سمعت لكثير من الاساتذه يتكلمون على بيع السكن وقالوا ان الذي له سكن واحد واراد بيعه فعليه ان ياتي بكذا وكذا من الاوراق وان يكون قد سكن فيه خمسة اعوام الخ .ولكن كلهم اوجلهم اغفلوا ان الذي يملك سكنا واحدا ولايسكن فيه ولايكتريه .تركه وذهب يسكن في مدينة اخرى بالايجار وليس له الا سكن واحدالسابق الذكر واراد بيعه هل يعفى من ضريبة الارباح .مع العلم ان ليس له الاهو
شرح رائع وواضح الله يجازيك بخير احبيبة عفاك ممكن تقولينا الفرق بين الاعفاء الضريبي للسكن الرئيسي و السكن الثانوي خصوصا الثانوي الله يحفظك احبية شكرا جزيلا 🌹
شكرا أختي جزيلا على هذه المعلومات..عافاك إلى ممكن ديري لينا شي ڤيديو على ضريبة التسجيل لي إخلصها الشاري عند شراء بقعة أرضية بالملكية..وكذلك الضريبة على الأراضي غير المبنية شحال المبلغ ديالها وشروطها؟؟
الله يجازيك بالخير لارشاداتكً النيرة. اختي هل يمكن ان تنورينا عن الصريبة على الدخل العقاري وعلى الممتلكات على العموم للافراد حسب قانون المالية 2020/2021 وهل فيه اعفاءات وتسهيلات وسكرا لمجهوداتك اختي..
شكرا على المعلومات لكن لماذا أقصيت مهنيي التوثيق العدلي فلهم الولاية العامة في توثيق جميع العقود بما في دلك البيع والشراء والقيام بجميع الاجراءات المتطلبة من تسجيل وتحفيظ وابراء وبأقل تكلفة عن الموثق العصري المرجو اعطاء كل ذي حق حقه
Merci pour le partage de ces informations. Chapeau madame!!!. Pour un residant a l'etranger qui a acheter un logement economique cela fait 10 ans, sans payer l'eau et l'electricte ni changer l'adresse a la carte nationale. Pour vendre ce logement, c'est quoi la procedure? Est ce qu'il y'a un risque de payer des taxes parce que la personne n'habitait pas dans le logement?
@@fatizfleur السلام عليكم أختي بالنسبة للاب إلي باع المنزل الأبناء ديالو وعاش فيه ربعين سنة وهو السكن الوحيد إلي عندو بعد البيع جاتنا ضريبة تسجيل العقد وخلصناها سؤالي هو واش الأب ديالي غاذي تجيه ضريبة الأرباح علي البيع
السلام عليكم الله بارك فيك وبارك في قناتك الهادفة عندنا الأخت منزل نحن الورثة والحمد لله درنا قسمة بالتراضي ولكن ماشي بالتيتر غير عند العدول حيث بعض الطبقات مثل الطابق التاني والثالت عشوائي المنزل محفظ بطابق الأول المهم قسمنا بالتراضي أو جاني طابق فحقي أو بغيت نبيع المهم السؤال واش غادي نخلص ضريبة البيع ولا لا أو حاجة خرى حنا ماكارينش أي طبقة أو كاتجينا ضريبة ديال العام زايدة أو تجمعات علينا ما يقارب 2المليون واش غادي تكون عائق عليا بالبيع
@@fatizfleur السلآم عليكم أختي حنا أب ديالنا باع لينا المنزل ديالنا وهو سكن ريسي ومعندو حتي ملك آخر وسكنو مدة 40سنة ومازال فيه وسجلنا العقد في ضار الضريبة وخلصنا التسجيل واش الأب ديالي حتي هو يخلص ضريبة الأرباح فيدني آلله يسهل ليك
السلام عليكم اختي الكريمة واش الواحد ملي كيشري الدار على شحال كتخرج الملكية وسؤال اخر واش الشاري خاصو ادير اعفاء ضريبي من نهار لي شرا ومايفوتش ثلاتين يوم الله اخليك ممكن تجاوبيني❤
السلام عليكم. رجاء أود شراء قطعة أرضية عارية مساحتااعدلا108متر. ولا أنوي بناءها لاني لااملك سوى ثمن الشراء.فما هي قيمة الضريبة الواجب اداءها..وهل فكرة شرائها وبيعها بعد مدة صاءبة. ام لا.
