Mabuti nalang may channel na ganito para may guide kami sa pag process ng lupa,salamat atty.tanong lang po,saan office nyo sa bukidnon ba kz may aayusin kaming lupa sa dangcagan bukidnon
Maraming salamat po sir malaking tulong po ito sa amin nakakuha po kami ng mga paraan dito kung paano namin simulan sa pag aayos ang aming mga nabiling lupa.
Morning po Atty..pano po naman step ang pag transfer ng pangalan ng lupa na nakapangalan sa magasawa na wala pang titulo kaya lang namatay na ang asawang lalaki...paano po dapat gawin at ano po kaya magagastos...salamat po..
Pag meron nang building (bahay) Ilan po kaya bayaran sa Assessors sa pagkuha Ng cert. Of with improvement? At Ano ang Impact sa capital gains tax at doc stamp tax once meron n po improvement ang LOTe?
hindi sya 22% talaga. 100k man o 200k ang halaga ng lote na binili mo. same lang halos ng gastos kapag milyon na ang usapan usually 7% na ang gastos sa title
Kaka process kulang ngayun hindi na basihan ang amount ng pag bili kundi which ever is higher agriculture Land aku pero sa zonal value kami na charged for CGT at DST dependi kung ganu kalaki nabili pero subrang taas na ng gasto magpa transfer this year
3 po ang basehan ni BIR sa pagcompute ng CGT and DST...market value (makikita po ito sa Tax declaration), Zonal Value (sa website mismo ni BIR) and yung Selling price (na makikita naman po sa Deed of Absolute Sale).if ever po naibli nyo ang lupa sa halagang 100k at yun ang nasa Deed of Absolute Sale, then yung Tax Declaration na kinuha nyo sa Assesor's office ang market value na nakaindicate is 150k, then pagdating nyo po sa BIR,upon checking po sa Zonal value is nasa 200k, itong 200k po ang basehan nila sa pagcompute ng CGT na 6% and 1.5% naman po sa DST..whichever is higher po kc sa tatlo ang basis...
Maeshare ko lng po... Ibig sabihin masyado po kami napamahal kase may binili kame worth 110, 000 pesos na lupa pinasukat namin as Csd po then ipinalakad na lng namin ung pagpapagawa ng tax dec diretso na po pagpapatitulo... Bale ang naibayad na namin is total of 80,512 pesos na po. Tapos ngayon nong nasa RD na naghahanap po ng DAR CLEARANCE kase nahati daw po sa agricultural at residential ung lupa 470 square meter po ang sukat . Nahingi pa sya ng dagdag na 12k.for DAR CLEARANCE lang. Di po kaya parang over na?
Good day po sir,,magtatanong lang po..magkano po kaya magagastos sa pagpatitolo ng lupa?meron na po tax declaration of real property umabot na po halos 50k nagastos.,,magkano pa po kaya magagastos sa pagpatitolo sir?
Good afternoon po attorney. Tanong ko lang po. Mga magkano po bayad sa abogado sa pag aasikaso ng titulo at pag transfer ng titulo ng lupa sa pangalan ko po? . Para may idea po ako. Papa asikaso ko nalang po Sana sa abogado po. Salamat po in advance sa pag sagot po. Salamat
Grabi ang laki ng gasto pala 😂pag pa transfer,,1,690 sqr ,may bahay naka tayo dingding nalang ,aba akala ko jockpot pag bili ,,480k ,,pag pa transfer naka gasto din ng 250k 😂😢
Good day sir, ask ko lang po..magkano ba ang penalty at surcharge pag d natin madala sa bir ang mga papers natin..or d natin malipat sa pangalan natin..kasi annotate lang nagawa ko..d ko kasi alam na pagkatapos annotate dalhin pa pala sa bir kasi taon naman po ako nagbayad ng tax..
Good evening po atty. new subscriber niyo po ako. Tanong ko lang po, kailangan po bang may deed of sale ang bahay lang at may deed of sale din po ang lupa kung saan nakatayo ang bahay? Bale 2 deed of sale po ang ipapagawa? Tas magkaiba po ang seller.. please po atty pakisagot po? thank you po and God bless..
atty. puede po ba ako na mag pirma na agad ng deed of sale kahit hindi pa tapos bayaran ng buyer ang balance nya? hoping for answers. salamat po and more power sa channel mo po.
