Boa noite, CruzMaltino! Explica as propostas de compra para os terrenos do BBFI11B. Os valores oferecidos estão muito aquém do valor da cota. E qdo os cotistas receberão os dividendos pagos pelo BB por via judicial?
O que mais gosto do seu canal, é que tem capitulos, e descrição dando spoiler. Qualquer outro canal te obriga assistir o vídeo inteiro pra saber. O seu não obriga, mas sempre assisto pelo o que você fala. Acho isso um baita diferencial. Assisto pra enganjar, pelo conteudo. Muito bom, sempre.
Charlão é muito bom para fazer os videos, sempre quando sai eu assisto. Só um detalhe, a vacância do HGLG11 chegou a 20% não foi por um problema no fundo, mas porque ele constrói galpões e quando ele terminou de construir um desses galpões, a vacância (logicamente) aumentou. Pouco tempo depois, a gestão conseguiu alugar o galpão novo.
Comprei todos hj dia 20/01, mensalmente volto aqui postar os valores que irei receber comprei um de cada, deu R$ 653,56. Minha meta é tentar comprar um de cada todos os meses
Em fevereiro recebi e irei receber R$ 6,62... gostei da brincadeira e fiz mais aportes esse mês... no total só de FIIS esse mês estou com um acumulado de R$ 1.340,00... meta receber R$ 4 mil de salário mês...
Cara esse Charles é Zica do Pântano de mais!!!! não consigo assistir nenhum outro canal de economia depois que conheci ele Parabéns um dia vou te conhecer pessoalmente!!!
Charlão faz um vídeo de FIIs base 10 para quem tem pouco dinheiro para investir. Tenho funcionários que querem começar a investir mas no fim do mês sobra pouco! Os melhores FIIs base 10. Valeu Charlão ❤
Uma parada que vejo pouca gente falar, é que o Valor Patrimonial do fundo sempre sofre alterações. Por ex o Valor Patrimonial do BTLG11 tá em R$98,17 e o valor da cota está em R$103,76. Logo o PVP festá atualmente em 1.06. Mas o X da questão é que o Valor Patrimonial pode sofrer aumento, ainda mais com a gestão ativa vendendo e comprando novos Galpões. Do dia pra noite esse Valor Patrimonial pode virar R$105 e logo o fundo vai estar novamente abaixo do PVP. Ai rola emissão, povo compra porque ficou "barato" (sendo que antes já estava, mesmo com ágil) e o ciclo se repete. Resumo da história, não olhem apenas PVP. Um ágil de 1.05 em bons fundos, ainda pode ser barato.
O fundo que não sai da minha carteira é tord11😂😂😂 deixo ele lá para lembrar de sempre estudar e entender realmente o que o fundo faz antes de investir....
Obrigado @Charlão por mais uma aula. Sou professor de logística e Supply chain e não abro mão do HGLG e do BTLG. Com relação a Prologis (PLD), tenho na minha carteira americana desde 2020 e é um monstro como REITs - excelente a longo prazo e para quem tem paciência. Grande abraço!
Há um mês atrás, a resposta seria somente o RZTR11. Más como eu tenho grandes expectativas para o GALG11 e, recentemente atingi o Magic Number nele, vou deixá - lo junto com o RZTR11 como sendo meus FIIs indispensáveis na carteira.
Charlao eh esperto ele sempre prevê o futuro dando bosta, muito fácil né. Aí daqui um tempo ele fala, tá vendo eu disse q ia dar merda. Difícil eh prever um futuro positivo para o Brasil.
Obrigado por suas palavras. Sendo Bnoah, fiquei um pouco assustado com o seu canal. Porém, o fato de você ser Filho de Jocob. Me traz luz, alegria e segurança. Shabat Shalom... obrigado!
Não abro mão do HGBS11, tenho 10 cotas com preço de R$187,82 e rentabilidade com proventos de 38%. Ainda tenho VISC11, MXRF11 E XPLG11 todos com rentabilidade com proventos entre 24 ate 28%. Comprei recentemente o BTLG11 para ter mais um logistico. Minha carteira é bem defensiva e conservadora. Tendo 2 shops, 2 logistico e 1 papel diversificando aa gestoras também como Hedge, Vinci, Xp e BTG. Estou muito satisfeito com a carteira e pretendo aportar mais em Fiis pq exagerei em ação e preciso ter uma base forte que nem o Charlao disse, renda passiva mensal mais constante primeiro.