اللهم صلى وسلم وبارك على سيدنا محمد صلاة تنحل بها العقد وتنفرج بها الكروب وتقضي بها الحوائج و تنال بها الرغاءب وحسن الخواتم وعلى آله وصحبه وسلم مسيرة موفقة انشاء الله
شكرا اختي ،ماالعمل عند امتناع القائد عن تسليم الشهادة الادارية التي تثبت السكن فوق6سنوات بدعوى لا يوجد نص قانوني لذلك، فهل هناك اثباتات أخرى كشهادة السكنى وايستوريك الماء والكهرباء وشكرا
Bonsoir Madame. Permettez-moi de vous poser une question au sujet du syndic qui représente les copropriétaires. Au moment de la vente d'un bien en copropriété (appartement), le notaire demande au propriétaire de ce bien le quitus attestant que ce bien n'est grevé d'aucune dette de cotisations redevables au syndic. Sachant que le mandat de ce syndic a pris fin depuis plus de 4 ans et que le propriétaire ne cotise plus, parce qu'il sait que le syndic n'est pas en situation légale, je voudrais dans ce cas savoir si le notaire demande également le procès-verbal de l'assemblée générale lors de la désignation du syndic ? Merci beaucoup. Cordialement.
سلام اختي من فظلك استشارة . عندي دار كرجات وطابق واحد اخذتها عند طريق عقد صدقة من طرف الورثة والثمن في العقد نازل بزاف وبعد سنوات أضفت طابقين مع العلم انني لم اقطن بها بحكم انني خارج ارض الوطن والآن اريد بيعها مادا اعمل بالنسبة للأرباح الضريبة وشكرا
سلام اختي من فضلك أنا شريت قطعة أرضية محفظة ف 2020 وغد نبنيها قبل خمس سنوات إن شاء الله. واش كتلزمني أداء الضريبة على الأرض العارية من أول عام يعني 2021 أولا لا تلزمني حتى بعد فترة معينة وشكرا
أختي انا شرطي كنت أقطن في شقتي بمدينة البيضاء لمدة 10 سنوات تم انتقلت للعمل إلى مدينة اخرى حيت اشتريت منزل آخر سؤالى هو يمكننى أعفى من ضريبة النظافة عند بيع عقاري بالبيضاء وشكرا
ماشاء الله تبارك الله عليك اختي على المعلومات القيمة . مزيدا إنشاء الله من التوفيق والنجاح في مشوارك المهني والاسري. تحياتي الخالصة لجميع المعجبيبن بالفديو.
السلام عليكم، شكرا على المجهود القيم، من فضلك، هل عند الابراء الضريبي عند بيع ارض سكنية .في مدينة ما. تكتفي الادارة بالتحقق من ضرائبها فقط يعني ضريبة الاراضي غير المبنية ام يبحثون عن كل الضرائب المهنية و ديون الضمان الاجتماعي الخ في جمبع المدن. شكرا
Bonjour. Si on possède un autre bien immobilier utilisé en tant que habitation durant le séjour au Maroc pour un fils ou fille résidant a l'étranger. Est-ce que vous ce bien est considéré en tant qu'habitation principal ou secondaire? Merci
Principal en-cas de consommation d'électricité et de l'eau saisonnier à part ça Loyer en-cas de consommation courante ou secondaire en-cas 0 consommation
حسب مقتضيات المادة الرابعة من قانون 39 08 من مدونة الحقوق العينية .يمكن الموثق وكذا عدل الموثق تحرير وكتابة جميع التصرفات و العقود المنصبة على العقارات .وليس حصرا للموثق.
شكرا على ارشاداتك اختي عندي منزل يتكون من سفلي و طبق اول اما الطبق التاني في طور البناء هل تحق الارباح على الطبق الاول والتاني اتناء البيع رغم توفر شروط الاعفاء وماهي نسبة الارباح وشكرا
تبارك الله عليك اختي شرح مبسط اول مرة تنشوف لفيديو ديالك الا كان ممكن تقولي لي كيفاش نعرف ثمن البيع علما اني مشيت لدار الضريبة باش نعرف قالي حناماتنحددوش الثمن
شكرا على المعلومات القيمة: هل من الضروري استثمار تمن التفويت كليا في سكن رئيسي للاستفادة من الاعفاء المتعلق بمدة 6اشهر ام يكفي استثمار جزء منه؟؟ شكرا جزيلا
اختي سؤال من فضلك انا عايشه بلجيكا جاتني الضرب 80000 ريال و هذاك هو السكن الرئيسي اللي عندي وش لازم نخلص الضريبه ولا لا يلا عندي ست سنوات بس شريت شكرا لك اختي فاطمه الزهراء
اختي عندي ارض فلاحية متشاركها انا واختي بالنصف.ورتناها من الواليد.وحفضناها.واش ضريبة ااارباح فيها الى بعناها على كل واحد فينا 14 مليون يعني 28 مليون مانخلصو فيها والو.
