FUNDOS IMOBILIÁRIOS PARA 2024 | COMO MONTAR UMA CARTEIRA DE FIIs DIVERSIFICADA NO COMEÇO DO ANO?

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  • เผยแพร่เมื่อ 29 ต.ค. 2024

ความคิดเห็น • 840

  • @economistasincero
    @economistasincero  10 หลายเดือนก่อน +33

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    • @AiltonMarques-it4kx
      @AiltonMarques-it4kx 10 หลายเดือนก่อน

      Charlao você usa quais corretoras

    • @dalmirsousa3507
      @dalmirsousa3507 9 หลายเดือนก่อน +2

      Como fasso para abrir uma carteira ???

    • @AngelsonRamos
      @AngelsonRamos 9 หลายเดือนก่อน

      Sou novo aqui , estou vendo os videos mas gostaria de saber um app ou plataforma onde começo a fazer minha carteira?

  • @alissonizidoro1
    @alissonizidoro1 10 หลายเดือนก่อน +111

    2024 rumo a independência financeira!!! Sucesso pra todos nós!

    • @economistasincero
      @economistasincero  10 หลายเดือนก่อน +7

      👊👊👊

    • @Starpinklittle
      @Starpinklittle 10 หลายเดือนก่อน +2

      ​@@economistasincero *Obrigada Charles! Eu tava esperando um vídeo desses para me ajudar a evoluir minha carteira!!! 🤑🤗💰.*

    • @brunosantos8648
      @brunosantos8648 9 หลายเดือนก่อน +1

      Em 2023 comecei com o tesouro selic e agora este ano quero aprender mais sobre os fundos imobiliário. Sucesso para todos

    • @polianarockenbach
      @polianarockenbach 9 หลายเดือนก่อน +1

      👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻

    • @Mauriciobonfim232
      @Mauriciobonfim232 9 หลายเดือนก่อน

      Charlão vou começar agora em fundos imobiliários, ações, vc recomenda pelo comprar 1 cota de cada 1 desses aí que vc citou pra começar em fundos imobiliários?

  • @kravmagacaveira
    @kravmagacaveira 10 หลายเดือนก่อน +57

    Feliz 2024 a todos

    • @brasilnews5984
      @brasilnews5984 10 หลายเดือนก่อน

      show nego veio, a todos nós

  • @jhconzatti
    @jhconzatti 10 หลายเดือนก่อน +103

    Esse é o vídeo mais importante desse canal em 2024 até agora! Pauta incrível.

    • @francesrock2096
      @francesrock2096 10 หลายเดือนก่อน +7

      Está para ser publicado um vídeo melhor que esse nesse canal em 2024

    • @ghostbr55
      @ghostbr55 10 หลายเดือนก่อน +5

      Pauta grande

    • @francesrock2096
      @francesrock2096 10 หลายเดือนก่อน +1

      @@ghostbr55 kkkkkk

    • @chococakemangakomics651
      @chococakemangakomics651 10 หลายเดือนก่อน

      ​@@ghostbr55😂😂😂

    • @renatoandrademendes4620
      @renatoandrademendes4620 9 หลายเดือนก่อน

      Kkkkkkkkmm

  • @patricknicolau4029
    @patricknicolau4029 10 หลายเดือนก่อน +26

    Oi Charles. Voce pode montar um video sobre REIT’s e ETF’s americanos?

  • @brunorodrigues8499
    @brunorodrigues8499 10 หลายเดือนก่อน +19

    Feliz ano novo a todos, comecei a investir em julho/2023 e em dezembro ja atingir R$ 100,00 em dividendos so em fiis, minha pespectiva e chegar na aposentadoria em 2030... 🎉🎉🎉🎉 exatamente com 40 anos

    • @jujudaves4469
      @jujudaves4469 8 หลายเดือนก่อน

      eii bruno tudo bem , qual fundos imobiliarios que vc tem que acha que nao valeu muito apena

  • @munniz8032
    @munniz8032 10 หลายเดือนก่อน +20

    O FATN11 ainda está abaixo do VP, paga um bom rendimento e tem prédios e gestão acima da média. O fundo já tá diversificados e tem muitos inquilinos, com liquidez diária subindo cada vez mais.

