KITNET COM GARAGEM - LAVANDERIA - QUARTO SEPARADO
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- เผยแพร่เมื่อ 28 ก.ย. 2024
- Veja neste vídeo 2 opções de kitnets para investir e alugar para viver de kitnet, com renda extra e passiva todos os meses através do aluguel de kitnets.
Veremos em detalhes 2 modelos diferentes de kitnets.
Uma obra de kitnet com 4 kitnets térreas e telhado embutido num terreno de 10x30.Kitnets com garagem e área de serviço, lavanderia, com quarto separado e área privativa nos fundos de cada kitnet.
O mesmo para o outro exemplo, de uma obra de kitnet com 8 kitnets terreas num terreno de 20 metros x 30 metros.
Em ambos, as kitnets possuem internamente 35m² e são kitnets pequenas e bem planejadas.
Veremos as kitnets por fora, onde analisaremos as fachadas de kitnets, assim como por dentro, com planta baixa de kitnet decorada e com medidas.
No vídeo vou te dar uma ideia de como fazer estas kitnets para alugar e investir. Também vou falar de quanto vamos gastar para construir kitnets, assim como quanto podemos ganhar de lucro com essas kitnets.
Veremos todos os detalhes de como é a parte elétrica das kitnets, assim como de água e esgoto des 4 e das 8 kitnets.
Onde vamos ver dicas de como fazer as kitnets gastando pouco dinheiro, ou economizar.
Vários detalhes, tudo bem explicado e detalhado neste vídeo sobre kitnets.
Ideal para investidores iniciantes ou intermediários, assim como quem quer aprender mais e saber mais sobre kitnets, de modo a ter noção se vale a pena investir em kitnets.
Se você gostar pode saber mais sobre as 2 kitnets mostradas no vídeo clique no link abaixo.
LINK DAS KITNETS
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Responsável técnico
Eng. Civil Douglas Roberto Menino
CREARS:229600
NÃO DEIXE DE CONHECER A MINI HOUSE
Se você quiser saber mais sobre MINI HOUSE, uma super oportunidade de investir em kitnets de uma forma inovadora e inteligente,
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![[TH] FS vs BME - VCT Ascension Pacific - Lower Bracket Final](http://i.ytimg.com/vi/wnygqsR2Fig/mqdefault.jpg)
Projetos de "kitchenetes", existem muitos aquí no TH-cam, agora, apresentação e didática como a sua, não tem. Parabéns! Ah, e generosidade, também.
Muito bom
Ñ mesmo! Amei essa planta.👍🏻
Muito top, gostei de mais da conta...
Que edição e didática maravilhosa, em vários momentos de seus vídeos eu me perco sua orientação, deixando até mesmo de vislumbrar o projeto. Parabéns!!!
Uau, Cris...adorei o que tu escreveu. Achei bonito, e me fez por um momento também esquecer as palavras e sentir uma sensação boa.
Valeu por isso.
Abração
@@bender3DFicou muito legal essa sua planta!!!
Faça um vídeo com essa planta, porém com escada e mais unidades no andar de cima!!!
E caso queira, poderíamos fazer uma live juntos‼️
Muito top seu trabalho, sou investidor em Kitnetes e estou adorando ❤.
Muito bom!!! Eu particularmente, alteraria a entrada pra lavanderia; deixaria ao lado do banheiro. Ali ficariam as três portas (quarto, banheiro e lavanderia). Mas amei o projeto. Parabéns 👏👏👏.
Cara, a solução da divisória da frente dos kitinets pra aumentar privacidade é genial e demonstra que tá pensando bem no inquilino, não só no custo.
Bender! Vc é um cara extraordinário! Parabéns por tamanha generosidade. Muitas bençãos e proteção do Criador Absoluto a vc e sua família! E a todos que lerem
Valeu demais e te desejo em dobro, em tripulo, toda a saúde e sucesso do mundo pra ti.
Abração
Parabéns 👏👏👏 você só tem a ganhar com esses projetos completos e bem explicativo e de graça para muitos aqui que não tem condições de pagar um arquiteto ou projetista, Deus abençoe e multiplique cada vez mais na sua vida, saúde e felicidades, costumo dizer que quem ajuda o próximo sempre será abençoado e ajudado por Deus 🙏
Oi você é sensacional didático tudo funcional isso mostra que tu ama o que faz é isso está na veia no sangue. Parabéns hoje é difícil encontrar alguém assim 👏👏👏
Очень подробно, продуманно и грамотно. Спасибо.
