ขนาดวิดีโอ: 1280 X 720853 X 480640 X 360
แสดงแผงควบคุมโปรแกรมเล่น
เล่นอัตโนมัติ
เล่นใหม่
下記リンクからオンラインサロン入会できます！lounge.dmm.com/detail/7665
久しぶりに拝見したのですが相変わらず分かりやすいです🎉2年前に先生のおかげで宅建に合格💮しました😊宅建士として副業しておりましたがフリーランス営業レディになります。笑人生何があるのか分からないです♪これから先も先生には感謝🎉
学長…ためになるお話、ありがとうございました🎵私の父は細々と…ですが今日のお話に近いようなことをしています🎵売主から依頼されたものを買い主との媒介をしたあと…買い主の希望にあわせてリフォームなども引き受ける…的なことだと思います🎵なので「重説つくってたから(夜中の)2時まで起きてた」なんてこともありそんな78歳になった父の期待に今年は…今年も応えることはできませんでした(´；ω；｀)今日の学長のお話は父のしてることは正しいことなのだと改めて思うことができました🎵ありがとうございました🎵
宅建士として個人で不動産業やってます。僕は基本的に格安リフォームを武器に活動してます。購入していただいた中古物件を格安でリフォーム提案するとか色々な角度でリフォームを生かしています。僕は不動産業で弟が建築業を経営してるので兄弟コラボで最強の提案をお客様にご案内してます。工務店の半値近くで受けれますから価格訴求力は抜群もちろん、技術もありますそこをより強化するためお客様に合わせた間取りやインテリアを提案できるコーディネーターを探しているところです。ただ、すごく心配してるのは法改正による建確ですね実際、どれだけ影響を受けるのか。小さなリフォームは従来通りでいけますが、大規模リフォームは厳しくなります。
最近のサムネイル 高級感あって良いですね！
ありがとうございます！
棚田先生のお話は、本当にためになります。
某ディスカウントストア的な小売業で働いていますが、リフォームのくだりは正に主語の転換だと思いました。どういう不満があるかを知ってる仲介会社さんに主語を置き換えて、どうリフォームすればいいのか聞いてみるのは大変学びになりました。リフォームは問題解決手段であって、目的ではないということですね。
本日もサウナからありがとう。こういう具体例もすごく参考なります。ありがとうございます。
棚田先生、いつも動画楽しみに拝見しています。今日、ビジネス法務実務検定２級の試験をＣＢＴで受け、無事に合格できました！ 前回不合格で少し落ち込みましたが、「不合格は合格のプロセス」との先生の言葉を信じて諦めずに勉強できました。ありがとうございました♪
宅建取得でき不動産事務の仕事に就くことができました。けど入社してわかったのですが社員が70歳前後の方ばかりで先行きが不安です。IT系はダメで世代交代も進んでない。面接の時に確認しとけばよかったと後悔です。転職活動を再開しようか考え中です。
もう少し学んでからでも遅くないと思います。そういう環境だからこそ学べることもあります。
賃貸物件を新築するときも同じです。立地してる地域でニーズがある間取りを調べてニーズがあるのに供給が少ない間取りを提案することが出来る建築会社かどうかでしょうね。独身率が高まっているので1Kよりも平米単価が低い1LDKが新築やリノベの主流になると思います。またテレワークの普及でファミリー層では狭くても3DKの需要も首都圏では増えているそうです。私が勤めている賃貸マンション管理会社は親会社が民間建築の建設会社で親会社がオーナー様へ提案する前に立地、間取り、家賃査定をしております。
勉強になります！都内と地方だと好まれる間取りが違いそうな気がします。サウナ付きのお宿も気になりますー！素敵✨
学長、お疲れさまです。昨日に引き続き、サウナからの配信、楽しめました😊エンターテイメント感、最高です✨
今日もとても興味深いお話でした❣️両親と実家をリフォームしていこうと考え中なのでとても参考になります😊ところで100度で機材とかスマホは大丈夫なんですか？😮心配になりました💦
サウナの下の方は冷気が入ってくるのでそこまで熱くないです。
異業種、ドシロウトなので学長のお考えがきけて大変感謝しております！ありがとうございます！いつもざっくりとした質問ばかりで申し訳ないと思っております😅
コメントありがたいです!
