تبارك الله ماشاء الله عليك شرح واضح وصائب وسلس "هل يستوي الذي يعلمون والذي لايعلمون " اتمنى لك مسيرة موفقة في المزيد من هاته التوضيحات المجدية ولكم وسام شكر وتقدير من قبلي🏅🙏
اكبر مشكل يقع فيها طرفين هي تحديد مسؤولية في اداء الجبايات و ضرغئب اخرى في حالة كراء تسيير الحر لمحل مطعم و مقهى . للان بلدية او جماعة داىما تطالب صاحبة البناية باداء و لا يهنها الغقد او تسيير ولا فصول و بنود العقد
أستاذ شكرا على مجهوداتك القيمة. اكتريت منزلا واؤدي واجب الكراء كل شهر. وفي فصل الشتاء الجدران تدخل الما بزاف لان مفيهمش المرطوب من برة وتيضيعو ليا الحوايج. طلبت من صاحبة المنزل باش تصلح رفضات. وفنفس الوقت تتبغي تاخذ فلوسها. وتتعطيني توصيل فيه غير سميتها والتوقيع فقط. ومنين تنطالبها بالاصلاح والتوصيل تتكولي خوي. دايرة معاها عقد ولكن مفيهش الاصلاح لان فاش كريت مكنتش عارفة المشكل
سلام خويا عندي واحد المحل وارتاح من الام ديالي عندي غير عقد الاراثه كريتو لواحد السيد ما بقاش باغي يخلص وما بغاش يخرج منه بغيت اديه لي صحه واش الى دعيته ناخذ حقي منه كيما قلت لك عندي غير عقد الاراثه كنتمنى تجاوبني شكرا بزاف
بغيت نعرف كنت في محل تجاري وتعثرت في صندوق كهربائي ملقى على الأرض بدون علامات تشاورية وتكسرت من يدي من الدرجة الاولى هل يمكنني أن أستفيد من التعويضات والشاهد علي هي الكاميرة
ما هو الوازع القانوني من إقامة عقد كراء بمدة محدودة في سنتين كل مرة يتجدد العقد لمدة عشر سنوات، وهل يحق للمكري إن يطالب بإخلاء منزله من المكتري مع العلم أن السومة الكرائية يتوصل بها كل شهر عن طريق تحويل بنكي دون تأخر؟
السلام عليكم، شكرا استاذ ، عندي سؤال محيرني :عملت عقدا مع مكري ....س.ص....وطلب مني دفع واجبات الكراء في اسم سيدة...وانا ادفع في حساب بنكي لتلك السيدة منذ حوالي 7 اشهر مقابل الايصال البنكي ...هل العملية صحيحة؟؟؟
ما حكم من ذهب مع رجل كبير في السن بدون علم أبنائه عند الكاتب و اكترى منه أرض فلاحية بمبلغ زهيد جدا علما أن سومة الكراء لأرض فلاحية معلومة و محددة .و علما أن المكري كان أمي لا يقرأ و لا يكتب
شكرا أستاذ على الشرح،عندي واحد استشارة جزاك الله خيرا انا مقبل على كراء واحد المحال تجاري، وصاحب المحال طلب مني نعملو العقد عند المحامي،واش العقد صحيح ويمكن لي ناخد بيه السجل التجاري بعد سنتين. وشكرا استاد تحياتي ومسيرة موفقة.
