이 사람이 쳐지더라구요 칙칙함이 나도 모르게 잠식함ㅋㅋ
현재 판상형 살고 직전에 타워형 살았습니다. 타워형은 개방감 예술입니다. 40평대 이상 고층에 살아보면 인생 성공한 느낌 들어요. 심지어 거실에 손님와도 안방에선 소음 거의 들리지 않을 정도입니다. 단점은 판상형보다 전용 면적에서 손해가 있었어요.
중요한건 타워냐 판상형이냐보다 몇층 어디에 배정받느냐... 단지 뷰 저층은 정말 최악이죠...
하 정말 이해가 쏙쏙 돼요🥺
형진이형은 카메라 돌때마다 춍춍춍 열심히 뛰어다니네요 ㅋㅋㅋ 역시 92년생이라 젊음이 좋네요~~~
저 얼굴이 92년생이라고요? 레알????
ㅇㅇㅗㅘㅏㅏㅏㅏ
진짜로 92년생이에요? 아니죠?
타워냐 판상이냐는 구축비교할 때 이야기임. 요즘 아파트는 타워가 개방감이 더 좋은 경우도 있고 판상이 양쪽으로 막힌 경우도 있고 각각 다달라서 구분이 의미가 없음
냉정하게 봐도 요즘 신축 타워형은 통풍 잘되서 문쾅쾅 안 닫히게 막아놓고 살고, 거실에서 주방 안 보이는 구조고 애들 방도 사생활 유지 되고 조망도 아파트벽뷰가 아니라서 더 좋음.
형진이형 잘생겼어요
구독, 좋아요, 알림설정도 부탁드려용😘
ㅎㅎㅎㅎ 정말 예리하세용🎉🎉🎉
저희도 이번에 탑상형 이사했는데, 오히려 부부가 쓰는 침실과 아이들 방이 분리돼서 좋았어요. 그리고 중간에 알파룸을 완전히 터버려서 거실을 엄청 넓혔고요. 아이들방이 볕이 적게 들어서 걱정했는데, 신축이라 그런지 의외로 겨울에도 따뜻하고 결로도 안생기더라고요. 그리고 이건 조건이 다른 얘기긴 한데, 전에 살던 집이 구축 정남향이었는데, 발코니때문에 겨울에 햇볕이 직접 거실까지 안들어오는 경우도 많았지만, 신축 확장형으로 가니까 곧바로 햇볕이 거실로 다 들어오니까 그것도 좋긴 하더라고요. 각 가정의 라이프스타일에 따라서 장단점은 달라질 수 있다고 봅니다. 그나저나 제가 부동산 방송을 별로 안좋아하는데, 여기 주인장은 아재스럽고 재밌게 잘 하시네요 ㅋㅋㅋ
고층 타워형 + 대형평수 + 거실 2면창이나 3면창의 개방형태가 제일 최고인듯. 개방감을 극대화 시키는 구조라서요. 여기에 천정고까지 높으면 효과가 배가 됩니다.
뉴욕 고급 콘도미니엄들 보면 대부분 이런 형태임.
혼자사는데 탑상형에삼.
남향인 안방이 컴퓨터방보다 훨씬 따뜻하긴함...
여름엔 컴터방이 시원해서 좋고..
부엌이 가벽에 가려져서 혼자사는입장에선 좋긴함.
깔끔해보여서... 근데 판상형이 친구들많이 부를거면 편하긴할듯
형진형이 👍
주방 설겆이할때 엉덩이 왜씰룩거리세옄ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ아웃겨...작은방은 애들참교육하는작은방지나서 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 안방엔드러눕기ㅋㅋㅋㅋ 너무재밌어서구독할게요ㅜㅜ..설명도귀에쏙쏙들어와요ㅜㅜ냅다 도면나오다가 실물 나오는것도ㅋㅋ
살아보면 타워형이 더 좋다고 느낄껍니다.❤
타워형도 다 나름인데요. 요즘은 타워형도 거실은 남동 남서 양창에 침실 2개는 남동, 나머지 침실과 알파룸은 남서 이런 구조도 있어서 무조건 판상형이 좋다는 건 개선 된 타워형 구조를 몰라서 그럴지도
타워형 아파트 살고 있는데 남,서 북 3면으로 개방되어 있고 거실이 유리난간 양창으로 있어서 개방감 끝내줍니다. 작은방은 서향인데 여름에 덥지 않고 매일 저녁 노을 볼 수 있어서 좋아요.
