"입주 물량 또 풀린다고?" 지방 미분양 폭탄에 '사면초가' [뉴스.zip/MBC뉴스]
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- เผยแพร่เมื่อ 26 ก.ค. 2024
- 00:00 부동산 침체 속 아파트 입주 물량까지 풀려 (2024.05.02/뉴스데스크/MBC경남)
01:43 입주 폭탄, 시작도 안 했는데 급매 쏟아져 (2024.04.25/뉴스데스크/원주MBC)
03:57 한 때는 '줍줍', 지금은 '부메랑' 1억 원 미만 아파트 어쩌나 (2024.05.02/뉴스데스크/MBC강원영동)
#미분양 #부동산 #급매
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![[MBC 탐사기획 스트레이트 253회] 무너지는 주거 사다리 - 사라진 빌라와 멀어진 아파트 (24.05.12)](http://i.ytimg.com/vi/HqEA6tjdAvo/mqdefault.jpg)
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!["그냥 죽은 목숨으로 살아요"..'지산' 투자로 시작된 지옥 [뉴스.zip/MBC뉴스]](/img/n.gif)
19만호 공급 된거 숨기다가 총선 이후에 누락 됐다고 발표하는 국토교통부 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
정부가 발표하는거 전혀 믿으면 안됨
사기꾼들 처단해야함
세수 확 줄은것도 총선 지나고 발표ㅡㅡ
그런 국짐을 지지하는 이찍을 대체 무슨 생각으로 살아가시는지ㅡㅡ
@@changheekang7543 뭐가 뭔지도 모르고 가짜뉴스 카톡 몇개 받고 오!! 이러면서 지지하니....나라가 이 모양....
단순 실수인듯 아무렇지도 않은 언론 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
어론들이 쓰레기 홍보지가 된지 오래되었습니다.
19만호나 통계조작해서.... 부동산투기왕국의 참모습은 참패참패참패만 가득할텐데....아직도 높은 한참 부동산 아직은 아직은 정말 아직은 아니다. 2013년 2017년정도까지갈지도 모르는데...
과거처럼 성장기에다 월급이 오르고 수요가 있고 대출도 잘나오면 오르는건 당연한건데...이제는 경제규모축소 월급도 줄어들고 저출산땜에 살사람도 없고 그것을 더해서 대출도 안나오는데
어떻게 이런생각을 할수있지~
그냥 부동산은 박살난겨~ 지금 주택구입 부담지수 150 정도 되지? 작년이 165 정도 됐엇는데 말이지 저게 100까지 빠지면 그나마 움직일거야~2년~3년 뒤면 그정도 되겠지? 서울말이야 지방은 그냥 끝났고~~
ㄴㄴ 우리나라 평균임금 4천만원잡고 맞벌이 한다고치고 8천만원 실 저축 3천 곱하기 5년 1억 5천이 적정가
@@user-st8rv7sm3m 인도가서사세요 한국에서살면 한국법을 따라야지 인도가 딱인듯합니다
통계조작을해도 어떻게 19만호를 조작할수가있지....이건 진짜 미친인간인가
그래야 물량부족으로 짒가 올리고 또 새로 지을 이유가 생기 잔아여 ㅎㅎ
의도적인거라고 봅니다.
통계조작은 문재인 코로나때가 절정이엇지
이런 상황인데
통계조작까지 하다니 ..
드디어... 오는구나
저기에 베이비부머 할배, 할매들 돌아가시면 나오는 아파트도 수두룩...
조부모님들 이제 돌아가실때 임박해서 나오는 집들 매각처리하거나 직접 들어가서 살고 기존집은 자녀주거나 머물게 할듯...
베이비부머 할배 할매들 이제 60대초밖에 안됐음.
20년은 거뜬함
@@user-xt7hi8kg5k 이제 한둘씩 감 ㅋㅋㅋ
@@lostbutter 그 지방집에 누가살아여
금리를 올려도 모자랄 판에.. 금리 인하를 기다린단다.. 언론이 이렇게 현실감각이 없어서야...
