馬灣 珀麗灣|罕有大兩房「則王」 望東南海景 呎價1.2萬|三房套望街景 呎價唔洗1萬蚊|樓價低水|交通攻略|馬灣發展|按揭|二手|樓市|地產|新鴻基|香港|易發睇樓團|樓盤任你睇

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  • เผยแพร่เมื่อ 29 ธ.ค. 2024

ความคิดเห็น •

  • @28hse_com
    @28hse_com  ปีที่แล้ว +17

    更正:
    香港機場核心計劃係喺1989年公布,唔好意思🙏🏻🙏🏻

    • @c.c1013
      @c.c1013 ปีที่แล้ว

      😅 😂😂

    • @cowcowlui2742
      @cowcowlui2742 ปีที่แล้ว +1

      本來想抖正,清朝時代?

    • @zxdxz
      @zxdxz ปีที่แล้ว

      @@cowcowlui2742糾

    • @nayr821
      @nayr821 ปีที่แล้ว

      😂

    • @28hse_com
      @28hse_com  ปีที่แล้ว

      @@cowcowlui2742 今次抵打😮‍💨

  • @wesch4232
    @wesch4232 ปีที่แล้ว +15

    棒 Mickey 場。咬字清晰。有明星相。

  • @leeks0083
    @leeks0083 ปีที่แล้ว +5

    未住過馬灣唔好亂講,大把車出青衣荃灣同葵芳,全部15分鐘去到,出中環船程20分鐘,我尖沙咀返工船駁船一啲都唔覺好耐,除非你鍾意揸車如果唔係交通係幾好,住左12年而家交通已經好左好多,唔好成日講馬灣交通唔好,我諗愉景灣先係有交通致命傷

  • @MY-kh9hx
    @MY-kh9hx ปีที่แล้ว +8

    Micky既片頭好靚,人靚景靚,有微電影feel! 讚!
    去馬灣玩時,覺得係香港既仙境。 十年前超鐘意,好想搬去。
    其實朋友住個度,係中上環返工,佢都覺得好唔錯。不過如果要去九龍/ 港島東返工,咁就會唔方便少少。
    所以我識唔少private banker住個度,佢地時間彈性,要出去都係中環金鐘等區。 平時就放下狗睇下海,正!

    • @28hse_com
      @28hse_com  ปีที่แล้ว +1

      十年後宜家仲鍾唔鍾意🤔
      多謝你話俾我哋知睇法。請將登入TH-cam時的名稱截圖,然後whatsapp至51659760,以便聯絡領取咖啡禮券☺

    • @MY-kh9hx
      @MY-kh9hx ปีที่แล้ว +2

      多謝咖啡卷。
      而家都仲鐘意,不過無搬入去。
      因為我工時好長,放工驚返唔到屋企😢
      只能捱市區貴樓 😭 😭 😭

  • @yypoon6290
    @yypoon6290 ปีที่แล้ว +2

    已經訂閱,重睇哂兩分鐘廣告,完成因為女主持。口齒伶俐,講述流暢,最重要係無懶音,聽得好舒服。離開香港多年,現在啲香港話,好多時都聽唔明。

  • @kingsauchan609
    @kingsauchan609 ปีที่แล้ว +14

    馬灣環境好好,對於中上環上班/ 工作時間比較自由既職業或老闆泥講,簡直係寶。 1萬蚊一呎有山有海有青馬大橋景。真係唔係個個都有幸可以住到咁平靚正既樓。
    睇呢條片先知原來係新鴻基既出品,有質素保證。咁大屋苑共用面積同會所泥講,$2.9既管理費比想像中低好多,算抵喎,可能因為戶數多。
    個人鐘意個三房單位,價錢抵買,雖然極低層近馬路,但馬灣無咩車既馬路應該嘈極有限。
    兩房個單位裝修都幾靚,但佢改左一房客路會少啲。
    易發就泥有3萬訂閱啦,加油!

    • @28hse_com
      @28hse_com  ปีที่แล้ว

      彈性上班嘅重要🤤
      Btw,多謝你話俾我哋知睇法。請將登入TH-cam時的名稱截圖,然後whatsapp至51659760,以便聯絡領取咖啡禮券

  • @tubyu7434
    @tubyu7434 ปีที่แล้ว +2

    可以介紹馬灣村屋嗎? 同埋有管理村屋嗎?

