อยากมีที่ดินต้องดู!! 5 อันดับ ที่ดิน น่าซื้อ!!
ฝัง
- เผยแพร่เมื่อ 25 ต.ค. 2018
- ชอบมาก และ อยากเลี้ยงกาแฟผม : ko-fi.com/kimpropertylive
★☆★ เรียนรู้เพิ่มเติม ★☆★
บทความอสังหา : www.properth.com/
รับความรู้ฟรี ทุกอาทิตย์ ผ่าน LINE : line.me/ti/p/%40spc2852x
ที่ดินที่น่าลงทุน ที่ดินซื้อเเล้วราคาขึ้น มีกำไร
ผมอยากให้ทุกคน มีฐานะทางการเงินที่ดีขึ้น
เเละ ความรู้ทางการเงิน จะทำให้คุณสามารถสร้างความมั่งคั่งด้วยตัวเองได้ครับ
ดูเเล้วชอบ อยากดูต่อ ติดตามด้วยเน้อ
ตรงนี้ goo.gl/segwTS
รับความรู้ฟรี
LINE : line.me/ti/p/%40spc2852x
มีคำถาม / สอบถาม
LINE : line.me/ti/p/%40spc2852x
★☆★ เรียนรู้เพิ่มเติม ★☆★
บทความอสังหา : www.properth.com/
รับความรู้ผ่าน LINE : line.me/ti/p/%40spc2852x
สำหรับติดต่อ : kim.chatchawan[at]gmail.com
★☆★ SOCIAL MEDIA ★☆★
Facebook FanPage : / kim.properth
LINE : line.me/ti/p/%40spc2852x
Blog : www.properth.com/
★☆★ สนใจสัมมนา ★☆★
LINE : line.me/ti/p/%40spc2852x
ดูรายละเอียด : goo.gl/576mBd
คอร์สทั้งหมด : goo.gl/gQyd4i
#ลงทุน #ที่ดิน
ผมขอบคุณๆมากๆเลยที่ฟัง ประสบการณ์เรียนรู้เรื่องซื้อ _ขายที่ดิผมเคยทำ เมื่อยุคชาติชายดว้ยทุนหลักแสน3 ปีกำใร30_40ลา้นอยู่ไม่นานถึงจุดมันหยุด ติดมือผมแทบตายเหมือนกัน แต่ก็รอดครับ ตอนนี้อายุ 89 ปี แต่ก็ยังอยากแก้ตัว จากการที่อดีต ประสบการณ์เินนอ้ยแต่โอกาศก็ไม่มีมาก ชอบฟังคุณ เพราะรัก ความรู้ที่ใจกวา้งของคุณ จริงๆครับ
ขอบคุณนะคะที่ช่วยอธิบายให้ฟัง ดีมากเลยคะ
ชอบทัศนคติคุณ kimมากค่ะให้ความรู้ดีมาก พูดครับตลอด ไม่อวดรวย อยากมีที่ดินแต่ไม่มีทรัพย์เลยค่ะ แต่ชอบฟังคุณ kim ยกเป็นไอดอลเลยค่ะ
ฟังคุณคิมเพลินดีค่ะมีสาระชอบค่ะ
ขอบคุณมากๆครับ ความรู้ข้อมูลดีๆที่มาบอกมาเล่า มีประโยชน์ได้ความรู้มากเลยครับ
ขอบคุณความรู้ และทัศนคติ ดีๆค่ะ
ขอบคุณสำหรับข้อมูลดีๆค่ะพี่ ได้ความรุ้เยอะมากเลยค่ะ
ได้ความรู้เยอะมากเลยค่ะ กำลังอยากลงทุนที่ดิน แต่ยังกลัวๆว่าจะพลาด สนใจเรื่องนายหน้าด้วยค่ะ อยากได้ความรู้ด้านนี้เพิ่ม ขอบคุณมากค่ะสำหรับความรู้คลิปนี้
ขอบคุณสำหรับความรู้ รอติดตามความรู้นายหน้าค่ะ
