ลงทุนอสังหาริมทรัพย์ยังงัย? ให้ได้กำไรตั้งแต่แรก

เด็กหอสู่เจ้าของบ้านเช่า 100 ล้าน
" จาก 0 ถึง 100 ล้าน ด้วย อสังหาริมทรัพย์ "
Facebook : / 100millionbysom
TEL : [phone]

[@aomjira2645]

ครูอธิบายเข้าใจง่าย แม้เราไม่มีความรู้​มาก่อนเลย ขอบคุณ​มากนะคะ

[@goodmorninig99fine47]

ชอบมากค่ะอธิบายละเอียดเข้าใจง่าย

[@jadetucker6893]

ชอบค่ะ ฟังเพลินดี คือเล่าจากประสบการณ์ ทำให้คนไม่คุ้นกับภาษาอสังหาริมทรัพย์ สามารถนึกถาพตามได้อย่างละเอียดค่ะ 💗💗💗💗💗💗

[@user-qi9xc4tf6s]

ชอบมากคุณส้มอธิบายดีมากไม่ปิดบัง ทำจมูกมาสวยมากค่ะ

[@user-dg8es5wm6c]

ขอบคุณสำหรับข้อมูลดีๆนะคับ

[@nopponjonghan5309]

ขอบคุณครับครูส้ม อธิบายได้เข้าใจง่ายดีครับ

[@krusomsom]

ขอบคุณค่ะ :)

[@jessadamueankaew3729]

ข้อมูล​ดีมาก​ครับ​ ขอบคุณ​

[@WELOVEDAYTRADE]

ขอบคุณมากคะ

[@user-xo2xg5pl9d]

สุดยอดชื่นชมเลยค่ะ

[@princeofforex6056]

อธิบายเข้าใจง่าย ใช้ภาษาง่ายๆ ทำให้คนทั่วไปเข้าใจดีครับ ขอบคุณครับ

[@healthhusband8121]

ขอบคุณมากครับอาจารย์ส้ม

[@sompornsaoklew531]

ขอบคุณ​สำหรับ​ความรู้​👍👍

[@krusomsom]

ยินดีค่ะ :)

[@socrazy3330]

ขอบคุมากค่ะครูส้ม จะดูให้หมดทุกคลิปเลยค่ะ เหมือนเจอครูที่ชี้ทางสว่างจริงๆ

[@user-ni2dt1uj9y]

มีความรู้ เข้าใจง่าย
ติดตาม ดูหลายคลิปเลยค่ะ

[@krusomsom]

ขอบคุณค่ะ :)

[@jamlunprarach1709]

คนก็น่ารักมาก สอนก็เข้าใจดี ขอบคุณมากนะครับ😍

[@lfcthailand3566]

ขอบคุณมากๆครับ 💕💕

[@krusomsom]

ขอบคุณค่ะ :)

[@TK-Online]

อธิบายได้เข้าใจง่ายมากครับ

[@krusomsom]

ขอบคุณค่าา

[@user-tr1kc5lz4v]

เข้าใจมากๆคะครูส้ม

[@mookyGiffarine]

เป็นการสอนที่ฉลาดมากเลยคะ เป็นคนสอนจากคนที่ประสบความสำเร็จจริง เยี่ยมไปเลยค่า

[@krusomsom]

ขอบคุณค่ะ

[@user-nx4xr8vp5k]

ติดตามครับครู อธิบายได้เข้าใจง่าย

[@krusomsom]

ขอบคุณค่ะ

[@DailyMyChildhood]

Great idea !

[@user-dt3jh7jl2i]

พึ่งมาดูชอบมากครับติดตามๆครับครู

[@aorthimatammayou4034]

ตั้งแต่วัยรุ่นเคยคิดเรื่อง อสังหา และติดใจมาตลอดอยากจะมีบ้านและตกแต่งบ้าน แต่กลัวไม่รู้ว่าจะเริ่มต้นยังไงเพราะมันต้องใช้เงินเยอะมาก พอมาเจอคุณ ส้ม สอนเล่าเรื่องการลงทุนและเทคนิคคิดวิสัยทัศน์ในยูทูป การลงทุนด้วย other money มันรู้สึกว่าหลุด ออกมาจากมุมมืดที่เคยคิดว่ายากของการลงทุนอสังหาเลย นี้ ต้องขอบคุณ คุณเอเท็นค่ะ ที่พูดเรื่องราว คุณส้ม

[@kpnshop521]

เข้าใจง่ายฟังละไฟลุกเรย

[@user-vu2bt7ex5y]

โชคดีจังมาเจอคลิปครูส้ม เข้าใจง่าย พูดน่าฟัง สนุก เพลินมากเลยค่ะ อยากเข้าคอร์สจังเลยค่ะ แต่อยู่กระบี่ ไม่สามารถใช่มั้ยค่ะ🤩

