FUNDOS IMOBILIÁRIOS DE SHOPPING | Quais são os MAIORES e MELHORES FIIs do SETOR para 2024?

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  • เผยแพร่เมื่อ 7 ม.ค. 2025

ความคิดเห็น • 556

  • @economistasincero
    @economistasincero  7 หลายเดือนก่อน +23

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  • @VelhoLobo_
    @VelhoLobo_ 7 หลายเดือนก่อน +102

    Fantástica a ideia de falar por segmento! Sugiro que o próximo seja de logística.

    • @EduardoRaddi
      @EduardoRaddi 7 หลายเดือนก่อน +5

      Concordo com Logistica !

  • @cassianohcsoares9051
    @cassianohcsoares9051 7 หลายเดือนก่อน +15

    Charlão eu assisto seus vídeos para preparar aulas de educação financeira para o 8ª e 9ª ano, agora em todas as aulas eles me cobram para colocar na lousa o Índice Ibovespa e o valor do Bitcoin haha, obrigado pelas aulas

  • @alexandrereissouza
    @alexandrereissouza 7 หลายเดือนก่อน +40

    Eu gosto muito do setor de logística, ainda mais depois da pandemia

  • @Josecava57446
    @Josecava57446 7 หลายเดือนก่อน +48

    Você trabalha por 40 anos para ter US$ 1 milhão em sua aposentadoria. Enquanto isso, algumas pessoas estão colocando apenas US$ 10 mil em uma moeda meme por apenas alguns meses e agora são multimilionários. Rezo para que qualquer pessoa que ler isto tenha sucesso na vida. Deus abençoe a América

    • @elbermonteiro3043
      @elbermonteiro3043 7 หลายเดือนก่อน +3

      Dog to the moon que o diga...
      50% em um dia, noutro 100%..
      1000 vira 2, 10 vira 20.
      é preciso estar de olho em ambos seguimentos, e atentos a todas oportunidades.

    • @adalbertonael2284
      @adalbertonael2284 2 หลายเดือนก่อน

      ​@@elbermonteiro3043 mas o problema é q vc tem q ter uma boa grana nelas e ainda ter a sorte delas valorizarem 100%

  • @julionogueira2904
    @julionogueira2904 7 หลายเดือนก่อน +21

    Eu gosto mais de Shopping, pois acho que não tem muito risco por se tratar de um centro comercial que atende todas as classes

  • @thallitadeoliveira5141
    @thallitadeoliveira5141 7 หลายเดือนก่อน +26

    Comecei a investir em Fii com vc … simplesmente amo! Obrigada pelas suas aulas. Ninguém fala de economia como vc na internet. Vc é diferenciado!

    • @economistasincero
      @economistasincero  7 หลายเดือนก่อน +2

      🔥🔥🔥🔥🔥🔥

    • @sergioteixeirademello6489
      @sergioteixeirademello6489 7 หลายเดือนก่อน

      Fala Charlão! Passei a me interessar em investir em FII assistindo seus vídeos. Além de ser vascaíno também...vc é o cara!!!

  • @LeandroSilva-gg6wf
    @LeandroSilva-gg6wf 7 หลายเดือนก่อน +52

    O maior economista do Brasil!

  • @marcosoliver_br
    @marcosoliver_br 7 หลายเดือนก่อน +10

    Charlão sou paraense, você tem o meu respeito pela crítica aos malucos do Açaí. 👏👏👏

  • @ProteusGod01
    @ProteusGod01 หลายเดือนก่อน

    É impressionante a habilidade que esse cara tem de fazer a gente ficar preso no vídeo. Além de ter muito conhecimento acerca de investimentos, sabe passar esse conhecimento de uma maneira extremamente fácil de entender.

  • @fabricionr
    @fabricionr 7 หลายเดือนก่อน +6

    6 tem razão: este é o melhor canal de investimentos! Obs.: isso não é uma recomendação de zoação de vascaíno.

  • @rafaelpaiva9995
    @rafaelpaiva9995 7 หลายเดือนก่อน +7

    Depois da pandemia, coincidentemente foi a época em que comecei a investir, e pra mim os preferidos são Shopping!