1 year napo ang pagpapagawa nmin sa titulo pero hanggang ngayon hindi parin natapos nakakalungkot ang tagal ganun katagal po ba yon Sir? 50k po yong first binayad nmin
Gandang araw po atty,magtatanong lang po..may nabili po kaming lupa na 100 sqmtrs lang po at binayaran naming ng Php 30k..magkano po ang padeed of sale at patitulo po ng aming lupa ng nabili?...may engr po kasi na nagsukat ng aming mga lupa na ang kabuuan po ay 1000sqmtrs lahat..na sinasabi na siya daw po ang gagawa ng deed of sale at nahingi ng bayad Php 2,500 at Php 20k para daw po sa notaryo..dahil po sa kami daw po ay marami na naghati-hati sa lupa kaya yun lang babayadan at kung solo lang ako ay Php 45k daw po magagastos..eh mas malaki pa po gastos kaysa pagbili namin ng lupa..sana po masagot nyo katanongan ko..salamat po.
atty,paano po pag minana ang lupa at walang bayad na nakuha ang lupa,ano pwede gawin na deed of sale at may babayaran pa ba sa bir tax kung wala naman kumita sa lupa kasi minana lang?? sana po masagot niyo
Good day po atty. Nakabili po kami ng lupa and nasamin na po ung title, tax dec at absolute deed of sale napanotarized na rin po namin. Ang kaso po hindi pa po namin naipapatransfer under our name at gusto po namin ibenta dahil malayo po samin. Ano po dapat namin gawin para makaless po sa gastos? Ipatransfer po ba muna namin ung title bago ibenta oh ibenta namin ung lupa kahit hindi po kami ung nasa land title. Kasi may napanood po ako na may penalty daw po ata kapag a notarized na po ung absolute deed of sale. Sana po mapansin atty. Salamat po.
Pag dating namin sa BIR again pinapa antay kami ng isang buwan hanggang nakapag penalty kami una hiningian kami ng 110k penalty Tapos sabi discount daw 70k tapos walang resibo ang bayaran pala ng ganito doom as banko
Hi sir! Ask ko lang po, magkano po kaya magiging penalty fee ko sa city treasury office. Feb. Ko pa po Kasi napagawa ang deed of sale. Ok na rin po ako sa bir Kasi inayos ko agad dun pagkabili ko Ng Bahay. May hawak na rin po ako na CAR from bir. Kaya lang na short na po sa budget kaya di ko na Muna naayos agad sa city hall. Tapos nalaman ko 2 months lang po Pala ang deadline para ma settle sa city hall Yung process dun. Magkano po kaya magiging penalty ko? Ngayong September ko palang po Kasi siya isi-settle dun
Attorney gud PM Po! Ang tanong ko lang Po paano magpalipat sa pangalan ng title kc Po ang lupa nakapangalan SA kapatid ko so Gusto ko Po nalipat na da Akin ang pangalan or title ng bahay ko at lupa at magkano Po lahat lahat ang magagastos yong bili Po ng bahay na at lupa ay nasa 1,million.yon lang Po attorney maraming salamat Po,mabuhay Po kayo.
Good evening po,,, tax dec lang po yong nabili naming lupa,,, Paano po ba sa kukuha nang certificate sa DENR at CENRO... Magkano din po ba yong gastos?.. Salamat po sa sagot sir
KC Ang bili ko po sa lupa ay portion lg na 133sqm worth of 25k pero nagulat Ako Ang siningil ng atty sa akin 6500 Kasama na yg affidavit of two dis interested person na 4 at yg judicial and absolute sale Tama po ba yg singil nya na 6500
Hello sir good evening ask ko lang po Kong tax declaration ang nabili ko then portion lang po same lang po ba ang requirements at ung total NG magagastos?
Sir,may tanong ako tongkol sa CGT zonal value may pina pa transfer ako na titulo sa website ng BIR tiningnan ko ang zonal value ng lupa na nabili ko dito sa mindanao sa lupon davo oriental barangay limbahan along the highway ang lupa coco farm sa BIR zonal value dahil along the highway na divide ng tatlo class first 20 meters from the highway classified as commercial next 30meters classified as commercial 2 at Ang inner part is classified as agricultural ang first 20 meters 1215p/sq.m ang 30 meters ay 1080 p/sq.m at ang last nainner part agricultural ay 60.75 p / sq.m ang total area ng lupa ay 11442sq.m ang tanong ko ay sa ganito dahil tatlong class ang zonal value ang computation ay sa tatlong class din? The firs 20 meters,30 meters at ang last inner part ,at isa pa itong ONNET COMPUTATION SHEET ay sa BIR ba na papers Sana nainyindihan mo ang tanong ko thanks
Atty. Saan po makakuha ng copy ng Deed of Sale? Since si respondent ayaw ipakita sa brgy ang deed of sale. Gusto namen makita ang DOS at ipapa validate ko sa archive ang notaryo. Please let me know.
