역시 법은 계속 발전하고 보완되어야 한다고 생각합니다. 어쩔 수 없다 혹은 너무 길어지니 빨리 진행하기 위해서 등등의 이유들보다 더 중요한 것은 억울한 피해자가 안나오도록 공정한 법이 있어야 한다고 생각합니다. 다툼과 소송이 진행중이면 그것을 꼭 알리는 법이 보완되어서, 억울한 피해자가 생기거나 증폭되지 않는 방향으로 법이 계속 발전 보완되어야 한다고 봅니다.
교수님 강의 들으면서 이해가 안되는 부분들을 정말 쉽게 이해하고 많은 공부를 하고 있습니다. 공매 물건 여쭤봐도 될지요. 관리번호 2023-03794-002 인데요. 근저당 다음으로 가처분이 기입되었는데요 근저당권을 말소하라는 것입니다. 이럴때도 가처분이 소멸이 되는건지 궁금합니다.
![[특강] '가압류, 가처분, 가등기' 집중분석 2부 | 사이버대학교의 중심 서울디지털대학교 부동산학과](http://i.ytimg.com/vi/euJF7lOwHTw/mqdefault.jpg)
![[특강] '가압류, 가처분, 가등기' 집중분석 2부 | 사이버대학교의 중심 서울디지털대학교 부동산학과](/img/tr.png)
![[특강] '부동산 경매의 특수권리' 부동산 명사 초청 강연회 | 사이버대학교의 중심 서울디지털대학교 부동산학과](http://i.ytimg.com/vi/aHg7YXPhzFw/mqdefault.jpg)
![[특강-1부] 2024년 하반기 부동산 경매시장 특성 분석 1/2 | 서울디지털대학교 부동산학과](http://i.ytimg.com/vi/Iq5wZf5qioY/mqdefault.jpg)
![[특강] '부동산 경매 권리분석의 기초' 부동산 명사 초청 강연회 | 사이버대학교의 중심 서울디지털대학교 부동산학과](/img/n.gif)
주옥같은 강의를 이렇게 편하게 볼 수 있다는건 행운입니다.
감사히 청강하고 있습니다.
역시 법은 계속 발전하고 보완되어야 한다고 생각합니다. 어쩔 수 없다 혹은 너무 길어지니 빨리 진행하기 위해서 등등의 이유들보다 더 중요한 것은 억울한 피해자가 안나오도록 공정한 법이 있어야 한다고 생각합니다. 다툼과 소송이 진행중이면 그것을 꼭 알리는 법이 보완되어서, 억울한 피해자가 생기거나 증폭되지 않는 방향으로 법이 계속 발전 보완되어야 한다고 봅니다.
책 몇 권 들춰보다가 밥 먹으며 잠시 보기 시작한 강의인데 예시를 들어가며 명확하게 설명해주시니 끝까지 다 듣게 되었네요. 머리에 쏙쏙 들어오는 명강의를 무료로 풀어주셔서 감사합니다. 선생님이 쓰신 책도 한 번 읽어보고 싶네요.
나이가5년만 젊어도 저대학 부동산학과서 공부하고싶다 은행출신으로 물곤도 많이보고 경매공부또한 많이 했는데 오는도 또 새로운걸 배웠네요 감사합니다 꼬부랑 할머니 될 때 까지 공부는 필수.
우와, 정말 도움이 되었습니다. 이렇게 좋은 강의를 들을수 있게 해 주셔서 감사합니다!
내 귀에 쏙쏙 감사합니다
그 어떤 강의의 교수(강사) 보다, 논리적이며 이해하기 쉽게 설명을 잘 하시네요.
고맙습니다..
바이블이네요. 예를들어 근저당 뒤의 가처분 소멸사유를 알려주시네요.다른데는 그냥 소멸이라하니 궁금하던데.정말 좋네요
이분 누구신지.. 초보인데 너무 이해가 잘가요 왜그런지 예를들어 설명해주시고.. 두번째듣고있음
가끔씩 추적해서 듣습니다. 아는 것이지만 더 또렷해집니다.
