Mabuti nalang may channel na ganito para may guide kami sa pag process ng lupa,salamat atty.tanong lang po,saan office nyo sa bukidnon ba kz may aayusin kaming lupa sa dangcagan bukidnon
Maraming salamat po sir malaking tulong po ito sa amin nakakuha po kami ng mga paraan dito kung paano namin simulan sa pag aayos ang aming mga nabiling lupa.
Pag meron nang building (bahay) Ilan po kaya bayaran sa Assessors sa pagkuha Ng cert. Of with improvement? At Ano ang Impact sa capital gains tax at doc stamp tax once meron n po improvement ang LOTe?
Morning po Atty..pano po naman step ang pag transfer ng pangalan ng lupa na nakapangalan sa magasawa na wala pang titulo kaya lang namatay na ang asawang lalaki...paano po dapat gawin at ano po kaya magagastos...salamat po..
Kaka process kulang ngayun hindi na basihan ang amount ng pag bili kundi which ever is higher agriculture Land aku pero sa zonal value kami na charged for CGT at DST dependi kung ganu kalaki nabili pero subrang taas na ng gasto magpa transfer this year
3 po ang basehan ni BIR sa pagcompute ng CGT and DST...market value (makikita po ito sa Tax declaration), Zonal Value (sa website mismo ni BIR) and yung Selling price (na makikita naman po sa Deed of Absolute Sale).if ever po naibli nyo ang lupa sa halagang 100k at yun ang nasa Deed of Absolute Sale, then yung Tax Declaration na kinuha nyo sa Assesor's office ang market value na nakaindicate is 150k, then pagdating nyo po sa BIR,upon checking po sa Zonal value is nasa 200k, itong 200k po ang basehan nila sa pagcompute ng CGT na 6% and 1.5% naman po sa DST..whichever is higher po kc sa tatlo ang basis...
Good afternoon po attorney. Tanong ko lang po. Mga magkano po bayad sa abogado sa pag aasikaso ng titulo at pag transfer ng titulo ng lupa sa pangalan ko po? . Para may idea po ako. Papa asikaso ko nalang po Sana sa abogado po. Salamat po in advance sa pag sagot po. Salamat
Grabi ang laki ng gasto pala 😂pag pa transfer,,1,690 sqr ,may bahay naka tayo dingding nalang ,aba akala ko jockpot pag bili ,,480k ,,pag pa transfer naka gasto din ng 250k 😂😢
Good day po sir,,magtatanong lang po..magkano po kaya magagastos sa pagpatitolo ng lupa?meron na po tax declaration of real property umabot na po halos 50k nagastos.,,magkano pa po kaya magagastos sa pagpatitolo sir?
Good evening po atty. new subscriber niyo po ako. Tanong ko lang po, kailangan po bang may deed of sale ang bahay lang at may deed of sale din po ang lupa kung saan nakatayo ang bahay? Bale 2 deed of sale po ang ipapagawa? Tas magkaiba po ang seller.. please po atty pakisagot po? thank you po and God bless..
Good day sir, ask ko lang po..magkano ba ang penalty at surcharge pag d natin madala sa bir ang mga papers natin..or d natin malipat sa pangalan natin..kasi annotate lang nagawa ko..d ko kasi alam na pagkatapos annotate dalhin pa pala sa bir kasi taon naman po ako nagbayad ng tax..