ชอบการพูดและการเรียงลำดับ น้ำเสียง น่าฟังครับ ได้ความรู้ดี
ติดตามทุกตอนเลยครับ ขอบคุณสำหรับความรู้ดีๆ
ขอบคุณมากค่ะ ได้ประโยชน์มากเลยค่ะ
ฟังทุกคลิป ฟังทุกวัน ได้รับความรู้เพิ่มทุกวันจริงๆครับ พี่คิมเป็นคนมีความรู้เยอะมากกกกจริงๆครับ ขอบคุณที่แบ่งปันผู้คนครับ
จาดคนไม่มีความรู้เรื่องที่ดินก็กลายเป็นรู้ ขอบคุณคุณคิมคะ
ขอบคุณมากๆนะคะ.พี่เพิ่งดูครั้งแรก.. รู้สึกประทับใจมาก สำหรับข้อมูลดีๆ
ชอบเวลาคุณอธิบาย เห็นภาพ และบางทีคุณใช้ประสบการณ์จริงมายกตัวอย่างดีมากคะ่ และพี่ก็อยากรู้เรื่องนายหน้าที่ดิน ทำยังไงถึงดีคะ
ขอบคุณสำหรับคลิปแนะนำดี ๆ ครับ
รอฟังสาระดีอยู่ครับ พยายามตั้งใจทำให้ได้อย่างที่คุณคิมแนะนำ เพื่อคุณภาพชีวิตที่ดีขึ้นในอนาคต
ติดตามคลิปคุณคิมมาตลอด เป็นกำลังใจให้นะครับ
จัดมาเลยค่ะคุณคิม อยากให้นายหน้าขั้นเทพมาแชร์ประสบการณ์หน่อยค่ะ
ขอบพระคุณสำหรับ
สำหรับความรู้ดีๆครับ
ชอบทุกแนวเกี่ยวกับอสังหา คือจะได้เลือกแนวทางที่ตัวเองจะไปได้ถูกทางค่า คลิปอสังหาจะดูหมดทุกคลิปค่า ทะยอยๆดู
คุณพูดดีมาก. พูดได้น่าฟัง ไดัความรู้ด้วยฟังจนจบคลิปได้แบบไม่น่าเบื่อ.. 👍👍👍
ขอบคุณคุณคิมที่ให้ความรู้ดีๆนะค่ะ
ขอบคุณสำหรับความรู้ค่ะคุณคิม
ขอบคุณครับพี่ ที่แนะนำความคิดดีๆให้
ธนาคารที่ให้กู้ที่ดินมีน้อยและกู้ได้ไม่เกิน2ไร่
เคยเดินเข้าไปถามธนาคารต้องการจะกู้ที่ดิน ธนาคารถามมีแผน จะจัดสรรที่ดินยังไงจะเอาที่ดินไปทำอะไรต่อเพื่ออาศัยหรือเชิงพาณิชย์ ให้กู้ได้ไม่เกิน 2 ไร่ในต่างจังหวัด ส่วนถ้าเป็นที่ดินในกรุงเทพต้องยึดตามราคาประเมินแล้วปล่อยกู้ได้ไม่เกิน 70 เปอร์เซ็นต์ เรียกว่าเดินกลับไปยังประตูหน้าแบงค์เลยทีเดียวเชียว
สนใจด้านอสังหาครับ ติดตามคุณคิมมาซักพักแล้วครับ ขอให้ทำคลิปดี ๆออกมาเรื่อย ๆนะครับ เป็นกำลังใจให้ครับ
ชอบค่ะละเอียดเข้าใจดีมากค่ะ รอฟังค่ะเรื่องการเป็นนายหน้า
ขอบคุณทุกๆความรู้ค่ะ
เยี่ยมมากทุกคลิปเลยค่ะ รอฟังแชร์ประสบการณ์จากนายหน้ามือหนึ่งค่ะ
ผมชอบมากๆเลยเรื่องอหังสา
พี่เปนคิดละเอียดมากคับ
ดีมากๆเลยที่ทำคลิปมาให้ดูเพราะกำลังมองหาที่ดินอยู่คะ ขอบคุณคุณคิมมากเลยคะ
ความรู้ดีมาก
ขอบคุณครับ
จริงๆสนใจการลงทุนอย่างอื่นมากกว่าที่ดิน แต่ก็ดูครับ ชอบคุณคิมพูดให้ความรู้และ ชอบในแนวความคิดครับ
