ปิดตำนานสวนป่ากลางเมือง มักกะสัน ดันโครงการแสนล้าน! ดราม่าใช้หนี้การรถไฟ!
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 5 ก.ค. 2023
- 🔥สัมมนา "มั่งคั่งด้วยอสังหา โดยใช้ระบบการเงิน ฉบับคนไม่ชอบเสี่ยง"
สอบถาม : line.me/ti/p/%40spc2852x
✅อยากมั่งคั่ง แต่กลัวความเสี่ยง
มีเครดิต แต่ไม่รู้จะใช้ให้เต็มที่อย่างไร?
อยากทำเงินเยอะ แม้จะอยู่ต่างจังหวัด
✅อยากมีมรดก ก้อนใหญ่ส่งให้ลูก
มีเงิน อยากบริหารให้โตไปตลอดชีวิต
อยากถือทรัพย์เยอะๆ มีกระแสเงินสด โดยไม่ต้องขาย
"ซื้อถูก เช่าได้กระเเสเงินสด ถือไว้ราคาขึ้น ขายได้กำไร แบงก์อยากให้กู้"
คือคอร์สที่ดีที่สุดของ Kim Property ที่มีผู้ติดตามรวม หลักล้าน
การันตีด้วยผู้เรียนนับพันคน และ ประสบการณ์ 10 ปี คอนโด ที่ดิน และ ธุรกิจนายหน้า โรงแรม หอพัก
🔥ถนัดในการเลือกทรัพย์ที่ดีราคาถูก เพิ่มมูลค่า ถือได้นาน สร้างกระแสเงินสด รวมถึงการเล่นแร่แปรธาตุกับธนาคาร
⭕️คอร์สนี้เหมาะกับ
1. ผู้ที่ทำงานประจำ มีเครดิต นี่คือสิ่งที่มีค่าในอสังหา ใช้เครดิตเราเพื่อปั้นพอร์ตโต
2. ผู้มีรายได้ดีแต่ กู้ยาก (ไม่ใช่งานประจำ) มีความพร้อมอยู่เเล้ว หากปั้น Statement เป็นรุ่งในวงการแน่นอน
3. ผู้ที่มีเงินอยู่แล้วต้องการ ขยายพอร์ตโตแบบยั่งยืน ด้วยอสัหา อุ่นใจนอนหลับ
4. ผู้ที่ต้องการพัฒนา ปรับปรุง แปรธาตุอสังหา เพิ่มผลตอบเเทน เเละ ใช้เงินธนาคาร
สอบถาม : line.me/ti/p/%40spc2852x
บทความอสังหา : www.properth.com/
รับความรู้ผ่าน LINE : line.me/ti/p/%40spc2852x
FanPage : / kim.properth
สำหรับติดต่อ : kim.property.work[at]gmail.com
★☆★ สนใจสัมมนา ★☆★
LINE : line.me/ti/p/%40spc2852x
ดูรายละเอียด : goo.gl/576mBd
คอร์สทั้งหมด : goo.gl/gQyd4i
สวัสดีครับเพื่อนๆทุกคน ผมคิมครับ ช่องนี้ทำแยกขึ้นมาเพื่อที่จะ พูดถึงอสังหา ลงทุนอสังหาในเชิงลึก ซึ่งจะมีวิทยากรหลายท่านมาแบ่งปันเทคนิค หรือ ไอเดีย การลงทุนในอสังหานะครับ ใครชอบการลงทุนในอสังหา อย่าลืมติดตามนะครับ
#ลงทุนอสังหา
บริเวณนั้นเป็นพื้นที่สีเขียวก็จริง แต่คนทั่วไปแทบไม่ใช้ได้ประโยชน์ การเข้าถึงยาก เปลี่ยว มีชุมชนแออัด ดังนั้นการพัฒนาพื้นที่ตรงนี้ก็มีความเหมาะสม และยุคนี้โครงการใหม่ๆจะมีพื้นที่สีเขียวภายในโครงการ ที่เป็น open space ที่เปิดให้คนทั่วไปเข้าไปใช้ได้ ก็ถือว่ารฟท.ได้เงิน พื้นที่ได้รับการพัฒนา คนทั่วไปได้ใช้ประโยชน์