شكرا على هذه المعلومات والنصائح من فضلك اريد منك استشارة عندي سكن رئسي من طابقين الطابق الارضي مخصص للكراء والاخر اسكن فيه اكتر 6سنوات واريد بيعه فهل علي ضريبة الارباح في الطابق الذي اكتريه
شكرا الاخت جزاك الله خيرا المشكل المطروح بجدة للبائع شهادة إدارية مع تقديم اكثر من الوثاىءق المطلوبة لكن القياد لا يتجاوبون بكل ارياحية المرجو تقنين هذه الوثيقة يضل البائع يتردد على القيادة كأنه يشحت
السلام عليكم اختي الفاضلة اشتريت شقة في السكن الاقتصادي منذ 12سنة واريد بيعها علما انها ليست سكني الرئيسي فما هي النسبة التي ساؤديها و ما هي الإجراءات.
السلام عليكم... عندي سؤال بخصوص منزلي انا في طور تقسيمه الى شقق ملكية مشتركة.... بخصوص المصاريف... بالإضافة الى اتعاب المهندس الطبغرافي....كيف يمكن احتساب باقي المصاريف في المحافظة....وشكرا
شكرا شكرا، الله يجازيك بخير، بمجهود بسيط منك، لكن فائدة كبيرة لكثير من الناس مازال عندنا هاد المشكل فالبلاد ديال الوصول للمعلومة ، و انتي شرحتي و ووضحتي و بينتي، كانتمنا تزيدي توصلي للناس كل تحديث و تغيير فالقوانين فهاد المجال ديالك و الله يوفقك
السلام عليكم من فضلكم، كيف احصل على إعفاء شقة في السكن الاقتصادي ؟ انا ساكن بالخارج. عنوان البطاقة مختلف على الشقة وليس لي الماء والضوء في الدار حاليا ودبا 6 سنوات. وشكرا جزيلا
يالاه شفت القناة ديالك تبارك الله عليك قناة ممتازة.بغيت نسولك أنا شريت بقعة في 2007 في مدينة صغيرة.فاش بنيت صلحت السفلي و خديت الرخصة و عداد الكهرباء ومن بعد كملت البني و بقيت خدامة غير بهاداك العداد.من بعد بعت السفلي وبقيت خدامة بالعداد الكهربائي ديالي اللي خديتو على السفلي.الناس اللي شراو من عندي خدامين دخلو عداد جديد.دابا انا ساكنة فايتة 13 عام.دابا بغيت نبيع الدار الفوق بالسطح ديالها.واش نقدر نستافد من الإعفاء الضريبي ولا لا.مع العلم انا ساكنة فيه
شكرا سيدتي على المعلومات القيمة، لدي سؤال حول إمكانية الاعفاء الضريبي بالنسبة لمنزل تجاري اقطن به لمدة ثمانية سنوات لكنني لم أحصل على رخصة السكن إلا في الخمس سنوات الاخيرة. هل وثيقة السلطة المحلية التي تعتمد على استهلاك الكهرباء كافية بالنسبة لمصالح الضرائب وشكرا
th-cam.com/channels/q8fbmzPK5TEREBycNzAb5w.html نتمنى تزورو قناتها رائعة ومتنوعة
Ok بالتوفيق
سمعت لكثير من الاساتذه يتكلمون على بيع السكن وقالوا ان الذي له سكن واحد واراد بيعه فعليه ان ياتي بكذا وكذا من الاوراق وان يكون قد سكن فيه خمسة اعوام الخ .ولكن كلهم اوجلهم اغفلوا ان الذي يملك سكنا واحدا ولايسكن فيه ولايكتريه .تركه وذهب يسكن في مدينة اخرى بالايجار وليس له الا سكن واحدالسابق الذكر واراد بيعه هل يعفى من ضريبة الارباح .مع العلم ان ليس له الاهو
نعم لكن ضروري تعطي سبب علاش ماسكنش واش الخدمة ولا الوالدين خاصك عذر تكتب في رسالة ودفعو
شرح رائع وواضح الله يجازيك بخير احبيبة عفاك ممكن تقولينا الفرق بين الاعفاء الضريبي للسكن الرئيسي و السكن الثانوي خصوصا الثانوي الله يحفظك احبية شكرا جزيلا 🌹
شكرا جزيلا على المعلومات لانه لا احد يشرح لنا المعلومات في الإدارات فالمزيد منك من المعلومات
شكرا أختي جزيلا على هذه المعلومات..عافاك إلى ممكن ديري لينا شي ڤيديو على ضريبة التسجيل لي إخلصها الشاري عند شراء بقعة أرضية بالملكية..وكذلك الضريبة على الأراضي غير المبنية شحال المبلغ ديالها وشروطها؟؟
6de ý
شكرا على المعلومات الهامة قناة تستحق مليون لايك وفقك الله
شكرا أستاذة على جهدك الطيب
جزاكم ألله كل خير وحفظكم ،شكرا جزيلا على هذه المعلومات .
