أسعار القطع للأراضي بالطرح الجديد المرحلة الثامنة بيت الوطن2022 |مستشارك العقارى م.مروان فارس
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 7 ก.ย. 2024
- السلام عليكم..
المرحلة الثامنة ب بيت الوطن للمصرين بالخارج على الأبواب
هنوضح من خلال فيديو النهاردة كل تفاصيل المواقع ومميزاتها وترتيب الأولويات
✅ مناطق ومواقع الطرح الجديد
✔️ تأتى النرجس الجديدة رقم واحد فى الأولويات لأنها موقع متميز في قلب التجمع الخامس وسط جميع الخدمات والمطاعم والمولات والنوادي والمدارس والجامعات بالإضافة لقوة مدينة القاهرة الجديدة نفسها كونها مدينة جديدة من أفضل المدن حاليا في مصر
✔️ رقم 2 بعد منطقة النرجس الجديدة هتكون منطقة شمال الرحاب والجزء اللي نازل في بعض اللخبطة
ممكن يكون الجزء الاستثماري أو غيره
✔️ الموثع الثالث موقع هو أكتوبر اللي في ضهر النادي
✨ بخصوص زايد انتظرونا فى فيديو مخصص من أرض الوقع بالموقع ان شاء الله
و من أهم النقاط المحورية اللي بيفكروا فيها اخواتنا المصرين فى الخارج هو مكان يقدروا يحققوا فيه ROI بنسبة عالية وفي أقل وقت وده تحديدا بيتحقق مع الإستهداف لمناطق الأراضى أو الطروحات اللى بتكون مباشرة أو قريبة من مناطق سكنية أو خدمية مأهولة بالسكان بشكل كبير..
والفرصة الحقيقة هتكون فى منطقة النرجس الجديدة و لن تعوض فى أى وقت قريب..
وحابب أطمن جميع ملاك الأراضي و الوحدات السكنية فى النرجس الجديدة ك عضو مجلس إدارة جمعية مطوري القاهرة الجديدة و العاصمة الإدارية أنه مش هيعدى السنة الا ونسبة كبيرة من المرافق هتكون بالفعل موجودة
بالإضافة أننا كمطورين في وجود أراضي صغيرة زي دي نقدر نضمن ان الهيئة هتكون قادرة على سرعة إعمارها وده بيتيح عدد محترم من الوحدات السكنية ويغطي احتياجات السوق المصري بجوده موقع مميز وسرعة تنمية وتشغيل..
بالاضافة لخلق فرص عمل لألاف العمال والمهندسين يقدروا ينزلوا في المواقع من بكره 👍.
. و ده بينعكس بصورة غير مباشرة على نسبة التشغيل و توافر فرص العمل ومؤشر جيد لعدم ركود الإقتصاد المصري
حابين نأكد علي الطرح واهميتة وإن من أهم النقاط في الطرح نقطة التميز..
ومن خلال خبرة على أرض الوقع الأميز من بين أماكن النرجس الجديدة
1️⃣ الأراضي مقابل محور محمد نجيب
2️⃣ الأراضي مقابل الحدائق والدبل فيس
3️⃣ الفواصل البحري والنواصي ونواصي الممر
.. المتوقع ل نسب الأوفرات و العائد على الاستثمار ..
