온라인에서는 확인이 불가하고 대출 실행한 은행에 문의하시는 것이 가장 빠르고 정확할 듯합니다. 중기청 대출을 하나은행에서 받은 경우 목적물 변경이 불가합니다. (주택도시보증공사 보증서를 담보로 취급된 대출의 경우 추가대출 불가(전체 수탁은행) 및 대출이용기간 중도 목적물 변경 불가(하나은행) 그리고 생애 1회만 이용가능하기때문에 가능하다면 목적물 변경으로 진행하시는 것이 좋습니다. 대출받은 은행의 유선상담을 통해 어떻게 처리하면 좋을지 문의하시고 주택도시보증공사 1566-9009로도 문의 가능하니 확인해보시고 잘 처리하시길 바랍니다.
중기청100으로 전세를 구했고 대출심사중입니다 집은 잘 구했는데 한가지 걱정이 계약서를 작성할때는 집주인과 아주 잘 계약을 했는데 계약서들고 은행갔더니 일반전세계약서말고 표준임대차계약서를 들고 오라고 하더라구요ㅠ(집주인이 민간임대사업자고 전세집이 민간임대주택등기가 되어있다는 이유 때문이었습니다)그래서 부동산에 말했더니 임대인이 집주인님께서 지금 못오시니 자기랑 표준임대차계약서를 작성하자고 하더라구요 제가 불안해하니까 이미 작성했던 계약서는 집주인이랑 제대로 했고 확정일자까지 받지 않았냐면서 지금 자기랑 하는건 제출용계약서지 계약이 아니니 괜찮다고 하더라구요 일단 빨리 은행에 가야해서 중개인이랑 작성하고(중개인이 임대인 막도장찍으셨어요) 확정일자 받아서 은행에 제출했는데.. 괜찮나요? 대출진행될때 중개인이랑 임댜인에게 연락이 간다고 하던데 그때 중개인이랑 임대인이 계약에 대해서는 이야기를 잘 해준다고 하시는데 혹시 나중에 문제가 생겼을때 집주인이 그 계약서를 자기가 쓰지 않았다라고 우기거나 은행에서 임대인이랑 했다고 하지 않았냐며 제 잘못이 되거나 처음에 작성한 계약서가 효력이 없거나.. 그러진 않겠죠??
은행에 물어보기엔 좀 그렇고..그냥 넘기기엔 찝찝한 그런 상황이네요 ㅠ 원리원칙대로 하자면 집주인분과 다시 만나서 작성하는게 맞지만 은행에서 요구하는 표준계약서라는 형식을 맞추는 과정이라 조금 애매하긴하네요 조건을 변경하는게 아니라 단순히 양식의 변경이니까요; 만약 신경쓰인다면 집주인과 일정 조율해서 직접 작성한 계약서를 은행에 보완하시면 될 것 같아요 대리인이 작성이 신경쓰인다, 혹시 추후에 은행에서 대출이 불가하면 곤란하다 이렇게 이야기하시는 것도 한 방법일 것 같아요 원리원칙대로하면 나중에 문제가 발생해도 해결되는데 그렇제 않았을땐..문제가 됩니다..특히 대출의 경우에는요.. 세상 일은 아무도 알 수 없으니까요 ㅠ
많이 놀라셨겠어요ㅠ 대출의 경우 상황에 따라 최대 6개월 단위로 연장이 가능할 수 도 있어요. 보증금을 받아야 상환을 할 수 있는데 파산 신청을 했으니... 상환을 할 수 없는 상황에선 은행에서도 연장 기간을 짧게 가져가면서 상황을 지켜볼 수 있습니다. 은행에 한 번 문의해보시고 필요서류 재출하고 연장 신청하시면 됩니다. 아무쪼록 잘 해결되길 바랍니다.
중기청 80퍼 받고 있는데 이사하고 싶어서 목적물 변경할려고 하는데 알아보니깐 보증공사가 다른면 보증서 변경하여 중기청 100퍼센트 주택도시보증공사 보증서로 변경 할수 있다고 하는데 그럼 예시로 제가 지금 80퍼센트로 3천만원 대출 받았는데 보증서 변경으로 주택도시보증공사 보증서로 가면 증액 받아서 100퍼센트 갈수 있을까여??누구는 주택도시보증공사 보증서 대출은 추가 대출 및 목적물 변경이 불가하여 증액 못받는다 누구는 가능하다 하는데 누구말이 맞나요????????