@@rickin10 Na realidade eu estudei muito bem os fundos para selecionar o setor e a gestora e aportei quando estava com um P/VP baixo. Não curto muito Lajes Coorporativas e ate pensei em incluir o KNCR11 por ser estavél e pagar bem. Enfim, acho que é estudar bem o fundo e manter ele em carteira. HGBS11 mesmo eu não aporto desde metade do ano passado por exemplo, ele atingiu uma parte boa da carteira.
XPLG11 está na minha carteira e não tenho planos de me desfazer da minha posição. Sobre o livro do charlão é simplesmente sensacional, recomendo a leitura.
Eu gosto de shoping e galpão e agro tbm,comecei a investir na ajfl11 acabou de entrar na bolsa shoping de bal camburio,Florianópolis e cidades de sc.....vamos ver no q da....
Estou considerando em comprar o KNIP11, ja possuo dentro de minha carteira o KNCR11 e sinto que colocar o KNIP seria diversificar os indexadores dos meus fundos de papel
@charlao vc não investe em REITS no exterior?? Pode falar sobre pros e contras de se investir neles? E se ha diferenças entre eles e os FIIs do Brasil.
Charles, eu concordo em 90% dos seus comentários...Mas depois de avaliar a gestão dos fundos por 5 anos, cheguei a conclusão do BARSI. CARA, FUNDOS SÃO MUITO MAL ADMINISTRADOS PELOS GESTORES..QUEM MAIS GANHA SÃO ELES!! O RISCO É DOS COTISTAS...QUANDO APERTA, ELES EMITEM COTAS PARA COBRIR AS CAGAD..DELES!! MUITO MELHOR INVESTIR EM ACOES DE DIVIDENDOS..
Charles, bom destacar que, se não me engano, o KNIP11 é só p/ investidor qualificado. Meros mortais como a maioria aqui nos comentários só terão acesso a ele indiretamente, comprando um FOF que tenha ele na carteira.
Por favor, faça um vídeo mostrando como reinvestir nos ffi que já tenho. Ex. Fiz minha carteira com 10 fundos imobiliarios, comprei na baixa e agora quero investir mais no que já tenho, só que a maioria está acima de 1, como faço agora? Tenho vender comprar outros? Compro caro mesmo? Ajuda aí por favor
Dependendo das ações o individuo perde todo o seu capital. Ninguem faz mágica não. Todo cuidado é pouco quando se trata de investimentos na Bolsa. Quem está ganhando muito dinheiro precisa vender Book????
KNIP não dá , é só pra investidor qualificado, gostaria muito de investir nele. Mas da pra investir nele por tabela de Fof (BCIA, BCFF, HFOF ..., eles tem em média 6% em KNIP)
Charlão, não estou animado com investimentos no Brasil, estou com 47 anos e ACHO que entrei atrasado. Invisto nos Estados Unidos em Ações e FTS e hoje estou de cabeça em Cripto e o momento. Estou em sua comunidade 👍🏻
Muito bons os ensinamentos do Economista Sincero. Sempre estou escutando tudo que ele fala. Abrange todos os assuntos. Em breve ,voy comprar seus livros e me inscrever nos cursos.
Esse negócio de fundo bom, eu vou pesquisando e vou comprando. Problema é que a quantidade de fundos está acima de 21 na carteira e acabo não sabendo o momento de vender.
O charlão uma cota do HGLG por 163 mangos ta doendo no bolso pra investir.sei nao charlão tou achando que vou comprar 29 cotas da SANEPAR no lugar do HGLG.
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Boa noite, CruzMaltino! Explica as propostas de compra para os terrenos do BBFI11B. Os valores oferecidos estão muito aquém do valor da cota. E qdo os cotistas receberão os dividendos pagos pelo BB por via judicial?
Knip11 é só para "investidor qualificado " nós reles mortais não podemos comprar 😂
Charlãoo tem algum video falando de VINO11 ?
