부동산 경매 실전사례120(김재범의 현장경매 오늘부터1일의 개정증보판) 7. 지역권 유치권

[@smartbooks3419]

은 의 최신 개정증보판이어서 저자 강의는 예전 영상을 그대로 사용합니다.

[@freejone6878]

승역지 낙찰받으면 말소됩니다. 요역지역권자는 지역권설정당시 승역지에 저당이 있다는것을 인지하였다고 봐서 말소되지만 승역지에서 사람통행을 막을수는 없습니다.

[@smin838]

이전에
말소기준권리 라는 논리의
부실함에 대해서 말씀하셨던게
이번 사례에서 나오는군요

[@lee-du4ok]

승역지가 설정된 토지를 낙찰 받을 경우 지역권이 말소된다고 하셨는데요. 그럼 요역지 지역권도 함께 말소되는것인지요 ??
그럼 요역지 토지 주인은 갑자기 손해를 보게 되는건데... 이럴 경우 요역지 토지소유지가 취할 수 있는 방법이 있는지요???

[@조정상-c8k]

경매나왔을때는 요역지는 소멸하지않는다고 강의하시고있는데요 근저당권자와 가압류권자를 보호해야해서 ㅎ

[@김봉진-s3u]

공유지분땅은 분할등기 되나요? 감사하겠습니다

[@bluediaa5775]

유치권은 매각결정기일 이전부터 점유나 결연관계가 성립되어야 하는 걸로 알고 있는데요. 배당이 끝난 시점에 유치권을 주장할 수가 있나요? 😳😳