Ich hatte lange überlegt und intensiv durchgearbeitet, wie man die Beiträge von 20(!) Autoren in nur 5 Ideen packen kann. Ich hoffe, es ist mir gelungen. Rob & Dave ist hier einmal wieder eine Knaller-Visualisierung gelungen! Es ist wirklicht nicht einfach, solche "trockenen" Themen in Bilder zu fassen! Vollprofis eben! - Ich sage noch einmal danke, dass ich hier schon das zweite mal dabei sein durfte! - Allerbeste, sonntägliche Grüße, Thomas Knedel
Sehr starkes Video! Immobilien sind ein wirklich interessantes Thema, das leider oftmals viel zu abstrakt und unverständlich erklärt wird. Ich bin ein riesen Fan der Animationen, da ich damit ein viel besseres Verständnis entwickeln kann. Hätte überhaupt nichts dagegen, wenn mehr zum Thema Immobilien kommt 😊
Immobilien sind schon wegen den steigenden Bevölkerungszahlen,vorallem in Städten eine gute Investition. Ich würde aber aufpassen denn durch Gesetzte wie die Mietpreisbremse etc kann sich das stark verändern. Interessantes Video - erinnert mich ein bischen an Rich Dad - Poor Dad !
Ich feier eure Finanz / Marketingvideos sehr. Jedoch ist mir aufgefallen das diese nicht soviel Klicks generieren wie zB 5 ideen aus Büchern. Richtet ihr euch stark nach eurer Zielgruppe und Videos die erfolgreich sind oder macht ihr das worauf ihr bock habt?
Bei Großstädten muss man etwas aufpassen. Im Moment ist wieder eine große Blase entstanden und Eigentum ist sehr stark überteuert. Zudem sind die meisten Mieter an kleinen und billigen Wohnungen interessiert.
Moin vielen Dank für deinen Kommentar! Wir machen in erster Linie worauf wir Bock haben und die Bücher, die wir selbst lesen. Aber wir lassen uns gern inspirieren von der Community! Beste Grüße, Dave
Nur als Tipp: Du gehst mit der Stimme am Satzende zu stark runter. Würde noch gefälliger klingen, wenn du auch am Satzende Betonungen setzt. War früher auch mein Fehler.
+Stefan Loibl vielen lieben Dank stefan! In diesem Fall auch ein ganz großes Lob an thomas für die Selektion! Beste Grüße und viel Erfolg mit dem Buch! Dave
Bei KreuterTV ging es um die Fragen der Community von Dirk; war eine mega Session und irgendwie brachte mich nicht eine einzige Frage wirklich aus dem Takt - und da waren schon einige skurrile Dinge bei ;-) - War, so denke ich, eine mega Ergänzung. Auch ich hatte die Temrinüberlappung null auf dem Schirm ;-) - aber umso besser...
Gerne doch - wobei ich nur für den mittleren Tonteil verantwortlich zeichne - die Visualisierung ist einfach großartig geworden, wie das ganze Konzept es schon ist :)
Vielen Dank für deinen Kommentar!! Klick auf „VIDEOS“ dort findest du alle. Außerdem gibt es eine Empfehlungsliste auf www.5ideen.com Wenn du mehr willst als andere, dann bekommst du es im 5 IDEEN CLUB! www.5ideen.com/club unbedingt ansehen! Beste Grüße, Dave
Hallo Dave, hoffe dir gut geht. Eine Frage zum Thema Immobilien. Ich hätte gerne im Ausland Häuser aufbauen und weiter zu verkaufen. Hast du vielleicht eine Idee oder einen Vorschlag, wie ich mich nebenbei mit deutschem Niveau aufgrund der Immobilien weiter entwickeln könnte? Ich freue mich sehr, wenn Du mir paar Tipps geben würdest. Herzliche Grüße Azim