المساحات بشكل عام بتبدأ من 500 م و ده شيء جيد بحيث أن الوحدات السكنية اللى بتكون 2 وحدة سكنية بالدور بتكون أفضل ف البيع عن المساحات الكبيرة اللى بتكون 3 وحدات فيما أعلى
الأراضي صغيرة وده ييسمح بإعادة بيعها بشكل أسرع مع وجود نسب ربح بتختلف حسب المدة و المكان والخدمات المتاحة
اما بالنسبة للسعر المتوقع للطرح نقدر نطلع عليو من خلال البوست 👈 bit.ly/3sMxLJy
✨ الحقيقة الطرح متميز لان المدينة محاطة بالعمران و جاذبة للاستثمار وهي حلقة الوصل بين أهم المدن والمحاور فى مصر والمحافظات والعاصمة الأدارية الجديدة واتصالها مباشرة ب بمحور محمد نجيب
✨ معلومة سريعة مدينة القاهرة الجديدة مدينة سكنية تجارية ترفيهية و صناعية مساحتها حوالي 98 الف فدان نص مساحة العاصمة الإدارية الجديدة تقريبا
وده يخليها من أقوي المدن في مصر ك مدينة متكاملة
✨ منطقة النرجس الجديدة ضمن أميز ٤ أحياء فيها زي ءالياسمين والبنفسج وجنوب الأكاديمية المناطق دي داخل العمار و مناطق الخدمات
✨ مش محتاجين نأكد على ان وجود طرح جديد للمصريين بالخارج هيزيد من نسب تطوير ورقى للمدن الجديدة
وهيقلل الضغط علي المرافق في المدن القديمة وهيخلق فرص عمل ونظافة وصحة وكل ده يجي تحت مظلة توفير نسب أشغال حقيقية و تدوير للأموال داخل الدولة مما ينعكس على الاقتصاد والأمن القومي
وفى الختام احب عرب عن سعادتي بالمرحلة الثامنة وحقيقي لكل مقام مقال ولكن نرجو عدم تشتيت المسؤولين في الوزاره بمشروعات الإسكان الفاخر حتى لا يضر بالهدف الأساسى لوزارة الإسكان ودورها وهو توفير السكن للغالبية العظمي
الغالبية ٩٠٪ متوسط وتحت المتوسط
بالنسبة لعميل السكن المميز له طلبات متعدده يمكن تغطيتها عن طريق القطاع الخاص ولا تستطيع مشروعات الدولة تنفيذها بالشكل المطلوب
سيتي ايدج على سبيل المثال مطور كبير لكن للاسف لم يحدث طفرة في السوق بالرغم من جميع الإمكانيات المتاحة
و بالتالى لابد من التأكيد على أهمية دور القطاع الخاص و ضرورة إدخاله و مشاركته للمشروعات المتميزة
مع وجود الحكومة بصفتها منظمة للسوق دون التدخل فيه مع وضع القوانين و اللوائح التى تنظم العمل ..
✨ منتظرين اسألتكم واستفسارتكم انا وفريق العمل
تابعونا بمجرد تأكيد المواقع هنوفر الخرائط المبدئية عليها ترتيب الأولويات و هتكون متاحه للتحميل
-----------------------------------------------------------
تابعونا على الصفحة العامة على الفيس بوك للاستفسارات والاسئلة:
/ engmarawanfares
وتابعوا سابقه اعمالنا على أرض الواقع:
bit.ly/33LKVsZ
وتابعوا اخرعروضنا وخصوماتنا على :
bit.ly/2RIrdsd
تابعوا صفحة شركتنا على الفيس بوك "شركه ابداع للتطويرالعقاري":
/ ebdaare
تابعوا الموقع الالكترونى لشركتنا:
ebdaarealestat...
#المرحلة_الثامنة
#بيت_الوطن
#وزارة_الأسكان
#التجمع_الخامس
#مستشارك_العقارى
#مروان_فارس
![🎤 ไปกันต่อออ! จับฉลากร้องเพลง x P’ #XXSIVK [EP.2] (1/2) เพลงของใครจึ้งสุดน้าา 💓🎤 #MXFRUIT](http://i.ytimg.com/vi/mLI_K0sAS4o/mqdefault.jpg)
![🎤 จับฉลากร้องเพลง x P’ #XXSIVK [EP.1] (2/2) เพื่อนจับได้คำไหน..ต้องร้องคำนั้น เริ่ม! 💓🎶 #MXFRUIT](http://i.ytimg.com/vi/1bJvMJXmeS4/mqdefault.jpg)
مساء الخير ... اولا شكرا لحضرتك على الفيديوا يهات .. .. سؤالى انا عايشه في ايطاليا سمعت كتير عن طرح اراضى المغتربين ... ولكن لا أحد شرح لينا بالتفصيل طريقه السداد ... ... كم سعر المتر ده عرفناه عرفناه بالتقريب ...... الأحياء كمان عرفناها .... .... . ولكن هل توجد مقدم حجز قبل بدء دفع الأقساط أم لا .... ولو فيه مقدم حجز كام كام كام .. هو ده السؤال كام مقدم الحجز للاراضى .... .. لو فى زايد الأرض ...... وعلى كام سنه سوف تسدد الاقساط .....
من فضلك انا مقيمه خارج مصر
هل متوفر حاليا اراضى للعاملين بالخارج؟؟
السلام عليكم هل حضرتك شغال فالاستثمارالعقاري ولا مستشار عقاري وهل ممكن تفيدنا فالشراء من شركات مضمونة ومعتمدة و ملتزمة.