    • @patriciasantos2117
      @patriciasantos2117 7 หลายเดือนก่อน

      depois da pandemia os FII de papel entrou em "promoção", quem compra hoje vai ter um baita de um lucro lá na frente...

  • @lsc2006
    @lsc2006 7 หลายเดือนก่อน +1

    4:56 passou rs

  • @jorgemedina6813
    @jorgemedina6813 7 หลายเดือนก่อน +1

    Eu tenho os três primeiros em iguais porções de investimentos.
    Ou seja, estou apostando nos FIIs de Shoppings com maior valor patrimonial e quero continuar com esta estratégia por muito tempo.

  • @gregoryvicente2780
    @gregoryvicente2780 5 หลายเดือนก่อน

    Muito bom! Legal trazer um vídeo sobre os FII Agros.

  • @cristiangiavoni
    @cristiangiavoni 7 หลายเดือนก่อน +3

    Eu gosto mais de fundos de logística pelos prazos nos contratos.

  • @yangomes7381
    @yangomes7381 7 หลายเดือนก่อน +2

    Muito bom, meu nobre!! Gostei do vídeo falou e explicou bem de forma resumida cada fundo, sou novato nesse ramo, mas já aplico em alguns FIIS no mercado.
    Irei assistir outros vídeos teus. Obrigado!!

  • @Leo.henriques_
    @Leo.henriques_ 7 หลายเดือนก่อน +6

    Gosto muito dos fiis de Renda Urbana / Híbridos 🔥

  • @DesignHenrique-bj8nz
    @DesignHenrique-bj8nz 3 หลายเดือนก่อน +1

    Conteúdo TOP charlão, bora pra cima.

  • @gabrielcaroline1295
    @gabrielcaroline1295 7 หลายเดือนก่อน +2

    Logística. Hoje passei na rodovia Anhanguera, em Ribeirão Preto, cidade aonde moro, e vi galpão do HGLG e BTLG.

  • @joaoricardo3896
    @joaoricardo3896 7 หลายเดือนก่อน

    Boa ideia de falar por segmento, eu estou iniciando e prefiro os Flls de tijolo e entre eles o de shopping.

  • @eleonoraporpino7190
    @eleonoraporpino7190 4 หลายเดือนก่อน

    ATÉ AGORA GOSTO DE LOGÍSTICA. E ESSE CANAL É TOP

  • @amcod3
    @amcod3 7 หลายเดือนก่อน

    Informação e humor. Charlao é o melhor do Br.

  • @ricardoflesch276
    @ricardoflesch276 7 หลายเดือนก่อน +7

    Esses charlao é diferenciado!!!! Só vídeo bom !!!!

  • @arnaldocezarfilho
    @arnaldocezarfilho 7 หลายเดือนก่อน +3

    Logística eh top demais!

  • @heliohdlm
    @heliohdlm 6 หลายเดือนก่อน

    Parabens pela colocação do açaí kkkk estar certissimo

  • @diegoaugustoskunieczny4772
    @diegoaugustoskunieczny4772 7 หลายเดือนก่อน

    Gosto de fundos de logística, mas os de papéis tem ótimos dividendos

  • @VimBuscarFurico
    @VimBuscarFurico 7 หลายเดือนก่อน +1

    Gratidão papai
    NÓIS É VASCO.....DANE-S E

  • @marcosjrcastro3455
    @marcosjrcastro3455 7 หลายเดือนก่อน +1

    Excelente Charlão!!! Fiis sempre...granola e MM no açaí, nunca!

  • @aroldocyneu8041
    @aroldocyneu8041 7 หลายเดือนก่อน +3

    Opa vamos lá. no aguardo dos fundos de logística e agronegócio.

  • @wallyssonborges1136
    @wallyssonborges1136 7 หลายเดือนก่อน

    Rapaz. Esse açaí q ele falou aqui na região da paraíba vende igual água. R$15 700ml. E é MT bom 😅😅😅
    Serra da raiz, PB
    Açaí prime

  • @Investidor.empreendedor
    @Investidor.empreendedor 7 หลายเดือนก่อน

    Destes só não tenho HSML. Shoppings são minha segunda maior posição da carteira, cerca de 23%. Valeu Charlaooo

  • @alvarocosta5830
    @alvarocosta5830 7 หลายเดือนก่อน

    Xpml, hsml e Mall11 aportando deste a última grande queda no ano passado… bons fundos 👏

  • @faustoalvesjr
    @faustoalvesjr 7 หลายเดือนก่อน

    Minha sugestão fica com Logistica.