Sir need ko po help ask ko lng po gaano katagal lumabas ang blue print kasi po Sabi ng geothetic nmen 2 mos.daw po bago lumabas Tama po ba maraming salamat po
have a good day sir, ask ko lang po if ano gagawin pag un may ari ng lupa ay namatay na po at ngaun gusto namin transfer un titulo ng lupa na nakadeed of sale sa father ko pero as a requirement ng bir is death certificate nun may ari. ano po dapat gawin. ano po affidavit of kinship
good evening po..tax dec lang ang hawak po namin.ano ang puwedi po namin gawin para mag karoon po kami ng titulo po ng lupa.sna po masagot po nyo ang tanong ko sir.
Atty. Goodafternonn tanong lang po 100 sqm po ang nasa deed of sale na binili kung lupa tapos napa notary ko na sa abugado pero sabi ng may ari 150 sqm nalang ibebenta niya sa akin kasi sa approved survey ko 150sqm lang pwede pra may daan pwede ba papalitan sa abogado ng 150 sqm ang deed of sale ko na 100 sqm ang nakalagay at naka notary na salamat po atty. More power Godbless.
Sir pano po dapat gawin kung yung dating pinagsablaan ng lupa ay ayaw ibigay ang titulo kahit bayad na po sila. At dahil nasa ibang bansa hindi naman mapuntahan para kunin
Hello po sir Ask Lang po ... Naka bilin po ako nag lote subdivision po sya naka lagay sa titulo tapos ang naka lage sa tiluto po 1,227qsm po tapos ang bilhin ku po is only 200qsm Lang po.. tapos meron na pd akong deed of sale at saka meron na pong muhon... Tapos gusto ku po itong pa titulohan in May owne Name... Mero po itong titulo na naka Name sa father nag Selle sa akin pero Yung naka lagay na Name sa titulo still alive pa po.. at naka perma naman din sya sa deed of sale at iba pang papel. Ano po dapat gawin.. Or step buy step process po..??
Sir pwede nyonpo ako mabigyan ng idea may hinuhulugan po akong lote ang sabi ng may ari pagtapos ko mag down dapat daw ay maiprocess nxt mont ung trasfer ng title baka daw mag penalty ako ganon po ba yon pwede ko ba lakarin ang trasfer title pag uwi ko nxtyear hulugan ko palang naman
Good day po sir..paano nman po kung naka mother title ang title tapos dalawa kami ng kapatid ko ang nakalagay na name sa tittle tapos binigay nya na sakin ung parte nya tapos ipapatransfer ko po sana sa mga anak ko ung pangalan ng titulo..salamat po..sana mapansin nyo po ang tanong ko
Hello po Sana may makasagot sa concern ko Paano po malalaman ang tamang sukat ng lupa na for Sale kung ang Titulo po ay punit na sa sobrang kalumaan..Makikita din po ba sa Tax Declaration? San po dapat pumunta? Sana po masagot. 🙏 TIA
Sir tanung ko lang po pano po kung may gusto na ibenta na lupa tpus yun deed of sale po ay pinalabas lang bnayaran ng 200k nun tenant sa owner kase ang gsto lang po nun owner ay bigyan ang tenant ng 500sq pero siyam po sila mgkakapatid kaya po ginawan nlang na bumili si tenant kay owner ng 200k para 1/2 hectires na lupa tapus yun po nkalagay sa deed of sale pero wala po proof na ngbayad ang tenant ito po ay valid o invalid
sir.. nkabili po kmi ng townhouse 2.5 M ang value las pinas.. ngaun balak na sana nmin ipa transfer na sa amin.. pero sabi aabot daw ng 200k ang aabutin sa pag process
bat ang mahal naman po ng registration fee,may iba akong nabasa up to .75% lang ng selling value (whichever is higher). enlighten me po, CGT - usually shouldered by seller DOcumentary stamp tax (1.5%) Transfer tax fee (0.5 or 0.75) Registration Fee fixed (0.25 - 0.75) Notarial Fee (up to 3%) I.T. Fee ( no idea)
System generated po sa Registry of deeds. Pagkatapos niyo sa BIR . Pwede po kayo pacompute sa RD para malaman magkani Reg. Fee base sa assessed value o sa selling price .
Dios ko day😩😫mas malaki pa yong bayad sa pag process kesa pagbili ng lupa. Gusto ko pa naman sana bumili sa probinsya tig 38k lang ang 100sqm. sa pag process pa lang sasakalin na ko't atakihin sa puso🤢😣
Sir ang dali lang lahat ng sinasabi mo explanation. pero pag dating sa reality. lage ending is penalty. dahil sa tagal e process ng mga department kung saan nag process. tapos ang ending pa ulit ulit ka naman sa simula. kaya sobrang hirap mag process mag pa tittle. dahil sa mga naka upos sa mag process. cila gumagawa ng dahilan para paulit ulit sa umpisa ang kawawang pobreng katulad ko na nag process ng mag pa tittle.