ทำแนวดิจิตอลพาร์ค ก็ทำให้บริเวณนั้นมีจุดสนใจขึ้นเยอะ ดีกว่าปล่อยให้เป็นที่รกร้าง/สุสานซากรถไฟ
ที่แอบไปปลดปล่อยมีกลุ่มคนเล็กๆ โดยเฉพาะพวกLGBTQ ชอบไปเอ้าท์ดอร์ด้วย😁☺️
@@MrGuy-fc2co ฮ่าๆๆ พิ้นที่นั้นจะหายไป แล้วจะเดือดร้อน
ตรงนั้นควรอนุรักษให้ดีขึ้น ทำไมต่างประเทศเค้าไมไล่ทุบของเก่าออกหมดหรอก
เดินผ่านสีเขียวที่คนไม่ใช้ประโยชน์ ป่าหลหนารกร้างพูดง่ายๆถ้าเป็นปอดคงเป็นปอดที่พังละไม่สุขภาพดี
ทำสวนครึ่งนึง พัฒนาครึ่งนึงครับ สวนมีค่า ดู Central Park New York ซิครับ
ข้าราชการทำให้ขาดทุน แล้วก็ปล่อยให้พวกเดียวกันในราคาถูก ทำแบบนี้ทุกองค์กรเลย เห็นมาตั้งแต่ ขสมก แล้ว ปกติสายนี้มีกำไร ก็ทำการลดระยะทางให้สั้นลง ทำให้ขาดทุน จากนั้นก็ให้เอกชนประมูลแล้วก็พวกตัวเองนั่นแหละได้สายนั้นไป แล้วเอกชนก็ขอขยายเส้นทาง สุดท้ายมาก็กลับมากำไรเหมือนเดิม เหอะๆ
บริหารด้วยการคอรัปชั่นมากกว่า ที่ดินรถไฟมีทั่วประเทศ ต้องให้รัฐบาลที่ตงฉินเข้ามาตรวจสอบยัญชีการเงินการรถไฟ
มองอีกมุม การเดินรถขาดทุนแน่ๆในส่วนนี้เพราะราคาค่าโดยสารถูก ตั้งแต่เริ่มในสมัย ร. 5 มีพระราชดำรัสไว้ว่า กิจการนี้ถึงแม้จะขาดทุนก็ต้องทำ ผลประโยชน์จากที่ดินก็เอามาชดเชยการเดินรถได้ อย่างน้อยเอามาจ่ายหนี้บ้างก็ดี
..แล้วอีกกี่ร้อยปีละครับ ถึงจะมีรัฐบาลตงฉิน ????
รถไฟไม่มีการพัฒนาเลย หลังปี 2475 เพราะรัฐบาลมาจากการเลือกตั้ง ประชานิยม หวังผลการเลือกตั้ง ทำให้รถไฟขาดทุน กุ้ทั้งออมสิน กรุงไทย
ถูกต้องๆ
สวนสาธารณพร้อมโครงการสมัยใหม่แทรกลงไปบ้าง “เมืองกลางป่า”ถ้ามันจะไม่ทำไม่ได้
เห็นด้วยครับการพัฒนา เพราะเคยแวะไปเดินน่าจะเป็นแหล่งมั่วสุมยาเสพติด แต่โครงการต้องมีประโยชน์ต่อผู้คนในกรุงเทพ แน่นอนว่าเป็นโครงการที่มีผลกระทบต่อชุมชน ถ้าคนในชุมชนเก่าแก่นั้นยังอยากจะอาศัยอยู่ที่บริเวณเดิมๆ ควรมีทางออกให้เค้า แต่โครงการระดับบิ๊กส่วนหนึ่งก็เป็นหน้าของประเทศไทยเรา
เห็นสมควรให้มีการพัฒนาตามที่ทางรัฐบาลและกลุ่ม cp วางโครงการไว้ ครับเพราะปล่อยทิ้งไว้ก็แหล่งเสื่อมโทรมใน กทม.เฉย
แค่เปลี่ยนคนบริหารรถไฟก็น่าแก้ได้นะ สมบัติรถไฟรายได้เยอะแยะ ร5ท่านทรงทำไว้ ไม่ได้สำนึกเลยทำไห้ขาดทุน
ทำเป็นสวนคนได้ประโยชน์คือคนพื้นที่ แต่ได้เงินมาพัฒนารถไฟ คนทั้งประเทศได้ประโยชน์