  • @opikenoinvestidor
    @opikenoinvestidor 10 หลายเดือนก่อน +27

    Quem não segue esse canal é loucooooooooo!
    Charlão,o economista mais insano q eu ja conhecir, tem uma visão muito ampla!!!

    • @alexandrestoppa7065
      @alexandrestoppa7065 10 หลายเดือนก่อน +1

      Da hora , minha tara no visc 😂

  • @thiagocorreia7662
    @thiagocorreia7662 10 หลายเดือนก่อน +32

    Minha maior posição é TGAR11, fundo excepcional do setor híbrido que agora está na lista de indicações da XP. Tenho desde 2019 e os seus dividendos estão sempre na casa de 1,10% ao mês com constância, por vezes até mais que isso 🤑
    Até que enfim o Charlão falou desse FII 👍💸

    • @diegogamer3
      @diegogamer3 10 หลายเดือนก่อน +7

      quero entrar, mas com Pvp de 1,07 tá dificil

    • @Lucaslc03
      @Lucaslc03 10 หลายเดือนก่อน

      ​@@diegogamer3acho que nesse caso você deve rever um pouco, apesar de estar levemente mais caro que o seu preço justo, você paga pouca coisa a mais um fundo muito bem gerenciado e com bons múltiplos e baixíssima vacância

    • @MedicoInveste
      @MedicoInveste 9 หลายเดือนก่อน +3

      Esse fundo é bem arriscado

  • @joelbraz8003
    @joelbraz8003 10 หลายเดือนก่อน +7

    Feliz 2024 a todos do canal.

  • @glauciogv5225
    @glauciogv5225 10 หลายเดือนก่อน +6

    Pretendo comprar mais do FATN11

  • @joaomanoelsouzaferreira4652
    @joaomanoelsouzaferreira4652 9 หลายเดือนก่อน +8

    Estou pensando em iniciar os meus aportes em FUNDOS IMOBILIÁRIOS, Em fevereiro , a partir das suas sugestões!
    Mas independente de qualquer coisa eu quero te agradecer muito, por suas aulas esclarecedoras.

  • @souzaligia7374
    @souzaligia7374 10 หลายเดือนก่อน +9

    Eu tbm prefiro tijolo. Provavelmente esse é o video mais importante que ele ja fez!

  • @leonardogomesdeoliveira7203
    @leonardogomesdeoliveira7203 9 หลายเดือนก่อน +8

    Essas aberturas do Charles são muito boas kkkkkkkkkkkkkkk
    Vamos para maisun....sem enrolação

  • @guilhermefrias6454
    @guilhermefrias6454 10 หลายเดือนก่อน +8

    Fala sobre o FATN11 que ainda está barato

  • @rhrast
    @rhrast 9 หลายเดือนก่อน +3

    Mas se os fundos no final de 2024 vão estar pagando bem menos que agora, segundo o que entendi praticamente metade, por que comprar? ir perdendo rendimento no meio do caminho? ou pra ganhar na valorização da cota? Abç..

  • @fiinewspaper8165
    @fiinewspaper8165 10 หลายเดือนก่อน +9

    FATN11 será o Fii queridinho da galera em 2024

  • @josejusto7519
    @josejusto7519 10 หลายเดือนก่อน +34

    Charles , acompanho o mercado financeiro de 2020 até hoje , muito pouco tempo, mas uma coisa que me chama muito a atenção é a bolsa indiana, que você mencionou em um vídeo passado. Poderia por gentiliza fazer um vídeo sobe como investir nesses ETFs da bolsa indiana, os que pagam dividendos e os que não pagam dividendos? Em cinco anos o S&P 500 valorizou 77,09% e o Nifty50 valorizou 94,06% . Este ano , o Nifty 50 está em 20%. Por favor , pode fazer um vídeo de como investir neste índice e em outros ETFs que você ache bons na Índia? Muito obrigado.

    • @pinemotors2530
      @pinemotors2530 10 หลายเดือนก่อน +4

      Invisto no etc INDA através da Avenue desde 2021, tô com retorno de 16% nele até o momento.

    • @josejusto7519
      @josejusto7519 9 หลายเดือนก่อน

      Muito bom, obrigado pela dica.@@pinemotors2530

  • @bobgomes1049
    @bobgomes1049 10 หลายเดือนก่อน +4

    Pode comentar do fundo de lages FATN11? Parece que só tem imóvel bom e a liquidez tem melhorado.