Eu aluguei uma kitnet, a forma de qual ela foi construída eu felicito o arquitecto, porque fez tão bem aproveitadas, que até a ventilação é perfeita para um estado como nordeste, eu que sou do Sul, nem preciso de ventilador e ar condicionado, e tem quarto , sala com a cozinha integrada cabe mesa e cadeiras, tem área de serviço muito bem aproveitada em tão poucos mt, e com banho Ideal, eu fiquei tão enamorada das kitnetes que bem próximo a essas eu tenho um terreno que vou construir exatamente igual 30 kitnetes.
Estou sempre olhando os teus projetos eu gosto muito, más não vi nem uma que supre a essa.
Seria muito bom se compartilhasse essa kitnet aqui com os demais. Já que ela é tão otimizada.
Pow só posso te dizer uma coisa parabéns pela apresentação os melhores vídeos de kitnet sem dúvida é o seu
O melhor canal de projetos de kitnets
obrigado Denise
valeu por acompanhar
Estou financiando meu terreno 20x10, essa foi a melhor video explicando que eu já vi.
No início achei que vc falava de mais. Mais au ver o seu vídeo, amei o seu projeto e apartir de agora serei a sua seguidora, parabéns.
Está de parabéns, tudo bem detalhado e explicado, gostei 👏👏👍❤
valeu Maria obrigado pela tua presença
Não consigo parar de assistir seus vídeos excelentes e motivacionais. Muito obrigado galdério e até mais amigo.
Adquiri um terreno recentemente com medidas de 23,90x75 metros.
Penso em começar a construir ano que vem se Deus quiser e lotar de kitnets com estacionamento, onde penso em sala e cozinha separada, para não ter a gordura de fritura pelo imóvel todo.
Perfeito, amei a disposição dos cômodos ❤ bom pensar em caixa de correio
valeu Vania
legal que tu gostou!
Concordo que na minha região seria aproximadamente esse valor de investimento e também de retorno! Adorei o projeto. Pretendo fazer em breve🥰
acho q esse projeto fica interessante fazendo ela terreo comi apresentado mesmo, mas com pé direito mais alto pra dar opção de loft podendo tbm fazer uma cama elevada ou mesmo deixando a sala mais ventilada.
Você é sensacional!! logo logo te procurarei Muito obrigado!
Valeu Cripto
abração
Adorei! Perfeito! Meu sonho é construir um projeto desse no meu terreno de 12 x 30. Só falta a grana.
Meu dia chegará! Parabéns pelo talento e obrigada por compartilhar! Deus te abençoe!
Tenta financiar a obra na caixa.
Parabéns, a melhor que vi ate agora.
Muito bom projeto, eu pessoalmente optaria por radier, blocos estruturais, na minha visão, creio que, haveria uma redução significativamente no consumo de aço, e redução de mão de obra.
BOA NOITE Gostei muito da explicação . Pretendo investir em quitinetes.
Parabens pelo seu trabalho,tem me ajudado muito.
valeu Carlos
grande abraço e sucesso aí
Uauu...perfeitoo🎉
Adorei!!! Mais projeto suoer bem bolado. Parabéns!!!
Obrigado Mônica
abraço e valeu pela tua grande presença aqui
Gostei muito do projeto
Oi, perfeito, eu colocaria a porta dos fundos de frente para o quarto, assim sobraria mais espaço na cozinha, colocando no lugar da porta um vitro
Amei parabéns ❤❤❤
Excelentes vídeos os teus. Só sinto falta das profundidades dos alicerces. Rsrsrsrs. Dificilmente você fala sobre o quanto profundo devem ser.
Vou falar
valeu pela observação Adenilson
forte abraço
Achei ótimo esse projeto. Os valores giram em torno disso mesmo
Muchas gracias por el inmenso desprendimiento de conocimiento.
gracias amigo!
Achei obrigado é o tamanha do meu terreno
isma..10x30
Se possível, poderia dimensionar uma cisterna para aumentar a reserva de água, trazendo tranquilidade ao proprietário e moradores, já que em muitos locais de nosso Brasil, não há oferta diária e abundante de água pelas concessionárias. Mais uma vez... Muito obrigado!!!!
Excelente didática, parabéns!