تبارك الله عليك فاتي ديما جديد كيفما ولفتني
شكرا على المعلومات بارك الله فيك لالا فاطمة زادك الله حرصا
الله يجازيك بالخير لارشاداتكً النيرة. اختي هل يمكن ان تنورينا عن الصريبة على الدخل العقاري وعلى الممتلكات على العموم للافراد حسب قانون المالية 2020/2021 وهل فيه اعفاءات وتسهيلات وسكرا لمجهوداتك اختي..
شكرا لك عزيزتي على المعلومات القيمة جازاك الله كل خير
تبارك الله قناة هادفه .. غير إلا كان ممكن تكلمينا غير بالعربي بالخصوص المصطلحات اللي بالفرنسي لاني ماتنفهمش الفرنسي وجزاك الله ألف خير
شكرا جزيلا، لكن الأهم هو مشاركة المواقع التي ينبغي الولوج إليها في صندوق الوصف.
خصوصا الموقع لخاص بمعرفة قيمة العقار في الحي.
إن شاء الله
Salam
Salam
@@amidaamida4878 وعليكم السلام ورحمة الله
Slm
بارك الله فيك ختي ا بزاف ديال الناس مفاهمين والو و غادين يستافدو من هاد المعلومات شكرا ليك
Dakchi libghit
راه السادة العدول هما السابقين الى التوثيق قبل من ظهور الموثقين هما اصحاب الاختصاص في توثيق العقارات بكل انواعها
القانون ؟
@@FatiFati-kg4qx ٩ ٩تعلم العلم
محتوى جد مهم، الله يجازيك بخير
Amine
شكرا على المعلومات لكن لماذا أقصيت مهنيي التوثيق العدلي فلهم الولاية العامة في توثيق جميع العقود بما في دلك البيع والشراء والقيام بجميع الاجراءات المتطلبة من تسجيل وتحفيظ وابراء وبأقل تكلفة عن الموثق العصري المرجو اعطاء كل ذي حق حقه
أنا لم أقصيهم لكن هناك البعض يأخد أجرته ثم يقوم بإرسال الشخص للقيام بالإجراءات لا يمكنناالتعميم في أي مجال واستسمح
Merci pour le partage de ces informations. Chapeau madame!!!. Pour un residant a l'etranger qui a acheter un logement economique cela fait 10 ans, sans payer l'eau et l'electricte ni changer l'adresse a la carte nationale. Pour vendre ce logement, c'est quoi la procedure? Est ce qu'il y'a un risque de payer des taxes parce que la personne n'habitait pas dans le logement?
الله يعطك الصحة ويوفقك
شكرا على هذه النصائح و التوضيحات
الشهادة الادارية مشكلة
لان السلطات المحلية تتماطل في تسليمها
هنا يجب الغاءها والاكتفاء بالبطاقة الوطنية
Wayeh 3andek le7a9
شكرا على المعلومة توضيح جيد
شكرا اعلى النصاءح ديالك الله اوفقك
شكرا لك أختاه على التوضيحات.لكن هل صحيح في عملية البيع يجب أن تستوفي البطاقة الوطنية ست سنوات؟.وشكرا.