신축 판상형 타워형 둘 다 각각 수년간 살아봤습니다
냉난방비 아끼겠다 -> 판상형
우리집은 뷰가 안나온다 -> 판상형
거실은 작아도 드레스룸이나 팬트리 세탁실 등 부대시설 공간이 넉넉해야한다 -> 판상형
매일 한쪽만 보고사니 지겹다/우리집은 뷰가 잘나온다 -> 타워형
어딜가나 비슷비슷한 구조가 지겹다/가족끼리도 프라이버시를 원한다 -> 타워형
드레스룸이 좀 작아지더라도 역시 집은 거실이 커야 있어보인다 -> 타워형
일조량이나 통풍등의 경우엔 판상형도 남서향 남동향 정남향이 있고 타워형도 북동/남동이 있고 남동/남서가 있는데
1등 남동/남서 타워형 2등 정남향 판상형 공동3등 남서향 남동향 판상형 4등 북동/남동 타워형 이라고 보시면 됩니다
그럼 남동 남서 타워형이 최고네요
정답
정답
뷰 채광 통풍 모두 만족하며 살고 있습니다
우와 이번 분양받은게 남동+남서 타워형인데 반가운댓글이네요😊
타워형인데 모든방이 남동향 동일방향 보고 있어 채광 다 좋고,
통풍은 심하다 싶을 정도로 셉니다.
내부 복도로 모든방이 프라이버시 보장이 되는 구조이고,
개방감이 매우 좋습니다.
심지어 타워형 거실뷰가 트이게 설계되었고 건물 외관도 이뿌지요.
결론은 판상형은 옛날분들이나 동양적인 분들이 선호하는 구조이고
타워형은 젊은 분들이나, 서양적인 분들이 선호하는 구조입니다.
내집은 판상형 살건데 전세롤 타워형 한번은 살아보고싶어요 ㅎㅎ
도움많이됬네요
무조껀 남향 ..애매하게 동향 서향 방이다 ? 타워형 쪽방 두개는 버리는 카드라고 보면 됨 겨울만 되면 미침. 환기가 안되서 결로와 곰팡이 전쟁통임... 거기만 늘 25도26도라 난방비 올리는 주범임 . 초중고품은 역앞 5년 신축 뻥뷰인데도 이사생각이 절로나려함
불량 시공인거 같은데요?... 단열재나 마감이 별로인 아파트인듯 요즘에는 남향 아니어도 결로나 곰팡이 안쓸어요
타워형은 창이 두개여서 환기가 더잘되고 탁트여진 느낌이어서 똑같은 평수라도 훨씬 더 넓어보입니다.
타워형이 더 환기가 잘된다구요? 창문이 한쪽 방향만 있는데 어떻게 환기가 잘 되나요? ㅋ
창문이 두개인데요😊
@@user-iv4dn4hn2z 창문이 2개라서 환기잘된다는분들은... 판상 맞통풍 안 맞아본 분들 ㅎㅎㅎ 판상 가서셔 맞창 10cm열어보세요 ㅎㅎㅎ
그러게요 판상형장점이 부엌쪽 하고 발코니쪽. 맞통풍이 장점인걸로 알고있는데 저도 이번에 신축 타워형 아파트들어가는데 소개란에 환기가 잘된다고 적혀 있더라구요? 요즘은 구축과다른가봐요
타워형이 판상형보다 방들 크기가 압도적으로 큰것이 특징입니다. 😊
살아봐도 판상형!!수납강화 펜트리가 더 발생하고 사이즈도 큼.수납은 필수죠잉~~
부동산 채널 중 최고인 듯.ㅎㅎㅎ 전 탑상형. 현재 탑상형 살고 있는데, 양창구조가 정말 매력적이더라고요. 앞으로도 양창구조만 탑상형만 살 거 같아요.
둘다 살아봤구요. 그냥 내집이 최고이고 입지가 깡패입니다. 살아보지도 않고 어디서 주워 듣고와서 까내리는 사람들은 그냥 그렇게 살면됩니다.
