لديك محتوى جيد جدا هنا. أحيي الجهد والعمل الجاد الذي بذلته في مقاطع الفيديو الخاصة بك. من المضحك جدا معرفة أن جميع قنوات TH-cam المشفرة الرئيسية تنظر فقط إلى الأمواج النقية وتتجاهل تماما السرد الأكبر حول سبب ضخ التشفير وأيضا ارتفاع الطلب عليه حاليا. إذا كنت جديدا على العملات المشفرة ، فسوف أنصحك بالتداول أو الاستثمار تحت إشراف خبير وعدم الاستثمار بشكل أعمى لأن هذا تسبب في غرق الكثيرين في الندم بعد خسارة الكثير من المال.
أتفق معك لأنني شخصيا أعتقد أن الأمر لا يتعلق فقط بمشاهدة مقاطع الفيديو وإضاعة الوقت على TH-cam وحتى معظم مستخدمي TH-cam لا يفهمون سوق العملات المشفرة وكيف يعمل
الاستثمار في العملات المشفرة ليس شيئا تفعله دون أي معرفة خلفية ... لقد كان أحد أسوأ أخطائي العام الماضي ، لقد استثمرت دون أي معرفة بالسوق ... لقد كان قرارا كارثيا
لقد كنت أستثمر في هذا لفترة من الوقت ، لكنني لا أعتقد أنني أحصل على أي عوائد لائقة. أنا أكره ذلك تماما الآن لأنني عانيت من الكثير من الخسائر التي لم أتعافى منها.
حسنا ، قبل أن أطلب المساعدة من أحد المحترفين ، كنت في مكانك. التداول أو الاستثمار لا يكفي أبدا ، ولكن إذا كنت جادا في جني الأموال منه ، فستحتاج إلى مساعدة مهنية.
لقد حاولت العمل مع بعض وسطاء التشفير هؤلاء هنا ولكن الأمر لا يستحق كل هذا العناء لأن نفس الشيء يستمر في التكرار وأظل أخسر الكثير من المال ... إنه لأمر كارثي للغاية أن نثق بهم بالمال ... هل لديك وسيط أو معلم موثوق به يمكنك التوصية به؟ ...
السنوي راحة بال...اليومي مصاريفه و رسومه وضرايبه ودفع تحت الطاوله لسماسرة العقارات وصيانه دائمه للعقار والمفروشات والكهربائيات بالاضافه للمسؤوليه القانونيه في حالة استأجر احد مدة يوم واختفى فلا يحق لك دخول العقار بدون النيابه والشرطه والإعلانات القانونيه ورسوم القضيه والإملاء والتبليغ والتعميم واذا صار جريمه في العقار ينقفل حتى تقفل القضيه.....اليومي خطر
الايجار اليومي وجع راس ولازم تتابعه طول الوقت. او تخلي مكتب عقار يمسك إدارة شقتك وهذا الشي بمقابل طبعا مو بلاش. السنوي يريح راسك وتقدر تأجره مباشرة للمستأجر
طريقة كلام بيحسسك أن حياة وردية ولكن تاجير شبه يوميا يكاد يكون امر مستحيل لانو الي يستأجر شبه يوميا هو اكثرها سائح ،واغلب سياح يناموا بفنادق وعحسب منطقة لو انت بلد مثل سوريا صعب تاجر يوميا حتى لو لقيت بيكون نادر ولكن ليستاجر سائح بدك اثاث ويكون مكسي منزل(يعني عامل ديكورات على حيطان هذا يسمى مكسي) ولازم تكون قريب من مناطق سياحية أو قريب على مواصلات وأماكن نشاطات وتكون مدينة سياحية مثل دبي وأبو ظبي وغيرها يعني صعب
عندي مشروع في مجال الرخام والجرانيت والسيراميك والبورسلين ممتاز جدا جدا وعائد الأرباح بعد كل الالتزامات والمصروفات ٢٠ % ولكن يحتاج رأس مال كبداية ٤٠٠ ألف ريال وليس به خسائر بمعني ان المكسب يغطي ويعوض اي خسارة أيا كانت ومضمون ١٠٠ %