토건족한테 얼마를 받아처먹길래 금리 안올려서 이지경을 만드냐? 집값 세토막내면 결혼 출산 문제 다 해결된다
19만채가 갑자기 뿅하고 나타났자나. 신이내린 능력이네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
국민세금으로 건설사 지원해서 아파트 많이 짓고 집값 잡았다고 자랑하는 써결이ㅋㅋㅋ
뭔 시골 얘기만 하냐 ㅋㅋㅋㅋ서울이랑 다른 얘기다 속는 사람이 바보지 ~
@@user-jx7vr4pb8e 서울은 뭔짓을 해도 못잡음
사실상 아파트 공급 물량이 늘어난건 문재인 정권때 분양을 오지게 해서 현시점 공급물량 폭탄으로 집값이 내려간거지
그래서 집값 내려가면 표심 잃으니 19만호 물량을 총선전까지 숨기다 총선 끝나니 누락되었다고 발표 ㅎㅎㅎ
아니 2021년에 건설시작한 창원 대상공원 힐스테이트가 왜 써결이냐고 문이지...
내 댓글 왜 삭제된거냐? 문재인때 분양을 엄청많이 해서 현 시점 입주 물량 폭탄이 터져서 집값 내려가는데 한몫 한거지 윤석열 때문은 아님
윤석열 정권에서 분양시작한 물량은 내년 되야지 입주 하기 시작함
아직 비싸다
2030결혼할라면 3억~5억대안으로들어와야됨
6~8억 말이되나 창원시에
3억도 말이 안됨
@@user-qk4re2rk6w 그런긴합니다
하지만 또 물가상승률이랑 생각하면 3억은 맞벌이로 대출받아 살수있는 정도는 되지않나 조심스럽게 생각합니다
저도 딸딸이 아빠라 쉽지는 않지만 현재 7억은 무리지만 3억은가능하다고 생각됩니다
@@user-xt7qf6vu9v 저도 3억짜리 집 얼마전에 계약했는데 영끌했거든요 대기업 다녀도 이정도인데 중소기업 다니시는분들은 더 빠듯할거같아 안타까운 마음이 드네요
1호실 시멘트 가격이 3억 4억이라니 ....
1억대가 맞음
물량없다고 대출 영끌 부추겨서 집값 올리더니 집값 다 올라가고 총선 패배하니 이제 발표하는구나.. 내년이면 지방은 ko 넉다운이고 서울은 메이져 브랜드 신축아파트 빼고는 다 죽을거다
지금 가격에 누가 집사냐 ㅎㅎㅎ
그게 집이냐
그냥 투기용 코인이지
말이 19만호지 얼마나 많은 물량인지 감이 오십니까?
부동산 시장은 이제 지옥입니다
졸~라 풀어라 ㅋㅋㅋㅋㅋ
유령의 집 겁나게 만들어 보자 ㅋ
@YocastaChartree
뜨거운거 니 마니 봐라~
우리 시골깡촌에도 아파트 짓던데 진짜 할배할매들이 대부분인데 누가살꼬
산비둘기들이 둥지틀듯,,,,
요즘 일부언론들은 아파트값 오른다고 보도하는것을 보면 기레기라는 말이 ...
상당수 언론사를 건설사들이 소유하고 있는 이유도 큰듯해요. 자신들 이익에 반하는 뉴스는 내보내기 싫을테니..
@@Overtherainbow-ri3tr 부자들 사는집입니다 믿지마세요
@@Overtherainbow-ri3tr실거래 보시면 거래량은 떨어지고있죠
서울권만 오름
장기 운양 안팔려서 죽겠는데 좀 사가실래요?
3년 전부터 다 이렇게 될 거 예상했잖음?
통계착오로 몇십만 세대를 더지었으니 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 코미디가 따로 없네
19만호 고의적 누락 국토부 통계 조작 (국토부 관련 토건마피아 유착 범죄행위 )===> 다주택자들을 어떻게든 팔마먹게 하려는 뉴스 조작이라...이해는 한다 광고주가 건설사라....부동산은 재산이 아니라 부담의 시대 전환에 그런 것들이 통할까?
34평 1억에 팔아라..싫으면 공실로 냅두든가
부모보다 더 가난한 세대, 결혼은 커녕 연애도 포기하는 세대.