명품강의입니다 😊
명강의 입니다.
진심, 감사드립니다!!
진짜 감사합니다. 최고의 명강의 입니다.
가압류, 가처분 명쾌한 설명 감사합니다.
강의가 정말 최고예요 👍
명품 강의네요~👍👍👍
명쾌한 강의 고맙습니다
잘봤어요
참 좋은강의입니다 우리교수님 짱
😊
명 강의 감사합니다. 엄청 도움이 되었어요. 감사합니다
김재범쌤은 설명을 너무 잘해주셔요
감사합니다
정말 심플하게 설명 잘해주시네여.
역시 경매는 선생님이 최고이신듯.
가처분 사유를 반드시 돈/소유권인지 명시하도록 강제해야 합니다.. 😮😮
강의 감사합니다. 당연한 말이지만 대단한 내공이십니다.
공인중개사 자격증 공부할때 너무 어려웠던 부분인데 이제 이해갔어요.감사합니다
명강의 고맙습니다.
와 최고다. 지금까지 들은 것중에 가장 이해하기 쉬웠어요 감사합니다
부린이도 이해할수있도록 정말 훌륭한 강의 너무감사드립니다~~
멋진 강의 넘넘 감사합니다^^
이해가 쏙쏙 됩니다. 역시...
머리에 쏙쏙 쉽게 ~~감사
항상 명쾌한 강의 감사합니다~~^^♡
정말 유용한 실무적인 강의네요. 그간의 혼동이 말끔히 사라졌어요 감사 감사
정말 시원하게 강의 하십니다. 감사합니다.
그동안 헷갈렸는데
강의 너무 감사
합니다.
최고의 강의❤❤❤❤
명강의 감탄스럽다❤ 감사합니다
개념강의중 현재1순위이십니다..
부동산 공부하고 싶어지네요
인해100%이해
정리가 잘됩니다
이것이 강의다. 감사 합니다
말소기준권리가 애매하게 느껴졌는데 권리에 대한 원리를 확실히 알고나니 이해가되네요. 감사합니다
3:07
..
..... .. ..
4ㅓ 56:24 😢😢😅🎉ㅓ😢😢ㄹㄱㅇ😮😢ㅈㅈㅈㄷ😢4ㄷㄷ
이렇게 질 이해가 될 수가 명강의입니다.
명강의 감사합니다. 가처분 A B C에서 C가 A에게 소유권을 빼앗긴다면 C는 손실을 보전하기 위해서는 어떤 방법이 있을까요?? B에 대하여 형사 민사 소송을 제기하면 되나요?
피해자를 줄이기 위해 절대적이라도 가처분 표시 강제적이 돼야할것 같다
이해력쏙쏙🎉
강의 잘 들었습니다!
절대적사유로 소유권이 본래소유주로 환원될 경우,
선의의 낙찰자는 어떤 구제 방법이 있는지요?
어렵지만, 유익했습니다!
강의ㅣ 잘 들었습니다.
굉장히 조심해야 할 내용이네요..근저당후 가처분도 조심!
명강의 잘 들었습니다.
경매입찰시 숫자 0을 더 기재하는경우 착오의 법리로 취소할수 없는 이유는 만일 이를 허용한다면 고의적으로 경매절차 지연을 목적으로 남용하게 되어 이를 방지하고자하는 입법적 고려의 결과로 알고있습니다.
가등기 가처분은 가등기는 등기부에 어떻게 기입하는지요
제 경우가 그런경우입니다
위조로위임장을 만들어서신분증및변조입니다
강의 good~
명강의입니다. 감사합니다.
big help!! thanks!
감사합니다❤❤
부동산 거래도 보험에 가입할 수 있어요
법문만 늘어놓는 강의와 차원이 다르네요 감사합니다
그런데 실무교육강의를 듣다가 가압류 가처분 소멸기간이 10년에서 5년, 5년에서 법개정으로 다시 3년으로 되었다고 들었는데 강의중 교수님께서 말씀하신 가압류 민사 채권소멸시효는 10년이라고 말씀하셨는데 가압류 소멸시효와는 다른 것인가요?