อยากให้เป็นสวนป่ามากกว่า แต่ก็นะ เราไม่มีเงิน 😂😂😂
ทำให้เหนือน The Forestias โครงการ Mixed-Use ขนาดใหญ่ย่านบางนา บนพื้นที่กว่า 398 ไร่ ก็จะได้ประโยชน์ทั้วสองฝ่าย win win แต่ต้องให้คนชั้นกลาง คนจน เข้าไปใช้ประโยชน์ได้บางส่วนนะ
ฟอเรสเทียเสร็จหมดหรือยังคะ อยากให้มีโครงการแบบนี้ในเมืองเยอะๆ
พี่คิม.ครับ.ผมพอมีข้อเสนอแนะดังนี้ครับผม
1.ให้ทำพื้นที่โครงการต่างๆยกพื้นหรือยกระดับเหนือต้นไม้ อาจตัดแต่งกิ่งไม้ได้ครับ
2.ทำสะพานลอยหรือทางเชื่อมระหว่างอาคารต่างๆเหนือต้นไม้ เพื่อสามารถเดินชมทิวทัศน์ได้
3.มีที่จอดรถยกระดับรอบๆพื้นที่
4.มีลิฟต์ขึ้น-ลงถึงพื้นดินในแต่ละอาคารของโครงการการต่างๆ
5.พื้นที่ที่มีต้นไม้ปัจจุบันนี้ทำเป็นสวนอาหาร ถนนคนเดิน
6.ให้ออกแบบการใช้กระแสไฟฟ้าในแต่ละอาคารเพื่อประหยัดพลังงานหรือลดต้นทุน
6.1ให้ใช้น้ำจากน้ำประปา เพื่อทำถังเก็บกักน้ำหอสูงอย่างน้อยสองถัง เพื่อปล่อยน้ำลงมาผ่านกังหันน้ำ ขดลวดสนามแม่เหล็กไฟฟ้า เพื่อผลิตกระแสไฟฟ้าได้ คือเมื่อน้ำประปาผ่านลงมาแล้วก็สามารถดูดกลับขึ้นมาใช้ได้อีก เพื่อให้ได้กระแสไฟฟ้าต่อเนื่องครับผม
7.อื่นๆแล้วแต่จะมีโครงการอะไรครับผม
แบ่งทำสวนสาธารณะกับพาณิชย์อย่างละครึ่งได้มั้ย ไหนๆรัฐก็ต้องควักเงินลงทุนบางส่วนอยู่แล้ว
ที่ขาดทุนมันอยู่การรถไฟ ต่อให้ขายที่หรือเข่าหมดก็ขาดทุนอยู่ดี นี่ไม่ใช่ที่แรกที่รถไฟจะทำหรอก ขนทดกรมป่าไม้ยังให้เช่าที่ป่าเสื่อมทรวมเลย บริหารไม่ดีก็เละหมดละ
คนที่ไม่สนับสนุนให้เป็นพื้นที่สีเขียว คือเห็นแก่เงินมากไป ที่ควรทำคือกระจายความเจริญ
ควรพัฒนาให้สวยงามครับ แต่ก้อต้องคำนึงถึงธรรมชาติควรสงวนไว้บ้าง เพื่อ อากาศทีบริสุทธิ์ จัดทำเป็นที่พักผ่อนบ้างก้อได้เพื่อคนสัญจร ประโยชน์จะตกอยู่กับทุกคนแน่นอน❤❤
พท.พักผ่อน? ฝันเหรอแก นี่เอกชนซื้อมา ไม่ใช่ที่จัดสรรของรัฐโว้ย คิดเยอะๆ
เห็นด้วยควรทำเป็นโครงการ Mix used ทำเป็นแหล่ง เพื่อดึงดูดการลงทุน(Office) การค้า การท่องเที่ยว สำหรับคนไทย และคนต่างชาติ
ทำสวนสาธารณะใหม่ + ตลาดนัด + ออฟฟิศบิวดิ้้ง + โรงพยาบาล + คอนโด + โรงแรม
มันแบ่งบางส่วนเป็นสวนสาธารณะได้อยู่แล้ว ....แปลงนี้กว้างมาก ทำได้หลายอย่าง
แต่เราติ ....เบญจกิติ นิดนึง ....ความที่ต้นไม้ใหญ่น้อยไป ....มีสวน ก็เหมือนไม่มี ท่าทางช่วยเรื่อง อุณหภูมิ และ ฟอกอากาศได้ไม่มาก >>> มีดีแค่สวย มีดีไซน์