앞으로 집이 필요한 인구 자체가 소멸하지만그 놈의 건설은 제대로 짓지도 않는데 늘기만 오지게 늘어난다.
16만호? 누락 대단한 정부
19만 6천호.
숨겨온 폭탄 돌리기 뽀록 난거임 ㅋㅋ
정부도 문제지만, 아파트를 주거로 생각하지 않고 투기로 생각하는 국민들도 문제임. 처절하게 박살나야 고쳐지지, 안바뀔 거임.
떡락가즈아 ~~
@@user-cc1oj1nx4l 그게 왜 국민 책임임? 건설사랑 정부가 판깔고 맹점을 이용해 사기치는 놈들이 문제지 일반 국민들은 아무 잘못이 없다
정부의 건설사 퍼주기 + 욕망을 버리지 못하는 소유주들의 환상의 콜라보 ㅋㅋㅋ
100년 대출 가즈아
미분양 아파트 넘치는데도 새로 짓는 아파트가 계속 생기는건 곧 부동산 버블이 터진다는 신호..왜냐 부동산버블이 터지고 나면 건설업계는 아파트를 지어도 분양자가 없어서 적자이기때문임.. 주식 금투세 추진하는것도 금융자본을 부동산으로 옮겨서 부동산버블 터지기전에 한탕해먹고 빠져나갈려는 상황이라고 예측해도 무방..
공급이 늘면 가격 떨어져서 좋은 거 아님??? 한 1억에 샀으면 좋겠다. 안 올라도 좋으니까 평생 살 수 잇는 집이 생기면 좋은 거 아님???
지방은 지금도 바닥을 기고있음
수도권은 아직 거품이 많아요...실매수자 소득에 비해서...
점점 아작나려고 하는구나~
부동산투기->연애결혼출산 하락->인구절벽->경제하락->국가존립위기 로 간다~
부동산투기꾼들때문에 나라거덜난다.
근데 다 선분양아님? 무슨문제있음? 다 집주인있잖아 들어가서 잘살면 되지...갭투자면 디지시고
가격을 낮춰라 그럼 다 팔린다
좋겠다 아파트값 떨어져서
전정부때 경기 좋아서 아파트값 올랐다고 개 욕 하더만 많이들 사라
@@rm-rf1569 행복회로 돌리네
전정부에서 아파트 하락한다고 기다리라고 이야기하고 있는데 토건족들이 영끌이니 뭐니 하면서 상승장 만들어서 잘팔아먹어지 이짓해놓고 전정부 욕하는 애들보면 ㅉㅉㅉ
살돈 없을걸??
그지들이 몬 집을 사
아파트 공화국 인구는 감소하는데....
캬 역시 집값 잡아주는건 역시 좋빠가 윤통밖에 없다~
서울이 저렇게 미분양이 나와야 하는데....ㅜㅜㅜ
아포칼립스가 아니면 불가능하죠ㅜㅋㅋㅋ
마구 나오는 것도 중요한 문제인데,
마구 지은것도 엄청난 문제
순살 아파트 시대..
집 옮기는 사람 많다고? 그럼 그사람이 살던집은 누가사?
저출산 떠들때부터 이럴줄 알았는데
공사비 올라가고 집갑은 떨어지고 건설사는 무너지고 개판이다
저런 곳은 실거주자가 들어가기도 안 좋지, 다 안 채워지면 관리비 감당은 어떻게 할거야
공실 관리비는 다 집주인이 내는겁니다
미분양은 건설사가 집주인이짆아 생각 좀
대원동에뜰 완판인데?
아이고야~~~
금리가 지금 얼만데 집을사 ㅋㅋ
금리더더 높고길게~~~
19만채 ㅋㅋㅋ 마술이네
이렇게도 생기구나
아파트 값 너무 높다
원주같은경우 아파트가격이 비싼것도 한몫하고 있음 전부 5억이상ㅋㅋㅋ
그리고 재개발 건물올리기전까진 진짜 조심해야됨 물리는수가 있음
인구절벽으로 주택수요가 줄어드는 시점은 언제일까요
아니면 1인당 두세개씩 가지게 되는가??