لا ماشي ضروري
شكرا جزيلا على كل المعلومات
تبارك الله عليك اختي بالتوفيق
صباح شكرا حبيبتي بارك الله وفيك
السلام عليكم اختي الكريمة
من فضلك شي حلقة على ضريبة الارض العارية او الغير مبنية وشكرا
Oky
@@fatizfleur السلام عليكم أختي بالنسبة للاب إلي باع المنزل الأبناء ديالو وعاش فيه ربعين سنة وهو السكن الوحيد إلي عندو بعد البيع جاتنا ضريبة تسجيل العقد وخلصناها سؤالي هو واش الأب ديالي غاذي تجيه ضريبة الأرباح علي البيع
الله يجازيك بخير على حسن التوضيح ولكنني اسالك هل يمكن للضرائب ان تراجع مع من صرح بفوق محدثته اداره الضرائب هذا في البيع شكر الله لك
وضح السؤال
شكرا على مجهودك وبالتوفيق للجميع إنشاء الله تعالى
السلام عليكم، اختي انا عندي بقعة بنيتها سنة 2014, مازال مامسكوناش حيث مادخلتش الضو و الماء ، في حالة بغيت نبيع كيفاش غنخلص الضريبة وما قيمتها ؟؟
السلام عليكم الله بارك فيك وبارك في قناتك الهادفة عندنا الأخت منزل نحن الورثة والحمد لله درنا قسمة بالتراضي ولكن ماشي بالتيتر غير عند العدول حيث بعض الطبقات مثل الطابق التاني والثالت عشوائي المنزل محفظ بطابق الأول المهم قسمنا بالتراضي أو جاني طابق فحقي أو بغيت نبيع المهم السؤال واش غادي نخلص ضريبة البيع ولا لا أو حاجة خرى حنا ماكارينش أي طبقة أو كاتجينا ضريبة ديال العام زايدة أو تجمعات علينا ما يقارب 2المليون واش غادي تكون عائق عليا بالبيع
بالنسبة لضريبة الأرباح لا حيت ساكن المدة المشترطة ولكن ضريبة النضافة ضروري
@@fatizfleur فالبيع نخلص ضريبة النظافة كلها اللي كتسالنا ولا غير حقي اللي عليا مع الورثة إلى ممكن رقم واتساب لأن الشرح طويل
Khas tkhales kolchi bach takhod quitus
@@fatizfleur السلآم عليكم أختي حنا أب ديالنا باع لينا المنزل ديالنا وهو سكن ريسي ومعندو حتي ملك آخر وسكنو مدة 40سنة ومازال فيه وسجلنا العقد في ضار الضريبة وخلصنا التسجيل واش الأب ديالي حتي هو يخلص ضريبة الأرباح فيدني آلله يسهل ليك
مفهمتش السؤال
شكرا على المعلومات بطريقة مبسطة وضاهر انك عندك تجربة في ميدان العقار.واش ضروري iceكنت كنضن بان واجب غير على الشركات والجمعيات ماشي الافراد .
واش لمعندوش نفس العنوان في لكارط ناصينال يخلص الضريبة
Ah il1 fi7alat 3andek chi sabab mo9ni3 aw siri badliha
السلام عليكم اختي الكريمة واش الواحد ملي كيشري الدار على شحال كتخرج الملكية وسؤال اخر واش الشاري خاصو ادير اعفاء ضريبي من نهار لي شرا ومايفوتش ثلاتين يوم الله اخليك ممكن تجاوبيني❤
الملكية مكتعطلش إلا إلى كان السكن الإقتصادي الشاري معندوش علاقة بالاعفاء الضريبي البيع هو ليطلب الإعفاء الضريبي قبل 30 يوم
تبرك الله عليك
السلام عليكم. رجاء أود شراء قطعة أرضية عارية مساحتااعدلا108متر. ولا أنوي بناءها لاني لااملك سوى ثمن الشراء.فما هي قيمة الضريبة الواجب اداءها..وهل فكرة شرائها وبيعها بعد مدة صاءبة. ام لا.
اختي واخا اتعمر المرابحة في انترنيت ضروري اتحط ديكلاراصيون فيزيك باش تاخد شهادة ppa
Men a7san mai wakha tfout 1 mois
تبارك الله عليك .الله يعطيك الصحة .
اللهم صلى وسلم وبارك على سيدنا محمد صلاة تنحل بها العقد وتنفرج بها الكروب وتقضي بها الحوائج و تنال بها الرغاءب وحسن الخواتم وعلى آله وصحبه وسلم مسيرة موفقة انشاء الله
عليه افضل الصلاة والسلام
شكرا اختي ،ماالعمل عند امتناع القائد عن تسليم الشهادة الادارية التي تثبت السكن فوق6سنوات بدعوى لا يوجد نص قانوني لذلك، فهل هناك اثباتات أخرى كشهادة السكنى وايستوريك الماء والكهرباء وشكرا
إلى طلبوها ليك فشي إدارة جيب لائحة الوثائق المطلوبة لمكتوبة فيها وعطيها ليه
شكرا بزاف على المعلومات القيمة الغيت نبيع داري و كنت خايفة بزاف من الاجراءات
متخافيش غير بحتي باش تكوني عارفة
Bonsoir Madame. Permettez-moi de vous poser une question au sujet du syndic qui représente les copropriétaires. Au moment de la vente d'un bien en copropriété (appartement), le notaire demande au propriétaire de ce bien le quitus attestant que ce bien n'est grevé d'aucune dette de cotisations redevables au syndic. Sachant que le mandat de ce syndic a pris fin depuis plus de 4 ans et que le propriétaire ne cotise plus, parce qu'il sait que le syndic n'est pas en situation légale, je voudrais dans ce cas savoir si le notaire demande également le procès-verbal de l'assemblée générale lors de la désignation du syndic ? Merci beaucoup.