믓져❤
같은조건이면 판상임
대화 논지 파악이 어려우실까요??
판상 탁상 얘기하는데 입지가 최고라는 말이 어떻게 나오는지 궁금하네요..
판상 타워 막론하고(아이고 의미없다) 입지가 최고란 뜻인거 이해 안되세요?@@user-zf7mi6zs1x
입지가 최고긴 하죠
❤
ㄱㄴㄷ 순으로 봐서 ㅌ이 ㅍ보다 앞이니까 가격이 더 싸겠네요🤣🤣
타워형은 애들 방이 너무너무 작아요. 반박시 님말이 맞음 ^^
탑상형이 단지내 위치가 좋긴 한듯요 ㅋㅋ 말씀하신대로 밸런스 패치인듯
요즘 지어지는 아파트의 경우 단독 남향 아파트 개념보다는 남동향 남서향으로 대부분 아파트를 올립니다. 아무리 판상형이라도 아파트뷰라면 별로일거 같구요 뻥뷰에 햇빛이 잘들어오는 구조라면 판상형이든 타워형이든 크게 상관 없을듯 합니다😊
판상형은 보통 어르신 분들이 좋아하고
뷰를 강조하는 젊은 세대는 탑상형을 좋아합니다.
단열 시공을 잘 안했던 옛날은
모든 방이 남향인 판상형을 선호했지만
요새는 단열 시공이 너무나 잘 되어서
탑상형의 북향 방이어도 딱히 춥지 않아요.
타워형 사는데 판상형 만고집할게 아닌거 같애요 여러세대 사는거 아님 현관도 서로 안보이고 넓고
난방이 아니라 향이 안좋으면 일조가 안좋겠되죠. 그 문제는 사실 무엇으로도 커버가안됨
판상형에 뷰까지 좋으면여?
@@user-ud5hl4pb6z 그럼 탑상형보다 좋죠!
분양 받게만 해주세요. 안따질게요.
줍줍하세요
돈만있으면 천지인데요
타워형이 안좋다고하긴하는데 부엌이 감춰져있는건데 그게 좋아요 그리고 주방하고 거실이 복도로 나뉘어서 복도로만 쓰는데 타워는 거실하고 부엌아일랜드가 같이 붙어서 거실을 좀더 크게 쓸수있는것같아요(아일랜드 좀만 개조하면 대면형 아일랜드도 가능)
6:11 나도 형진형!!! 😂😮😅😊
형진이형이 최고지!!! 아파트 옵션 선택할 때, 알파룸 옵션 좀 설명해주세요!!! 주방 다이닝 룸, 그냥 방으로 쓰는 거, 팬트리랑 반반 쓰는 거 ... 어떤 게 더 선호도가 높은 지요~~~
저는 드레스룸 했는데 온식구 옷도 다 들어가고 이불등 넉넉히 들어가서
각자 방들을 넓게 쓰고 있어요
탑상형(타워형)은 거실과 주방이 분리되지 않고 하나인 느낌이 별로...
타워형은 구조가 제각각이라 일률적으로 뭐가 좋다 하는거 자체가 의미없지. 근데 전용면적에서 손해 많이 보는건 팩트니까 대형평수만 타워형으로 하는게 낫다
2000년대 말~2010년대 초 탑상형은 위는 북쪽으로 판상형, 남쪽으로 탑상형인 Y자형이나 나비형이 많았지만, 요즘에는 양 끝이나 꺾인 부분이 탑상형이고 곧은 부분은 판상형인 L자형이 많습니다.