كلام نظري اليومي انت محتاج طول الوقت تكوت فاضي كل شويه توري مستأجر جديد دا غير انك هتدخل نفسك في قله اهتمام او سرقه او شبهات في الاشخاص نفسهم قانونيه و اخلاقيه زفي الاخر لااااااا يكون المكان لبه طبيعه تناسب الاحتياج السريع دا فالموضوع مش ذكاء الموضوع ليه ناسه وليه ظروفه
الايجار اليومي يخرب اثاث الشقة. و ثانياً انت قلت الايجار اليوم اعلي بي ٥٠٪ من الايجار السنوي و 60 الف + ٥٠ ٪ 30 الف يا شاطر يعني المجموع 90 الف مش 120 الف
سياحي ويكون قريب من مواصلات ومناطق سياحية ويكون منزل فيه اثاث وغيرها من عوامل مفكر حياة كل يوم سائح يستأجر يعني بدك وقت يعني اجار سنوي على أقل لو اخذ وقت بنهاية راح تضمن سنة لقدام وعدا لو اتفقت معه سنتين غير سياح بيفضلوا فنادق على شقق
صحيح هو ليه مطلعش تطبيقات ز زي فكرة اوبر في استغلال السيارات الخاصة وتكون لاستغلال الشقق الخاصة وكل حاجة تتم من التطبيق بس عاوزة فكرة التطبيق تكون حلوة
اولاً المعلومة عادية لاي شخص مطلع على قطاع العقارات مش سر ولا الة علاقة بالذكاء ثاني شيء الزيادة ٥٠٪ مبالغ فيها الزيادة تكون اقل من هذه النسبة بكثير وثالث شيء واخيراً الشقق بالنظام اليومي والشهري تتعرض لفترات ركود مافي حد ياجر مش دايما المؤجر جاهز ولو تعطيها لشركة تدير العقار فراح تاخذ منك نسبة وشكراً
بالمناسبة
لما يكون الدخل 60000 بالنظام السنوي،،
و الزيادة 50٪ بالنظام اليومي،،
بيصير الدخل 90000 مو 120000 😉
😂😂😂
120الف مو 90 تلخبط الادمي الله يهديك😂
ترى كلام احمد صح
٥٠٪ زيادة من ال٦٠ الف هي ٩٠ الف
احمد دلالي 👍
كلامو صحيح 50% هي 30000 من 60000 يعنصفة لما نزيد 30000 ل60000 تصبح 90000
لديك محتوى جيد جدا هنا. أحيي الجهد والعمل الجاد الذي بذلته في مقاطع الفيديو الخاصة بك. من المضحك جدا معرفة أن جميع قنوات TH-cam المشفرة الرئيسية تنظر فقط إلى الأمواج النقية وتتجاهل تماما السرد الأكبر حول سبب ضخ التشفير وأيضا ارتفاع الطلب عليه حاليا. إذا كنت جديدا على العملات المشفرة ، فسوف أنصحك بالتداول أو الاستثمار تحت إشراف خبير وعدم الاستثمار بشكل أعمى لأن هذا تسبب في غرق الكثيرين في الندم بعد خسارة الكثير من المال.
أتفق معك لأنني شخصيا أعتقد أن الأمر لا يتعلق فقط بمشاهدة مقاطع الفيديو وإضاعة الوقت على TH-cam وحتى معظم مستخدمي TH-cam لا يفهمون سوق العملات المشفرة وكيف يعمل
الاستثمار في العملات المشفرة ليس شيئا تفعله دون أي معرفة خلفية ... لقد كان أحد أسوأ أخطائي العام الماضي ، لقد استثمرت دون أي معرفة بالسوق ... لقد كان قرارا كارثيا
لقد كنت أستثمر في هذا لفترة من الوقت ، لكنني لا أعتقد أنني أحصل على أي عوائد لائقة.
أنا أكره ذلك تماما الآن لأنني عانيت من الكثير من الخسائر التي لم أتعافى منها.
حسنا ، قبل أن أطلب المساعدة من أحد المحترفين ، كنت في مكانك. التداول أو الاستثمار لا يكفي أبدا ، ولكن إذا كنت جادا في جني الأموال منه ، فستحتاج إلى مساعدة مهنية.