Parabéns pelo vídeo 🙏🏻
valeu X
Com garagem, 1200 em Luís Eduardo Magalhães/Ba. Porém custo psrs construir seria maior.
Imagina o espaço da cozinha se a porta 🚪 para o quintal fosse de frente para a 🚪 porta do quarto, teria uma cozinha no formato de U"
boa
vou dar uma olhada nisso Weverton
abraço
Parabéns muito bom
valeu Massio
Muito bom esse canal.. parabéns 👏👏👏👏👏👏👏👏
Qual programa vc usa para fazer seus vídeos? Gostei demais. Parabéns
Ta aí um projeto que atende bem todas as necessidades de quem procura um lugar para alugar, que não seja tão grande, mas bm dividido. Só quem já morou e mora de aluguel sabe como é ruim n ter uma Lavanderia e com espaço para estender roupa e que entre luz. Maioria de projetos de quitinetes ou de apartamento as lavanderias é praticamente dentro da cozinha, onde não dá nem para estender roupa, ou até mesmo c quarto separado da cozinha. Um terreno desse tamanho aí muitos arquitetos vão visar mais quantidade de quitinetes do que qualidade, e nisso acaba fazendo com que não tenha nenhuma lavanderia com um espaço considerável.
O melhor canal que já vi! As melhores explicações que já vi! A melhor produção que já vi! Tem cuidado até para colocar uma música agradável para assistir, com volume legal, colocam até a descrição da música e tudo mais. QUE PERFEIÇÃO! PARABÉNS, PARABÉNS!
obrigado Cassiana
show saber que tu acompanha
abração e tudo de bom aí
Aqui em Florianópolis aluga por R$ 1.100,00. No bairro que moro que fica a 15min do centro da cidade
valeu por compartlhar aí, Andrezão
abraço
Amei são lindas lindas kitenetes
obrigado Flavia
Muito bom
Qual o tamanho da kitnet?
Porque no vídeo vc fala 36 m e na descrição 35 m.
Muito bom e muito didático
Muito interessante. Gostei bastante.
Parabens grandes ideias e otimos projetos
boa noite , gosto de criar projetos também claro não sou profissional, mas gosto de criar por criar mesmo , esse é meu hobby então gostaria de saber qual app ou programa que vc utiliza, achei muito interessante!!
fico grato !!
e parabéns pelo vídeo 👏👏👏
top demais, tenho um terreno de 14x26 quero fazer nesse estilo mas como o meu é mais largo quero fazer uma maiores
Sobre o segundo andar!
seria possível fazer uma escada na parte de trás da Kitnet é fazer um Lage com um corredor acima de laje, acima da área privativa para assim fazer um acesso ao segundo andar. Considerando que a primeira Kitnet de baixo teria um corte de laje referente escada na área privativa. Acho uma possibilidade!
Acho que consegui explicar
Muito boa noite, eu amei o vidio e a maneira de vc explicar, gostaria de ver ese projeto mas com duas salas de comércio na frente, porq eu tenho o terreno de 22 de frente e 52 de fundo, obrigada. Parabêns. 🙏🇧🇷🇨🇭
o ideal sera uma radier, fechamento com isopor ou concreto leve! muito mais barato, obra muito mais rapida e varias outras vantagens...
Show!! Parabéns pelas idéias!!
Muito bom quando for fazer o meu te chamo pra fazer
Muito bom bem explicado e fica lindo.❤
Você poderia apresentar projetos para containers de 12x2,6 e 12x2,9
Quem sabe em 6x2,6
Boa noite, primeiramente parabéns pelo vídeo. Teria como disponibilizar esta planta?
não lembro bem mas, quase certeza que tem link aí na descrição do vídeo
Tenho um terreno 15 X 33 quero fazer kitnet nele. Como faço pra entrar em contato com vc pra ver a possibilidade de fazer uma pranta pra esse projeto.
MUITO BOM PARABENS
Faz um projeto de kitnet espelhada. De costas uma p outra menores q estás 28m2 p aproveitarmos melhor terreno
Você poderia fazer mais projetos para pequenas casas com dois quartos cada e se possível espaço entre elas de pelo menos 1m?
Onde moro da até para cobrar R$ 1.300 de aluguel para cada.
Bom dia maravilha
Vc faz projetos?
Boa tarde, gostei muito desse modelo de kitnets. Porém o lote que tenho é muito estreito com apenas 8.00 x23,5. Pode me ajudar?