ติดตามตลอดครับ ขอบคุณสำหรับคลิบดีๆ
ติดตาม เกือบครบทุกคลิปแล้วครับ ชอบมาก บางคลิปมีแขกรับเชิญก็ยิ่งชอบ
ชอบสไตล์การนำเสนอและพูดเสียงนุ่มนวลน่าฟังครับ. ได้ประโยชน์มากๆๆๆๆ
พี่ชอบคิมพูดฟังดีมีสาระ ฟังแล้วไม่เบื่อ
เป็นความรู้ที่ดีครับ จะรอชมพี่ที่เป็นนายหน้าอสังหา มาแชร์แนวคิดครับ FCคุณคิมครับ
ขอขอบคุณ คุณ Kim ที่ได้รับความรู้เรื้องที่ดีน ครับ
ชอบมากครับคุณคิม อยากให้มีคลิบที่เอานายหน้ามาให้ความรู้คนทั่วไปครับ
ชอบมาก เก่งสุดยอด ยอดเยี่ยม มากค่ะ
ชอบฟังค่ะได้ความรู้ ขอบคุณค่ะ
ขอบคุณครับ..เป็นกําลังให้ทําคลิปดีๆต่อไปน่ะครับคุณคิม....FC ครับ
ช่างคอมในตํานาน SABARIGU Our
ขอบคุณค่ะ ติดตามทุกคลิปค่ะ
ชอบค่ะ ขอบคุณค่ะ
เรียนเป็นนายหน้าขายที่ดิน ค่ะ
อยากฟัง how to start นายหน้าครับ ขอบคุณครับ
ขอบคุณสำหรับความรู้ครับ
ขอบคุณคับกับความรู้ดีๆ
ได้รับความรู้ดีครับ กำลังดูที่ดินอยู่
ชอบค่ะได้ความรู้มากขึ้น
ขอบคุณคลิบดีๆนะคะ
อยากฟังและอยากเรียนรู้
นายหน้ามือท๊อบมือโปรของคุณkimค่ะ
ขอบคุณครับได้ความรู้มากๆครับ
ชอบฟังคุณคิมมากค่ะ ติดตามค่า
จัดมาเลยค่ะ..นายหน้าเทพๆ.อยากฟังมากๆ..
คลิปนี้ดีมากครับ มาแล้วครับ อสังหา
ชอบเกี่ยวกับอสังหาครับ แต่ไม่มีความรู้เรื่องเอกสารเลยครัย
ขอบคุณมากนะคะได้ความรู้คะ
สุดยอดครับ อาจารย์ๆๆๆ ผมขอหมดหนี้ก่อนนะครับ ผมจะเข้าไปเรียนด้วย ๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆๆ
อยากทำนายหน้าครับ
ผมจะ27เเล้วคับผดูคลิปพี่คิมมา4-5เดือนเเล้ว เห็นภาพ เข้าไจง่าย อยากเริ่มอสังหาคับ ทำเเบบพอดีคับ
รอๆค่ะ กูรูด้านนายหน้า
ขอบคุณคุณคิมนะคะ ❤❤
Fc แปดริ้วครับ
แม่จะโอนที่ดินให้หลังจดทะเบียนสมรถ
ผมจะต้องเตรียมตัวเตรียมเอกสารอะไรบ้างครับ คิม ยังไม่เคยได้รับมรดกที่ดินขอบคุณครับ
สวัสดีค่ะขอบคุณค่ะสำหรับ education ได้รู้อะไรเยอะเพิ่มเสริมขึ้นค่ะ
ชอบครับฟังแล้วเพลินดี
ได้ความรู้ มาก ครับ
ขอบคุณครับ รอประสบการณ์การเป็นนายหน้าครับ
ได้ความรู้มากๆเลยค่ะ
สุดยอดชอบๆความรู้
ดีทุกคลิป👍🏻 fc ครับ
คลิปพี่คิมดีที่สุด ฟังเป็นกำลังใจผมมาก ถ้าผมอยากได้เมาเสด คุนคิมได้ไหมคับ