New Sub Here.magkano po kaya estimate fees Sir ang 345 thousand? 625sqm. Sulok na bahagi ng Barangay. Meron po ba kayo email add for online consultation appointment.? Wala pong bahay Yong lote nabili. Till now Bakante po.
Good day po atty. Regarding po dun s requirement sa e-CAR. TIN number lng po b un? Basta alam ko po TIN number ni seller at TIN number ko po. Lost po kc ung TIN id nmn. Need p po b nmn kumuha ng TIN id card sa BIR? Thanks po
Thank you so much po atty. God bless po. Laking tulong po lahat ng uploaded videos nyo po regarding pagtransfer ng title. Worth lahat panoorin po. God bless
![Updated! [Magkano MAGASTOS] Patitulo ng Donation na Lupa, process and expenses sa Philippines](http://i.ytimg.com/vi/mhvWZcyb_zA/mqdefault.jpg)
![Updated [Magkano Gastos Patitulo]Detailed Cost process in Transferring Land Title in the Philippines](/img/n.gif)
Mabuti nalang may channel na ganito para may guide kami sa pag process ng lupa,salamat atty.tanong lang po,saan office nyo sa bukidnon ba kz may aayusin kaming lupa sa dangcagan bukidnon
kaya madaming mahirap ang walang lupa. eh pagprocess palang napakamahal n. sana baguhin anf batas
ALAM NIO NMN SA GOVYERNO NG PINAS EI,,,BASTA PERA ALAM NA
Maraming salamat Sir sa dagdag kaalaman at idea para sa pag proseso ng mga kakailanganin tungkol sa lupa .❤
Isang buwan kami nag antay ng E-CAR one month kami nag antay hanggang na paso ang unang document
Maraming salamat po sir malaking tulong po ito sa amin nakakuha po kami ng mga paraan dito kung paano namin simulan sa pag aayos ang aming mga nabiling lupa.
Maraming Salamat po Sir napakalinaw nyo magpaliwanag
Salamat po sa info
Morning po Atty..pano po naman step ang pag transfer ng pangalan ng lupa na nakapangalan sa magasawa na wala pang titulo kaya lang namatay na ang asawang lalaki...paano po dapat gawin at ano po kaya magagastos...salamat po..
Very informative. thank you very much po.
Pag meron nang building (bahay) Ilan po kaya bayaran sa Assessors sa pagkuha Ng cert. Of with improvement?
At Ano ang Impact sa capital gains tax at doc stamp tax once meron n po improvement ang LOTe?
Same lang po ang babayran para sa certified copy ng tax declaration ng building.
Kung may bahay madadagdag ang value ng bahay sa consideration value
Sa laki ng gastos at dami ng reqts, hindi kakayanin ng mga mahihirap ito..😢..Sad reality kya marami wla lupa sa atin..
isa pa hindi patas. Pag mayaman ka at may kakilala ka sa BIR or sa governo. mababa ang babayaran. pero mahirap ka maximum ang ipapabayad sayo.
Grabe no bat andming process at bayarin
almost 22% expenses sa 100k na lupa?! nanakawindang ung mga requirements! nwy, tnxs po for this informational video ☺
hindi sya 22% talaga. 100k man o 200k ang halaga ng lote na binili mo. same lang halos ng gastos
kapag milyon na ang usapan usually 7% na ang gastos sa title
Kaka process kulang ngayun hindi na basihan ang amount ng pag bili kundi which ever is higher agriculture Land aku pero sa zonal value kami na charged for CGT at DST dependi kung ganu kalaki nabili pero subrang taas na ng gasto magpa transfer this year
3 po ang basehan ni BIR sa pagcompute ng CGT and DST...market value (makikita po ito sa Tax declaration), Zonal Value (sa website mismo ni BIR) and yung Selling price (na makikita naman po sa Deed of Absolute Sale).if ever po naibli nyo ang lupa sa halagang 100k at yun ang nasa Deed of Absolute Sale, then yung Tax Declaration na kinuha nyo sa Assesor's office ang market value na nakaindicate is 150k, then pagdating nyo po sa BIR,upon checking po sa Zonal value is nasa 200k, itong 200k po ang basehan nila sa pagcompute ng CGT na 6% and 1.5% naman po sa DST..whichever is higher po kc sa tatlo ang basis...
Hello po ilang days po ang pag process?
