# 177 ANALISIS INVERSION INMOBILIARIA: VAN Y TIR

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✔En esta ocasión veremos cómo realizar la viabilidad de una inversión inmobiliaria y analizar si es viable desde el punto de vista de rentabilidad mínima exigida.
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[@carlospina8239]

Gran leccion , muy clara ! muchas gracias!

[@RosaBravo]

Gracias!!

[@picadura6676]

Justo lo necesito para un proyecto de la uni, gracias

[@fernandocastillo7226]

Gracias

[@DIEGOMAURICIODÍAZMONTENEGRO]

Excelente video. Se ganó un suscriptor.

[@RosaBravo]

Gracias Diego !! 😊

[@diegomauriciodiazmontenegr6725]

@@RosaBravo soy profe de matemática financiera y tu video me sirve para presentar un ejemplo práctico y algo real a mis estudiantes. Poco se ven este tipo de ejemplos en los libros.

[@RosaBravo]

Genial!! Me alegro que te resulte útil... Me anima a subir más vídeos de matemática financiera y evaluación de proyectos de inversión... 🤓

[@marlonmorenosanchez7694]

Muy ilustrativo estimada Rosa, sería magnífico obtener la gráfica VAN, TIR de esos cálculos. Bendiciones

[@ernestocornejo5338]

Excelente Rosa, muy práctico y didactico

[@RosaBravo]

Gracias Ernesto!!

[@wagnerzen]

Muy bueno, gracias.

[@RosaBravo]

Gracias!!

[@publiovargas]

muy clro, felicidades por tu contenido.

[@RosaBravo]

Gracias Alejandro!

[@iborimondino3342]

EXCELENTE EL VIDEO!!

[@JTana]

Moltes gracies , molt util !!

[@javicano335]

Super interesante!!

[@RosaBravo]

Gracias Javi!!

[@moiscontreras]

Buen video

[@RosaBravo]

Gracias! 🙂

[@m.hernandezr.4610]

Ya me subscribí al canal, donde encuentro el apartado de miembros del canal para ver el video de análisis de sensibilidades?

[@RosaBravo]

En la pagina de entrada a mi canal, veras un apartado de "Miembros"... Y desde ahí puedes acceder.

[@claudiovallone9217]

Esto serviria para por ej comparar esa inversion inmobiliaria con una inversion en acciones que ya sabes que da 15% anual?

[@RosaBravo]

Efectivamente!!

[@maximiliano3832]

Disculpa, donde está disponible el excel?

[@RosaBravo]

El acceso a datos de éste video y la plantilla lo tienes en el apartado de miembros del Canal.
Al hacerte miembro tienes acceso a esta plantilla y a algunas otras que he subido en otros vídeos .

[@robertizaguirre609]

Hola, nos podrías compartir la plantilla de excel por favor para hacer ejercicios. Gracias

[@RosaBravo]

Es un Excel sencillísimo... Es cuestión de ir siguiendo el vídeo... Se trata de aprender no de copiar!! 😊

[@joselopez-ww9wc]

Creo que no ha calculado el impuesto de transmisión patrimonial que podría ser de unos 6000 euros

[@RosaBravo]

En este vídeo no analizo la fiscalidad de una inversión inmobiliaria.
Es un ejemplo didáctico para explicar cómo calcular VAN y TIR en cualquier tipo de inversión.