감사합니다
감사요🎉
이해가 잘 돼네요
이해가 잘 됩니다..감사합니다..
와 최고시넹
대박 혹시 교수님 성함알수있을까요? 서적이나 활자로 이렇게 쉽게풀어져있는 책을찾고있어요
김재범
명강의쉽네요
등기부 등본에서 가압류 번호 알고 난 후에 그 번호를 가지고 법원으로 의뢰해야 하나요
가압류를 풀고 싶은되오
가압류가 최선순위이면 경매에서는 물권은채권을 깨트린다 와 관계없이 우선 변제권이 인정되는가요 아리송합니다
가압류에도 기한이
있다는데요
일정기한 지나면 소멸되나요?
51:28 공신력 없는 등기제도가 일본도 마찬가진가 봅니다. '도쿄 사기꾼들'이라는 시리즈에 '지면사' 조직이 생각나는 강의입니다. 조심조심!
부동산 실명제 때문에 명의신탁자가 자기 집이라 우기면 방법 없지않나요?
실명제 위반으로 처벌은 받겠지만 그것과 소유권과는 별개의 문제입니다. 소송에서는 이깁니다.
질문하나부탁드려요.
A는재산이 없을때 부인명의의부동산을 가압류 집행 가는할까요?
A는 A이고 부인은 전혀 다른 사람으로 분류됩니다 재산에 있어서는 각각 달리 다루게 되고 취급되어 집니다
@@nicekim777
답장 감사합니다.
근저당 설정
10분대에서 가압류가 되었는데 어떻게 C에게 넘어갈 수가 있습니까?
가압류금액이 소액인 경우 일반매매가 가능합니다
경매의경으는
10퍼센트보증금만 포기하면되기때문에
어차피3억은 30억손해가 아니고
3천만원만 손해보면 되는거라
패소하는거지요
만약에30억을 반드시주고
사야한다면 그거는 승소 될겁니다
중간에 A와 B가 바뀐것 같은데요..
B가 가처분등기를 했는데 어떻게 C에게 넘어갈 수가 있습니까?
다시 들으세요
답을 알려주셨는데
가압류 하고 3년 이 넘 어도 본안소송 없는경우 가압류의 효력은?
가압류한사람이 여러명이면 어찌되나요
43:12 43:14 43:15
교수님 강의 들으면서 이해가 안되는 부분들을 정말 쉽게 이해하고 많은 공부를 하고 있습니다.
공매 물건 여쭤봐도 될지요.
관리번호 2023-03794-002 인데요.
근저당 다음으로 가처분이 기입되었는데요
근저당권을 말소하라는 것입니다.
이럴때도 가처분이 소멸이 되는건지 궁금합니다.
소멸
한자를 쓰고 풀이를 해가며 설명하시면 심심하지 않을듯 법은 한자가 많이 들어가므로 한자쓰고 한자 풀이가 필수로 들어가야할듯
한문도교수님
지금 보전처분이 문제가 아님니다 주민번호에 두사람이 존재할수있는지요 경매로 속여도 모두위조로 거짓입니다
잘배웠습니다 감사드립니다
위조로만들어서 이룬경우입니다
21:10
저당권
부동산등기에서 우리나라는
공신력이 없다는것이 안타갑네요
형식 심사주의 ㅡ
실질심사여야 하는데 ...
김재범강사
가압류가처분가등기
서울디지털대학
저서는 부동산경매공부의바다에빠져라
엥?내가그랬다고????
완전이해했음다
와드
공부더하세요
아니그럼 사기치는놈을 종신형을 하던지 아무잘못도없이 돈주고 산사람은 가처분때문에 아무이유도 아무 잘못도 모른채 돈을 날리는게 정상적인 일인가 사기친놈을 최하 징역 50년을 법을 만들던가 가만보면 한국은 법이 진짜 좃같아서 선의의 피해자가 너무많이 나옴
설명 짱~~
가씨 3형제. ....
통장압류당해서 직장다니지못하는분 전국에 무수히많아요 실업자양산수단
그러니 제때 돈 갚지