Sir,may tanong ako tongkol sa CGT zonal value may pina pa transfer ako na titulo sa website ng BIR tiningnan ko ang zonal value ng lupa na nabili ko dito sa mindanao sa lupon davo oriental barangay limbahan along the highway ang lupa coco farm sa BIR zonal value dahil along the highway na divide ng tatlo class first 20 meters from the highway classified as commercial next 30meters classified as commercial 2 at Ang inner part is classified as agricultural ang first 20 meters 1215p/sq.m ang 30 meters ay 1080 p/sq.m at ang last nainner part agricultural ay 60.75 p / sq.m ang total area ng lupa ay 11442sq.m ang tanong ko ay sa ganito dahil tatlong class ang zonal value ang computation ay sa tatlong class din? The firs 20 meters,30 meters at ang last inner part ,at isa pa itong ONNET COMPUTATION SHEET ay sa BIR ba na papers Sana nainyindihan mo ang tanong ko thanks
Hi sir! Ask ko lang po, magkano po kaya magiging penalty fee ko sa city treasury office. Feb. Ko pa po Kasi napagawa ang deed of sale. Ok na rin po ako sa bir Kasi inayos ko agad dun pagkabili ko Ng Bahay. May hawak na rin po ako na CAR from bir. Kaya lang na short na po sa budget kaya di ko na Muna naayos agad sa city hall. Tapos nalaman ko 2 months lang po Pala ang deadline para ma settle sa city hall Yung process dun. Magkano po kaya magiging penalty ko? Ngayong September ko palang po Kasi siya isi-settle dun
Good day po atty. Nakabili po kami ng lupa and nasamin na po ung title, tax dec at absolute deed of sale napanotarized na rin po namin. Ang kaso po hindi pa po namin naipapatransfer under our name at gusto po namin ibenta dahil malayo po samin. Ano po dapat namin gawin para makaless po sa gastos? Ipatransfer po ba muna namin ung title bago ibenta oh ibenta namin ung lupa kahit hindi po kami ung nasa land title. Kasi may napanood po ako na may penalty daw po ata kapag a notarized na po ung absolute deed of sale. Sana po mapansin atty. Salamat po.
atty. puede po ba ako na mag pirma na agad ng deed of sale kahit hindi pa tapos bayaran ng buyer ang balance nya? hoping for answers. salamat po and more power sa channel mo po.
Hello po sir Ask Lang po ... Naka bilin po ako nag lote subdivision po sya naka lagay sa titulo tapos ang naka lage sa tiluto po 1,227qsm po tapos ang bilhin ku po is only 200qsm Lang po.. tapos meron na pd akong deed of sale at saka meron na pong muhon... Tapos gusto ku po itong pa titulohan in May owne Name... Mero po itong titulo na naka Name sa father nag Selle sa akin pero Yung naka lagay na Name sa titulo still alive pa po.. at naka perma naman din sya sa deed of sale at iba pang papel. Ano po dapat gawin.. Or step buy step process po..??
Hello sir good evening ask ko lang po Kong tax declaration ang nabili ko then portion lang po same lang po ba ang requirements at ung total NG magagastos?
1 year napo ang pagpapagawa nmin sa titulo pero hanggang ngayon hindi parin natapos nakakalungkot ang tagal ganun katagal po ba yon Sir? 50k po yong first binayad nmin
atty,paano po pag minana ang lupa at walang bayad na nakuha ang lupa,ano pwede gawin na deed of sale at may babayaran pa ba sa bir tax kung wala naman kumita sa lupa kasi minana lang?? sana po masagot niyo
Sir pwede nyonpo ako mabigyan ng idea may hinuhulugan po akong lote ang sabi ng may ari pagtapos ko mag down dapat daw ay maiprocess nxt mont ung trasfer ng title baka daw mag penalty ako ganon po ba yon pwede ko ba lakarin ang trasfer title pag uwi ko nxtyear hulugan ko palang naman
KC Ang bili ko po sa lupa ay portion lg na 133sqm worth of 25k pero nagulat Ako Ang siningil ng atty sa akin 6500 Kasama na yg affidavit of two dis interested person na 4 at yg judicial and absolute sale Tama po ba yg singil nya na 6500
Gandang araw po atty,magtatanong lang po..may nabili po kaming lupa na 100 sqmtrs lang po at binayaran naming ng Php 30k..magkano po ang padeed of sale at patitulo po ng aming lupa ng nabili?...may engr po kasi na nagsukat ng aming mga lupa na ang kabuuan po ay 1000sqmtrs lahat..na sinasabi na siya daw po ang gagawa ng deed of sale at nahingi ng bayad Php 2,500 at Php 20k para daw po sa notaryo..dahil po sa kami daw po ay marami na naghati-hati sa lupa kaya yun lang babayadan at kung solo lang ako ay Php 45k daw po magagastos..eh mas malaki pa po gastos kaysa pagbili namin ng lupa..sana po masagot nyo katanongan ko..salamat po.