결국 환금성이 기준, 동일 타입이 압도적으로 많은 판상형이
평균적으로 보 든, 상위 기준으로 보 던, 더 좋다고 봐야 함
= 결국 판상형이 좋아야 탑상형도 따라오는 거지... 탑상형이 기준이 될 수는 없음
취향차이라고 생각할게 아니고 부동산은 사람들 좋아하는 기준으로봐야 가격적인 측면에서 매도할때 좋습니다 차도 르쌍쉐 아무리 좋다 얘기해도 현기차를 국민들이 더 많이 사고 파니 되팔때 현기가 더 유리한점이 있는것처럼요
1.뷰:타워형에 살고 있는데, 우선 뷰가 이쁘고 개방감이 좋습니다. 거실 양창형이라 그렇고 남동, 남서향 방향으로 뷰를 감상하는 점도 좋아요
2.환기:환기를 약간 걱정했으나 그부분은 전혀 기우 였네요. 환기는 엄청 잘 되요
3.엘리베이터:다 그런건 아니겠지만, 판상형라인은 층당 2집이라 엘베가 1개인경우가 많은데 타워형은 양쪽집을 끼고있어 엘베가 무조건2개더라구요. 일단 우리단지는 그런데, 거주만족도 엄청 차이나는 부분
4.난방:요즘 아파트 정남향 거의 없는걸로 알아요. 남동이거나 남서향이죠. 그러다보니 겨울철 아침이나 오후 햇살은 포기해야 할텐데, 남동/남서 양쪽 향을 갖고있는 타워형은 하루종일 해가 들어서 좀 더 따뜻한거 같더라구요 특히 거실이 따뜻해요
5.인테리어:집안 구조가 확실히 이쁩니다. 길게 쭉 뻗어있는 복도가 거실로 이어져서 창문으로 뷰가 펼쳐지는데 느낌이 꽤 괜찮아요
6.구조:이것도 단지마다 케바케인듯 한데, 저희단지는 타워형 구조가 더 좋드라구요 국평기준, 거실 알파룸이랑 안방 드레스룸이 더 딸려왔어요
전 햇볕을 워낙 좋아해서 해를 따라 생활하다보니 탑상형 극호합니다. 지금도 미래의 집을 탑상형으로 정하고 온종일 해가 드는 집을 몰색 중입니다.
부모방과 아이방이 확실하게 구분된게 낭만 있다고 생각해서 타워형에서 살아보고 싶네요.
포베이가 개꿀이긴해여 ;;
자유시장 원리에 따라 수요가 많은 곳이 가격도 높도 선호하겠죠
가격은 다 아시다시피 판상형이 높구요😊
내 취향은 한결같았다… 타워형❤❤
거실 생활 많이 하면 타워형이 좋음.. 판상형.. 단지 팔때 조금 잘 팔릴 수 있지만.. 그것도... 나중엔 협상력 차이임.
갠적으론 대형평형 타워형이 환기할때 방부터 복도 거실 싹 훑으면서 환기가 되는 느낌인데 대형평형 판상형은 그냥 주방 거실로만 끝나는 느낌이라 타워형이 더 좋았고 솔직히 대형평형이면 타워형도 남향으로 방이 많아서 남향은 상관이 없는 느낌이었어요 작은 평형이면 판상형이 맞고 평형이 칼수록 타워형이 더 유리한거 같아요
정확하게 보셨네 정답!!!!
@@user-cn6rd8ce5b 저도 판상형 구축에서 20년 살다가 신축 타워형 입주했는데 나름만족해요 현고
판상형 3베이 북향 방이 습하고 곰팡이 많이 핀다 어쩐다 하는 사람들도 있는데 그건 시공이 잘못된 경우고요
솔직히 제대로 시공 됐다 치면 겨우 방이 북향에 있다는 하나로 곰팡이 생길 정도는 아님
특히 서재나 재택근무를 위한 사무실처럼 햇빛이 들어올 필요가 없는 공간이 필요한 경우에 오히려 이런 공간이 더 적합할 수도 있음
남향 판상형이 일조통풍에서 비교불가라고 생각해요. 남동, 남서향은 현실타협이고요
남향 직빵으로 햇빛 들어오는게 오히려 전 불편하던데 개인차가 있나봐요
@@user-mp7hy7wq8c 아침형인간이라 그런지 아침부터 해 빵빵하게 들어오는게 좋더라고요 ㅎㅎ
@@user-mp7hy7wq8c 동향이나 서향이 직빵으로 햇빛이 들어오고 남향은 일조권이 좋답니다. 여름엔 짧은 햇살 겨울엔 긴 햇살이 머무르죠.