Es gibt heute sehr leistungsfähige Online Angebote zur Berechnung von aktuellen Immobilienpreisen. Diese berechnen die Preise in der Regel aus großen Kaufpreissammlungen oder Angebotspreisen wie sie im Internet erscheinen. Kosten zwischen 20.- und 50.- pro Abruf. 1. www. immobilienwertrechner.de ist eine Plattform der Firma DATEST® aus Berlin, die bundesweit Immobilienmärkte (ETW, EFH) analysiert. Gründer sind Sachverständige, Mathematiker, Informatiker und Statistiker mit wirtschaftswissenschaftlichem Hintergrund (FU Berlin) mit Förderung der Investitionsbank Berlin. Zielgruppe: private Käufer und Verkäufer aber auch Profis, die die Datenbank auch für eigene Recherchen nutzen möchten. Sehr umfangreiches Angebot, meist sehr genau. 2. www.immolyze.de ist eine Firma aus Hamburg. Sie bewerten online ETW und EFH. Eigentümer ist die YouVal® GmbH und PriceHubble® AG aus Zürich. Zielgruppe: eher private Interessenten. 3. www.sprengnetter.de ist eine Firma aus Bad Neuenahr-Ahrweiler (Zertifizierer vieler Gutachter). Hier ist die App „Bewertung2Go“ interessant. Diese läuft aber nur auf Mobiles und ist mit GPS verbunden, man muss also direkt vor der Tür stehen. Es erfordert auch noch manuelle Nacharbeitung (richtiges Baujahr einstellen, richtige Wohnfläche).Das Angebot “ Sprengnetter24“ hingegen wurde zum 01.01.2019 eingestellt. Sprengnetter scheint nur noch an B2B interessiert zu sein. 4. boris.niedersachsen.de/boris/ipk ist die Website des Gutachterausschusses Niedersachsen. 5. Die von einzelnen Volksbanken und Sparkassen genutzten Angebote von Hettenbach hingegen wirken eher wie Marketing Instrumente. 6. Die für Verkäufer kostenlosen Angebote im Internet sind zumeist Makler mit entsprechenden Erwartungen. 7. Jedes Bundesland verfügt über sog. „Gutachterausschüsse“. Diese erhalten von den Notaren die Kaufverträge und führen die Kaufpreislisten. Die Bodenrichtwerte sind in einzelnen Bundesländern sogar kostenlos (z.B. Berlin) oder gegen geringe Gebühr erhältlich. Stichwort: BORIS. 8. Immobiliensachverständige (meist BauIng., Architekten oder Kaufleute) sind häufig entweder öffentlich bestellt (durch die IHK ihres Firmensitzes) oder privat zertifiziert (z.B. durch TÜV, DEKRA, DIA, etc.). Die Kosten für Gutachter sind frei verhandelbar, orientieren sich jedoch zum Beispiel an der HOAI, BVS Richtlinie oder einer Gebührenordnung (ZVG). Da solche Gutachten gegen Schadensersatzforderungen versichert werden und der manuelle Aufwand sehr hoch ist, spiegelt sich dies entsprechend auch in den Kosten wider. Muss nicht unbedingt präziser sein als die o.g. Angebote. Allerdings setzen Amtsgerichte die öffentlich bestellten Gutachter bspw. im Fall der Teilungs- oder Zwangsversteigerung zwingend ein. 9. Die Preisangaben bei ImmobilienScout (Perzentilbänder unterhalb der Objektangaben) hingegen sind mit Vorsicht zu nutzen. Scout unterscheidet wohl nur zwischen Bestandsimmobilien (älter als 2 Jahre) und Neubau und nutzt als georeferenzielle Vergleichsgröße ganze Bezirke. Das ist deutlich zu grob granuliert.
Hi Nazim, Auslandsimmobilien sind leider nicht mein Thema. Lerne Deutsche Gepflogenheiten ins Ausland zu übertragen! Das Problem: Du musst beide Märkte sehr gut kennen. Ich gucke beispielsweise öfter mal in den USA, um die eine oder andere Idee nach Deutschland zu übernehmen. Ist aber eher selten, da die Systeme dann doch sehr unterschiedlich sind.
![พบรัก - INK WARUNTORN x FELLOW FELLOW [LIVE SESSION]](http://i.ytimg.com/vi/1VonHhP6_Y8/mqdefault.jpg)
![[TH] VALORANT Champions Seoul - Grand Final - EDG vs TH](http://i.ytimg.com/vi/WvObMc9VelI/mqdefault.jpg)
Das Buch ist schon vorbestellt. Der Content von Immopreneur & Thomas Knedel ist durchgehend sehr spannend. Auch die Podcasts sind zu empfehlen!