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته: أستاذي الفاضل.جزاكم الله كل خير: اتفقت مع صاحب محل للسكن على سومة كرائية شهريًا مدفوعة مسبقًا لمدة سنة. لكن العقد الذي بيننا ليس للكراء وإنما للسكن في سبيل الله. تحايلا على القانون . ومضطر على القبول . ماذا يقول القانون في مثل هذا ؟ وشكرا
استاد عقد الكراء ثلات سنين شرط ادا تم عدم اتفاق انهي مند عقد مشاكل وعدة اندارات قبل انتهاء ٣سنين المفوض ٣اشهر علمته الفراغ يرفض الافراغ ويرفض تجديد ويرفض الزيادة عشرة ف الماءية مادا اعمل لاتسلم محلي
السلام كتبت عقد التسيير في محل تجاري وحددت المدة سنة واحدة مع الشرط الفاسخ العقد وعدم تجديد العقد يعني غير قابلة للتجديد هل اجد مع المسيير صعوبة في اخلاء المحل مع العلم انه عندي على المحل سجل تجاري مسجل بالمحكمة بالسجل التجاري باسمي اكتر من ثلاثون سنة واعطت له المحل بالتسيير وهل التسيير يكون بوصل او بدون وصل الاداء افدوني افادكم الله
الاستاذ لم يتطرق لقضية التوثيق لكن الشرح كان شافيا و شكرا
التوثيق يكون عند كاتب عمومي بعدها يقدم للمقاطعة و يكون عبارة عن نسختين واحدة للمكتري واخرى للمكري
شكرا 🎉
شكرا استاذ على هذه المعلومات المهمة نتمنى منكم توضيحات و معلومات قانونية عن نظام الملكية المشتركة القانون 18 وشكرا جزيلا
شكرا. قريبا ان شاءالله إذا وافقت القناة
تبارك الله ماشاء الله عليك شرح واضح وصائب وسلس
"هل يستوي الذي يعلمون والذي لايعلمون "
اتمنى لك مسيرة موفقة في المزيد من هاته التوضيحات المجدية ولكم وسام شكر وتقدير من قبلي🏅🙏
شكرا جزيلا على عنايتكم الكريمة
@@tawfikbenhamou8806 هل يمكنني منع المكتري من الأصل التجاري في العقد الذي بيننا يعنيي هل يمكنني كتابة لا يسمح لك بإستفادة من الأصل التجاري ؟
تبارك الله عليك أستاذ شرح وتوضيح في المستوى
شكرا جزيلا على عنايتكم الكريمة
شكرا أستاد على هده المعلومات المهمة ، محمامي في المستوى
شكرا
اكبر مشكل يقع فيها طرفين هي تحديد مسؤولية في اداء الجبايات و ضرغئب اخرى في حالة كراء تسيير الحر لمحل مطعم و مقهى . للان بلدية او جماعة داىما تطالب صاحبة البناية باداء و لا يهنها الغقد او تسيير ولا فصول و بنود العقد
كيف يمكنني كراء محل تجاري وتفادي التعويض النهائي وخروج المكتري من المحل التجاري؟
شكرا لك استاذ سؤال في حالة فشل المشروع هل ممكن إلغاء العقد قبل المدة المحددة من انتهاءه و كيف يتم ذلك ؟
القانون يحمي القوي
بل يحمي من يحترم القانون
@@tawfikbenhamou8806 صديقي هل تعلم ان القانون في المغرب تايطبق غير على الضعفاء او المغفلين
كيف يمكن صياغة الجملة الأولى في العقد الكراء لما يوكل الكاري شخص لي قع محله
استاد الكريم عند سؤال من فضلك اذ امتناع المكتري بي عدم اداء ضريبة النظافة وحكمة المحكمة عليه بي اد ايه هل لدي الحق بي طلب الافراغ من محل سكاني
السلام عليكم أكتريت مستودع ،المستودع في ملك تلاتة اشخاص ومن كتب معي هو موكلهم، و كتب في العقد أن لا أحصل على سجل تجاري واش هذا قانوني
السلام ارجوا الإجابة امي بيع الساروت هوبا الشخص آخر دب الوفاة وش من حق الورثة المطالبة بالزيادة في الكراء على علم عمرهم مزادها جزاك الله خيرا
السلام عقد فيه شتوة تلاتة اشهر مع الافراغ المباشر الا المكري يرفض الافراغ ما الحل استاذي رغم المكتري عند والده محتاج يسكن ومتزوج وشكرا
دروس مجانية في المعلوميات مرحبا في القناة...