아파트의 단점.. 20년 후부터 건물 관리비용이 기하급수적으로 늘어남.. 한마디로 .. 건물 전체가 똥값이 됨..
건설사가 한국 금융의 부랄을 잡고 괴사시키고 있는데 부동산의 중요성 일자리 생성 투표제도의 현실적 문제로 계속 살리는거죠.
망했다 망했어 이나라는 진짜
서울 VS 비서울
진짜 지금 현재 상황 팩트 정리
신규 입주 물량 폭탄나오는데 코로나 이후 지어진 신규아파트들은 어지간해서 구매하면 죶댐. 자재값이 코로나 이후로 폭등해서 자재 빼먹고 굉장히 원가절감 심하게 들어감 그만큼 부실시공이 늘어남. 심지어 외국인 노동자가 이 이후로 크게 늘어서 그 어떤 건설사도 시공 능력도 없음. 그 근거로 신축아파트들 사전 점검시 하자건수가 심각하게 늘어남.
매매를 만약 생각한다면 20년 이전 준공 아파트들 고르는게 답임. 얘덜이 그렇다고 엄청 잘지어진건 아니지만 지금 신축들에 비해서는 덜 빼먹고 나름 잘지어진 편임.
심지어 분양가도 이상하게 쳐올라서 차라리 구축이라도 가서 올리모델링 돌리는게 금액적인 부분으로 더 이득임
남는 집은 많은데 비싸서 사질 못한다..
왜 닭장같은 아파트를 선호하지? 투자목적이면 모르겠는데 지방은 아파트 끝난거 아닌가? 차라리 애들 뛰어놀수있는 단독주택이 더 낫겠고만
00년대생 사회진출은 늦어지는데 6070년대생 한 해 100만명 넘게 은퇴해서 생산인구 감소는 급가속으로 진행 중이고 노인들만 가득하고 나라는 재정적자로 기존 인프라유지에도 위협을 받을건데 지방이나 외곽지역은 물었다가 거래도 안 되는 처치곤란 ㅎ 은행에 돈 물린 반등론자들 이러지도 저러지도 못하고 선동만하고 다니네 ㅋㅋ
경제지들은 하나같이 아파트 오르니 빨리 사라는 기사밖에 안쓰는데 역시 엠비씨는 부동산도 진실되게 보도하는구나..ㅋ 엠비씨가 아파트 오른다고 하면 그때는 믿을거임..
저출산에 집을 왜사 ?? 집값오르면 20~30대 한테팔라고 ?
연초에 입주물량 19만호 누락된거 알아 놓고선 선거 끝날 때까지 고이 묵혀두다 발표한 무능한 것들이 나라 운영하는데
뭐든 제대로 돌아갈 리가 있나....
폭탄은 무슨폭탄ㅋㅋ 넉넉한공급으로 되팔이거품빠지는거지
주식코인실물 등 공부를해서돈벌어라
인구는 줄어드는데 집은 늘어나고 새집도 계속 생기고..
미분양을 왜 세금으로 매입하냐?
국토부는 속이지 말고 모두 공개하라.
과거처럼 성장기에다 월급이 오르고 수요가 있고 대출도 잘나오면 오르는건 당연한건데...이제는 경제규모축소 월급도 줄어들고 저출산땜에 살사람도 없고 그것을 더해서 대출도 안나오는데
계속오른다고하는사람은 무지하거나 아님 사짜라고 생각하면 됩니다.
큰 일났네ㅜㅜ
나라 경제
파탄나겠는데!?
특히 2021년 부터 2024년 사이에 완공된 아파트는 부실 공사 체크 정밀 하게 해보세요 ... 진심입니다. 저도 당할뻔 했습니다.
예전부터 주요 일간지에서 우리나라는 아파트 공급부족이라고 했으니 다시 가격이 오를겁니다. 그리고 공급부족 해결을 위해 더욱 많이 지어주세요. 특히 대구지역 부탁합니다.
분양이 아무리 많아도 싶게 가격은 안떨어져요 왜냐하면 신축분양가가 너무 오르다보니 조금만 버티면 구축도 가격이 오를거라는 생각들이있어서 그렇다고 합니다.