لقد حاولت العمل مع بعض وسطاء التشفير هؤلاء هنا ولكن الأمر لا يستحق كل هذا العناء لأن نفس الشيء يستمر في التكرار وأظل أخسر الكثير من المال ... إنه لأمر كارثي للغاية أن نثق بهم بالمال ... هل لديك وسيط أو معلم موثوق به يمكنك التوصية به؟ ...
طيب بس التاجير اليومي ممكن يكون غير مستقر طول العام فصعب نقول الربح اكثر الا اذا عندك السر والترتيب له فعلا 😊💖
اعتقد ان الموقع له تأثير كبير على هذا الأمر
طيب تكلم عن مخاطر الايجار اليومي😂
استغفرو الله العظيم الذي لا اله الا هو الحي القيوم و اتوب اليه اللهم صل وسلم وبارك على نبينا محمد وعلى اله اجمعين
عليه افضل الصلاة والسلام
ياريت تسوولنا الطريقه و الترتيبات و شكرًا على مجهودكم
التاجير الايومي عنا في الاردن تحول لشقق دعارة للأسف
اعمل لنا حلقة الثانية حول الإدارة وماهي افضل الترتيبات
بدنا فيديوهات طريقة إدارة العقارات والربح منها وشكرا على مجهوداتكم الرائعة😊
60000 +50%=90000وليس 120000
يالحبيب هو قال يتضاعف المبلغ يعني ضرب مب جمع
يعني ضرب كم ×كم؟
50٪ من 60 الف هية 30 الف ف يرتفع مدخولك ل 90 الف
نفس الملاحظة مع انها اسمها قناة المال يعني المفروض تكون دقه و تدقيق
بالمختصر محد بيترك فنادق وشقق مفروشه ويجي لشقتك😂
لا اله الا الله محمد رسول الله صلى الله عليه وسلم وسلموا تسليما كثيرا 🥰
بتعرفو اذا موجود تخصص ادارة العقار بالجامعات
عم جزاك الله خير عطنا فيديو عن الطريقة
لا اله الا انت سبحانك اني كنت من الظالمين استغفرك ربي و اتوب اليك
السنوي راحة بال...اليومي مصاريفه و رسومه وضرايبه ودفع تحت الطاوله لسماسرة العقارات وصيانه دائمه للعقار والمفروشات والكهربائيات بالاضافه للمسؤوليه القانونيه في حالة استأجر احد مدة يوم واختفى فلا يحق لك دخول العقار بدون النيابه والشرطه والإعلانات القانونيه ورسوم القضيه والإملاء والتبليغ والتعميم واذا صار جريمه في العقار ينقفل حتى تقفل القضيه.....اليومي خطر
هي قاعدة كل ما ارتفعت نسبة الخطورة ارتفع الربح
نعم جزاك الله خير عطنا فيديو عن الطريقة
نعم نريد معرفة اسرار تأجير الشقق
أفكارك للتطوير والدخل الممتاز كتير رائعه
قال تعالى: ﴿ يَا أَيُّهَا النَّبِيُّ قُلْ لِأَزْوَاجِكَ وَبَنَاتِكَ وَنِسَاءِ الْمُؤْمِنِينَ يُدْنِينَ عَلَيْهِنَّ مِنْ جَلَابِيبِهِنَّ ذَلِكَ أَدْنَى أَنْ يُعْرَفْنَ فَلَا يُؤْذَيْنَ ﴾ [الأحزاب: 59].
قال صل الله علية وسلم: ((لَيكونن من أمتي أقوامٌ يستحِلُّون الحِرَ والحريرَ، والخمرَ، والمعازفَ،))
الموسيقى ذنوب جاريه
نشر صور النساء غير المحتشمات ذنوب جاريه
ارجو الشرح اكثر ما هو الفرق بين النظام اليومي والسنوي مع جزيل الشكر لحضرتك
بدنا يكون بالفيديو الثاني تعطونا نصائح مثلا نبني مبنى كامل ولا نشتريه
الايجار اليومي وجع راس ولازم تتابعه طول الوقت. او تخلي مكتب عقار يمسك إدارة شقتك وهذا الشي بمقابل طبعا مو بلاش.