Oi Leia
qualquer coisa me envia em ail e falamos melhor lá
bender10@gmail.com
Bender esta obra aonde fica a fossa? Este elemento não tem sido encontra, o que às vezes complica para alguém que queira se construir na base dos seus projectos
Quando vc me faria uma projeto, pra um lote de 12 X 50? E quantas kitnetes vc acha que daria pra fazer neste lote? Medindo no mínimo 25 metros cada
Oi Rosana
manda email para
bender10@gmail.com
e falamos melhor lá
Sou do RJ na região dos Lagos ária praiana um ótimo lugar para ter uma gualidade de vida estou com um terreno 12x30 equivalente 360 MT quadrado gostaria de uma orientação quantas kitinet eu poderia fazer é meu projeto em fazer estas kitinetes neste lote
Sensacional!!!!!!
Vc pode fazer um projeto para um ponto comercial com 10 salas
posso
manda email e combinamos lá
bender10@gmail.com
Adorei o projeto
Mas acho q por questão de segurança seria bom ter um portão para entrada de carros e pedestres
Boa dica Betoooo
vou pensar melhor nisso
@@bender3D esse é um detalhe que eu não vejo muito ser dito nos projetos que eu vejo aqui pelo TH-cam
Tipo nós vemos que em casa infelizmente precisamos de cercas nos muros
E frades nas janelas
É que são coisas q esteticamente falando são feios
Mas se já estiver desde o planejamento fica menos pior
Eu fecharia a garagem com um portão eletrônico para maior segurança dos veículos
gostei e vou ver isso
valeu pela dica
EXELENTE
Aqui cada uma sairá aproximadamente uns 40 mil, porém o aluguel de uma mais simples doque essa é 800 reais, essa aí com certeza mil reais.
Tenho um lote 9.20 por 45 qual seria a melhor ideia para kit net?
Excelente, muchas gracias!!
Ola mano, legal o seu projecto.
Me diz qual é a area total do terreno
Da pra fazer em um terreno de 25m de comprimento? Creio q as 4 não seria possível com as vagas a frente, qual a medida das kitnets de largura 🤔 não achei no vídeo
Donde puedo conseguir los planos y los volúmenes de obra?
Teria como você fazer esse projeto para 2 andares?
Tenho um terreno de 20 x 42m e gostaria de um projeto para 24 kitnetes sendo 12 de um lado e 12 do outro com 6 kitnetes térreo em cada lado e 6 em cima em cada lado...
Muito bem. Eu gostaria muito de saber o valor pra da início ao um projeto desses?
Show ...
Gostei do projeto
Quero saber mais. Me.passa o contato?
bender10@gmail.com
Thank you.
Alguna idea para terreno 25x40metros
Obra tem q ser bem feita , principalmente para alugar .
A maioria tem o prazer de destruir.
Fazer obra para alugar por 500 conto , com certeza é prejuízo.
Inquilino de 500 conto dificilmente tem um q seja bom.
faz sentido Jose
valeu pela contribuição
Aqui no rj facilmente alugaria por mil reais
show VICTOR
valeu por avisar
abraço
Como eu consigo a planta com as medidas
Blender, com o projeto em mãos, preciso contratar um engenheiro e um arquiteto,.
Precisa pra que possa ser encaminhado na prefeitura, alguém que acompanhe, que aprove o projeto
Só não gosto janela em frente da outra tira a privacidade pessoas olhando dentro de casa
Boa observação Gerdilene
vou rever isso
valeu pela ajuda
Gostaria de possível vc fizesse um projeto pra mim, eu tenho um terreno 10x20 e mandaria pra vc um esboço do que mais ou menos queria. Pode ser??? Mande o seu contato 👍
Oi magno
cara..desculpa a demora. só vi agora tua mensagem
valeu pela força aí e..talvez já tenha resolvido mas se não..manda email e falamos melhor lá
bender10@gmail.com
valeu mais uma vez aí Magno
Eu faria dois quartos neste modelo
Quanto gastaria em média para construir essas 4 kitnet?
uns 180 a 200 mil
👍
valeu Luiz
Legal mas se eu construir aqui na Penha assim com o preço do terreno eu me quebro
Kkkk
Tá mas com o tempo o teto não afunda ? Infriuta
Aonde acessar os projetos...???
tem link na descrição do vídeo