まさに！私が購入したマンションが中古マンション＆リフォームでした。新築には手がでないけれど、家族のために長く住める家を…と思っていたので、とても満足しています。予算に合わせた物件＋リフォーム内容にできました。
リフォーム→賃貸仲介→賃貸管理を全て見てみたいですね
あの〜1月だった実務講習を12月28日29日に変更できて、求人も応募したんですが、どこもかしこも「宅建試験合格しても46歳未経験者には専任にはなれませんよ。非資格者と同じことをしばらくして下さい」って資格手当月二束三文付くだけで安く使われて、恐らく現専任やめた場合のストックにされるんですよね。実務講習終えたら2年以上の実務経験ありとみなされるんですよね？”未経験者”扱いされるの不当じゃないですか？？
こっちは毎年不合格の社長と違って5問免除なし40点なのにその態度何！？
試験合格しても未経験者が現任と同じように仕事が出来ますか？実務講習受けられたなら他業種の方だと思いますけれども。
実務講習を受けたら2年以上経験者ですよね？
@@user-ih4zk2tu7p 表向きはそう見られますが、実務経験はないので（現場、現実を知っており即戦力と見なされるかどうか、という観点です）まずは平として経験を積んでね、という意味だと思います。不当と言えば不当と言えなくもないでしょうが、未経験者扱いされない方が珍しいケースかと思います。
そう思われる気持ちはわかりますが講習での実務経験と本当の実務経験（実際に現場で対応したり現実を知っているか、つまり【即】戦力となるか）には差があるということだと思いますよ。普通の会社なら宅建を保有したうえで【即】戦力を求めますので、「資格はあるけどまずは試用期間なので修行してね」という意味かと存じます。
会社の先輩で元DTKT営業だった人に聞いたらまともな休日は年間50日もなかったらしい不動産業界は独身のうちにとにかく稼ぎたい人向け
そういう会社もあります。私もそうでした。ただ最近は働き方改革でそうでない会社も増えています。休日取れない会社は、体質が古いですね。
学長 毎日配信ありがとうございます😊 サウナからの配信、エンターテインメント感あります。なにげに広い1ルー厶の間取り見た事あります。実務未経験ですが需要あるのな?と思っておりました。今日の配信を見て納得です。せっかくお金かけたのに需要にあわないのは残念すぎますね。
正座から始まって吹きましたw足綺麗ですw
見直しました
お話タメになります、、！内容と関係ないですが脚がとてもお綺麗です (՞ . .՞)✨️
プライベートサウナだそうですが、サウナのあとって水風呂に入るんですか？僕も温泉行ったときはスチームサウナやミストサウナなど入りますが、汗を流したあとは水風呂でさっぱり汗を流します！あと、棚田先生は上半身黒い服を着てますが、黒の長袖を着ることにもコダワリがあるんですか🤔？今日も配信ありがとうございました！
水風呂は必ず入ります。長袖を着ているのは、TH-cam規約的に肌の露出を控えた方がいいからです。それ以外の理由はありません。
棚田先生、いつもありがとうございます。本日もサウナからですね。どの業界でもそうだと思いますが、昔の考え方ではなく、これからの将来を見据えたビジョンが生き残るための必須な部分になると思います。IT化が進む昨今、時代に合った経営が出来ないと厳しいかもです。
すみません。私は自分ごととして考えたら二番でした…素人ですけど…。いつもお世話になってます。
サウナからお疲れさまです。
まあね宅建士は余ってますからね。
カメラ壊れないの？
何で足出すの？ おじさんの足要らない！
![ปฏิเสธไม่ไหว (Crush on you) - LIPTA feat. No One Else [Official MV]](http://i.ytimg.com/vi/NBw1jF342vw/mqdefault.jpg)
下記リンクからオンラインサロン入会できます！
lounge.dmm.com/detail/7665
久しぶりに拝見したのですが相変わらず分かりやすいです🎉
2年前に先生のおかげで宅建に合格💮しました😊