ไอเดียผม เห็นว่าสิ่งเหล่านี้ ออกแบบ บริหารจัดการดีๆ เราจะได้ทั้ง การค้าการพาณิชย์ และสวนสาธารณะ
ตึกสร้างไม่กี่ตึกก็พอครับ ที่เหลือใช้ประโยชน์เป็นสวนสาธารณะ
เพียงแต่ว่า สร้างตึกให้สูงๆ หน่อยเท่านั้นเอง เช่น 100 ชั้น 150ชั้น สร้างสัก 2-3อาคาร และอาจจะมีที่อีกนิดหน่อยทำศูนย์ประชุมหรือศูนย์การค้าแต่ก็ให้เน้นสร้างเป็นแนวสูง ซึ่งจะทำให้เราจะมีที่เหลือทำสวนสาธารณะได้อีกเยอะ
ผมเห็นว่าควรจะหมดยุคได้แล้ว กับการได้ที่ดินมา 500ไร่ ต้องออกแบบ ใส่ตึกเป็น 10-20 ตึกให้เต็มพื้นที่ มันไม่สร้างสรรเอาเสียเลย
ตรงนี้ไม่น่าเรียกพื้นที่ป่านะคับ มันคือที่รกร้าง ต้นไม้ที่มีคือต้นกระถินรกๆ ที่ไม่ได้ให้ร่มเงาหรือประโยชน์อะไร เพราะมันเปลี่ยวเข้าไปใช้ประโยชน์ไม่ได้อยู่ดี… แต่เอาจริงถ้าพัฒนาแล้วจัดพื้นที่สีเขียวจริงๆ ที่คนเข้าไปเดินเล่นนั่งเล่นพักผ่อนจริงได้ ก็โอเคนะคับ
ทำตึกล้อมสวน แล้วทำที่จอดรถใต้ดิน (ใต้สวน) เป็นที่จอดแบบแต่ละตึกใช้ร่วมกันได้ แล้วก็มีHall ไว้จัดคอนเสิร์ต หรือเช่าจัดงานExhibition
สวนฯ ประเมินค่าไม่ได้เลยนะจ้ะ
ดีครับ..ยิ่งมีตึกยิ่งฉิบหาย..ป่าไม้สวป่าหมดไป..555..ที่ดินว่างในไทย ยังมีอีกเยอะ..ทำไมไม่ทำ.
ทำเลยแถวนั้นกลางคืนสยองมาก แหล่งชุมชนแออัดทั้งมั่วสุมขายยา แถมป่าตรงนั้นโครตรกจะทำเป็นสวนก็ไม่ทำ ทิ้งร้างมานานเห็นแล้วรำคาญตามากมาย
จริงถ้าจะเคลียร์หนี้ของรถไฟ จะทำเป็นสวนสาธารณะก็เห็นด้วยอยู่ แต่พัฒนาให้คุ้มค่าจะดีกว่า
พี่พูดได้ชัดเจนเข้าใจง่ายจริงๆ
มองมุมสูงเขียวสวย
ก็ทำไปเถอะถ้ามันเจริญ
จะสวนหรือโซนเศรษฐกิจ ก็ให้เอามาใช้ประโยชน์เถอะครับ ขับรถผ่านเห็นจากทางด่วนแล้ว เสียดายที่มากๆ
หวังว่าจะสร้างจริงน่ะถ้าสร้างจริงรับรองกรุงเทพจะเจริญมากๆๆเลยดีกว่าทิ้งร้างให้เป็นป่าจร้า พี่ค่ะตึกสูงมักกะสันคอมเพล็กมีไหม้ค่ะตามรูปภาพ ของคุณธนินใช่ไหม้ค่ะ
เริ่มสร้างปีไหนค่ะ
อยากให้ทำแบบ BGC ของฟิลิปปินส์ มีทุกอย่างครบวงจรในพื้นที่เดียว
แถวนั้นสวนเยอะแล้วครับทั้งสวนลุม- สวนเบญจกิตติและสวนปทุมวนารักษ์ ก็อยู่ใกล้ๆกันเอง ถ้าอยากไปสวนจริงๆไปตรงนั้นก็ได้ เอาที่มันเกิดประโยชน์ แก่ประเทศชาติดีกว่าครับ จริงอยู่เจ้าสัวได้ตังค์เยอะ แต่ประชาชนก็ได้ไปอยู่เหมือนกัน ก็เหมือนเข้าเซเว่น เข้าห้าง แหละครับ เงินเข้าเจ้าสัวแต่เราก็ได้ความสะดวกสบาย วินวินกันไปทั้งสองฝ่ายครับ