Maeshare ko lng po... Ibig sabihin masyado po kami napamahal kase may binili kame worth 110, 000 pesos na lupa pinasukat namin as Csd po then ipinalakad na lng namin ung pagpapagawa ng tax dec diretso na po pagpapatitulo... Bale ang naibayad na namin is total of 80,512 pesos na po. Tapos ngayon nong nasa RD na naghahanap po ng DAR CLEARANCE kase nahati daw po sa agricultural at residential ung lupa 470 square meter po ang sukat . Nahingi pa sya ng dagdag na 12k.for DAR CLEARANCE lang. Di po kaya parang over na?
Magkano po yung binayaran po ninyo sa pagpapasukat ng lupa?
Ang ending nito, d ko na papalipat,
Na stress ako sa dami ng copy😂😂
Ok lang poba Maam kahit hindi ipatransfer sa name mo? Kakabili kolang din at napaka mahal ng babayran ko sa BRI 😢
@@rowenamarcos3511mas maganda kung sayo nakapangalan para secured
NAPAKA GANDA content idol
Good day po sir,,magtatanong lang po..magkano po kaya magagastos sa pagpatitolo ng lupa?meron na po tax declaration of real property umabot na po halos 50k nagastos.,,magkano pa po kaya magagastos sa pagpatitolo sir?
Salamat po sa vedios mo.godbles you po
Ask lang Po atty, nabili Po namin Ang lupa na wala pa titulo.
saan po yung video nyo na portion lang yung lupa
Sir jonh beryl...magkanu Po kaya magagastos sa pagpapatitulo ng lupa na my bhay na....
Ang dami 😮 ka stress 😅
Namana lupa walang technical description, paano add technical description to the title para ma-transfer sa new owner. Steps, cost & time-line po. Tnx
Hello po sir ilang days po ang pag process ng titulo?
Good afternoon po attorney. Tanong ko lang po. Mga magkano po bayad sa abogado sa pag aasikaso ng titulo at pag transfer ng titulo ng lupa sa pangalan ko po? . Para may idea po ako. Papa asikaso ko nalang po Sana sa abogado po. Salamat po in advance sa pag sagot po. Salamat
Grabi ang laki ng gasto pala 😂pag pa transfer,,1,690 sqr ,may bahay naka tayo dingding nalang ,aba akala ko jockpot pag bili ,,480k ,,pag pa transfer naka gasto din ng 250k 😂😢
Good day sir, ask ko lang po..magkano ba ang penalty at surcharge pag d natin madala sa bir ang mga papers natin..or d natin malipat sa pangalan natin..kasi annotate lang nagawa ko..d ko kasi alam na pagkatapos annotate dalhin pa pala sa bir kasi taon naman po ako nagbayad ng tax..
Good evening po atty. new subscriber niyo po ako. Tanong ko lang po, kailangan po bang may deed of sale ang bahay lang at may deed of sale din po ang lupa kung saan nakatayo ang bahay? Bale 2 deed of sale po ang ipapagawa? Tas magkaiba po ang seller.. please po atty pakisagot po? thank you po and God bless..
Good explanation Sir❤
Sa BIR nako sa Monday kala ko matatapos na ang dami pa pala😭😭
Cno ba dapat mag asikaso ng pag transfer yung bumili or yung nagbenta?
Sir. May vidio n po ba kayo n compute ng portion lng na bili ko....
Thank you sa info..
Grabi ang hirap at magastos pa. Samantala kung rights ang dali lng
Hooooi juice koohh ka hago man diay ani uyyy haha
New Subscriber po.
Tanong kulng po,sa halagang 26k nabili lupa,magkmo po kya abutin,pag mag process kmi ng titulo ng lupa.?
John, Atty. Paano kita ma kontack! Ito ang kailangan ko sa amung property.
ano po ba ang pwedeng ikaso sa nakasakop sa lupa namin ,, mahigit isang metro sinako sa lupa namin,,?
Magkano po ang magagastos sa pag process ng tax declaration sa 150k na lupa?
atty. puede po ba ako na mag pirma na agad ng deed of sale kahit hindi pa tapos bayaran ng buyer ang balance nya? hoping for answers. salamat po and more power sa channel mo po.
Gaano katagal ang processo sir.thank you
Sir pagtransfer po ng ownership pag minana o kaya bigay ng magulang habang buhay pa
Andaming gagawin nakakalula sa mga new buyers
Atty.ano po requirement pag ipapa aproab plan yong blue print
Ask lang po ako if mismo ang buyer ang magpapa transfer, clean title na po at may deed of sale, need pa po ba ng SPA? Salamat sa sasagot
1 year napo ang pagpapagawa nmin sa titulo pero hanggang ngayon hindi parin natapos nakakalungkot ang tagal ganun katagal po ba yon Sir? 50k po yong first binayad nmin
Tanong lang po sir..