O que mais gosto do seu canal, é que tem capitulos, e descrição dando spoiler. Qualquer outro canal te obriga assistir o vídeo inteiro pra saber. O seu não obriga, mas sempre assisto pelo o que você fala. Acho isso um baita diferencial. Assisto pra enganjar, pelo conteudo. Muito bom, sempre.
Exatamente. Da vontade de assistir não apenas pela didática do charlão, mas também pelo cuidado que o cara tem com a audiência dele
Exatamente o q gostei dos vídeos dele qndo o conheci. Cuidado com a audiência ele tem.
Assisto o Charlão, independente do assunto, é como falar com um amigo
eu tbm amigo, vou para o trabalho escutando o podcast.
Tenho a mesma sensação hahaha
Pode crer, isso mesmo
Charlão é muito bom para fazer os videos, sempre quando sai eu assisto. Só um detalhe, a vacância do HGLG11 chegou a 20% não foi por um problema no fundo, mas porque ele constrói galpões e quando ele terminou de construir um desses galpões, a vacância (logicamente) aumentou. Pouco tempo depois, a gestão conseguiu alugar o galpão novo.
😮 então isso só alavanca ainda mais a qualidade do fundo
Eu não abro mão de dois, BTLG 11 e o KNCR11, já tenho há algum tempo e estão ótimos.
Tenho nove FII, mas não abro mão de KNCR e XPML. Vamos aportar!
DIVERSIFICAR...COMPRAR...COMPRAR...FIAGROS E FUNDOS IMOBILIÁRIOS TOP ESQUECE SE ESTÁ CARO O PORQUE TUDO QUE É CARO É EXCELENTE...
Comprar kncr com ágio em ciclo de queda da Selic praticamente sem spread para o CDI...
Comprei todos hj dia 20/01, mensalmente volto aqui postar os valores que irei receber comprei um de cada, deu R$ 653,56. Minha meta é tentar comprar um de cada todos os meses
Em fevereiro recebi e irei receber R$ 6,62... gostei da brincadeira e fiz mais aportes esse mês... no total só de FIIS esse mês estou com um acumulado de R$ 1.340,00... meta receber R$ 4 mil de salário mês...
Cara esse Charles é Zica do Pântano de mais!!!! não consigo assistir nenhum outro canal de economia depois que conheci ele Parabéns um dia vou te conhecer pessoalmente!!!
Charlão faz um vídeo de FIIs base 10 para quem tem pouco dinheiro para investir. Tenho funcionários que querem começar a investir mas no fim do mês sobra pouco! Os melhores FIIs base 10. Valeu Charlão ❤
Boaa
Chalao faz o base 10 ❤
Como faz pra ser um funcionário seu?
Aumenta o salário deles pra eles comprar fii base 100 ...
Hoje dia 24/01 tenho exatos 16.270 cotas de mxrf11.
Esse vídeo pode ser o mais importante do canal!
HGLG11 foi o primeiro FII que comprei, em 2019... Só queria ter comprado mais 😅
Mais um excelente vídeo, pra variar.
Não abro mão do HGRU11 na minha carteira. Grande abraço Charlão!
Não abro mão de VGIA11
Uma parada que vejo pouca gente falar, é que o Valor Patrimonial do fundo sempre sofre alterações. Por ex o Valor Patrimonial do BTLG11 tá em R$98,17 e o valor da cota está em R$103,76. Logo o PVP festá atualmente em 1.06. Mas o X da questão é que o Valor Patrimonial pode sofrer aumento, ainda mais com a gestão ativa vendendo e comprando novos Galpões. Do dia pra noite esse Valor Patrimonial pode virar R$105 e logo o fundo vai estar novamente abaixo do PVP. Ai rola emissão, povo compra porque ficou "barato" (sendo que antes já estava, mesmo com ágil) e o ciclo se repete.
Resumo da história, não olhem apenas PVP. Um ágil de 1.05 em bons fundos, ainda pode ser barato.
Chamou a atenção para um ponto importantíssimo no estudo de FIIS. Guardei essa informação
Não tenho só um então... Os FIIs que eu não abro mão é. BTLG, ALZR,XPML e CPTS
Bom dia Charlão!!!!! MXRF11 não sai da minha carteira!!!!
O fundo que não sai da minha carteira é tord11😂😂😂 deixo ele lá para lembrar de sempre estudar e entender realmente o que o fundo faz antes de investir....