+Alpha Bro vielen Dank für dein Feedback! Ja, das Buch ist sehr gut. Ich freue mich auch auf den Kongress im November! Beste Grüße, Dave
1000 Dank - auch im Namen der 19 Co-Autoren!
Ich hatte lange überlegt und intensiv durchgearbeitet, wie man die Beiträge von 20(!) Autoren in nur 5 Ideen packen kann. Ich hoffe, es ist mir gelungen. Rob & Dave ist hier einmal wieder eine Knaller-Visualisierung gelungen! Es ist wirklicht nicht einfach, solche "trockenen" Themen in Bilder zu fassen! Vollprofis eben! - Ich sage noch einmal danke, dass ich hier schon das zweite mal dabei sein durfte! - Allerbeste, sonntägliche Grüße, Thomas Knedel
+Immopreneur Immobilien Investment Netzwerk Danke thomas! Auch von eurer Seite top Arbeit! Ich freue mich auf den Kongress! Beste Grüße, Dave
Die 5 Ideen sind stark! Das Buch sollte man sich definitiv bestellen. Gerade, wenn man noch am Anfang steht. Liebe Grüße.
Ich würde so jemanden wie dich wirklich gerne zu meinen Freunden zählen können du hast viel wissen was nützlich ist und das hilft ungemein
Das Buch ist wirklich toll geworden und ich bin unglaublich Dankbar ein Teil des Buches zu sein :-)
Herzliche Grüße
Gutes Video. Ein angenehmer Vortrag. Durch die animierten Bilder leicht und verständlich auf die wesentlichen Punkte aufmerksam gemacht.
+Renate Prissner vielen Dank für deinen Kommentar und dein Feedback! So soll es sein! Beste Grüße, Dave
5 IDEEN wow, das war das schnellste Feedback, was ich je bekommen habe. Danke Dave.
+Renate Prissner 🎉 cool, ein Rekord! Mach was draus, Dave!
Klasse animiert und erklärt. Thomas hatte ich ja auch schon zwei Mal im Interview, aber diese Visualisierung ist auch mal was anderes. DAUMEN Hoch!
Ja, einfach genial dieses Konzept, Steffen!
Sehr starkes Video! Immobilien sind ein wirklich interessantes Thema, das leider oftmals viel zu abstrakt und unverständlich erklärt wird. Ich bin ein riesen Fan der Animationen, da ich damit ein viel besseres Verständnis entwickeln kann. Hätte überhaupt nichts dagegen, wenn mehr zum Thema Immobilien kommt 😊
+LERNEN lernen vielen Dank für deinen Kommentar! Vielleicht kommt demnächst noch mehr zu dem Thema! Beste Grüße, Dave
du bist auch überall xD
AlltagsPsych Ja aber natürlich. Ich bin überall, wo mich mein Interesse hinführt 😊 Immobilien gehören da auch mit dazu 😎
Und bei Rob & Dave bist Du hier definitiv an der richtigen Adresse!
Immobilien sind schon wegen den steigenden Bevölkerungszahlen,vorallem in Städten eine gute Investition.
Ich würde aber aufpassen denn durch Gesetzte wie die Mietpreisbremse etc kann sich das stark verändern.
Interessantes Video - erinnert mich ein bischen an Rich Dad - Poor Dad !
+AlltagsPsych vielen Dank für deinen Kommentar! Ist auf jeden Fall sehr spannend und hat viel Potential! Beste Grüße, Dave
Ich feier eure Finanz / Marketingvideos sehr. Jedoch ist mir aufgefallen das diese nicht soviel Klicks generieren wie zB 5 ideen aus Büchern. Richtet ihr euch stark nach eurer Zielgruppe und Videos die erfolgreich sind oder macht ihr das worauf ihr bock habt?
Bei Großstädten muss man etwas aufpassen. Im Moment ist wieder eine große Blase entstanden und Eigentum ist sehr stark überteuert.
Zudem sind die meisten Mieter an kleinen und billigen Wohnungen interessiert.
Moin vielen Dank für deinen Kommentar! Wir machen in erster Linie worauf wir Bock haben und die Bücher, die wir selbst lesen. Aber wir lassen uns gern inspirieren von der Community! Beste Grüße, Dave
Nur als Tipp: Du gehst mit der Stimme am Satzende zu stark runter. Würde noch gefälliger klingen, wenn du auch am Satzende Betonungen setzt. War früher auch mein Fehler.
oha. Schreibe ich mir hinter die Löffel. Danke :)
Mal wieder ein Top Video von euch! Diese 5 Ideen Videos sind immer gute Zusammenfassungen!