  • @AlexSFerreiira
    @AlexSFerreiira 10 หลายเดือนก่อน +6

    TGAR11 fundo de desenvolvimento e com a queda da taxa selic e dos juros futuros caindo também, alivia para a economia e por consequencia ocorre uma melhora na compra de imóveis e o fundo se beneficia desse cenário.

    • @adrianovargas87
      @adrianovargas87 10 หลายเดือนก่อน +3

      Eu vi uns três vídeos desse fundo pois não tenho muita paciência de ler relatórios 😂 gostei das recomendações e meti marcha. Tenho 3 cotas no momento. 👍👊

  • @marquimtorpedo6347
    @marquimtorpedo6347 10 หลายเดือนก่อน +5

    Boa tarde
    Charles inclui o BCFF11 na carteira está barato só faltava ele pra completar o time aqui

  • @fabianadasilvamachado9402
    @fabianadasilvamachado9402 10 หลายเดือนก่อน +1

    FIIS são cíclicos e o investidor, p ganhar dinheiro tem que comprar na contramão do ciclo, ou seja, na baixa para lucrar no preço da cota e nos dividendos.

  • @filipepossatticampanhola7059
    @filipepossatticampanhola7059 9 หลายเดือนก่อน +7

    FATN11 tem tudo pra ser o melhor FII de 2024.

  • @SamoFischer
    @SamoFischer 10 หลายเดือนก่อน +3

    todo inicio do ano esse tipo de vídeo.... Charles, pq vc não faz um vídeo sobre o que aconteceu com os Fiis que você mencionou la no inicio de 2019, 2020, 2021 ??

  • @thiagoaraujo9685
    @thiagoaraujo9685 9 หลายเดือนก่อน +2

    Kncr11
    Tgar11
    Brco11 logística
    Pvbi11
    Xpml11
    Rbrf11

  • @alexsandrosouzasantos8836
    @alexsandrosouzasantos8836 10 หลายเดือนก่อน +5

    Vou estudar o RZTR11 e XPLG11 para começar a investir esse ano.

  • @marciosevero1
    @marciosevero1 10 หลายเดือนก่อน +2

    FATN11 é o melhor fii de laje. Vai voar em 2024!

  • @allanboll
    @allanboll 10 หลายเดือนก่อน +2

    Fala dos FII's de Agro... VGIA, XPCA...

  • @Leolr2024
    @Leolr2024 9 หลายเดือนก่อน +1

    Faz um vídeos de como analisar um fiis. Obg!

  • @higorsegantim9207
    @higorsegantim9207 10 หลายเดือนก่อน +2

    Vou continuar comprando VISC11

  • @elsocustodiodasilva1145
    @elsocustodiodasilva1145 10 หลายเดือนก่อน +2

    Bom dia Bravos Guerreiros... Vamos aos investimentos...!
    O melhor do Ano Novo são os velhos amigos...
    Tamujuntu 👍

  • @ThiagoHenrique-hf2im
    @ThiagoHenrique-hf2im 9 หลายเดือนก่อน +1

    Comprei um novo fora do radar base 10 LIFE11. Encarei recomendações da XP Habt11 e mana11.

  • @fabbioaugusto4505
    @fabbioaugusto4505 10 หลายเดือนก่อน +4

    Alzr11 parece ser um ótimo fundo. Pena que ficou caro!

  • @solangedasilveraramos8781
    @solangedasilveraramos8781 10 หลายเดือนก่อน +4

    Feliz 2024 a todos....que venha a liberdade financeira 🤑

  • @TheTchubi
    @TheTchubi 9 หลายเดือนก่อน +4

    Estou começando agora e não disponho de muito para dar início, porém, qual a melhor opção para quem não entende muito bem do assunto?

  • @canalfazeracontecer
    @canalfazeracontecer 10 หลายเดือนก่อน +1

    2024 quero bater os 100 mil em FII....se Deus quiser vai da certo

  • @ademilsonbarbosadeandrade6042
    @ademilsonbarbosadeandrade6042 10 หลายเดือนก่อน +8

    Esse Charlão é foda 😂😂
    Para 2024 tô de olho no HGLG11 é um baita fundo só que tá muito caro😢😢

    • @joselafaiete2977
      @joselafaiete2977 9 หลายเดือนก่อน

      Ele sempre está negociando acima! 2 vez no ano o rendimento e alto! Tenho 50 cotas!