[@user-uk6sk1qc1l]

ขอบคุณค่ะ

[@kanokwanengchuan7777]

ขอบคุณนะคะ

[@krusomsom]

ขอบคุณค่ะ :)

[@user-oy2jm4mg1w]

สอนดีค่ะ ความคิดเปลี่ยน ใจนี่ฮึบๆๆๆๆขึ้นมาเลยค่ะ

[@krusomsom]

ขอบคุณค่ะ ฮึบๆๆ นะค่ะ :)

[@user-qj3qh7wj9k]

อ. เก่งมากค่ะ

[@mayureevannaxay9610]

อยากรู้มากค่ะ💞💓💓💓

[@earthtin1603]

ช่วงนาทีที่5 แนะนำว่าใช้ค่ามัธยฐานดีกว่านะครับ หลักการเดียวกัน เพราะการใช้ค่าเฉลี่ยแล้วไปเจอกับอสังหาที่มีราคาแพงมันจะดึงค่าทำให้ราคาตลาดเราสูงกว่าความเป็นจริงนะครับ

[@onvadeeintajak8834]

ยายโอ๋ อยู่ กทม. ขอเป็น fc ครูส้มด้วยคนนะคะ

[@user-um8py6ux8p]

ถ้าเอาเทคนิคนี้ไปใช้ตามต่างจังหวัด อสังหาราคาถูกกว่าใน กทม. แต่ใช้ทุนตัวเองที่มีอยุ่ไม่ต้องกู้ได้มั้ยครับ

[@krusomsom]

ได้ค่ะ แต่ใช้สินเชื่อจะมีพลังทวีมากกว่า ลองดูคลิปอื่นๆเพิ่มน้า

[@truepinklao6761]

อยากรู้มาก

[@mayureevannaxay9610]

อยากฟังค่ะ

[@user-ci8mk7bg1y]

อยากฟัง

[@TavornInvestor]

น่าสนใจครับ

[@nuttawutyk8792]

อยากรู้ค่ะ

[@paranokyooyoo3458]

The Best.

[@natchahaohan339]

สอนได้ดีมากๆเลยค่ะ แบบไม่กั๊ก ถ้าเป็นที่อื่นสอนแบบนี้คงเก็บค่าคอสไปไม่ต่ำกว่าหมื่น แต่ครูส้มสอนฟรี ขอบคุณมากๆค่ะ

[@manphounmark4310]

ชอบคุณครูสวยครับ

[@krusomsom]

ขอบคุณค่ะ :)

[@minitoys1334]

แนวคิดนี้เหมือนมาจากของ ลุงโรเบิร์ต คิโยซากิเลยครับ หนังสือจากพ่อรวยสอนลูก ตอนที่ไปสัมมนา

[@krusomsom]

ทำให้ดูแล้วด้วยน้า

[@sorayaamonrangsiman3106]

ดีค่ะ

[@thanyaphatbothweangpun9073]

สนใจเรียนคอร์สกับคุณส้มคะ ติดต่อที่ไหนคะ

[@1hsornkli]

เสียใจ ซื้อไปแล้ว ถ้าดูคลิปนี้ก่อนอาจได้ทรัพย์ที่ดีกว่าและถูกกว่า

[@borriponwongwan31]

น่ารักมาก

[@user-tp4vs8hr8p]

ซื้อคอนโดปล่อยเช่าจะคุ้มมะคะ โดยคอนโดผ่อน ธ ให้ 2 ปีแรก ยอดทั้งหมด 1.49 ล้าน

[@worldtimechannel5805]

สุดยอดครับ

[@krusomsom]

ชอบไหมคะ

[@charnnarongjanborpho5236]

FC ครับ

[@krusomsom]

ขอบคุณค่ะ :)

[@bounchanhlaothavong7427]

ยากฟัง

[@user-iu4ol7li2h]

ดีครับ เพราะดอกเบี้ยแต่ละเดือนไม่ถึง6,000บ ส่วนต่างคือเงินออม ส่วนที่จ่ายเพิ่มอีก2,000บ ก็เป็นเงินออมครับ รวยๆๆ

[@krusomsom]

ใช่เลยค่ะ :)

[@tassanapoltularak6222]

ถอนได้ง่ายไหมครับ ถอนได้เมื่อไหร่

[@satmeepoksu8993]

มาหลังแต่ได้ความรู้มาก

[@krusomsom]

ขอบคุณค่ะ สามารถแชร์ไว้ดูได้น้า

[@satmeepoksu8993]

@@krusomsom ดีมากๆ ปรึกษาได้ไหมครับ

[@krisratanawaraha3191]