การรถไฟ รถไฟอาจขาดทุนเพราะเป้นสาธาณูปโภคพื้นฐาน แต่การรถไฟสมบัติเยอะ ที่เยอะ ปล่อยเช่าก็เยอะรายได้ทางอื่นก้เยอะมหาศาล แต่ก็ยังขาดทุน คอรัชชั่นน่าจะเยอะพอควร และสวัสดิการมีไปยันครอบครัว การบริการจัดการล้มเหลวมากไม่ทันยุคสมัย มันต้องปฏิรูปทั้งระบบ
ตอนนี้ยังไม่พัฒนา ก้อมีต้นไม้อยุ่เท่ากับเป็นปอดของคนกรุงเทพ ถึงจะรก แต่มีประโยชน์
พัฒนาต่อไป แล้วใครในอาเซียนจะตามไทยได้ทัน
ขอบคุณคุณลุงตู่คู่การพัฒนาชาติไทยครับ
ที่ดืน รฟท เยอะมาก ตรงนั้นถ้าทำ เชิงพาณิชย์เอง มีกสรบริหารที่ดี รถไฟ รายได้ เพียบ อย่างน้อยก็ มีกำไร ไม่เป็นหนี้แสนล้าน แน่ๆ
เรื่องนี้ดราม่า มายาวนานแล้วและจะดราม่าต่อไปอีกนาน เรื่องเกี่ยวกับที่ดินนี่ หลายหน่วยงาน หลายพื้นที่เกิดปัญหามากมายเกี่ยวกับเรื่องที่ดินในหลายพื้นที่เลยในประเทศ ไม่อยากกล้าแสดงความเห็นเพราะมีเห็นต่างและดราม่าแน่นอน เพราะมันมีดราม่ามาก่อนแล้ว เรื่องใหญ่มากและสำคัญมากด้วย ถ้าเรามอง รวมๆไปพื้นที่ทั่วประเทศ ตอนนี้ที่ดินก็มีเรื่องราวมากมาย มันเป็นเรื่องที่ต้องมีเหตุ มากมายเกี่ยวกับทรัพย์สินของแผ่นดิน พูดยากทุกวันนี้ก็มีเรื่องฟ้องร้องกันอยู่ทั่วประเทศเลย ไม่ว่ารถไฟ ป่าอุทยาน ต่างๆ เป็นเรื่องที่ผู้มีหน้าที่รับผิดชอบโดยตรงนั้นน่าหนักใจ แทนเลย
ก็ต้องรอดูกันต่อไป
ดีเลยครับสำหรับ CP วิธีทำรถไฟฟ้าความเร็วสูงลาดกระบังกรุงเทพฯ แล้วก็ ทำโรงแรม ทำโรงพยาบาล ทำคอนโด ไว้รองรับนายทุนรถที่ทำงานแหลมฉบัง คนที่ได้ประโยชน์สูงสุดคือ
ตัดให้หมด เอาเขาใหญ่ด้วยนะ
ประเทศไทยไม่เอาป่าไม้
คิดไม่เป็นใช่มั๊ย ป่าครึ่งเมืองครึ่ง
โครงการเมืองร่วมป่า 😧😧😧
จะเอาสะดวกขนาดไหน ลำบากบ้างก็ได้มั๊ง
ขอบพระคุณ.ร.5.ที่สร้างไว้ให้คนไทย
ปล่อยเอกชนเช่าการรถไฟรีบจ่ายหนี้ลดดอก จะดีที่สุด กรุงเทพมีสวนเยอะแล้ว แม้แต่ถนนก็มีต้นไม้ใหญ่เหมือนสวนย่อมๆ
ขอบคุณท่านนายกพิทา
""",เรื่องของที่ดินหลวงทรัพย์ของหลวง ของแผ่นดินนี้มัน ดราม่าไม่จบที่รุ่นเราๆท่านหรอกครับ เรียกว่าสมบัติในโลกของโลกนี้ ทั่วโลกนี้ ก็เป็นสมบัติผลัดกันชม คนเราเกิดมา ก็มาแค่ชั่วคราว แล้วก็ต้องจากไปอย่างแน่นอน """ นานา จิตตัง