  • @rodrigoproenca4796
    @rodrigoproenca4796 7 หลายเดือนก่อน +2

    TU É O CARA CHARLÃO! OBRIGADO PELOS INFORMES .

  • @claudioritser343
    @claudioritser343 7 หลายเดือนก่อน

    Galpões logístico é um segmento que gosto bastante também.

  • @fabricionr
    @fabricionr 7 หลายเดือนก่อน +37

    Melhor canal de economia, finanças e investimentos, 6 não concordam?

  • @cecimar49
    @cecimar49 7 หลายเดือนก่อน

    Eu gosto é de diversificar.
    Tenho 10 fiis em carteira bem diversificados e pensando em ter pelo menos 15.
    Tenho o Visc desde de 2020.

  • @DaniellyPsicanalista
    @DaniellyPsicanalista 7 หลายเดือนก่อน +1

    O Parque Sul ( MALL11) fica próximo a minha casa , é um shopping lindo que só vive LOTADO . Tenho na minha carteira e não pretendo desfazer .

  • @aldrinmoreira1986
    @aldrinmoreira1986 6 หลายเดือนก่อน

    Tenho todos estes fiis de Shopping Centers, são muito bons.

  • @joseanibal3482
    @joseanibal3482 6 หลายเดือนก่อน

    Gosto de Shoppings e alguns FIIs de papéis...

  • @fabiocalixto5277
    @fabiocalixto5277 7 หลายเดือนก่อน

    Charlao estive no Catarina shopping esse final de semana e estão em grande expansão.. muitas lojas, bons restaurantes e público que gasta bem

  • @danielsesmillomanieri5223
    @danielsesmillomanieri5223 5 หลายเดือนก่อน

    Bom dia eu gosto mais de logística, manda um vídeo pra nós, obrigado, valeu.

  • @franklinferreira1987
    @franklinferreira1987 7 หลายเดือนก่อน

    Grande Charles, cara tô com Shopping e não abro.

  • @rogerslima9794
    @rogerslima9794 7 หลายเดือนก่อน

    Não gostava dos fii mais percebi uma oportunidade de ganhar 30% em fiis fofs aí comecei com 3 fofs já vendi 2 fofs e continuo com 1 fof e diversifiquei em outros fiis Lages corporativa, papel, híbridos, renda urbana. Só não tenho shopping. Sem pressa.

  • @brawlpk140
    @brawlpk140 7 หลายเดือนก่อน +1

    Eu amo logística!!!! So conheço 4
    Gare11
    XPLG11
    BTLG11
    E claro ele o mais lindo o maior belo de todos HGlg11

    • @GabriellDrum
      @GabriellDrum 7 หลายเดือนก่อน

      Gare não é mais logística é híbrido, possuindo apenas 3 galpões logístico resto é urbano 21 parece

  • @patriciasantos2117
    @patriciasantos2117 7 หลายเดือนก่อน

    Eu não sei de shopping mas se for fii de papel o melhor é o HCTR11, vai render muito la na frente porque ele tem muito a receber!!

  • @lucasandrade9741
    @lucasandrade9741 7 หลายเดือนก่อน

    Com toda certeza, os FIIs de Shopping!

  • @30romildo
    @30romildo 7 หลายเดือนก่อน

    Gosto de logística e shopping.
    Apesar de ter lajes também.

  • @lucasfontoura6776
    @lucasfontoura6776 7 หลายเดือนก่อน

    Estou com o XPML11 na carteira e pretendendo colocar mais 01 de shopping!
    Melhor setor é o próprio de shopping, valeu Charlão, grande vídeo!

  • @ricardomiranda3237
    @ricardomiranda3237 7 หลายเดือนก่อน

    Gosto de fofs pela diversificacao, assim como etfs nas açoes

  • @diogocontabeis
    @diogocontabeis 7 หลายเดือนก่อน

    Melhor pra mim, logística.