لو سمحت يا باشمهندس سعر تثبيت الدولار هيكون كم للمرحلة الثامنة للناس اللي لسه ما استلمت ؟؟؟
استاذ مروان اقدم الزى ممكن اتواصل مع حضرتك افهم منك والاسعار ايه والقطعة كام متر ياريت تفدنى اكون شاكر لحضرتك ولو عمى مقيم فى الخارج وهو ينفع يحجزلى أنا ماخذتش اى حاجه من الدوله قبل كده عاوز اعمل بيت لاولادى ياريت تتواصل معايا وتفدنى لو سمحت
ممكن تتواصل مع المهندس مروان فارس من خلال الواتس اب على
+201092977790
مرور 60 يوم علي الحساب يقصد الفلوس تكون في الحساب قبلها بشهرين او الحساب مفتوح قبلها بشهرين
مافيش للمصريين بالداخل
لا موجود للمصرين بالداخل حسب تصريحات الوزارة ولكن بشروط وجود المبلغ لمدة 60 يوم بالحساب الدولارى
موجود للمصرين بالداخل حسب تصريحات الوزارة ولكن بشروط وجود المبلغ لمدة 60 يوم بالحساب الدولارى
العملة المتداولة الجنيه المصرى ايه اللى دخل الدولار ولا إحنا فى امريكا وانا مش واخدة بالى😏😏😏
السلام عليكم ارجو الافادة عن تجربة بامكانية التحويل من السعودية حيث ذهبت لبنك الراجحي واعطيتهم كود الحجز وبيانات التحويل الموجودة بالموقع وابلغوني بضرورة احضار فاتورة او خطاب لتحويل المبلغ
لو سمحتي ازاي احجز واه الموقع الا احجز عليه وشكرا 🙏🙏👍👍 انا عايش بره مصر
من خلال موقع الوزارة
www.nuca.gov.eg/
الموقع لايعمل
هل حاليا متاح تسجيل
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته أخي الفاضل ايه رايك في الحي الأول بيت الوطن التجمع الخامس وكم سعر المتر في القطعه 81C دي وهل هو أفضل حي ولا من أفضل الأحياء ولكم مني جزيل الشكر والتقدير
الافضل الاحياء بالارقام الزوجية
السلام عليكم عندي استفسار عن العالميين الجديده في الطرح مكتوب ابراج صواري هل يقصد بها اسم برج من الابراج الموجوده في العالميين الجديده ام اسم منطقه موجوده بالعالميين ولو اسم برج بكم هيكون سعر المتر فيها
اه راي حضرتك في منطقه الالف فدان او تسمي الاوركيد دلوقتي .
انا عايش في امريكا ايه المطلوب بالتفصيل من فضلك ?
مع الشكر
بيتم التحويل من خلال البنك من حسابك الدولارى الى
facebook.com/engmarwanfares/photos/a.117826153341561/532525981871574/
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته لو سمحت سعر المتر اقل حاجه في اكتوبر ورق النادي كم واقل مساحه كم لو ما فيش معلومات اكيد عن الاسعار والمساحه تقريبا بس يا ريت بعد اذنك في اقرب وقت الرد عشان بس اشوف قدك
لو ما فيش معلومات اكيده تقريبا
هو هينزل اراضي للأفراد المصريين امتي
هل في طرح في برج العرب الجديده الفتره القادمه لو سمحت شكرااا
معنديش معلومة
تسلم ياهندسة ع المجهود..... ياريت لو في شرح لألية الدفع لأنها مش واضحة كفاية على موقع الهيئة بشكل عام
وخصوصا جزئية أسبقية التحويل لو حد سبق باسبقية التحويل رد البنك او الهيئة بيكون خلال قد اية وهل معنى كدة أن القطع المميزة هتكون اتسحبت لحد مالهيئة ترد ولا اية ؟؟؟
th-cam.com/video/96PN_FPn_1Y/w-d-xo.html
ازاي احجز قطعة في دمياط الجديدة او النرجس وكم بيكون سعر القطعه لوحضرتك تقدار تساعدني في الحجز
ممكن تتواصل مع المهندس مروان فارس من خلال الواتس اب على
+201092977790
ممكن تتواصل مع المهندس مروان فارس من خلال الواتس اب على
+201092977790
متوقع الأسعار في أكتوبر كام
ما معني قطعه ارض (دبل فيس) و (فواصل الممر) ؟شكرا
وجهتين يعتي على شارعين شارع أمامي وشارع خلفي .
فواصل ممر يعني على شارع وجنبها فاصل عبارة عن ممر بينها وبين الجار .
