Merci Julien. Entièrement d'accord avec les critères. Lors de l'achat de ma RP, j'ai du dessaisir le 1er notaire qui n'en foutait pas une (tout en me promettant que ce serait fait sous 3 jours). J'ajouterais au fait que le notaire soit lui-même investisseur, qu'il connaisse bien la ville dans laquelle on investit. ça peut aider !
Merci pour le soutien Anne. Je pensais aussi qu'elle intéresserait, sujet essentiel et assez peu traité par ailleurs... Et pourtant, au démarrage, c'est mon plus petit nombre de vues pour une vidéo TH-cam depuis longtemps. Comme quoi, parfois je suis un peu perdu 🤔
Bonjour Julien Je confirme tes 2 premiers critères et je me questionne sur le 3e. Mais si tu précises le critère 2 en disant « compétent dans mon domaine d’activité » (investissement locatifs, opération de Marchand de Biens, …) on arrive je pense au même résultat. J’ajoute qu’on peut avoir plusieurs notaires en fonction du type d’Operations et des besoins.
Oui s'il est expert, ça peut faire équivalent. Le petit + sur le coté lui même investisseur que j'apprécie chez le mien, c'est qu'il est lui même partie prenante. Cela peut changer à la marge les discussions lors des échanges, notamment en anticiper les évolutions. Exemple : en 2019, un notaire investisseur pouvait vous expliquer qu'actuellement il modernisait / arbitrait son parc vers du + récent, voyant venir les histoires de DPE. Ils sont un peu + intéressée par l'état du marché : au lieu de juste compter le nombre de transaction passées, ils vont s'intéresser aux relations cause/conséquence sur la dynamique locale, etc. Et bien sûr, quand vous aurez une demande pour de la réactivité, ils comprendront pourquoi sans se poser de question. Disons que c'est un peu intangible, mais on se sent vraiment "en phase" avec lui du coup s'il est lui même investisseur actif.
Je viens de changer de notaire et j'ai pris ne notaire de famille. Son Clerc de notaire est hyper réactif. Comment savoir s'il est investisseur. Je lui pose directement la question ?
Bonjour. Quand on part de zéro pour en chercher un nouveau, on peut avoir cette info par le réseau (des amis investisseurs, des agents immos qui lâchent que tel notaire est aussi son client, etc.). Quand comme vous, on en a déjà un, et que l'on veut savoir s'il est investisseur, lui poser la question ne me choque pas : ça peut s'emmener facilement et progressivement, en discutant avec lui de son sentiment sur l'état du marché, s'il voit bcp passer de transactions... PS : s'il est hyper réactif, c'est déjà un excellent point ! Et c'est le principal.
![France au Bord de la Faillite : Eric Coquerel Dévoile les Secrets Financiers ? [EN DIRECT]](http://i.ytimg.com/vi/DQC3ffpEeoE/mqdefault.jpg)
Merci Julien. Entièrement d'accord avec les critères. Lors de l'achat de ma RP, j'ai du dessaisir le 1er notaire qui n'en foutait pas une (tout en me promettant que ce serait fait sous 3 jours). J'ajouterais au fait que le notaire soit lui-même investisseur, qu'il connaisse bien la ville dans laquelle on investit. ça peut aider !
Pile poile ce dont j'avais besoin en cette période de premier achat de ma RP (Même si ce n'est pas de l'investissement locatif du coup). Merci !
Une nouvelle vidéo très instructive pratico-pratique
Merci pour le soutien Anne. Je pensais aussi qu'elle intéresserait, sujet essentiel et assez peu traité par ailleurs... Et pourtant, au démarrage, c'est mon plus petit nombre de vues pour une vidéo TH-cam depuis longtemps. Comme quoi, parfois je suis un peu perdu 🤔
Bonjour Julien
Je confirme tes 2 premiers critères et je me questionne sur le 3e. Mais si tu précises le critère 2 en disant « compétent dans mon domaine d’activité » (investissement locatifs, opération de Marchand de Biens, …) on arrive je pense au même résultat.
J’ajoute qu’on peut avoir plusieurs notaires en fonction du type d’Operations et des besoins.
Oui s'il est expert, ça peut faire équivalent. Le petit + sur le coté lui même investisseur que j'apprécie chez le mien, c'est qu'il est lui même partie prenante. Cela peut changer à la marge les discussions lors des échanges, notamment en anticiper les évolutions. Exemple : en 2019, un notaire investisseur pouvait vous expliquer qu'actuellement il modernisait / arbitrait son parc vers du + récent, voyant venir les histoires de DPE. Ils sont un peu + intéressée par l'état du marché : au lieu de juste compter le nombre de transaction passées, ils vont s'intéresser aux relations cause/conséquence sur la dynamique locale, etc. Et bien sûr, quand vous aurez une demande pour de la réactivité, ils comprendront pourquoi sans se poser de question.
Disons que c'est un peu intangible, mais on se sent vraiment "en phase" avec lui du coup s'il est lui même investisseur actif.
Je viens de changer de notaire et j'ai pris ne notaire de famille. Son Clerc de notaire est hyper réactif. Comment savoir s'il est investisseur. Je lui pose directement la question ?
Bonjour. Quand on part de zéro pour en chercher un nouveau, on peut avoir cette info par le réseau (des amis investisseurs, des agents immos qui lâchent que tel notaire est aussi son client, etc.). Quand comme vous, on en a déjà un, et que l'on veut savoir s'il est investisseur, lui poser la question ne me choque pas : ça peut s'emmener facilement et progressivement, en discutant avec lui de son sentiment sur l'état du marché, s'il voit bcp passer de transactions...
PS : s'il est hyper réactif, c'est déjà un excellent point ! Et c'est le principal.
@@julien-delagrandanne Merci pour votre réponse
Je suis en train de faire plusieurs notaire pour me décider mais j’ai l’impression que ça ne se fait pas trop
Voud entendez quoi exactement par "faire" ?
@@julien-delagrandanne voir* pardon