Iremos morrer abraçado com ele hahahahaha
porquee
Não abro mão de HSML11 e MFII11
Obrigado @Charlão por mais uma aula. Sou professor de logística e Supply chain e não abro mão do HGLG e do BTLG. Com relação a Prologis (PLD), tenho na minha carteira americana desde 2020 e é um monstro como REITs - excelente a longo prazo e para quem tem paciência. Grande abraço!
Comecei a seguir o Charlão anos atrás quando poucos falavam bem de Fiis.
Há um mês atrás, a resposta seria somente o RZTR11. Más como eu tenho grandes expectativas para o GALG11 e, recentemente atingi o Magic Number nele, vou deixá - lo junto com o RZTR11 como sendo meus FIIs indispensáveis na carteira.
XPLG11 não tiro da minha carteira 🔥
Charlao eh esperto ele sempre prevê o futuro dando bosta, muito fácil né. Aí daqui um tempo ele fala, tá vendo eu disse q ia dar merda. Difícil eh prever um futuro positivo para o Brasil.
Parabéns Charlão! Tenho um arrependimento enorme de não ter aportado no HTMX ,quando vi um vídeo seu na época de pandemia.Mas... Viva o Vasco...😂
O Fundo Imobiliário que não abro mão por enquanto hoje, é o TGAR11
☝
HGLG11.. comprei na alta, comprei na baixa, vou comprar na média..e é isso aí!
Hoje o charlão da massa é o canal e podcast que mais vejo! O cara é fera
Não abro mão do RBRY11!!Otimo video!
Rapaz, vídeo postado a 6 minutos, duração 22m a galera já assistiu e já tá comentando, acesso antecipado é ??
Aqui é sem enrolação!!!
Povo comenta no decorrer ..
Assistindo e comentando 😅
Assiste também ao invés de comentar abobrinha
Quem é que assiste na velocidade 1x
Eu não tiro o vgia11, é arriscado mas me paga bem.
Obrigado por suas palavras. Sendo Bnoah, fiquei um pouco assustado com o seu canal. Porém, o fato de você ser Filho de Jocob. Me traz luz, alegria e segurança. Shabat Shalom... obrigado!
Xpml11, o querido da minha carteira, comprei barato!
Não abro mão do HGBS11, tenho 10 cotas com preço de R$187,82 e rentabilidade com proventos de 38%. Ainda tenho VISC11, MXRF11 E XPLG11 todos com rentabilidade com proventos entre 24 ate 28%. Comprei recentemente o BTLG11 para ter mais um logistico. Minha carteira é bem defensiva e conservadora. Tendo 2 shops, 2 logistico e 1 papel diversificando aa gestoras também como Hedge, Vinci, Xp e BTG. Estou muito satisfeito com a carteira e pretendo aportar mais em Fiis pq exagerei em ação e preciso ter uma base forte que nem o Charlao disse, renda passiva mensal mais constante primeiro.
sua rentabilidade parece muito boa. Como você faz pra abaixar o preço médio/quantas x por ano você reaporta pra conseguir essa rentabilidade?
@@rickin10 Na realidade eu estudei muito bem os fundos para selecionar o setor e a gestora e aportei quando estava com um P/VP baixo. Não curto muito Lajes Coorporativas e ate pensei em incluir o KNCR11 por ser estavél e pagar bem. Enfim, acho que é estudar bem o fundo e manter ele em carteira. HGBS11 mesmo eu não aporto desde metade do ano passado por exemplo, ele atingiu uma parte boa da carteira.
Muito Bom Charles, parabéns pelo vídeo. Da minha carteira eu não abro mão do TGAR11, sei que é de risco, mas é TOP. Abraços....
XPLG11 está na minha carteira e não tenho planos de me desfazer da minha posição.
Sobre o livro do charlão é simplesmente sensacional, recomendo a leitura.
O melhor de assistir o Charlão é aprender muiiiiiiiiiitoooooooooo, mas rir também está no escopo. Adoro! ♥️
PVBI11 é o segundo melhor fii de lajes do mercado vem melhorando a cada nova emissão. O primeiro é hgpo11 abç Charles
Hgpo11 paga 0.5% mensal igual poupança quase sei la tem fundos top q paga mais e tbm ta valorizando😊
Eu gosto de shoping e galpão e agro tbm,comecei a investir na ajfl11 acabou de entrar na bolsa shoping de bal camburio,Florianópolis e cidades de sc.....vamos ver no q da....