..pwede na po ba akong magbenta ng lupa kahit ito ay nkapangalan pa sa lolo ko? ipinamana po nia ito sa tatay ko..
Gandang araw po atty,magtatanong lang po..may nabili po kaming lupa na 100 sqmtrs lang po at binayaran naming ng Php 30k..magkano po ang padeed of sale at patitulo po ng aming lupa ng nabili?...may engr po kasi na nagsukat ng aming mga lupa na ang kabuuan po ay 1000sqmtrs lahat..na sinasabi na siya daw po ang gagawa ng deed of sale at nahingi ng bayad Php 2,500 at Php 20k para daw po sa notaryo..dahil po sa kami daw po ay marami na naghati-hati sa lupa kaya yun lang babayadan at kung solo lang ako ay Php 45k daw po magagastos..eh mas malaki pa po gastos kaysa pagbili namin ng lupa..sana po masagot nyo katanongan ko..salamat po.
Good evning po ask q po magkano po ba ang bayad sa surety bond seller po ba ang gagastos non.salamat po sana mapansin
Hello po kong 500K po magkano po processing lahat. Labas napo ang sa deed of sale. Yan lang e X 5 ko?
Sir.tanong q lng po..ok lng po bh na hnd na e transfer yong title under sa name Ng buyer?
atty,paano po pag minana ang lupa at walang bayad na nakuha ang lupa,ano pwede gawin na deed of sale at may babayaran pa ba sa bir tax kung wala naman kumita sa lupa kasi minana lang?? sana po masagot niyo
GudAm!
Atty magkano po pag condo?
Hello Po Sir. Saan po ba makukuha ang transfer certificate of land title or ung certified true copy po ng land.
Sa Land Registration Authority (LRA)
Good day po atty. Nakabili po kami ng lupa and nasamin na po ung title, tax dec at absolute deed of sale napanotarized na rin po namin. Ang kaso po hindi pa po namin naipapatransfer under our name at gusto po namin ibenta dahil malayo po samin. Ano po dapat namin gawin para makaless po sa gastos? Ipatransfer po ba muna namin ung title bago ibenta oh ibenta namin ung lupa kahit hindi po kami ung nasa land title. Kasi may napanood po ako na may penalty daw po ata kapag a
notarized na po ung absolute deed of sale. Sana po mapansin atty. Salamat po.
Diko na natapos sumasakit ang batok ko sa dami ng kailangan lakarin at gastos
Pag dating namin sa BIR again pinapa antay kami ng isang buwan hanggang nakapag penalty kami una hiningian kami ng 110k penalty Tapos sabi discount daw 70k tapos walang resibo ang bayaran pala ng ganito doom as banko
NASA piliPINAS KA KC,,ALAM M NMN MGA TAGA GOBYERNO,,,BASTA PERA PAG UUSAPAN SISILIP AT SISILIP SILA NG EHHHHEMMMM
Hi sir! Ask ko lang po, magkano po kaya magiging penalty fee ko sa city treasury office. Feb. Ko pa po Kasi napagawa ang deed of sale. Ok na rin po ako sa bir Kasi inayos ko agad dun pagkabili ko Ng Bahay. May hawak na rin po ako na CAR from bir. Kaya lang na short na po sa budget kaya di ko na Muna naayos agad sa city hall. Tapos nalaman ko 2 months lang po Pala ang deadline para ma settle sa city hall Yung process dun. Magkano po kaya magiging penalty ko? Ngayong September ko palang po Kasi siya isi-settle dun
Attorney gud PM Po! Ang tanong ko lang Po paano magpalipat sa pangalan ng title kc Po ang lupa nakapangalan SA kapatid ko so Gusto ko Po nalipat na da Akin ang pangalan or title ng bahay ko at lupa at magkano Po lahat lahat ang magagastos yong bili Po ng bahay na at lupa ay nasa 1,million.yon lang Po attorney maraming salamat Po,mabuhay Po kayo.
Good evening po,,, tax dec lang po yong nabili naming lupa,,, Paano po ba sa kukuha nang certificate sa DENR at CENRO... Magkano din po ba yong gastos?.. Salamat po sa sagot sir
Sir paano po ang consolidation of 4 title fot subdivision
How about po kung Panama po Ang lūpa ? About .8 ha. Po Ang areamagkano po KAYA Ang babayaran SA deed of sale? Salamat po SA tugon
KC Ang bili ko po sa lupa ay portion lg na 133sqm worth of 25k pero nagulat Ako Ang siningil ng atty sa akin 6500 Kasama na yg affidavit of two dis interested person na 4 at yg judicial and absolute sale Tama po ba yg singil nya na 6500
Magkano yan sa dollars kasi ang hingi nang kapatid ko sa pagpatitulo sa lupa ay 2000dollars.