น่าเอาพื้นที่การรถไฟมักกะสันไปทำศูนย์วิจัยทางการแพทย์และนวัตกรรมทางการแพทย์ และศูนย์วิจัยยารักษาโรค หรือศูนย์พัตนานวัตกรรมมากกว่าศูนย์การค้า
ก็ควรมีสวนสาธารณะให้คนกรุงได้ใช้บ้าง พื้นที่สีเขียวในกทม.น้อยมาก จะสร้างเพื่อการค้าก็ควรแบ่งทำพื้นที่สวนบ้าง
เสือดำมักกะสัน😁
อยากให้ทำเป็นพื้นที่สีเขียวโดยปรับปรุงให้คนทั่วไปเข้าใช้งานได้อ่ะ เหมือนสวนเบญไรงี้
ต้องเห็นผลประโยชน์ของชาติกันด้วย
ควรนำพื้นที่นี้ไปพัฒนาให้เกิดรายได้ เพื่อเอามาหล่อเลี้ยงการดำเนินงานของการรถไฟจะได้ไม่ต้องขึ้นค่าโดยสารและมีเงินมาเติมให้หายขาดทุน ดีกว่าปล่อยให้ทรุดโทรมรกร้างแบบนี้
สมควรนำไปพัฒนา ดีกว่าให้เป็นป่าเสื่อมโทรม เคยไปบ่อยๆ
ตอนสิบกว่าปีก่อน ผมประเมินไว้ 60000 ล้าน ใน 30 ปี ตอน n park ราคาวิ่ง
ที่ของ ร.ฟ.ท. หากปล่อยให้เช่า รายได้ควรเข้า ร.ฟ.ท. ทั้งหมด.เพื่อให้เค้าไปบำรุงกิจการตน ทำไม @ บอกว่าเอามาบริการประเทศครับ
เอามาพัฒนาประเทศจริงก็ดี กลัวแต่เอามาแบงกันกินนี้ชิหน้าเสียดาย
แล้วศูนย์นวตกรรมRฯD know how รถไฟความเร็วสูงจะไปอยู่ไหนครับ
รีบทำ ก่อนน้ำท่วม กทมฺ
ที่เปิดให้พัฒนาเพราะเอื้อนายทุน เชื่อเถอะ ขรก.ได้เงินทอน ตอนบริหารขาดทุน มารีดภาษีกับ ปชช. สังเกตุ รฟท.ทำอะไรก็เจ๊งมาตลอด มันคือเจตนาไม่ใช่เรื่องบังเอิญ!
แล้วพัฒนาอะใร ไม่ต้องใช้นายทุน...? ยังใงๆ สุดท้ายก็วนไปจบที่นายทุนอยู่ดี ปะวะ และถ้าพัฒนาไห้เจริญ เช่นต้องมีห้าง มีโรงแรม มีศูนการค้าตรงๆนั้น ไห้คุณไปสร้าง คุณมีปัญญามั้ย....รัฐมีหน้าที่สงเสริมเอื้อไห้มีการ พัฒนา จะทำอะใรก็ว่าไป จากใครก็ได้ ไห้ได้ผลประโยชร่วมกันเยอะที่สุด จากใครก็ได้ที่มีปัญญาทำ ไม่ใช่แค่นายทุน ถ้าคุณมีปัญญา ถามว่าทำได้มั้ย..ได้เค้าไม่ได้ห้ามหนิ และถ้ารัฐรวย ประชาชนก็รวยตาม ส่วนแบ่งในสังคมประชาชนก็เยอะตาม ดูตัวอย่างประเทศ ที่คนน้อยๆพื้นที่น้อย แต่มีขุมทรัพเยอะสิ เช่นสิงค์โปร์ ประเทศนิดเดียว คนน้อย แต่มีขุมทรัพ ประชาชนก็รับส่วนแบ่ง เยอะ ดูเหมื่อไม่ได้เกียวกัน แต่ ทุกอาชีพทุกชนชั้น วนถึงกันหมด แค่ว่าใครจะรับมาจากใคร จากทางไหน แค่นั้น เอาแต่ขวามทางอยู่ ประโยชไม่เกิด ถึงนายทุนหรื่อไม่ผมไม่สนหรอก ขอแค่นายทุนคนนั้น มีการพัฒนาขยายกิจการตลอดเวลา เช่นc.pที่พวกคุณๆด่า เพราะเอารายได้มาขยายกิจการก็ต้อง มีการจ้างงานเพิ่มไห้เกิดการกระจายอยู่ตลอด พวกนี้ไม่น่ากลัวเท่า