  • @canalsensacoes
    @canalsensacoes 6 หลายเดือนก่อน +1

    Salve charlão... Creio que logística. Aqui em Sp um crescimento expressivo. Eu trabalho com entregas. Mas so tenho GARE11 por enquanto. Pouca verba pra investir. Abraço

  • @djsipson5031
    @djsipson5031 7 หลายเดือนก่อน

    Buscando maiores dividendos prefiro fundos de papéis e fiagro, já para ter mais consistência e segurança gosto dos tijolos e alguns fundos de fundos. (atualmente tô investindo no bcia11, mall11, hglg11, xpml11, btlg11, cpts11, rzag11, vghf11, hgru11, alzr11, rbry11)

  • @joaopaulolapenna6035
    @joaopaulolapenna6035 7 หลายเดือนก่อน

    Charlão, FII bom é Agro, Infra e Logística!
    Você é o cara, obrigado por tudo.

  • @rogerioseverianosilva1116
    @rogerioseverianosilva1116 7 หลายเดือนก่อน

    Salve Charlão blz, Shopping e Logistica é top demais....

  • @mateuswilian95
    @mateuswilian95 7 หลายเดือนก่อน

    O melhor economista do Brasil

  • @Imensuravel3000
    @Imensuravel3000 7 หลายเดือนก่อน +1

    Por enquanto estou 100% em cripto, mas fim do ano vou diversificar o dinheiro ganho 🔥 vou estudando fiis desde já.

  • @naummmm
    @naummmm 7 หลายเดือนก่อน +33

    vou começar a investir em FIIS (R$5.000,00) e ações(R$5.000,00), será que é uma boa estratégia? FIIS: HGLG11, XPML11, VISC11, KNCR11 E MXRF11. Ações em: bb, sanepar e taesa. O objetivo é colocar 500,00 mensais em FIIS e 500,00 em ações sempre diluídos nos msm papéis.

    • @juliocesardasilva4351
      @juliocesardasilva4351 7 หลายเดือนก่อน +3

      Coloca no maximo 3 FIIs, ações talvez 2, começa devagar

    • @kazaaalex12
      @kazaaalex12 7 หลายเดือนก่อน +2

      Sanepar e BB subiram muito nos ultimos meses, eu buscaria outros ativos

    • @GabriellDrum
      @GabriellDrum 7 หลายเดือนก่อน +3

      Coloque quantos ativos você conseguir acompanhar só toma cuidado com os fiis de papel muito caro, mxrf11 está muito caro, kncr11 também de tijolo tudo bem, mas papel evite comprar acima de 1,00

    • @IntenseGuiz
      @IntenseGuiz 7 หลายเดือนก่อน +1

      Top meu brother, recomendo pulverizar mais um pouco, em relação às ações; e tenha alguma estratégia em mente [coloque um limite de % na categoria(coloque um limite de % de cada ativo em relação à carteira)]
      Sugestões de setores seguros e perenes:
      Energia elétrica
      Saneamento
      Banco
      Seguradora
      Eu incluiria nas suas ações; PSSA3 (Porto Seguro) está com bons indicadores.
      E CSMG3 (saneamento, mas é estatal!)
      Estude um pouco e futuramente, entenda o ciclo das commodities, isso vai abrir um leque de oportunidades para sua carteira no futuro.
      Bons investimento!

    • @naummmm
      @naummmm 7 หลายเดือนก่อน

      @juliocesardasilva4351,
      @kazaaalex12,
      @GabriellDrum
      @IntenseGuiz
      Obrg. pelas dicas, comecei devagar. Comprei 50 ações bb e FIIS comprei 5 HGLG11, 5 VISC11 e 5 XMPL11. Mês que vem vejo açoes de energia e saneamento e FIIs de papel.

  • @katiazinharj
    @katiazinharj 7 หลายเดือนก่อน +4

    Logística e Shopping não podem faltar!

  • @EduardoRaddi
    @EduardoRaddi 7 หลายเดือนก่อน

    O Vídeo mais importante do ano ! (faltou essa frase)

  • @marialopesdemoraes4501
    @marialopesdemoraes4501 3 หลายเดือนก่อน

    Gosto muito dos seus vídeos vc e muito engraçado kkkkkkkkk
    E muito verdadeiro

  • @Rocha_07
    @Rocha_07 7 หลายเดือนก่อน

    Ficar dica sei que sua intenção é a melhor mais também poderia ser melhor se trouxe uma análise gráfica no diário e semanal mostrando uma melhor região para compra.