宅建士として副業しておりましたがフリーランス営業レディになります。笑
人生何があるのか分からないです♪
これから先も先生には感謝🎉
学長…ためになるお話、ありがとうございました🎵
私の父は細々と…ですが
今日のお話に近いようなことをしています🎵
売主から依頼されたものを買い主との媒介をしたあと…買い主の希望にあわせてリフォームなども引き受ける…的なことだと思います🎵
なので「重説つくってたから(夜中の)2時まで起きてた」なんてこともあり
そんな78歳になった父の期待に今年は…今年も応えることはできませんでした(´；ω；｀)
今日の学長のお話は父のしてることは正しいことなのだと改めて思うことができました🎵ありがとうございました🎵
宅建士として個人で不動産業やってます。
僕は基本的に格安リフォームを武器に活動してます。
購入していただいた中古物件を格安でリフォーム提案するとか色々な角度でリフォームを生かしています。
僕は不動産業で弟が建築業を経営してるので兄弟コラボで最強の提案をお客様にご案内してます。
工務店の半値近くで受けれますから価格訴求力は抜群
もちろん、技術もあります
そこをより強化するためお客様に合わせた間取りやインテリアを提案できるコーディネーターを探しているところです。
ただ、すごく心配してるのは法改正による建確ですね
実際、どれだけ影響を受けるのか。
小さなリフォームは従来通りでいけますが、大規模リフォームは厳しくなります。
最近のサムネイル 高級感あって良いですね！
ありがとうございます！
棚田先生のお話は、本当にためになります。
某ディスカウントストア的な小売業で働いていますが、リフォームのくだりは正に主語の転換だと思いました。
どういう不満があるかを知ってる仲介会社さんに主語を置き換えて、どうリフォームすればいいのか聞いてみるのは大変学びになりました。
リフォームは問題解決手段であって、目的ではないということですね。
本日もサウナからありがとう。
こういう具体例もすごく参考なります。
ありがとうございます。
棚田先生、いつも動画楽しみに拝見しています。
今日、ビジネス法務実務検定２級の試験をＣＢＴで受け、無事に合格できました！ 前回不合格で少し落ち込みましたが、「不合格は合格のプロセス」との先生の言葉を信じて諦めずに勉強できました。
ありがとうございました♪
宅建取得でき不動産事務の仕事に就くことができました。けど入社してわかったのですが社員が70歳前後の方ばかりで先行きが不安です。IT系はダメで世代交代も進んでない。面接の時に確認しとけばよかったと後悔です。転職活動を再開しようか考え中です。
もう少し学んでからでも遅くないと思います。そういう環境だからこそ学べることもあります。
賃貸物件を新築するときも同じです。立地してる地域でニーズがある間取りを調べてニーズがあるのに供給が少ない間取りを提案することが出来る建築会社かどうかでしょうね。
独身率が高まっているので1Kよりも平米単価が低い1LDKが新築やリノベの主流になると思います。またテレワークの普及でファミリー層では狭くても3DKの需要も首都圏では増えているそうです。
私が勤めている賃貸マンション管理会社は親会社が民間建築の建設会社で親会社がオーナー様へ提案する前に立地、間取り、家賃査定をしております。
勉強になります！都内と地方だと好まれる間取りが違いそうな気がします。
サウナ付きのお宿も気になりますー！素敵✨
学長、お疲れさまです。
昨日に引き続き、サウナからの配信、
楽しめました😊
エンターテイメント感、最高です✨
ありがとうございます！
今日もとても興味深いお話でした❣️
両親と実家をリフォームしていこうと考え中なのでとても参考になります😊
ところで100度で機材とかスマホは大丈夫なんですか？😮
心配になりました💦
サウナの下の方は冷気が入ってくるのでそこまで熱くないです。
異業種、ドシロウトなので学長のお考えがきけて大変感謝しております！
ありがとうございます！
いつもざっくりとした質問ばかりで申し訳ないと思っております😅
コメントありがたいです!