واش ضروري لاليكاليزاسيون ديال العقد
سيدي هل ممكن للمكتري ان ياخد كريدي عن طريق هادا العقد خصوصا ادا كان المكتري شركة ....وهل يترتب على ديالك مشاكل للكاري اد ما ترك المكتري المحل
من فضلك وكالة عدلية كم تدوم صلاحيتها و شكرا
شروط كراء بيت
تحياتي أستاذي. جد موفق
شكرا
واش نكتبها في المقاطعة ولا عند المحامي شكرا استاذ
@@redaaziz9622 نفس السؤال
توفية الوالد وما زال اتصل العقد في اسمه مع العلم ان واجب الكراء توديه الوالدة هل هدا الوضع قانوني ام لا؟
قانون غبي ينزع املاك الغير بموجب جوج ريال ف الشهر يجب تحديث السومة الكرائية بموجب خبير وتماشيا مع الزمن الحالي ليس 30 عام
أستاذ شكرا على مجهوداتك القيمة. اكتريت منزلا واؤدي واجب الكراء كل شهر. وفي فصل الشتاء الجدران تدخل الما بزاف لان مفيهمش المرطوب من برة وتيضيعو ليا الحوايج. طلبت من صاحبة المنزل باش تصلح رفضات. وفنفس الوقت تتبغي تاخذ فلوسها. وتتعطيني توصيل فيه غير سميتها والتوقيع فقط. ومنين تنطالبها بالاصلاح والتوصيل تتكولي خوي. دايرة معاها عقد ولكن مفيهش الاصلاح لان فاش كريت مكنتش عارفة المشكل
Il ya se qui est écrit et se dit et il ya ce qui ce fait et entre les 2 un océan de différence
سلام خويا عندي واحد المحل وارتاح من الام ديالي عندي غير عقد الاراثه كريتو لواحد السيد ما بقاش باغي يخلص وما بغاش يخرج منه بغيت اديه لي صحه واش الى دعيته ناخذ حقي منه كيما قلت لك عندي غير عقد الاراثه كنتمنى تجاوبني شكرا بزاف
عندي مخل صغير مبغيتيش نكريه يسبب بحال هاد المشكل مكيغيوشاخلصو ومكيبغيش اخويو كيبغي اورتو مشكيلة
بغيت نعرف كنت في محل تجاري وتعثرت في صندوق كهربائي ملقى على الأرض بدون علامات تشاورية وتكسرت من يدي من الدرجة الاولى هل يمكنني أن أستفيد من التعويضات والشاهد علي هي الكاميرة
جميل.
دروس مجانية في الكهرباء مرحبا في القناة
ما هو الوازع القانوني من إقامة عقد كراء بمدة محدودة في سنتين كل مرة يتجدد العقد لمدة عشر سنوات، وهل يحق للمكري إن يطالب بإخلاء منزله من المكتري مع العلم أن السومة الكرائية يتوصل بها كل شهر عن طريق تحويل بنكي دون تأخر؟
كلشي كدوب انا كاريا مكيخلصوو ضريبة النضافة مكيخلصوو عشرة في المئة
السلام عليكم، شكرا استاذ ، عندي سؤال محيرني :عملت عقدا مع مكري ....س.ص....وطلب مني دفع واجبات الكراء في اسم سيدة...وانا ادفع في حساب بنكي لتلك السيدة منذ حوالي 7 اشهر مقابل الايصال البنكي ...هل العملية صحيحة؟؟؟
ما حكم من ذهب مع رجل كبير في السن بدون علم أبنائه عند الكاتب و اكترى منه أرض فلاحية بمبلغ زهيد جدا علما أن سومة الكراء لأرض فلاحية معلومة و محددة .و علما أن المكري كان أمي لا يقرأ و لا يكتب
شكرا أستاذ على الشرح،عندي واحد استشارة جزاك الله خيرا
انا مقبل على كراء واحد المحال تجاري، وصاحب المحال طلب مني نعملو العقد عند المحامي،واش العقد صحيح ويمكن لي ناخد بيه السجل التجاري بعد سنتين.
وشكرا استاد تحياتي ومسيرة موفقة.
نعم. وفقك الله
كحل الراس كتكريلو كيحسب راسو شرا دار
كلامك صحيح. ويمكن تاكلي حتى العصا الا تكلمت على حقك
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته: أستاذي الفاضل.جزاكم الله كل خير:
اتفقت مع صاحب محل للسكن على سومة كرائية شهريًا مدفوعة مسبقًا لمدة سنة.
لكن العقد الذي بيننا ليس للكراء وإنما للسكن في سبيل الله.
تحايلا على القانون .
ومضطر على القبول .
ماذا يقول القانون في مثل هذا ؟ وشكرا
استاد عقد الكراء ثلات سنين شرط ادا تم عدم اتفاق انهي مند عقد مشاكل وعدة اندارات قبل انتهاء ٣سنين المفوض ٣اشهر علمته الفراغ يرفض الافراغ ويرفض تجديد ويرفض الزيادة عشرة ف الماءية مادا اعمل لاتسلم محلي
أختي شنو درتي
السلام كتبت عقد التسيير في محل تجاري وحددت المدة سنة واحدة مع الشرط الفاسخ العقد وعدم تجديد العقد يعني غير قابلة للتجديد هل اجد مع المسيير صعوبة في اخلاء المحل مع العلم انه عندي على المحل سجل تجاري مسجل بالمحكمة بالسجل التجاري باسمي اكتر من ثلاثون سنة واعطت له المحل بالتسيير وهل التسيير يكون بوصل او بدون وصل الاداء افدوني افادكم الله