  • @matthewman9283
    @matthewman9283 ปีที่แล้ว +2

    頭5秒係個人寫真👍🏻👍🏻

  • @chanmandy2031
    @chanmandy2031 ปีที่แล้ว +4

    屋苑好舒服,空氣清新,適宜居住

    • @agnestse4413
      @agnestse4413 ปีที่แล้ว

      係極度舒服,出去都方便

  • @lamym377
    @lamym377 ปีที่แล้ว +3

    明日大嶼可以參考馬灣,不如叫發展商投資興建,或公私營合作,減少政府付擔。

    • @28hse_com
      @28hse_com  ปีที่แล้ว

      呢個Idea唔錯喎🤔

  • @duckduckwong
    @duckduckwong ปีที่แล้ว +4

    限制車輛出入真係佢嘅優點亦係缺點

  • @timmypan7419
    @timmypan7419 ปีที่แล้ว +4

    24小時的士可出入

  • @shunchau
    @shunchau 11 หลายเดือนก่อน +1

    買馬灣,不如買深井,平2成,又方便d

  • @joechanchihan5452
    @joechanchihan5452 ปีที่แล้ว +1

    珀麗灣房間飯廳開則算唔錯,低層比較陰暗,管理費亦算合理,馬灣休閒空間算大,好多古舊地方可以去探索,將來又多藝術特色小店,適合有小孩的家庭搬入,又可間中帶孩童入挪亞方舟一遊,居住後可能從小孩子的笑聲中帶給家人無限歡樂,但都係同一句,交通不太方便,若工作需要隨時候命返回工作崗位,就不適合居住馬灣。

    • @skam7048
      @skam7048 ปีที่แล้ว +2

      我朋友結婚至今住了10幾年,在上環上班,有2個小朋友,她很喜歡馬灣環境,不願搬出。

    • @agnestse4413
      @agnestse4413 ปีที่แล้ว +1

      ​@@skam7048入到嚟住個就知世外桃源, 出去出邊亦都有巴士有還非常方便, 樓下亦都有茶餐廳 日本嘢韓國嘢 德國餐廳 中東野 意大利餐廳 選擇都算可以。

  • @Kumagood
    @Kumagood ปีที่แล้ว +8

    退休先會諗住呢度

    • @28hse_com
      @28hse_com  ปีที่แล้ว

      始終出入無咁方便?🤔

    • @agnestse4413
      @agnestse4413 ปีที่แล้ว

      我未退休都住喺呢度啦, 完全冇問題噃, 大部分鄰居都係要出去返工的, 地方又大啲何樂而不為?

  • @Mary.L-cj4ej
    @Mary.L-cj4ej ปีที่แล้ว +1

    限私家車唔限貨車,限細車唔限大車,限排放細唔限排放大,限噪音細唔限噪音大嘅環保概念。

    • @clchat
      @clchat หลายเดือนก่อน

      因為要有貨車做基本生活運輸

  • @Bonjour1
    @Bonjour1 ปีที่แล้ว +4

    純粹論居住環境當然係世外桃源,環境清淨空氣清新,但係交通確實不太便利,工作返學就好吊腳,所以升值能力較低,投資就唔會考慮。

    • @28hse_com
      @28hse_com  ปีที่แล้ว +1

      甘自住呢🤔

    • @Bonjour1
      @Bonjour1 ปีที่แล้ว

      @@28hse_com 退休後自住還可以,要返工就不考慮了

  • @職場小薯仔
    @職場小薯仔 ปีที่แล้ว +1

    呢幾次Mickey拍既片頭都咁活潑既哈哈

    • @28hse_com
      @28hse_com  ปีที่แล้ว

      輕鬆開心啲麻🤣

  • @matthewman9283
    @matthewman9283 ปีที่แล้ว +13

    車費來回$50,一個月已經$1200~$1500,都好襟計🔥🔥🔥

    • @28hse_com
      @28hse_com  ปีที่แล้ว +1

      樓價低水都COVER唔到🙈

    • @agnestse4413
      @agnestse4413 ปีที่แล้ว +2

      傳統香港人諗法, 所以留多多樓都唔夠, 係要逼埋一齊。 人多車多 密質質, 跟住精神個個有問題。

  • @CoasterTurbo
    @CoasterTurbo ปีที่แล้ว +2

    第一個單位得1房,雖然環境清靜,景觀靚,但客路比較窄,叫價都頗高,同價錢可以去荃灣麗城買,一樣有海景
    第二個單位就真心麻麻哋,需要裝修之餘樓層同景觀都唔太理想,不過價錢較貼地反映返個單位質素
    不過珀麗灣對外的交通都唔係太好,對外的交通費用都幾貴,網購送貨又要加錢,食肆選擇又少,不過如果喜歡島上生態的就會適合住

    • @28hse_com
      @28hse_com  ปีที่แล้ว +1

      退休唔洗返工又會唔會考慮啊?🤔
      BTW,多謝你話俾我哋知睇法。請將登入TH-cam時的名稱截圖,然後whatsapp至51659760,以便聯絡領取咖啡禮券