  • @jeanpeixer2264
    @jeanpeixer2264 7 หลายเดือนก่อน +2

    Boa noite, ótima aula e explicação comecei a comprar visc11.

  • @glauciogv5225
    @glauciogv5225 7 หลายเดือนก่อน

    Fico entre os de papel e os de logística (meus preferidos). Abs

  • @diogohenrique7603
    @diogohenrique7603 7 หลายเดือนก่อน

    Meu seguimento preferido é o de Galpões.

  • @fatimamoraes1029
    @fatimamoraes1029 7 หลายเดือนก่อน

    NÃO,SEI . POIS ESTOU INICIANDO. TENHO QUE SEGUIR ORIENTAÇÃO DA SUA INDICAÇÃO MESTRE .

  • @deusdtsiprianoribeiro46
    @deusdtsiprianoribeiro46 7 หลายเดือนก่อน

    Os segmentos de FIIs que mais gosto são os de shopping e de logística, pela perenidade.

  • @gilbertogardenal
    @gilbertogardenal 7 หลายเดือนก่อน

    Eu não gosto de fundo imobiliário... EU AMO!!... FII e Fiagro é a nona maravilha do mundo.

  • @alinerocha7502
    @alinerocha7502 5 หลายเดือนก่อน

    Obrigada por dividir seu conhecimento é sempre um show seus vídeos 🎉

  • @ECD2011
    @ECD2011 7 หลายเดือนก่อน +1

    Ótimo vídeo, sem enrolação, direto no ponto...parabéns pelo conteúdo!

  • @Angelacapelari
    @Angelacapelari 7 หลายเดือนก่อน

    Gosto de Fundos de logística.

  • @elitekian
    @elitekian 7 หลายเดือนก่อน +2

    Tenho HSML e HGBS. Pra mim, são os melhores do segmento.

    • @flavioazevedo1573
      @flavioazevedo1573 7 หลายเดือนก่อน

      👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻

  • @eddsoncosta
    @eddsoncosta 7 หลายเดือนก่อน +1

    Penso que FIIs podem ser bons pra quem já tem muito capital investido em outros ativos. Quem tem pouco dinheiro, melhor ficar na renda fixa e ações.

  • @energiaemmovimento
    @energiaemmovimento 7 หลายเดือนก่อน

    Bom dia, Charles!! O setor de varejo tem sido afetado por conta das altas taxas de juros e os shoppings, onde a maioria são lojas comerciais, podem ser afetados também. Minha preferência é pelo setor de Logística. Abraços e valeu.

  • @leandroetebass
    @leandroetebass 7 หลายเดือนก่อน

    Já estou esperando sobre logística! Bora Charlão, o Cara que mais trabalha!

  • @grtavares007
    @grtavares007 7 หลายเดือนก่อน

    Meus favoritos ainda são renda urbana😂 ate pago mais caro por eles. Dito isso, a ordem é Urbana, Shopping, Logística, Papel e Lajes.

  • @ednilsonsanguinete4157
    @ednilsonsanguinete4157 7 หลายเดือนก่อน +2

    Cara, vc tem o melhor conteúdo.
    Obrigado

  • @esmeralda_kwkn3802
    @esmeralda_kwkn3802 7 หลายเดือนก่อน +1

    Gostaria que você falasse sobre os fundos de Hotel.

  • @ricardoyamagutilima1950
    @ricardoyamagutilima1950 7 หลายเดือนก่อน

    Gosto de tijolo,
    Shoppings e logística meus favoritos
    Mas invisto em todos os setores

  • @CarlosHenriqueBorges-i6n
    @CarlosHenriqueBorges-i6n 2 หลายเดือนก่อน

    Galpões logísticos para mim são os melhores.

  • @brutusdashow5003
    @brutusdashow5003 7 หลายเดือนก่อน +1

    Podia falar sobre os de renda urbana ou híbridos tipo o alzr11 e o trxf11

  • @ronaldmelo51
    @ronaldmelo51 7 หลายเดือนก่อน

    Gosto bastante de fundos logísticos

  • @marcosdamato2082
    @marcosdamato2082 7 หลายเดือนก่อน +1

    Legista com certeza!!!!