Hello sir good evening ask ko lang po Kong tax declaration ang nabili ko then portion lang po same lang po ba ang requirements at ung total NG magagastos?
same case po pano kaya
Hi sir ask ko po kng nag expiration Ang CAR sa bir?
ANONG IBIG SBIHIN NG STATE TAX SIR
Sir,may tanong ako tongkol sa CGT zonal value may pina pa transfer ako na titulo sa website ng BIR tiningnan ko ang zonal value ng lupa na nabili ko dito sa mindanao sa lupon davo oriental barangay limbahan along the highway ang lupa coco farm sa BIR zonal value dahil along the highway na divide ng tatlo class first 20 meters from the highway classified as commercial next 30meters classified as commercial 2 at Ang inner part is classified as agricultural ang first 20 meters 1215p/sq.m ang 30 meters ay 1080 p/sq.m at ang last nainner part agricultural ay 60.75 p / sq.m ang total area ng lupa ay 11442sq.m ang tanong ko ay sa ganito dahil tatlong class ang zonal value ang computation ay sa tatlong class din? The firs 20 meters,30 meters at ang last inner part ,at isa pa itong ONNET COMPUTATION SHEET ay sa BIR ba na papers
Sana nainyindihan mo ang tanong ko thanks
Atty. Saan po makakuha ng copy ng Deed of Sale? Since si respondent ayaw ipakita sa brgy ang deed of sale. Gusto namen makita ang DOS at ipapa validate ko sa archive ang notaryo. Please let me know.
Sir need ko po help ask ko lng po gaano katagal lumabas ang blue print kasi po Sabi ng geothetic nmen 2 mos.daw po bago lumabas Tama po ba maraming salamat po
Kilan ko po dapat ibigay sa seller ang bayad ko na 100k?
have a good day sir, ask ko lang po if ano gagawin pag un may ari ng lupa ay namatay na po at ngaun gusto namin transfer un titulo ng lupa na nakadeed of sale sa father ko pero as a requirement ng bir is death certificate nun may ari. ano po dapat gawin. ano po affidavit of kinship
good evening po..tax dec lang ang hawak po namin.ano ang puwedi po namin gawin para mag karoon po kami ng titulo po ng lupa.sna po masagot po nyo ang tanong ko sir.
Atty. Goodafternonn tanong lang po 100 sqm po ang nasa deed of sale na binili kung lupa tapos napa notary ko na sa abugado pero sabi ng may ari 150 sqm nalang ibebenta niya sa akin kasi sa approved survey ko 150sqm lang pwede pra may daan pwede ba papalitan sa abogado ng 150 sqm ang deed of sale ko na 100 sqm ang nakalagay at naka notary na salamat po atty. More power Godbless.
Sir,may gusto po sana akong bilhin lupa kaya lang wala daw po titulo yun ako daw po ang magpapatitulo.pa advice po salamatpo
Good evening ❤
Pano po Yan portion lng nbili ko 100k mgkno Kya pa title...tnx po Ang good bless
Sir pano po dapat gawin kung yung dating pinagsablaan ng lupa ay ayaw ibigay ang titulo kahit bayad na po sila.
At dahil nasa ibang bansa hindi naman mapuntahan para kunin
Hello po sir
Ask Lang po ...
Naka bilin po ako nag lote subdivision po sya naka lagay sa titulo tapos ang naka lage sa tiluto po 1,227qsm po tapos ang bilhin ku po is only 200qsm Lang po.. tapos meron na pd akong deed of sale at saka meron na pong muhon...
Tapos gusto ku po itong pa titulohan in May owne Name...
Mero po itong titulo na naka Name sa father nag Selle sa akin pero Yung naka lagay na Name sa titulo still alive pa po.. at naka perma naman din sya sa deed of sale at iba pang papel.
Ano po dapat gawin..
Or step buy step process po..??
bat po sa province namin 850 per sqm ang zonal value ng farm land na nabili subdivide po ung lupa
Sa akin naman yong penalty sa BIR ang malaki kasi inabot na ng 16 years
Maam magkano po inabot nyo sa pagsettle ng bir? At paano po computation?