한번에 폭발해서 공중분해 되버려라 아파트야 ..
원주아파트가 인천아파트 가격이네 ㅋㅋ
아니 거기에 일자리가 있어야 뭐 가던가 말던가
그렇죠 ㅜ일자리가 있어야 모이죠
이제 통곡의 시간 시작입니다.
드가자 부동산대폭락
수도권인줄알았네 ㅋㅋ
저런 촌동네가 19만호나 필요할수가 없을건데 ㅋㅋ
개똥같은소리 미국금리가 내려가는 순간 전부 다 터진다~그때부터 지옥시작일거임~그럼 부동산은 어떻게 될까~ㅉㅉ
지방은 엥간하면 부동산 사지마라..나도 부산살지만 부산은 330만명도 곧 무너지고 더군더나 젊은 인구들이 다 빠져나가기 때문에 재개발은 아예 엄두도 못내고 있음.
왜 아파트가격은 하늘높은줄 모르고 오르더니 떨어질줄은 모르냐
돈만은인간들 떨어진가격에 안팝니다 차라리 썩히는한이있어도...
이제 금리 이자 감당 못해서 슬슬 던지기 시작할거임
아파트 가격 떨어지는것 환영할 내용이지
역시 집값 올리는 건 투기세력!
1억2천정도면 적당가 일듯
걱정 마라.. 공직자들.. 투기장 된지 오래다 ;;
미쳤다 건설사들
경남은 생략요. 대통령을 잘 뽑으셔서..
이제 집값좀 잡히려나..
세집으로 이사가고픈 사람은 꽤 되겠지만 실현 가능한사람이 적은거죠 뭐
창원 양산은 큰기업들이 포진해있어 그나마 낫지 부산은 일할때도 없는데 아파트만 쒤리 올리고 있슴
100년은 아파트값 대 폭락 할것이다
매물은 많은데 비싸요.
지방이나 이렇지.. 수도권은 미분양 난다한들 선착순으로 금방 완판되고. 입주한 신축들은 가격이 계속 오른다.. 돌갓다 돌것어
미분양, 국민연금, 군부대 축소, 세수부족, 등등 모든 문제는 저출산과 연결 되어있다
창원???
그래 계속 지어봐라. 그 끝이 어딜지....ㅎㅎ
부산 경남 창원등등 아직도 말도 안되는 가격임 곳곳이 재개발로 아파트 올리고있어서 3년이내로 몇십만 세대가 더 풀릴예정 근데 분양가랑 매매가 이악물고 수호중ㅋ
통계조작 처벌 받고, 물량은 계속 풀어주자. 집값내려가서 나도 집좀 사보자
경상도만 그런 것 아니고 서울도 그렇지
전국적 현상이고 조금씩 차이만 있을 뿐
전세대출 조여라
아직 더빠져야함 정신못차렸음 물론 수요가 많은 위치는 인정하는 바이긴하나 그렇지 않은곳도 터무니없는곳이 많음
원주에 인구가 얼마된다구 ㅋㅋ 다들 뭘먹구 사는지?
광억시도 아닌 지방에서 저런 대규모 물량이 소화가 되나? 이해가 안 가네 저걸 주거목적이 아닌 이상 왜 사지
대구랑 비교해야죠 양호하네요
전국민다 아파트에사냐 ㅋㅋ 먼아파트가넘만어
이젠 이러지도 저러지도 못한다 평생 닭장에 살다 그기서 끝
몇 억씩은 떨어지겠네 ....... 더 못버틸걸.....은행 대출 받은 사람들은 손해 안 보려면 그냥 대출금 다 갚고 살아야지...앞으로 아파트 계속 많아지고, 인구는 줄어들텐데......공급이 과잉이면 싸게 내놔야 살 사람들은 사겠지..앞으로 부동산으로 돈 벌기는 힘들겠네
지방도 물량 엄청나다 무슨 고금리에 아파트만 이렇게 지어대는지 알수가 없는구조 지금 이 시국에 어떤 바보가 아파트 신규분양을 하겠냐 정신들 차려라