Atty. Goodafternonn tanong lang po 100 sqm po ang nasa deed of sale na binili kung lupa tapos napa notary ko na sa abugado pero sabi ng may ari 150 sqm nalang ibebenta niya sa akin kasi sa approved survey ko 150sqm lang pwede pra may daan pwede ba papalitan sa abogado ng 150 sqm ang deed of sale ko na 100 sqm ang nakalagay at naka notary na salamat po atty. More power Godbless.
sir.. nkabili po kmi ng townhouse 2.5 M ang value las pinas.. ngaun balak na sana nmin ipa transfer na sa amin.. pero sabi aabot daw ng 200k ang aabutin sa pag process
Sir need ko po help ask ko lng po gaano katagal lumabas ang blue print kasi po Sabi ng geothetic nmen 2 mos.daw po bago lumabas Tama po ba maraming salamat po
Atty. Saan po makakuha ng copy ng Deed of Sale? Since si respondent ayaw ipakita sa brgy ang deed of sale. Gusto namen makita ang DOS at ipapa validate ko sa archive ang notaryo. Please let me know.
Dios ko day😩😫mas malaki pa yong bayad sa pag process kesa pagbili ng lupa. Gusto ko pa naman sana bumili sa probinsya tig 38k lang ang 100sqm. sa pag process pa lang sasakalin na ko't atakihin sa puso🤢😣
Good evening po,,, tax dec lang po yong nabili naming lupa,,, Paano po ba sa kukuha nang certificate sa DENR at CENRO... Magkano din po ba yong gastos?.. Salamat po sa sagot sir
Hello po Sana may makasagot sa concern ko Paano po malalaman ang tamang sukat ng lupa na for Sale kung ang Titulo po ay punit na sa sobrang kalumaan..Makikita din po ba sa Tax Declaration? San po dapat pumunta? Sana po masagot. 🙏 TIA
Good day po atty. Regarding po dun s requirement sa e-CAR. TIN number lng po b un? Basta alam ko po TIN number ni seller at TIN number ko po. Lost po kc ung TIN id nmn. Need p po b nmn kumuha ng TIN id card sa BIR? Thanks po
Thank you so much po atty. God bless po. Laking tulong po lahat ng uploaded videos nyo po regarding pagtransfer ng title. Worth lahat panoorin po. God bless
good evening po..tax dec lang ang hawak po namin.ano ang puwedi po namin gawin para mag karoon po kami ng titulo po ng lupa.sna po masagot po nyo ang tanong ko sir.
Sir tanung ko lang po pano po kung may gusto na ibenta na lupa tpus yun deed of sale po ay pinalabas lang bnayaran ng 200k nun tenant sa owner kase ang gsto lang po nun owner ay bigyan ang tenant ng 500sq pero siyam po sila mgkakapatid kaya po ginawan nlang na bumili si tenant kay owner ng 200k para 1/2 hectires na lupa tapus yun po nkalagay sa deed of sale pero wala po proof na ngbayad ang tenant ito po ay valid o invalid
Sir example po ako po nagbebenta ng lupa tapos sabi ko sa buyer sya na mag papasurvey at mag papatitulo e ayaw nya po sabi nya ako daw po dapat sa lahat. Pero sabi ko sa kanya pag ako nag pa survey at nag pa titulo tataas na yung value ng lupa. Tama po ba na itaas ko yung value ng lupa pag ganun?
Attorney gud PM Po! Ang tanong ko lang Po paano magpalipat sa pangalan ng title kc Po ang lupa nakapangalan SA kapatid ko so Gusto ko Po nalipat na da Akin ang pangalan or title ng bahay ko at lupa at magkano Po lahat lahat ang magagastos yong bili Po ng bahay na at lupa ay nasa 1,million.yon lang Po attorney maraming salamat Po,mabuhay Po kayo.
Good day po sir..paano nman po kung naka mother title ang title tapos dalawa kami ng kapatid ko ang nakalagay na name sa tittle tapos binigay nya na sakin ung parte nya tapos ipapatransfer ko po sana sa mga anak ko ung pangalan ng titulo..salamat po..sana mapansin nyo po ang tanong ko
have a good day sir, ask ko lang po if ano gagawin pag un may ari ng lupa ay namatay na po at ngaun gusto namin transfer un titulo ng lupa na nakadeed of sale sa father ko pero as a requirement ng bir is death certificate nun may ari. ano po dapat gawin. ano po affidavit of kinship
Eto talaga hinahanap ko na video. Thank you for this po. Mahal pala tsaka daming kukunin. 🤦 Di ko alam kung same ba to sa situation ko. Yung mother in-law ko may pamana na lupa from her parents 400 sq mtrs sa city, tapos gusto nya ibenta nya dun sa mga anak ko( apo nya) pero walang pera na involved. Yung anak kasi nya which is husband ko, may iba ng kinakasama at may dalawang anak. Para daw sigurado na yung mga apo nya na legal hindi mawalan ng place dun sa city at para daw hindi pweding maibenta nung anak nya yung lupa.