นายทุนที่ ทำอยู่เงียบๆ ได้กำใรเท่าไหร่เก็บอย่างเดียว ไม่มีการ เอากำใรมา ลงทุนต่อยอดทุระกิจ สร้างงานสู่สังคม เมื่อเทียบกับคนที่มีทรัพสินเยอะที่สุดในแต่ละปีแต่พัฒนาสร้างานตลอด คนพวกนี้ดูเหมือนทรัพสินน้อย ไม่ติดท็อป แต่ก็เพิ่มขึ้นทุกปี เค้าได้กำใรพันล้าน เงินที่หมุนในสังคม ก็หายไปอยู่ในกระเป๋าเค้าคนเดียวทั้งพันล้านไม่ขาดไม่เกินไม่รั่วไม่ไหล แต่เพิ่ม พวกนี้ต่างหากที่น่ากลัว ได้เท่าไหรเก็บเข้าคลังหมด ไม่มีการกระจายรายได้สร้างงานเพิ่ม ไห้เงินหมุนเวียนกลับ สู่สังคม แบบนี้น่ากลัวกว่าอีก แถมไม่มีใครมองด้วยนะ เพราะมัวแต่มองคนเยอะสุดรวยสุด
@@npk2331 "รัฐรวย ปนะชาชนก็รวยตาม" รัฐบาลไหนทำคุณรวยเหรอครับ...สมอง! พัฒนาอะไรก็ต้องใช้นายทุน ตั้งแต่ไก่แลกรถดับเพลิง รถไฟฟ้า ทำไมนายทุนคนเดียวได้ทุกงานละครับ...ปัญญา?
การรถไฟก็เป็นหนี้อยู่ดีเพราะข้าราชการคอรัปชั่น ทุกวันนี้ปฏิเสธไม่ได้ภายในองค์กรคอรัปชั่นกันทั้งนั้น
อนุรักษ์ไว้ดีกว่าแค่นี้กรุงเทพก้อร้อนจะตายแทนที่จะเร่งเพิ่มพื้นที่สีเขียวให้เยอะๆทั่วกรุงเทพ
อะไรที่มันนะทำให้พัฒนาก็ทำไปเถอะ
พัฒนาไปเถอะ
พื้นที่สีเขียว ชื่อสวนอะไร ค้นหาไม่ขึ้น มักกะสันผ่านประจำ
ทำมิกซ์ยูสที่เป็นsmart city และให้เหมือนอยู่ในป่า
เดี๋ยว กทม จมใต้ทะเลอยู่เเล้ว
เอารายได้จากการให้เช่า มาพัฒนาประเทศ?... ทำได้จะเป็นความคิดที่ดีมาก
เสิยดายป่า
โครงการพระราชดำริ จะเอาไปหาผลประโยชน์ แบบนี้ใช่ละเมิดสถาบันหรือไม่ ใครเป็นคนคิด จงรักภักดีไหม?
อยากเห็นค่ะทำเทอะคะ
เคยเห็นมันเสื่อมโทรมมาก
น่าจะบอกความเสี่ยง ของแต่ละโครงการด้วยนะครับ
เห็นด้วยครับ หรือถ้าให้ดีนะ ควรให้ รฟท พัฒนาเอง ควรทำโครงการด้วยตนเอง
ลองไปดูงบเบิกจ่ายภายในดูสิครับ แล้วจะรู้ว่าทำไมมันขาดทุนได้ขนาดนั้น
กะเอาไว้ตั้งแต่แรกแล้วว่าที่แปลงนี้จะจบแบบนี้
ไม่เคยได้ใช้ที่ตรงนี้เป็นปอดเลย..ตรงนี้
ทำไมถึงทำแบบนี้ บึงมักกะสันใช่ไม๊ จงย้อนกลับไปดูสมัย ร.9 หน่อยนะ
FC ขอบคุณทุกคลิปค่ะ ขอให้ทำต่อไปเรื่อยๆ น่ะค่ะ😊🙏👍 Cheer up ka
มันเป็นปอดกรุงเทพที่องค์มหาราชารัชกาลที่ 9 ทรงพัฒนาไว้ให้เป็นปอดคนกทม.ไม่ใช่เหรอ
คนละที่กัน ตรงนี้ตอนกลางคืนมีพวก ....มั่วสุมทางเพศกัน