후니님~ ^^ 답답한 마음이 장문의 글에 고스란히 느껴집니다. ㅠ 그런데 어쩌죠..,, 후니님의 글에 답이 있네요 ^^ 내용 중 '보증공사가 다르면' 보증서 변경해서 100%까지 가능하다고 하셨는데... 예를들면 이런거죠~ SKT를 이미 쓰고 있다면 계약 조건 변경이 안되지만 KT로 갈아타면? 약정 내용을 바꿀 수 있는 것과 비슷하다고 보시면 됩니다. 기존 보증서에서 주택도시보증공사 보증서로 변경하면서 100%대출도 가능하다고하니 접수하시고 잘 진행하시면 될 것 같아요 ^^
아무리 찾아봐도 이런 경우가 없어서 질문드려요 ㅠㅠ 집주인이 새로 입주하는 사람과 날짜 조율 때문에 저에게 전세금을 반환해주고 전입신고 빼달라고 해서 잠시 지인 집에 동거인으로 등록했는데요. 목적물 변경하려고 하다보니 전세값이 너무 올라 추가 증액과 더불어 목적물 변경 하려고합니다. 이전 주소지 변경된 것 때문에 문제가 발생할까봐 걱정되서요. 주소지 변경한 것이 증액이나 목적물 변경시 문제가 발생하나요?
질문있습니다!ㅠㅠ 4대보험이 되는 중소기업 다니면서 대출 받았다가 후에 이직해서 현재는 원천징수 떼는 프리랜서로 일하고있는데 이럴 경우에 2년 채우고 연장이 가능한지 궁금합니다!ㅠㅡㅠ 연장 시점에도 4대보험을 받고 있어야 할까요? 아니면 대출시 다니던 회사가 아니어도 4대보험만 있으면 가능할까요?!
관련영상이 없어서 여기에 댓글달아보는데요 서울시전세대츨사업이 연봉9700만원이하여야하는데 2020년도 아마도 연말정산끝나면 딱 1억 넘을거같더라거여 영수증만 지금 2019년도꺼받아내서 내도되는지? 아니면 전산에서 자동처리돼서 거절될지... 혹시 알수있을까요? 2월말 기준 변경되나요 3월10일이란 얘기도 있고요 비과세소득도 챙겨볼게여 감사합니다♡♡
2020년 근로소득원천징수영수증이 조회되기 전까진 2019년도 분을 보는데 대체할 수 있는 서류가 있으면 그걸로 보기도 할거예요. 그리고 연봉이 1억이 넘는다고 해도 제외 가능한 항목들도 있어서 1억을 넘어도 제외항목을 빼면 9700만원이 될수도 있습니다. 정리해서 말씀드리면 2020년 영수증이 나오기 전에 2019년도 분으로 증빙 가능하면 신청하시면 되고 만약 2020년도 분이 필요하다면 제외되는 항목을 체크해달라고 하시고 연소득 계산 정확하게 해달라고 하시면 도움이 될 것 같아요. 정부 상품이라 모두 동일하게 적용하겠지만 이러한 내용을 직원들이 숙지하고 있는지 여부는 다 알 수 없기때문에 알고 접근하시면 도움이 될 것 같습니다.
중기청 대출로 2년을 거의 다 살아가는데 집주인과 얘기해서 2년 더 살 예정입니다. 대출을 연장해야 할텐데 그럼 집주인과 부동산에 가서 계약서를 연장한 서류를 다시 떼서, 은행에 제출하는 방법으로 하나요? 계약갱신청구를 할 때도 거의 구두로 하거나 그런거 같은데 그런 경우에 어떻게 은행에 제출하는지 궁금합니다
연장할떄 필요한 서류가 있는데 구두로 하는 경우 집주인분과 통화로 확인을 하기도 합니다. 계약서가 있으시면 제출하시면 되구요 ^^ 은행에 문의하셔서 필요한 서류 준비해가시면 될 것 같아요. 우선 은행에 집주인분과 구두로 2년 연장 계약했다 계약서는 따로 안썼다. 어떻게 해야하나 물어보시면 답변 주실 것 같아요 ^^
대출 한도는 1억이지만 연봉에 따라서 한도가 책정되서 1억이 다 안나올 수도 있어요 ㅠㅠ 심사를 받아봐야하지만 3배수준으로 나온다더라구요. 그래서 신용대출을 같이 진행하는 분들도 있어요. 근데 신용대출도 연봉 기준으로 한도를 산정해서 많이 나와도 2천정도 일 것 같아요(제 생각입니다만...)나머지 돈은 다른 곳에서 채워야할 것 같아요 아니면 예산에 맞는 전세를 찾아야할 것 같아요(근데 이게 쉽지가 않아요 ㅠㅠ)
신청 제외 업종에 대한 내용만 있고 설립년도에 대한 조건은 따로 보이지 않는 것 같아요! 대출 지원이 불가한 사업 관련 QnA링크 걸어드리니 참고바랍니다! nhuf.molit.go.kr/FP/FP05/FP0502/FP05020603.jsp 정확한 내용은 상담을 추천드립니다!