Sir pano po dapat gawin kung yung dating pinagsablaan ng lupa ay ayaw ibigay ang titulo kahit bayad na po sila. At dahil nasa ibang bansa hindi naman mapuntahan para kunin
Sir ang dali lang lahat ng sinasabi mo explanation. pero pag dating sa reality. lage ending is penalty. dahil sa tagal e process ng mga department kung saan nag process. tapos ang ending pa ulit ulit ka naman sa simula. kaya sobrang hirap mag process mag pa tittle. dahil sa mga naka upos sa mag process. cila gumagawa ng dahilan para paulit ulit sa umpisa ang kawawang pobreng katulad ko na nag process ng mag pa tittle.
kaya madaming mahirap ang walang lupa. eh pagprocess palang napakamahal n. sana baguhin anf batas
Mabuti nalang may channel na ganito para may guide kami sa pag process ng lupa,salamat atty.tanong lang po,saan office nyo sa bukidnon ba kz may aayusin kaming lupa sa dangcagan bukidnon
Maraming salamat Sir sa dagdag kaalaman at idea para sa pag proseso ng mga kakailanganin tungkol sa lupa .❤
Maraming salamat po sir malaking tulong po ito sa amin nakakuha po kami ng mga paraan dito kung paano namin simulan sa pag aayos ang aming mga nabiling lupa.
Maraming Salamat po Sir napakalinaw nyo magpaliwanag
almost 22% expenses sa 100k na lupa?! nanakawindang ung mga requirements! nwy, tnxs po for this informational video ☺
Salamat po sa info
Grabe no bat andming process at bayarin
Andaming gagawin nakakalula sa mga new buyers
Thsnk youuu same din to sa pasalo db
Ang dami 😮 ka stress 😅
Very informative. thank you very much po.
Sa laki ng gastos at dami ng reqts, hindi kakayanin ng mga mahihirap ito..😢..Sad reality kya marami wla lupa sa atin..
isa pa hindi patas. Pag mayaman ka at may kakilala ka sa BIR or sa governo. mababa ang babayaran. pero mahirap ka maximum ang ipapabayad sayo.
Grabi ang hirap at magastos pa. Samantala kung rights ang dali lng
Salamat po sa vedios mo.godbles you po
Pag meron nang building (bahay) Ilan po kaya bayaran sa Assessors sa pagkuha Ng cert. Of with improvement?
At Ano ang Impact sa capital gains tax at doc stamp tax once meron n po improvement ang LOTe?
Same lang po ang babayran para sa certified copy ng tax declaration ng building.
Kung may bahay madadagdag ang value ng bahay sa consideration value
Ang ending nito, d ko na papalipat,
Na stress ako sa dami ng copy😂😂
Ok lang poba Maam kahit hindi ipatransfer sa name mo? Kakabili kolang din at napaka mahal ng babayran ko sa BRI 😢
@@rowenamarcos3511mas maganda kung sayo nakapangalan para secured
Morning po Atty..pano po naman step ang pag transfer ng pangalan ng lupa na nakapangalan sa magasawa na wala pang titulo kaya lang namatay na ang asawang lalaki...paano po dapat gawin at ano po kaya magagastos...salamat po..
Kaka process kulang ngayun hindi na basihan ang amount ng pag bili kundi which ever is higher agriculture Land aku pero sa zonal value kami na charged for CGT at DST dependi kung ganu kalaki nabili pero subrang taas na ng gasto magpa transfer this year
3 po ang basehan ni BIR sa pagcompute ng CGT and DST...market value (makikita po ito sa Tax declaration), Zonal Value (sa website mismo ni BIR) and yung Selling price (na makikita naman po sa Deed of Absolute Sale).if ever po naibli nyo ang lupa sa halagang 100k at yun ang nasa Deed of Absolute Sale, then yung Tax Declaration na kinuha nyo sa Assesor's office ang market value na nakaindicate is 150k, then pagdating nyo po sa BIR,upon checking po sa Zonal value is nasa 200k, itong 200k po ang basehan nila sa pagcompute ng CGT na 6% and 1.5% naman po sa DST..whichever is higher po kc sa tatlo ang basis...