กู้ 5ล้าน ปล่อยเช่า ปีละ แสนห้า 33ปีคืนทุน แต่ระหว่าง ปีที่ 1 ถึง ปี ที่ 33 ค่าเช่าที่ดินมีอัตราแนวโน้ม สูงขึ้นเรื่อยๆ แต่ดอกเบี้ย การกู้ 5 ล้านคงที่เท่าเดิม แสดงว่า สามารถคืนทุนได้ก่อน 33 ปีแน่นอน ระหว่างนั่นที่ดินก็ราคาสูงขึ้นเรื่อยๆ คุนคิมเก่งมากครับ สุดยอด
คุณควรคิดให้มากกว่านี่้ครับ เงินทุน 5 ล้าน ได้ค่าเช่า 150,000 เท่ากับได้ผลตอบแทน 3 % อันนั้นเป็นส่วนที่ได้ แต่ส่วนที่จะต้องเสียคือ ดอกเบี้ยเงินกู้ แล้วแต่คนกู้ ซึ่งอาจจะ 6-7 % ยังไม่รวมค่าจดจำนอง ค่าประเมินที่ดิน และภาษีเงินได้จากค่าเช่า ส่วนค่าเช่าจะขึ้นหรือไม่นั้นก็แล้วแต่ราคาพืชผลครับ ซึ่งช่วงนี้ราคาพืชผลตกต่ำมากยังไม่มีวี่แววจะดีขึ้นเลย ส่วนราคาที่ดินระยะยาวมักจะขึ้น ซึ่งอย่างน้อยก็มักจะขึ้น มากกว่าอัตราเงินเฟ้อ
กู้5ล้านแล้วดอกเบี้ยอีก5ล้านป่าวเป็นสิบล้าน ผมไม้รู้นะเดาเอา
ในกรณีของคุณคิม เค้าใช้เงินสดซื้อมาถือครับ
ถ้ากู้มาแล้วได้ผลตอบแทนเท่านี้
หนักแน่ๆ ครับ
สุดยอดพี่
@@parinyaanake7317 การพิจารณาว่าดีหรือไม่ดี คุ้มหรือไม่คุ้ม มันมีองค์ประกอบหลายอย่างเข้ามาเกี่ยวข้อง อย่างกรณีนี้ ซื้อ 5 ล้าน ได้ผลตอบแทนค่าเช่า 3 % ต่อปี และมูลค่าส่วนต่างที่ดินขึ้นราคาอีกซึ่งส่วนใหญ่มักจะได้ไม่น้อยกว่าเงินเฟ้อ เงินเฟ้อไทยช่วง 5 ปีหลังประมาณ 2-3 % เมื่อรวมผลตอบแทนทั้งหมดก็จะได้อย่างน้อย 5% ดังนั้นถ้าซื้อด้วยเงินกู้อาจจะไม่คุ้ม แต่ถ้าซื้อด้วยเงินสดก็ต้องแยกว่าเป็นใคร ถ้าเป็นคนที่ไม่ค่อยมีความรู้ด้านการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ผลตอบแทน 5 % ก็นับว่าดีสำหรับเขา เพราะถ้านำเงินไปฝากเงินธนาคารก็คงได้ดอกเบี้ยไม่เกิน 1 % แต่ถ้าผู้ซื้อเป็นผู้ที่มีความรู้ความชำนาญด้านการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ การลงทุนกรณีนี้อาจไม่ดีพอครับ
รอชมคลิปนายหน้าอีกเสียงค่ะ ^^
ป้าก็ ชอบที่ดินค่ะ คุณคิม ขอสะสมความรู้ ไปเรื่อยๆ ค่ะ มีทุน นิดหน่อยค่ะ
จัดเลยครับ รอฟังอยู่
ผมชอบมากเลยคับได้ความรู้เยอะมาก แต่ตัวผมเองมีปัญหาทางเข้าที่นาตัวเองคับที่ดินผมเป็นนส4จคับห่างจากถนนใหญ่ไม่เกิน200เมตรคับเขาไม่ให้ผ่านทั้งที่มีเหมืองสาธารณะติดนาผมขอคำปรึกษาด้วยคับจะมีหนทางไหนบ้างพอจะให้ผมมีหนทางเข้าไปทำกินในที่ตัวเองได้คับ ขอบคุณคับผม