  • @alexandrecasseb6598
    @alexandrecasseb6598 7 หลายเดือนก่อน

    Charles! Faz um video sobre uma carteira de etfs, ou ações, focada ganho de capital. Faz um comparativo entre o desempenho esperado de ações contra etfs.

  • @washingtonsouza1960
    @washingtonsouza1960 7 หลายเดือนก่อน

    O segmento que eu mais gosto é logística, principalmente depois da pandemia que as compras online aumentaram.

  • @MarceloSantos-gm9br
    @MarceloSantos-gm9br 7 หลายเดือนก่อน

    Dessa base ai , tenho apenas XPML11 , eu sempre prefiro Fofi , acho que ter um ADM que conhece afundo FII é mais vantagem, mais olhando pelos ensinamentos do Charlão tudo fica facil, poderia. Ele faz o complicado ser mais simples.

  • @Hector_virilha_1901
    @Hector_virilha_1901 7 หลายเดือนก่อน +6

    Boa noite a todos ❤

  • @HenrykBudzinski
    @HenrykBudzinski 7 หลายเดือนก่อน

    14:08 - Discordo. Tem que acabar com o recheio de pizza "FRANGO COM CATUPIRY".

  • @rodrigo-frz
    @rodrigo-frz 7 หลายเดือนก่อน +1

    Curti a ideia de falar de um top 5 fii por setor.
    Manda bala nessa série Charlão.
    Eu prefiro o setor de Logística, por sinal é o setor com maior peso na minha carteira de fii, logo atrás vem Shopping e depois Papel.

  • @aldomendonca4900
    @aldomendonca4900 7 หลายเดือนก่อน +1

    Pra mim o melhor segmento no momento, são os Fi Infra.

  • @claudivancruzlopes6437
    @claudivancruzlopes6437 7 หลายเดือนก่อน

    Charles, depois fala um pouco sobre fiagro (se ainda não falou). Se vale a pena, quais os riscos, perspectivas de futuro etc

  • @RodrigoNoguera123
    @RodrigoNoguera123 5 หลายเดือนก่อน

    Hgbs11 está doído. Tem uma porcentagem alta no Shopping de Santana e penha que está morrendo. Uma porcentagem baixa no Boulevard e no Suzano Shopping que está bombando.

  • @jacksonmontinegro
    @jacksonmontinegro 7 หลายเดือนก่อน

    Logística sem dúvidas

  • @sergiozappa5571
    @sergiozappa5571 7 หลายเดือนก่อน

    Charlão, sigo seu canal, gosto muito das suas colocações e te parabenizo por isso. Tenho cryptos, FIIs e ações. Agora acho importantes o leigo saber que com uma carteira de FIIs com uma cota de cada, por exemplo essa de Shoppings, como um rendimento de 0,8% o camarada vai receber cerca de R$ 5,00 e vai ser impossível comprar mensalmente uma nova cota de qualquer um desses fundos, portanto, a tal Bola de Neve não cresce do nada, é só um começo muito distante.

  • @renatinholuiz5026
    @renatinholuiz5026 7 หลายเดือนก่อน

    Fala Charlão!! Pra mim, atualmente, estou muito confiante nos FIIs Multiestratégia.

  • @carlosjose71984
    @carlosjose71984 7 หลายเดือนก่อน

    Meu nobre Charlão ! Gosto muito desses de shoppings, que inclusive foi conhecendo o seu canal que comecei a investir. Gosto muito dos de tijolo e galpões devido aos longos contratos. Um abraço

  • @ricardomiranda3237
    @ricardomiranda3237 7 หลายเดือนก่อน

    Vale lembrar que Xpml ainda nao houve revisao em seu VP, Visc 11 ja houve essa revisao por isso esta abaixo de 1

  • @brunomacieiramacieira179
    @brunomacieiramacieira179 7 หลายเดือนก่อน

    Fala Charlão, podia falar um pouco mais dos Fiis de lajes corporativas que começaram a locar para equipamentos tipos servidores.

  • @adrianoterino
    @adrianoterino 7 หลายเดือนก่อน +2

    Gosto bastante de logística