Vielen Dank! Das freut uns sehr! Dave
Kann ich nur unterstreichen! Ich gucke auch immer erst aufs Bild, wenn ich ein Immobilienangebot bekomme ;-)
Hi Rob, hi Dave, sehr cool, Danke für den spannenden Beitrag. Das Buch ist natürlich schon bestellt :-) Gruß, Stefan
+Stefan Loibl vielen lieben Dank stefan! In diesem Fall auch ein ganz großes Lob an thomas für die Selektion! Beste Grüße und viel Erfolg mit dem Buch! Dave
Merci! Besten Dank!
Sehr kompakt erklärt, einfach super 👍🏻
Merci! Gar nicht so einfach aus 20 Beiträge 5 Ideen herauszufiltern bzw. zusammenzufassen ;-)
Hat mir sehr gut gefallen! Habe Ihn bereits bei KreuterTv gesehen
+Jan Kreiser ja, sehr lustig, dass das Video in der selben Woche kam! War nicht so geplant aber ich denke ist dennoch ein Mehrwert! Beste Grüße, Dave
Bei KreuterTV ging es um die Fragen der Community von Dirk; war eine mega Session und irgendwie brachte mich nicht eine einzige Frage wirklich aus dem Takt - und da waren schon einige skurrile Dinge bei ;-) - War, so denke ich, eine mega Ergänzung. Auch ich hatte die Temrinüberlappung null auf dem Schirm ;-) - aber umso besser...
Was tut man, wenn man keine Ahnung hat von Renovieren etc. Immobilienmanagement beauftragen? Lohnt sich das dann überhaupt noch?
Geil! Danke:)
Hallo 5 Ideen
Ist euch schon aufgefallen, dass eure Website nicht mehr funktioniert?
Mit freundlichen Grüßen
Interessantes Video! Danke!☺
Gerne doch - wobei ich nur für den mittleren Tonteil verantwortlich zeichne - die Visualisierung ist einfach großartig geworden, wie das ganze Konzept es schon ist :)
Tolles Video, Buch ist schon bestellt!
Danke schön!
Hey, Kannst du dich mal Vorstellen etc..?
Hi, gerne doch! Du findest alles über mich am besten hier: erfolg-mit-wohnimmobilien.de/thomas-knedel/; und mit wem habe ich es zu tun? ;-)
Gibt es eine Liste mit allen Büchern die du vorgestellt Hast?
Vielen Dank für deinen Kommentar!! Klick auf „VIDEOS“ dort findest du alle. Außerdem gibt es eine Empfehlungsliste auf www.5ideen.com Wenn du mehr willst als andere, dann bekommst du es im 5 IDEEN CLUB! www.5ideen.com/club unbedingt ansehen! Beste Grüße, Dave
Wo werden hier die nicht unerheblichen Steuern bei Fremdnutzng erwähnt?! Na???
Florian Z. Du hund
wenn man auf eure webseite will, kommt eine wordpress anmeldung. was soll ich da machen ? danke
+arnano333 wir sind dran! Danke!
Währe cool wenn das Buch bei Audible zu kaufen währe
Der Verkauf läuft erst einmal nur über unsere Systeme.
Hallo 5 IDEEN!
Du hörst dich überhaupt nicht gut an!
Wenn du nicht krank bist, lass dich mal durchchecken!
-scared-
Irgendwie Komishc?
Grüße Gameplay!
Hallo Dave, hoffe dir gut geht. Eine Frage zum Thema Immobilien. Ich hätte gerne im Ausland Häuser aufbauen und weiter zu verkaufen. Hast du vielleicht eine Idee oder einen Vorschlag, wie ich mich nebenbei mit deutschem Niveau aufgrund der Immobilien weiter entwickeln könnte?
Ich freue mich sehr, wenn Du mir paar Tipps geben würdest.
Herzliche Grüße
Azim
Hallo und vielen Dank für deinen Kommentar! Ich kann dir da persönlich keinen Tipp geben, aber vielleicht der +Thomas Knedel? Beste Grüße, Dave
siehe oben
Viel zu kompliziert ! Geht viel einfacher
Es gibt heute sehr leistungsfähige Online Angebote zur Berechnung von aktuellen Immobilienpreisen. Diese berechnen die Preise in der Regel aus großen Kaufpreissammlungen oder Angebotspreisen wie sie im Internet erscheinen. Kosten zwischen 20.- und 50.- pro Abruf.