Hello po ilang days po ang pag process?
Thank you sa info..
Good explanation Sir❤
NAPAKA GANDA content idol
Hooooi juice koohh ka hago man diay ani uyyy haha
Sir jonh beryl...magkanu Po kaya magagastos sa pagpapatitulo ng lupa na my bhay na....
Good afternoon po attorney. Tanong ko lang po. Mga magkano po bayad sa abogado sa pag aasikaso ng titulo at pag transfer ng titulo ng lupa sa pangalan ko po? . Para may idea po ako. Papa asikaso ko nalang po Sana sa abogado po. Salamat po in advance sa pag sagot po. Salamat
Sa BIR nako sa Monday kala ko matatapos na ang dami pa pala😭😭
Grabi ang laki ng gasto pala 😂pag pa transfer,,1,690 sqr ,may bahay naka tayo dingding nalang ,aba akala ko jockpot pag bili ,,480k ,,pag pa transfer naka gasto din ng 250k 😂😢
Good day po sir,,magtatanong lang po..magkano po kaya magagastos sa pagpatitolo ng lupa?meron na po tax declaration of real property umabot na po halos 50k nagastos.,,magkano pa po kaya magagastos sa pagpatitolo sir?
Sir. May vidio n po ba kayo n compute ng portion lng na bili ko....
Namana lupa walang technical description, paano add technical description to the title para ma-transfer sa new owner. Steps, cost & time-line po. Tnx
John, Atty. Paano kita ma kontack! Ito ang kailangan ko sa amung property.
New Subscriber po.
Tanong kulng po,sa halagang 26k nabili lupa,magkmo po kya abutin,pag mag process kmi ng titulo ng lupa.?
Sir paano po ang consolidation of 4 title fot subdivision
Good evening ❤
Good evening po atty. new subscriber niyo po ako. Tanong ko lang po, kailangan po bang may deed of sale ang bahay lang at may deed of sale din po ang lupa kung saan nakatayo ang bahay? Bale 2 deed of sale po ang ipapagawa? Tas magkaiba po ang seller.. please po atty pakisagot po? thank you po and God bless..
Good day sir, ask ko lang po..magkano ba ang penalty at surcharge pag d natin madala sa bir ang mga papers natin..or d natin malipat sa pangalan natin..kasi annotate lang nagawa ko..d ko kasi alam na pagkatapos annotate dalhin pa pala sa bir kasi taon naman po ako nagbayad ng tax..
Sir,may tanong ako tongkol sa CGT zonal value may pina pa transfer ako na titulo sa website ng BIR tiningnan ko ang zonal value ng lupa na nabili ko dito sa mindanao sa lupon davo oriental barangay limbahan along the highway ang lupa coco farm sa BIR zonal value dahil along the highway na divide ng tatlo class first 20 meters from the highway classified as commercial next 30meters classified as commercial 2 at Ang inner part is classified as agricultural ang first 20 meters 1215p/sq.m ang 30 meters ay 1080 p/sq.m at ang last nainner part agricultural ay 60.75 p / sq.m ang total area ng lupa ay 11442sq.m ang tanong ko ay sa ganito dahil tatlong class ang zonal value ang computation ay sa tatlong class din? The firs 20 meters,30 meters at ang last inner part ,at isa pa itong ONNET COMPUTATION SHEET ay sa BIR ba na papers
Sana nainyindihan mo ang tanong ko thanks
Hello Po Sir. Saan po ba makukuha ang transfer certificate of land title or ung certified true copy po ng land.
Sa Land Registration Authority (LRA)
Hello po sir ilang days po ang pag process ng titulo?
ano po ba ang pwedeng ikaso sa nakasakop sa lupa namin ,, mahigit isang metro sinako sa lupa namin,,?