Estou considerando em comprar o KNIP11, ja possuo dentro de minha carteira o KNCR11 e sinto que colocar o KNIP seria diversificar os indexadores dos meus fundos de papel
XPML11, só alegria.... depois da reavaliação dos imóveis subiu bem e vai subir mais esse ano com a Selic baixando...
Bom Vídeo para começar os estudos nestes Fiis. O meu favorito é Alzr11 não vendo por enquanto 😅
TRXF11; HGBS11 e BTLG11. (Renda Urbana; Shopping e Logística) um de cada.
Livro já adquirido... só aguardando chegar Charlão.
Abraço
Charles, KNRI e HGLG são o feijão com arroz de toda boa carteira. Não abro mão deles de jeito nenhum.
Charlão, faz um vídeo dos FIIs esquecidos (aqueles pequenos ou que o pessoal não dá muita bola, porém são bons cases).
Apostei esse ano no Visc11. Aproveita que está barato.
Com essa reavaliação recente, PVP foi pra 0,91, agora mais do que nunca vou aportar nele, baita fundo com desconto assim, não pode deixar passar.
@@rodrigofornazintodos os fundo imobiliários passaram por reavaliação? Ou só o Visc?
Eu forneci oxigênio industrial pra demolição da Ford tds esses anos…
Agora vou investir na Prologis 🙌🏼
Charlao, quando vc vai lançar um novo livro p@rra?! O primeiro li em 1 semana, muito bom! Um tapa na cara da sociedade
Preco medio tudo la embaixo da uma dó comprar agora kkkk mas é o jeito.. foco nos proventos
Falar só um fundo que eu não tiro da carteira é difícil, mas eu gosto muito do HGLG e ALZR.
Nao abro mão do TGAR11. arriscado mas eu curto.
Bom dia Charlão, gosto bastante do KNCR11, minha maior posição.
VGIA11, tive rendimentos parrudos no ano passado
HTMX11. Comprado no período da fraudemia, graças ao Charlão. Sou muito grato ao melhor vascaíno do Brasil.
BTLG , reloginho bem administrado , não largo !
@charlao vc não investe em REITS no exterior?? Pode falar sobre pros e contras de se investir neles? E se ha diferenças entre eles e os FIIs do Brasil.
Livro já lido Charlão e já repassei pro meu filho! Muito top e temos caminhadas parecidas... Grande abc e sucesso!🎉
knsc11 e kncr11 incrivel gerenciamento
Que Deus abençoe nossos investimentos e dividendos meus queridos!!
❤🙏
Charles, gostei!!
Fundos Imobiliários é quase sempre alegria !!!
Charles, eu concordo em 90% dos seus comentários...Mas depois de avaliar a gestão dos fundos por 5 anos, cheguei a conclusão do BARSI. CARA, FUNDOS SÃO MUITO MAL ADMINISTRADOS PELOS GESTORES..QUEM MAIS GANHA SÃO ELES!! O RISCO É DOS COTISTAS...QUANDO APERTA, ELES EMITEM COTAS PARA COBRIR AS CAGAD..DELES!! MUITO MELHOR INVESTIR EM ACOES DE DIVIDENDOS..
Quando o Charlão faz vídeo sobre, pode saber que é topo.
O HGLG acho muito bom, tenho ele, na minha carteira e na só meu filho.
Não pode faltar o HGLG11.
Charles, bom destacar que, se não me engano, o KNIP11 é só p/ investidor qualificado. Meros mortais como a maioria aqui nos comentários só terão acesso a ele indiretamente, comprando um FOF que tenha ele na carteira.
Por aqui, não abro mão de RZAT11 e KNCR11.
HGLG11! Apesar de ter comprado XPLG11 muito barato
Por favor, faça um vídeo mostrando como reinvestir nos ffi que já tenho. Ex. Fiz minha carteira com 10 fundos imobiliarios, comprei na baixa e agora quero investir mais no que já tenho, só que a maioria está acima de 1, como faço agora? Tenho vender comprar outros? Compro caro mesmo? Ajuda aí por favor
HGLG não pode faltar, meu maior aporte!