재룡이님~ 묵시적 연장이 궁금하신거죠? 묵시적 연장은 계약조건 변동이 없는 경우 다시 계약서를 쓰지 않고 서로 동의하에 전세 계약을 연장하는걸 말하는데요... 대출의 경우 대출 요건의 변동이 없으면 연장이 가능한데 직장의 변동의 생기면 처음과 다르게 대출 조건이 바뀌었기떄문에 대출 금리가 바뀔 수도 있어요. 조건이 바뀌면 버팀목대출 이율 적용 등의 내용이 있으니 한 번 확인해보시는게 좋을 것 같아요. :) 답변이 도움이 되길 바랍니다.
![[★대출실전TIP★] 전세대출부터 신용대출까지 궁금한 거 다 알려줄게 / 14F](/img/n.gif)
중기청 전세자금대출받은지 한달이안됐고 이사온집이 문제가생겨 다른곳으로 이사하게돼면 받은대출 상환해야하나요? 목적물변경하면된다고도 하고 어떤게 맞는말인가요? 지금 엄청답답합니다
온라인에서는 확인이 불가하고 대출 실행한 은행에 문의하시는 것이 가장 빠르고 정확할 듯합니다.
중기청 대출을 하나은행에서 받은 경우 목적물 변경이 불가합니다.
(주택도시보증공사 보증서를 담보로 취급된 대출의 경우 추가대출 불가(전체 수탁은행) 및 대출이용기간 중도 목적물 변경 불가(하나은행)
그리고 생애 1회만 이용가능하기때문에
가능하다면 목적물 변경으로 진행하시는 것이 좋습니다.
대출받은 은행의 유선상담을 통해 어떻게 처리하면 좋을지 문의하시고
주택도시보증공사 1566-9009로도 문의 가능하니 확인해보시고 잘 처리하시길 바랍니다.
@@delnim_official 귀한답글 감사합니다 ^^
중기청100으로 전세를 구했고 대출심사중입니다 집은 잘 구했는데 한가지 걱정이 계약서를 작성할때는 집주인과 아주 잘 계약을 했는데 계약서들고 은행갔더니 일반전세계약서말고 표준임대차계약서를 들고 오라고 하더라구요ㅠ(집주인이 민간임대사업자고 전세집이 민간임대주택등기가 되어있다는 이유 때문이었습니다)그래서 부동산에 말했더니 임대인이 집주인님께서 지금 못오시니 자기랑 표준임대차계약서를 작성하자고 하더라구요 제가 불안해하니까 이미 작성했던 계약서는 집주인이랑 제대로 했고 확정일자까지 받지 않았냐면서 지금 자기랑 하는건 제출용계약서지 계약이 아니니 괜찮다고 하더라구요 일단 빨리 은행에 가야해서 중개인이랑 작성하고(중개인이 임대인 막도장찍으셨어요) 확정일자 받아서 은행에 제출했는데.. 괜찮나요? 대출진행될때 중개인이랑 임댜인에게 연락이 간다고 하던데 그때 중개인이랑 임대인이 계약에 대해서는 이야기를 잘 해준다고 하시는데
혹시 나중에 문제가 생겼을때 집주인이 그 계약서를 자기가 쓰지 않았다라고 우기거나
은행에서 임대인이랑 했다고 하지 않았냐며 제 잘못이 되거나
처음에 작성한 계약서가 효력이 없거나.. 그러진 않겠죠??
은행에 물어보기엔 좀 그렇고..그냥 넘기기엔 찝찝한 그런 상황이네요 ㅠ
원리원칙대로 하자면
집주인분과 다시 만나서 작성하는게 맞지만
은행에서 요구하는 표준계약서라는 형식을 맞추는 과정이라 조금 애매하긴하네요
조건을 변경하는게 아니라 단순히 양식의 변경이니까요;
만약 신경쓰인다면 집주인과 일정 조율해서
직접 작성한 계약서를 은행에 보완하시면 될 것 같아요
대리인이 작성이 신경쓰인다, 혹시 추후에 은행에서 대출이 불가하면 곤란하다
이렇게 이야기하시는 것도 한 방법일 것 같아요
원리원칙대로하면 나중에 문제가 발생해도 해결되는데
그렇제 않았을땐..문제가 됩니다..특히 대출의 경우에는요..