السنوي يريح راسك وتقدر تأجره مباشرة للمستأجر
ياريت تساولينا فيديو ثاني مشكور على معلومات والفيديو
اشرح لنا الله يعطيك العافيه
You are the best God bless you I want more information
شكرا
ياريت تسويلنا الطريقة
افضل استثمار في مكه المكرمه والمدينة المنورة.
يا عمي اسعار العقار نزلت
ياريت والله نشوف فيديوهات كتير عن العقار
عمل لنا حلقة كاملة
ي ريت تسوي فيديو ثاني
ممكن حدا يساعدني وين بيكون افضل منصة للتسويق العقاري
كيف نضمن ان الشقة تكون مأجرة يوميا
طريقة كلام بيحسسك أن حياة وردية ولكن تاجير شبه يوميا يكاد يكون امر مستحيل لانو الي يستأجر شبه يوميا هو اكثرها سائح ،واغلب سياح يناموا بفنادق وعحسب منطقة لو انت بلد مثل سوريا صعب تاجر يوميا حتى لو لقيت بيكون نادر ولكن ليستاجر سائح بدك اثاث ويكون مكسي منزل(يعني عامل ديكورات على حيطان هذا يسمى مكسي) ولازم تكون قريب من مناطق سياحية أو قريب على مواصلات وأماكن نشاطات وتكون مدينة سياحية مثل دبي وأبو ظبي وغيرها يعني صعب
فيد يوا ثاني عن ادارة العقار بالايجار اليومي
عطيك الصحة
إيه كيف إدارة عمل الشقق اليومي
ياريت اتسويلنا
في ناس يطلبو استثمار عقار تحت الانشاء
وين الدراسة و ايش مصدرها و من اي بلد
عندي مشروع في مجال الرخام والجرانيت والسيراميك والبورسلين ممتاز جدا جدا وعائد الأرباح بعد كل الالتزامات والمصروفات ٢٠ % ولكن يحتاج رأس مال كبداية ٤٠٠ ألف ريال وليس به خسائر بمعني ان المكسب يغطي ويعوض اي خسارة أيا كانت ومضمون ١٠٠ %
تعرض العقار في air bnb والمواقع التسويقيه المحليه بحيث انه اذا ماتأجرت في موقع تلقى بالثاني والاجتهاد في التصوير وطريقة التسويق ولكل مجتهد نصيب
100٪ تقصد او تقول فوائد الايجار السنوي اقل بنسبة 50٪ من اليومي
معلش... العتب على الآلة الحاسبة ....ههههه
كيف العمل في العقار بدون راس مال
نبي نعرف كيف نديرها او تأجيرها
كلام نظري اليومي انت محتاج طول الوقت تكوت فاضي كل شويه توري مستأجر جديد دا غير انك هتدخل نفسك في قله اهتمام او سرقه او شبهات في الاشخاص نفسهم قانونيه و اخلاقيه زفي الاخر لااااااا يكون المكان لبه طبيعه تناسب الاحتياج السريع دا
فالموضوع مش ذكاء الموضوع ليه ناسه وليه ظروفه
عيب تغلطون في الارقام وانت ع اساس قناة مال.
بالنظام السنوي أريح وكمان مش لازم فيه إن الشقة تكون مفروشة .. إحنا في مصر النظام اليومي بيكون غالبا في المصايف وفي الشقق الفندقية
التأجير اليومي ينهي الشقة في سنة
بسبب سوء الاستخدام
سوي فديو تاني
كيف ذلك اشرحلنا
صار عشر سنوات اشتغل هيج اني عراقي و اشتغله بتركيا
التفاصيل اذا سمحت
السلام عليكم اخي ممكن اتواصل معك
نوعية التاجير تختلف
ياريت تسويلتا الطريقة واذا موجود رقم. موبايل للتواصل
كيف اتواصل معك
ازاى
اريد استثمر في الإمارات ومحتاج مستشار عقاري
طيب بدي أأجر شقة بالنظام اليومي في المدينة الجديدة علي منجلي ولاية قسنطينة بالجزائر فما هي الترتيبات
ممكن فيديو ده
خلينا نعرف اكثر
شقه في الشيخ زايد كيف اديرها
معلومات؟
الايجار اليومي يخرب اثاث الشقة. و ثانياً انت قلت الايجار اليوم اعلي بي ٥٠٪ من الايجار السنوي
و 60 الف + ٥٠ ٪ 30 الف يا شاطر يعني المجموع 90 الف مش 120 الف
ايد شراء منزل بتقصيت بدبي وانا في دولة اخرى
...ابغا اعرف كيف ااجر باليوم
مايحتاج دراسة !! معروف من عهد جدي اليومي افضل من السنوي. لكن المتابعه والجهد اعلى. غير الخساير بسبب سوء استخدام الاثاث والصيانة
التأجير اليومي غير مستقر ومعتمد كليا ع السياح ولايوجد بلد في العالم لديه ثبات في جانب الاقتصاد السياحي وتوافد السياح لهذا الفكرة لاتفيد
اعلنا فيديو تفصيلي
اعنا اخي عندنا شقة فارغة
شوية وقت = وقت كتير جدا ومجهود وعقودات و استهلااااك و...