แต่เดิมองค์มหาราชารัชกาลที่ 5 ทรงพระราชทานไว้สร้างโรงงานประกอบรถไฟ ตู้โดยสาร และผลิตสิ่งตางๆ เรียกว่าทำทุกอย่างที่เกี่ยวกับรถไฟ เพื่อลดการนำเข้าจากยุโรป เรียกว่าเป็นเขตอุตสาหกรรมที่ใหญ่มากๆ ในเอเชีย ณ เวลานั้นประเทศต่างๆพากันมาดูงาน หลังจากเข้าช่วงสงครามโลก โดนระเบิดทำลายไปมาก ประกอบกับการเปลี่ยนแปลงการปกครอง นักการเมืองเข้ามาบริหารบ้านเมือง ไม่มีการฟื้นฟูปรับปรุงพัฒนาต่อยอด ทุกอย่างก็เปลี่ยนไป หากเดินตามรอยที่ ร.5 ทรงวางไว้ วันนี้เราคงสร้างรถไฟความเร็วสูงได้เองด้วยเทคโนโลยีของตัวเอง ไม่ต้องจบลงด้วยการมีหนี้สินมากมาย แล้วสุดท้ายถูกบังคับให้เอาที่ดินมาปล่อยเช่าแบบนี้
กรุงเทพจะไม่เหลือพื้นที่สำหรับคนจนแล้ว มีแต่โครงการแสนล้าน คนจนถูกบังคับให้ออกไปอยู่รอบนอกของเมือง
Cpตลอด
ทำ Disney Land ดีไหม..? บวกสวนสาธารณะผสมผสานกัน
ยังไม่รู้ด้วยซ้ำว่ามีสวนนี้
มันไม่ใช่สวนหรอกครับ สภาพรกแบบสุดๆ เป็นป่าดงดิบเลยก็ว่าได้ ไปเดินเพื่อพักผ่อนย่อนใจไม่ได้แน่นอนครับ สภาพรกและร้างมากๆ เป็นพื้นที่ ที่ไม่มีการดูแลใดๆเลยทั้งสิ้น เดินได้จริงๆก็แค่ตรงพื้นหญ้าหน้าแอร์พอร์ตลิ้งอ่ะครับ ที่เหลือคือป่าเลย
🎏ลงขาว
☘️แทน อีโมจิ ไหม บางๆเขาใจจาก ซิลี ลับ กด ไป
แน่นอนอย่าง แถวนั้นอากาศจะร้อนขึ้นกว่าเดิมเมื่อไม่มีต้นไม้😅😅😅เปิดแอร์นานขึ้นล่ะกัล
บริเวณนั้น
ชั่วโมงเร่งด่วนรถติดมากอยู่แล้ว
ไม่อยากคิดโครงการเสร็จแล้ว
รถจะติดขนาดไหน 😂😂😂
😶😴😪
ผมว่ายาก นะ เเก้ไปเเก้มาอยู่สัญญา ที่เคยทำไว้ปี 62
ถ้าตรงนี้ทำเป็น central park เมืองไทยนะจะงามเลน
ไม่ต้องทำอะไร ปล่อยไว้เป็นป่านั้นแหละ ให้นกกระรอกมันอยู่
😃😃
ถ้าน้ำมาไปท่วมรอบๆแน่ เพราะโครงการจะถมที่สูง
มีบึงมักกะสัน เป็นที่เก็บกักน้ำ
ค่าถมดินสูงมาก เขาเตรียมป้องกันไว้แล้ว
หมดกันความสุข LGBT ชอบนัดซัมติงในป่ากะถิน สาย #outdoor 😂😂😂
พัฒนาไปเถอะดีแล้ว.. พวกคัดค้านมีทุกโครงการ ถ่วงทุกเรื่อง
พูดมาชาติกว่าละ ซื้อคอนโดแถวนั้นไว้ ไม่มีอะไรขึ้นซักที
ตำนานเสือดำมักกะสันมโนเกิดที่นี่
ควรพัฒนาให้เจริญและทำประโยชน์จากที่ดินใจกลางเมือง
มักกะสันเอาไว้เลี้ยงเสือดำดีแล้ว
เนื้อที่๓๕๖ไร่ห่างที่พูด500ไร่
ไล่มันออกไปที่หลวงนะ
อาคารไม่สวยเลยเสียดาย
@@trgrtgggthg ขอให้สร้างให้คุ้มหน่อยละกัน
เห็นด้วยตั้งนานแล้ว รฟทควรปลอดหนี้เพราะที่ดินงามๆเยอะมาก ที่สำคัญสกปรกไม่เตริญหูเจริญตาเลยทั้งที่อยู่ใจกลางเมือง
ทำการพัฒนาไปเลย