세상 일은 아무도 알 수 없으니까요 ㅠ
어떻게되셧나요
연봉2200인데. 기대출3000 올크 700나이스725 ㄱㅁ 내부등급9등이래요보이스피싱으로인하여. 캐피탈. 5개있는데
캐피탈해결하고. 오라는데여
캐피탈 대출 상환 조건으로 대출 문의해보시고, 안되면 상환하셔야 할 거예요(정부 상품의 경우 신청 요건이 까다로운 편이어서 캐피탈 정리하라고 이야기 했을 수 있어요!)
23년 7월말이 전세계약기간이 만료됩니다.
4월29일 집주인이 파산신청한다고 문자가 왔어요ㅜㅜ
대출연장이 될까요?안된다면 바로 상환해야 되나요?
많이 놀라셨겠어요ㅠ 대출의 경우 상황에 따라 최대 6개월 단위로 연장이 가능할 수 도 있어요. 보증금을 받아야 상환을 할 수 있는데 파산 신청을 했으니... 상환을 할 수 없는 상황에선 은행에서도 연장 기간을 짧게 가져가면서 상황을 지켜볼 수 있습니다. 은행에 한 번 문의해보시고 필요서류 재출하고 연장 신청하시면 됩니다. 아무쪼록 잘 해결되길 바랍니다.
@@delnim_official 감사합니다
내일 한경비지니스 좌담회에 함꼐하게 되어 영광입니다:) 구독 누르고 갑니다^^
시간이 너무 짧아서 아쉬웠어요 ㅠㅠ
@@delnim_official 그러니까요 ㅠㅠ 패널끼리도 소통했으면 좋았을텐데 뭔가 갑자기 끝나버린 느낌이에요..ㅎㅎ 그래도 잠깐이나마 댈님 채널을 알게되어 의미있는 시간이었습니다🙏🙏
늦은 밤에 올리시다니 보고 꿈나라 가야겠네요 쿠쿠
2:20링크가 어디있나요? 대학교도 공기업인가요?
학교, 병원은 포함 안되는걸로 알고 있어요 ㅠㅠ
주택도시보증 공사가 취급된 경우에만 목적물 변경이 안된다는 말씀이시요?
넵! 맞습니다. 정확하게는 주택도시보증공사의 보증서 담보 대출인 경우에는 목적물 변경이 불가합니다!
소중한 댓글 감사합니다!! 좋은 밤 되세요 :)
중기청 80퍼 받고 있는데 이사하고 싶어서 목적물 변경할려고 하는데 알아보니깐 보증공사가 다른면 보증서 변경하여 중기청 100퍼센트 주택도시보증공사 보증서로 변경 할수 있다고 하는데 그럼 예시로 제가 지금 80퍼센트로 3천만원 대출 받았는데 보증서 변경으로 주택도시보증공사 보증서로 가면 증액 받아서 100퍼센트 갈수 있을까여??누구는 주택도시보증공사 보증서 대출은 추가 대출 및 목적물 변경이 불가하여 증액 못받는다 누구는 가능하다 하는데 누구말이 맞나요????????
후니님~ ^^ 답답한 마음이 장문의 글에 고스란히 느껴집니다. ㅠ
그런데 어쩌죠..,,
후니님의 글에 답이 있네요 ^^
내용 중 '보증공사가 다르면' 보증서 변경해서 100%까지 가능하다고 하셨는데...
예를들면 이런거죠~
SKT를 이미 쓰고 있다면 계약 조건 변경이 안되지만
KT로 갈아타면? 약정 내용을 바꿀 수 있는 것과 비슷하다고 보시면 됩니다.
기존 보증서에서 주택도시보증공사 보증서로 변경하면서 100%대출도 가능하다고하니
접수하시고 잘 진행하시면 될 것 같아요 ^^
은행에 상담해봤는데 신용대출,전세대출 동시진행 안된다고하시면서 신용대출 먼저받고 저의 부채를 넣어서 전세대출을 받아야한다고 하시는데.,은행점마다 다른가요..? 다른지점으로 가봐야할까요..?
3600이면 아예 신청도 안된다는건가요ㅜ
아무리 찾아봐도 이런 경우가 없어서 질문드려요 ㅠㅠ 집주인이 새로 입주하는 사람과 날짜 조율 때문에 저에게 전세금을 반환해주고 전입신고 빼달라고 해서 잠시 지인 집에 동거인으로 등록했는데요. 목적물 변경하려고 하다보니 전세값이 너무 올라 추가 증액과 더불어 목적물 변경 하려고합니다. 이전 주소지 변경된 것 때문에 문제가 발생할까봐 걱정되서요. 주소지 변경한 것이 증액이나 목적물 변경시 문제가 발생하나요?