Hi sir! Ask ko lang po, magkano po kaya magiging penalty fee ko sa city treasury office. Feb. Ko pa po Kasi napagawa ang deed of sale. Ok na rin po ako sa bir Kasi inayos ko agad dun pagkabili ko Ng Bahay. May hawak na rin po ako na CAR from bir. Kaya lang na short na po sa budget kaya di ko na Muna naayos agad sa city hall. Tapos nalaman ko 2 months lang po Pala ang deadline para ma settle sa city hall Yung process dun. Magkano po kaya magiging penalty ko? Ngayong September ko palang po Kasi siya isi-settle dun
Good day po atty. Nakabili po kami ng lupa and nasamin na po ung title, tax dec at absolute deed of sale napanotarized na rin po namin. Ang kaso po hindi pa po namin naipapatransfer under our name at gusto po namin ibenta dahil malayo po samin. Ano po dapat namin gawin para makaless po sa gastos? Ipatransfer po ba muna namin ung title bago ibenta oh ibenta namin ung lupa kahit hindi po kami ung nasa land title. Kasi may napanood po ako na may penalty daw po ata kapag a
notarized na po ung absolute deed of sale. Sana po mapansin atty. Salamat po.
atty. puede po ba ako na mag pirma na agad ng deed of sale kahit hindi pa tapos bayaran ng buyer ang balance nya? hoping for answers. salamat po and more power sa channel mo po.
How about po kung Panama po Ang lūpa ? About .8 ha. Po Ang areamagkano po KAYA Ang babayaran SA deed of sale? Salamat po SA tugon
Ask lang po ako if mismo ang buyer ang magpapa transfer, clean title na po at may deed of sale, need pa po ba ng SPA? Salamat sa sasagot
Hello po sir
Ask Lang po ...
Naka bilin po ako nag lote subdivision po sya naka lagay sa titulo tapos ang naka lage sa tiluto po 1,227qsm po tapos ang bilhin ku po is only 200qsm Lang po.. tapos meron na pd akong deed of sale at saka meron na pong muhon...
Tapos gusto ku po itong pa titulohan in May owne Name...
Mero po itong titulo na naka Name sa father nag Selle sa akin pero Yung naka lagay na Name sa titulo still alive pa po.. at naka perma naman din sya sa deed of sale at iba pang papel.
Ano po dapat gawin..
Or step buy step process po..??
Hello sir good evening ask ko lang po Kong tax declaration ang nabili ko then portion lang po same lang po ba ang requirements at ung total NG magagastos?
same case po pano kaya
1 year napo ang pagpapagawa nmin sa titulo pero hanggang ngayon hindi parin natapos nakakalungkot ang tagal ganun katagal po ba yon Sir? 50k po yong first binayad nmin
atty,paano po pag minana ang lupa at walang bayad na nakuha ang lupa,ano pwede gawin na deed of sale at may babayaran pa ba sa bir tax kung wala naman kumita sa lupa kasi minana lang?? sana po masagot niyo
Hello po kong 500K po magkano po processing lahat. Labas napo ang sa deed of sale. Yan lang e X 5 ko?
Cno ba dapat mag asikaso ng pag transfer yung bumili or yung nagbenta?
Gaano katagal ang processo sir.thank you
GudAm!
Atty magkano po pag condo?
Diko na natapos sumasakit ang batok ko sa dami ng kailangan lakarin at gastos
Sir pagtransfer po ng ownership pag minana o kaya bigay ng magulang habang buhay pa
Sir pwede nyonpo ako mabigyan ng idea may hinuhulugan po akong lote ang sabi ng may ari pagtapos ko mag down dapat daw ay maiprocess nxt mont ung trasfer ng title baka daw mag penalty ako ganon po ba yon pwede ko ba lakarin ang trasfer title pag uwi ko nxtyear hulugan ko palang naman
KC Ang bili ko po sa lupa ay portion lg na 133sqm worth of 25k pero nagulat Ako Ang siningil ng atty sa akin 6500 Kasama na yg affidavit of two dis interested person na 4 at yg judicial and absolute sale Tama po ba yg singil nya na 6500
Atty.ano po requirement pag ipapa aproab plan yong blue print
Gandang araw po atty,magtatanong lang po..may nabili po kaming lupa na 100 sqmtrs lang po at binayaran naming ng Php 30k..magkano po ang padeed of sale at patitulo po ng aming lupa ng nabili?...may engr po kasi na nagsukat ng aming mga lupa na ang kabuuan po ay 1000sqmtrs lahat..na sinasabi na siya daw po ang gagawa ng deed of sale at nahingi ng bayad Php 2,500 at Php 20k para daw po sa notaryo..dahil po sa kami daw po ay marami na naghati-hati sa lupa kaya yun lang babayadan at kung solo lang ako ay Php 45k daw po magagastos..eh mas malaki pa po gastos kaysa pagbili namin ng lupa..sana po masagot nyo katanongan ko..salamat po.