เห็นเค้าไม่ตอบเลยตอบแทนนะครับว่าสามารถร้องต่อศาลขอเปิดทางได้ครับ
ขอบคุณที่ให้ความรู้ ให้อนาคต
เขิญมาเร็วเลยครับ
ฟังแล้วได้ปย.มาก
ขอบคุณมากครับคุณคิม 🙏
คุณคิมคับ แม่ผมท่านซื้อที่ดินไว้ที่หาดใหญ่ แต่เป็นที่ดินเปล่าและอยู่ใกล้สนามบินหาดใหญ่ มีถนนตัดผ่านมีไฟฟ้าแต่ ไม่ค่อยมีสิ่งปลูกสร้าง ถืออยู่เป็น10ปีแล้วคิดไม่ออกว่าจะทำประโยชน์ยังงัยดี ฟังคุณคิมแล้วรู้สึกมีกำลังใจอยากทำอะไรกับที่ดินที่มีอยู่ อยากได้คำแนะนำว่าควรเพิ่มมูลค่าให้เป็นรายได้บ้างยังงัยดี ขอบพระคุณมากๆครับชอบทุกคลิบ
ได้ทำไรยังคนับ
ชอบๆๆให้ความรุ้ดีมากๆค่ะ
จัดตัวเทพมาเลยครับพี่คิม รอดูอยู่นะครับ (นายหน้าพารวย)
กำลังอยากขายบ้านไม่ไกลจากทะเล อยากปรึกษาขอคำแนะนำด้วยค่ะ ติดต่อได้ทางไหนค่ะ ขอบคุณค่ะ
เจ๋งมากค่ะคุณคิม
ชอบเกี่ยวกับลงทุนอหังสา ที่ดินมากครับ ขอหนักๆหน่อยครับเรื่องนี้
ชอบครับ อยากเรียนรู้เพิ่มเติม
ชอบครับ .อยากเป็นนายหน้าที่ดิน.
สาระดีมากครับ ขอบคุณครับ
ขอบคุณคับ
ต้องรอบรู้เรื่องการตลาด เศรษฐศาสตร์ วิเคราะห์ การเงิน และกฎหมายเลยนะคะเนี่ย อืมมมมมมมม เก่งมากๆเลยค่ะ ยิ่งฟังยิ่งนับถือเลยค่ะ
สุขสันต์วันวาเลนท์ไทม์ค่ะ
ขอบคุณค่ะ
สุดยอดเลยค่ะ อยากซื้อที่ดินลงทุนค่ะ ในเมืองราคาสูงมาก ไม่รู้จะทำยังไงอยากลงทุนทำรีาอร์ท
เคยดูคลิปนึงคะ มีปัญหาเรื่องโอนที่ใม่ใด้
คือเช็ค อย่างไร ที่ไหนบ้างคุณช่วยแนะนำด้วยคะขอบคุณมากคะ
พูดดีมากครับ ชอบครับ
รอนายหน้ามาเล่าสู่กันฟังนะคะ คุณคิม
5ปีก่อนได้ที่นา6ไร่ติดถนนปูน(เล็ก) ห่างตัวเมือง 5กิโล เล็งไว้แล้วว่าบายพาสน่าจะลงใกล้ๆ (ดูจากตัวจังหวัดมีบาสพาส3ด้านแล้วด้านนี้ยังไม่มี)
ตอนนี้บายพาสลงห่างที่1กิโลพอดี ราคาโดดเกือบเท่าตัว แต่ยังไม่รีบ เก็บยาวๆเผื่อห้างลง
ขอบคุณมากๆครับ
ชอบทุกคลิปครับ
ดีเลยครับผมสนใจ👍👍👍
อยากฟังเทพ อสังหาครับ เรียนเชิญเลยครับคุณคิม
ผมซื้อทาวเฮาท์2ชั้นราคา1,300,000บาท ผมผ่อนเดือนละ10,500บาท ผมปล่อยให้คนเช่าเดือนละ6,000บาท ผมออกใส่ค่าผ่อนบ้าน4500บาท. สรุปต่อเดือนเท่ากับผมออกแค่4500บาทต่อเดือน. ผ่อนมา6ปีแล้ว ราคาบ้านที่ผมซื้อปาไปล้านแปดแสนแล้วครับ
แล้วไม่โปะละคับ