1. www. immobilienwertrechner.de ist eine Plattform der Firma DATEST® aus Berlin, die bundesweit Immobilienmärkte (ETW, EFH) analysiert. Gründer sind Sachverständige, Mathematiker, Informatiker und Statistiker mit wirtschaftswissenschaftlichem Hintergrund (FU Berlin) mit Förderung der Investitionsbank Berlin. Zielgruppe: private Käufer und Verkäufer aber auch Profis, die die Datenbank auch für eigene Recherchen nutzen möchten. Sehr umfangreiches Angebot, meist sehr genau.
2. www.immolyze.de ist eine Firma aus Hamburg. Sie bewerten online ETW und EFH. Eigentümer ist die YouVal® GmbH und PriceHubble® AG aus Zürich. Zielgruppe: eher private Interessenten.
3. www.sprengnetter.de ist eine Firma aus Bad Neuenahr-Ahrweiler (Zertifizierer vieler Gutachter). Hier ist die App „Bewertung2Go“ interessant. Diese läuft aber nur auf Mobiles und ist mit GPS verbunden, man muss also direkt vor der Tür stehen. Es erfordert auch noch manuelle Nacharbeitung (richtiges Baujahr einstellen, richtige Wohnfläche).Das Angebot “ Sprengnetter24“ hingegen wurde zum 01.01.2019 eingestellt. Sprengnetter scheint nur noch an B2B interessiert zu sein.
4. boris.niedersachsen.de/boris/ipk ist die Website des Gutachterausschusses Niedersachsen.
5. Die von einzelnen Volksbanken und Sparkassen genutzten Angebote von Hettenbach hingegen wirken eher wie Marketing Instrumente.
6. Die für Verkäufer kostenlosen Angebote im Internet sind zumeist Makler mit entsprechenden Erwartungen.
7. Jedes Bundesland verfügt über sog. „Gutachterausschüsse“. Diese erhalten von den Notaren die Kaufverträge und führen die Kaufpreislisten. Die Bodenrichtwerte sind in einzelnen Bundesländern sogar kostenlos (z.B. Berlin) oder gegen geringe Gebühr erhältlich. Stichwort: BORIS.
8. Immobiliensachverständige (meist BauIng., Architekten oder Kaufleute) sind häufig entweder öffentlich bestellt (durch die IHK ihres Firmensitzes) oder privat zertifiziert (z.B. durch TÜV, DEKRA, DIA, etc.). Die Kosten für Gutachter sind frei verhandelbar, orientieren sich jedoch zum Beispiel an der HOAI, BVS Richtlinie oder einer Gebührenordnung (ZVG). Da solche Gutachten gegen Schadensersatzforderungen versichert werden und der manuelle Aufwand sehr hoch ist, spiegelt sich dies entsprechend auch in den Kosten wider. Muss nicht unbedingt präziser sein als die o.g. Angebote. Allerdings setzen Amtsgerichte die öffentlich bestellten Gutachter bspw. im Fall der Teilungs- oder Zwangsversteigerung zwingend ein.
9. Die Preisangaben bei ImmobilienScout (Perzentilbänder unterhalb der Objektangaben) hingegen sind mit Vorsicht zu nutzen. Scout unterscheidet wohl nur zwischen Bestandsimmobilien (älter als 2 Jahre) und Neubau und nutzt als georeferenzielle Vergleichsgröße ganze Bezirke. Das ist deutlich zu grob granuliert.
Hey, sag mal macht Rob keine Videos mehr?
Rob macht jetzt Podcasts. "Stay hungry. Stay foolish" auf iTunes. :-) Viele Grüße, Rob
Dann Thomas gib mir bitte deine Tipps! Beste Grüße Azim
Hi Nazim, Auslandsimmobilien sind leider nicht mein Thema. Lerne Deutsche Gepflogenheiten ins Ausland zu übertragen! Das Problem: Du musst beide Märkte sehr gut kennen. Ich gucke beispielsweise öfter mal in den USA, um die eine oder andere Idee nach Deutschland zu übernehmen. Ist aber eher selten, da die Systeme dann doch sehr unterschiedlich sind.
Tolles Video. Weiter so.
Grüße
HW Heidelberger Wohnen GmbH - Immobilienmakler Heidelberg und Umgebung
www.heidelbergerwohnen.de