Cordialement.
شكرا شكرا على المعلومات القيمة جزاك الاه كل خير
شكرا اختي على هده المعلومات بارك الله فيك والله المستعان
سلام اختي من فظلك استشارة . عندي دار كرجات وطابق واحد اخذتها عند طريق عقد صدقة من طرف الورثة والثمن في العقد نازل بزاف وبعد سنوات أضفت طابقين مع العلم انني لم اقطن بها بحكم انني خارج ارض الوطن والآن اريد بيعها مادا اعمل بالنسبة للأرباح الضريبة وشكرا
Wach khawya
نعم خاوية
جزاك الله خيرا على المعلومات
شكرا جزيلا
الصراحة احنا محتاجين لهاد المعلومات
شكرا
سلام اختي من فضلك أنا شريت قطعة أرضية محفظة ف 2020 وغد نبنيها قبل خمس سنوات إن شاء الله.
واش كتلزمني أداء الضريبة على الأرض العارية من أول عام يعني 2021 أولا لا تلزمني حتى بعد فترة معينة وشكرا
شكرآ اختي حنا وراتة بعنا الدار تعطلنا على دكلراسيون من لي دارنا ديكرالسيون جاتنا غرامة 500dh لواحد دبا هدي عام مخلصن شنو المعمول
السلام عليكم،،،شكرا على المعلومات القيمة،،،من فضلك،،شحال النسبة ديال الأرباح العقارية؟؟الى باع الشخص مگازة واربح فيها 6مليون؟؟؟
3% aw 20% lijat kter mai maghadich t7seb 3la 6 millions 7it kayen barème 3as secteur obzf dl7wayej bach y3tina montant exact
أختي انا شرطي كنت أقطن في شقتي بمدينة البيضاء لمدة 10 سنوات تم انتقلت للعمل إلى مدينة اخرى حيت اشتريت منزل آخر سؤالى هو يمكننى أعفى من ضريبة النظافة عند بيع عقاري بالبيضاء وشكرا
ماشاء الله تبارك الله عليك اختي على المعلومات القيمة . مزيدا إنشاء الله من التوفيق والنجاح في مشوارك المهني والاسري.
تحياتي الخالصة لجميع المعجبيبن بالفديو.
ان شاء الله
السلام عليكم، شكرا على المجهود القيم، من فضلك، هل عند الابراء الضريبي عند بيع ارض سكنية .في مدينة ما. تكتفي الادارة بالتحقق من ضرائبها فقط يعني ضريبة الاراضي غير المبنية ام يبحثون عن كل الضرائب المهنية و ديون الضمان الاجتماعي الخ في جمبع المدن. شكرا
هدشي كيكون غير فبيع fond de commerce
Ama terrain no bâti la tkhales et dariba dyalek safi
@@fatizfleur شكرا جزيلا على الاجابة.
شكرا الاخت على هذه المعلومات القيمة.
سؤالي ما هي الاجراءات بخصوص اقتناء منزل ثانوي.وشكرا.
تبارك الله عليك اختي معلومات قيمة شكرا على كل مجهوداتك
العفو حبيبتي
شكرا ليك أستاذة على النصائح بالتوفيق
Merci khoya
Bonjour. Si on possède un autre bien immobilier utilisé en tant que habitation durant le séjour au Maroc pour un fils ou fille résidant a l'étranger. Est-ce que vous ce bien est considéré en tant qu'habitation principal ou secondaire? Merci
Principal en-cas de consommation d'électricité et de l'eau saisonnier à part ça Loyer en-cas de consommation courante ou secondaire en-cas 0 consommation
حسب مقتضيات المادة الرابعة من قانون 39 08 من مدونة الحقوق العينية .يمكن الموثق وكذا عدل الموثق تحرير وكتابة جميع التصرفات و العقود المنصبة على العقارات .وليس حصرا للموثق.
نعم وكذلك المحامي زلة استسمح
شكرا بزاف اختي عافاك ايلا ممكن تشرحي لينا كيفاش نسجلو العقار في موقع تسجيل espace notaire
Tbarklah 3lik okti chokran ❤️❤️❤️👍👍👍
Wach kheti daba ila bgha lwa7ed yachri dar 50 malyoun ma3fi men tva 20% M3a had l9anon jdid. Wa chokran
شكرا أختي الكريمة شرح في المستوى.