นาทีที่ 20:40 มี PMT 8,750 แต่ก่อนจะหาตัวนี้มาได้ ต้องทราบก่อนไหมค่ะว่าสรุป กู้เงินธนาคารมา เป็นระยะเวลากี่ปี อีกอย่าง ไม่ได้บอกด้วยว่า อัตราดอกเบี้ยอยู่ที่เท่าไหร่ ทำให้คำณวนต้นทุน แล้วเอามาสรุปไม่ได้ว่าคุ้มหรือไม่คุ้ม แถมหา IRR กับ yield ลำบากด้วย เพราะต้องคาดคะเนรึเปล่าค่ะ

[@kpnshop521]

ดอกเบี้ตามแบงค คะ ล้านละ7พันบาทโดยประมาณ

[@truepinklao6761]

ดี

[@didy2u]

ยิ่งดูยิ่งเกิดกิเลสอยากทำอสังหาริมทรัพย์มาก แต่ติดแบล็คลิส ทำไงดี

[@user-lp5qr7or9f]

👍👍

[@krusomsom]

Thank you :)

[@nuttawutyk8792]

💕💕💕

[@pornjarinck5788]

❤❤❤

[@kunakorn446]

เมื่อเช่าซื้อแล้ว ต้องทำเรื่องกู้เลยมั้ยครับ หรือมีช่วงให้เราปรับปรุงได้

[@krusomsom]

จะมี Live ตอนคำถามจาก TH-cam ทุกวันพุธ 3 ทุ่ม นะค่ะ ติดตามได้ในเพจ @t

[@kunakorn446]

จอบคุณครับ

[@Tachaland-Hunter]

Professional property investor

[@didy2u]

เป็นคลิปที่อธิบายเข้าใจง่ายจากคนไม่รู้ทำให้สนใจธุรกิจนี้ขึ้นมาเลย อยากรู้คนที่ติดแบล็คลิสมีวิธีแก้ไขยังไงบ้างคะ กดติดตามเลยค่ะ

[@soukmanivong6727]

อยากกู้ต้องทำอย่างไรค่ะทางธนาคารจื่งจะอนุมัติเพราะว่าเราไม่มีทุน

[@onvadeeintajak8834]

คลิปนี้.... พึ่งดีดขึ้นมาวันนี้ จันทร์ที่6:7/63 ขอติดตามตลอดไปค่ะ เพราะ สนใจ แนวทางนี้

[@subkasetphatana2720]

อยากหาเยอะเหมือนกันครับ แต่จังหวัดที่อาศัยจังหวัดเล็กๆ ไม่มีหรอกครับ เช่าแพงกว่าผ่อน ธนาคาร ถ้าแพงกว่า คนเช่า คงไม่โง่เช่า คงซื้อดีกว่าเช่า

[@user-jn7nt1oi8t]

บางคนก็จำเป็นต้องเช่าเพราะเค้ากู้ซื้อไม่ได้คะ 😊

[@SS-ju7zp]

บางคนก็ยังไม่อยากซื้อ เพราะแป๊บๆก็ต้องย้ายแล้ว

[@weerayutkhammuang8957]

แชร์ครับ....ผมกู้ทำเช่า 4 หลัง เจอเคสที่อยู่ไม่นาน 2 เดือนก็มีต้องมาทาสีใหม่อีก (ทำสัญญาเป็นปี ใช่ว่าเค้าจะอยู่ตามสัญญา เค้าออกทิ้งค่าน้ำค่าไฟเอาก็ต้องเอาเงินประกันนี่หละไปจ่าย เจอที่ดีก็ดีไป ลองดูครับ สนุกดี...)

[@tumthailoei2961]

ครอสเรียนครอสละเท่าไหร่ครับ

[@krusomsom]

สามารถติดต่อ Admin ได้ที่ LINE: @krusomsom TEL : [phone] หรือ เพจ @t

[@user-lk2wt5gv2i]

@@krusomsom สนใจ คอร์สค่ะ

[@user-hy8xv9we1v]

หลังจากทำสัญญาจะซื้อจะขายแล้วเราจะเอาเงินที่ไหนRenovateครับครูส้มเพราะธนาคารยังไม่อนุมัติวงเงินกู้สินเชื่อครับ

[@boonthaveee8393]

แถวหมู่บ้านผมเยอะเลยครับต่ำกว่าทุน

[@weerayutkhammuang8957]

ผมอยากให้ครูส้มแชร์ประสบการณ์ข้อเสียของทำบ้านเช่าที่เคยเจอให้ FC บ้างก็จะดีสำหรับคนที่ไม่เคยทำครับ ผมมี กู้ธนาคารให้เช่า 2+2 หลัง(รวมชื่อแฟน) ติดตามดูคลิปมาตลอดครับ แต่ยังไม่ค่อยเจอคลิปที่เป็นข้อเสียอยากให้แชร์ประสบการณ์บ้างนะครับ