4베이 판상형이 좋아보이네요
그냥 좁아보여서 답없어요. 같은평수라도... 다만 10퍼센트 싸거나 로열층이랑 저층 차이 아니면 무조건 3베이든 4베이든 판상형 추천. 살아보면 압니다. 타워형은 50평대는 되야 사람살기좋은 구조가 나옴.
6:21 저도 형진형~
1순위 교통, 2순위 주변기반시설, 3순위 뷰 4순위 구조
튼튼한 잘 만들어진 주택단지에서 사는 게 진짜 집
건축공학을 전공한 건축기사입니다. ㄱ자 형태가 더 통풍이 잘 된다고 알고있어요. 건축물의 형태, 개구부의 높이나 형태에 따라 디테일한 차이가 있긴하지만 와류로 인해 통풍의 효율이 높아서요.
우리집.타워형 거실이면창인데..
집앞 어리이보호구역 도로라 조용하며 차선건너편 타단지와도 거리가 멀어서 막힘없고 메인창은 남향인데 오후시간으로.갈수록 이면창 다른 창방향으로 해들어오는데..
난 앞으로도 우리집같은 구조 아니면 못살듯... 판산형은 같은 평수라도 효율좋다?? 일단 난 답답해서 싫더라구여
타워형 거기에.이면창 넓게 빠진 아파트 살아보면 거실 꾸미는 재미 쉬는날 거실에서 책도읽고 커피도마시고 해보며 골아 떨어져보기도하고.. 거실활용도가 너무좋음..
같은 조건이라고 했을때
동>>>>>>>>>> 층 >>>>>>>>향>>>>>>> 형(구조)
반박시 님들말이 다 맞으니까 그렇게 아셈...
이 정도로 압도적이라면 인기 많은 쪽을 골라야 팔기 쉽겠네요
사실 우리나라에서 판상형아파트가 구축포함 압도적으로 많아서 다들 자기집이 좋다고 투표한다는 것도 고려해야하죠
구축 성냥갑 아파트들이 판상형이 많아서 그럼. 요즘 신축은 환기시스템도 원격으로 돌려서 환기 문제없고 구조 개선해서 거실 주방간 시야도 막혀있음. 신축 고를 때는 오히려 소음, 사생활보호 되는 타워형 추천함. 뷰도 트여 있는게 많고
타워형이 좋아요~~
0:48 거실창문에 비친 기자님 호다닥
비싼데는 다 이유가 있음... 나중에 되팔거 아니고 청약 당첨노리거나 조금이라도 싸게 분양받을라면 탑상형 가는 것도 좋은 방법임
뭐니뭐니 해도 판상형 👍
매수로는 판상형, 분양은 탑상형이죠.
아무래도 일단 되고보아야하는 분양은 덜몰리는 탑상형이 될테고요.
막상 살아보니 생각보다 단점이 적습니다.
복도에서 아이들 질주본능 제어하기 힘든건 비밀 ㅜㅜ
✨✨
요즘 신축은 비싸고 거의다 부실 시공이라 청약보다는 2006~2017 사이 준공 아파트 매매가 가성비가 좋습니다.
동네가 완성되고 있고, 구조도 크게 차이 없고, 지하주차장 있고, 서비스 면적은 더 넓음
저두 형진이형👍
남향 판상형은 겨울에 가스비가 작게 나와요
3베이 판상형은 오래된 느낌이고 거실에서 주방 바라볼 때 좁은 느낌. 타워형은 맞통풍 안되는게 치명적인데 다양한 구조가 있어서 신선함. 대체적으로 주장과 거실이 붙어있어서 하기 나름이긴 한데 좀 더 거실이 넓어보임. 4베이 판상형은 최신식이라 다 좋은데 거실이 좁은 단점이 있음. 그래도 최고는 4베이 판상형인듯
20~40평대는 판상형이 좋은거같고
50~100평대는 타워형이 좋아보임....
판상형 대형평수는 너무 길어서.....
1. 판상형=남향. 은 아주 순진한 생각임. 1기 신도시 시절 ( 1993년식 전후) 에나 그렇게 지었고, 지금은 거의 위에서 봤을때 V 자 형태의 건축. 그러므로 남동, 남서. 이렇게 45도 쪼개버림. 오전해 받을래? 싫으면 오후해 받을래? 이것임.