من فظلكم انتهت صلاحية المرجع لاداء واجب الضريبي، باربعة ايام اريد معرفة مبلغ التاخير وما الذي يمكن فعله في Simpl Ir؟ شكرا.
Momkine tawasol 3abra Facebook fatima ezzahra badir
@@fatizfleur السلام
السلام
ما شاء الله معلومات تنم عن خبرة في مجال العقار رغم صغر سنك
شكرا على ارشاداتك اختي عندي منزل يتكون من سفلي و طبق اول اما الطبق التاني في طور البناء هل تحق الارباح على الطبق الاول والتاني اتناء البيع رغم توفر شروط الاعفاء وماهي نسبة الارباح وشكرا
إذا كان يتوفر على رسم عقاري واحد المنزل كامل ومازال لم يدخل المحافضة فممكن ويقوم المشتري إدخال الطابق التاني فيما بعد
تبارك الله عليك اختي
معلومات قيمة و تستحق المشاركة
بالتوفيق و مزيد من العطاء
شكرا
شكرا على المعلومات القيمة اذا كان ممكن اختي عملي لينا فديو على كفاش نعمرو الديكلاراسيون في الكومبيوتر ولك الشكر مسبقا
قناتك جد جد رائعة
وشكرا على المعلومات بزاف بزاف
موضوع مهم بزاف 👌👌👌
Tbarkllah 3lik,ma3rftch hada raeyi lbassit osafi omafih hta chi 7azaza,katjini lmarea ila dkhlt lhad lmajal hadi tkoun fih lmisda9iya ktar
المصداقية رزق من عند الله
بالتوفيق اختي الكريمة💚💚
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته، شكرا جزيلا أستاذة على المعلومات القيمة،.
هل الابراء الضريبي يؤدى عنه رسوم التسجيل. (دار التسجيل) و شكرا
لم أستطع فهم السؤال ممكن التوضيح أكثر
@@fatizfleur هل شهادة الابراء الضريبي(cutus) مودى عنه؟ واش كتخلصها؟
تبارك.الله.عيك الله يوفقك ويرزقك معك ام ريان انا مقنيطرةتستهلي كل خير باذن الله 👍👍👍👍💙💙💙💙🤲🤲🤲🤲🤲
Chokran oukhti lKadima kalam jamil
Bravo. Chktan.3al.nasiha.tahiyat👍🙏💓💓
تبارك الله عليك اختي شرح مبسط
اول مرة تنشوف لفيديو ديالك الا كان ممكن تقولي لي كيفاش نعرف ثمن البيع
علما اني مشيت لدار الضريبة باش نعرف قالي حناماتنحددوش الثمن
شكرا على المعلومات القيمة: هل من الضروري استثمار تمن التفويت كليا في سكن رئيسي للاستفادة من الاعفاء المتعلق بمدة 6اشهر ام يكفي استثمار جزء منه؟؟ شكرا جزيلا
جميع المبلغ
اختي سؤال من فضلك انا عايشه بلجيكا جاتني الضرب 80000 ريال و هذاك هو السكن الرئيسي اللي عندي وش لازم نخلص الضريبه ولا لا يلا عندي ست سنوات بس شريت شكرا لك اختي فاطمه الزهراء
السلام عليكم ممكن دخلي عندي الا نستكرام باش ندويو اوديو fatiz_fleur1
شكرا بزاف على المعلومات الله اطول لينا فعمرك بصحة و الهنا حول تبسطي كثرررر بعض الكلمات بالفرونسي بقاي تشرحهوم لينا
السلام اختي واش ال مخلص الضريبة مدة سنوات طويلة انهار ابغ اخلص اطلب له غر اربع سنوات الاخيرة تنقصد ضريبة النضافة و ضريبة الارباح اشكرا
تبارك الله عليك اختي تفصيل وشرح قيم
شكرا جزيلا على المعلومة س، انا من المستفيدين سنة 206 ولم أفلح في بناء البقعة والان اريد بيعها هل ستؤدي الضريبة عليها وشكرا
نعم سوف تؤدي
اختي عندي ارض فلاحية متشاركها انا واختي بالنصف.ورتناها من الواليد.وحفضناها.واش ضريبة ااارباح فيها الى بعناها على كل واحد فينا 14 مليون يعني 28 مليون مانخلصو فيها والو.