  • @francesrock2096
    @francesrock2096 10 หลายเดือนก่อน +2

    Charles! Fala do SNEL11. Fiagro de energia solar!

  • @geracaoacainatural4747
    @geracaoacainatural4747 10 หลายเดือนก่อน +1

    Comprei hoje o XPML11
    Comprei tbm o KNCR11

  • @ErikUrbanski
    @ErikUrbanski 10 หลายเดือนก่อน +2

    HGRU11 seria minha aposta e o qual entraria na minha carteira.

  • @linwatanabe
    @linwatanabe 9 หลายเดือนก่อน +1

    FATN11, talvez uma das melhores gestões de lajes corporativas! 💯

  • @akemirussi2553
    @akemirussi2553 10 หลายเดือนก่อน +6

    Charlão, feliz ano novo! Comenta sobre KNIP11 e HGLG11. Valeu, abs

  • @paulojr89
    @paulojr89 10 หลายเดือนก่อน +2

    Gostaria que gravasse um video sobre o JSRE11 e outros de lajes corporativas.

  • @salmitofrota5069
    @salmitofrota5069 10 หลายเดือนก่อน +28

    No momento o FATN11 está muito bom de comprar em torno de R$92,00 e abaixo do VP.

    • @GAUCHOSC8
      @GAUCHOSC8 10 หลายเดือนก่อน +10

      FATN11 é obrigatório

    • @linwatanabe
      @linwatanabe 9 หลายเดือนก่อน +4

      Para quem quer estar exposto em lajes, essencial FATN11!

    • @eumesmo8239
      @eumesmo8239 9 หลายเดือนก่อน

      Nem 1kk de liquidez
      Ai não dá né

  • @gutoserradas6257
    @gutoserradas6257 10 หลายเดือนก่อน +5

    Feliz ano novo Charles e a todos seus seguidores.

  • @DaiInvest
    @DaiInvest 10 หลายเดือนก่อน +16

    Melhor canal sobre economia e investimentos ❤

  • @aloysiogfonseca
    @aloysiogfonseca 10 หลายเดือนก่อน +2

    Feliz ano novo a todos ! Compraria XPML11

  • @lordsolrac5924
    @lordsolrac5924 10 หลายเดือนก่อน +5

    Gostaria que você fizesse um vídeo montando uma carteira agressiva com os melhores ativo de fiis

    • @SissiBaviera
      @SissiBaviera 10 หลายเดือนก่อน +2

      Excelente oportunidade para quem já não é jovem e não quer ficar esperando 10 anos.

  • @TimoteoViana
    @TimoteoViana 10 หลายเดือนก่อน +1

    Ja estou posicionado desde do ano passado em XPML11, TGAR11, HFOF11 e KNCR11. Fazendo o papai com mamãe.

  • @manolorj100
    @manolorj100 10 หลายเดือนก่อน +1

    Knip, knri, hglg, xplg, fibb, hgbs, xpml, visc ----> 11k / mês. Agora pego o aluguel e compro de ações. E assim monto minha futura aposentadoria

  • @coxas
    @coxas 10 หลายเดือนก่อน +2

    Feliz 2024!

  • @GeisonWL
    @GeisonWL 10 หลายเดือนก่อน +2

    Top, RZTR11, sem duvida

  • @canalduchoa
    @canalduchoa 9 หลายเดือนก่อน +1

    Adoro seus vídeos de FIIS tenho mais de 100 mil só em fundos imobiliários em diversificação

  • @JuniorJr-zk4ub
    @JuniorJr-zk4ub 10 หลายเดือนก่อน +1

    Eu tomei no furico com fundo de papel. Fazer oq né !!!! Mas aprendi.

  • @roseniceoliveira
    @roseniceoliveira 9 หลายเดือนก่อน +1

    Comecei nos Fundos e Ações este ano.. Comecei no ano passado na Selic e CDBs..😅

  • @carlosrobertopereira9259
    @carlosrobertopereira9259 9 หลายเดือนก่อน +1

    Eu já acho que é muito investimento para pouco retorno, e ainda em 2025 vai pagar menos ainda?! Afff! 😒 Hoje minha carteira paga em torno de 0,7 - 0,75%.