    • @CoasterTurbo
      @CoasterTurbo ปีที่แล้ว

      @@28hse_com 退休的話我想住元朗加洲花園,可以養部車😍😍😍

    • @28hse_com
      @28hse_com  ปีที่แล้ว +1

      @@CoasterTurbo 好奇想知點解揀加洲花園,唔揀錦繡花園嘅?😂

    • @CoasterTurbo
      @CoasterTurbo ปีที่แล้ว +1

      @@28hse_com 加洲的A同B型都有超級無敵巨廳,好適合一家大細活動,錦鏽樓齡太舊兼細D,不過無加洲要行咁多樓梯

  • @iamshek0202
    @iamshek0202 5 หลายเดือนก่อน

    最終呢個單位近期創10年新低價賣出

  • @yiplook6186
    @yiplook6186 ปีที่แล้ว +1

    島上車輛少係事實 但行既多數重型車輛例如巴士 低層馬路邊都幾大獲

    • @28hse_com
      @28hse_com  ปีที่แล้ว

      嗰日係低層單位都真係有啲嘈🙈

  • @Buojo
    @Buojo ปีที่แล้ว +5

    因有為限制車輛進出
    馬灣才可以有這樣舒適的環境

    • @28hse_com
      @28hse_com  ปีที่แล้ว +1

      人人喜好都唔同☺

  • @Gulugulu-j2k
    @Gulugulu-j2k ปีที่แล้ว +2

    好笑Mickey 依家有私人opening 😂😂😂

    • @tommy6041
      @tommy6041 ปีที่แล้ว +2

      😆可兒都有架~ 睇TH-cam活潑啲幾好呀👍

    • @28hse_com
      @28hse_com  ปีที่แล้ว +2

      人人有份 永不落空架🤣

    • @tommy6041
      @tommy6041 ปีที่แล้ว

      @@28hse_com 加油,保持初心😁👍

  • @Creamy066
    @Creamy066 ปีที่แล้ว

    成日睇,希望出多d片❤

  • @Bestsmall
    @Bestsmall ปีที่แล้ว

    thanks

  • @zxdxz
    @zxdxz ปีที่แล้ว +3

    1898...?🤔

    • @28hse_com
      @28hse_com  ปีที่แล้ว

      唔好意思錯咗🙏

  • @chanivan1928
    @chanivan1928 ปีที่แล้ว

    樓價反映出來,應該一般

    • @28hse_com
      @28hse_com  ปีที่แล้ว

      交通可能係致命傷🙈

  • @blkaraoke
    @blkaraoke ปีที่แล้ว

    The year 1898?

    • @28hse_com
      @28hse_com  ปีที่แล้ว +1

      錯咗係1989先岩,唔好意思🙏

  • @wujohn9370
    @wujohn9370 ปีที่แล้ว +1

    謝謝. 我想你們拍下獨立屋入門区, 加州等..., 你們對每小区分析得好好。.thanks

    • @28hse_com
      @28hse_com  ปีที่แล้ว +1

      等我哋搵下先😉

  • @mang1375
    @mang1375 ปีที่แล้ว

    就咁睇標題,差d以為個2房單位有1.2萬呎咁大😂

    • @28hse_com
      @28hse_com  ปีที่แล้ว

      收到,下次會留意☺

  • @Enter_Tsoi
    @Enter_Tsoi ปีที่แล้ว +1

    ❤❤👍👍

  • @tsunningwah3471
    @tsunningwah3471 ปีที่แล้ว

    1988 not 1898

    • @28hse_com
      @28hse_com  ปีที่แล้ว

      謝謝提醒🙏

  • @brianlau2133
    @brianlau2133 ปีที่แล้ว +1

    Mickey有男友未?

    • @frankielin11
      @frankielin11 ปีที่แล้ว +1

      😂無會點

    • @brianlau2133
      @brianlau2133 ปีที่แล้ว +1

      @@frankielin11 得個知字啫

  • @jin-Kisaragi
    @jin-Kisaragi ปีที่แล้ว

    馬灣好似唔比揸車

    • @28hse_com
      @28hse_com  ปีที่แล้ว

      私家車無許可證入唔到啊~

  • @人善不能移
    @人善不能移 ปีที่แล้ว

    馬灣好似無診所

  • @c.c1013
    @c.c1013 ปีที่แล้ว +5

    交通始終太唔方便,升值潛力有限

    • @28hse_com
      @28hse_com  ปีที่แล้ว

      自住會開心啲🙈

  • @jimmyyeung3037
    @jimmyyeung3037 ปีที่แล้ว +1

    交通真係死症 就算有通宵車 私家車入唔到真係死症

    • @28hse_com
      @28hse_com  ปีที่แล้ว

      🙈🙈🙈

    • @iamshek0202
      @iamshek0202 5 หลายเดือนก่อน

      看似大缺點,實為致勝優點

  • @klpercy
    @klpercy ปีที่แล้ว

    生活不便,及支出龐大,和呎價成正比,還有每天乘車浪费的時間,追不回來!

    • @28hse_com
      @28hse_com  ปีที่แล้ว

      樓價低都幫唔到🙈

  • @donbon9995
    @donbon9995 ปีที่แล้ว

    退休幾好,
    但好多狗,
    好多人放狗隨處大小,出入要小心,好大味唔衛生!

    • @28hse_com
      @28hse_com  ปีที่แล้ว

      的確有啲位有陣味🙈但唔算多嘅

  • @阿棗
    @阿棗 ปีที่แล้ว +2

  • @JosephLee79
    @JosephLee79 ปีที่แล้ว

    搭到車返工先講,叫730業主等下世吧😂

  • @tsunningwah3471
    @tsunningwah3471 ปีที่แล้ว

    bbbbb

  • @jackco2121
    @jackco2121 หลายเดือนก่อน

    6000比多 5年後4500

  • @jenniwo
    @jenniwo ปีที่แล้ว

    谁买楼,谁完蛋🥚