شكرا على هذه المعلومات والنصائح من فضلك اريد منك استشارة عندي سكن رئسي من طابقين الطابق الارضي مخصص للكراء والاخر اسكن فيه اكتر 6سنوات واريد بيعه فهل علي ضريبة الارباح في الطابق الذي اكتريه
Wach kola appartement titre dyalha bou7dha
@@fatizfleur ملكية واحدة اشتريت ارض مجهزة وبنيت عليها منزل من طا بقين وقمت بتحفيضها
Khti ana f sakan i9etisadi kheditz la mainlevée mais daba bghyte nebi3e mazal makmelet 6ans kmelet 5senine wach ghante3efa men dariba deyale ribehe
شكرا الاخت جزاك الله خيرا المشكل المطروح بجدة للبائع شهادة إدارية مع تقديم اكثر من الوثاىءق المطلوبة لكن القياد لا يتجاوبون بكل ارياحية المرجو تقنين هذه الوثيقة يضل البائع يتردد على القيادة كأنه يشحت
جزاك الله خيرا اختي
♥️
السلام عليكم اختي الفاضلة اشتريت شقة في السكن الاقتصادي منذ 12سنة واريد بيعها علما انها ليست سكني الرئيسي فما هي النسبة التي ساؤديها و ما هي الإجراءات.
السلام عليكم أخي بالنسبة للضريبة خاصين بزاف المعلومات باش نعطيك المبلغ لغادي تخلص
السلام عليكم...
عندي سؤال بخصوص منزلي انا في طور تقسيمه الى شقق ملكية مشتركة....
بخصوص المصاريف... بالإضافة الى اتعاب المهندس الطبغرافي....كيف يمكن احتساب باقي المصاريف في المحافظة....وشكرا
استسمح أتعاب المهندس هو الذي يقوم بتحديدها والمحافظة كذلك هي التي تقوم المباني
شكرا شكرا، الله يجازيك بخير، بمجهود بسيط منك، لكن فائدة كبيرة لكثير من الناس
مازال عندنا هاد المشكل فالبلاد ديال الوصول للمعلومة ، و انتي شرحتي و ووضحتي و بينتي، كانتمنا تزيدي توصلي للناس كل تحديث و تغيير فالقوانين فهاد المجال ديالك و الله يوفقك
Amine hada wajib
Tbarkalah alik
السلام عليكم
من فضلكم، كيف احصل على إعفاء شقة في السكن الاقتصادي ؟
انا ساكن بالخارج. عنوان البطاقة مختلف على الشقة وليس لي الماء والضوء في الدار حاليا
ودبا 6 سنوات.
وشكرا جزيلا
موضوع مهم 🖒🖒🖒
شكرا على هد المعلومات القيمة
العفو
مزيد من التوفيق اختي
يالاه شفت القناة ديالك تبارك الله عليك قناة ممتازة.بغيت نسولك أنا شريت بقعة في 2007 في مدينة صغيرة.فاش بنيت صلحت السفلي و خديت الرخصة و عداد الكهرباء ومن بعد كملت البني و بقيت خدامة غير بهاداك العداد.من بعد بعت السفلي وبقيت خدامة بالعداد الكهربائي ديالي اللي خديتو على السفلي.الناس اللي شراو من عندي خدامين دخلو عداد جديد.دابا انا ساكنة فايتة 13 عام.دابا بغيت نبيع الدار الفوق بالسطح ديالها.واش نقدر نستافد من الإعفاء الضريبي ولا لا.مع العلم انا ساكنة فيه
استاذتي الكريمة شكرا . سؤالي هو هل يمكن الحصول. على الاعفاء الضريبي عند بيع محل تجاري ؟
لا يا أخي ليس هناك إعفاء لأنك تستفيد منه ماديا
@@fatizfleur شكرا جازاك الله خيرا
شكرا معلومات مضبوطة
شكرا سيدتي على المعلومات القيمة، لدي سؤال حول إمكانية الاعفاء الضريبي بالنسبة لمنزل تجاري اقطن به لمدة ثمانية سنوات لكنني لم أحصل على رخصة السكن إلا في الخمس سنوات الاخيرة. هل وثيقة السلطة المحلية التي تعتمد على استهلاك الكهرباء كافية بالنسبة لمصالح الضرائب وشكرا
كفاش منزل تجاري
@@fatizfleur maison r+2 commercial mais les garages de commerce ne sont pas utilisés
سلام انا عندي دار باق بقعة وبنيا عاى 2 ودابا مات اب وترك ورتة وبغااو تباعو مع بعضهم اش مطلوب
عادي يبيعو الحقوق ديالهم لبعضياتهم
Salam lah hafdak 3la had lma3lomat wa ana mo3jab bik okhti
اذا باع الورثة بقعة ارضية بالثمن الخاص للجهة التي توجد فيها ، هل هم معفون ام متابعون بالضريبة على الارباح العقارية ام لا ؟