まさに！私が購入したマンションが中古マンション＆リフォームでした。
新築には手がでないけれど、家族のために長く住める家を…と思っていたので、
とても満足しています。予算に合わせた物件＋リフォーム内容にできました。
リフォーム→賃貸仲介→賃貸管理を全て見てみたいですね
あの〜1月だった実務講習を12月28日29日に変更できて、求人も応募したんですが、どこもかしこも「宅建試験合格しても46歳未経験者には専任にはなれませんよ。非資格者と同じことをしばらくして下さい」って資格手当月二束三文付くだけで安く使われて、恐らく現専任やめた場合のストックにされるんですよね。
実務講習終えたら2年以上の実務経験ありとみなされるんですよね？”未経験者”扱いされるの不当じゃないですか？？
こっちは毎年不合格の社長と違って5問免除なし40点なのにその態度何！？
試験合格しても未経験者が現任と同じように仕事が出来ますか？実務講習受けられたなら他業種の方だと思いますけれども。
実務講習を受けたら2年以上経験者ですよね？
@@user-ih4zk2tu7p 表向きはそう見られますが、実務経験はないので（現場、現実を知っており即戦力と見なされるかどうか、という観点です）まずは平として経験を積んでね、という意味だと思います。不当と言えば不当と言えなくもないでしょうが、未経験者扱いされない方が珍しいケースかと思います。
そう思われる気持ちはわかりますが講習での実務経験と本当の実務経験（実際に現場で対応したり現実を知っているか、つまり【即】戦力となるか）には差があるということだと思いますよ。普通の会社なら宅建を保有したうえで【即】戦力を求めますので、「資格はあるけどまずは試用期間なので修行してね」という意味かと存じます。
会社の先輩で元DTKT営業だった人に聞いたら
まともな休日は年間50日もなかったらしい
不動産業界は独身のうちにとにかく稼ぎたい人向け
そういう会社もあります。私もそうでした。ただ最近は働き方改革でそうでない会社も増えています。休日取れない会社は、体質が古いですね。
学長 毎日配信ありがとうございます😊
サウナからの配信、エンターテインメント感あります。
なにげに広い1ルー厶の間取り見た事あります。
実務未経験ですが需要あるのな?と思っておりました。
今日の配信を見て納得です。せっかくお金かけたのに
需要にあわないのは残念すぎますね。
正座から始まって吹きましたw足綺麗ですw
見直しました
お話タメになります、、！
内容と関係ないですが脚がとてもお綺麗です (՞ . .՞)✨️
プライベートサウナだそうですが、サウナのあとって水風呂に入るんですか？
僕も温泉行ったときはスチームサウナやミストサウナなど入りますが、汗を流したあとは水風呂でさっぱり汗を流します！
あと、棚田先生は上半身黒い服を着てますが、黒の長袖を着ることにもコダワリがあるんですか🤔？
今日も配信ありがとうございました！
水風呂は必ず入ります。長袖を着ているのは、TH-cam規約的に肌の露出を控えた方がいいからです。それ以外の理由はありません。
棚田先生、いつもありがとうございます。
本日もサウナからですね。
どの業界でもそうだと思いますが、昔の考え方ではなく、これからの将来を見据えたビジョンが生き残るための必須な部分になると思います。IT化が進む昨今、時代に合った経営が出来ないと厳しいかもです。
すみません。私は自分ごととして考えたら二番でした…
素人ですけど…。いつもお世話になってます。
サウナからお疲れさまです。
まあね
宅建士は余ってますからね。
カメラ壊れないの？
何で足出すの？ おじさんの足要らない！