Estou com HGLG11, BTLG11 e TRXF11 desde o início de 2021 quando comecei a investir e por sinal paguei bem caro, mas não pretendo vendê-los.
Excelente conteúdo! Selo de qualidade Charlão! Hoje um FII que eu estou curtindo muito é o BCFF11, que traz uma diversificação bacana, por ser um FoF.
Não abro mão do HGLG11 e VISC11
SDIL - FUNDÃO RAIZ, pra investidor raiz , vamoooooooooooooooooooooo
👊👊👊
Dependendo das ações o individuo perde todo o seu capital. Ninguem faz mágica não. Todo cuidado é pouco quando se trata de investimentos na Bolsa. Quem está ganhando muito dinheiro precisa vender Book????
Finalmente consegui me tornar membro da comunidade. Agora é só aproveitar os conhecimentos de Charlão.
Seu roteiro é ótimo!
HGLG11 Fis um bom aporte ., mas não abro mão do MXRF11 so alegria a 2 anos
KNRI11 … meu preferido
ótimo vídeo … sabe muito 👏
HFOF, como minha habilidade é limitada, as vezes é melhor pagar uma taxa maior e delegar esta administração kkk
Charles o ggrc11 cometeu um erro enorme um verdadeiro king Kong anunciaram um rendimento pela base 100 em vez da base 10 comenta pra gente por favir
charlaaaao MXRF11 nao sai da minha carteira, só nao estou comprando mt devido ao preço ...
Tô nessa. Um fim muito seguro, que valorizou e da bom provento. Só não compro mais pq tô na esperança de cair um pouco.
@@gabrielvilanova1193 quando surgir aportunidade com preço bom tem que comprar
KNIP não dá , é só pra investidor qualificado, gostaria muito de investir nele.
Mas da pra investir nele por tabela de Fof (BCIA, BCFF, HFOF ..., eles tem em média 6% em KNIP)
Minha corretora recomendou vender o xpml11 que comprei a 101,00 e comprar o HSML. O que vocês acham?
Essa emissão do Itau ITR11
Charlão, não estou animado com investimentos no Brasil, estou com 47 anos e ACHO que entrei atrasado.
Invisto nos Estados Unidos em Ações e FTS e hoje estou de cabeça em Cripto e o momento.
Estou em sua comunidade 👍🏻
Hoje não abro mão de 2 FIIs, HGLG11 e XPML11
Muito bons os ensinamentos do Economista Sincero. Sempre estou escutando tudo que ele fala. Abrange todos os assuntos. Em breve ,voy comprar seus livros e me inscrever nos cursos.
Tenho HGBS11 e o KNIP11, mas todos os fundos citados são excelentes, se ficarem mais baratos talvez eu compre.
Esse negócio de fundo bom, eu vou pesquisando e vou comprando. Problema é que a quantidade de fundos está acima de 21 na carteira e acabo não sabendo o momento de vender.
Economista sincero ao extremo
Charlosvischk é foda d+ aprendo Rindo 😂
Eu tenho PLD Prologis na minha carteira lá fora. Top. Não tiro RBVA, BTLG
Charlao faz um vídeo explicando sobre os riscos dos fundos de papel ???
👊👊👊
TENHO BTLG11 E VOU VOLTAR A INVESTIR EM VISC11.
Sei que não é o melhor do mundo mas não abro mão do BCFF11.
Meu primeiro FII da carteira e comprei muito na pandemia. 😁
Um dos melhores irmão
O charlão uma cota do HGLG por 163 mangos ta doendo no bolso pra investir.sei nao charlão tou achando que vou comprar 29 cotas da SANEPAR no lugar do HGLG.
Fala charlao, destes que vc mostrou eu tenho 3.. que legal, parece que tô indo no caminho certo! E todos fiis que tenho eu nunca vendi nada deles 😅
Daqui o KNCR11 e "de lá" o O (Realty Income). Não saem nem a pau da minha carteira. 👍
Sempre direto, explicativo e didático
HGLG11 na carteira desde o primeiro dia de investimento em FIIs e não me arrependo!