저도 주소지 변경이 신경쓰이네요. 걱정되신다면 은행보단 주택도시기금 콜센터로 바로 문의하시고 상황을 잘 정리하시는게 좋을 것 같아요.^^
@@delnim_official 답변주셔서 너무 감사드려요 혹시 이전 추가 증액없이 목적물변경만 하는경우는 괜찮을까요?
@@만두박-j8d 보증서 대출이 아니라면 요건에 부합하는 목적물은 변경이 가능한 걸로 알고 있어요. 그런데 대출은 변수가 많아서 전제집을 보고 목적물 변경이 가능여부, 증액 가능여부를 확인하면서 진행하시는게 좋을 것 같아요!
청약되서1년9개월 후 잔금치는데
그전에전세대출갚아줘야하나요
남은3개월은 어떻게하죠 2년계약시
동시 진행 가능한 은행기관 알수있을까요 ㅠ 신한은행은 동시진행이 절대 불가하다하네요..
지점마다 상이한건지 ㅠㅠ 20프로때문에 힘겹네요
우리은행도 확인해보셨나요? 은행마다, 은행 내부규정에 따라 다를 수 있습니다. ㅠ
지금 딱 필요한 정보인데 감사합니다ㅠ.ㅠ
제가 작년에 8개월간 일을하고 퇴사한 후 이번 1월 3일에 입사하게 되었는데 한달 만근 급여가 2/10일에 나와요 ㅠㅠ 2월 말에 방을 빼야하는 상황인데 이럴경우 작년도 원천징수 떼서 이번주에 가심사 받고 할 수 있을까여? ㅠㅠ
한도가 소득기준으로 산출이 되서 이 부분은 은행에 문의해보시는게 좋을 것 같아요! 우리은행 추천드립니다!
질문있습니다!ㅠㅠ 4대보험이 되는 중소기업 다니면서 대출 받았다가 후에 이직해서 현재는 원천징수 떼는 프리랜서로 일하고있는데 이럴 경우에 2년 채우고 연장이 가능한지 궁금합니다!ㅠㅡㅠ 연장 시점에도 4대보험을 받고 있어야 할까요? 아니면 대출시 다니던 회사가 아니어도 4대보험만 있으면 가능할까요?!
대출 신청 이후 직장 자격이 바뀌어도 상황에 따라 연장 가능한 것으로 알고 있어요. 그리고 1.2%금리에서 버팀목전세자금 금리로 바뀔 수 있습니다! 연장 3개월전 미리 대출담당직원과 상담을 받아보시길 추천드립니다!
안녕하세요 질문이 있습니다!!
월급 4회차 받은후에 신용대출과 중기청 같이 진행하려고합니다
신용대출최대로 먼저받고 중기청 진행하려하는데 중기청 거절될수있나요?
두개 같이 진행가능여부 알고싶으면 서류없이 은행가도 확인할수있나요?
감사합니다 드릴께 좋아요밖에 없습니다
대출간에 한도에 일부 영향을 줄 수 있어서 같이 진행하신느게 조금 더 안전할 수 있어요~ 대출은 심사를 진행해봐야 정확한 한도를 알 수 있어서 서류를 가지고 방문하시는걸 추천드립니다~
제가 5월에 입사해서 1년차인데요
월급 세전 이런거 잘 모르겠고 ㅠㅠ
월급통장에 찍힌 금액만 보면
작년6월~올해6월까지 3600만원을 받았는데요, 혹시 연봉이 1월부터가 아니라 6월부터 측정되나요??
네! 1월부터 12월로 계산합니다! 1월부터 6월까지 추정 계산으로 진행가능할 것 같아요!
저 5개월 일했는대 이직한 직장 3500.4 4원넘었다고 안된다는데 상담사가 맞나요?
ㅠ아마 전산에 등록이 안 될 듯 싶어요 ㅠㅠ 4원이라니..정말 안타까워요 ㅠ
@@delnim_official 감사합니다 ㅜ 안된다 하네요 ㅜ
관련영상이 없어서 여기에 댓글달아보는데요 서울시전세대츨사업이 연봉9700만원이하여야하는데 2020년도 아마도 연말정산끝나면 딱 1억 넘을거같더라거여 영수증만 지금 2019년도꺼받아내서 내도되는지? 아니면 전산에서 자동처리돼서 거절될지... 혹시 알수있을까요? 2월말 기준 변경되나요 3월10일이란 얘기도 있고요
비과세소득도 챙겨볼게여 감사합니다♡♡
2020년 근로소득원천징수영수증이 조회되기 전까진 2019년도 분을 보는데 대체할 수 있는 서류가 있으면 그걸로 보기도 할거예요. 그리고 연봉이 1억이 넘는다고 해도 제외 가능한 항목들도 있어서 1억을 넘어도 제외항목을 빼면 9700만원이 될수도 있습니다. 정리해서 말씀드리면 2020년 영수증이 나오기 전에 2019년도 분으로 증빙 가능하면 신청하시면 되고 만약 2020년도 분이 필요하다면 제외되는 항목을 체크해달라고 하시고 연소득 계산 정확하게 해달라고 하시면 도움이 될 것 같아요. 정부 상품이라 모두 동일하게 적용하겠지만 이러한 내용을 직원들이 숙지하고 있는지 여부는 다 알 수 없기때문에 알고 접근하시면 도움이 될 것 같습니다.