  • @jonaslepri37
    @jonaslepri37 10 หลายเดือนก่อน +9

    Boa noite. Excelente video. Uma sugestao: Assim que possivel poderia falar sobre Fi infra. É um seguimento relativamente novo que paga dentro da média e tem a vantagem de ser isento de IR.

    • @Vingadorcarioca
      @Vingadorcarioca 9 หลายเดือนก่อน +1

      Isento só até o Haddad ver que pode taxar aí também...

  • @jamespalazzomello5878
    @jamespalazzomello5878 9 หลายเดือนก่อน +1

    Bom dia Charlão. Qual a sua avaliação da FIIs ITRI11?

  • @camilaortiz303
    @camilaortiz303 10 หลายเดือนก่อน +3

    Acho q vou de MXRF, ele nunca decepciona 😅

  • @viaplutao
    @viaplutao 9 หลายเดือนก่อน

    Comprei CPTS11 nesse início de ano, vamos ver como se desenrola.

  • @jolivanleite3275
    @jolivanleite3275 10 หลายเดือนก่อน +2

    Comprando VGIR11

  • @filipedral
    @filipedral 10 หลายเดือนก่อน +2

    FATN11 o fiizao pra massa ❤

  • @flaviomoreira4987
    @flaviomoreira4987 10 หลายเดือนก่อน +2

    Eu investiria no GALG11

  • @cauecensi5667
    @cauecensi5667 10 หลายเดือนก่อน +3

    Boa Charlão ! Faltou incluir um Fundo de Infra. Gosto de JURO11

  • @joaobatistadarocha
    @joaobatistadarocha 10 หลายเดือนก่อน

    2024 e nós Charlao.
    Tamos juntos.

  • @mayltonpessoa2482
    @mayltonpessoa2482 9 หลายเดือนก่อน +1

    O melhor canal de economia

  • @frediinvest1520
    @frediinvest1520 10 หลายเดือนก่อน +1

    BTAL11 😃💰💵🐊 Feliz 2024 🙏✨✨

  • @rosilenegoncalves6339
    @rosilenegoncalves6339 10 หลายเดือนก่อน +1

    Meu amigo charlao
    Sou CLT e entrei na bolsa
    Tenho dois ffls ,porém você só indica ffls caro ...para mim só abaixo de 40 reais ...fala de ffls mais em conta . obrigada!😊

  • @elislira2107
    @elislira2107 10 หลายเดือนก่อน +2

    Gostaria que vc falasse do GGRC11, nunca vi vc mencionar. E o KFOF11.

  • @MayconTorres
    @MayconTorres 10 หลายเดือนก่อน

    feliz 2024 pra geral

  • @paulopaiva6066
    @paulopaiva6066 10 หลายเดือนก่อน +1

    A atual oferta pública do HSML11 é uma boa opção.

  • @adilsongiuli402
    @adilsongiuli402 10 หลายเดือนก่อน +1

    Pretendo aproveitar e comprar cotas do LVBI11.

  • @blasiofriedrich5790
    @blasiofriedrich5790 10 หลายเดือนก่อน +2

    Eu tenho e gosto do VGHF11...

  • @FrankiBraz
    @FrankiBraz 9 หลายเดือนก่อน +1

    To pensando em estudar HGRE11 e HGLG11, parecem que estão no caminho certo.

  • @pauloalep
    @pauloalep 10 หลายเดือนก่อน

    Feliz 2024!!!! KNCR11

  • @edsoneivabarreto1804
    @edsoneivabarreto1804 10 หลายเดือนก่อน +2

    compraria e comprarei, HGLH11

  • @miltinho28ify
    @miltinho28ify 9 หลายเดือนก่อน

    Comprei todos hj dia 20/01, mensalmente volto aqui postar os valores que irei receber, comprei um de cada deu R$ 653,56. Minha meta é tentar comprar um de cada mensal.