لو سمحت هل ينفع السداد من حساب بالدولار في مصر ولا لازم التحويل من الخارج ولو ينفع يا ريت رقم الحساب اللي المفروض نسدد عليه
لازم يكون الحساب الدولارى مر عليه 60 يوم قبل عملية التحويل من داخل مصر
هل مازال فى طرح اراضى حاليا
السلام عليكم انا اقدر اشترى الارض فى الطرح الثامن و ابنيها و ابيعها شقق و لا ؟ و ممكن شركاء فى الاراضى ولا لازم فرد واحد
مش شرط شركاء
و ممكن حضرتك تبنى قطعة الأرض بس لازم استشارى هندسي علشان التراخيص ..
وإذ حابب حضرتك تعرف تفاصيل اكتر بخصوص التراخيص ممكن تتواصل مع القسم الهندسي من خلال
+201065747447
إمتي هيكون الطرح
كم مساحه الارض من فضلك وممكن حضرتك تقول احجز ازاى
بتختلف من مكان لآخر و بتبدأ من 500 م
th-cam.com/video/96PN_FPn_1Y/w-d-xo.html
المقدم كام والاقساط هاتكون اذاي
بتختلف من قطعة لاخرى ، ممكن تدخل على موقع الهيئة و تشوف اماكن القطعو مقدماتها واسعارها
ازاى النرجس احلى من شمال الرحاب وفيها صرف صحى وقريبة من جاردينيا والمنطقة الصناعية ممكن اعرف القطع الجديدة اعرف موقعها ومكانها ازاى
bit.ly/3Lxme85
@@user-ow8cg6gz7b
هل متاح في النرجس حاليا قطع ارضي يا فندم
@@user-de4bv8nf9g لسه لم يتم الاعلان عن مرحلة تكميلية
هل يحق للخليجي تملك قطعه أرض
للاسف للمصريين فقط هذا الطرح .. بس ممكن يتملك وحدات سكنية
فين الموقع لو سمحت يا فندم
فى كذا موقع و أفضلهم النرجس الجديدة من رأيي وهى خلف منطقة النرجس عمارات
لو تسمح لو واحد حجز قبلي ودفع الف دولار بس انا دفعت قيمة الحجز مين ياخد قطعة الأرض
لسه التخصيص بيتحدد بكود و بيكون بأسبقية الحجز و ده لسه مش تم الإعلان عنه
ايوة بس كل الأراضي مكتوب جنبها تم الحجز
ارجوا الرد علي سؤالي
🇪🇬🇨🇦
هل يحق السعودي الحصول على ارض و تملكها في هذا الطرح و شكرا
للاسف لا ممكن تشترى وحدات سكنية بعد كده
السلام عليكم ازاي نتواصل مع حضرتك
ممكن تتواصل مع المهندس مروان فارس من خلال الواتس اب على
+201092977790
الأسعار ايه لو سمحت
متاحة بموقع الهيئة
مش متاحه 🥲 ممكن توفرها ؟
انا كنت عايش سابقا فى السعوديه وحاليا مقيم بمصر وعايز اشترى قطعة أرض أبنى عليها بيت لأولادي تكون المساحه لا تزيد عن 600 متر . ماهى الاسعار واحسن الاماكن
ممكن تتواصل حضرتك مع المهندس مروان فارس من خلال الواتس اب على
+201092977790
ممكن رقم للتواصل
ممكن حضرتك تتواصل مباشرة مع المهندس مروان فارس من خلال الواتس اب على
+201092977790
هل التقديم مازال مفتوح لو سمحت؟
لا ولكن فى مرحلى تكميلية
ينفع اقدم وادفع من حسابي الدولارى بس انا مش بسافر برا مصر؟
ينفع
@@user-ow8cg6gz7b طيب علشان اقدم اروح بنك الاسكان والتعمير صح؟
اذاي احجز من فضلك
بيتم التحويل من خلال البنك من حساب دولارى به مبلغ الحجز لفترة اكثر من 30 يوم من داخل مصر على
facebook.com/engmarwanfares/photos/a.117826153341561/532525981871574/
هل في تخصيص هينزل تاني قريب وهل اقدر احجز بتحويل مبلغ الف او الفين دولار لاراضي باكتوبر والشيخ زايد
لو سمحت كيف التسجيل علي الموقع انا مش عندي رقم فون مصري هل لازم رقم مصري ولا ممكن رقم سعودي عادي
ممكن رقم تليفون للتواصل
ممكن التواصل واتس اب من خلال
01092977790