중기청 대출로 2년을 거의 다 살아가는데 집주인과 얘기해서 2년 더 살 예정입니다.
대출을 연장해야 할텐데 그럼 집주인과 부동산에 가서 계약서를 연장한 서류를 다시 떼서, 은행에 제출하는 방법으로 하나요? 계약갱신청구를 할 때도 거의 구두로 하거나 그런거 같은데 그런 경우에 어떻게 은행에 제출하는지 궁금합니다
연장할떄 필요한 서류가 있는데 구두로 하는 경우 집주인분과 통화로 확인을 하기도 합니다. 계약서가 있으시면 제출하시면 되구요 ^^ 은행에 문의하셔서 필요한 서류 준비해가시면 될 것 같아요. 우선 은행에 집주인분과 구두로 2년 연장 계약했다 계약서는 따로 안썼다. 어떻게 해야하나 물어보시면 답변 주실 것 같아요 ^^
계약시에 보증금에 5퍼를 내여하잖아요 그럼 그 계약금은 다시 받을 수 있나요?
계약서 특약에 전세자금대출 불가시 반환한다는 내용의 특약을 넣으시면 됩니다!
개인간 직거래시 전세자금대출 안나오나요 ?
HUG상품은 안나온다고하던데 나머지 SGI나 HF 상품으로 전세대출 진행시 나오나요 ??
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개인간 직거래로 안하고 행정사 사무실에서 전세계약서 대필해준다는데 행정사분이 작성한 계약서로 은행심사시 전세자금대출 이용 가능한가요? 답변 부탁드립니닷 ㅠ
매물이없어서 속터지는몇달을보내고있네요..혹시라도 놓치는정보있을까봐 다시한번 내용되새기려 잘보고갑니다
😭
신용대출 전세대출 동시에 하는게 좋은가요? 따로하래서 내일 신용대출 먼저 받아놓으려했는데 아니였나보군요
상담받고 신청하는게 정확합니다. 😊
@@delnim_official 65ㅊ
80% 신청하고 나머지 20% 2금융권 신용대출 신청하려고 했는데 같은곳에 추가신청 하는게 좋겠군요 음
잔업.특근은 연봉에서 빼도되나요?
자신의 연봉의 3배면
약 2500이 연봉이면 7500만원만 중기청 대출이 가능한건가요...?ㅜㅜ
집이 1억3500만원인데
7500만원만 대출되는거면 제가 채워야할게 많은데요...흑
대출 한도는 1억이지만 연봉에 따라서 한도가 책정되서 1억이 다 안나올 수도 있어요 ㅠㅠ 심사를 받아봐야하지만 3배수준으로 나온다더라구요. 그래서 신용대출을 같이 진행하는 분들도 있어요. 근데 신용대출도 연봉 기준으로 한도를 산정해서 많이 나와도 2천정도 일 것 같아요(제 생각입니다만...)나머지 돈은 다른 곳에서 채워야할 것 같아요 아니면 예산에 맞는 전세를 찾아야할 것 같아요(근데 이게 쉽지가 않아요 ㅠㅠ)
이번에 중기청 대출 받으면서 영상참고하여 도움많이 받았고 어제 대출승인 받았습니다. 그래서 이번달 29일에 이사 들어가는데
HUG 보증서로는 대출 증액이나 목적물 변경이 안된다고 알려주셨습니다. 주금공 보증서의 경우는 다를까요?
질문이있습니다! 중기청 대출후에 이직하게되면 중기청은 파기가 되는게맞나요??
중소기업으로 이직하셨다면 저금리로 이용가능하고 만약 중소기업이 아니라면 버팀목전세자금대출 이율로 이용가능합니다. 상담시점이나 연장전에 미리 한 번 더 정확히 확인해보시길 바랍니다.
중기청신청은행과 부족한보증금마련을 위한 개인신용대출은행이 같을 수 없다고 은행으로부터 안내를 받았습니다 맞나요?
집 사즈아.. 좋은 영상 잘 봤습니다. ㅋㅋ
댈님 궁굼한게있습니다 혹시 회사가 1년이 안됬어도..대출이 가능할까용?