2. 탑상형 2면 개방은 실제 극히 드뭄. 장점은 남향에 꼭지점 두고 오전 오후 온전히 해 받음. 여름철 에너지 비용의 실 보다, 겨울철 에너지 비용의 득이 훨씬 큼. 단점은 국평이하는 주방과 거실의 공간감이 찐따.
3. 살아보면 밸런스 패치 기가 막힘. 주방거실 잘 분리된, 그러나 오전 혹은 오후 해. 둘 중 하나만 선택하는 판상형. 해는 쨍쨍하게 하루 종일 들어오는데, 주방거실이 안습인 탑상형. (그러나 꼭지점이 남향끼고 전망 좋은 탑상형 살아보면 판상형에 대해 고민시작함)
4. 탑상형의 거부감은 일단 호실 절대수 자체가 판상형 대비 적다보니... 다수(판상형)에 의한 부정적 인식이 많음이 아닐까 싶음. 살아보면 또 다름.
5. 밸런스 패치 - 남측 꼭지점기준 양창은 잘 안내줌. 그럴경우 쏠림. 양창은 서쪽, 혹은 동쪽을 꼭지점으로 가진 호실에 보완으로 내 주는 경향이 있음.
구조만 보면 판상형이죠. 그이외 요소로 향이나 뷰가 나은 경우는 케바케가 나오는거죠.
부사님왈 판상형 탑상형 상관없이 고층에 뻥뷰가 제일 잘나간다고 하시는데, 둘다 좋아보이네요. 저희는 복도식ㅠ
타워형의 장점은. 좀더 화려한 외관, 가끔 존재하는 이면창, 같은 건물이라도 조금 더 적은 층간소음(같은 건물이라도 실제로 차이가 나는데 세대 내부에 판상형처럼 일자로 넓은 큰 벽이 존재하지 않는게 이유라고 개인적으로 추측 중)
타워형이 있는 아파트는 대부분 포인트동이라 건설사에서 외내적으로 가장 많이 신경쓰는 아파트의 얼굴이기도 하죠 ㅎㅎ
판상형은 거실창이 하나여서 답답하고
타워형은 거실창이 두개여서 시원하고 훨씬 넓어보여요 😊
저희는 판상형인데 거실과 안방이 양끝에 위치한 특이한 구조로 거실과 안방모두 양창으로 통풍 엄청 잘되고 거실+ 방4개가 전부 남향이예요. 거기다 사선배치남향으로 뷰도 좋아요. 설명만 들으면 좋을꺼 같지만 먼가 답답해요.
간단하게 정리 판상형이 매매 할때 더 잘나감..
53초는 못참죠
국평이하는 판상형 대형평수는 탑상형이 좋은거 같아요
지금까지 2베이, 3베이, 4베이 판상형만 살아보고 탑상형은 모하애서만 봤는데, 74타입의 탑상형의 구조가 참 알차게 잘 빠졌더라고요. 말씀처럼 향이 문제이긴한데, 살짝 틀어진 위치에 탑상형이 두개 배치된 구조인데, 하나는 거실과 안방은 남향인데, 남동쪽으로 틀어져 있다보니, 작은방들이 어떤데는 남서로 나왔지만, 어떤라인은 동북향을 바라보고 있긴 하더라고요. 향만 잘 맞다면 탑상형도 괜찮을거 같긴 합니다. 거실+주방의 개방감이 생각보다 좋더라고요.
저도 타워형 좋아요 판상은 지겨워요~~~그리고 타워는 남동남서 다느낄수 있어서 좋음ㅎ 요즘 남향으로 짓는 판상형이 잘 읍음
탑상형이냐 판상형이냐... 우리의 이상형은 형진형
판상형에 거실이 양면창인곳도 있어요
대신 작은방이랑 다붙어있다는게 단점. 그외엔 거실이랑 주방이 통짜라서 엄청난개방감이 장점
탑상형 사는데 개방감덕분에 사는것 같아요.
집이 훨씬 넓어 보이고, 일조량은 솔직히 크게 느끼지 못하는 편이라 사는데 불편함이 없었던것 같아요.
모델하우스 어디인지 알 수 있을까요?? 판상형 알파룸 살린 곳을 찾기가 힘드네요