Good evning po ask q po magkano po ba ang bayad sa surety bond seller po ba ang gagastos non.salamat po sana mapansin
Sir.tanong q lng po..ok lng po bh na hnd na e transfer yong title under sa name Ng buyer?
Tanong lang po sir..
..pwede na po ba akong magbenta ng lupa kahit ito ay nkapangalan pa sa lolo ko? ipinamana po nia ito sa tatay ko..
Atty. Goodafternonn tanong lang po 100 sqm po ang nasa deed of sale na binili kung lupa tapos napa notary ko na sa abugado pero sabi ng may ari 150 sqm nalang ibebenta niya sa akin kasi sa approved survey ko 150sqm lang pwede pra may daan pwede ba papalitan sa abogado ng 150 sqm ang deed of sale ko na 100 sqm ang nakalagay at naka notary na salamat po atty. More power Godbless.
sir.. nkabili po kmi ng townhouse 2.5 M ang value las pinas.. ngaun balak na sana nmin ipa transfer na sa amin.. pero sabi aabot daw ng 200k ang aabutin sa pag process
Hellow po. Wala pobang magiging problema sa area na nabili nyo po kahit dipa napatransfer ang titulo?
Sir need ko po help ask ko lng po gaano katagal lumabas ang blue print kasi po Sabi ng geothetic nmen 2 mos.daw po bago lumabas Tama po ba maraming salamat po
Magkano po ang magagastos sa pag process ng tax declaration sa 150k na lupa?
Sir,may gusto po sana akong bilhin lupa kaya lang wala daw po titulo yun ako daw po ang magpapatitulo.pa advice po salamatpo
ANONG IBIG SBIHIN NG STATE TAX SIR
bat po sa province namin 850 per sqm ang zonal value ng farm land na nabili subdivide po ung lupa
Hi jhon, paano po ba mgpatitulo ng mother title mana ng aming mga magulang almost 700 sq, last ng batad ng amelyar is 2018 , location po ay bicol
Hay naku.. andami palang requirements 🥹
Atty. Saan po makakuha ng copy ng Deed of Sale? Since si respondent ayaw ipakita sa brgy ang deed of sale. Gusto namen makita ang DOS at ipapa validate ko sa archive ang notaryo. Please let me know.
Dios ko day😩😫mas malaki pa yong bayad sa pag process kesa pagbili ng lupa. Gusto ko pa naman sana bumili sa probinsya tig 38k lang ang 100sqm. sa pag process pa lang sasakalin na ko't atakihin sa puso🤢😣
Ask lang Po atty, nabili Po namin Ang lupa na wala pa titulo.
Pano po Yan portion lng nbili ko 100k mgkno Kya pa title...tnx po Ang good bless
Hi sir ask ko po kng nag expiration Ang CAR sa bir?
Good evening po,,, tax dec lang po yong nabili naming lupa,,, Paano po ba sa kukuha nang certificate sa DENR at CENRO... Magkano din po ba yong gastos?.. Salamat po sa sagot sir
Hello po Sana may makasagot sa concern ko
Paano po malalaman ang tamang sukat ng lupa na for Sale kung ang Titulo po ay punit na sa sobrang kalumaan..Makikita din po ba sa Tax Declaration? San po dapat pumunta?
Sana po masagot. 🙏
TIA
Sa registry of deeds po. Kumuha kayo ng certified true copy.
@@JohnBerylMay babayaran po ba pag kumuha ng CTC?
Good day po atty. Regarding po dun s requirement sa e-CAR. TIN number lng po b un? Basta alam ko po TIN number ni seller at TIN number ko po. Lost po kc ung TIN id nmn. Need p po b nmn kumuha ng TIN id card sa BIR? Thanks po
TIN number lang po.
Thank you so much po atty. God bless po. Laking tulong po lahat ng uploaded videos nyo po regarding pagtransfer ng title. Worth lahat panoorin po. God bless
Good afternoon po pano pag walang titulo ang seller deed of sale lang po ang dami palang process 😢
Same question lang din...Ang Dami pa palang kailangan
good evening po..tax dec lang ang hawak po namin.ano ang puwedi po namin gawin para mag karoon po kami ng titulo po ng lupa.sna po masagot po nyo ang tanong ko sir.