  • @AlexandreFerreira-lf4zv
    @AlexandreFerreira-lf4zv 10 หลายเดือนก่อน +1

    Boa noite Charles!
    GGRC11!👍🤝

  • @lenyfigueroa5649
    @lenyfigueroa5649 10 หลายเดือนก่อน +5

    Boa tarde !Te acompanho desde 2019 e não me arrependo !

  • @umviajanteindependente7189
    @umviajanteindependente7189 10 หลายเดือนก่อน

    O tgar11 tive oportunidade de conhecer um empreendimento em pipa de multipropriedade, e para os comoradores nao sei mais para os investidores um baita negócio

  • @virgiliofp
    @virgiliofp 9 หลายเดือนก่อน

    RECT11, está super descontado e é um excelente fii. Só tem imóveis bons.

  • @josejorgedeazevedomagalhae2609
    @josejorgedeazevedomagalhae2609 10 หลายเดือนก่อน

    Boa tarde Charles, Boa a tarde a todos!
    Atualmente estou comprando o JSRE 11 e o RBRF 11.

  • @alvarostrapasson8167
    @alvarostrapasson8167 10 หลายเดือนก่อน +2

    Eetou de olho no RZAK11

  • @rodrigorezende6431
    @rodrigorezende6431 10 หลายเดือนก่อน +3

    Fala sobre ALZR11

  • @gustavomagrao5626
    @gustavomagrao5626 10 หลายเดือนก่อน +1

    Comenta sobre o FATN11

  • @rodrigodiogenes3352
    @rodrigodiogenes3352 10 หลายเดือนก่อน +2

    FATN11 o melhor FII de Lajes da bolsa

  • @edu7654
    @edu7654 10 หลายเดือนก่อน

    Vamos pra Cima !

  • @Josuénero6167
    @Josuénero6167 10 หลายเดือนก่อน +3

    Bom dia Charlão, já havia visto alguns recortes seus espalhados pela internet , mas ainda não o conhecia, agora pesquisando sobre fundos achei esse vídeo, gostei muito, sem enrolação, muito bem explicado, bom trabalho, mais um inscrito.

  • @taniapachecomicrogreens
    @taniapachecomicrogreens 10 หลายเดือนก่อน

    BCFF11, vou aportar mais nesse, gratidão, feliz ano novo pra você e todos do canal

  • @elbaianoinvestidor
    @elbaianoinvestidor 10 หลายเดือนก่อน

    Foco pra 2024 é 70k investidos em Fiis, simbora!!! Buscando novas fontes de renda

  • @ricardomiranda3237
    @ricardomiranda3237 9 หลายเดือนก่อน

    Boa Charles!! Faltou HGLG e o velho KNRI!! Sempre resilientes

  • @VOUALIBR
    @VOUALIBR 10 หลายเดือนก่อน +1

    Boa CHARLÃO, estou rumo aos 100k e agora na COMUNIDADE ai vai ser mais rápido com certeza , Tmj.

  • @oziel.investidor
    @oziel.investidor 10 หลายเดือนก่อน +4

    Melhor canal de todos!! Sou seu fã mestre!! Tô tentando aprender!!

  • @alexandremateus5676
    @alexandremateus5676 9 หลายเดือนก่อน

    Charlao, fala do ferro que voce levou com o HCTR11!!

  • @alexandrereissouza
    @alexandrereissouza 10 หลายเดือนก่อน +1

    Hoje eu compraria o xpml11, pois vejo potencial de aumento nele.

  • @anamarcelino7281
    @anamarcelino7281 9 หลายเดือนก่อน

    Gosto do TRXF… Mas o Xpml tb tenho e está voando, vem mais uma emissão aí! ✈️

  • @franklinferreira1987
    @franklinferreira1987 10 หลายเดือนก่อน +1

    Grande Charles, cara acredito muito em VISC11.

  • @Paum_De_Lol
    @Paum_De_Lol 10 หลายเดือนก่อน +1

    SNAG11 um otimo fiagro pra 2024! tmj Charlão

  • @fernandacustodio5399
    @fernandacustodio5399 10 หลายเดือนก่อน +1

    Sugiro o FATN11!

  • @danielalencar3927
    @danielalencar3927 9 หลายเดือนก่อน

    Fala sobre o fundo MFII11.
    Tenho esse fundo a mais de 5 anos.
    Até o momento nunca vi ser falado no canal