신청 제외 업종에 대한 내용만 있고 설립년도에 대한 조건은 따로 보이지 않는 것 같아요!
대출 지원이 불가한 사업 관련
QnA링크 걸어드리니 참고바랍니다!
nhuf.molit.go.kr/FP/FP05/FP0502/FP05020603.jsp
정확한 내용은 상담을 추천드립니다!
댈님 너무너무 감사합니다 ㅜ
안녕하세요 설명 잘 들었습니당ㅎㅎ 궁금한게있는데 중기전 대출에 집 보증금도 최대1억인건가요 아니면 전세가1억2천이 된다면 여기서 80퍼까지도ㅈ받을수 있는걸까요??
중기청 청년전세대출을 받았습니다. 보증금 2억에 대출1억 받았는데 2년뒤에 집주인이 보증금을 올려달라고 하면 대출 연장이 불가 한가요???
보증금 아래로 떨어지면 문제가 되겠지만 올라가는건 문제가 없을 것 같아요 ^^
집에 저당이 많이 잡혀있는 경우는 대출이 안나올수도있나요? 건물에 대한 안정성도 평가해주나요??
비과세는 빼는건가요?
중기청하고 연장시점이왔습니다
대출이5천했는데 연장시 이사후
대출 1억까지 다시 바꿔줄수있나요?
내집마련할때 자금좀 들고있게요
부모님이랑 같이사는데 집 계약이 끝나서 이사를 이제 가야되는데 제가 취업을해서 제가 세대주로 해서 집을구하려고 하는데 혼자사는게아니고 부모님과 저 이렇게 3명이 사는데 중기청 전월세 대출 가능한가요??
근무지 이외의 지역 , 예를들어 대구 근무중인데 서울에 중기청 대출로 집을 구할수 있나요??
재직기간이 1년이 안되면 2천만원으로 대출이제한 될 수 있다고 하던데 그이상으로 받을수 있을까요??
중기청 80%로 살고 있는데 2년 계약만기 전 다른 집으로 이사 갈 수 있나요? 전세금이 조금 더 높은집으로 가면 신용대출 이용할 생각이에요. 영상 이사부분에 처음에는 목적물 변경이 가능하다고 하시고 나중에는 안된다고 하셔서 헷갈리네요. 댓글 부탁드려요~ 감사합니다!
초본에 거주자불명 이력있으면 안되는거죠?ㅠㅠ
현재 중기청 80퍼 이용하고 있는데 2년 채우고 목적물 변경과 연장을 모두 해야 할 상황입니다
연장할때 목적물 변경은 안된다고 하셨는데, 그럼 중간에(1년반시점) 먼저목적물 변경하고 그후에 연장은 가능할까요?
혹시 처음에 중기청 대출을 받았고, 2년이 지날쯔음 연장하려고 하는데 연봉이 많이 올라서 3,500이 넘는데 연장 가능한가요??
그럼 연장 신청 절차는 어떻게 될까요??
수습급여때문에 6월급여까지 받은거 환산했을때 3480만원이에요. 7월 급여를 받으면 3500만원이 넘는데요.
대출 심사 2-3주 걸리는 동안에 7월 급여를 받아서 3500만원이 초과되는 경우는 어떻게 되는지 궁금합니다.
영상 잘 봤습니다!! 궁금한게 있는데 일반동네 개인병원이 아닌 대학병원이나 종합병원같이 큰 규모의 병원은 중소기업에 속하지않은가요??ㅠㅠㅠㅠㅠ
안녕하세요, 박유라님! 병원은 일반기업과는 다른 형태라서 중기청대출이 안되는걸로 알고 있어요 ㅠㅠ
80프로만 많아요 ㅠㅠ
20프로 낼 돈이 없는데 ㅠㅠ
20프로는 대출받으세요 그거갚으면본인돈입니다
안녕하세요~ 현재 중기청 1회 올해 2021년 7월 2년이 다되가는데 연장을 하고 싶어요.하지만 현재 무직상태라 어떻게 될지 걱정이 많습니다. 2회 연장이 가능한지요? 무직 상태여도 가능할까요?
걱정하시는 것보단 연장 전에 미리 문의해보시는게 좋을 것 같아요. 대출 이후에 조건의 변동이 생기면 상환하거나 대출의 이율에 변동될 수 있는 걸로 알고 있습니다!
연봉3500은 당연히 세전3500이겠죠??
네, 세전입니다. 그런데 모든 항목이 연봉에 포함되는게 아니라서 3500 경계에 있으시면 알아보시고 신청하시면 도움이 될 것 같아요
월세로 살다가 이번에 중기청으로 가려고 준비중입니다 영상이 큰도움이 됐습니다! 은행을 두세곳 돌아봐야 한다던데 혹시 그때 은행에 가져가는 서류는 제가 다시 받을 수 있나요? 아님 각 서류들을 2-3부씩 준비해서 은행에 드리고 오는건지 궁금합니당!
