Duża działka z linią brzegową nad jeziorem - Stare Czaple

#domhouse #domandhouse #biuronieruchomości #agencjanieruchomości #magdalenamierzyńska #działka #jezioro
Opiekun oferty
Magdalena Mierzyńska
tel. [phone]
[e-mail]
Na sprzedaż piękna działka w sercu Szwajcarii Kaszubskiej (najpiękniejszych terenów w Polsce) obok miejscowości Stare Czaple, 1 h drogi od Gdańska.
9 525 m2, z linią brzegową i bezpośrednim dostępem do czystego i bardzo malowniczego niedużego jeziora o nazwie Kamionka.
Istnieje możliwość podziału działki, co stanowi doskonałą inwestycję na przyszłość.
Działka zaznaczona na mapce kolorem czerwonym, jest działką leśną (w wąskim pasie przy jeziorze, gdzie rosną stare drzewa), rolną i budowlaną (w części 100 metrów od jeziora, na wzniesieniu z ładnym widokiem na jezioro) z przeznaczeniem w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową i zagrodową.
Zejście do jeziora jest łagodne i nie ma szuwarów, stworzenie tam pomostu pozwoli cieszyć się czasem spędzonym nad wodą.
Obszar zaznaczony kolorem brązowym, to teren z możliwością zabudowy domem jednorodzinnym.
Do działki doprowadzony jest prąd. Wodociąg przy sąsiedniej działce z możliwością doprowadzenia.
Większa część terenu jest porośnięta młodym lasem brzozowym, z możliwością jego wycięcia (drzewa do 50 cm obwodu bez zgłoszenia do gminy).
Zgodnie z mapką, dostęp do działki poprzez zaznaczoną na zielono drogę służebną mającą dostęp do drogi publicznej.
Przeznaczenie
Działka objęta MPZP,
- część budowlana - ok. 0,56 ha MN/MR (zabudowa mieszkaniowa i zagrodowa)
- część rolna - ok. 0,34 ha
- część leśna - ok. 0,05 ha
stezycapomorska.e-mapa.net/?s...
20 % powierzchni zabudowy działki budowlanej
9 m wysokość budynków mieszkalnych
10,5 m wysokość dla budynków inwentarskich
50 % powierzchnia biologicznie czynna
100 m linia zabudowy od jeziora
12 m linia zabudowy od terenu leśnego
Dachy dwuspadowe
Lokalizacja
W okolicy kilkanaście jezior. Jezioro Buk, Jezioro Bukrzyno Małe, Jezioro Bukrzyno Duże, Jezioro Sołeckie, Jezioro Patulskie oraz duże Jezioro Ostrzyckie.
Zalety
Teren położony w obszarze Kaszubskiego Parku Krajobrazowego
Działka z imponującym widokiem na jezioro
Działka z linią brzegową Jeziora Kamionka
Teren o zróżnicowanej wysokości oraz w większości zalesionej powierzchni.
Zapraszam na prezentację!