تنقر بيضي انت وهيك فكرة 😂😂😂😂
مخاطرها ومصاريفها اكتر من السنوي بألف مرة 😂😂😂😂
ياجماعه الخير عندي سوأل هل الاستثمار يحتاج انك تكمل الدراسه اولا
❤😊
لما يكون مكان سياحي فقط
سياحي ويكون قريب من مواصلات ومناطق سياحية ويكون منزل فيه اثاث وغيرها من عوامل مفكر حياة كل يوم سائح يستأجر يعني
بدك وقت يعني اجار سنوي على أقل لو اخذ وقت بنهاية راح تضمن سنة لقدام وعدا لو اتفقت معه سنتين غير سياح بيفضلوا فنادق على شقق
نعم لك سياحي هو اساس@@YanalSbera
Airbnb
اليومي صعب
ممكن
هوه شنو معنى عقاار🥰🥰💔💔
خطا اغلب ايام تدون فارغة لكن بعام تخلص ديركت
يقصد الفنادق
صحيح هو ليه مطلعش تطبيقات ز زي فكرة اوبر في استغلال السيارات الخاصة
وتكون لاستغلال الشقق الخاصة وكل حاجة تتم من التطبيق بس عاوزة فكرة التطبيق تكون حلوة
في تطبيق نفس الفكره الي هو airbnb
السر هوا airbnb
على هل حچي المستأجر راح يتأذى
حساباتك خاطئة، انت اعطيت رقم الضعف بمعنى ١٠٠٪
مايعرفوه الا الاغنياء ياطيب مش الاذكياء
انا لكتب سريع جدا
بهاد الفديوهات الاشياء العادية جدا والمعروفة يخلونك تحس كما لو انه قدمو معلومات خطيرة
طيب التأجير لفترة طويلة افضل من جميع النواحي .
المفروض يرتفع الى 90,000 وليس 120٫000 كون نسبة الارتفاع 50% وليس 100%
اللى فهم حاجه من الفيديو يفهمنى
رقم الوانس
اذا كانت الزيادة 50 في المية و المبلغ 60 كيف صار 120 ؟؟؟
يفترض يزيد بنصف قيمة ال 60 اي انه يصير 90
صح ؟
😂يخي
يعني بعد كل هالشرح
الشارح ما شرح الخطة اللي لازم يشرحها حتى المشروح لهم يستفيدوا من الشرح
هي بقت اسمها لوووووزم؟ 😅😂😅
120000 يعني زيادة 100% مو 50%
اولاً المعلومة عادية لاي شخص مطلع على قطاع العقارات مش سر ولا الة علاقة بالذكاء
ثاني شيء الزيادة ٥٠٪ مبالغ فيها الزيادة تكون اقل من هذه النسبة بكثير
وثالث شيء واخيراً الشقق بالنظام اليومي والشهري تتعرض لفترات ركود مافي حد ياجر مش دايما المؤجر جاهز ولو تعطيها لشركة تدير العقار فراح تاخذ منك نسبة وشكراً
زيادة ربح ٥٠ بالمية من ٦٠ الف يطلع الناتج ٩٠ الف يا صديقي و ليس ١٢٠
80