각각 준비하시면 좋은데 개인적으로 우리은행부터 진행하시길 추천 드립니다. 상담이나 진행이 가장 원활한 은행이기 때문입니다 ^^ 다음주중에 상품 관련 영상이 올라오니 참고하시면 도움이 될 것 같아요!
@@delnim_official 답변 감사합니다! 안그래도 상품 관련해서 궁금한게 많았는데 영상 기대하겠습니다~!
3:20
언니 궁금한게 있어요~~중도상환하면 수수료는 없는건 알고있는데 혹시 상환한만큼 이자도 줄어드나요??
네~^^
감사합니다ㅎㅎ
주식으로 손해 많이봤었는데 CLS투자그룹 정보받고 거의다 복구했네요 다행이다
투자업체 고민중이였는데 CLS투자그룹 덕분에 첫투자부터 대성공했어요
중소기업직장에서 중기청대출을받아서 살고있는데, 1년반 정도됐슴니다.근데 지금은 대기업을 다니고 있슴니다.결론은 연장하고싶은데 어떻게해야하나요?묵시록?연장이런런게있다고하든데 어떻게해야할까요?
재룡이님~ 묵시적 연장이 궁금하신거죠?
묵시적 연장은 계약조건 변동이 없는 경우
다시 계약서를 쓰지 않고 서로 동의하에 전세 계약을 연장하는걸 말하는데요...
대출의 경우 대출 요건의 변동이 없으면 연장이 가능한데
직장의 변동의 생기면 처음과 다르게 대출 조건이 바뀌었기떄문에 대출 금리가 바뀔 수도 있어요.
조건이 바뀌면 버팀목대출 이율 적용 등의 내용이 있으니
한 번 확인해보시는게 좋을 것 같아요. :)
답변이 도움이 되길 바랍니다.
@@delnim_official 묵시적연장은하면 은행에다가 어떻게말을해야할까요?말을한다면 어느정도 시기에 말을해야하나요?
@@jaysunglee97 전세 계약연장을 하더라도 대출 연장서류가 필요합니다...은행에는 전세대출연장하려하는데 필요서류를 물어보는게 좋을 것 같아요!
3년간 근무했고 이제 이직 후 대출받을 계획인데 이 경우에 전직장 소득증명서를 제출해도되나요?
현재 직장을 기준으로 할 것 같아요🙂 정확한 내용은 상담을 받아보시길 바랍니다(방법은 조건에 따라 미리 대출 받고 가시거나(이사 완료) 이직 후 1개월이상 근무후 신청하실 수 있겠죠?)
@@delnim_official 답변 고맙습니다!!
저도 몇일전에 1.2억 전세계약후 대출신청 9600만원을 하였는데요 ..심사를 넣어봐야할겠지만 은행원께서도 제연봉에 3.25배 정도가 나올꺼라고하시더라구요 제연봉2500입니다 ㅠ_ㅠ 잔금날짜까지 한달도 안남았는데 이럴경우 신용대출 한도가 남아있을까요......?.... 필요자금은 대략2000정도인거같은데 신용대출밖에 방법이생각나지않아 혹시 여쭈어봅니다
대출 규제가 있어서 대출 신청 은행에 상담을 받아보시는게 좋을 것 같아요!
주식하다가 돈절반 날리고 힘들었는데 CLS투자그룹에서 원금복구에 오피스텔 계약까지 해버렸네요
중소전새대출 받앗는데 대기업으로 이직햇는데 만기후 목적물 변경 받은 금액 그대로 이용가는한가요?
한도는 따로 제한이 없습니다. 대신 대출 금리는 버팀목전세자금대출 기본금리로 적용되니 참고바랍니다. 자세한 내용은 주택도시기금 홈페이지를 참고해주세요. nhuf.molit.go.kr/FP/FP05/FP0502/FP05020601.jsp
연장시 대기업 계열사로 이직 했다면 이 사실을 얘기안하고 진행시 심사에서 탈락될까요? (연장시 주업종 코드 안본다는 후기가 있어서..) 사업자등록증 과 재직증명서 제출시 대기업인걸 알고 자격미달 되는지 궁금합니다
후기의 경우는 사유를 알 수 없지만..상품안에서는 중소기업이 아닌 곳으로 이직하는 경우 버팀목전세자금 금리로 적용한다는 내용이 있어요! 연장 시점에 적용하는 부분은 실제로 전산으로 확인해봐야하는 부분이라 답변드리기가 어렵네요 ㅠ