My binili akong lupa worth 200k magkano kaya ang babayaran sa BIR?
Sir tanung ko lang po pano po kung may gusto na ibenta na lupa tpus yun deed of sale po ay pinalabas lang bnayaran ng 200k nun tenant sa owner kase ang gsto lang po nun owner ay bigyan ang tenant ng 500sq pero siyam po sila mgkakapatid kaya po ginawan nlang na bumili si tenant kay owner ng 200k para 1/2 hectires na lupa tapus yun po nkalagay sa deed of sale pero wala po proof na ngbayad ang tenant ito po ay valid o invalid
Sir example po ako po nagbebenta ng lupa tapos sabi ko sa buyer sya na mag papasurvey at mag papatitulo e ayaw nya po sabi nya ako daw po dapat sa lahat.
Pero sabi ko sa kanya pag ako nag pa survey at nag pa titulo tataas na yung value ng lupa. Tama po ba na itaas ko yung value ng lupa pag ganun?
Pwede naman po. Ikaw po magset ng price.
Attorney gud PM Po! Ang tanong ko lang Po paano magpalipat sa pangalan ng title kc Po ang lupa nakapangalan SA kapatid ko so Gusto ko Po nalipat na da Akin ang pangalan or title ng bahay ko at lupa at magkano Po lahat lahat ang magagastos yong bili Po ng bahay na at lupa ay nasa 1,million.yon lang Po attorney maraming salamat Po,mabuhay Po kayo.
Good day po sir..paano nman po kung naka mother title ang title tapos dalawa kami ng kapatid ko ang nakalagay na name sa tittle tapos binigay nya na sakin ung parte nya tapos ipapatransfer ko po sana sa mga anak ko ung pangalan ng titulo..salamat po..sana mapansin nyo po ang tanong ko
have a good day sir, ask ko lang po if ano gagawin pag un may ari ng lupa ay namatay na po at ngaun gusto namin transfer un titulo ng lupa na nakadeed of sale sa father ko pero as a requirement ng bir is death certificate nun may ari. ano po dapat gawin. ano po affidavit of kinship
Eto talaga hinahanap ko na video. Thank you for this po. Mahal pala tsaka daming kukunin. 🤦
Di ko alam kung same ba to sa situation ko.
Yung mother in-law ko may pamana na lupa from her parents 400 sq mtrs sa city, tapos gusto nya ibenta nya dun sa mga anak ko( apo nya) pero walang pera na involved. Yung anak kasi nya which is husband ko, may iba ng kinakasama at may dalawang anak. Para daw sigurado na yung mga apo nya na legal hindi mawalan ng place dun sa city at para daw hindi pweding maibenta nung anak nya yung lupa.
paano po if namana ung lupa, tatabas po ng 2hec sa 12hec na naka name pa sa lolo po kaso patay na din po si lolo
👍👍👍
Kilan ko po dapat ibigay sa seller ang bayad ko na 100k?
Paano ang magpatilo sa lupa kong tax declaration
Magkano yan sa dollars kasi ang hingi nang kapatid ko sa pagpatitulo sa lupa ay 2000dollars.
Sa akin naman yong penalty sa BIR ang malaki kasi inabot na ng 16 years
Maam magkano po inabot nyo sa pagsettle ng bir? At paano po computation?
Sir saan po Yung video nyo para sa portion lng
Kaperasong lupa po Ang nabili ko po sa nag benta sa akin mga 45 square meters po halaga ay 180 k po
Sir pano po dapat gawin kung yung dating pinagsablaan ng lupa ay ayaw ibigay ang titulo kahit bayad na po sila.
At dahil nasa ibang bansa hindi naman mapuntahan para kunin
Wala p ang DAR Clearance dyn....
Grabe! nakakadismaya. Pahirapan.
Paano pagay Bahay na Ang lupa 85 sqm Ang lupa
Sir ang dali lang lahat ng sinasabi mo explanation. pero pag dating sa reality. lage ending is penalty. dahil sa tagal e process ng mga department kung saan nag process. tapos ang ending pa ulit ulit ka naman sa simula. kaya sobrang hirap mag process mag pa tittle. dahil sa mga naka upos sa mag process. cila gumagawa ng dahilan para paulit ulit sa umpisa ang kawawang pobreng katulad ko na nag process ng mag pa tittle.
ang daming bayarin puro tax kawawa ang pobreng pilipino