Sir pwede nyonpo ako mabigyan ng idea may hinuhulugan po akong lote ang sabi ng may ari pagtapos ko mag down dapat daw ay maiprocess nxt mont ung trasfer ng title baka daw mag penalty ako ganon po ba yon pwede ko ba lakarin ang trasfer title pag uwi ko nxtyear hulugan ko palang naman
Good day po sir..paano nman po kung naka mother title ang title tapos dalawa kami ng kapatid ko ang nakalagay na name sa tittle tapos binigay nya na sakin ung parte nya tapos ipapatransfer ko po sana sa mga anak ko ung pangalan ng titulo..salamat po..sana mapansin nyo po ang tanong ko
Hello po Sana may makasagot sa concern ko
Paano po malalaman ang tamang sukat ng lupa na for Sale kung ang Titulo po ay punit na sa sobrang kalumaan..Makikita din po ba sa Tax Declaration? San po dapat pumunta?
Sana po masagot. 🙏
TIA
Sa registry of deeds po. Kumuha kayo ng certified true copy.
@@JohnBerylMay babayaran po ba pag kumuha ng CTC?
Hi jhon, paano po ba mgpatitulo ng mother title mana ng aming mga magulang almost 700 sq, last ng batad ng amelyar is 2018 , location po ay bicol
Sir tanung ko lang po pano po kung may gusto na ibenta na lupa tpus yun deed of sale po ay pinalabas lang bnayaran ng 200k nun tenant sa owner kase ang gsto lang po nun owner ay bigyan ang tenant ng 500sq pero siyam po sila mgkakapatid kaya po ginawan nlang na bumili si tenant kay owner ng 200k para 1/2 hectires na lupa tapus yun po nkalagay sa deed of sale pero wala po proof na ngbayad ang tenant ito po ay valid o invalid
sir.. nkabili po kmi ng townhouse 2.5 M ang value las pinas.. ngaun balak na sana nmin ipa transfer na sa amin.. pero sabi aabot daw ng 200k ang aabutin sa pag process
Hellow po. Wala pobang magiging problema sa area na nabili nyo po kahit dipa napatransfer ang titulo?
Thsnk youuu same din to sa pasalo db
My binili akong lupa worth 200k magkano kaya ang babayaran sa BIR?
bat ang mahal naman po ng registration fee,may iba akong nabasa up to .75% lang ng selling value (whichever is higher). enlighten me po,
CGT - usually shouldered by seller
DOcumentary stamp tax (1.5%)
Transfer tax fee (0.5 or 0.75)
Registration Fee fixed (0.25 - 0.75)
Notarial Fee (up to 3%)
I.T. Fee ( no idea)
System generated po sa Registry of deeds. Pagkatapos niyo sa BIR . Pwede po kayo pacompute sa RD para malaman magkani Reg. Fee base sa assessed value o sa selling price .
paano po if namana ung lupa, tatabas po ng 2hec sa 12hec na naka name pa sa lolo po kaso patay na din po si lolo
Dios ko day😩😫mas malaki pa yong bayad sa pag process kesa pagbili ng lupa. Gusto ko pa naman sana bumili sa probinsya tig 38k lang ang 100sqm. sa pag process pa lang sasakalin na ko't atakihin sa puso🤢😣
Ang dami proseso sa totoo lng, nasa ecar p lng ako😅
Sir ang dali lang lahat ng sinasabi mo explanation. pero pag dating sa reality. lage ending is penalty. dahil sa tagal e process ng mga department kung saan nag process. tapos ang ending pa ulit ulit ka naman sa simula. kaya sobrang hirap mag process mag pa tittle. dahil sa mga naka upos sa mag process. cila gumagawa ng dahilan para paulit ulit sa umpisa ang kawawang pobreng katulad ko na nag process ng mag pa tittle.
ang daming bayarin puro tax kawawa ang pobreng pilipino
Good afternoon po pano pag walang titulo ang seller deed of sale lang po ang dami palang process 😢
Same question lang din...Ang Dami pa palang kailangan
New Sub Here.magkano po kaya estimate fees Sir ang 345 thousand? 625sqm. Sulok na bahagi ng Barangay. Meron po ba kayo email add for online consultation appointment.? Wala pong bahay Yong lote nabili. Till now Bakante po.
Sir saan po Yung video nyo para sa portion lng
Kaperasong lupa po Ang nabili ko po sa nag benta sa akin mga 45 square meters po halaga ay 180 k po
Good day po atty. Regarding po dun s requirement sa e-CAR. TIN number lng po b un? Basta alam ko po TIN number ni seller at TIN number ko po. Lost po kc ung TIN id nmn. Need p po b nmn kumuha ng TIN id card sa BIR? Thanks po
TIN number lang po.
Thank you so much po atty. God bless po. Laking tulong po lahat ng uploaded videos nyo po regarding pagtransfer ng title. Worth lahat panoorin po. God bless
Paano ang magpatilo sa lupa kong tax declaration