Webinar - Inversiones Inmobiliarias Estudio de Factibilidad -Joel Córdova.

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Contenido del video:
1. Propuesta de terreno
2. Factibilidades.
3. Cálculo de densidad
4. Estudio de mercado zona
5.Propuesta de proyectos
6. Tasa de Ocupación
9. VAN
10. Valor residencial del terreno
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[@victorjorge5540]

Excelente explicación, un curso completo. Gracias por compartir todo ese conocimiento.

[@miguelchiriboga7559]

Gracias por compartir
Saludos
Desde QUITO Ecuador

[@josemiguelcerda9651]

Genial 👍

[@mci3684]

Gracias por compartir

[@joelcordova5852]

Saludos!

[@davidrodriguezlarrubia3581]

Hola buenas !!! los certficados de uso de suelo y viabilidad de agua potable y cfe antes de la factibilidad porque creo que antes de las factibilidades esta el documento de viabilidad. Estas viabilidades/factibilidades tienen costo?
Gracias y un saludo.

son dependencias diferentes, las factibilidades no tienen costo alto en algunos casos, y son indispensables: Factibilidad uso de suelo para densidad (Desarrollo urbano), Agua y drenaje (organismo descentralizado) y Energía Eléctrica (CFE), si tienes IMPLAN en tu CD solicita ahí un dictamen de tu terreno, generalmente tienen una mejor planeación, pero siempre el MERCADO manda TAM. saludos!

[@gildardozamudio6356]

Muy completo gracias. Por su apoyo, Solo tengo una pregunta al tratarse de edificios de departamentos como son las clasificaciones... Saludos desde Veracruz..

[@joelcordova5852]

Revisa el uso de suelo COS, CAS, CUS, factibilidades de servicio en zonas urbanas puedes solicitar la Factibilidad de Uso de Suelo y ahí te indican estas características, tenemos un video de Mayor y Mejor uso, búscalo en el canal, para puedas sacarle el mayor potencial a tu terreno.

[@lacasaidealparati6736]

Una pregunta: En un terreno comunal sin uso de suelo y sin datos catastrales. Cómo se genera la valuación?

Es igual, solo la propiedad SOCIAL, se debe hacer los cambios a pequeña propiedad cuando y deslindar del EJIDO, cuidado con este tema, saludos!

[@kimfuadagenteinmobiliariop8481]

Hola he visto tu video varias veces y sigo con muchas dudas, por ejemplo de donde sacaste que el costo de urbanizacion por terreno es de 120 mil pesos, y otro costo de construcion es de 330 mil por casa. como se obtienen esos costos? de donde los saco? como se actualizan? me interesa esos costos en la ciudad de Nogales Sonora. me puedes ayudar, asesorar, saludos

[@valuaciongobal9544]

Hola Kim, si claro, todo depende del tipo de desarrollo y las características del mismo, todo son P.U. de desarrollos que hemos participado o propios, existen valores paramétricos que te pueden dar una idea de costos o apóyate con un Valuador Certificado. Regístrate sin costo: www.institutodevaluacion.mx/master-incubacion o al chat si necesitas orientación en tu desarrollo: wa.me/qr/BBEJ7ZJVKKR4F1 Saludos!

Hola Kim, si claro, todo depende del tipo de desarrollo y las características del mismo, todo son P.U. de desarrollos que hemos participado o propios, existen valores paramétricos que te pueden dar una idea de costos o apóyate con un Valuador Certificado. Regístrate sin costo: www.institutodevaluacion.mx/master-incubacion o al chat si necesitas orientación en tu desarrollo: wa.me/qr/BBEJ7ZJVKKR4F1 Saludos!

[@user-bc9ud3hb4s]

Mucho comercial, aburre

así es Yotube libre, hay mas info en el canal, saludos