[@realgmebiatc8010]

เห็นด้วยครับ ว่าแต่2+2หมายถึงอะไรหรอครับ ผมเพิ่งลองปล่อยให้เช่าแค่1หลัง

[@weerayutkhammuang8957]

ใช้ชื่อแฟนกู้เลี่ยง มีบ้านเกินจำนวน เดี่ยวกู้ได้ไม่เต็มถ้ามีหลายหลัง

[@krusomsom]

จะมี Live ตอนคำถามจาก TH-cam ทุกวันพุธ 3 ทุ่ม นะค่ะ ติดตามได้ในเพจ @t

[@weerayutkhammuang8957]

แชร์ครับ....ผมกู้ทำเช่า 4 หลังทำตั้งแต่เรียนจบเชียงใหม่ตอนนี้มาระยอง ถ้าเจอเคสที่อยู่ไม่นานเช่น 2 เดือนก็มีต้องมาทาสีใหม่อีก
(ทำสัญญาเป็นปี) ใช่ว่าเค้าจะอยู่ตามสัญญา เค้าออกทิ้งค่าน้ำค่าไฟ เราก็ต้องเอาเงินประกันนี่หละไปจ่าย(ส่วนใหญ่จะประกันแค่1เดือน) เจอที่ดีก็ดีไป ลองดูครับ
ก่อนให้เช่าเราทั้งดูบุคลิคคน ถามหน้าที่การงานเขียนสัญญาเช่าที่เราออกจะได้เปรียบนิดๆ แต่ความเป็นจริงไม่เป็นอย่างตำราเสมอครับ ลองทำดูครีบสนุกดี...😁)

[@realgmebiatc8010]

@@weerayutkhammuang8957 ขอบคุณครับ ผมลองปล่อยเช่าแค่ไม่กี่เดือน มือใหม่สุดๆเลย นอนใจสั่นบ่อยมากกลัวซ่อมแซมเกินค่าเช่า 5555

[@naruemonmalasili7397]

เหมือนนั่งฟังเฉลยคณิตตอนเด็กไ

[@ploynaphat7654]

เรากู้ธนาคารมา1.2ล้านบาทผ่อนธนาคารเดือนล่ะ11000บาทให้คนเช่าบ้านเช่า9000บาทต่อเดือนทำไมของครูส้มผ่อนธนาคารแค่8,500เองกู้1.25ล้านงงว่ะ

[@tonoak94]

ขึ้นอยู่กับอัตราดอกเบี้ยและระยะเวลากู้ด้วยครับ ยิ่งกู้ยาวยิ่งผ่อนน้อย ส่วนใหญ่ธนาคารกำหนดระยะเวลาให้กู้สูงสุด 30 ปี แต่ต้องไม่เกินอายุผู้กู้ 70 ปีครับ

[@user-iu4ol7li2h]

คนเช่าออมให้เดือน 3,250บ ครับ

[@krusomsom]

ใช่เลยค่าา :)

[@user-qv3zz7zr6d]

เป็นฟรีแลนซ์อยากทำอสังหาจะกู้แบ๊งค์ได้ไหมครับ

[@krusomsom]

รอฟังคำตอบในไลฟ์ตอบคำถามนะคะ

[@user-jy8so5fi2f]

ซื้ออาคารพานิชตรงทางสามเเพร่งดีมั้ย

[@nolovenomore3552]

ไม่ดีค่ะ

[@hitkit5477]

ไม่ดีเพราะน้อยกว่าเงินผ่อน

[@hitkit5477]

ดีมากครับมีคนส่งดอกเบี้ยให้3500บาทและมีเงินออมอีก2500บาท

[@user-id5pm4ox6s]

ช่วงประมาณ 26:00 นี้ผมงงอะครับ 8,750 นี้มี ดอกเบี้ย 40% เงินต้น 60% และใน 6,000 เขาจ่ายดอกเบี้ยให้เราส่วนนึงอีกส่วนเขาช่วยเราออม แล้วไม่คิดเงินต้นอีก 60% นี้หรอคับ ยังไงเราก็ต้องจ่ายส่วนต่างเอง 2,750 อยู่ดีปะคับ เงิน ธ. 8750 เงินเช่า 6,000 ยังไงมันก็เป็นส่วนต่างอยู่ดี??????

[@nopponjonghan5309]

ขอบคุณครับครูส้ม อธิบายได้เข้าใจง่ายดีครับ

[@krusomsom]

ขอบคุณค่ะ :)

[@sorayaamonrangsiman3106]

อยากฟัง

[@thanyaphatbothweangpun9073]

เพิ่งเข้ามาดูเห็นคุณส้มอธิบายแล้วรู้สึกสนใจอยากเรียนรู้เส้นทางนี้คะ